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1、成 品 保 护施工方 案 编制单位： 编制人： 审核人： 审核日期：目 录一、编制依据 2 二、工程概况- 3 -三、成品保护施工部署- 4 1、项目经理制- 4 2、项目部成品保护小组名单:- 4 3、各个人员的岗位职责:- 4 4、项目部权力和义务:- 5 -四、成品保护的期限和范围 5 五、装修成品保护重点及措施- 5 1、墙面工程保护- 5 -2、楼地工程保护 6 3、木门、防火门安装工程保护 8 4、吊顶工程保护- 9 -5、涂料工程保护 9 6、暖卫工程保护 10 7、楼梯及玻璃栏板的成品保护 10 8、卫生间的成品保护- 10 -六、成品保护工作制度 11 -七、成品保护奖惩措施
2、- 12 成品保护施工方案一、 编制依据1。建筑施工图、室内装饰施工图2、装修施工组织设计3。有关标准规范、规程、图集：序号类 别规范、规程名称编 号1国家工程测量规范GB5002620072国家建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020113国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20084国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20085国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20086行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20057国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB185822001主要图集:序号类别图 集 名 称编 号1地方工程做法05
3、J9092地方木门窗03J601-23地方防火门窗03J6094.本企业内部质量、安全、环境体系文件，企业标准及管理制度：序号类别名 称编 号1国家关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知【2008】发布2企业公司质量、环境职业安全健康管理计划CSCEC-QS022008A3企业公司CI手册4企业公司经营管理制度汇编5企业项目经理部过程绩效考核办法6企业集团公司类似工程的施工经验5施工过程中如遇到相关规范、图集、标准更改,本施工方案则随之相应更改,按照新标准二、 工程概况序号项目内容1工程位置2建筑面积3建筑功能满足安全性、适用性、耐久性4结构形式5层数6质量目标争创国家“鲁班奖”建筑设
4、计概况序 号项 目内 容1楼地面采用花岗石地面、玻化砖地面、防滑地砖地面、防静电活动地板楼面、地毯、木地板等2内墙面采用乳胶漆墙面、吸声隔墙、花岗石墙面、面砖墙面、吸音墙面等3顶 棚乳胶漆顶棚、造型吊顶、石膏板吊顶、高晶板吊顶软膜天花等4门 窗采用明框中空夹胶安全玻璃幕墙、塑钢窗、木门、铝合金门、卷帘门、玻璃防火门、防火卷帘等施工队伍的二次进场，成品保护工作是直接影响工程质量、进度和成本的重要因素，成品保护工作贯穿施工的始终。为合理、有效的作好成品保护工作，提高整个项目部的管理水平,特制订本方案。三、 成品保护施工部署1、 项目经理制装饰工程部成立项目经理负责制,材料员、专业工程师、内装劳务队
5、等人员及部门配合项目经理落实成品保护措施。工程人员负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业,负责各工种、专业产品工序联检单，办理产品保护交接手续；材料人员做好物资原材料、半成品、成品的保护；技术人员做好物资检验、试验、验收等工作；并做好施工组织设计和施工方案的工序安排，确保合理的施工顺序，既保证整体工期按计划的实施，又使成品不被交叉污染和破坏.2、 项目部成品保护小组名单：组 长:陈桂庆副组长：-；成 员：- -及各劳务队专职成品保护人员。成品保护小组每天完工前对现场进行巡视，对损坏成品记录在案，并对相关责任人进行处罚。3、 各个人员的岗位职责：1）、材料员：对采购的原材料
