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1、-范文最新推荐- 专利转让合同范本 合同编号：_受让方：_（以下简称甲方）法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_账号：_电子信箱：_转让方：_（以下简称乙方）法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_账号：_电子信箱：_专利有效期限：_年_月_日至_年_月_日本合同乙方将其_的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条本合同转
2、让的专利权：（一）为_（发明、实用新型、外观设计）专利。（二）发明人/设计人：_。（三）专利权人：_。（四）专利授权日：_。（五）专利号：_。（六）专利有效期限：_。（七）专利年费已交至_。第二条乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下：（一）乙方实施本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：_（二）乙方许可他人使用本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：_（三）本合同生效后，乙方有义务在_日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。第三条甲方应在本合同生效后，保证原专利实施许可合同的履行。乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受
3、。乙方应当在_日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项。第四条本合同生效后乙方继续实施本项专利的，按以下约定办理：_第五条（一）为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：1向中国专利局递交的全部专利申请文件，包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，（若申请的是pct，还要包括所有pct申请文件）。2中国专利局发给乙方的所有文件，包括受理通知书，中间文件，授权决定，专利证书及副本等。3乙方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件（即与实施该专利有关的技术，工艺等
4、文件）。4中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证（或专利局的专利登记簿），在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。5上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。6_。（二）交付资料的时间合同生效后，乙方收到甲方支付给乙方的转让费后_日内，乙方向受让主交付合同第一条所述的全部资料，或者合同生效后，_日内乙方向甲方交付合同第一条所述的全部（或部分）资料，如果是部分资料，待甲方将转让费交付给乙方后_日内，乙方向甲方交付其余的资料。（三）交付资料的方式和地点乙方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给甲方，并将资
5、料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给甲方，将空运单以面交、邮寄方式递交给甲方。全部资料的交付地点为甲方所在地或双方约定的地点。第六条过渡期条款（一）在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，乙方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费（对_年_月_日前申请的实用新型、外观设计）由乙方支付。（二）本合同在专利局登记公告后，甲方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。（也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由甲方支付。）（三）在过渡期内，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的，本合同即告解除。第七条本合同签
6、署后，由_方负责在_日内办理专利权转让登记事宜。第八条为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密：1技术秘密的内容：_。2技术秘密的实施要求：_。3技术秘密的保密范围和期限：_。第九条乙方向甲方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：1该专利权受物权或抵押权的约束；2本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；3有专利先用权的存在；4有强制许可证的存在；5有被政府采取计划推广许可的情况；6本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时，乙方如果不如实向甲方告知上述权利缺陷，甲方有权拒绝支付使用费，并要求乙方补偿由此而支付的额外开支。第十条根据专利法第五十条，在本
