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1、远程教育学院 毕业设计（论文） 题 目 工程造价预结算和审核 学 习 中 心 唐山市建工中专 专 业 工程造价与管理 层 次 高起专 学 生 吴巍 班 号 201003063721312 学 号 201003063721312009 指 导 教 师 答 辩 日 期 哈尔滨工业大学哈尔滨工业大学远程教育毕业设计（论文）评语姓名: 吴巍 班号：201003063721312 学号：201003063721312009 专业：工程造价与管理 层次：高起专 学习中心：唐山市建工中专 毕业设计（论文）题目：工程造价预结算和审核 工作起止日期：_2012 年_3_ 月_21_ 日起 _2012_ 年_5
2、月_29_ 日止指导教师对毕业设计（论文）进行情况、完成质量的评价意见： 指导教师签字： 指导教师职称： 评阅人评阅意见： 评阅教师签字： 评阅教师职称： 答辩委员会评语： 根据毕业设计（论文）的材料和学生的答辩情况，答辩委员会作出如下评定：学生 毕业设计（论文）答辩成绩评定为： 对毕业设计（论文）的特殊评语： 答辩委员会主 任（签字）： 职 称： 答辩委员会副主任（签字）： 答辩委员会委 员（签字）： 年 月 日哈尔滨工业大学远程教育毕业设计（论文）任务书 姓 名：吴巍 学习中心：唐山市建筑工程中等专业学校 班 号：201003063721312 层 次：高起专 学 号：2010030637
3、21312009 专 业：工程造价与管理 任务起止日期：2012 年 3 月 21 日至 2012 年 5 月 29 日 毕业设计（论文）题目：工程造价预结算和审核 立题的目的和意义： 技术要求与主要内容： 进度安排：毕业论文（设计）的完成计划：2012年04月10日前 制定工作时间安排表、毕业论文题目或毕业论文选题方向2012年04月20日前 确定毕业论文（设计）选题2012年04月30日前 确定毕业论文（设计）大纲2012年05月10日前 确定毕业论文（设计）初稿2012年05月20日前 完成毕业论文（设计）修改、定稿同组设计者及分工：指导教师签字：_ 年 月 日 教研室主任意见： 教研室
4、主任签字：_ 年 月 日哈尔滨工业大学远程教育本科毕业设计（论文）摘 要摘要是论文内容的高度概括，应具有独立性和自含性，即不阅读论文的全文，就能获得必要的信息。摘要应包括本论文的目的、主要研究内容、研究方法、创造性成果及其理论与实际意义。摘要中不宜使用公式、化学结构式、图表和非公知公用的符号和术语，不标注引用文献编号。避免将摘要写成目录式的内容介绍。关键词 关键词1；关键词2；关键词3；（内容及关键词用小4号字）AbstractExternally pressurized gas bearing has been widely used in the field of aviation, se
5、miconductor, weave, and measurement apparatus because of its advantage of high accuracy, little friction, low heat distortion, long life-span, and no pollution. In this thesis, based on the domestic and overseas researchingKey words rendezvous and docking, computer vision, nonlinear least squares, n
6、onlinear observer, nonlinear controller英文摘要与中文摘要的内容应一致，在语法、用词上应准确无误。（内容及关键词用Times New Roman 小4号字）目 录摘 要IAbstractII目 录III绪 论1第1章引言2 第2章工程造价构成与审核的意义42.1工程造价构成22.1.1 工程造价审核的意思4第3章审核中常见问题及应对的措施63.1 工程造价预结算审核常见问题63.1.1 施工图与竣工图混淆63.1.2 技术标与商务标脱离63.1.3 曲解合同意思63.1.4 变更联系单63.1.5 提高材料价格63.1.6 虚设费用73.2审核过程中应该把
7、握的措施7第4章工程造价预结算审核84.1 审核前的准备工作84.1.1 收集资料84.1.2 现场取证84.1.3 了解文件规定84.1.4 了解相关资料84.1.5 了解预结算包括的范围8 4.1.6弄清所采用的价目表 94.2审核的内容64.2.1设计变更和施工签证单的审核64.2.2工程量的审核74.2.3单价套用的审核104.2.4取费的审核104.3审核的方法104.3.1全面审核法114.3.2重点审核法114.3.4分组计算审核法124.3.5筛选法13结 论14致谢15参考文献16附录123 绪 论发展国防工业、微电子工业等尖端技术需要精密和超精密的仪器设备，精密仪器设备要求
8、高速、 （宋体、Times New Roman 小4号字，正文行距34mm）第1章引言众所周知,建筑工程造价的合理确定,是各投资主体施工企业和建设工程造价管理部门共同关注的焦点.建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程,合理确定,有效控制是其出发点和归宿.建设经济效益从不同的角度来考察有两种不同的内容:一是对于业主来说,就是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得较大的投资效益;二是对于承包商来说,则是早建成符合业主或工价规定的标准要求的建设项目的同时,尽可能地降低成本以赚取更多的利润.前者要求少花钱,多办事;后者要求办好事,多赚钱.工程预结算就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的,它的每一个阿
