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1、某加固工程施工组织设计(1)目 录第章 综合说明 编制说明、非常感谢*党校领导对我公司的信任，给予我们参加*党校礼堂抗震加固及改造维修工程投标的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，我们会十分珍惜此次机会！、我公司在接到贵方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组织了由公司工程技术人员、商务人员参加的投标工作会，对图纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且数次踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程总承包范围内的全部任务，向校方递交一份满意的答卷。
2、 、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期、平面型式、结构特点及现场情况，编制了详尽的施工组织设计，确保本工程各项目标的实现。、我公司承建过许多类似工程项目，在本工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为能圆满完成本工程奠定了良好的基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。在安全管理上落实好各级人员的生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。、为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责
3、任可靠落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的优质、高效的目标。、一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的布设工作，有效组织人力、物力、财力，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。 编制依据本工程施工组织设计的主要编制依据如下：1）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标文件；2）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程招标文件（答疑）；3）施工现场实地踏勘结果；4）*党校礼堂抗震加固及改造维修工程图纸；5）我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；6）我公司ISO14001/OHSAS18001环境/
4、安全体系程序文件；7）现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；现行国家施工规范、规程序号标准名称标准代号1.工程测量规范GB500262.地基与基础工程施工及验收规范GBJ50202-20023.砌体工程施工验收规范GB50203-20024.混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20025.屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026.地下防水工程施工及验收规范GBJ50208-20027.建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20028.装饰工程施工及验收规范GBJ50210-20019.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-200110.采暖与卫生工程施
5、工及验收规范GBJ50242-200211.通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200212.建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303-200213.混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200314.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001北京市地方法规1.北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号发布2.北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施（2003）1号3.北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施（2003）2号4.北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施（2003）3号5.北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施（2003）4号6.北京市建设工程
