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1、*系*工程1#楼竣工验收质量自评报告工程名称: 建设单位: 施工单位: 监理单位： 设计单位: 勘察单位: 一、工程概况 工程简介工程名称建设地点施工许可证号质监申报号建设单位设计单位勘察单位施工单位监理单位 主要建筑概况建筑用途抗震等级建筑层数防火等级建筑高度防水等级建筑面积防水层做法建筑型式开竣工日期基础型式 主要安装概况供电系统照明系统防雷接地系统有线电视系统邮电通讯系统防盗对讲系统火灾报警及联动等系统煤气工程给水系统排水系统通风空调系统其它专业安装工程智能建筑二、执行施工技术标准及强制性标准情况主要执行的标准有：1建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；2建筑地基与基础工程
2、施工质量验收规范GB502022002；3砌体工程施工质量验收规范GB502032002；4混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；5屋面工程质量验收规范GB502072002；6建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002；7建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002；9建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002；10.智能建筑工程质量验收规范GB503392003；11.地下防水工程质量验收规范GB502082002；12.通风与空调工程施工及验收规范GB502432002；13.工程建设标
3、准强制性条文2002年版；三、桩基、地基与基础、主体结构等专项验收结论桩基：经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位验收，于2006年09月 05日验收合格；地基与基础：经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位验收，于2006年10月26日验收合格；主体结构：主体分部（一层十八层）经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位验收，于2007年11月26日验收合格。四、主要材料供应、质量情况及见证取样，见证送检情况 1、土建工程：1）钢筋：本工程使用的钢材由*钢铁有限责任公司、*，钢筋规格分别为以下十七种。一级钢：、8、10；二级钢：12、14、16、18、20、22、
4、25；三级钢：14、16、18、20、22、25。有出厂合格证89份，进场试验报告34份，见证送检34次。其试验项目、强度指标、物理性能均符合设计要求和GB/T701、GB1499-1988标准。 2）商品混凝土：采用厦门*混凝土工程开发有限公司提供的商品混凝土，并附出厂配合比、开盘鉴定、原材料证明文件，其现场取样见证送检的混凝土试块抗压报告结果均符合设计及规范要求。 3）砖：本工程采用龙海市*建筑机砖有限公司、龙海市*商品房开发公司机砖厂生产的规格为190*190*90及190*90*90烧结多孔砖，有出厂合格证27份，进场检验报告27份，见证送检23次，检验结果和实测强度指标，符合GB13
5、544-2000要求。 4）砂、石：砂为河砂，检测报告8份，见证送检8次；碎石规格为24CM，检测报告2份，见证送检2次，符合要求； 5）水泥：本工程使用的水泥采用福建*水泥有限公司生产的永吉牌水泥（）、上杭县福群水泥厂生产的利群牌水泥（）和龙海市角美建筑水泥有限公司生产的闽发牌水泥（），出厂合格证8份，检验报告8份，见证送检8次，检测结果符合GB175-1999规范要求。6）防水材料： 本工程防水材料采用山东寿光市利民防水材料有限公司生产的聚乙烯丙纶高分子防水卷材与厦门市圣利龙工贸有限公司生产的（JS991）聚合物水泥防水涂料两种。共有合格证3份及检验报告3份，基层隐蔽验收记录完整，防水层厚
6、度经现场取样检查满足设计及规范要求。7）隔热保温材料：本工程屋面采用厦门普瑞邦塑业有限公司生产的绝热挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS），有质保证书、出厂合格证1份，进场材料经监理核查符合有关标准规定。8）外墙涂料：外墙采用厦门阿伦达尔远中制漆有限公司的V3034弹性外墙腻子，有出厂合格证10份，进场检验报告1份，检测结果符合要求。9）铝合金门窗及玻璃：采用广东兴发铝业有限公司生产的铝合金6063T5型材，质量证明书及合格证共88份；玻璃采用苏州华东镀膜玻璃有限公司的5mm厚在线镀膜玻璃，合格证14份。10）木质防火门及防火膨胀密封条：采用福州万隆电子有限公司生产的甲、乙、丙木质防火门，检测报告1份