9、拉伯数字都代表着金钱关系到业主和承包商的切身利益,过去在国家基建投资占主导地位的情况下,绝大多数是花国家财政的钱.随着社会主义市场经济的发展,工价投资比例大大减少,中外合资外商独资,个人项目剧增,不论是国家的投资还是私人的投资,业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾.如果这一矛盾解决不当,就是造成工程偷工减料,以次充好,给竣工项目日后使用带来了质量和安全问题.解决这一问题的关键是要按照市场经济规律,客观公正,科学地做好工程造价的预结算审核.下面就这一问题,结合自己多年来在工程造价的预结算审核工作中的实践,浅谈个人的看法. 第2章工程造价构成与审核的意义2.1工程造价构成工程造价是工
10、程项目按照确定的建设内容,建设规模,建设标准,功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用根据原国家计委审定(计办投资200215号)发行的已经建设部(建标2003206号)颁发的关于印发的通知,我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工,器具购置费用(由设备原价,设备运杂费组成)建筑安装工程费用(由直接费,间接费,利润,税金组成),工程建设其他费用(由土地使用费,与项目建设有关的其他费用,与未来企业生产经营有关的其他费用组成),预备费(由基本预备费,涨价预备费组成)建设期货款利息,固定资产投资方向调节税等几项.2.2工程造价审核的意义工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要
11、程序及重要手段,也是控制工程造价的一个重要环节,通过对预结算进行全面,系统的检查个复核,可及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理的确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现.第3章审核中常见问题及应对措施3.1工程造价预结算审核常见问题 笔者结合多年的预结算审核工作经验,把在审核工作实践中经常遇到的一些问题归纳,整理如下:3.1.1施工图与竣工图混淆 施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,竣工图是对竣工工程的具体记录,包括了施工过程发生的设计,联系单等变更,两者有着本质的区别,尤其是一些大中型复杂的工程,两者项目出入会更大,有些施工企业把已取消的施工图项目仍列入
12、造价,计取工程费用.3.1.2技术标与商务标脱离 目前,在招标中多采用实物工程量清单招投标,施工企业根据建设单位提供的工程量清单报价,其报价包括计算完成分部分项 工程量所发生的直接费,间接费,利润和税金的总合,技术标内的施工组织设计或施工方案确定的数量,由施工企业在商务标里以非实物形态竞争性费用的形式自主择项报价或包含在综合单价里,可造价时,一些施工企业又往往把属标内应考虑的技术措施费的一些项目列入造价,计取工程费用. 3.1.3曲解 合同意思 合同条款很多,对承包方式,施工工期,价差造价,让利幅度,取费标准,奖罚措施等,有些施工企业尽量往有利自己一方考虑.3.1.4变更联系单工程变更联系单是
13、施工过程中图纸改变的依据,在施工过程中,由于建设单位把关不严,变更联系办理不及时,时间一长,就会模糊不清或不齐全,有些施工企业就利用联系单来做文章,办理有利于乙方的联系单,故意删改,省略不利于己的内容,更换联系单内容为多计费用埋下伏笔.3.1.5提高材料价格由于材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响很大,经常会出现施工企业在编制造价时虚报材料价格和材料用量.特种材料的高估现象已成为工程造价偏高的重要因素.施工十用低等级材料,造价时却套用高等级材料价格.实际购买价高于招标时,暂定价交给建设单位签证,而低于暂定价交给建设单位签证,而低于暂定价的就以投标暂定价作为造价依据.3.1.6虚设费用如施工单
14、位自身原因返工的项目,施工现场临时设施项目,施工单位现场用地等,有的工程在建造工程中没有使用大型机械和特种机械,但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用;有的工程根本不需要抢时间进度,但竣工造价中却列入了夜间施工增加费,赶工措施费等费用.3.2审核过程中应把握的措施第一,建设行政主管部门要加强管理,制定更加完善的管理制度,约束造价编制人员保证编制质量.第二,造价人员要提高自身素质,尤其是作为审核人员,既要有精通的业务,还要注意工作方法,只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程造价的预结算审核的质量.第三,在确定工程造价时,坚持以现行的为依据,按照甲乙双方合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证
15、,现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有甩项工程,认真核实每一项工程变更是否真正实施.第4章工程造价预结算审核4.1审核前的准备工作4.1.1收集资料收集并熟悉设计施工图,招标文件,投标文件,工程施工合同,施工组织设计等相关工程造价的有关资料,整理好会议记录,设计变更和施工签证单以及相关的工程造价信息资料等.4.1.2现场取证深入工地现场了解实际情况,对现场施工工艺和材料使用进行记录,取证,并与图纸和招标时的要求进行比较,为工程结算审核提供依据.对工程施工过程中发生的设计变更和现场签证进行核实,对工程量确认,掌握工程变更情况,核实工程量.4.1.3了解文件
