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1、河南省信阳市光山县扬帆村村庄规划,扬帆村旅游景观规划设计汇报,目录,1 现状分析,1 现状分析,1.1.1 行政区划,扬帆村位置及范围图,扬帆村以桥得名，故又称扬帆桥村、清中叶前称杨旛或扬旛。扬帆村位于河南省信阳市光山县南部，属鄂豫皖三省交汇处，地理中心位于东经114.83度，北纬31.86度。光山县下辖7镇10乡，扬帆村曾属宴河乡，2007年始隶属于净居寺名胜管理区。该村向西紧邻净居寺，东与河川村相邻，南与付店村相依，北与文殊乡花山村相接。村域面积746.8公顷，2012年常住人口3090人，村庄由26个自然村（20个村民组）组成，自然村散布在村域内，在两条主路交汇的十字街一带，较为集中的为
2、街东、街西等三个村民组，该部分村庄布局紧凑，为村庄中心。扬帆村地处净居寺名胜管理区的东大门，是由光山县城进入国家级文保单位、天台祖庭净居寺的必经之路。,河南省在中国的位置,信阳市在河南省的位置,光山县在信阳市的位置,扬帆桥村在净居寺名胜管理区的位置,净居寺,1.1 村庄概况,扬帆村位于净居寺名胜管理区（大苏山森林公园）的东部，南北向的X022县道（闸晏路）直通光山县城（22公里），011乡道连接大苏山森林公园，对外交通便捷。南北向的县道闸晏路是由县城进入村庄的必经之路，向南联系晏河乡。通往净居寺的乡道不仅是陆路交通要道，也是净居寺管理区和晏河乡地区百年历史的集市活动场所。,区域范围铁路-公路联
3、系图,信阳东站,光山县,沪 陕 高 速,光山县地处河南省信阳市域中部 距武汉200公里距离京广高铁信阳东站约93公里距离沪陕高速光山出口约8公里,扬帆村,1 现状分析,1.1.2 区位条件,1.1 村庄概况,光山县是豫南地区的重要交通节点，扬帆村以其良好的区位条件和悠久的集市商贸活动成为光山县经济发展中的重要支撑点。,1 现状分析,1.1 村庄概况,扬帆村自然景观与人文景观,1.1.3 自然资源,该村生态资源丰富，气候适宜，水资源充足，土壤肥沃，生物种类多样。,扬帆村地处净居寺风景名胜管理区范围内，是入净居寺景区的重要组成部分，是进入景区的必经之路，也是著名的“信阳毛尖”的重要产地，这里青山绿
4、水，名胜古迹相互映衬，人文景观与自然景观交相辉映，素有“江南北国，北国江南”之美誉。目前茶产业和商贸服务业为村庄两大支柱产业。,得天独厚的地形地貌优势，优美的田园山水风光，为扬帆村发展旅游产业打下了坚实的基础。,1 现状分析,村域为丘陵、浅丘地形，地势西北、东南较高，中部为晏家河支流形成的冲积平原。村域内最高点海拔189米，位于西北部的东坡山（牛头山）顶，最低点海拔52米。,1.1.4 气候地理条件,扬帆村地处大别山余脉，属北亚热带向温暖带过度地区，亚热带季风性湿润半湿润气候，四季分明，雨热同季。冬凉，夏闷热，春秋暖。1月平均温2.2，7月27.4；全年降水集中在夏季，约1100毫米、日照充足
5、，约1970小时。,扬帆村现状地理高程,现有村落,1.1 村庄概况,村域边界,图例：,两山环抱，一水中流，气候宜人。,1.2.1 村庄整体风貌分析,1 现状分析,1.2 村容村貌,（1）空间布局松散，与自然山水相呼应 村域范围内东南有“龙首山”，西北有“牛头山”，东有晏家河、西有苏山口水库，红石河从村域中部偏南横贯村域，除此之外的中部地形相对平坦，是村庄主要分布区域，这里均匀分布有较多的坑塘，坑塘与村庄、农田相互交错，村庄与自然山水相依。（2）中心村以现代风格为主，自然村则较好的保留了传统风貌 扬帆村十字街一带作为村庄的中心，商业发展较好，建筑基本为现代风格，较少保留传统风貌；而其余大部分自然
