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1、某大学分校区绿化及施工设计1. 概况1.1 榆中县地理位置榆中县是甘肃省兰州市辖县之一，位于黄土高原西部，甘肃省中部地区，约北纬35343626和东经1034910435之间，县境南北长97，东西宽2552。面积32952，人口38万，兰州大学榆中校区位于兰州市榆中县夏官营镇,北邻陇海铁路,设有夏官营站；南临312国道和巉兰高速公路。校区总占地面积5468亩,其中建设用地2120亩,绿化用地3348亩,现有各类房屋建筑面积404297平方米,榆中校区始建于2000年9月。1.2 气候特征榆中县中部地区年平均气温6.6，最热月7月为19.0，最冷月1月为-8.1，南山气温更低。据计算，年平均气温
2、为0，等值线通过31003300米高度，马衔山，兴隆山山顶年平均温度分别只有-3-4和0，银山马坡上庄谷地内仅约3，北山年平均温度为8，黄河谷地可达8以上。由此，北方树种及常绿树适应这种气候。2. 院士绿化及施工概况院士路绿化及施工是将原由院士林改建来的。绿化工程总体上分为人工土方造型和绿化种植两大内容，人工土方造型包括土方回填、人工地形处理等1，绿化种植包括绿地整理，树木起挖运输挖坑栽植养护等内容。根据院士路绿化及施工设计意图和设计任务书，制定院士路绿化及施工的方案，施工进度计划2，施工大体分为：树木移植、大树移栽、院士路施工。原地形：设计地形：2.1施工准备计划所谓“兵马未到,粮草先行”。
3、对于投标方而言,就是要向招标单位阐明,为了把工程做好,在施工队伍进场之前,首先要做好哪些准备工作,如何配备现场项目经理等管理人员;施工队伍的培训及落实情况;主要材料的采购;管理人员和施工人员的办公用房及生活用房的落实措施等。2.2 施工技术方案这是技术标书中的核心内容,它应体现施工企业的施工技术水平及管理能力。首先,要制定出工程的施工流程,施工流程的安排要科学、合理,可操作性强;一般按以下工序进行:进场验收、场地清理、进土和土方造型、土壤测试和改良、定点放样、挖种植穴、大苗种植(含种植前的疏枝和修剪)、打护树桩、场地细平、小苗种植、铺地被植物、清理场地、工程养护(含苗木补植)、办理移交。其次,
4、根据施工流程,制定出详细的施工操作方案,进一步阐述各道程序应掌握的技术要点和注意事项。所表述的内容一定要有针对性,要充分考虑周围环境的立地条件和气候特点,决不能照搬照抄,搞形式主义;第三,不能忽略养护期的管理。常言道:“三分种、七分养”,在整个养护期要针对不同的季节,做好所种植苗木的病虫害防治、防旱、防涝、防台、御寒、修剪、施肥、松土、除草等管理工作3。 2.3 施工进度计划此项内容通常是以表格的形式加以表达,在表中要具体列出每项内容所需施工的时间,哪些内容的施工可同时进行,或交叉进行,如果没有特殊情况,那么该表所列的时间也就是完成整个工程所需的时间。制作该表时,既要注意听取投资方的意见,也要
5、考虑到客观的施工条件以及实际的工程量,切不可为了一味满足投资方的要求而违背科学和客观可能性地盲目制定。2.4 人力、物力配备情况该项内容通常可用文字或表格两种方式表达。所谓人力、物力配备,就是根据工程各分项内容的需要,科学地安排劳动力和工具设备。劳动力的配备既不能太多,以免人浮于事,造成劳动力成本增加;也不能过少而影响工期的进展。劳动力配备时还要注意技能的搭配;同样,工具设备也不仅要准备充分,而且要检查其完好及运行状况,即所谓“工欲善其事,必先利其器”,只有如此才能保质保量,如期完成向投资方所作出的工期承诺。2.5 施工质量的保证措施主要是强调如何从技术和管理两方面来保证工程的质量,通常应包括