6、、半成品、成品质量负责；对采购物资包装、运输过程的产品保护负责；对进入施工现场的材料、设备临时存放产品保护负责。2）、专业工程师:对产品的检验、试验结果负责;对成品保护方案负责，并负责督检查现场的的成品保护情况。3）、内装劳务队：对本专业内工程半成品、成品保护负责；对本专业进入现场的材料、设备、临时存放产品保护负责;本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责；各劳务队应设有专职成品保护员，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。4)、成品保护员:负责成品保护的日常管理工作；负责组织对移交产品的日常保护监督工作；负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。4、 项目部权力和义务
7、:项目部行使的权利和义务，协调各班组、分包、各专业、各工种的交叉作业和成品保护。1）、交叉作业贯穿于施工的全过程中，项目部必须周密计划，合理安排各分包、班组、各专业、各工序进入作业区时间和完成时间。落实该段时间内产品保护负责.2）、组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的负责方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的负责方加重处罚,直至追究刑事责任。3）、每天下午由项目部工程经理召开各方会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷，并安排布置下阶段的产品保护工作。四、 成品保护的期限和范围1、 成品保护的期限：从工程开始直至工程竣工交付使用为止；2、 成品保护的范围：现场防火工作和现
8、场内所有成品及半成品均在保护范围。五、 装修成品保护重点及措施1、 墙面工程保护1)更换材料入场保护：石材、地砖进场时应详细检查其的品种、规格、颜色、图案等是否同现场型号、规格颜色一致,有没有缺角、掉角、面层不平整、不方正等缺陷存在，如发现存在以上问题，应退回厂家不予接收。材料入场后应放于指定区域,板块堆放要整齐牢固，堆放位置要在房间内选好，避免来回搬运及避免大理石被水淋湿，石材堆放要平放，板面对板面，背面对背面堆放，下面用木方固定.2)施工过程中保护：运输石材、地砖时应特别小心，避免磕碰边角,必要时用地毯与软物等包柱边角；安装时施工人员应轻拿轻放，避免石材的损坏。石材垂直搬运时应采用胶皮框提
9、升石材，并减少磕碰。3）施工完成后保护：安装完成的墙面板应将转角、门框及柱子等阳角部位用柔性纸板或塑料泡沫进行包裹,在明显的区域内做好成品保护标示防止，尤其在人手所能触及的范围内做好防护，防止污染和磕碰等损坏.水暖、电、通风等工种应在板块墙面前施工,防止损坏面板。拆除脚手架子时严格按照脚手架方案进行拆除，注意不要碰撞墙面损坏面板.保洁要求：石材、瓷砖墙面无污染物(尘土）、杂质，用铲刀清除污点后，用抹布擦净即可；2、 楼地工程保护1）材料入场保护：花岗岩地面进场后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求和现场颜色要一致，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时,应予剔除。存放石材板块，不得雨淋、
10、水泡、长期日晒,一般采取板块立放，光面相对,板块的背面应支垫松木条,板块下面应垫木方,木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场内倒运时，也应按上述要求。办公区地面玻化砖进场时应详细检查玻化砖的品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求和施工规范之规定,有没有缺角、掉角、面层不平整、玻化砖不方正等缺陷存在，如发现存在以上问题,应退回厂家不予接收。材料入场后应放于指定区域,玻化砖堆放要整齐牢固，堆放位置要在房间选好，避免来回搬运及雨淋，玻化砖堆放要75度立着堆放,下面用木方固定，且玻化砖要光面对光面放置。仿静电地板进场是应注意检查板块面应平整、坚实、并具有耐用磨、防潮阻燃、耐污染、耐老化和防静电等特点,
11、技术性能应符合现行国家标准。并且表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。2)施工过程中保护：在铺贴板块过程中，对已安装好的门窗框及门扇钉上防护罩加以保护，并且在与石材交接处的墙角处施工时应轻拿轻放，避免对墙面块材的磕碰;切割面砖时不得在刚铺好的石材面层上操作；运输石材板块、水泥砂浆时，应采用窄车,防止碰撞己做完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡,污染其他房间地面、墙面。铺砌石材板块及办公区玻化砖板块过程中,操作人员应做到随铺砌随擦净,擦净石材表面应用软毛刷和干布。水泥砂浆地面面层压光过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。面层养护时间符合