6、施工现场生活区设置和管理标准京建施（2003）382号7.北京市防火安全工作管理规定北京市人民政府令第53号8.北京市新建、改建、扩建生活饮用水供水设施预防卫生监督管理办法北京市卫生局9.北京市外地来京人员卫生防疫管理规定北京市人民政府第39号令10.北京市除四害工作管理规定北京市人民政府第34号令11.预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定质检总站第52号12.北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号13.北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定97京建法70号14.北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法（1998）50号建筑
7、工程行业标准1.建筑变形测量规程JGJ/T8-972.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-953.混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-954.钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20016.钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20017.建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20038.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20019.轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200210.普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9211.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9212.混凝土拌和用水标准JGJ63
8、-8913.预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200214.建设领域计算机软件工程技术规范JGJ90-9215.无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ/T92-9316.冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-200317.建筑工程冬期施工规程JGJ104-9718.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200319.建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-9720.建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200321.外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200022.建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200323.聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS18：200024
9、.高强混凝土结构技术规程CECS104：9925.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200126.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8827.建筑施工安全检查标准JGJ59-9928.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9129.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-200030.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200131.高空作业机械安全规则JG/T509998北京市地方标准1.商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-902.混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-933.外墙内保温施工技术规范DBJ01-1720-944.建筑工程施工测量规程D