7、合同成立后，乙方的专利权被撤销或陂宣告无效时，如无明显违反公平原则，且乙方无恶意给甲方造成损失，则乙方不向甲方返还转让费，甲方也不返还全部资料。如果本合同的签订明显违反公平原则，或乙方有意给甲方造成损失的，乙方应返还转让费。他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定（对发明专利）不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由甲方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。第十一条甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下：1专利权的转让价款总额为：_；其中，技术秘密转让价款为_2专利权的转让价款由甲方_（一次、分期或提成）支付乙方。具体支付方式和时
8、间如下：1_2_3_乙方开户银行名称、地址和账号为：开户银行：_地址：_账号：_3双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以_方式查阅甲方有关的会计账目。4对乙方和甲方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，依中华人民共和国税法，由乙方纳税。5对乙方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法由乙方向中国税务机关纳税。6对乙方是中国的公民或法人，而甲方是境外单位或个人的，则按对方国家或地区税法纳税。第十二条双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展：1_；2_
9、；3_；第十三条双方确定：1甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_（甲方、双方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：_。2乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_（乙方、双方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：_。第十四条对乙方：1乙方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，甲方有权解除合同，要求乙方返还转让费，并支付违约金_元。2乙方无正当理由，逾期向甲方交付资料办理专利权转让手续（包括向专利局做著录事项变更，每
10、逾期一周，支付违约金_元，逾期两个月，甲方有权终止合同，并要求返还转让费。3根据第六条，违约的，乙方应支付违约金_元。对甲方：1甲方拒付转让费，乙方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其损失或支付违约金_元。2甲方逾期支付转让费，每逾期_（时间）支付违约金_元；逾期两个月，乙方有权终止合同，并要求支付违约金_元。3根据第六条违约的，甲方应支付违约金_元。违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容：1继续履行。2不再履行。3是否履行再行协商。第十五条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_为甲方项目联系人，乙方指定_为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：1_；2_；3_。一方变更项目联系人
11、的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十六条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1因发生不可抗力：2_；3_。第十七条争议处理（一）本合同受_国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十八条不可抗力（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。（二）声称受到不可抗
12、力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。（三）不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且
13、遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。（四）本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，