7、，合格证1份；防火膨胀密封条采用温州市瓯海密封材料有限公司生产的型号为FPJA2100202的密封条。11）烟道排烟排气管：采用厦门市海沧区冠兴水泥制品厂生产的烟道排烟排气管，其型号为300400和350500，合格证2张，检测报告1份。12）栏杆：采用厦门安诺信工贸有限公司生产的栏杆，其型号为40602和60602，产品质量证明书3份，检测报告1份。2、给排水原材料出厂合格证及进场检验报告： 1）管材：给水管采用江苏江特科技有限公司提供的江特牌PPR给水管，有出厂合格证 2份，检验报告2 份；排水管采用南亚塑胶有限公司生产的南亚牌UPVC排水管；有出厂合格证 3 份，检验报告3份；符合有关要
8、求。 2）镀锌管采用广东京华制管有限公司生产的华岐牌镀锌钢管，有出厂合格证与检验报告各1份；符合有关标准。 3）消火栓采用福建广捷消防器材有限公司生产的广捷牌消火栓产品，有出厂合格证与检验报告各 1份；符合有关标准。 4）水泵：水泵有污水泵、消火栓给水泵、喷淋给水泵、水喷雾给水泵，均系广州白云泵业有限公司提供的白云牌水泵，出厂合格证 1 份，检测报告 1 份，符合有关要求。 5）玻璃钢水箱：采用鑫三角实业有限公司生产的鑫岐牌水箱，有出厂合格证 2 份，检测报告 2 份，符合要求。 6）阀门采用上海高乔阀门厂生产的高乔牌阀门，有出厂合格证 13 份，检测报告 3 份，符合要求。 3、电气原材料出
9、厂合格证及进场检验报告： 1）敷设管采用南亚塑胶有限公司生产的南亚牌PVC电工套管，有出厂合格证 4 份，检测报告 4份，符合有关要求。 2）电线、电缆： 采用上海申工电线电缆有限公司生产的申工牌电线、电缆产品，有出厂合格证 12 份，出厂检测报告 12 份，符合有关要求。 3）桥架：采用宁波鑫华天生产成套有限公司生产的华天牌电缆桥架产品，有出厂合格证 4 份，出厂检验报告 4 份，符合有关要求。 4）配电箱：采用福建工业设备安装有限公司生产的省安牌配电箱产品，有出厂合格证 8 份，检测报告 1 份，符合有关要求。 5）灯具：应急灯采用天津市东师照明器材有限公司生产的东师牌消防应急灯产品，有出
10、厂合格证 1份，检测报告 1 份；吸顶灯、荧光灯等灯具采用厦门阳光新灯具有限公司提供荣禾牌吸顶灯、荧光灯 产品，有出厂合格证 2 份，检测报告 2 份，符合有关要求。 6）开关插座：采用施耐德电器（中国）投资有限公司生产的奇胜牌开关插座产品，有出厂合格证份，检验报告各 1 份，符合有关标准规定。 4、通风、空调工程原材料出厂合格证及进场检验报告： 1）通风设备采用靖江市联创空调设备工程有限公司生产的联创牌通风设备产品，有出厂合格证 6份，检验报告 3 份，符合有关标准规定。 2）风口、风阀采用靖江市联创空调设备工程有限公司生产的联创牌风口、风阀产品，有出厂合格证 1份，检验报告1 份，符合有关
11、标准规定。 3）人防过滤吸收器采用上海地空人防设备厂生产的上海地空牌过滤吸收器产品，有出厂合格证 1份，检验报告 1 份，符合有关标准规定。5、智能建筑材料、设备出厂合格证及进场检验报告：1）综合布线系统采用 产品，有产品合格证 份，检验报告 份，符合有关要求。2）视频安防监控系统采用 产品，有出厂合格证 份，检验报告 份，符合有关要求。3）公共广播系统采用 产品，有出厂合格证 份，检验报告 份，符合有关要求。4）紧急广播系统采用 产品，有出厂合格证 份，检验报告 份，符合有关要求。6、施工试验报告及见证检测报告： 本工程所采用的主要材料、砼及砂浆试块、钢筋焊接头等均按见证取样100%，见证送
12、检30%的规定进行取样和送检，具体详见证取样、见证送检汇总表附表如下：产品和项目见证取样批次见证送检批次不合格总批次见证送检率见证取样送检结果钢筋4834%符合要求水泥88100%符合要求砖2723%符合要求砂88100%符合要求石子22100%符合要求柱筋电渣压力焊焊接接头1918符合要求砼试块(标养)4848100符合要求砼试块(同条件)4846符合要求砂浆试块201995符合要求防水材料33100%符合要求外墙腻子、涂料11100%符合要求五、质量控制资料核查意见本工程质量控制资料共核查 46 项，基本完整，符合要求，具体详下表：序号项目资 料 名 称份数核查意见11建筑与结构图纸会审、