12、要求可以上人操作时，防止硬器划伤面层。仿静电地板施工中不得与其他专业交叉施工，也不能在施工房间内加工,以免对面层造成污染。3）施工完毕后保护:铺贴完面砖后应留足够的时间使面砖牢固，当铺贴砂浆抗压强度达到1。2MPa时，铺贴作业完成24h后方可进行上人操作；油漆、砂浆、油性物品不得存放在石材面层上，防止污染;喷刷涂料时应用薄膜覆盖地面砖；铁管等硬器不得碰坏地面面层；从楼梯上往下运小车、大桶、脚手架等，严禁从踏步上滚、滑、拉，防止砸坏楼梯棱角;石材地面完工后，房间封闭，粘贴层上强度后即铺贴完成24h后,应在其表面覆盖12mm厚纸面石膏板加以保护。木地板：地板出厂时必须做好板料内外防潮软膜保护;地板
13、安装完成后将地板表面打扫干净，先满铺地板防潮保护软膜,再将木地板包装箱拆开用透明宽胶连接在地板防潮保护软膜上，周边和衔接部位用胶带纸封闭。4）石材结晶工艺做法及相关过程成品保护（一）施工程序：石材地面完成面清理 石材缝隙云石胶修补 整体地面研磨(67遍） 地面干燥处理 地面结晶处理（K2、K3药水） 整体地面养护处理（K1药水） 地面清理养护（二）石材地面完成面清理：进行石材地面结晶处理之前，铺贴完成面整体平整，无色差，每块石材之间对角平齐，地面进行整体的清理，用干燥清洁的地拖清理干净，地面无沙粒、杂质。（三）石材缝隙云石胶修补：整体清理完成,使用云石胶对每块石材上面小的斑点进行修补，石材之间
14、的缝隙，使用小抹子用云石胶进行修补，嵌平，使用小块干净抹布对完成部分进行逐块清洁，洞石中的石膏粉必须清理干净；云石胶进行修补后必须等胶干透才可以做下道工序。(四）整体地面研磨：待云石胶干燥以后，使用打磨机对整体地面进行打磨，整体横向打磨，重点打磨石材间的嵌缝胶处(石材之间的对角处）以及靠近墙边、装饰造型、异型造型的边缘处，保持整体石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新进行云石胶嵌缝，嵌缝完成继续进行第二次打磨，再用地台翻新机配上钢金石水磨片由粗到细,（150目、300目、500目、800目、1000目、1500目、2000目），共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度
15、达到设计要求的亮度（70度),石材之间无明显缝隙。（五)地面干燥处理：打磨完成，先使用吸水机对地面的水分进行整体的处理，同时使用吹干机对整体石材地面进行干燥处理，如果工期允许的话，也可以使用自然风干，保持石材表面干燥。(六） 地面结晶处理：地面边洒K2、K3药水，边使用多功能洗地机转磨，使用清洗机配合红色百洁垫，将K2、K3药水配合等量的水洒到地面，使用175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨,热能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。（七)整体地面养护处理：如果是空隙度大的石材（砂岩、洞石等)要进行大理石防护剂涂刷,12小时后,再用洗地机在地面进行交替完成K2、K3药水转磨，即K
16、2-K3-K2-K3K2共五遍，再换上白色抛光垫，喷上少量的K1药水,重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度。(八)地面清理养护：当石材表面结成晶体镜面后,使用吸水机吸掉地面的残留物，水分，最后使用抛光垫抛光，使整个地面完全干燥，光亮如镜,如果局部损坏可以进行局部保养，施工完成可以随时上去行走。（九)1。每天定时保洁，保证石材表面清洁，勿使用坚硬的清洁工具清理，防止磨损地面。2。带有尖锐金属边角、零件搬运不宜直接接触地面进行滑动搬运。结晶过程中墙体做好相应的保护,防止污染。保洁要求（瓷砖、石材）：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面.应用干净不退色的抹布或
17、毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主.木地板保洁要求:地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板,防止产生化学反应，损伤油漆表面。3、 木门、防火门安装工程保护1） 材料入场保护:应逐个检查木门加工制作的尺寸、数量必须符合设计要求，并有出厂合格证,所用基材和加工质量必须符合国家相关标准的要求。门框、门套进场后入库妥善管理，下面垫起且离地面2040cm码放整齐，上面用毡布盖好,防止受潮。2） 成套木门出厂时必须做好门扇（框）内外防潮软膜保护