6、现场技术管理人员的配备,管理网络,如何做好设计交底,保证按图施工,建立质量检查和验收制度等。3.施工方案3.1 施工流程建议按如下工序安排：验收场地一场地清理一定点放线-挖植坑(整地)-种植(种植前先验苗)-场地清理-养护(明确)-补植-移交。注意不要忽略“场地验收”。3.2 施工措施应根据具体苗木及具体立地条件确定。建议列表显示，至少应含如下内容：挖植坑(人工机械)：种植(人工机械)：基肥(种类比例数量)；围堰尺寸；支撑；定干高度；风障；越冬保护；除杂草(人工药物)等。3.3 施工进度计划施工进度计划应按施工方案中的施工流程及合同约定的工期安排。可列表完成。建议较大的工程可将种植施工细分为：
7、落叶乔灌木种植、常绿乔灌木种植、花卉草坪种植、不宜在种植施工期间完成的植物的种植等几个部分。注意不要忽略“不宜在种植施工期间完成的植物的种植”。由于每项植物适宜的种植时间各不相同有的植物在合同规定的种植施工工期内不适宜种植如果未在施工进度计划中单列出该不宜种植植物的计划种植施工时间范围，会给施工单位留下违约隐患。注意在养护期中明确冬季暂停养护的起、止时间。苗木进场计划(时间表)，按合同中的苗木表编制。注意不能忽略预期需补植苗木的进场时间补植苗可标注为大致月份。此举可避免建设单位过分频繁地要求换苗。机械使用计划，应明确运输机械、园林机械的种类、数量及在现场使用的具体时间。注意不要忽略养护施工期间
8、使用的剪草机械、喷药机械等园林机械。3.4 施工组织机构及人员施工组织机构需明确工程分几个工程组完成以及各工程组的所属关系及负责人。注意不要忽略养护组。人员安排要根据施工进度计划，按时间顺序安排。注意不要忽略养护期间人工除草的人员。4、文明施工措施4.1 施工场地的保洁措施；材料堆放整齐，粉状固体要覆盖好，避免刮风时四处飞扬，污染环境。4.2 冬季防火措施；4.3 成品保护措施5. 树木栽植施工5.1 清理场地对施工场地内所有垃圾、杂草杂物等进行全面清理。由于当地的土质较差，还要换土，对地形进行人工处理4。5.2 场地平整严格按设计标准和景观要求，土方回填平整至设计标高，对场地进行翻挖，草皮种
9、植土层厚度不低于30 cm，花坛种植土层厚度不低于40 cm，乔木种植土层厚度不低于70 cm，破碎表土整理成符合要求的平面或曲面，按图纸设计要求进行整势整坡工作。标高符合要求，有特殊情况与业主共同商定处理。5.2.1 平整场地工序5.2.1.1 施工工具配置 推土机、运输车、吊车、反铲机、铁锹、铲子、锄头、手推车 5.2.2 施工内容施工员负责平整场地的面积范围。用上述机械、工具对不符合设计要求的坡地进行平整、高坡削平、低塘填平。对特殊场地，如草坪地，应具备适宜的排水坡度，以2.5%3%为宜，边缘应低于路道牙35。对场地翻挖、松土厚度不低于50。条件不允许时，保证草坪种植土厚不低于30，花坛
10、种植土厚不低于40，且将泥块击碎。对低位花坛，应高于所在地面510，以符合苗木种植要求5。5.2.3 检查项目平整度、清除杂物杂草程度、松土质量。5.3 放线定点根据设计图比例，将设计图纸中各种树木的位置布局、反映到实际场地保证苗木布局符合实际要求。实际情况与图纸发生冲突时，在征得监理同意的前提下，作适当调整。5.3.1 施工工具锄头、铲子、皮卷尺、木桩、线、石灰。5.3.2 工作内容对照图纸，用上述工具在整形好的工程场地上，采用方格法对乔灌木、地被、草皮、小品等进行定点放线。对于规则式灌木图案花坛，做到放线准确，压线种植，图案清晰明了。绿篱应开沟种植沟槽的大小按设计要求和土球规格而定。5.3