10、BJ01-21-955.高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ01-27-20036.建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-997.建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-20008.建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20039.聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-200110.界面渗透性防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-200111.混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-200212.北京建设工程施工现场生活区设置和管理规定DBJ01-72-200313.北京市建设工程质量检测监管信息系统数据标准DBJ/T01-77-200314.建筑
11、安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200315.北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200316.北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200317.北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 招标要求 招标方对质量、工期的要求质量要求：合格。工期要求：招标人要求工期为380日历天，工程开工日期为2004年7月26日，2005年8月10日竣工。 招标范围招标人提供的全部图纸，包括建筑工程（含加固）、装饰装修工程、前厅东（西）大教室结构加固、给排水、消防、喷淋、采暖、通风空调、电气、弱电系统、电话、广播、电视、火灾报警、综合布线、安
12、保系统及舞台机械系统及部分拆除等全部工程内容，各种管线做到室外1.5米，另选分包单位。第章 工程概况 项目概况工程名称：*党校礼堂抗震加固及改造维修工程建设单位：*党校设计单位：*工程技术有限公司工程地点：北京市*区*号。 建筑概况本工程位于*党校的院内，为礼堂建筑，东西两侧是两个一层教室。由于该楼使用年限较长，结构及基础设施老化，建筑内部陈旧，不能满足现代化学习的要求，故需对整个工程进行改造。工程改造除保留东西两教室结构外，其余均拆除重建。改造后工程总建筑面积约为10691m2，其中地上为8528m2,地下建筑面积为2163m2。建筑高度为：24.03 m，局部一层地下室，地上一三层（观众席
13、共二层）。建筑设计标高0.000相当于绝对高程51.98m，室内外高差22.38m。工程主要做法如下： 墙体：除钢筋砼墙外，外墙为MU10多孔页岩砖300厚、现浇砼板100厚；内墙为金特板120厚、多孔页岩砖200厚。门窗：门有防火隔音门、木质防火门、防火卷帘门、紫铜大门和木门等；窗有铝合金窗。外墙装修：花岗石、釉面砖。防水：地下室防水采用高聚物改性沥青和砼自防水相结合方法，屋面防水卷材为高分子聚乙烯防水卷材。卫生间采用SBS弹性沥青防水涂料。保温：外墙采用聚苯颗粒保温，屋面采用发泡聚氨酯和水泥聚苯板。室内装修作法如下：墙面花岗岩、釉面砖、水泥砂浆顶棚铝合金方板、矿棉吸音板、石膏板地面木地板、
14、地砖、花岗岩 结构概况本工程为钢筋砼框架及框剪结构，局部地下一层，观众席共两层。基础型式有墙下条基和柱下独立基础两种，基础以第2层黄褐色砂质粘土，第3层土灰褐色和绿灰色砂质粘土作为持力层，地基承载力标准值为180Kpa；局部埋深较大的座落于土粉砂和细砂层，地基承载力为250 Kpa，地下室地面设300厚止水板。施工阶段不存在地下水影响。建筑结构安全等级见下表：建筑结构安全等级抗震设防烈度基础设计等级二级8度丙级建筑场地类别设计使用年限砌体质量控制等级三类50年B级框架抗震等级框架一级，抗震墙一级砼强度等级见下表：构件部位砼强度等级备注基础底板C30S6抗渗砼梁、柱、板C30外墙C30S6抗渗砼
15、门厅预应力桁架C60各种材料强度等级：名 称等级多孔页岩砖MU10外墙砂浆强度等级M5混合砂浆内墙砂浆强度等级M5水泥砂浆型钢、钢板Q235-B级及Q345-B级焊条HPB235采用E43型，HRB400采用E50或E55型砼保护层厚度见下表：环境类别地下构件板梁柱室内一40152530室外二B40253535混凝土环境类别及耐久性要求：环境类别最大水灰比最小水泥用量最大氯离子含量最低砼强度最大碱含量一类0.65225kg/m31.0%C20不限制二A类0.60250kg/m30.3%C253kg/m3二B类0.55275kg/m30.2%C303kg/m3三类0.50300kg/m30.1%