18、;门扇安装完成后,应重新用美纹纸粘贴地板防潮软膜进行保护，要确保保护膜完整、无裸露；木门套安装完毕后，全部用美纹纸粘贴地板防潮薄膜软垫进行保护,为防止碰撞损坏，门套下段部分必须用9厘夹板做“U”型护角保护处理，高度不小于1.5m。3） 施工完毕后保护：已装门框的洞口，不宜再做运料通道，如必须用作运输通道时，必须做好厚铁皮保护，高度以手推车车轴中心为准；已安装好的门扇设专人管理，门下用木楔背紧.保洁要求:不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。4、 吊顶工程保护1)材料入场保护：材料入场时应检查高晶板、软膜天花的材质、品种、规格、图案和颜色是否符合设计要求。高晶板是否表
19、面洁净、色泽一致、没有翘曲、裂缝和缺损，压条平直、宽窄一致。轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、不受潮、不生锈、不损坏、不污染。2)施工过程中保护:装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪用吊杆。吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行，反吊装施工中除外。在吊顶施工过程中应注意保护已安装好的门窗、已施工
20、完毕的地面、墙面、窗台等，防止污损。轻钢骨架不得上人踩踏,其他工种的吊件不得吊于轻钢骨架上。3)施工完毕后保护：顶棚高晶板安装完后不允许其它专业再拆掉安装其它设备，特别是通风.设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复.保洁要求:保洁要求：清除上边的污点，用抹布擦净即可。5、 涂料工程保护不能污染门窗油漆、不能污染已做好的饰面层；已完成的刷浆面层成品应做好成品保护工作，防止其他工序对产品的污染和损坏；室内浆活进行修理时，应注意已安装好的门五金，灯具、管道设备的保护，严防刷浆时造成污染;为减少污染，应事先将门窗口周圈用排笔刷好后,再进行大面积浆活的施涂工作；刷浆前应对已完成的地面面
21、层进行保护，严防落浆造成的污染；移动浆桶等施工器具严禁在地面上拖拉，防止损坏地面的面层；涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水玷污。保洁要求：用干的毛毡打掉上边尘土，禁止使用湿抹布擦洗。6、 暖卫工程保护安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托架不得作为其它用途的受力点。管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道.安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏.室内洗脸盆、水池、座便器安装完毕后，瓦工、油漆工使用的工具等禁止在盆内冲洗、洗刷污水更不得倒入地漏内,以免堵塞。保洁要求：清除上边的乳胶漆及污点，用抹布擦净即可。7、 楼
22、梯及玻璃栏板的成品保护安装不锈钢扶手时，要注意保护楼梯拦杆和踏步面层.踏步面层要采用麻袋片进行保护,在扶手焊接时，麻袋片局部要进行湿润.楼梯安装完毕后，要防止超长或超重的物品上下楼梯，防止尖锐物品划伤或撞坏栏杆.保洁要求：用铲刀清除污点，抹布擦净尘土即可.8、 卫生间的成品保护1）施工过程中的保护:卫生间的墙、地面砖铺设完成(预留卫生器具位置）和洗漱台面安装完成之后，水暖等专业进行卫生器具(包括大、小便器、自动感应器和台盆等）的安装，施工之前要对以前的工序作业进行仔细检查，如发现有损坏现象要及时汇报,作为施工依据，施工中要注意对墙地面玻化砖及洗漱台面石材的保护,避免二次施工；卫生间的吊顶在施工
23、过程中要求对大小便器、台盆、洗漱台面板、地面砖等进行重点保护；卫生间隔断安装前要先和水暖等专业进行沟通,确认给排水管位置，防止无意的破坏；另外还要注意对墙、地面砖的保护，防止阳角及面层的磕碰。玻璃安装过程中，一定小心要轻拿轻放，避免损坏玻璃；施工完之后,必须填写工序交接单，由项目人员验收无损坏其它之后方可进行下一工序。2)施工完毕后的保护：注意保留原产品的包装保护软膜及保护纸壳,对成品进行保护，无法使用原包装或原包装不能达到保护要求的,必须另外加用塑料软膜等其它有效的保护措施，对洁具及五金产品进行保护。安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压,其支托架不得作为其它用途的受力点；安装完的洁具