14、双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。第二十二条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：1专利-指乙方许可甲方实施的由国家知识产权局授权的_专利，专利号：_，发明创造名称：_。2合同产品-指甲方使用本专利生产的符合企业标准或说明书的系列产品，简称产品，其名称为：_或_或其他。3企业标准或
15、说明书-指甲方制定的系列产品中每种产品的企业标准或说明书，其规定或说明的性能和功能指标，必须至少能够体现产品的实用价值。4专利权转让-指乙方将本专利的全部权利转让给甲方（全国独家买断），即甲方拥有接收专利资料（专利证书等）原件，设计、试制、生产、销售合同产品，办理专利著录事项变更登记，将专利权再转让或再许可，以及在此技术基础上申请新的专利等全部权利。5试制期-指签约日起至其后的叁拾日止。试制期内，甲方必须尽力设计、试制合同产品，并制定企业标准或说明书。6第三方-指自然人或其营业执照载明的法人或法人代表与合同双方的自然人或其营业执照载明的法人或法人代表不同的单位或个人。7_。第二十三条与履行本合
16、同有关的下列技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的组成部分：1技术背景资料：_；2可行性论证报告：_；3技术评价报告:_；4技术标准和规范：_；5原始设计和工艺文件：_；6其他：_。第二十四条本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效。第二十五条双方约定本合同其他相关事项为：_。1为保证双方能及时交换意见，约定以电子邮件作为商议合同条款交换意见的方式。收到对方合同草案或意见，必须在_个工作日以内，确定或修改，并发电子邮件给对方。过期答复，则本合同条款可以提出重新商议。2本合同自签约日起生效。在合同执行中，对其条款的任何变更、修改和增减，都须经双方协商同意并签署书面文件，作为合同的组成部分，与
17、合同具有同等效力。3发生法定不可抗力事件（如火灾，水灾，地震，战争等）时，甲方以有效证明及时通知乙方，本合同终止执行，已发生的费用不再退还或结算。4本合同用中文打印，一式_份，乙方、甲方、合同签订地的公证处、合同签订地的技术合同登记机关及双方所在地的专利管理部门各存一份。本合同及以后双方的重要来往函件不论寄或发（挂号邮寄件、电子邮件发的扫描件、传真件），以中文打印并签字盖章为有效。5_。转让方（盖章）：_受让方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日附件鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机
18、关（章）年月日（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）附件1 国家知识产权局的专利文件清单序号文件名称 页数1 专利申请受理通知书 12 缴纳申请费通知书 23 专利收费收据 14 补正通知书 25 授予实用新型专利权及办理登记手续通知书 26 实用新型专利证书 17 专利公告资料 6附件2 许可方的其它文件清单序号文件名称 页数 1许可方的身份证 1附件3 被许可方提供的证书证件文件清单序号文件名称 页数1 营业执照副本 12 企业法人给与签字代表的授权委托书 13 受让方签字代表身份证复印件或扫描件 1附件11 专利申请受理通知书（1 of 1）附件12 缴纳申请费通知书（1 of
19、 1）附件131 专利收费收据（1 of 2）附件132 专利收费收据（2 of 2）附件141 补正通知书（1 of 2）附件142 补正通知书（2 of 2）附件15 授予实用新型专利权及办理登记手续通知书（1 of 1）附件16 实用新型专利证书（1 of 1）附件171专利公告资料（1 of 6）附件172专利公告资料（2 of 6）附件173专利公告资料（3 of 6）附件174专利公告资料（4 of 6）附件175专利公告资料（5 of 6）附件176专利公告资料（6 of 6）附件21 许可方的身份证的扫描件附件31 营业执照副本复印件或扫描件附件32 企业法人给与签字代表的授权
20、委托书附件33 受让方签字代表身份证复印件或扫描件印花税票粘贴处登记机关审查登记栏： 技术合同登记机关（专用章） 经办人：（签章） 年月日 办公室主任竞聘报告办公室主任竞聘报告尊敬的各位领导、各位同志：首先感谢厅党组再次给我这一机会参与竞聘，实际上也是第二次以竞聘的形式向各位领导和同志就我个人工作、思想、履行职责乃至个人成长过程的汇报。我竞聘的第一职位是办公室主任、第二职位是人事处长。我的汇报分三个部分：一、自然情况略二、竞聘办公室主任职位具备的基本条件我之所以继续竞聘办公室主任的职位，基于以下因素。第一，具有长期从事办公室工作的经验，熟悉办公室工作的业务。参加工作26年来，我先后有在企业的办
