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1、-范文最新推荐- 财政工作中最难忘的一件事 岁月如梭,光阴似箭,不知不觉间,我从离开校门到走上财政工作岗位已有八个春秋了。一路走来，我曾有过成功后的欢笑,也曾有过委屈时的泪水；曾有过得意时的意气风发，也曾有过失意时的彷徨落魄。往事已去，如烟如雾，然而，有一件事却始终让我难以忘怀，记忆清晰，犹如昨日。那是2003年12月份的一天，因为要赶着完成镇里的财税任务，镇里组织人员下去实地征收农业特产税。我们一同四人，走了将近一天，收获尚可，较为满意。看着天色还早，借着兴致犹在，我们又到了一个水库那里（一个比较大的养鱼基地）。碰巧的是，养鱼户主也正在拦网收鱼，赶着上市。我们估算出他的总产量，再
2、结合当时鱼的市场价格，按法定程序计算出他应缴纳的水产特产税。也许是丰收的喜悦吧，户主也比较配合我们的计征工作，倒是我们考虑到他每年为镇里作出的贡献，却主动的给予他适当的优惠。双方在融洽的气氛下完成了当天最后一笔也是最大一笔的税款征收工作。之后，主人极力挽留大家吃晚饭，天色将晚，大家急着回家，就婉言谢绝了。不料，主人却使出另外一招，吩咐手下人给我们每人带上两条鱼。我们的带队领导稍一迟疑，便说：也好，不过，你得上称，我们按市场价付给你买鱼款。还上什么称，还付什么钱，要说现在百姓就得感谢政府，是政府的好政策，让我们普通百姓也尝到了发家致富的甜头。我们赚钱了，交税也是应该的。请你们吃鱼，只是我个人的一
3、点心意，算不上什么原则上的事。看得出，主人是真诚的，大家盛情难却，终于接受。这本是件好事，从中可以反映出百姓对政府的认可程度。事情本可以这样顺利的结束，然而，接下去发生的一幕，却让我们四人的心情一下跃落谷底。有人一边挑捡着鱼，一边说着：这条不行，太小，哦，这条好，又大又肥，这才是领导们吃的！我们几人相视一笑，面露尴尬。我敢肯定，说者本是无意的，决无讽刺意味，在他看来，这纯属是一句讨好大家的玩笑话，然而，仅仅是一句无意的玩笑话，却道出了我们中国普通百姓一种传统的官念：领导就得吃大的！领导就得吃好的!回家后，鲜美的鱼肉丝毫引不起我的兴趣，相反，一股强烈的负疚感却油然而生。我是个财政干部，是农民朋友
4、们心中的领导，为民执政，为民执法，为民理财，本应是个地地道道的公仆，然而，占据在百姓心中的却一直是个有利必先，见好就上的形象。当然，这是种社会现象，自从有了人类文明，这种现象就一直伴着社会的发展，凭我个人根本改变不了这条潜在的社会规则。但是，既然我改变不了社会，我可以改变我自己，一切从我做起。如今，惠农政策的逐步实施，温馨服务的大力倡导，更为我们搭建了财政为民的服务平台。领导就得吃好的这句话一直影响着我，因为有了上一次的境遇，我更时刻提醒着自己，身为一个财政人，更要注重自己在群众心目中的形象，思想上要时常有种先天下之忧而忧，后天下之乐而乐的精神境界；业务上，落实惠农政策，理解财政为民，倡导温馨
5、服务，提高工作效能，争取做到莫负于官，更莫负于民。都说送人玫瑰，手自留香，我们为民服务，心也是温暖的。回忆总是美好的，前程更是灿烂的，曾经的风雨我们不忘，未来的宏图我们勾画，回首，展望，前方路漫漫，而今，我要做得还有很多。 建设部颁布的商品房买卖合同 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本
6、条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：） 合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_
7、邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_地址：_邮政编码：_联系电话：_【委托代理人】【 】姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批
8、准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 _。第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 _。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层
9、数地上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 _。_。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_
10、千_百_拾_元整。4、_ 。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）_；（2）_；（3）_；（4）_。2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天
11、内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=100% 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限。买受人按下列第_种方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第七条 买受人逾期付款的
12、违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到
13、期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._。第八条 交付期限。出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1该商品房经验收合格。2该商品房经综合验收合格。3该商品房经分期综合验收合格。4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5_。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的；2、_；3、_。第九条 出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按
