【建筑工程管理】施工技术资料宣讲纲要.doc

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1、【建筑工程管理】施工技术资料宣讲纲要xxxx年xx月xx日xxxxxxxx集团企业有限公司Please enter your companys name and contentv江西省建筑工程施工技术资料汇编（建筑与结构部分）宣 讲 纲 要一、 工程技术资料总的要求1、 工程技术资料是在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件资料、监理资料、施工资料和竣工图。2、 工程技术资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。3、 工程各参建单位应将工程技术资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。4、 工程技术资料应随工程进

2、度同步收集、整理并按规定移交。5、 工程技术资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位主管技术负责人负责本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程技术资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责。负责工程技术资料的专职人员应经过培训，取得相应的岗位资格。6、 工程各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全，对工程技术资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。二、 建设单位1、 负责基建文件资料的管理工作，并设专人对基建文件资料进行收集、整理和归档。2、 在工程招标及与参建各方签订合同或协议时，应对工程技术资料和工程档案编制责任、套

3、数、费用、质量和移交期限等提出明确要求。3、 负责向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的资料。4、 自行采购的建筑材料、构配件和设备等，应保证建筑材料、构配件和设备符合设计文件及合同要求，保证相关资料文件的完整、真实和有效，并向有关单位提供。5、 负责监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷工作，也可委托监理单位检查工程技术资料的形成、积累和立卷工作。6、 对须建设单位签认的工程技术资料应签署意见。7、 收集和汇总勘察、设计、监理和施工单位立卷归档的工程档案。8、 负责组织竣工图的绘制工作，也可委托施工单位、监理单位或设计单位，并按相关文件规定承担费用。9、 列入

4、城建档案管接收范围的工程档案，建设单位应在组织竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，未取得建设工程竣工档案预验收意见的，不得组织工程竣工验收。10、 建设单位应在工程竣工验收后三个月内将工程档案移交城建档案馆。11、 建设单位在工程建设中形成的基建文件资料包括工程准备文件资料和竣工验收等文件资料。工程准备文件资料是在开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。竣工验收文件资料是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件资料。三、 勘察、设计单位1、 按合同和规范要求提供勘察、设计文件。2、 对须勘察、设计单位签认的工程资料应签署意见。3、 工程竣工验收，应出具

5、工程质量检查报告。四、 监理单位1、 负责监理资料的管理工作，并设专人对监理资料进行收集、整理和归档。2、 按照合同约定，在勘察、设计阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查；在施工阶段，应对施工技术资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查，使施工技术资料的完整性、准确性符合有关要求。3、 对须监理单位签认的工程技术资料应签署意见。4、 工程竣工验收，应出具工程质量评估报告。五、 施工单位1、 负责施工技术资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工技术资料管理岗位责任制。2、 负责汇总各分包单位编制的施工技术资料，分包单位应负责其分包范围内施工技术资料的收集和

6、整理，并对施工技术资料的真实性、完整性和有效性负责。3、 在工程竣工验收前，将工程的施工技术资料整理、汇总完成。4、 负责编制三套施工技术资料，其中移交建设单位一套，城建档案馆一套，自行保存一套。第一章 工程质量控制资料（建筑与结构）一、 图纸会审、设计变更、洽商记录1、图纸会审记录 表T0101注意掌握以下几个方面：1) 图纸会审应是由建设单位组织，设计、勘察（必要时）、监理、施工等单位有关人员参加2) 由设计单位分专业进行设计交底，同时应说明施工图审查机构审查情况3) 由施工、监理、建设等单位提出设计图纸中存在的问题，设计人员答复或经设计人员研究后答复4) 由施工单位负责将设计交底内容及对

7、图纸提出的问题按专业汇总、整理，形成设计交底和图纸会审记录5) 图纸会审记录由建设、监理、设计和施工（四家）单位的项目负责人和专业负责人签字认可6) 不得在已签认的图纸会审记录上涂改或变更其内容2、设计变更 表T0105注意掌握以下几个方面：1) 由建设单位提出变更或设计单位发现原设计存在问题提出变更2) 设计变更内容应详实，必要时应附图。涉及图纸修改的，必须注明应修改图纸的图号3) 不同专业的设计变更不能办理在同一份设计变更上4) 设计变更由设计单位经项目设计负责人和专业设计人签字后下发。设计变更需经建设或监理和施工单位有关负责人签认5) 涉及工程规模、规划、环境、消防、人防等政府监管内容的