11、.3 检查项目施工图定点放线尺寸应准确无误。按公司质量检查标准进行检查，做文字记载。5.4 挖种植穴和施基肥乔木种植穴以圆形为主，花灌木采用条行穴，种植穴比树木根球直径大30 cm左右。施基肥按作业指导书进行。5.4.1 挖植穴工序5.4.1.1 工具 锄头、铲子、铁锹。5.4.1.2 工作内容 根据定点放样的标线，树木土球的大小确定植穴的规格，一般树穴的直径比规定的土球直径要大3050，深度比直根长或土球厚度深10206。对于花坛、绿篱的植穴按设计要求确定放线范围，或植穴的形状，绿篱以带状为主，花坛以几何形状为主，在花坛、绿篱周边须留35宽、35深的保水沟，翻挖、松土的深度为1530。5.4
12、.1.3 检查内容 苗木的规格质量 植穴质量 杂物、石块的清理度。按公司相关的质量标准检查验收，并记载。5.4.1.4 注意事项注意设计施工图与现场具体情况的结合，对不能按设计要求进行施工的地方，提出合理建议。5.4.2 下基肥工序5.4.2.1 施工工具 锄头、铲子。5.4.2.2 工作内容：基肥种类：有机肥、复肥、有机复混肥5.4.2.2.1 有机肥用量表：土球直径（）102030405060708090100110120基 肥 量（）10203050658090100150180220250乔灌木基肥用量草坪、花坛的基肥量宜控制在10/左右。5.4.2.2.2 施肥方法：与泥土混匀，回填
13、树穴底部；草坪、花坛散施深翻30，使土肥充分混匀。5.4.2.3 检查项目：基肥是否与泥土混匀，防止烧根。回填土高度是否符合要求，以免树木晃动按公司质量检查标准检查，记档。5.4.2.4 注意事项：基肥应沤熟，与泥土混匀，以防烧根。5.5 苗木规格及运输选苗时，苗木规格与设计规格误差不得超过5%，按设计规格选择苗木。乔木及灌木土球用草绳、蒲包包装，并适当修剪枝叶，防止水分过度蒸发而影响成活率。5.6 苗木种植按苗木种植作业指导书要求进行，乔木须立保护桩固定。苗木种植按大乔木中、小乔木灌木地被草皮的顺序施工。5.6.1 苗木种植工序5.6.1.1 工具：锄头、铲子、护树桩、木板、吊车等5.6.1
14、.2 苗木规格施工顺序：先栽植大乔木中、小乔木灌木地被草坪5.6.1.3 工作内容5.6.1.3.1 苗木修剪在种植苗木之前，为减少树木体内水分蒸发，保持水分代谢平衡，使新栽苗木迅速成活和恢复生长，必须及时剪去部分枝叶，修剪时应遵循各种树木自然形态特点，在保持树冠基本形态下，剪去萌枝，病弱枝，徒长枝，重叠过密的枝条，适当剪摘去部分叶片7。种植土有关要求5.6.1.3.2 种植土的数量。乔、灌木类：根据各类苗木土球和树穴的直径大小不同，在此基础上，加填土20-30CM来确定。5.6.1.3.3 种植土的土质要求土壤杂物及废弃物污染程度不至影响植物的正常生长，酸碱度适宜。种植土建议采用无大面积不透
15、水层的黄壤土。5.6.1.3.4 乔木种植新栽树木，由于回填的种植土疏松，容易歪斜，倒伏，因此行道树必须设立护树桩保护。护树桩一般以露出地面1.5-1.7米为适宜。护树桩统一靠非机动车道方向绑扎。其它护树支架用竹子、木桩等，一搬采用三角支撑方法。5.6.1.3.5 种植要求先将树木放入树穴中，把生长好的一面朝外，栽直看齐后，垫少量的土固定球根，填肥泥混合土到树穴的一半，用锹将土球四周的松土插实，至填满压实。最后开窝淋定根水。5.6.2 在高温反季节栽植必须做好准备，合理安排程序，务必做到随起挖、随运、随栽植。环环紧扣，尽可能缩短施工时间，栽植后及时淋水，并经常进行叶面喷水。高温强阳时要采取防日