16、C303kg/m3预应力构件中砼中的最大氯离子含量为0.06%，最小水泥用量为300kg/m3；最低砼强度等级按表中数值提高两个等级。 设备安装概况分部工程子分部工程安 装 概 况给排水与采暖给水系统1、水源由党校院内自来水管网供给，礼堂四周均有DN100给水管，水压0.35Mpa。2、管材采用薄壁不锈钢管，卡压式或卡套式连接，在阀门及水嘴处采用螺纹转换或法兰连接。生活热水系统1、礼堂不设置集中生活热水系统，化妆间及贵宾卫生间及生活热水分别由各自的电热水器供给。2、管材及连接同给水系统。污水系统1、生活污水排入校污水管网，地下室局部提升后排至室外污水管网。2、管材：立管采用芯层发泡聚氯乙烯管，
17、螺母挤压密封胶圈接头，地地为柔性接口机制排水铸铁管，法兰连接；排水横支管为UPVC塑料管，粘接。雨水系统1、屋面雨水采用外排水，收集后散排至室外地面。2、管材：焊接钢管，法兰连接。消防给水系统1、设自动喷水灭火系统，分为湿式、雨淋、水幕系统。2、室外消火栓由室外管网供给，室内设消防水箱。3、管材：热浸镀锌钢管，螺纹和沟槽连接，机房内管道采用焊接钢管，焊接连接。通风与空调空调水系统1、冷热水源由室外管网供给。3、冷、热水管DN50为镀锌钢管，50为热轧无缝钢管，冷凝水管为镀锌钢管，螺纹连接。空调风系统1、共设15套通风系统，均设排风阀与风机连锁，地下一层舞台配电室设除湿机一台。2、门厅、舞台、侧
18、台、观众厅各设一套一次回风全空气系统，机组设在地下空调机房内，东西教室各设一套。3、配用VRV空调系统，吊顶内布设四台。4、化妆室采用风机盘管系统，重要房间设新风系统。4、风管为不燃烧材料制作的GM-2型复合风管，防火型帆布软接头连接。防排烟系统1、观众厅设排烟系统，6台排烟机在闷顶内，常闭型风口。2、管材：钢板+防火帆布接头。采暖系统1、舞台采用低温地板辐射采暖方式，其余房间为热媒，散热器采暖方式。2、管材：镀锌钢管。建筑电气电气照明安装1、照明回路为单相二线制，插座回路为三线制。2、变配电室等场所采用区域集中蓄电池式供电系统。电力动力1、风机、水泵等为动力负荷，消防负荷采用双电源供电末端互
19、投。变配电室1、低压配电柜为GHK型，落地安装，配电箱除竖井机房为明装，其余均为暗装，电缆桥架为托盘式。防雷及接地安装1、利用基础底板内主筋通长焊接自然接地网，采用联合接地系统，电阻小于1欧姆。智能建筑火灾报警及消防联动系统1、消防系统为一级，首层设消防控制室。各场所设气体、感温和感烟探测器，控制室内设联动控制台。通信网络系统1、地下一层设通信网络机房，承包商进行系统深化设计，并考虑UPS电源。2、机房内设有线电视系统，从综合楼中心引入。安全防范系统1、在首层设保安消防监控中心，内设电视监控系统。 主要实物工程量序号名称单位用量备注1钢筋吨见商务标部分10以内2钢筋吨见商务标部分10以外3水泥
20、吨见商务标部分4砌块M3见商务标部分5砂子吨见商务标部分6石子吨见商务标部分7白灰吨见商务标部分8豆石吨见商务标部分9钢构件吨见商务标部分第章 工程管理目标我们本着“每建必优、精细管理”的宗旨，力求在工期、质量、安全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。 工期目标计划总施工工期为380日历天，计划于2004年7月26日开工，2005年07月30日竣工。确保形象进度，节点工期保证率100%。 质量目标1）确保质量等级达到“合格”；2）达到北京市“长城杯”标准； 3）争创北京市“长城杯”。 文明安全环保目标1）确保北京市“文明安全样板工地”；2）杜绝发生重大安全事故，轻伤事故控制在1.5以内。第章
21、 施工部署 现场组织管理机构 现场组织机构图为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将组建公司主要负责人任项目总指挥、副总指挥，有类似工程管理经验、创过多个省市级优质工程的优秀项目经理担任本工程的项目经理，挑选最优秀的管理干部和专业工程技术人员成立工程项目经理部。项目管理部设环保科、施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科、书记处等，按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目部组织机构如图： 公司管理体系公司按照质量管理程序及环境/安全管理程序对项目部进行管理。 工程特点分析 现场条件说明根据实地踏勘，现场礼堂由于修建年限较长，部分装修出现脱落，里面设施比较沉旧，东
22、西两侧教室保留结构，施工时对礼堂拆除时需对此部分进行安全防护。礼堂周围环境优美，现场交通便利，但施工场地比较狭小。 工程特点、重点及对策1）本工程设计结构比较复杂，壳体屋面、预应力桁架及钢屋架等的应用给施工带来难度，因此，如何通过精细管理和有效施工，达到长城杯标准，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目标。对策：（1）把本工程例为公司重点工程，选派一流的项目经理及强有力的管理班子组织施工；（2）严格执行国家、行业、地方和企业标准，加强过程控制，运用先进的施工技术，抓好人、机、料、法、环等各个环节，创造过程精品； （3）认真处理好与业主、监理和设计的关系，加强与当地街道、政府部门的联系，