24、应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏;室内洗脸盆、水池、座便器安装完毕后，瓦工、油漆工使用的工具等禁止在盆内冲洗、洗刷污水更不得倒入地漏内，以免堵塞。卫生间吊顶结束后，进行灯具安装时，要注意对吊顶的保护。如果条件允许,在卫生间全部完成后，进行封闭处理，在交付使用前禁止施工人员进入或使用；如需进入检修或维修，必须报项目部批准方可入内.以上各部位在施工中必须严格执行工序交接制度，工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确定，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。施工完毕
25、后，应按照成品保护施工部署，项目部及劳务队设置专职保护人员对成品进行保护,严格执行项目部制定的奖罚制度。保结要求:不得用铲刀、钢丝球等铲擦产品,不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。六、 成品保护工作制度1、各劳务施工队加强班前操作技术交底,成品保护交底.建立专人负责制，教育工人提高保护成品意识，做到人人皆知.增强成品保护的意识,发现有破坏产品的人应及时汇报并通报追究责任。2、对成品（半成品）材料要严格检查，验收合格后方可进场。不合格材料坚决退场。3、及时检查，加强过程控制，做到工序完成验收通过。各工序施工时要办理好相应的交接手续，施工时作好相应的交底。对收尾竣工工程设专人看管，
26、推行“上锁制度”，实行跟踪维修，谁损坏谁负责任。4、实行进入许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性.5、专职成品保护员做好本专业成品保护，要求产品保护及时到位无后患。现场成品保护监督员监督检查到位，发现问题及时汇报，及时采取相应措施防患于未然。6、各劳务施工队应按项目部正确的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序,防止后道工序损坏或污染前道工序. 7、劳务施工队要把编写成品保护措施，经项目总工审批备案后认真组织执行，对于成品保护措施不健全,不完善的劳务队不允许其动工作业。 8、劳务施工队要加强对本单位职工进行法制、规章制度、职业道德教育.教育本单位职工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成
27、果，施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目，增强本单位员工的成品保护意识。 9、各劳务施工队要组织本单位职工学习项目部下发技术交底内的成品保护内容,同时要认真解决有关成品保护工作所需的人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。 10、劳务施工队成品保护工作的检查员,要每日不定时的对成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并做好记录,书面汇报近期以来的专业成品保护情况。 11、劳务施工队施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等行为，造成成品受损或污染。七、 成品保护奖惩措施1. 对于每道工序施工技术交底中必
28、须明确相应的成品保护措施,由专业工程师在操作过程监督落实.如果发现技术交底中无相应成品保护措施内容，按项目管理制度汇编中绩效考核内容对有关技术人员予以处罚；如果技术交底未交底到施工班组，则对工长按同样办法予以处罚;2. 各专业施工班组的成品保护工作，经检查发现不完善，但尚未造成损失，需立即整改，对整改不及时的施工班组予以罚款500元/次;3. 对于各施工班组的成品保护工作,如因施工班组管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，已造成经济损失的由该施工班组自负，同时将对其处以500元/次的罚款；4. 对于各施工班组对本专业、工种的成品保护虽好，但在施工操作中，对其它专业的成品造成损坏，经项目核实无误后,造成的损失由该施工班组全数承担，同时项目将对其处以1000元/次的罚款.5. 各成品保护小组成员必须善始善终加强对各道工序或本专业、工种成品保护的监督和检查，项目每月末组织对成品保护工作的总结和评比，对于成品保护工作方面表现突出的施工班组、工种、个人将分别给予相应的奖励；对于成品保护工作不到位,根据造成的损失和影响，将分别给予不低于500元、300元、100元的处罚；6. 所有工作的落实，由项目部工程技术室组织落实。
