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1、郑州三恒置业有限责任公司 合 同 会 签 评 审 表 编号：合同名称消防工程合同编号合同单位河南中天消防工程有限公司合同标准合同金额270万起止日期会签部门评 审 意 见签 名 / 日 期技术部门负责人：财务部门负责人：法务部门法律条款已审查，第6条第2款第2项的优惠幅度清工程财务部门审核。负责人：最终评审意见法定代表人：合 同 条 款工程名称：郑州三恒物流发展园区7号楼消防工程 （以下简称甲方）发包人：郑州三恒置业有限公司承包人：河南中天消防工程有限公司 （以下简称乙方）签订时间： 年 月 日签订地点：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国消防法及有关规定，为明确
2、双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条： 工程项目一、工程名称：郑州三恒物流发展园区7号楼消防工程及9号楼水箱间、泵房设施系统。二、工程地点：郑州市107国道与货栈街交叉口三、建筑面积：37000平方米四、建设单位：郑州三恒置业有限公司五、监理单位：河南省万安监理有限公司六、承包范围和内容：设计图纸中所包含的全部消防内容，土建图纸中的防火卷帘门、防火门安装到位并按甲方设置的消防控制室布线到位、原9号水箱和泵房设施系统按照甲方要求进行材料、设备购置、施工、报验、安装至指定位置并进行售后服务，以及垃圾清理。包括火灾自动报警及联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统、正压
3、送风及防排烟系统、气体灭火系统的材料设备购置及安装。包括系统调试、消防检测、总体验收开通、系统试运行、系统质量保证、提交六套竣工图和技术资料等全部内容。七、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包一次性通过消防部门验收。第二条： 双方职责一、甲方职责：1、甲方协助乙方做好施工中的协调工作。现场由甲方向乙方提供必要的施工条件，如现场的办公场地、水源、电源接口等，所发生的费用由乙方承担。2、负责向消防部门报批图纸、负责组织三方图纸会审。 3、按合同约定及时支付乙方工程款。4、对乙方的施工质量，工程进度进行监督。二、乙方职责：1、组织施工人员和材料、机械进场。2、编制施工方案、施工总进度方案
4、、用水用电计划，交付甲方。3、乙方应严格按照设计图纸及其它有效文件精心组织施工，保证工程质量和工程进度。4、乙方应主动与施工的各方积极配合并作好协调工作，应服从甲方的现场管理。5、本合同价款已包括配合费，甲方不再承担此项费用。6、未经甲方、总包及监理同意或批准，乙方不得拆改原建筑，设备及结构。7、乙方进场后要签订安全协议，负责好自己现场人员的安全与组织管理工作，如果自身原因发生意外事件与甲方无关。8、乙方指派 为施工代表，负责合同履行过程中的相关事宜，施工代表必须胜任工程，长驻工地。为了保证施工的连续性，没有正当理由乙方不得随意更换施工代表。9、乙方对其他施工方的施工成果有自觉保护的义务，不得
5、随意破坏或损害。10、乙方负责已完工程的成品保护及到场设备和材料的安全。11、乙方对承包范围内的工程不得肢解和转包，否则视具体情况将给乙方经济处罚，直至解除合同，由此造成的损失由乙方承担。第三条： 工期要求一、根据工程量及工期定额要求，双方协商工程总工期为： 日历天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。二、开工前甲方向乙方发开工通知书。三、如遇到下列情况，经甲方证实后，工期相应顺延：1、如因甲方原因，整体工期滞后，工期相应顺延；如因乙方原因不能按期开工或中途停工、窝工等，由此延误的不予顺延。2、因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认后，工期相应顺延。3、因重大设计变更或发包人原因造成停
6、工、窝工，经合同双方确认后，工期相应顺延，经监理工程师批准后可顺延，因此产生的损失甲方不再补偿给乙方。4、施工中停水、停电8小时以上或间歇停水、停电三天以上，影响正常施工，经监理工程师批准后可顺延；因此误工的甲方不再补偿乙方的损失。工期相应顺延。第四条： 工程质量一、本工程质量应达到国家有关质量评定所要求的合格标准，乙方承包工程范围内容必须一次性通过消防部门验收，如果不能一次性通过造成的损失由乙方承担；如果因延误工期而影响甲方交验竣工，乙方应赔偿相应损失。 二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和消防系统工程施工规范进行施工并接受甲方及监理单位的监督。三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：1、