23、为工程顺利施工和创优夺杯作好基础。（4）有关质量保证措施内容详见相关章节。2）本工程为拆除改造建筑，原有建筑与周边建筑紧紧相邻，业主要求对部分装修进行原样恢复，而且周边绿化较多，施工时如何保证达到校方相关部门对安全、环境和文明施工的要求是另一个重点。对策：（1）针对工程特点建立安全、环境管理体系，制定安全和环境方针、目标和指标。在施工中切实落实安全和环境管理措施，对噪音、空气污染物进行控制； （2）邀请政府部门或有资质的第三方对本工程施工环境进行监测，并形成监测成果。根据权威部门的监测成果对工程存在的问题进行分析总结，并采取得力的、有针对性的措施进行有效控制。（3）严格执行我公司质量、环境、职
24、业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序文件，确保使本工程施工达到环保工程。3）本工程现场较小，工期较紧，施工中如何通过科学的策划、组织和管理，使人、机、料有计划地投入和成本的有效控制是一项非常重要的内容。对策：（1）充分做好施工组织设计和施工前期准备； （2）合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工。选派两支具有类似工程施工经验的和有较好创优经验的专业施工队伍，将全工程分两部分平行施工；（3）制定系统的施工进度网络计划，对施工进度进行有效的控制；4）根据本工程的特点，对分包单位施工安全、施工质量、施工工期、工程成本控制的管理工作，是一个较为关键的问题，是实现本工程预定目标的重要环节。
25、对策：（1）制定分包商的进场计划和材料选购计划，包括分包内容、考查时间、招标时间、进场时间和工期质量等内容。（2）参与业主指定分包商和材料供应商的选择，充分利用我公司的市场信息和其它信息资源，协助业主进行对指定分包商和材料供应商的资质、施工能力及施工方案的考察和审定。（3）严格按国家规范、地方及我公司的管理制度对分包商质量、进度、安全、环境保护等各个环节进行控制。（4）及时对指定分包商的月度工作量完成情况进行审核，并及时完成工程款的审查工作，并上报业主和监理。我公司对业主指定分包单位的总承包管理、各个专业工种的交叉施工、与业主、监理的协调等几个方面采取了详细的控制措施，见总包与业主、监理和设计
26、的协调配合及对分包计划和对分包队伍的管理的相关章节。 施工部署现场地理位置较好，交通便利，但此工程在*党校校区内，对环保要求较高。围墙采用彩钢板将施工区全封闭；将场地东侧、南侧花坛、树木、台阶等进行保护。外围护采用双排钢管架，外挂隔音安全网。在场地西侧原停车场处盖二层轻型钢结构彩钢活动房作办公室；职工住宿在业主安排的花房空地进行集中布置，生活区内布置食堂，详见平面布置图；据现场勘察，场地主要是利用柏油路面的停车场，故不另作硬化。施工临时用水、临时用电按业主提供的接入点作统一规划布置，做到现场污水经二次沉淀后统一排入污水管网。主要材料加工、堆放拟布置在现场，布置位置详见平面布置图所示。做到优化布
27、置合理，各种材料按进度有计划进场。结构施工阶段计划布置塔吊1台，汽车泵1台，井架2台，屋盖吊装时增配一台履带吊，以满足施工水平垂直运输需要。其余各种机械按施工进度计划分阶段布设，详见施工机械进退场计划。工程总体上按先地下后地上、先结构后装修的顺序进行。二次结构随主体结构中间验收及时插入；地下室结构施工完成后，及时进行外墙防水和肥槽回填土施工；机电工程在结构施工时做好预留预埋，管道设备安装等工序视土建施工及时跟进。工程进度总体安排：原礼堂拆除25天；基础、地下结构39天；地上主体结构47天；屋盖安装16天（不含制作加工时间）；室内装修及门窗工程45天；外墙装修（复原）工程80天；管道设备安装10
28、5天，系统调试40天。各工序按作业顺序进行独立的流水作业。地下室和主体结构尽早验收，为二次结构尽早施工创造条件。室内装修开始之前，门窗框要先行安装。室内装修随二次结构及时跟进，。整个施工要经历1个冬期和1个雨期，具体措施详见冬雨季施工方案。充分做好与业主、设计、监理的沟通、协调和配合，按计划提前做好各种材料的采购加工订货及专业分包单位的选定工作。主要施工方法选择：（1）钢筋连接：主筋采用直螺纹连接，其它钢筋采用手工焊接或搭接；（2）模板体系：柱、墙、板的模板均采用胶合板，支撑采用碗扣式和钢管脚手架；（3）砼工程：砼全部采用商品砼，汽车泵泵送浇筑；（4）外脚手架：外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚
