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1、工程结算案例1.某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1)建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；2)工程预付款为建筑安装工程造价的20。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；3）工程进度款逐月计算；4）工程保修金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；5）材料和设备价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。工程各月实际完成产值见下表。各月实际完成产值 单位：万元
2、月份二 三 四 五 六完成产值 55 110 165 220 110问题：1)通常工程竣工结算的前提是什么？2)工程价款结算的方式有哪几种？3)该工程的工程预付款、起扣点为多少？4)该工程2-5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？5)6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？6)该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？2.某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成
3、2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定：l）业主应向承包商支付当年合同价25的工程预付款；2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费比重按62.5考虑；3）工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分、退还给承包商；4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10以上（含10%）时，业主可按5的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商；5）除设计变更和其他不可抗力
4、因素外，合同总价不作调整；6）由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。经业主的工程师代表签认的承命在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料火设备价值见下表。工程结算数据表 单位：万元月份16789101112计划完成建安工作量1100200200200190190120实际完成建安工作量1100180210205195180120业主直供材料设备的价值90.5635.524.410.52110.55.5问题：1)工程预付款是多少？2)工程预付款从几月份开始起扣？3)16月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？4)竣工结算时
5、，工程师代表应签发付款凭证金额是多少？3.某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：l）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20的工程预付款；2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5的比例扣留保修金；3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1)；4）每月签发付款最低金额为15万元；5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。每月实际完成工程量 单位：
6、万元月份123456完成工程量(m3)8001000120012001200500累计完成工程量(m3)80018003000420054005900问题：1)估算合同总价为多少？2)工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？3)每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？4.某承包商于某年承包某外资工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有：1）工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15。具体的调值公式为：P=Po(0.150.35A/A0十0.23B/B
7、0十0.12C/C0十0.08D/D0+0,07E/E0)式中：A0BOC0DOE0基期价格指数；A、B、C、D、E工程结算日期的价格指数；2）开工前业主向承包商支付合同价20的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60时，开始从超过部分的工程结算款中按60抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。3）工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。4）业主自第一个月起，从承包商的工程价款中按5的比例扣留保修金。工程保修期为一年。该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数见下表。工资、材料物价指数表代 号A0BOCODOEO3月指数100153.4154.4160.3144.4代 号A