13、设计变更、洽商记录1齐全、有效2工程定位测量、放线记录22齐全、有效3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告(土建)283齐全、有效4施工试验报告及见证检测报告214/210齐全、有效5隐蔽工程验收记录38齐全、有效6施工记录18齐全、有效7预制构件、预拌混凝土合格证38齐全、有效8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2齐全、有效9分项、分部工程质量验收记录7齐全、有效21给排水与采暖图纸会审/设计变更、洽商记录6齐全、有效2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告14齐全、有效3管道、设备强度试验、严密性试验记录5齐全、有效4隐蔽工程验收记录12齐全、有效5系统清洗、灌水、通水、通球试验记
14、录6齐全、有效6施工记录1齐全、有效7分项、分部工程质量验收记录7齐全、有效31建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录7齐全、有效2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告23齐全、有效3设备调试记录1齐全、有效4接地、绝缘电阻测试记录2齐全、有效5隐蔽工程验收记录33齐全、有效6施工记录1齐全、有效7分项、分部工程质量验收记录13齐全、有效41智能建筑图纸会审、设计变更、竣工图及设计说明齐全、有效2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全、有效3隐蔽工程验收记录齐全、有效4系统功能测定及设备调试记录齐全、有效5系统技术、操作和维护手册齐全、有效6系统管理、操作人员培训记录齐全、有效7系
15、统检测报告齐全、有效8分项、分部工程质量验收报告齐全、有效51通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全、有效2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告6齐全、有效6通风、空调系统调试记录1齐全、有效7施工记录1齐全、有效8分项、分部工程质量验收记录3齐全、有效61电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录齐全、有效2设备出厂合格证及开箱检验记录齐全、有效3隐蔽工程验收记录齐全、有效4施工记录齐全、有效5接地、绝缘电阻测试记录齐全、有效6负荷试验、安全装置检查记录齐全、有效7分项、分部（子分部）工程质量验收记录齐全、有效六、工程安全和功能检验资料核查及主要功能检测情况1屋面及厨房、卫生间蓄淋
16、水试验情况屋面防水层施工完成后，淋水2小时，经现场检查未发现渗漏现象，卫生间持续蓄水24小时，经现场抽查未发现渗漏现象，蓄淋水记录完整。2建筑物垂直度、标高、全高测量情况1#楼垂直度的最大偏差值为 6 mm，最小偏差值为 1 mm，符合施工质量验收规范规定。 1#楼各楼层标高经实测与设计基本相符，标高最大偏差值为7mm，符合施工质量验收规范要求； 3铝合金门窗三性检验:铝合金门窗三性经检验符合要求。4沉降观测情况 1#楼工程留设的沉降观测点为 10点，最大沉降量为5 mm，最小沉降量为 4 mm，符合规定要求。我部在组织人员进行沉降观测时，项目监理组也派人员进行监督，并对其进行复查。5水电安装
17、主要检测结果 排水管及雨水管经灌水试验无渗漏，通水畅通；给水、喷淋、消防管道试压符合要求，无渗漏现象；管道系统进行消毒、冲洗，阀门安装前的强度试验符合要求；接地电阻经实测，实测值均小于1，绝缘电阻值均大于；照明通电正常，插座接地正确。 6工程安全和功能检验资料核查情况本工程的安全和功能检测资料记录真实、完整，符合要求，具体详见下表：序号项目资料名称份数核查意见抽查结果1建筑与结构屋面淋水试验记录1符合要求合格2地下室防水效果检查记录/3有防水要求的地面蓄水试验记录1符合要求合格4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求合格5建筑物沉降观测测量记录1符合要求合格6幕墙及铝合金窗三性试验1符合要
18、求合格1给排水给水管道通水试验记录2符合要求合格2排水干管道球试验记录2符合要求合格3卫生器具满水试验记录/4消防管道、燃气管道压力试验记录/1电气照明全负荷试验记录1符合要求合格2避雷接地电阻测试记录1符合要求合格3线路、插座、开关、接地检验记录2符合要求合格1智能建筑系统试运行记录符合要求合格2系统电源及接地检测报告符合要求合格31通风与空调通风、空调系统试运行记录1符合要求合格3风量、温度测试记录1符合要求合格1电梯电梯运行记录符合要求合格2电梯安全装置检测报告符合要求合格3符合要求合格7混凝土及砂浆强度评定情况11#楼主体结构（同条件养护）C35混凝土有5组，fcu,max=、fcu,