16、规定具体了解工程所在地区的预算定额,建筑材料预算价格,间接费用和计取费用的有关规定文件,如:(1)间接费由规费和企业管理费组成.规费,是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费).包括:工程排污费,工程定额测定费(根据财政部财综200878号规定,自2009年-月-日起,工程定额测定费,建设工程质量监督将取消征收)社会保障费(养老保险费,失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费医疗保险费),住房公积金,危险作业意外伤害保险,安全施工费(河北省自行规定).企业管理费,是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用.4.1.4了解相关资料了解工程所在地的类似工程预结算文件
17、及技术经济指标(供参考).了解投标方式,设备材料定价,结算办法等.4.1.5了解预结算包括的范围根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容,例如配套设施,室外管线,道路以及会审图纸后的设计变更等.4.1.6弄清所采用的价目表任何单位价目表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集相应的单价,定额资料.4.2审核的内容工程造价的审核,主要是审核设计变更和施工签证单是否合理,工程量是否正确,单价的套用是否合理,费用的计取是否准确几方面为重点,在施工图的基础上,依据竣工图纸,结合合同,招投标书,协议,会议记要以及地质勘察资料,工程变更签证,材料设备价格签证,隐蔽工程验收记录等竣工资料.按照
18、有关的文件规定进行计算核实.4.2.1设计变更单和施工签证单的审核必须严格审查设计变更单和签证单,对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计变更通知书,应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量.审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支.审核时须从专业角度对设计变更单和施工签证单进行审查,主要包括以下几个方面.第一,审核设计变更内容是否符合规定.审查设计变更内容与原工程预算是否重复列项,签证单的内容是否合理,如有不当之处,应及时与签证人员联系补充修改.第二,审查手续是否符合规定.凡设计变更和施工签证单都应有建设单位和施工单位的盖章及现场人员的签
19、字.较重要的设计变更还应有设计单位有关人员的签字,方能生效.手续不全者不予计算.第三,审查内容是否清楚.设计变更和施工签证单都应资料齐全,内容表达清楚.设计变更应满足做增减预算的要求.如有的变更内容不清楚或过于简单,应核实具体内容情况,补充设计变更签证.第四,审查签证是否准确.有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况.4.2.2工程量的审核对工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则.一是分清计算范围,二是分清限制范围,三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误产生.下面就各分部工程量审核的重点以及需要注意的事项归纳如下:(1)土石方工程应注意,本分部仅适用于土石方,满堂基础
20、及基础定额中未综合的土石方项目.其中要注意的一项是湿土排水的说明,挖土方除淤泥,流沙为湿土外,均以干土为准.干湿土以地质资料提供的地下水位为分界线,地下常水位以上为干土,以下为湿土.如用人工降低地下水位时,干湿土划分,仍以地下常水位为准.故不是所有的土石方工程挖土都需要湿土排水列项,必须依据地质资料提供的数据为参考.另外,在机械土方中,注明:凡有维护桩或地下连续墙的部分,不再计算放坡系数.运土数量中,是否已扣除了回填土数量.如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣减挖,填,运土的含量.计算挖土高度时,不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度,应扣除原泥皮线标高.地下室土方量要计入工作面
21、的土方量.(2)桩基础与地基加固工程打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程,不适用打试桩及在室内或支架上打桩.审查时应注意有否忘了各类桩基础所对应的机械进,退场费用及组装,拆卸费用.圆木桩材积按设计桩长(包括接桩)及梢径,按木材材积表计算,起预留长度的材积已考虑在定额内,凿预制钢筋混凝土桩头长以1.5米内为准,如长度超过1.5米者,应扣除定额中其他机械费,吊运机械费另行计算,人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量,审核时注意不得重计.(3)砌筑工程墙基与墙身的分界线划分应符合,内墙,外墙,框架间墙与非框架间墙应分别计算.墙体工程量不应包括门,窗洞口及0.3以上的孔洞数量.计算墙身长
22、度中,属于框架间墙应扣柱位.墙体高度计算,墙顶是梁应扣梁高,墙顶是板应扣板厚;设有构造柱的砖砌体应计算拉接筋的工程量.(4)混凝土及钢筋混凝土工程本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁,板,柱的工程量.审查钢筋砼圈梁,过梁与板,圈梁,过梁与有梁板,平板的界线要分清楚,钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算,小于1M者,按钢筋砼檐沟计算.有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚,主梁长应扣柱位,次梁长应扣主梁宽.柱与板交接,当柱断面大于0.3者,应扣板中柱位(柱头)体积.钢筋砼阳台,雨蓬的长,宽超过定额规定范围及宽雨蓬或梁雨蓬,不能按阳台,雨蓬套价,应按有梁板计算,钢
