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1、 天津市房产买卖中介合同天津市国土资源和房屋管理局填写说明1本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。2当事人订立合同前,须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。3本合同一律用钢笔、毛笔填写,空格部分若为空白句,应用“/”划掉。涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。4本合同不得翻印。合同编号:_天津市房产买卖中介合同委托人(甲方):_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_受托人(乙方):_法定代表人:_营业执照号
2、码:_房地产经纪机构备案证号:_地址:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条中介服务内容双方约定,甲方委托乙方进行_居间活动。1房产出卖;2房产购买。第二条房产情况房屋坐落_,位于外环线以_,产别_,结构_,用途_,建筑面积_平方米,建筑层数为_,所在层_。权属证书号_,所有权人_;房屋为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明见附件一。土地使用面积_平方米,土地类型_。以出让方
3、式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。第三条房产价款、其他价款房产价款为_元(币种:_),计_(大写),其他价款为_元(币种:_),计_(大写)。第四条中介服务期限双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自_起,至_止,甲乙双方另有约定的除外。第五条 中介服务报酬1甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:_;2付款方式、时间及条件:_;3甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):_。第六条 甲方义务1甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(
4、注明为原件还是复印件):_;2双方约定,甲方负有下列义务:_;3甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。第七条乙方义务1乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):_;2双方约定,乙方负有下列义务:_;3甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。第八条违约责任1合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的_向乙方支付违约金;2合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的_向甲方支付违约金;3其他约定:_。第九条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第_种方式解决:1向_仲裁委员会申请仲裁;2向人民法院提起诉讼。第十条 合同附件本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同(附件四)。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十一条 合同份数本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等效力。第十二条 合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。 甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日附件一:房产共有权人同意出售证明附件二:房产相关设施及房屋平面图附件三:房产抵押、租赁情况附件四: 补充合同