19、min=、平均值为 MPa。C30混凝土有14组，fcu,max=、fcu,min=、平均值为 MPa。C25混凝土有31组，fcu,max=、fcu,min=、平均值为。1#楼主体结构（标准养护）C35混凝土有9组，fcu,max=、fcu,min=、平均值为 MPa。C30混凝土有12组，fcu,max=、fcu,min=、平均值为。C25混凝土有21组，fcu,max=、fcu,min=25MPa、平均值为。21#楼砂浆试块（标养）M5水泥混合砂浆有18组，最大值为,最小值为6 MPa，。根据以上数据，评定合格。8安全及功能的检验和抽样检测情况由我施工方委托省检测中心，按照规范要求及比例
20、随机抽取构件部位，并对其进行保护层厚度检测，检测时由监理单位监督进行，结构实体保护层厚度检测报告结果如下：1#楼选取16根梁，8块板。所检16根梁共40个保护层厚度测点中，有38个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为%。所检8块板共48个保护层厚度测点中，有47个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为%。结构构件砼强度检测报告结果如下：所检3根构件，推定值均达设计强度等级C35、C30、C25的要求。2Z（2-4）（2-B）强度推定值为（此部位混凝土强度等级为C35）；9Z（2-14）（2-B）强度推定值为 MPa（此部位混凝土强度等级为C30）；15Z（2-11）（2-A）强度推定值为 MPa
21、（此部位混凝土强度等级为C25）.注：构件名称中Z表示柱，“”后的数字及字母表示构件所在的轴线。七、分部评定汇总、观感质量评价情况、单位工程质量等级评定对各分部的评定汇总及观感质量评价如下：1本工程共有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水和建筑电气等9个分部，各分部的评定如下：序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量分部评定 1地基与基础无支护土方土方开挖 1合格土方回填1有支护土方锚杆1地下防水卷材防水层/细部构造/混凝土基础模板10钢筋10混凝土10后浇带混凝土/砌体基础砖砌体(砖胎模)1 2主体结构混凝土结构模板84合格钢筋84混凝土84现浇结构18砌体结构填充墙砌
22、体18 3建筑装饰装修地面基层18合格水泥混凝土面层18砖面层18抹灰一般抹灰18门窗木门安装18金属门窗（铝合金）安装18特种门（防火门）安装18门窗玻璃安装18吊顶明龙骨吊顶1饰面板（砖）饰面板安装1饰面砖粘贴1涂饰水性涂料涂饰18溶剂型涂料涂饰18细部护栏和扶手制作与安装184建筑屋面卷材防水屋面保温层1合格找平层1卷材防水层1细部构造15建筑给水、排水室内给水系统给水管道及配件安装3合格室内消火栓系统安装1给水设备安装1室内排水系统排水管道及配件安装6雨水管道及配件安装3卫生器具安装卫生器具安装/卫生器具给水配件安装/卫生器具排水管道安装/6建筑电气电气动力电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
23、1合格电缆头制作、线路电气试验1电气照明安装成套配电柜、控制台和动力照明配电箱安装2电线、电缆导管和线槽敷设23普通、专用灯具安装2插座、开关安装2建筑照明通电试运行1防雷及接地安装建筑物等电位联结18避雷引下线和变配电室接地干线敷设1接地装置安装1接闪器安装17通风与空调送排风系统风管与配件制作（金属风管）1合格风管部件与消声器制作1风管系统安装（送、排风、防排烟）1通风机安装18智能化建筑综合布线系统电线、电缆穿管和线槽敷设合格电缆桥架安装和桥架内电缆敷设电源系统综合布线系统安装综合布线系统性能住宅智能化系统公共广播与紧急广播系统安全防范系统视频安防监控系统停车场（库）管理系统9电梯分部电梯安装工程设备进场合格电梯安装土建交接电梯驱动主机安装工程电梯道轨安装工程电梯门系统安装工程电梯轿存档及对重安装工程电梯安全部件安装工程电梯悬挂装置、随行电缆补偿装置安装工程电梯电器装置安装电梯安装工程2工程观感质量评价情况 本工程观感质量共检查 项，因此对1#楼观感质量评价为良好。3单位工程质量等级评定综合以上各项验评情况，*系*工程1#楼施工质量符合设计及施工验收规范的要求，达到合格标准。