8、BCDE5月指数110156.2154.4162.2160.26月指数108158.2156.2162.2162.27月指数108158.4158.4162.2164.28月指数110160.2158.4164.2162.49月指数110160.2160.2164.2162.8未调值前各月完成的工程情况为： 5)月份完成工程200万元，其中业主供料部分材料费为5万元。6)月份完成工程300万元。7)月份完成工程400万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。8)月份完成工程600万元，另外由于施工
9、中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。9)月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。问题：1)工程预付款是多少？2)确定每月终业主应支付的工程款。3)工程在竣工半年后，发生屋面漏水，业主应如何处理此事？5.某建设单位拟编制某工业生产项目的竣工决算。该建设项目包括A、B两个主要生产车间和C、D、E、F四个辅助生产车间及若干附属办公、生活建筑物。在建设期内，各单项工程竣工结算数据见下表。工程建设其他投资完成情况如下：支付行政划拨土地的土地征用及迁移费500万元，支付土地使用权出让金700万元；建设单位管理费400万元（其中300万元构成固定资产）；勘察设计费340万元；
10、专利费70万元；非专利技术费30万元；获得商标权90万元；生产职工培训费50万元；报废工程损失20万元；生产线试运转支出20万元，试生产产品销售款5万元。某建设项目竣工决算数据表 单位：万元项目名称建筑工程安装工程需安装设备不需安装设备生产工器具总额达到固定资产标准A生产车间1800380160030013080B生产车间1500350120024010060辅助生产车间20002308001609050附属建筑7004020合计600010003600720320190问题：1）什么是建设项目竣工决算？竣工决算包括那些内容？2）编制竣工决算的依据有哪些？3）如何进行竣工决算的编制？4）试确定
11、A生产车间的新增固定资产价值。5）试确定该建设项目的固定资产、流动资产、无形资产和递延资产价值。6.某建设单位决定在西部某地建设一项大型特色经济生产基地项目。该项目从2000年开始实施，到2001年底财务核算资料如下：1)已经完成部分单项工程，经验收合格后，交付的资产有：固定资产74739万元；为生产准备的使用期限在一年以内的随机备件、工具、器具29361万元。期限在1年以上，单件价值2000元以上的工具61万元。建造期内购置的专利权、非专利技术1700万元。摊销期为5年。筹建期间发生的开办费79万元。2)基建支出的项目有：建筑工程和安装工程支出15800万元。设备工器具投资43800万元。建
12、设单位管理费，勘察设计费等待摊投资2392万元。通过出让方式购置的土地使用权形成的其他投资108万元。3)非经营项目发生待核销基建支出40万元。4)应收生产单位投资借款1500万元。5)购置需要安装的器材49万元，其中待处理器材损失15万元。6)货币资金480万元。7)工程预付款及应收有偿调出器材款20万元。8)建设单位自用的固定资产原价60220万元。累计折旧10066万元。反映在资金平衡表上的各类资金来源的期末余额是：预算拨款48000万元。自筹资金拨款60508万元。其他拨款300万元。建设单位向商业银行借入的借款109287万元。建设单位当年完成交付生产单位使用的资产价值中，有160万
13、元属利用投资借款形成的待冲基建支出。应付器材销售商37万元货款和应付工程款1963元尚未支付。未交税金28万元。问题：1)计算交付使用资产与在建工程有关数据，并将其填人下表中。交付使用资产与在建工程数据表 单位：万元资金项目金额资金项目金额交付使用资产在建工程1.固定资产1.建筑安装工程投资2.流动资产2.设备投资3.无形资产3.待摊投资4.递延资产4.其他投资2）编制大、中型基本建设项目竣工财务决算表，见下表。大、中型基本建设项目竣工财务决算表 单位：元资金来源金额资金占用金额一、基建拨款一、基本建设支出1预算拨款1.交付使用工资2基建基金拨款2.在建工程3进口设备转帐拨款3.待核销基支出4
14、器材转帐拨款4.非经营项目转出投资5煤代油专用基金拨款二、应收生产单位投资6自筹资金拨款三、拨付所属投资借款7其他拨款四、器材二、项目资本其中：待处理器材损失1国家资本五、货币资金2法人资本六、预付及应收款3个人资本七、有价证券三、项目资本公职八、固定资产四、基建借款固定资产原价五、上级拨入投资借款减：累计折旧六、企业绩券资金固定资产净值七、待冲击基建支出固定资产净值八、应付款待处理固定资产损失九、未交款1未交税金2未交基建收入3未交基建包干结余4其他未交款十、上级拨入资金十一、留成收入合计合计3）计算基建结余资金7.有一个单机容量为30万KW的火力发电厂工程项目。建设单位与施工单位签订了单价
15、合同。在施工过程中，施工单位向建设单位的常驻工地代表提出下列费用应由建设单位支付:1)职工教育经费：因该工程项目的电机等是采用国外进口的设备，在安装前，需要对安装操作的人员进行培训，培训经费为2万元。2)研究试验费：本工程项目要对铁路专用线的一座跨公路预应力拱桥的模型进行破坏性试验，需费用9万元；改进混凝土泵送工艺试验费3万元，合计12万元。3)临时设施费：为该工程项目的施工搭建的民工临时用房巧间；为建设单位搭建的临时办公室4间，分别为3万元和1万元，合计4万元。4)施工机械迁移费：施工吊装机械从另一工地调人本工地的费用为1.5万元。5)施工降效费：根据施工组织设计，部分项目安排在雨季施工，由
16、于采取防雨措施，增加费用2万元。由于建设单位委托的另一家施工单位进行场区道路施工，影响了本施工单位正常的混凝土浇筑运输作业，建设单位的常驻工地代表已审批了原计划和降效增加的工日及机械台班的数量，资料如下：受影响部分的工程原计划用工2300工日，计划支出40元工日，原计划机械台班360台班，综合台班单价为180元台班，受施工干扰后完成该部分工程实际用工2900工日，实际支出45元工日，实际用机械台班410台班，实际支出200元台班。问题：1)试分析以上各项费用建设单位是否应支付？为什么？2)第5条（2）中提出的降效支付要求，人工费和机械使用费各应补偿多少？3)建设单位的常驻工地代表绘制的资金使用计划曲线见图。投资曲线图图中：拟完工程计划投资；已完工程实际投资；已完工程计划投资试分析：l)合同执行到第5个月底时的进度偏差和投资偏差。2)合同执行到第10个月底时的进度偏差和投资偏差。