8、修改，须经相关行政主管部门同意后方可进行设计修改。6) 表中“专业名称”应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等3、工程洽商记录 表T0102注意掌握以下几个方面：1) 洽商记录一般是指在施工过程中，发现施工图纸有错、不合理或因施工技术、条件、材料规格、品种、质量不能够完全符合设计要求需要进行施工图修改时，由施工单位提出，经设计单位有关人员签认，并经建设（监理）单位有关负责人签认2) 涉及重大结构变更，除经设计单位有关人员签人外，还应报原施工图审查机构审核合格后方可实施3) 分包工程的洽商记录（设计修改、变更）应通过工程总承包单位后，方可办理4) 工程洽商记录应分专业及时办理，不同

9、专业的工程洽商不得办理在同一份洽商记录上，不得事后补办补签。5) 洽商记录内容应详实，必要时应附图。涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。二、 工程定位测量、放线记录1、工程定位高程测量记录 表T0201注意掌握以下几个方面：1)工程定位放线前，建设单位应委托测绘部门根据建设工程规划许可证批准的工程位置及标高，测定出建筑物的红线桩或场地控制网等2)施工单位根据建设单位提供的（由测绘部门测绘）红线桩或场地控制网（或建筑物控制网）测定建筑物位置线、主控轴线、0.00绝对高程等，采用适当比例绘制在记录表中，同时将指北针、红线桩、坐标点、周边原有建筑物、道路等一并绘制在记录表中3)工程定位高程测量记

10、录表需经施工单位项目负责人，测量人员、复核人员签字，监理工程师复核签字，建设单位项目负责人签字。4)工程定位测量完成后，由建设单位报请具有相关资质的测绘部门或规划部门验线，取得规划验线认可证2、基槽验线开挖测量记录 表T0202 注意掌握以下几个方面： 1)施工单位根据主控轴线、基底平面图、地基基础施工方案等，检查建筑物基底外轮廓线、开挖坡度、集水坑、电梯井坑、垫层标高、基槽断面尺寸等；2)验线依据应填写：a定位控制桩 b基础平面图（图号xx）c施工方案；3)检查内容应填写：a基底外轮廓线及外轮廓断面 b垫层标高 c集水坑、电梯井坑标高位置等；4)检查意见可由施工单位质检人员填写，并报监理工程

11、师复核签认。3、楼层平面放线记录 表T0203注意掌握以下几个方面：1) 楼层平面放线内容包括竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线、垂直度偏差等；2) 放线依据应填写：a定位控制柱桩或底层定位轴线 b xx层平面布置图等，放线部位应注明楼层；3) 放线示意图及说明应标明楼层重要轴线、所在楼层相对高程及指北针方向、楼层的具体图名等，同时应注明：墙柱轴线、边线、门窗洞口线见xx施工图；4) 检查意见由施工单位质检人员填写，应填写检查发现的具体偏差数据，项目技术负责人等签字，并报监理工程师复核签认。4、导线点、水准点测量复核记录5、工程轴线、定位线、高程测量复核记录以上两记录表格作

12、为监理用表较为合适，也可作为施工项目上级管理部门检查复核用表，要求与前面一致。三、 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告1、 基本要求和规定1) 建设工程所使用的原材料均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验/试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）；2) 原材料主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等；3) 质量证明文件应能反映原材料的品种、规格、性能、数量等，并与实际进场的材料相符；4) 质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有办人签字和时间；5) 主要原材料进场应进行现场验收，应有进场检验记录，不合格的原材料严禁用于工程；

13、6) 涉及安全、功能以及对质量有异议的原材料应按各专业工程质量验收规范及有关规定进行抽样复试和见证取样送检，并有相应的检（试）验报告；7) 涉及结构安全的材料需要代换且改变了设计要求时，应有设计单位签署的认可文件；8) 涉及安全、卫生、环保的原材料必须具有相应资质的检测单位出具的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、冷却塔等；9) 凡使用新材料、新产品应有由具备鉴定资质的单位出具鉴定证书，同时应有材料或产品的质量标准、使用说明和工艺要求，使用前应按其质量标准进行检验和试验。依法定程序批准进入市场的新设备、器具和材料除符合规范外，应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。新材料、新设备

