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1、2020维修工程合同文档5篇2020 maintenance contract document2020维修工程合同文档5篇小泰温馨提示：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括即建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。本文档根据建设工程合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：2020维修工程合同文档2、篇章2：上海市物业维修工程委托审价合同文档3、篇章3：渗漏维修工程文档4
2、、篇章4：物业维修工程委托审价合同文档5、篇章5：2020工程维修合同样本文档篇章1:2020维修工程合同文档委托方：_业主大会（以下简称甲方）受托方：_（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。1工程名称：_；工程地点：_；开工日期：_；竣工日期：_；建筑面积：_平方米；结构类别：_；预算造价：_元；决算造价：_元；2物业业管理企业：_3施工单位：_4监理单位：_5其他：_第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示）1甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（）2甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（）3甲方委托乙方承办工程造
3、价技术经济鉴定；（）第三条甲方权利与义务1甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；2甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；3甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；4甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；6甲方须按约及时向乙方支付服务费用；7其他_。第四条乙方权利与义务1乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后
4、的跟踪检查；5乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；6其他_。1甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2基本费：按_为取费基础，计_元。人民币（大写）：_3差额费：按_为取费基础，计_元。人民币（大写）：_4甲乙双方商定：按_元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_5上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。第一次支付：_元。人民币（大写）：_。支付日期：_年_月_日第二次支付：_元。人民币（大写）：_。支付日期：_年_月_日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。1本合同自签订之日起生效。2双方确定，本合同所含工作内容至
5、_年_月_日结束。3双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1甲方原因造成违约，按合同费用总额_支付给乙方_违约金；2乙方原因造成违约，按合同费用总额_支付给甲方_违约金；第八条争议解决办法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示）：1向上海仲裁委员会申请仲裁；（）2向人民法院起诉。（）1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2本合同一式_份，其中正本_份，副本_份；甲乙双方各执正本_份，副本_份。甲方（盖章）：_地址：_负责人或委托代理人（签
6、）：_电话：_开户银行及帐号：_邮政编码：_年_月_日乙方（盖章）：_地址：_负责人或委托代理人（签）：_电话：_开户银行及帐号：_邮政编码：_年_月_日篇章2:上海市物业维修工程委托审价合同文档【按住Ctrl键点此返回目录】委托方：_业主大会（以下简称甲方）受托方：_（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。1、工程名称：_；工程地点：_；开工日期：_；竣工日期：_；建筑面积：_平方米；结构类别：_；预算造价：_元；决算造价：_元；2、物业业管理企业：_3、施工单位：_4、监理单位：_5、其他：_第二条合同内容（取消的条款，在其编号
7、前括号内标示）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（）第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；4、甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；7、其他_。第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方
8、对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；6、其他_。1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按_为取费基础，计_元。人民币（大写）：_3、差额费：按_为取费基础，计_元。人民币（大写）：_4、甲乙双方商定：按_元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。第一次支付：_元。人民币（大写）：_。支付日期：
9、_年_月_日第二次支付：_元。人民币（大写）：_。支付日期：_年_月_日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至_年_月_日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_支付给乙方_违约金；2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_支付给甲方_违约金；第八条争议解决办法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示）：1、向上海仲裁委员会申请仲裁；（）2、向人民法院起诉。（）1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行
10、协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式_份，其中正本_份，副本_份；甲乙双方各执正本_份，副本_份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_地址：_负责人或委托代理人（签）：_负责人或委托代理人（签）：_电话：_电话：_开户银行及帐号：_开户银行及帐号：_邮政编码：_邮政编码：_年_月_日_年_月_日篇章3:渗漏维修工程文档【按住Ctrl键点此返回目录】甲方同意将 的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据中华人民共和国合同法以及有关规定，双方经充分协商，特签订本合同，以共同遵守。1、聚氨酯注浆堵漏剂;2、环氧砂浆;3、m1500渗透性水泥密实剂;4、遇水膨胀橡胶止水
11、条;5、聚氨酯密封膏;6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆;7、其它未注明材料三、维修方案（由乙方提供详细的维修方案）：1、压力灌注氰凝;2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂;3、挤注pu密封膏或安止水条;4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝;5、喷涂m1500渗透结晶密实;6、涂刷2mmpmc-421四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。五、施工期限：30天，自 年 月 日至 年 月 日止。六、工程价格及计算方法：本合同采用总价包干方式，按 元/m2全费用综合单价计算，总计 m2;合同总金额为： 元。全费用综合单价：综合单价是指为完成本工程施工（含技术条件、规范要求以及发包人的
12、技术条件要求不明而隐含的其他工作），并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。1、本工程完工验收合格且结算后15日内，支付合同金额的70%;2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的10%;如有漏水：乙方免费保修后，支付合同金额的10%;乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的10%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;3、从验收合
13、格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金额的20%;如有漏水：乙方免费保修后，支付合同余下金额的20%;乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;八、质量及保修：乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修 五 年（人为或不可抗力造成防水层破坏除外），从验收合格之日起计算。1、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量和进度;2、组织对工程交工验收及办理结算。1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。3、工程竣
14、工后负责清理现场，做到工完场清。4、在工程竣工验收后7日内向甲方提供产品合格证、检验报告单等竣工资料。5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。十一、现场负责人：本工程甲方委派 为现场代表，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力;乙方委派 为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。十二、安全方面：在施工中发生的一切大小人身伤亡事故由乙方自负，甲方概不负责。1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金500元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲方支付违约金。2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向甲方支付违约
15、金500元，乙方需马上改正，否则甲方有权解除本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。十四、争方解决办法：在合同履行过程中如双方发生争议，首先应协商解决。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十五、如有未尽事宜，双方协商解决。如双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。十六、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式 七 份，甲方 五 份，乙方 二 份，自双方签、盖章之日起生效。甲方（印章）： 乙方（印章）法人代表： 法人代表：篇章4:物业维修工程委托审价合同文档【按住Ctrl
16、键点此返回目录】委托方：业主大会（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。2、物业业管理企业：第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示）（）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（）4、其他。第三条：甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；4、甲方应向乙方及时提供工程所需
17、的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按为取费基础，计元。人民币（大写）：3、差额费：按为取费基础，计元。人
18、民币（大写）：4、甲乙双方商定：按元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。第一次支付：元。人民币（大写）：支付日期：年月日第二次支付：元。人民币（大写）：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至年月日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额支付给乙方违约金；2、乙方原因造成违约，按合同费用总额支付给甲方违约金；第八条争议解决办法甲方或乙方在履行本合同
19、中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示）：（）1、向上海仲裁委员会申请仲裁；（）2、向人民法院起诉。1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式份，其中正本份，副本份；甲乙双方各执正本份，副本份；甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：（签）（签）电话：电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：邮政编码：邮政编码：合同订立日期： 年 月 日篇章5:2020工程维修合同样本文档【按住Ctrl键点此返回目录】甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，
20、由乙方承揽甲方 房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据合同法和建筑安装工程承包合同条例有关规定，签订本合同，具体条款如下：1.1工程名称： 房屋维修工程1.3工期： 至 共计 天。1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。1.5合同价款：预算价格 （大写）￥ 包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的 %预留 %的工程质
21、保金。一年质保期满后支付。第2条 甲方权利义务2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。第3条 乙方权利义务3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方
22、委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。第4条 工程质量、安全及文明、环保施工4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。第5条 工程质量及验收5.1本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵
23、触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方（盖章） 乙方（盖章）- Designed By JinTai College -
