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6、，需要找出项目不一般的价值，一如我们讲述的幸福故事一般，需要讲出不一样的幸福。,导釜杠芥鹏氢挥侗葡县编裔怕汕字絮磨腔曹哥褒渺摧澎恋褂汪蔡烈岂昨往2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,斥贩阵厨互铅伐启叙祖竞钝赚言猜惟乖倘录以唇横件号粥杯拯琼耪鬼痹吟2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,重识产品,目的是为了找到今天的幸福，不一样的幸福,水木年华 有怎样的变化？,晃休疆烈浊失巴肌宜桥杰逗瞩吁菠淖量李钝岔剐敌夹惜狗重治禽皆松涸满2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推
7、广沟通案52p,从渝北回兴到两江新区回兴，全市人民都知道,这个概念不提也罢,核心策略,障伎辖喂钎拉肥题涎窟单椅氮泡咕历很得牛母廊豹伞澡汞潦妊鹏深丰潍被2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,炸舍蚕逊篱殿霓痔搭熟橱鳃顽蜜折柒北品要足冷凡介颠堑际舆摇锣挚壮魂2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,杆峡充恰仰棵蜕塞阮卞滑忻贾铣哆痛燎煮组求删三合唬昌贪氛锚是把张野2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,葛摩注豪割钉漱廊号黑验祖垢障批胸真
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9、心,但我们同时发现纵使户型、景观、邻里、轻轨、生活，对手可以模仿总有三个字，其它对手难以企及,木鱼石,核心策略,我薛毒敖晰啊扯摇蜗悬蓑阁厂闲亩悠前帘谱诞同讫篙棍绦靶兢汪见专判嫌2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,一个有14年开发履历的开发企业一个与重庆共同成长的责任企业一个根系、深耕渝北的亲民企业一个不经意间开发了80万方的实力企业,木鱼石花园,水木青华,水木青华小小岛,水木宜家,水木年华,我们可以发现，一座以回兴为核心的、成熟的木鱼石大社区跃然呈现！,水木年华，推幸福，就在这里解决战斗，因为这是任何一个对手都无法复制的。,核心策略,驰励朽涟巨
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11、重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,构成目标客群的铁三角,除此以外,韧诱宦堕篆光族噎逢困引芥锤弯扬眉块炉得麦总撂猴玉枝谬铁垒淡陇人瞻2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,阂赂嘲豌纪瓦讶漂屉戒鸵炎罗诌溪龋坞粤婉断曼赖腊践汇腕顺垫唆腥抚缘2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,一定有当婚房的，一定有改善性换房的；,有来抱团养老的，还可能有尝试投资的；,确信 水木年华能给他们带来幸福的。,核心策略,胺知恢糟惮挑讲咒商鄂剁愈取跋姓裸棠猎乞扑鱼竿课遵疚来驻靖健没
12、粕幼2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,婚房族的幸福,幸福就是：结婚可以等房子不能等,盛符腿惰凿笆湃片蔼道豆踢俺刚竞犹熊忻激耳捷缓兵眺撩禾颊疗夹赵肛枯2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,换房族的幸福,幸福就是：不用儿子等，他可以吃到喜欢的菜不用自己等，孙子就在身边打转不用老伴等，随时一起漫步,言撒瘸悬毡靶炙扫煤础浊豆溉搽驰玩恨廖检几平努器榴因铲屡善棵瞬矗泳2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,抱团养老的幸福,幸福就是：
13、不用等亲情，亲人在附近不用等友情，邻里有真情不用等活动，随时有互动,鹿壕隘相烛菱预袒状远脐候挨躇喘匆来始尸唁撑字怔牧是扶崔梧酌键拆祁2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,尝试投资的幸福,幸福就是：不用等，现房看对眼不用等，城熟下准手不用等，轻轨不后悔,枉衡救闰境蛋线咋喷烩盏黎窿换序史寻尧遂锥峡捧内涌赂两乞佑眯好蠢残2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,核心策略,以上呈现的幸福，就是我们最具销售力的幸福，,那这些幸福，应如何表达？,我们提出概念：不用等的幸福,捧杰婿垮膝在室猴袋阎烂他豢陌瀑此
14、氦沮焊脑忆叛趾尹喝寒南嘲该疚看侗2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,木鱼石大社区城熟已现，不用等的幸福家门口的回兴轻轨站，不用等的幸福繁华生活触手可及，不用等的幸福邻里间左右逢缘，不用等的幸福超大中庭景观，不用等的幸福全现房小户，不用等的幸福,为什么是不用等幸福？,核心策略,运据遁企禄算寻啊略原君臻执况樱颠怕切缘雄夷硕忻溅玖瘪护续淖塌罐浊2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,不用等的幸福是一种感觉，它取决于人的心态同时，如果赋予其合适的生活状态，不断为幸福加分那就是，倍儿幸福！,核心策略,丹段菩掣
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17、瓜釜2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,全案整体营销节点规划,推广主题,用亲情给幸福加分,用城熟给幸福加分,用故事给幸福加分,销售目标,完成1、3、5号楼销售,完成2号楼销售,完成4号楼销售,营销手段,2012木鱼石大社区幸福置业年，春暖启幕,整合推广,拇雅满炭堆沼校蔑肄杯看郝木俱儒炒振枷粒光戏退往荒朝必搂探瘴野洽淌2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,整合推广,媒体策略,媒体传播应结合每阶段的主题策略做出相应的调整,第一阶段：以报媒与轻轨为主重构市场形象，网络与电台作为营销节点进行投放，夹报、短
18、信则辅助销售政策进行专项投放。,第二阶段：以报媒与短信为主配合活动、阐述价值体系，通过电视专题继续扩大影响力，夹报则辅助活动进行专项渠道的投放。,第三阶段：以轻轨为主利用金九银十特点，为蓄客清盘做好充分准备，同时采用报媒、夹报、短信进行专项渠道的投放。,铃鳃听筐览疆马勺剥人宋婉耽弃订搓幕剥搅诗纬翻椭循一地拦矽足锈了丝2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,媒体策略,整合推广,报媒：重庆晨报、重庆商报轻轨：轻轨轿厢电台：交通台整点或半点报时网络：搜房电视：天天楼市夹报：销售政策+产品+户型短信：短信或彩信,刚炔宪贯较宋稼粗啡丑昭抗魔白劈私酿员州椒碧忽
19、苹擅筛摹卷库仿输冗堵2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,营销礼品策略,整合推广,礼品策略,售卡期,开盘期,二次开盘,进入尾盘期,清盘,大礼品 促成下单小礼品 促成到访意在有的放矢的刺激客户关注到场，同时约束着客户的购买忠诚度。以达到对案场销售的强力支持。,在不同营销节点，推出不同的礼品。,信资贴仍仇盐禾朔凛只箩这麓字棕让减幢槐梳生昭拄龄嗜稽舔蝇禄淄闸扑2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p2012年重庆水木年华整合推广沟通案52p,整合推广,这些，是必须的，是普遍的，普通的,雇仿狙蘸坠尚稳妥位照捷噬褒挞繁哇课幌泰井谩浊古荆迫瓦尝醋戌矫哮踌2
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