14、必须提供省级以上的技术质量鉴定文件及定期检测报告，按企业标准生产的材料、设备必须提供该企业标准在省级以上技术监督部门的备案文件；10) 进口的材料应提供商检证明和中文版的质量合格证明文件、性能检测报告及安装、使用、维修、试验要求等技术文件；11) 由建设单位提供的原材料、设备等，其质量必须符合设计要求，技术性能指标必须符合国家有关技术标准，并向施工单位提供材料或产品的合格证或技术质量文件或鉴定文件；12) 施工单位应将原材料合格证及进场检（试）验报告等资料按规定分别整理汇总，填写汇总表，并保证该项工程资料的可溯性，汇总表中使用数量应与工程实际用量大致相符。见各种原材料表T03100T03700

15、。2、 钢材合格证及进场检验报告注意掌握以下几个方面：1） 同一炉号、同品种、同一规格、同一交货状态的钢材以不超过一定数量为一个检验批；2） 钢筋砼用热扎带肋钢筋、光园钢筋、碳素结构钢、低碳钢热扎园盘条、冷扎带肋钢筋、预应力砼用钢、中强度预应力砼用钢丝、钢绞线等，每个检验批不大于60t。冷扎扭钢筋每个检验批不大于10t；3） 钢材试验或合格证中技术性能应有：拉伸试验（屈服点、抗拉强度、伸长率）和弯曲试验。其它试验根据设计要求和工程性能进行化学成分、反向弯曲、硬度、预应力松驰率、弹性模量等；4） 试件数量：一般情况下，拉伸2个，弯曲2个。3、 水泥出厂合格证书、复试报告注意掌握以下几个方面：1）

16、 对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥以不超过一定数量为一个检验批；2） 一个检验批的普通硅酸盐散装水泥的数量不超过500t，代装水泥不超过200t，高铝水泥不超过20t，快硬硅酸盐水泥不超过400t；3） 水泥试验或合格证中技术性能应有：强度、凝结时间、安定性。其它试验项目根据设计要求或水泥品种而定。如砌筑水泥必试泌水性，化学分析项目有：细度、烧失量、三氧化硫、碱含量、氧化物、放射性等；4） 水泥试样一般从不少于20袋中取样，普通硅酸盐水泥、砌筑水泥取12kg，高铝水泥取15kg，快硬水泥取14kg作为试样；5） 对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月必须进行复试

17、。4、 砖（砌块）出厂合格证书及试验报告注意掌握以下几个方面：1） 同一生产厂家、同一强度等级、同一品种规格的砖或砌块以不超过一定数量为一个检验批；2） 每一检验批数量：烧结普通砖不超过15万块，烧结多孔砖不超过5万块，烧结空心、空心砌块不超过3万块，非烧结普通砖不超过5万块，粉煤灰砖不超过10万块，粉煤灰砌块不超过200m3，蒸压灰砂砖、蒸压灰砂空心砖不超过10万块，普通砼空心砌块、轻集料砼小型空心块不超过1万块，蒸压加气砼砌块不超过1000块；3） 砖（砌块）必试抗压强度、抗折强度、其他根据设计要求或材料品种而定，如冻融、抗风化、泛霜、石灰爆裂、吸水率、耐水性、干燥收缩（粉煤灰砖）、密度、

18、空心等；4） 试件数量：一般取10块，粉煤灰砖、蒸压灰砂空心砖取20块，粉煤灰砌块取3块切割成边长为200mm的立方体，仅进行抗压试验。烧结空心砖、空心砌块取5块，仅做抗压试验。5、外加剂（掺和料）产品合格证、试验报告1）外加剂品种，每一检验批数量及现场二次取样试验项目如下表所示：序号外加剂名称每一检验批取样规定试验项目1普通减水剂高效减水剂同品种、同一编号掺量1%为100t，掺量C20时，fcu.min0.9 fcu,k式中:mfcu同批连续三组试件抗压强度平均值(N/MM2) fcu.min同批连续三组试件抗压强度最小值(N/MM2) fcu,k砼立方体抗压强度标准值0验收批的砼强度标准差

