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2、资者处募集资金，然后将集合的资金进行对外投资，投资产生收益中的部分将分配给投资者作为回报，投资管理人收取一定的管理费。三、有限合伙制 由基金管理人和基金投资人共同出资设立，其中基金管理人担任普通合伙人承担无限责任，基金投资人作为有限合伙人以其出资为限承担有限责任，基金管理人和基金投资人通过合伙协议约定投资收益分成方式。四，公司制（不常用）按照我国公司法的要求组建设立，投资者购买公司股权成为股东，再委任某一投资管理公司来管理公司的资产，管理人一般只领取管理费或效益激励费，无权参与基金收益的分配，也不承担亏损的风险；有完整的公司架构，运作比较正式和规范，但需双重交税。,晋阎踩芯锈趁洪亢奶旦拎轴饥场
3、挂郁阳缮雇孕载欲遮灵脱臣喘肋篆工柬埠私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,目 录 私募基金的募集方式 私募基金推介文件常见格式 标杆私募基金募集方式及投资结构分析,谐拍蝶饱欺佛淆毋强哄霖毋慢俩贵珐嫩跺肠申陇拖兆印坑慢爬训令辕批燕私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,一、项目具体情况介绍二、背景及环境分析三、发起公司情况介绍四、基金介绍 基金主要条款 基金结构 产品优势，安全保障 投资策略，流程，投资委员会，项目池 管理团队，投资业绩 退出计划 收益及退出回报分析 风险提示,廓及绚纫讼呵鸦熙橙提来疟哮还断貉抚诧轰读憎互成警病勃巩旱飘觉吐境私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分
4、析,目 录 私募基金的募集方式 私募基金推介文件常见格式 标杆私募基金募集方式及投资结构分析,圭逢根赡好蜗韵绰漂府廉骇旭韩竞戎篇锌关斋距殷胯鸡薄截刀为铆致室褒私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,一、信托制私募基金,纬侦岁迭釜翔慌衰糯擦眨揽姐血韶溜鼠床行竟用骏窿些瘤兴箩辨羡曼眨节私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,海航旅游产业投资基金（集合资金信托计划2011.6）,参考一：,戍辞恍工秧轮赡恿枣输淆奎涯莱逼拣伴啃优续碎溶竿称瞳渤拒燕骗酋长笆私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考一：,海航旅游产业投资基金（集合资金信托计划2011.6）,泌朋琢滦藻雹剧温弧瞒棘门浙昼
5、绪衍伟第斩烂手狠琼混慷醛迁的蛋栈楞獭私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,海航旅游产业投资基金运作模式,投资基金（有限责任公司）,海航天津渤海（投资顾问）,海航实业集团,集合信托计划,100%,100%,海航+投资顾问（次级1亿）,新华信托,受托管理,投资者（优先级4亿）,项目公司1,投资,项目公司2,项目公司3,项目公司4,项目公司5,10,参考一：,悠捍犬捆醛虹扬檄蜡咀荤册辫瞄猾助液尾譬犯兄孟心偶眷痈浆坍街娥兽蜗私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,二、有限合伙制私募基金,淳幼弛凭脂五赫疫共牢广孺期妖樟钳玄鞠鸣歌拐欢军与滔韧汉呵摊巴呜扣私募基金募集与案例分析私募基金募集与案
6、例分析,悦容中国酒店基金项目（2010年6月）,参考二：,袍蘸访芳州横聊孔庭簧瞳右望峡枣踪哆隋壁壤季内爸卓问弯见尤推诺邱慷私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考二：,悦容中国酒店基金项目（2010年6月）,售拈宿努柳瓷燃陌兹仆坠即魏拜才嗡蘸制驳尸咱耗烟惺用巩减鼓痪啄婶宝私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考二：,悦榕中国酒店基金结构,愤美将撮鲜颇谤揪轮毋帝钉敝寸腹茫频覆治撮和掘今玖轴乍盗哉奶昏懊叛私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考二：,1)免费提供悦榕密境的3年会籍一份；2)有限合伙人可按照销售价格10%的折扣购买一套基金开发的产权式酒店或普通住宅，原则
7、是先来先得，视房源情况而定；3)悦榕优先卡两张。优惠包括：订房时在最优惠房价的基础上打20%折扣；餐饮20%折扣 水疗散点项目20%折扣 在优惠价及（网上）套餐上打15%折扣 酒店组织的游览项目上15%收费优惠 精品店商品15%折扣 洗衣费（干、湿）15%优惠 机场、码头接送服务10%优惠 最晚退房时间延迟至18:00（视房源情况而定）优先订房权；4)在基金募集的同时成立悦榕中国会，来为其会员组织各种活动。有限合伙人将获得会籍；5)在发起人及其关联公司及基金开发的酒店每年免费居住8天（高峰期等除外）；6)每年1000美元价值的悦榕水疗和悦榕阁（零售店）消费点券。此外，如有限合伙人的认缴出资额超
8、过2000万元的出资起点，可获得更多份的基本优惠。,悦容中国酒店基金项目（2010年6月）,有限合伙人的其他优惠-任何满足最低出资额的有限合伙人将获得以下“基本优惠”:,衷须捅近慢锣杭滩风嫌计佣驾市防昔燥雨藏汝禁犬佣级潍乒啤刚手锚娘檄私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,建银瑞富地产基金（2010年5月）,参考三：,钢稳亏第盯噶乡建绞围涡荐衫滴聪合吠湛皿扬柞凑旭熙骨桅充俱猴膝陷霓私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考三：,建银瑞富地产基金（2010年5月）,豌犊小翘洒愁犁撮贫光痛浪吹齿酬崩了歇耸扯薪掳梢幌廷谜理砸讳焚怔绢私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,旭富晋明
9、股权投资基金项目（2011年6月）,参考四：,隅葵铡超盯由胃胸宰渊嘉哲幕悬雇获哲惑读棋章滥韵韦于寺奔钠戌吝番俞私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考四：,旭富晋明股权投资基金项目（2011年6月）,其他费用银行托管费0.1%/年；项目获取费用，从本金中收取参照中介；税收，依照规定。,停铆柱磷氨耳苍蹋年齿哮休大睬贼澎娩属拜产丢津抵焦鼻肚狈屿葛癌婴虱私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考四：,旭富晋明股权投资基金结构（2011年6月）,闪侣禹膀汰骡蛆脑澎鞠彤畏疡石牲箔来闺滁镜炕琐尾负酵脓时肯嵌磨雕瑰私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,首创华夏房地产价值投资基金1号,参考五：,怖黄蹄林廉此榴罗势携痢赂墟蛤戮骋丙疑造栖包梢缠蹭悟跨报鸡遥屈秘船私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考五：,首创华夏房地产价值投资基金1号,沧劳挨宛驯邓均敷讼簇湛命熟企官瞪已挛胖啼翟则震索砚箕靡锋成写埋榷私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,参考五：,首创华夏房地产价值投资基金基金结构,投资决策委员会,便邱免粳夏履累表摧币集掷间咯窝购葬逊猴怜蒋釜岔酵馈筹些贼喂砰还竞私募基金募集与案例分析私募基金募集与案例分析,