6、村相对较好的保留了传统村庄和建筑形式，在交通便利的自然村里也有少量现代风格的建筑；同时近年集中建设的李洼新村，则采用了传统的建筑形式，和周边村庄和环境较为协调。（3）中心村风貌不佳，环境卫生问题较严重 主要街道为近年新建二层现代商业建筑，道路红线较宽；店铺样式单一，乱搭乱建现象严重，招牌混乱；商业集市缺乏统一管理，在赶集当天，货摊占道现象严重。（4）自然村破败，空心化现象突出 多数自然村建筑破败，尤其是交通相对不便村落，出现了为数不少的弃置、半弃置建筑，生活环境堪忧。,1.2.2 村庄建筑质量,1现状分析,一类,里洼新村民居,居民新建住宅,商业街的建筑,砖筑民宅,二类,三类,中心村间杂的老房,
7、一类建筑：近年所建，主要包括里洼新村的住宅以及村民自建住宅。框架结构，质量较好。二类建筑：中心村商业街的店铺建设年代多在上世纪90年代以后，砖筑民居大多建于上世纪70年代90年代，结构质量较好，但形式欠佳。三类建筑：多建于上世纪70年代之前，多有坍塌和损坏，部分废弃，质量较差。,扬帆村不同的区域建筑质量差异较大：其中李洼新村为近年新建，建筑质量好；十字街两侧大部分建筑质量较好，而其他自然村则大部分建筑质量较差。,1.2 村容村貌,1 现状分析,1.3 人口规模及从业结构,年龄构成：扬帆村60岁以上的人口占15.86%，所占比例较高，0-14岁的人口所占比例由少到多，说明人口呈现负增长，人口规模
8、缩减现象严重。30-50岁人口占总人口的33.17%，老年人口比例较大（60岁以上占15.86%），少年儿童人口（0-7岁占8.74%）比例偏低，育龄人口比例低。,（1）年龄构成,1.3人口统计,（2）从业结构,1 现状分析,1.4产业现状,1.4 社会经济状况,目前已建产业项目：,旅游业：修缮了净居寺、东坡祠、筹建石刻博物馆,茶叶种植业、水稻种植业、商贸业、旅游业已经小有规模，未来需要通过合理的规划，培育主导产业和特色产业。,1.5.1 交通现状,1 现状分析,对外交通便捷，村域内主要道路，路况较好；村内道路基本全部未硬化，道路状况差。,1.5 道路交通及停车现状,主要道路及李洼新村硬化情况
9、较好。大部分通村道路没有硬化。硬化道路面积9.5ha，长度约为5.9km，未硬化道路面积10.6ha。,硬化道路：李洼新村,未硬化道路2,（1）住户停车：农民的私家车多停在自家宅院内，或停放在建筑外自家门口。（2）公建停车：往来十字街的采购、办公车辆停靠在街道两侧、商铺门前，平时尚可，每逢集日大量车辆混杂，严重影响交通。,1.5.32停车设施,住户停车,公建停车,特点一,村庄与风景名胜相互依存，环境优美,1.6.1 村庄特点,1 现状分析,1.6 村庄特点及问题,特点二,区位条件便捷，空间辐射作用明显,特点三,产业基础薄弱，但有一定特色和发展潜力,特点四,各级政府大力支持，为村庄发展提供契机,
10、1.6.2 村庄问题,1 现状分析,土地利用率整体低,村内产业发展薄弱,村庄空心化严重,村庄发展缺乏有效规划，没有明确村庄建设控制，造成大部分土地利用率低。,村庄经济严重依赖外出打工，村内产业薄弱、劳动力较少，产业潜力特色未充分发掘。,部分建筑闲置衰落，留守的多为老人和儿童，生活环境较差，且带来老人养老、留守儿童等诸多社会问题。,基础设施严重缺乏,生活垃圾收集与供水系统缺失、道路未硬化、各种电线横空而架、缺少公共厕所，卫生条件差。,风貌杂乱特色不足,位于扬帆古街、古桥和分布在村庄内有一定历史价值的建筑，由于缺少管理维护，破旧不堪。,分类整治、统一管理,挖掘特色、协调发展,有机融合、适度集中,完
11、善设施、提高标准,积极协调风貌增建公共空间,1.6村庄特点及问题,策略,分析,问题,核心问题,一般问题,豫南大别山地区自然与民俗旅游的双名片；大苏山森林公园东部重要门户和旅游集散地；宜居、宜业、宜游的示范村。,豫南大别山最美的生态旅游目的地和商贸活动集散地,2.1 总体定位,总体定位：,2 规划方案及策略,2.2 规划策略,规划策略：,2 规划方案及策略,基本原则：,保护控制：保护自然村落的山水格局和传统村落景观 保护东坡山、龙首山生态保育区的生态环境资源 保护中心村具有文保价值的历史建筑、存遗及其周边环境 保护和修缮具有历史文化价值的传统街巷，包括建筑形式、空间特征、道路铺装、绿化布置、建筑