21、公室、市行业主管局办公室和省厅办公室三个层次的办公室工作的经历，累计从事办公室工作时间达10年之多。特别是1994年到厅办公室以后，对办公室工作的各个环节有了更全面细致的了解，对办公室行政管理业务知识有了更系统的接触和研究，同时也在工作的实践中不断丰富和完善了我的办公室工作经验，从而，除按职位要求完成我所承担具体工作外，还组织指导办公室相关同志较好地完成了秘书、文书、信访、提案、建议办理、档案、保密及财务、后勤服务等项工作。第二，具有办公室主任职位要求的综合协调能力和做好协调工作的基础条件。到办公室工作以来，始终注意加强并做好协调工作，首先是内部协调，在日常工作中，遵循把方便留给业务处室的原则
22、，使其和谐顺畅；其次是注意强化外部协调，几年来通过工作上的联系加之有意识的强化这方面的工作，同部办公厅、省委、人大、政府、政协办公厅，省委组织部、财政厅、卫生厅等有关处室建立了良好的工作关系，这样一些工作协调起来就很顺，我们的很多工作都得到了这些部门的帮助与支持。如办公厅的几位省领导同志的秘书在协调工作上提供了很多的方便条件，省财政厅文财处、外经处、住房管理中心在拨付款项、建房贷款方面都给予了有力的支持，省卫生厅公费医疗办在医疗费方面给予了很大的帮助，所有这些与注意做好协调工作都有一定的联系。第三，具有一定的做好政务工作的基础和文字综合能力。到办公室工作以来，注意结合工作的业务、强化政务工作的
23、力度，一是严格执行国家行政机关公文处理办法，不断提高公文办理质量。针对我厅公文办理工作中存在的一些问题，着重加强了公文办理程序和公文结构规范性的管理，几年来公文办理中一些常见的问题基本得到了解决。对此，省政府办公厅给予了充分的肯定，被省政府办公厅评为全省行政机关公文处理先进集体。二是及时准确拟办各类公文。近年，由于工作改革的深入，每年办理各类文件近千件（中央、国务院、国家部委、省委、省政府及省有关领导同志批转的文件）基本达到了办理及时、分类合理、意见明确。三是会同相关处室及时办理好人大代表建议和政协委员提案。我厅一直是全省人大代表建议和政协提案工作办理大户，几年来，无论是自己具体负责承办建议、
24、提案，还是组织室内同志办理，始终把这项工作做为改善和推进干部人事工作的一个重要措施，重要的建议提案及时与相关处室沟通，并向有关厅领导报告，能解决的商处室尽快落实，尚不能解决的则耐心细致地向代表、委员做好宣传解释工作。1994年以来，我们会同业务处室共办理人大代表建议150多件，政协提案170多件，基本达到代表、委员满意，人大、政协满意，政府满意。从1996年至今我厅连续4年被省政府评为建议提案办理先进集体。四是认真做好厅党组会、厅长办公会及有关综合性会议的相关会务工作。1994年以来，除会同分管主任做好每年的各市局长会议等大型会议会务工作外，做为厅党组秘书还列席了160多次党组会议和40多次厅
25、长办公会议。并较好地完成了会前准备、会议记录、会议纪要整理议定事项督办等相关工作。第四，从稳定大局的需要出发，认真妥善地做好人民群众的来信来访工作。从1994年到办公室工作，我一直分管信访工作，在实际工作中，会同室内的同志始终做到接待上和蔼热情，解答上有理有据，特别是注意做好集体访的接待处理。几年来，我厅的信访工作始终处于全省和全国人事系统的前列，我们的作法两次在全国系统会上做了介绍，1994年以来连续5年受到了省委、省政府的表彰。第五，能够从实际出发，注意创造性的开展工作并及时完成组织上交办的各项工作。做为办公室的负责同志，要为领导当好参谋助手，工作上就要多想，善于从全局上思考问题，并力争工
26、作上有创新。如1996年由中宣部组织的报告团到我省，我负责做接待计划，对此我提出了能否用两个小时的时间，让模范公务员到本行业厅局对口进行座谈，建议被采纳，实际效果很好。后来其他几个省也都效仿了我省的作法，部里对此也很满意。第六，具有较强的自觉服务意识。我的生活阅历特别是在与工人、农民的接触中对我人生观、世界观形成影响较大，大家都知道办公室工作比较”杂”，不好干。我在处理这类问题时，始终注意把握以下三个环节：首先是要待人热情，哪怕是一件微小的事情。比如在信访工作中，与办公室的同志研究要从接一个电话、让一个座位、倒一杯热水做起，尔后，再具体接访；其次是服务真诚。我认为办公室的工作性质决定他不仅要为
27、领导工作服务好，同时也要为兄弟处室、事业单位以及基层单位服好务。这种服务不是被动的，而应当是自觉的、发自内心的。要认识到只有通过我们良好的服务，才能保证全厅各项工作的顺利进行保证厅党组的各项决定得以有效地贯彻实施。所以，几年来始终将其融于日常工作之中，并与办公室的全体同志共勉，收到了一定成效。第三是要注意从繁杂的工作中提高服务规范化水平。如在会议安排上主动与董晶等有关同志认真研究，在日程、食宿、会务安排等方面做出比较详细的计划，基本达到了规范、合理、有序。第七，能够强化财务管理，保证资金有效运转、合理使用。由于各种增支因素的增加，资金不足一直是困扰我们的一个实际问题。几年以来，注意了资金支出的