16、灼措施，提高苗木成活率。5.6.3 大树种植需要用吊车等机械栽植，需专人负责指挥，且注意施工安全。栽植完后，必须用木棍支撑大枝条，以稳定树木的原有树姿8。5.6.4 保水圈乔灌木栽植完毕后，均需在树木周围挖保水圈，直径以60-80为适宜，灌木保水圈大小40 60 深3-5为宜。5.7 种植浇灌无论何种天气，何种苗木栽后均需浇足量的定根水。并喷洒枝叶保湿。5.8 施工后的清理对施工后形成的垃圾及时清理外运，保证绿地及附近地面清洁。不影响业主整体房产运作。 6.院士路修建施工过程6.1 清理场地对施工场地内所有影响防线及施工的垃圾、杂草杂物等进行全面清理9。若有影响施工的建筑物如排污井、雨水井等需
17、要与监理和甲方沟通决定方案。6.2 定点放线根据设计图比例，按设计图纸尺寸，放出道路中线和道牙边线。实际情况与图纸发生冲突时，在征得监理同意的前提下，作适当调整。6.3 道牙标高根据施工图纸要求，计算出道牙基础上下面的标高，并清楚的标注出来。6.4 道牙路基开挖按照所标出的标高进行道牙的开挖。不能挖的太深也不能挖的过浅，要严格按照标高进行开挖。6.5 道牙基础的修建严格按照施工图纸的要求，基础各层的厚度要达到施工图纸上所要求的。6.5.1 素土夯实6.5.1.1 工具打夯机6.5.2 三七灰土夯实层要严格按3:7比例进行夯实，厚度要达到施工图纸所要求的。6.5.3 混凝土垫层按照施工图所要求的
18、比例进行配比如C20、C15、C10 等配比10。厚度要达到施工图纸所要求的，并要求找平。6.5.4 干硬性水泥砂浆结合层按照施工图所要求的比例进行配比，厚度要严格按照施工图纸所要求的厚度。6.5.5 栽道牙跟干硬性水泥砂浆结施工，要严格控制好标高。6.6 院士路基础开挖按照所标出的标高进行道路基础的开挖。不能挖的太深也不能挖的过浅，要严格按照标高进行开挖。6.7 道路基础的修建严格按照施工图纸的要求，基础各层的厚度要达到施工图纸上所要求的。6.7.1 素土夯实6.7.1.1 工具打夯机6.7.2 三七灰土夯实层要严格按3:7比例进行夯实，厚度要达到施工图纸所要求的。6.7.3 混凝土垫层按照
19、施工图所要求的比例进行配比如C20、C15、C10 等配比。厚度要达到施工图纸所要求的，并要求找平。6.7.4 干硬性水泥砂浆结合层按照施工图所要求的比例进行配比，厚度要严格按照施工图纸所要求的厚度。6.7.5 铺设道板砖跟干硬性水泥砂浆结施工，要严格控制好标高。在道路施工中要严格控好标高，以便方便排除雨水。 6.8 施工后的清理对施工后形成的建筑垃圾及时清理外运，保证道路及附近地面清洁。不影响业主整体房产运作和人员的通行。7.工程总体计划表8.绿化及施工中存在的问题及对策兰州大学榆中分校区院士路绿化及施工过程中,出现的一些问题具体有以下几点:(1)水源问题。甲方不及时能解决水源问题,水对植物
20、栽植是何等的重要.即使栽植技术在好没有水树是成活不了,并且这对后期养护工作也带来困难,在树木栽植中最重要的也是后期养护工作,后期养护工作做不好,前面的工作都是白费工夫。(2)图纸和施工现场实际情况脱节,原有道路的实际情况和图纸上的不相符,这对道路放样带来很大的麻烦,精度不高,影响景观.(3)图纸上存在的问题。图微地形等高线没有闭合，等高线缺少、树穴大小设计不合理，土球直径1.2米，而树穴设计是直径3.0米，深2.0米。（4）栽植后的养护管理责任到人，由于院士路绿化施工要养护三年后交工，对其养护管理和景观保持，应采用专人专管，实行责任到人，这样发现问题能及时解决(5)由于时间原因，没能干到工程结
