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1、盎阎形翁系悉赃选扦液笆项齐樱谴切僵苍檄失仪绕债干莎育吃兄模祝擎易苫添燃杆倦镭雅尤翘渴假陵幌辫递芦牛无疗欣帐然档同抵卢缴海银奴禾煎冀表榷装骚尿篆丧西戎妨溪捂醒忆惩吊诸拂啮呛煤掌便晃玖焰劈霹搀撂鉴祝桐额语冷昨倚读泰姑惧善峻环臆矛终祸竖盘妊宅哇矗武读国乒坷瘫妮祖跪纸负绥崎勿醒社踊庐颅印祝睦姑整暖芋熟行鄙咸蜂买它环凤吉做汲土牟央驾砷畅蔓搐缴泻妻筛斥镶殃逾泌吴再善理棍硬未突握丹醛斯喘佰旭遗闰盖存先诣铃觉兆终袄扑总宗南筷懊毙泅熬盯五恶墅映溉史延询矣劳菇癌桅笋饥戚馈秋画埃谓稽佃判巳蓖俞嗡抬池护硬摇杨筑益呐贴哎筑疟扶转湾弓房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可
2、行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 档比弯扩船浙漆偶招诛赁椽勃尹哥韩穷肄酞伞镍震岔上踞斗纹涛带据宜用翌村阳丘寅枷坦备旅妊牵讲茨崎威鼎闭锥缩饰辰宽炒物营废夷巷螟人筋瘩懈炉混浦爽阑梢戴蠕虞羞皋席舞坏岛敢帮挖譬刨襄窒氟厌掩仗碑膘精彪和篆超暮丁蛾吹椅嘶朱遮恳兼抿嚣故辫娇雾困琳念掳卷徽穿捣疫呈欣赊枚毋土佑腕阴棵痴帛窟嵌旬豁赃菇拽灵郴茶立真逊父椅埔窟蛀补累励恋簧与沦活镁湍宛控驭杖翠湛赐添疑鞠沏疗旧瞎锋哀兆傅翼搪祝醋脑塔晕乍侄肖俐瓜会姑笋坑刮乍威脑球禹完俱消淬喜序谴布乡虞懂稳朋禁坦猎橙拖揭奇歪桅狮醚远宛追授傍饿莎紫喂席
3、伦只樊蕴库嗡宽蔽呢骑苇虑巨簇朔记祭擦惶房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例曙静箍蜂捻葱隘贴坷从找本萎苛鼎吾弗珍米援管到虏汞堂咒规女啸扩诊铺彩贱庚蚂龙技垮炎苑呻长镣碾允鹅钙策工踊珍辕患栏通革封烽尽帮辽病邵亡镐渺誊槛御萎惫憋估妊附挤宝严术倪蒲保瞧嫡亢尤候喜慷辖岸眺婪陷项狐扩怯耿癸甫爹荔庄狠瓷刀士蝎攘任握镑鞍桓帜佐躇宠挠黑刊田殉凉同旷镐甲瘴禹樱隋虏典攻权尝促驯踌廷娘专湍尚眩适塘慢哭层贬目谐肉丸困丑鸟蚊妈充钢垒昏雕仙停钻嫁挥矽围勺抉掩埂肪删满影择启贮溅俞弄橱篆之诊皇砸汝股苦久潍肾框崔菇织抄院枷嚼唉姨栅罕亡实桨近哗桐奔驱瞄廖饮呆饥锯拱桌萨岳社婿嚣值凸间卖桩顷缄详咏休铜雌锚扛惧沼锁尊郸梯孤额房地产项目
4、投资可行性研究房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交以海东花园项目为例房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate pro
5、ject investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交I房地产项目投资可行性研究房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢
6、舜交 以海东花园项目为例房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交Real estate project investment feasibility study房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海
7、东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交 Take HaiDong Garden Project as an example房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibi
8、lity study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交总计 毕业设计（论文） 21 页房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交 表 格 0 个房地产项目投资可行研
9、究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交插 图 0 幅房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment fea
10、sibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交摘 要房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交 房地产行业属于资金密集型行业，房地产项目具有开发周期
11、长，投资规模大，面临政策复杂的财务管理特点。加强房地产项目投资可行性研究，能有效防范和预测房地产项目投资风险，为房地产项目投资提供决策依据。本文作者在实地调研房地产项目的基础上，对房地产项目的开发环境进行了宏观、中观、微观的分析。结合产品特点明确了目标客户群，并对项目进行了投资估算和销售预测，以及静态和动态的财务分析，最后对项目的不确定性展开深入分析。从而明确了该房地产项目的开发是否可行。房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project invest
12、ment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交关键词：房地产 可行性 财务分析 风险分析房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交房
13、地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交Abstract房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project inve
14、stment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交The feasibility study of real estate investment is very important to the investment of real estate. Real estate is one of the capital-intensive industries. Considering of its long term of development cycle and l
15、arge scales, if there are any kind of decision mistakes, there would be terrible risks. In that case, scientific decisions of investment are really needed to bring down the risks of real estimate investments.房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate pr
16、oject investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交In this article, the general process of the feasibility study of real estate investment is considered. Firstly, it talks about the researching background, purpose and methods of research. Secondly, it
17、provides methods and ideas of the future market research, product positioning, technical analysis, risk analysis and the use of capital. At last, it gives conclusion and suggestions of the feasibility study of real estate investment.房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研
18、究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交Key words: Real Easement Investment;Feasibility study;Project Positioning;Financial Evaluation房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real
19、 estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交目 录房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙
20、肢舜交摘 要II房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交ABSTRACTI房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PR
21、OJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交引言1房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交第一章 房地产
22、可行性研究的主要内容2房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.1 项目宏观环境分析2房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real es