23、筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算.(5)厂库房大门,特种门及木结构分部本分布定额是按机械和手工操作综合编制的,不得调整.不同种类的门,窗(如门连窗应分别套价.审查门,窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门,窗数之和是否符合.门,窗数量计算还是要注意配套玻璃种类,厚度是否与定额相同,否则必须换算.(6)金属结构工程本分部中需要注意的是:在金属构件制作项目中,均已经包括刷一便防锈漆的工料,审核时须注意.(7)屋面及防水工程本分部审核的重点是:防水卷材的附加层,接缝,收头,冷底子油等工料已计入定额内,不另行计算.定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量,如与定额不同时应予换算.定额中规定屋面
24、隔热层垫砖高为3皮砖(121218厘米),如设计不同时应予换算.屋面找坡:用砂浆防水层,找坡套用细石砼平层,不用砂浆防水层,找坡就直接套细石砼面层.(8)耐酸防腐,保温隔热工程本分部审核的重点是:防腐卷材接缝,附加层,收头等人工材料已计入定额中,不再另行计算.(9)楼地面工程审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符.地面是水磨石,防滑面砖面层时,应根据建筑做法分别套用相应定额,同时应注意水磨石,防滑面砖定额中是否已包含做法中找平层,如己包含应扣除.整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算.块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算.当设墙裙时,应在相应的地面项目中扣除所含
25、踢脚线含量.(10)天棚工程本分部审查时应注意悬挑式灯槽吊挂高度以综合考虑,不予调整.天棚吊顶骨架工程量应扣除与天棚相连的窗帘箱等所占的面积.(11)油漆,涂料,裱糊工程本部分工程定额已综合考虑操作方法,实际不同不作调整.油漆不分高光,半哑光,哑光,定额已综合考虑.(12)其他工程本分部主要包括柜台,货架,住宅及办公家具,浴厕配件,压条,装饰线,雨棚吊顶,招牌,灯箱,美术字及结构拆除等.相对其他分部来说,比较零散,很多细小的东西都有详细的要求, 特别是对工程量计量单位的规定,需要认真审查.(13)脚手架工程审查时应注意不得重复计算.如满堂脚手架在同一操作地点进行多种操作时(不另行搭设),只能计
26、算一次脚手架费用.(14)垂直运输工程本分部对建(构)筑物垂直运输高度作了详细的划分,并有相应的规定,如:檐高以内的单层建筑,不计算垂直运输机械台班.另如执行现浇商品混凝土(泵送)定额时,定额子目中的塔吊台班应乘系数.4.2.3单价套用的审核(1)对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称,断面形式,强度等级(砼标号,水泥砂浆比例)等.其次工程项目是否重复套用.如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油,预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施.特别是项目工程与总包及分包都有联系时,往往容易产生工程量的重复.(2)对换算的
27、定额单价的审核除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工,材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性.实行招投标的工程,投标文件中已经按照市场价报价且按规定不能调整的材料,机械价格,则不能换算.(3)对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格,人工工日及机械台班单价是否合理.另外定额主材价格套用是否合理,对于实现工程量清单计价的地区(我省目前已全面实现工程量清单计价),遵循市场形成价格的原则,实行招投标的工程,主要审核其投标文件中材料报价是否和结算一致.4.2.4取费的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁
28、发的文件及规定,结合相关文件如合同,招投标书等来确定费率.在预结算审核工作中应注意如下几点问题:第一,审查执行的取费表是否与工程性质相符例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表.第二,施工企业的取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符.第三,所取的各计费率是否正确.第四,对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等.4.3审核的方法由于建设工程的生产过程是一个周期长,数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点.因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度.主要审核方法有以下几种:4.3.1全面审核法全面