29、手架，外立面用密目网全封闭。施工临时用水及临时用电均从场地西侧引入。在各个用水点设接水口，室外消火栓按不大于50m间距设置，室内消防利用灭火器和消防水管；现场设一个配电室。基坑开挖土方作全部外运处理，回填土方就近选择合格土方进行回填。土方采用机械挖土，人工清槽。 流水段的划分1)整个工程分为三个区段进行流水施工；2)流水段划分示意图附后。 专项方案编制计划序号专项施工方案名称完成时间责任单位1.原有建筑加固、拆除方案2004年7月26日专业公司2.现场临水施工方案2004年7月26日3.现场临电施工方案2004年7月26日4.环境保护方案2004年7月26日5.消防保卫方案2004年7月26日
30、6.工程施工测量方案2004年7月30日7.季节施工方案2004年7月26日8.塔吊安装、拆卸方案2004年7月28日专业公司9.防水工程施工方案2004年8月15日10.模板施工方案2004年8月5日11.钢筋施工方案2004年8月5日12.混凝土施工方案2004年8月10日13.土方工程施工方案2004年8月1日14.外脚手架施工方案2004年8月20日15.砌体施工方案2004年9月15日16.屋架制作方案2004年8月1日17.屋架加工组装吊装方案2004年8月20日18.装饰装修施工方案2004年10月1日19.成品保护施工方案2004年8月15日20.井架安装、拆卸方案2004年8
31、月15日21.给排水施工方案2004年8月15日22.暖通工程施工方案2004年8月15日23.电气工程施工方案2004年8月15日24.桁架预应力施工方案2004年8月25日专业公司第章 加固、拆除及恢复措施 拆除范围所拆除建筑物为中间的二层框架结构主体（礼堂为一层）及地下室,东西两侧的裙楼需保留，拆除范围包括门、窗，水、电、气管道拆除，结构楼解体(需保留东西两侧的墙体)及地下室破碎、渣土清运及现场平整与清理。 加固、拆除施工 加固、拆除措施1） 加固、拆除前的准备（1)办理好各种施工手续，包括建委、安全、消防、交通、环保、城管、渣土运输与消纳等手续。（2)选派经验丰富的技术、管理人员，组建
32、高素质施工队伍。（3)充分利用科学合理的拆除技术和选择合理的施工方法。（4)充分利用先进设备（液压剪）和机具的使用，着重减少噪音和粉尘污染。（5)采取必要的降尘、降噪、防震措施，从施工过程控制扰民与民扰。（6)确保按甲方要求拆除，该拆的决不遗漏，该保留的决不损坏，若由于我方原因导致甲方损失的，我方愿意赔偿损失。（7)施工期间如属我方管理原因导致扰民的，我公司愿意承担责任并赔偿损失。2） 加固拆除施工(1)先检查通往该楼内的各种水、电、煤气、暖气及通讯等管道和线路等封堵、切断是否彻底，消除一切安全隐患。(2)组织人工回收楼内的可利用物资（包括门、窗，水、电、煤气管道等），并及时运出施工现场，确保
33、施工现场整洁、条理。(3)拆除前搭设双排架对东西教室的8#、20#轴的墙体进行加固与防护。(4) 拆除地上建筑物，并将渣土归堆运送出施工现场。在所拆除框架楼的东西两侧与裙楼连结处用切割机将梁柱等切断。并对建筑物前的两棵小树采取防护措施。(5)自北向南，自上而下进行拆除施工。(6)先用液压剪进行降层施工至适当高度，再用液压锤配合液压剪解体剩余建筑物。(7)施工流程示意图施工准备封闭现场搭设围挡安全保卫确认施工条件人工回收与清理搭设防护架主楼拆除切断梁柱降层施工解体地上建筑物二次破碎渣土清运破碎地下室绿网覆盖工程验收3） 地上主楼拆除(1)人工拆除楼内门、窗，水、电、气管道等，堆放整齐，并集中运送
34、出施工现场。(2)人工揭开防水层并撬开顶板，用吊车吊下顶板，堆放整齐，并集中运送出施工现场。(3)防护措施及方案：经研究，为确保裙楼的安全，应在东西两裙楼与所拆除主楼房相连结处搭设防护架，并在防护架上铺上厚木板，并人工配合气泵将主楼东西两侧出檐部分打落。同时对建筑物前的两棵小树采取防护措施。(4)用小松pc400液压剪自北向南、自上而下，从中间向东西两侧推进，对建筑物呈阶梯状进行降层施工，施工过程应及时洒水降尘。(5)当液压剪施工至地上适当高度时，配合一台液压锤进行解体建筑物施工，施工过程应多使用液压剪，以减小噪音污染。(6)拆除施工至一定空间时，再用一台液压锤对已解体建筑物进行二次破碎施工，
35、使渣土块大小适合运输,渣土块大小以直径不大于30cm为宜。(7)二次破碎过程中，可配合人工清理切割钢筋，但民工活动不得在机械回转半径内活动，并及时将收集的废旧钢筋运送出施工现场。(8)用挖掘机将二次破碎后的渣土归堆，以便于集中清运。4) 地下室与台阶破碎(1)先将拆除地上建筑物时产生的大部分渣土清运出施工现场，并将剩余渣土用挖掘机堆放在指定的地点（以不影响地下室拆除施工为准）。(2)用液压锤直接破碎拆除地下室。其中，须先对与东西教室相连接的地下室墙壁进行护坡加固，具体方案可依据实际情况进行设计、施工。5) 渣土整理及外运建筑物拆除、破碎完毕后，用装载机ZL50将集中堆放的渣土分批装车，并及时外
36、运。6) 注意事项(1)先办理好渣土清运及消纳等有关手续。(2)清运过程中，要保持渣土装车不外溢，运输不漏洒。(3)严格执行北京市城市环保的有关规定及措施。(4)渣土清运时间：严格执行北京市有关规定，并结合甲方要求，合理安排渣土清运时间、路线及渣倾倒场所，一方面确保不影响工程工程进度，另一方面减少对周边单位的影响。(5)平整场地、现场清理及绿网覆盖(6)按照甲方要求,对拆除后的场地及时进行平整,达到甲方开发和建设施工的要求。(7)积极配合甲方做好现场局部建筑的保护工作和其他零散施工。(8)工程施工完毕后，用绿网将施工现场覆盖，确保施工现场不扬尘的同时，保持施工现场的整洁、美观。7) 拟采用施工