28、计划性、使用性的合理性，安排的科学性，以及精打细算，与开源节流并举的原则。从资金上保证了日常工作的顺利进行和相关福利的落实（老干部医疗费。差旅费、办公费）。第八，能够严格要求自己，井善于调动和发挥办公室全体同志的工作积极性。我19岁入党，受党教育20多年，在严格要求自己和与同志相处方面比较有把握。我认为，大家能够为共同工作目标走到一起来本身是一种缘份，我始终比较珍惜。因此，日常工作和生活方面我都注意待人处事以诚相待，我深有感触的是我是如此待人，大家更是如此待我。我的工作始终得到了在座各位领导和同志的关心、帮助与支持，在我任办公室主任后，也十分注意营造一种团结和谐的氛围，使大家有一个好的心情，安
29、心工作。我认为要想把工作做好，必须有较好的群众基础。对此，我很有信心，这也是我竞聘办公室主任职位的重要条件之一。当然，自己身上还有许多与党组的要求和办公室工作不相适应的地方；具体反映在文化学识、财务管理专业知识、现代化办公技能等诸多方面，有待于在今后的工作中加以提高。三、竞聘后的几点想法如果竞聘没有成功，我会毫无保留的把我的经验、教训和不足告诉新任的主任，并借此机会对多年关心、理解、帮助、支持我和办公室工作的各位领导和同志表示谢意。如果同志们信任我，组织聘任我继续做办公室主任，我会一如既往，继续为领导和同志们服好务。从工作上大体有以下想法：第一，进一步认清办公室工作在全厅整个管理工作中所处的位
30、置，进一步完善并修定办公室的工作目标，进一步在服务中提高工作水平，提高运行效率，提高服务质量；继续强化服务意识，改善服务条件，提高服务层次；继续提倡甘于寂寞，甘于清苦，甘于奉献的精神，为领导、为处室、为基层单位搞好服务。工作上要注意发挥自身的带头作用。在办公室工作就要有一定的奉献精神，我想在此再重复一下我在1994年、1997年竞聘副主任和主任时说过的一句话，写文章、改稿子我可以，装车扛袋子我也能行。几年来，时刻没有忘记这句话，并努力使之付于实践。日常工作生活中，要尽力做到，待遇上的事、荣誉上的事让一点，工作上的事尽量多干点。特别是组织上交办的工作，一定要不讲条件做好。要注意学习，不断提高自己
31、。适应繁重工作的需要；要注意发挥办公室的整体功能。充分凋动每个同志的积极性和特长；要注意加强工作中的总体协调、讲究协调方式和实况。第二，进一步加大政务工作力度，提高政务工作水平。一是加强政务工作的协督办工作。要加大政务监督力度，配合厅机关党委人事处做好目标责任制的检查落实情况。为厅党组决策提供有效的服务。二是强化公文程序管理，会同综合法规处把好公文质量关。不断提高公文办理规范化水平。重点解决办文程序，办文格式，文种使用等方面的问题。三是认真及时地办理好人大代表建议和政协委员提案。继续坚持做到经办人、处长、办公室、厅领导”四级负责”制度，确保办复质量，努力做到”二满意”：即代表、委员满意，人大、
32、政协满意，政府满意。力争见面率、办复率、满意率达到三个100。四是妥善做好人民群众来信来访工作。进一步完善各项制度。对重访户要耐心细致的做好思想工作，特别要注意做好群众工作，减少越级上访。五是加强档案管理。提高档案利用率。第三，强化财务基础建设，提高财务工作管理水平。一是狠抓财务制度的贯彻落实。严格执行厅财务管理的有关规定，加强对所属事业单位的财务监督和审计。二是继续坚持开源节流的财务工作原则。争取财政多拨一些，医疗费多要一些，其他专项经费多争取一些，同时重点把好印刷费、接待费、会议费、办公费和电话费支出的五道关口。三是提高财务办公自动化水平。逐步将财务科目实行微机管理，使财务管理工作逐步纳入
33、规范化、自动化轨道。第四，搞好后勤事务及福利工作，提高服务质量。一是加强小车班队伍建设和管理。从抓制度落实入手，保证领导工作用车并尽力保证处室工作用车。努力做到安全、正点、高效。二是做好办公用房调整的准备与实施工作。如办公地点进行调整，从资金和物力上做好办公用房的改造及调整工作。三是要积极稳妥地做好崇山路职工住房的分配工作。同时继续协助有关处室做好建房贷款工作。四是继续做好职工福利工作。机关福利在条件可能的情况下争取逐年略有提高。五是加强办公室的支部建设和业务建设，不断提高办公室全体同志工作效率和工作水平。不当之处，请批评指正，谢谢大家！ 转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲方拥有位于_市_
34、路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况（一）土地使用权状况1土地座落位置：_2土地使用权面积：_3已批准的容积率为：_4已批准的建筑面积：_5土地规划用途：_6土地使用期限：_7土地现状：_（二）项目开发权状况1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3甲方已按土地规划用途
35、委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。（三）其他权利状况1甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。第二条本协议之转让价格1甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元；2上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。第三条转让价款之支付（一）支付：1在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_给甲方。