12、小品及细部装饰等 保护与地方特色密切的山体、水系、地形、地物、古树名木、河道沟渠、林地、湿地等自然、人工要素,村域空间发展控制,2.3 规划方案,2 规划方案及策略,发展控制：村庄未来发展以中心村为核心，发挥中心村的辐射带动作用 村庄未来产业发展和居民点建设依托区域内的主要道路（X022县道、011乡道）和现有核心组团展开（核心发展轴）依托净居寺旅游景区、东大门服务区配套设施、中心村商业十字街、扬帆村明清古街、龙首山风景区建设特色旅游产业发展带 发展红石河滨水景观区，开发文化休闲产业,村域道路交通规划图,2.4 规划方案,2 规划方案及策略,道路交通规划,（1）原则与目标,规划的目标是营造有自
13、然野趣、本土特色和文化活力的景观环境，将景观营造和村民生活环境改善、旅游休闲产业相结合。,（2）设计手法,规划景观形成“一轴两带多节点”的结构。“一轴”为核心发展轴：依县道闸晏路铺陈，北起村庄入口处，中间传奇以李洼新村为代表的新农村居住示范区、南至扬帆古集镇传统商业街区。“两带”为旅游发展带和滨水景观带：旅游发展带：西起大苏山森林公园东大门，连接净居寺风景区，东至龙首山风景园，串联东大门服务区、中心街商贸区，集餐饮、旅游、休憩为一体的旅游发展带。滨水景观带：沿扬帆村主要水系晏家河流向由北向南发展，以晏家河沿岸特色自然景观和扬帆古桥为规划重点。“多节点”为东坡山、苏山口水库、龙首山等自然节点，和
14、李古戏台、十字街风貌区和杨帆古桥等人文节点，与景观轴、带结合，形成扬帆村完整统一的景观系统。,村域景观规划图,村域景观规划,2.5 规划方案,2 规划方案及策略,2.4 规划方案,2 规划方案及策略,2.4.8 中心村历史保护规划,中心村历史保护规划图,核心保护区内容：对区内的文物建筑与历史环境实施严格保护，不得随意改变现状：划分依据：对扬帆古桥、古街、古宅以及苏维埃遗址等村内最有历史价值的资源进行保护。建设控制地带内容：应严格控制该范围内的街道空间格局、建筑高度、体量、形式、色彩及布局方式。建筑高度6m，建筑形式采用坡屋顶，建筑面宽35。禁止设置大型广告。划分依据：扬帆村十字商业街承担着服务
15、周边村落的重要功能，随着扬帆村保护规划的推进，以及净居寺旅游的快速发展，将十字商业街区域划为建筑控制地带，对其进行适当的改造，提升其形象。风貌协调区内容：保持传统民居特色。建筑采用坡屋顶，色彩、体量要与自然环境协调，建筑高度12m，沿街不超过lOm。容积率0.8-1.2，绿地率35。划分依据：将中心村北部现村委会所在地区域和扬帆古桥南部划定为风貌协调区。,2.4 规划方案,2 规划方案及策略,2.4.9 村庄用地规划,村庄用地规划图,扬帆村位于丘陵区，总面积约25.8公顷，行政办公用地：0.1公顷，位于北店自然村南端。商业设施用地：4.3公顷，集中布置与闸晏路和高扬路交叉口区域，主要以民俗商业
16、为主。体育设施用地：0.7公顷，根据村民意愿调查，对体育设施的需要较高，在中心村设置了一处体育活动场地，位于扬帆村村委会附近，作为公共活动中心。,村庄用地平衡表,2.4 规划方案,2 规划方案及策略,中心村总平面图,比例尺 1：2000,3.1 村容村貌改造,3 专题研究,3 专题研究,（2）中心村商业街改造指引商业街立面改造,3.1.2 中心村村容村貌改造,3.1 村容村貌改造,3 专题研究,二层两开间形式,商业街有贴白瓷砖的现代二层建筑、及少量平房。二层建筑以两开间为主，部分三开间。街道整体风貌与传统民居不协调，对其改造主要体现在立面风貌的整治上。后面为立面改造的几种基本参照形式，每户在此