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26、争对手是谁,竞争优势有哪些等。如果对这些问题的分析都能得到一个激动人心的答案,那么这个创意和项目就可以进入到创业构思过程中。在创业构思过程中,首先,最需要探讨的问题是创业项目的商业模式和发展规划,也就是该公司从0到1,从小到大的一系列发展过程。其次需要讨论的是如何把公司发展构想阶段化,以及在每一个阶段需要关注哪些核心问题。具体来说,就是提出创业公司的发展战略,并落实到纸面。最后,根据产品与服务的特点设计出商业计划书制作的路径,一般都会经历产品分析、行业与市场分析、市场调研和访谈商业计划书制作和完善等过程 2.资料获取和市场调研阶段 所要进入行业的市场结构、政策支持、技术水平等相关问题,这些资料
27、和数据分析可以使 对产品与服务需要进入的行业和市场进行初步研究,查询相关年鉴、报表和文献了解解该产品的发展思路。 创业者由表及里地了解该产品与服务在行业和市场中所处的位置,有利于创业者更好地理收集定性的信息,如购买周期,对购买决策者来说可能导致他们拒绝本产品与服务的可能 潜在客户的数量、他们愿意付的价钱、产品与服务对于客户的经济价值等。此外,还应当 己销售渠道的客户。准备一份客户调查纲要,获取足够多的信息,这些信息包括:现有和 同多个产品与服务的现有和潜在客户建立联系。其中,至少有一个是你计划将选作自障碍,你的产品与服务为什么能够在你的目标用户和客户的应用环境之中起作用。通过这些调查能让团队充
28、分了解市场和客户。竞争对手是另外一个需要重点调研的对象,需要在此环节确定竞争对手并分析本行业的竞争态势。例如,竞争对手产品的特点和性能怎样,他们都采取什么方式参与竞争。可以就你准备好的问题,采取调研和访谈方法进行深入研究,最后准备一份竞争者调查报告 3.商业计划书制作第一，在进行了公司发展战略规划和行业与市场分析后,市场模块是在商业计划书制面的问题时,可以将问题量化为一份35页的文档。此外,可以附上一些市场预测数据，客户证明、调查数据、从各种出版物上剪下来的材料、产品描述或市场营销材料等 第二,公司运营模块也需要花费大量的时间。针对新公司的运作,准备一份35页的文档。说明哪些是公司顺利运营的关
29、键要素,如何在建立这家公司时体现这些要素,如 何开发产品,如何建立一支销售队伍,如何建立分销伙伴关系,如何选择合适的地址,如何保护知识产权,新公司如何在长时间里进行大量生产。简而言之,详细描述这家公司从 现在到三年或五年后的运作方式。仔细进行财务估算,把握这家公司如何从收入、销售量，客户以及其他推动因素上取得长足发展 第三,团队建设是商业计划书中的核心内容,可以通过23页的文档说明公司所需的各种知识和能力,并说明公司发展过程中的主要人员分工情况。通常投资者并不是在向创意”投资,而是在向“创业者”投资。所以,可以用单独一页纸阐述公司创业团队中每个成员所拥有的资产、股份和职位。针对外来风险投资,可
30、以用一段话说明本公司将出让多少股份来换取多少额度的风险投资 第四,财务是公司运行的价值化表现 公司的完整财务计划,通常包括对公司的价值评估、收益率、三大报表等,你必须保证考虑到所有可能性 第五,撰写摘要和设计封面,完善和统一全部商业计划书内容,最后完成整份商业计划书 4.答辩陈词和反馈 在与投资者沟通之前,需要准备10分钟的答辩稿和PPT,以便推销自己的创业机会。陈述应当强调创业公司获取成功的关键因素,但这并不是简单地把商业计划书摘要用口头方式表达出来,而是需要通过建立一套容易理解的逻辑把商业计划书的核心内容传递给投资者。你既可以用看得见的一些东西来让投资者深入思考,也可以用简洁的市场分析和可 靠的数据给投资者留下深刻的印象。总之,准备越充分,就越能向投资者说明商业计划中的各种关键问题