29、审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额,施工组织设计,承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量,定额单价以及费用计算.这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同.这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙,道路挡土墙,排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等,这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好,缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动,在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法.4.3.2重点审核法这种方法类
30、同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已.该方法有侧重的,有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量.如砖石结构(基础,枪体),钢筋混凝土结构(梁,板,柱),木结构(门窗),钢结构(屋架,檀条,支撑),以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程,如普通装饰项目,零星项目(雨蓬,散水,坡道,明沟,水池,垃圾箱)等,审核者往往有意忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额自档次易混淆的单价(如构件断面,单体体积),其次是混凝土标号,砌筑,抹灰砂浆的标号核算.这种方法在审核进度较紧张的情况下,常常适用于建设单位施工单位的预算
31、或施工单位审核设计单位的预算.这种放大与全面审核法比较,工作量相对减少,而取得的效果却不是很差,但仍属重复劳动.4.3.3对比审核法在同一地区,如果单位工程的用途,结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似.因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同,结构形式不同,地区不同的工程的单方造价指标,工料消耗指标.然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重新计算,找出其差异较大的原因的审核方法.常用的分析方法有:(1)单方造价指标(元,/m2,元/m2,元/m.)(2)分部工程比例:1基础,2楼板屋面
32、,3门窗,4围护结构等各占定额直接费的比例;(3)各种结构比例:1砖石,2混凝土及钢筋混凝土,3木结构,4金属结构,5装饰,6土石方等各占定额直接费的比例;(4)专业投资比例:1土建,2给排水,3采暖通风,4电气照明等各专业占总造价的比例;(5)工料消耗指标:即钢材,木材,水泥,砂,石,砖,瓦,人工等主要工料的单方消耗指称.4.3.4分组计算审核法分组计算审核法是把预结算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同 或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法.如:(1)地槽(坑)挖土,基础砌体,
33、基础垫层,槽坑回填土,运土.(2)底层建筑面积,地面面积,地面垫层,楼面面层,楼面找平层,楼板体积,大棚抹灰,大棚刷浆,屋面层.(3)内墙外抹灰,外墙内抹灰,外墙内面刷浆,外墙上的门窗和圈过梁,外墙砌体.在第(1)组中,先将挖地槽(坑)土方,基础砌体体积(室外地坪以下部分),基础垫层计算出来,而槽坑回填土,外运的体积按以下确定:回填土工程量=挖土量-设计室外地坪以下的砖,石,混凝土或钢筋混凝土构件及基础,垫层工程量弃土工程量=挖土量-回填土工程量在第(2)组中,先把底层建筑面积,楼(地)面面积计算出来.而楼面找平层,顶棚抹灰,刷白的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度,
34、空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建设面积加挑檐面积,乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量.在第(3)组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,再进行工程量计算.先求出内墙面积,再减门窗面积,再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时,应从墙体中扣除,另行计算).外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算,或用外抹灰0.9来估算.4.3.5筛选法筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量,价格,用工的基本数值,归纳为工程量,价格,用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标准与基本值所使用的标准不同,就是对其进行调整.这种办法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快,但解决差错问题尚须继续审查.结 论综上所述,工程造价的预结算审核是一门专业性,知识性,政策性,技巧性很强的工作.因此除了不断提高工程造价执业人员的整体素质外,还需要我们在工作总不断学习,总结和提高.做到既专业又细心,当当然更要在遵循法律,法规的基础上,结合正确的工作方法和丰富的专业知识,才能做到事半功倍的效果.致谢参考文献附录
