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1、1 .目的12 .适用范围13 .工作职责14 .安全维护管理15 .设备设置管理26 .施工作业管理37 .附则38 .实施与修订31 .目的为使院区之机房(管井)管理、使用及安全维护作业有所遵循，特拟订本作业要点。2 .适用范围(1)院区强电、弱电、机械、空调、气体、锅炉、槽体类、水处理等设备机房及管道间之管制区域(含室内、外)其管理，均应遵循本作业要点办理。(2)为便于说明，凡机房及管井之管理，除有特别规定者外，以下皆简称为管制区。3 .工作职责工务处：A.作业要点拟（修）订。B.执行情形之查核。C.设备及设施之管理维护。D.机房及管井之借用、门禁管理。4.安全维护管理（1）管制作业A.
2、管制区应设立责任人，负责区内设备运作及环境卫生之管理。B.管制区应实施门禁管制。C.非管制区责任人或直属主管（该科科长）欲进入管制区者，应向管理部门提出申请。因值班维护需要，运转值班人员得提出申请，列入交班管制。D.管制区外之标示牌（规格如附件一）登入责任人姓名、联络电话,应确实登入，更换时应实时修正。安全作业A.设备之检查、保养（包含修理、调整、清扫）、安装或移除作业及异常处理等，应由专业人员执行，严禁其它非专业人员自行执行换修、保养等作业。B.检修设备，电源开关切断后，需立即挂（贴）上维修中标示牌。于检修后，应由原挂牌者取下，始可启动。C.管制区外应有管制区域之警示标志（规格如附件一）。D
3、.管制区内应设置安全卫生作业注意事项之标示。E.管制区内设备周边应于地板标示警示线（黄色）。E管制区内应设置设备之操作规范、紧急操作程序及工作守则等数据以供参考，相关数据修订后，应即进行更新。G.管路、阀件或设备之外突部份，应设置防护设施，以防碰撞造成危险，并给予重要阀件标注常开、闭之标示。H.室外管制区应有适当之安全防护及隔离设施，当有破损时应实时修复。I.管制区内若有开孔或易于坠落之处，应予加盖或设置护栏以维安全J.重要设备应设置日常检查表定期检测，以维设备运作正常。K.管制区内有热源、挥发物或易燃气体时应设置通风设备，以维设备及管制区安全。1.管制区内之强电高低压设备应依法规规定每两年检
4、测一次并提报相关主管机关。M.管制区内气体类储存室储存气体若有安全危险时，应依气体特性设置侦测器，以防气体外泄造成灾害。消防A.管制区应配备适宜之自动灭火装置或灭火器等相关防护设施,确保安全。B.应定期检测自动灭火装置或灭火器等相关消防防护设施，确保运作正常。C,管制区内不应堆放任何无关之对象、易燃物品。D.管制区通入建筑物内之门路，应备有防火门。E.管制区之出入口应设置二处以上（管道间则不强制规定），且人员进出之门应为可往外推开型。F.应设置逃生路线图及消防设施配置图。G.管道间每隔三层楼应设置一道防火区划，以防止发生火灾时造成灾情扩大。5.设备设置管理一般规范A设计人员于新增设备或改善规划
5、设计前应针对下列事项与管理人员讨论：a.维修、保养之便利性。b.新增与原有设备之兼容性。c.现有设备需改善之部分。B.管制区内设备配置应考虑管线进出、施工容易及日后足够之运转维护及设备不良时替换之适当空间，且相关控制设施应尽量放置同一区域。C.设备设置位置不得接近易燃物，以防火灾发生。D.管制区内应设置一般及应急照明。E.设备应有明确之规格标示牌，标示相关基本资料，如厂牌、机型、容量等数据。F.管路应依使用别以色彩做区别，并应标示流向。G.油槽周边应设置防油堤，以防漏油。设备有漏水之虞时应设置卸水口及防溢堤。H.设备仪表应有上、下限标示，正常区以绿色标示，异常区以红色标示。I.设备传动机构应设
6、置防护盖，并应漆为黄色以供警示。(2)强电规范A.强电相关设备，应设接地系统，并维持良好接地效果。气体规范A.气体高压钢瓶，应设置固定架固定，并依气体类别做标示。6 .施工作业管理(1)施工单位进入管制区施工前应由监工向管理部门提出申请(申请单如附表一)核准后，始得进入施工。未经许可擅自进入者依违反安全卫生管理规则罚款，损坏设备者依价加倍赔偿，造成医院安全损失亦需全权负责，并报请机能部门停止该厂商一年不得报价及承揽工程。(违约扣款单如附表二)(3)施工单位于施工期间负有维护环境卫生及安全之责，若施工前就已遭破坏或维护不良，应于施工前向管理人员反映，否则概视为施工单位所为。本管制区列为危险作业区者，施工需动火前应依动火管理作业准则办理，并张贴动火管制作业申请及同意书于门上。施工单位经核准施工后，于施工期间需将施工安全通知单张贴于明显处。管制区内需设置非工务部门办理施工之项目，应事先会签报该管制区之管理部门才得施工及验收O7 .附则管制区外围应保持畅通，以便进行保养修护作业及紧急事故处理,若因特殊需求需变更时，需经院长同意始得变更。