14、本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约
15、金。2. _。第十条 规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）_；（3）_；（4）_；（5）_；（6）_；（7）_。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按 _利率付给利息。买受人不退房的，应当与
16、出卖人另行签订补充协议。 _。第十一条 交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： _。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 _。第十三条 出卖人关于装饰、设备
17、标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2. _。3. _。第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1_；2_；3_；4_；5_。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1_；2_；3_。第十五条 关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受
18、人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。2买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。3_。第十六条 保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非
19、出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。_。 第十七条 双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_；2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_；3、该商品房所在楼宇的命名权_；4、该商品房所在小区的命名权_；5、_；6、_。 第十八条 买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_。第十九条 本
20、合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。出卖人（签章）： 买受人（签章）：【法定代表人】： 【法定代
21、表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：（签章） 【（签章）】：_年_月_日 _年_月_日签于 签于 觉醒 理解 责任今天，当我们在这里畅谈关爱妇女，远离艾滋。也许有人说，这是杞人忧天。其实，艾滋病离我们不远，说不定就有艾滋病感染者，就在我们中间。今天，当我们知道，我们这里是国家艾滋病防治大县，也许有人谈虎色变。其实，艾滋病并不可怕，我就曾经与艾滋病感染者握过手、交谈过、一起吃过饭。我今天演讲的题目是 觉醒、理解、责任。这三个词，看似没有什么关联，但这是我作为一个新闻-工作者，在与艾滋病人接触过程中，深刻的体验。记得在今年春节的一天，正当大家尽享无伦的时候，我在电台直
22、播间，正在主持中午12点的热线互动节目。这时，一阵铃声响起，我接过电话一听，没有声音。不一会儿，一个女孩柔美的声音传过来，她说她要走了，临行前给自已的未婚夫，点一首断翅的蝴蝶。这是一首曲调凄美的歌曲。我说:你失恋了吗?她在电话里沉默半天后，才说:我是一个艾滋病感染者。她还挑衅地说:如果你有胆量，下班后，我请你吃饭，听听我的故事。下班后，我爽快地赴约，在咖啡厅里，我一眼就认出了她，一个戴着墨镜，面色苍白的姑娘，孤独地坐在角落里，美丽得惊人。在咖啡的淡淡香味中，她向我敞开了心里的秘密。她是在南方打工的时候，由于经受不住金钱的诱惑，而深陷泥潭。一次行为不检点的放纵，让她永远失去了家庭和爱情。她也曾想
23、以自己的病毒之躯，报复社会，但生性善良的她没有这么做，这是一个觉醒的灵魂。她要我帮她呼吁:和她一样的姐妹们回头是岸，不要让一幕幕悲剧再次重演;她要我帮她呼吁:正值青春年少、健康美丽的姐妹的，以她为戒，要自尊自爱，以自己的双手，去创造幸福的明天!还有一件事，也是发生在去年，在霜叶飘零的一个秋日里，我们台派我陪同著名的学者、艾滋病防治专家桂希思教授，到我县一个艾滋村采访。一走进村里，我们被眼前的景况惊呆了，只见一幢幢房子大门紧锁，一座座院子长满了衰草，艾滋病人躲在阴暗的角落里，被人为地隔离，被乡亲们唾弃!看到达个情景，桂希思教授心痛了，他愤怒地说:艾滋病并不可怕，正常的接触，不可能传染，我们为什么
24、不去关心他?我们为什么不去理解他?要知道，你们的仇视和远离，会给社会留下更大的隐患!桂希思教授的话语，至今还在我耳畔回想，我常常扣心自问:我理解他们吗?在这里，我也问在座高谈阔论的朋友们一句:你们理解他们吗?最后，我还是给大家讲一个故事，去年12月1日，是第十八个世界艾滋病日。在这一天，我县卫生部门举行一场盛大的红丝带主题晚会。在晚会上，一个人勇敢地站出来，面对我们的镜头，面对全县的广大电视观众。他是一名为人师表的教师，他同时也是一名艾滋病感染者。当我们问她:是什么使你敢于站出末，现身说法，你就不怕失去工作，失去家庭，失去亲朋好友吗?他只说了两个字责任。他说他有责任呼吁社会，呼吁政府要加强医疗机构管理，加强血源管理，呼吁整个社会珍惜生命、远离艾滋，让更多无辜的人，免受其害。一句句质朴的话语，一句句感人肺腑的激言，难道我们还能无动于衷吗?姐妹们，让红丝带飘扬起来吧，让我们把红丝带放到艾滋病患者手中，它标志着觉醒;让我们把红丝带发放到人群中去，它代表着理解;让我们把红丝带放在我们自己心里，它意味着责任。姐妹们，让我们携起手来。珍爱生命，远离艾滋，消除歧视，共享和谐! 19 / 19