7、应按设计和有关标准要求采购工程所需材料，并提供产品合格证明、检验报告等，对材料质量负责。在材料设备到货前24小时通告监理方清点。乙方保证进入工地的材料合格并按照监理程序及时报验并取得认可意见后，准许在工程中使用，否则造成的返工等后果由乙方自行承担。2、乙方采购的设备、材料应符合国家有关产品质量的规定并具有相关的合格证、检测报告等质量证明文件。承包人采购、使用的材料不符合设计或标准要求时，承包人应负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3、为了保证工程质量，乙方对主要材料及设备的选用接受甲方控制，详见甲控材料及设备附件。3无论是甲控材还是乙方自行采购的设备和材料均由乙
8、方承担相同的质量责任。对于甲控材乙方可以提出合理意见，如果甲控材质量满足不了相关技术标准，乙方可以拒绝采购并书面报总包、监理、业主妥善处理，但不得影响工期。4、隐蔽工程必须经甲方、监理认可后，方可进行下一个工序。5、服从甲方工程部的领导，严禁打架斗殴、聚众闹事，如有不服从的，甲方工程部有权停止其施工作业情况，严重的有权将其清退出场。 第五条：工程验收一、工程竣工后乙方应向消防部门及甲方提交如下技术资料：1、设备合格证2、系统工程竣工图3、按郑州市消防监督部门规定提交的全部资料4、竣工报告及竣工通知书工程具备验收条件后，乙方应准备相关资料并在一周内写出验收申请书，经甲方签字认可后，乙方负责为甲方
9、办理消防部门验收许可手续，出具验收合格证书。需甲方出具手续资料的，甲方予以配合。乙方承担验收所发生的费用。第六条：合同价款及结算：1、合同价款：人民币大写：贰佰柒拾万元整 小写：￥2700000万元2、合同价款的调整1）本合同为固定价合同，采用按原图纸一次性包死，合同的报价是在乙方充分理解设计文件，设计图纸，图纸答疑，施工过程及施工条件等的基础上，由双方共同签订的。价款包括设备费、运杂费、税费、保险费、安装调试费、消防检测费，管理配合费等消防工程验收合格正式交付甲方使用前所发生的一切费用。该合同价格除设计变更引起的工程量增减外，不再调整合同价款，甲乙双方均已事先充分预料各自的风险，在施工期间因
10、材料、器材设备等价格上涨或下跌以及政府政策变化时本合同价款不作调整；2）当甲方出具工程设计变更时，乙方据此施工，因设计变更引起的工程量增减，增减幅度在3%以内的不再调整合同价款，增减幅度超过3%的，超出部分依据本合同价格标准，优惠 %结算；工程变更部分的材料及设备认价及安装费等参考乙方原投标书报价和实际签订合同价的让利幅度执行；如果工程变更部分的材料及设备在报价中没有可参考的价格，应在订购前经甲方认质认价。3）乙方负责报审、施工与验收过程中的全部协调工作，所产生的费用由乙方承担。乙方保证施工期间独立资格有效性及专业施工资质不变。如果工程需要二次装饰，乙方负责协调各方关系并优先进行本专业工程内容
11、的施工，所发生的费用乙方收取成本费。第七条：合同款支付1、支付形式：银行转帐支票。2、付款方式：工程全部安装完毕后，并且须经过监理和甲方确认，调试验收合格后甲方支付乙方至80%工程款，竣工资料合格交付且拿到消防部门出据的建筑工程消防意见书，取得消防验收合格证后，甲方付乙方至工程总价的95%，余款5%为质保金，待质保期满后7日内结算。第八条：质量保证期本工程质量保质量为叁年。自取得消防验收合格之日起开始计算36个月连续转正常良好。质保期内由乙方免费对消防系统进行维护和修理，在此期间，凡因设备质量及安装质量问题，由乙方免费进行保修。第九条：售后服务承诺一、人员培训1、乙方免费对甲方操作人员进行培训
12、。2、培训内容：1）报警和灭火的基本原理2）设备的操作使用及维护3）有关消防系统的其他必要知识二、服务措施1、在保修期间内，乙方每月应定时进行巡查，并查看值班人员的工作记录，发现隐患问题及时解决。2、当甲方发现问题通知乙方后，乙方人员应在2小时内进行处理。第十条：违约责任一、本合同中关于发包人违约的具体责任如下：1、由于发包人原因不能按合同约定及时支付工程款时，每延期1天，承担总价款千分之一的违约金。2、承包人因自身原因不能按期竣工时，每延期1天，承担总价款千分之三的违约金。3、如在工程竣工后50日内乙方办理不出消防验收合格证的，（因甲方原因除外）乙方应按总价的20%支付甲方违约金，并赔偿损失
13、。4、非因甲方原因产生的与本合同工程有关原因产生的一切人身、财产损害，均由乙方承担相应法律责任，甲方不承担任何责任。第十一条：语言文字和适用法律、标准及规范一、本合同只使用汉语二、适用法律、法规需要明示的法律、行政法规：国家有关法律、法规。三、适用标准、规范适用标准、规范的名称：按招标文件列明为主，及相关标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供标准图、规范、国内没有相应标准、规范时的约定，和设计单位协商确定。第十二条：纠纷解决办法双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向甲方所在地人民法院起诉。第十三条：附则1、本合同一式四份，正本二份，双方各持一份；副本二份，双方各持一份；2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。甲 方： 乙 方：代表人签字： 代表人签字：地 址： 地 址： 年 月 日 年 月 日
