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1、河西小区（万光福园）24#31#楼电气安装工程监理实施细则编制：审核：烟台市正太建设监理有限公司河西小区项目监理部二一三年 月 日目 录一、 专业工程特点二、 监理工作流程三、 监理工作控制要点及目标值四、 监理工作方法及措施五、 收集整理相应技术资料一、专业工程特点1、本工程包括24#31#楼八栋楼，建筑面积80000层，25#、26、27#楼为地上18层，29#、30#楼为地上23层，31#楼为地上24层，地下均为二层。电气安装工程包括动力配电、照明配电、新风系统、消防报警、弱电等配电工程。2、本工程采用双路10KV 电源供电，埋地引入地下车库10KV/0.4KV 的1#、2#、3#公用变
2、电所，双路常供互为备用。3、配电线路：配电主干线从地下室公用变电所引出电缆在电缆桥架内敷设，通过井道引至各计量间、配电间。桥架穿越防火分区用防火堵料封堵。住宅住户用电每单元每3 层设置集中电表箱。4、火灾报警系统保护由设在B 区13#楼，C 区9#楼的区域报警器联动控制。5、本工程采用TNS 系统，在建筑物内设置总等电位联结，电源进线处的总配电箱内设总等电位联结端子箱，端子板与基础地梁钢筋可靠焊接连通，电源中性线与保护线分开，并相互绝缘，总等电位之间相互联结。所有安装高度在2.4m 以下灯具增设一根PE 线。6、本工程防雷系统构成：各楼屋顶设置避雷带作为接闪器，防雷引下线利用建筑物柱内两根外侧
3、主钢筋上下焊通而成，构成一个完整的防雷电及防静电系统。二、监理工作流程（见图）三、监理工作控制要点及目标值1、控制要点：1）、本工程接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。2）、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且符合下列规定：金属电缆桥架及其支架，全长应不少于两处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2。3）、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm 的钢导管不得套管熔焊连接。导管连接应目视检查，必要
4、时测量导管壁的厚度。4）、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。防止交流单芯电缆敷设过程中在其外表面沿圆周形成铁磁闭合回路现象的发生。5）、当灯具距地面高度小于2.4m 时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。6）、插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔与下孔与零线连接，单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔，插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致；接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。7）、照明
5、配电箱、电缆桥架、导管敷设、照明开关安装应符合设计要求及规范规定。8）、接地装置搭接焊应符合规范规定。9）、建筑照明通电运行时间应符合规范规定。10）、避雷带支持件间距，等电位联结最小截面都应符合规范要求2、控制目标值：（1）、照明配电箱安装应符合下列规定：（2）、电缆桥架转弯处电缆最小允许弯曲半径：（3）、金属、非金属柔性导管敷设应符合下列规定：（4）、照明开关安装应符合下列规定：（5）、建筑物照明通电应符合下列要求：（6）、接地装置搭接焊应符合下列规定：（7）、避雷带的支持件间距应符合下列要求：（8）、等电位连接最小允许截面：四、监理工作方法和措施（一）、主要工作方法：1、明确本工程建设目
6、的，熟悉并掌握有关合同，设计图纸及验收标准和规范，公正、独立、自主地开展监理工作。2、审核电气工程施工方案。对桥架、电线、导管敷设，配电箱安装，普通灯具、插座、开关安装通电试运行接地装置安装等电位连接，接闪器安装等九个分项工程中十三个检验批进行严格审核。在工程实施同步跟踪管理检查和验收。3、对电气设备、材料、成品或半成品进场进行检查验收，符合设计及规范要求，方可在材料设备报审表签认。4、检查进场安装电工、电焊工等特殊工种人员，持证上岗情况及操作规程和设计规范执行情况。5、在施工中进行不间断地巡视，检查和跟踪管理对出现的技术问题及时与业主方、施工方进行协调和沟通；对违反操作规程及工程隐患问题及时
7、发监理工程师通知单，督促施工单位整改并再验收。6、收集和审核分项工程检验批等监理资料，做到施工与资料报审同步，先验收后签认，再施工。（二）、主要工作措施：1、电气开关、插座、接线盒等材料及附件要检查合格证、安全认证标志，开关插座面板及接线盒盒件完整，无碎裂。2、电线、电缆要按批查验合格证，合格证要有生产许可证编号，有安全认证标志。3、电线导管要按批查验合格证，钢导管无压扁，内壁光滑，无严重锈蚀。4、电焊条按批查验合格证和材质证明书。5、桥架进场要查验合格证，检查外观部件齐全，表面光滑。钢制桥架涂层完整，无扭曲变形，无压扁，表面不划伤。6、照明、动力箱、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在安装前完成
8、。7、严格检查所有预埋件及预留孔是否符合设计要求。8、预埋电线管在穿过伸缩缝或沉降缝时，应装接线盒，金属软管等补偿装置，并做好接地柔性跨接。9、现浇砼板内配管应在两层钢筋之间敷设，经过监理人员检查验收，才能浇捣砼。10、在梁、板、柱等部位预埋套管、埋件应检查验收合格。11、被隐蔽的接线盒和导管在隐蔽前应检查验收合格，才能隐蔽。12、吊顶上灯位及电气器具位置应先放样，且与土建及各专业施工单位商定，才能在吊顶内配管。13、桥架、支架在安装前要测量定位，经监理人员检查确认材能施工。14、桥架安装经检查合格才能敷设电缆。15、检查桥架与支架间螺栓，桥架连接板螺栓固定无遗漏，螺母位于桥架外侧；当铝合金桥
9、架与支架固定时，应有相互间绝缘的防电化腐蚀措施。16、查验接地装置按设计要求在地面以上设测试点位置及数量。17、检查接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加钢套管，并做接地电气连通。18、检查照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序相对应。在连续通电试运行要求时间内无障碍。19、检查等电位联结，接闪器安装是否符合设计和规范要求。电位联结干线应与局部电位箱间的连接线形成环形网络。20、本工程在检查验收中按以下方法操作。水平度用铁水平尺测量，垂直度用线锤吊线尺量，盘面平整度拉线尺量。各种距离的尺寸用塞尺、游标卡尺、钢尺等测量。外观质量情况目测检查，设备规格型号，标志及接线，对照工程设计图纸及其变更文件检查。五、收集整理相应技术资料1、进场材料、配件、设备的质量合格证及试验报告；2、焊条等辅助材料的合格证；3、特殊工种人员上岗证；4、电气安装工程施工方案；5、图纸会审、设计变更、洽商记录；6、预埋管、预留孔隐蔽验收记录；7、分项工程（检验批）质量评定表；8、分项分部工程质量验收记录