19、,可依据前一个检验期同类砼试件强度数据确定0 = 0.59 mfcu,i其中fcu,i=以三组试件为一批,每i批砼强度的极差;m用以确定该验收批砼强度标准差0数据总批数。注：在确定砼强度批标准差0时,其检验期限不应超过三个月且在该期间内验收批总数不应少于15批.(2)统计方法（二）标准差0未知mfcu-1Sfcu0.9 fcu,k fcu,min2 fcu,k式中：mfcun组砼试体强度的平均值（N/mm2）fcu,minn组砼试体强度的最小值（N/mm2）12 合格判定系数，如下表：n10-1415-242511.701.651.6020.90.85Sfcu-n组砼试件强度标准差（N/mm2

20、）n10组Sfcu当Sfcu 0.06fcu,k时，取Sfcu0.06fcu,k式中：fcui第i组砼试件强度（3)非统计方法：当n15000KN），三级建筑桩基桩径0.6M，可采用高应变动力实测曲线拟合法判定单桩承载力，检测数量不得少于工程总桩数的10%，且不少于10根，工程总桩数在50根以内的不得少于5根，工程总桩数在10根以内的不得少于2根；e、 桩身完整性检测宜采用两种或多种合适的检测方法进行，对于一桩一柱的建筑桩基须全部进行低应变动力检测，对非一桩一柱的建筑桩基，检测数量不得少于总桩数的20%，且不少于20根；f、 桩基检测报告先须经省建设厅桩基报告认证小组技术论证审查后方有效，否则

21、报告无效。7、 人工地基检测报告（检测机构出具）人工地基也称复合地基，应掌握以下几个方面：（1）人工地基的种类；灰土地基砂和砂石地基土工合成材料地基粉煤灰地基强夯地基注浆地基预压地基振冲地基高压喷射注浆地基水泥土搅拌桩地基土和灰土挤密桩地基水泥粉煤灰碎石桩地基夯实水泥土桩地基砂桩地基（2）人工地基检测项目：砂、石子、水泥、钢材、石灰、粉煤灰等原材料质量检验地基强度或承载力检测人工地基土壤分析，压实系数等检测（3）检验数量要求：地基强度和承载力检测每单位工程不应少于3点；1000M2以上工程，每100M2至少应检测一点；3000M2以上工程，每3000M2至少应检测一点；每一独立基础下至少应检测

22、一点；基槽每20延长米应检测一点；（中地基强度和承载力检测）检测数量为总数的0.5%1%，但不少于3处；有单桩强度检测要求时，检测总桩数的0.5%1%,但不少于3根。8、 土壤试验报告（检测机构出具）注意掌握以下方面：1)天然地基土应做土壤分析及轻便触探试验，以便与地质勘探报告对照检查是否相符合。2)回填土应做土质分析，包括土的最大干密度和最佳含水率，以便确定最小干密度控制值，分层厚度及压实系数等。3)土壤试验报告汇总。五、隐蔽工程验收记录注意掌握以下方面：1、 隐蔽工程验收记录属施工记录之一，是保证工程质量与安全过程控制的重要检查记录，除钢筋检查外，应分专业、分系统、分层段、分陪位、分工序、

23、分层进行隐蔽工程验收记录，隐蔽工程未经检查或是验收未通过，不允许进行下一道工序的施工。2、 隐蔽工程（定义）是指那些在施工过程中，上道工序的工作结果将被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的分项工程或分部工程。3、 隐蔽工程验收概念：即对隐蔽工程进行检查验收并通过表格的形式将工程隐检项目的质量情况，隐检内容、检查意见、复查结论等记录下来，作为以后工程合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。简称“隐检”。4、 隐检程序及参加人员：隐蔽工程施工完毕后，由专业施工员填写隐蔽工程检查记录表，由项目技术负责人组织监理单位监理工程师、施工单位质检员、专业施工员共同进行检查验收，验收符合要求后，由监