17、基础上可有变化。具体改造方法参照后面“建筑改造”部分。,3.1 村容村貌改造,3 专题研究,3.1.2 中心村村容村貌改造,（2）中心村商业街改造商业街立面改造,3.1 村容村貌改造,3 专题研究,3.1.2 中心村村容村貌改造,3.1.3 中心村村容村貌改造,（3）中心村商业街改造商业街景观改造,对于综合商业街（高扬路北段），拓宽两侧步行道，并用不同材质的铺地区分。强化两侧绿带，包括带状的机非分离绿化（乔木为主）和步行道上的点状树池绿化（灌木为主）。完善小品及设施，如路灯、座椅、招牌等。,（4）古桥改造,古桥景观改造 环境卫生改造 清理堤岸周边垃圾，整治水体；景观公园设计 开发桥梁东南和西北
18、两侧的空地为水景公园，顺应地势，拾级而下，设计滨水步道、游亭、水车等景观要素，加强绿化设计。,3.1 村容村貌改造,3 专题研究,3.1.2 中心村村容村貌改造,（4）古桥改造,古桥桥体改造 加建桥廊 古桥原为廊桥，相关记载不详，参照豫南、赣北的廊桥形式建造双坡三重顶。保护石碑和石墩 将存留的石碑和石墩安置在船型桥墩上。,3.1 村容村貌改造,3 专题研究,3.1.2 中心村村容村貌改造,3.1 村容村貌改造,3 专题研究,扬帆桥节点平面,3.2.1 产业现状汇总,（1）已建产业项目,茶叶种植业：扬帆村目前已种植近3000亩生态茶园，其中部分茶园被国家农业部打造成为标准示范园。,“信阳毛尖”作
19、为中国十大名茶之一，素来以“细、圆、光、直、多白毫、香高、味浓、汤色绿”的独特风格饮誉中外。,生态茶园景二,生态茶园景一,信阳毛尖茶,3.2 产业规划,3 专题研究,（2）商贸业：扬帆村自古为集市商业活动重地，目前已建有3个专业市场（包括1个农贸市场，1个小商品市场，1个建材市场），此外扬帆村还有2家超市。,农贸市场,建材市场,小商品市场,3.2.3 产业SWOT分析,景观、历史文化、无污染、绿色食品、交通、空闲的住房,基础设施、经济基础、旅游业经营管理的能力、旅游设施,大苏山风景旅游区、全国示范村村庄规划试点村、资金政策,客源、季节性旅游,荒山、历史、茶叶生产合作社、市场需求量,品种、管理水
20、平、产业化程度,重点扶持、村民普遍掌握一定技术、市场需求量大,自然灾害，产品品种开发能否符合消费需求,加工原料、劳动力、技术基础、业务途径、羽绒加工产值,中介和加工业服务组织、年轻劳动力、产值不稳定,旅游的开发、羽绒加工协会；集约资源、集约化,市场考验、天气影响,农副产品、中心区的商贸街,品牌、销售范围途径,旅游业的发展、商业街活力,游客数量、特色产品的开发,水田、气候适宜、水稻产量,水稻品种质量不高、自己的品牌,旅游业的发展、品牌效应,疫病影响、土地的制约,技术含量低、村内粮食资源、猪肉需求量,规模、对村庄环境造成一定影响,村庄旅游的开发、生态猪肉的需求,投入成本、猪瘟灾害、市场影响,产业项
21、目SWOT分析表,3.2 产业规划,3 专题研究,3.3.3旅游发展规划,（2）旅游主题定位与发展目标,主题定位：佛教文化为依托的 生态、体验、休闲旅游基地佛教文化生态旅游体验旅游休闲旅游,3.3 旅游规划,3 专题研究,净居寺在扬帆村及周边地区的地位决定了扬帆村旅游将以佛教文化为依托；良好的自然山水环境景观是生态旅游的基本特征；以茶叶加工等农事体验活动为主的体验式旅游将吸引更多的来访者；优美的自然环境与优质的度假、疗养等服务设施将为游客提供满意的休闲旅游目的地。,佛教文化圣地茶文化体验地休闲旅游度假基地,使扬帆村成为全国知名的,发展目标：,3.3.3旅游发展规划,（4）村庄旅游结构,核心发展
22、轴。贯穿村庄南北的村庄发展轴是村庄对外联系的主要交通线路，也是游客来访的主要路线。旅游发展带和滨水休闲带。贯穿村庄东西的旅游发展带串联了村庄多处重要旅游景点，是旅游观光的主要路线；依托晏家河及其支流红石河的水体景观形成滨水休闲带，今后将重点发展滨水旅游项目。牛头山和迎春山旅游片区、古戏台旅游服务区。两个山体旅游片区主要开发户外及景观旅游项目，旅游服务片区是为游客提供综合服务的旅游集散地。村庄多处旅游景点，包括净居寺、大苏山森林公园东大门、古戏台、石刻博物馆、牛头山、迎春山、苏山口水库以及多处生态茶园、本次新规划了两处景点为滨水人家和红石暮色。,3.3 旅游规划,3 专题研究,扬帆村旅游规划结构图,