37、机械序号机械设备型 号单位数量备 注1液压剪小松PC400台1拆除降层施工2挖掘机小松300台2拆除施工3吊车10T台1吊运板顶及其他4装载机ZL-50台1清理渣土、配合施工5液压锤克虏伯台2二次破碎6气割套10切割钢筋7切割机台1切割断面8斯太尔汽车STAR辆20清运渣土9生活用车辆1 恢复措施（1）在拆除前对原有建筑外立面、各个节点装修作法进行拍照留档。（2）对原有建筑进行实物实量，特别是业主要求重点部位，必须有原有精确尺寸。（3）对台阶、花坛、树木等在施工中进行保护，能够不拆尽量不拆。（4）在恢复前项目部技术科先对照片进行分析研究，进行方案选择。恢复前先进行预拼装和原样拼装交底。（5）挑
38、选素质高的技术工人进行原样恢复。 加固拆除安全措施（1)成立以项目经理为领导的安全生产领导小组，制定安全技术措施及紧急预案。（2)坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，按照建筑业安全作业规程和标准采取有效措施，消除事故隐患，防止伤亡和其他事故发生。（3)在所拆除建筑物（包括东西两侧的裙楼）周围，距墙根5米的范围搭设2米高的硬质围挡，封闭施工现场，并在东西两侧裙楼上搭设水平挡防护架，确保机械施工过程中降落的渣土块不损伤裙楼。（4)安排保卫人员昼夜值班，确保施工现场的安全。（5)在现场的相应位置设置安全警示，悬挂安全警示牌，并在通往拆除区的道路边界处架设安全警示杆及警
39、示灯，确保过往行人不误入施工现场。（6)施工作业应避免立体交叉作业。与工程无关的人员不准进入施工现场。（7)拆除前首先要将现场清理，并在四周设立警戒后方可动土。（8)现场设置安全生产巡逻人员，全天候、全方位监督施工现场，发现问题及时纠正。找出原因并督促改正。情况严重者，有权要求停工，并及时向项目经理汇报。（9)职工进场前要签定施工安全协议书明确安全责任，做到合理用工。各工种必须持证上岗，按照本工种的安全技术操作规程进行施工操作。（10)建立安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训的管理人员、技术人员、施工作业人员和壮工，不得上岗作业。 （11)建立防火、保卫制度，并按照规定设置消防、保卫设施
40、。（12)拆除前要检查被拆除建筑物的内部情况，确定该建筑物具备施工条件后方可施工。（13)进入施工现场的大型施工机械实行统一管理，确保设备完好。（14)吊车负荷前应进行试运转，不得带“病”作业，每日要检查绳索及各部件是否牢固。（15)大型机械回转半径内不得站人，要有一定的安全作业面。（16)在高空作业时，须检查下部结构情况是否稳固。分段作业要观察结构连接情况，不得立体交叉作业。（17)不违章指挥和违章作业。 在施工过程中，作业人员对可能影响人体健康和人身安全的作业程序、作业条件，有权提出改进意见，对违章指挥的，应及时汇报。（18)按国家及北京市有关部门规定在施工现场安装、使用临时用电线路和用电
41、设施，并严格按有关技术规范和安全操作规程处理。（19)进入施工现场不许吸烟，吸烟要设立经甲方同意确定的吸烟室。（20)使用明火要经安全部门同意，开据动火证以后才可动火，气割须配备专职灭火工，并且配备灭火器材。（21)四级以上大风及雷雨天停止施工。（22)设立现场安全卫生医疗紧急救护组织，配备急救用品。（23)施工现场发生事故时，施工单位应当采取紧急措施减少人员伤亡和财产损失，并按照规定及时向有关部门报告。 施工现场周边环境保护方案为顺利地完成本项拆除施工任务，减少施工对周边环境的影响，我公司经过现场踏勘，并组织技术人员认真分析，提出如下保护方案：（1)对施工现场周边的树木、草皮等绿化地带进行保
42、护。（2)渣土运输时间、消纳地点和行驶路线另拟方案，报交通管理及环卫部门批准，渣土消纳按北京市有关规定执行。（3)渣土分片划段堆积，集中运输。建筑物拆除完毕后，保证渣土要及时清运。（4)渣土清运或机动车辆出入时，司机应高度集中，注意行车安全。（5)施工期间，门前三包地段及现场周围各交通要道设专人定期清扫。（6)拆除施工现场作业（包括清运渣土）进行洒水降尘，防止扬尘污染。（7)拆除建筑物渣土做到及时清运，拆除施工现场渣土堆放总量不超过1000立方米。（8)拆除房屋渣土运输车辆按照北京市人民政府关于禁止车辆运输泄露遗撒的规定进行装载，运输车辆装载渣土不得超过槽帮上缘，并苫盖严密，槽帮持钩灵敏有效，确保出入车辆不带泥，并按照渣土管理部门和公安交通管理部门指定的时间和路线行驶，沿途不得泄露遗撒、尘土飞扬。（9)拆除施工现场生活垃圾做到密闭存放，及时集中分拣、回收、清运生活垃圾，不乱倒、乱卸。（10)拆除建筑物渣土消纳到经市环境卫生管理局审核批准的渣土消纳场所，不乱倒、乱卸。（11)持渣土运输车的车容车况良好，运输时加蓬布遮盖，车辆出场时清扫车轮车厢，防止遗洒扬尘。