24、理单位签署审核意见，并下审核结论。5、 隐检依据：1)施工图纸，图纸会审记录等。2)有关国家，行业现行标准，规范等。3)相关施工方案。4)材料、构配件、设备出厂质量证明或试（检）验报告等。5)检验批质量验收记录等。6、 隐检结论：施工单位自检结论应明确，如是否符合设计要求等，监理（建设）单位验收意见也必须明确，如以上隐蔽内容中质量是否符合设计要求或是否符合标准规范要求，是否同意隐蔽或是否同意进入下一道工序施工等。7、 隐检的项目和内容1） 土方工程：基槽，房心回填前检查基底清理，基底标高情况等。2） 支护工程：检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查地下连

25、续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋*规格、位置、槽底清理、沉渣厚度等。3） 桩基工程：检查桩位、钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。4） 地下防水工程：检查砼变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置形式和构造。人防出口止水做法、防水基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。5） 钢筋工程：检查钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代换变更情况、拉结筋处理等。检查钢筋连接型式、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。6） 预应力工程：检查予留孔道的尺寸、数量、位置、形状、端部予埋垫

26、板、予应力筋下料长度、切断方式、竖向位置偏差、固定、护套的完整性，锚具、夹具、连接点组装等。7） 钢结构工程：检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等。8） 外墙内外保温构造节点做法。9） 地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。10） 抹灰工程：具有加强措施的抹灰检查加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。11） 门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。12） 吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间

27、距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观质量、接缝和边缘处理情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。13） 轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、各种管线、填充材料设置等。14） 饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法。15） 幕墙工程：检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面砖角节点的安装等。1

28、6） 幕墙防雷、防火工程：检查幕墙防雷接地节点的安装、防火材料的性能检测等。具体的验收内容应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002中的相关规定。17） 细部工程：检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。18） 建筑屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接密度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理等。8、 填写要求隐蔽工程验收记录按实际检查验收时间填写，能反映工程实际情况，可以作为今后合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。要求填写项目齐全，日期必须

29、注明 年 月 日。工程名称与图纸图签中一致。在验收中一次验收未通过，应注明不合格内容，并在“复查结论”一栏中注明二次检查意见，在复查中仍出现不合格项，则按ISO9001:2000（不合格口管理程序）进行处置。验收项目栏：应具体写明（子）分部工程名称和施工工序主要检查内容。验收项目栏填写举例：桩基工程钢筋筋笼安装、支护工程锚杆安装、门窗工程（预埋件、锚固件或螺栓安装）、吊顶工程（龙骨、吊件、填充材料安装）。验收部位栏：“ 层”填写地下、地上“ 层”；“ 轴/纵起止轴”，轴线数字码、英文码标注须带圆圈；“ 标高”填写墙柱梁板起止标高或顶标高；“ 部件”填写具体数层段的墙柱梁板。主要材料名称及规格/

30、型号：应填写详细具体，与工程实际相符，如钢筋绑扎，填写钢筋、绑扎丝及具体规格等。验收内容栏：必须按标准、规范将隐检的项目、具体内容描述清楚，要点突出且展开，条理清晰，如配筋情况、各类工程做法等并际简图（照抄条文或填写笼统模糊简单、内容不全）。六、 施工记录注意掌握以下方面：1、施工日志 T06011） 施工记录是在施工过程中形成的，是反映施工质量、安全的各种检查、记录的统称。2） 施工记录包括通用施工记录（如施工日记）和专项施工记录（如砼施工记录等）。3） 施工记录一般由施工单位项目经理或项目经理委托施工员进行记录，不需要监理签署意见。但专项施工记录一般需监理签署意见，说明情况是否属实等。4）

31、 本资料汇编中所列举施工记录如下：施工日志应以单位工程为记载对象，内容包括：班组抽检活动、组织互检和交接检、施工组织设计及技术交底的执行情况及效果；主要原材料进场、进场检验、施工内容、施工检验结果的记录；质量、安全、机械事故的记录；有关洽商变更情况的记录；有关档案资料整理、交接的记录；有关新工艺、新材料的推广使用情况；工程的开工、竣工日期以及分部、分项工程的施工起止日期；工程重要部分的特殊质量要求和施工方法；有关领导或部门对工程所做的生产、技术方面的决定或建议；气候、气温、地质以及其他特殊情况的记录；混凝土试块、砂浆试块的留置组数、时间以及强度试验报告结果等。其它重要事项。从工程开工起至工程竣工止，按专业指定专人负责逐日记载，施工日志不得补记，不得隔页或扯页。并保证内容真实、连续和完整。成