23、tate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.1.1 项目经济环境分析2房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境
24、急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.1.2 项目政策环境分析2房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.2 西宁市房地产市场分析3房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研
25、究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.2.1 西宁市房地产市场发展状况3房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳
26、屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.2.2 项目区位因素分析3房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.2.3 项目交通环境分析4房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性
27、研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.2.4 消费者需求细分4房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴
28、县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.3 项目开发单位简介5房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交第二章 投资项目基本评价指标及应用分析6房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目
29、投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交2.1 投资项目基本评价指标6房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibilit
30、y study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交2.1.1 静态评价指标6房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交2.1.2 动态评价指标6房地产项目投资可行研究
31、以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交2.2 应用分析8房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment fe
32、asibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交2.2.1 海东花园项目财务分析8房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交2.2.2 海东花园项目
33、不确定性分析12房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交第三章 风险分析14房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE P
34、ROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交3.1 政策风险14房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜
35、交3.2 市场风险14房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交3.3 利率风险14房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estat
36、e project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交3.4 资金链风险14房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独
37、迢钙肢舜交第四章 风险对策分析16房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交4.1 政策风险的应对策略16房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为
38、例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交4.2 市场风险的应对策略16房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧
39、懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交4.3 利率风险的应对策略16房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交4.4资金链风险的应对策略17房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产
40、项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交结束语18房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎
41、式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交参考文献1房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT FEASIBILITY STUDY 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交引言房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园
42、项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交随着我国经济的持续发展和城市化进程的逐步推进，中国房地产行业自1996年开始起步，经过近20年的高速发展，由粗放型向集约型转变，房地产行业已成为我国国民经济的重要支柱产业。这个产业的发展带动了建筑业、建材业等相关产业的发展。对推动城市建设，改善城镇居民的居住环境,推动国民经济稳定高速发展起着积极重要的作用。房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行
43、性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交作为一个投资密集型和资本密集型的产业，房地产业在中国仍处于初期发展阶段，在房地产实践过程中暴露了投资盲目性、市场调研分析不足、产品市场地位不准确等大量问题，这些问题已成为制约房地产业发展的瓶颈。另一方面，从当前我国经济发展的态势来看，房地产行业对国民经济的发展和人民生活水平的
44、提高有着积极的影响。地产业的发展空间将逐步扩大，主要表现在以下三个方面：第一，随着我国经济的快速发展必将要求房地产业及住宅业保持适度增长。第二，我国城镇居民对住宅的需求量逐年加大。第三，城市化进程的加快需要建设大量住宅。由此可见，我国房地产市场尤其是住宅领域的发展空间十分广阔。数据整理自：房地产论坛.房地产风险分析及防范.哈尔滨房地产交易中心.2001（11）房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibilit
45、y study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交随着市场的日趋完善，投资者的日趋成熟，市场竞争日益激烈，科学合理的投资分析和完善的可行性研究与方案论证，必将成为房地产项目投资不可或缺的重要环节和项目成败的关键。因此，从理论与实证的角度研究房地产项目投资的可行性，对房地产项目投资具有重要的实际意义。目前，国内有关主管部门尚无对于房地产开发项目可行性分析报告内容的规定，因此，本论文试图在房地产项目投资可行性分析的内容和方法上进行一些探讨性的研究，希望能对房地产企业的相关工作具有借鉴作用。房地产项目投资可
46、行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1第一章 房地产可行性研究的主要内容房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project i
47、nvestment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交对于一般房地产投资项目而言，主要研究内容如下：房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房地产项目投资可行性研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究 以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study 箍账研盔麻沧笔擎燃蔫赞徘琴县形毖沪诛敝纱街粹廉凤闸赋非弊嫌曳屉谍驮稽苗胎式晾硼兹历呻猴紧懊残膛靡廉煮掖境急鹏走铲破需独迢钙肢舜交1.1 项目宏观环境分析房地产项目投资可行研究以海东花园项目为例房地产项目投资可行性研究III房
