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1、目 录一.编制依据3二。工程概况4三.施工准备63.1 施工项目划分63.2 技术准备63。3 材料准备73.4 生产准备7四。施工部署74.1 施工组织安排74。2 施工计划94。3 劳动力计划9五。 主要施工方法95。1 楼地面工程95.2 内墙抹灰工程185。3 外墙节能保温工程215.4 内墙涂料工程275.5 节能保温彩铝中空玻璃门窗工程275。6 外墙真石漆工程405.7 节能保温屋面工程45六、主要冬施措施58七、质量管理措施597.1 技术管理措施597.2 质量控制措施60八、交叉作业措施63九、安全保障措施64十、成品保护措施70装饰装修专项施工方案一。编制依据1.1 合同
2、文件中乐江南名都工程合同文件。1。2 施工图纸中乐江南名都工程建筑图、结构图、给排水图、电气图、设备图等。1。3 主要法规序号类别名称实施日期1国家中华人民共和国建筑法2011年7月1日2国家中华人民共和国消防法2009年5月1日3国家中华人民共和国环境保护法1998年11月29日4国家建设工程质量管理条例2000年1月30日5国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2000年9月26日1。4 主要规范、规程1。4.1 国家标准序号类别名称规范规程编号1国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20012国家砌体工程施工质量验收规范 GB5020320113国家民用
3、建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20064国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220026国家建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320027国家建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120078国家公共节能设计标准GB50189-20059地方河南省居住节能设计标准DBJ41/07120061.4.2 行业标准序号类别名称规范规程编号1行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ12620002行业建筑工程冬期施工规程JGJT10420113行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005二.工程概况本
4、工程位于河南省信阳市羊山大道东侧,建筑面积约为114518。16m2。建设单位：信阳市中乐房地产开发有限公司设计单位：杭州中宇建筑设计有限公司勘测单位:河南省信阳工程地质勘察院施工单位：浙江宏成建设集团有限公司2.1 总体简介序号项 目内 容1工程名称中乐江南名都工程2工程地址信阳市羊山大道东侧3建设单位 信阳市中乐房地产开发有限公司4设计单位杭州中宇建筑设计有限公司5合同承包范围土建、水电、采暖、通风2。2 建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能商住楼2建筑特点剪力墙结构、桩基础3建筑结构类型钢筋混凝土抗震墙结构4建筑设计使用年限50年5建筑安全等级二级6建筑耐火等级地上一级、地下室为一级7
5、抗震设防烈度六度设计地震加速度0.05g8抗震等级剪力墙结构四级框架结构四级9建筑总面积114518。16m210建筑层数1#地上211#地下12#地上222地下13地上233地下14#地上234#地下15地上235地下16地上236#地下1地下车库0地下车库111建筑高度地下部分层高（m）地下1层3。9地上部分层高（m)标准层2。9三层2.9顶层2。90。000相对高程(m）106.600建筑总高（m）65.300-76.200(m）基底标高(m）-5.750-9.3502.3 装修做法2.3。1 楼地面（由上到下）2.3.1。1 地1：细石混凝土地面a。40厚C20细石混凝土,表面1:1水
6、泥砂浆随打随抹光；b.刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；c。60厚C15混凝土垫层；d。素土夯实2.3。1.2 楼1：细石混凝土楼面（30厚）（除楼梯间、前室和卫生间外的房间)a.30厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光；b.刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；c.现浇钢筋砼楼板2.3.1.3 楼2：防水楼面（卫生间楼面）a.15厚1:3水泥砂浆找平层；b.2厚高分子涂膜防水层(两道),翻边高度200； c.最薄处20厚1:3水泥砂浆找平层抹平；d.现浇钢筋砼楼板2。3。1。4 楼3花岗岩楼面(楼梯间和前室楼面）a。20厚花岗岩面层干水泥擦缝；b。20厚1;3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
7、；c。刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；d。现浇钢筋砼楼板。2。3。1。5 楼4:水泥砂浆楼面（20厚)a。10厚1：2水泥砂浆抹平压光；b。10厚1:3水泥砂浆找平；c.现浇钢筋砼楼板。2.3.2 内墙做法（由内到外)2.3。2.1 墙1:中级抹灰（20厚）（卫生间墙面）a。15厚1:3水泥砂浆打底扫毛。2。3.2.2 墙2:中级抹灰a.刮腻子一道；b。18厚1：1:6混合砂浆分层赶平2.3.3 外墙做法(由内到外）2.3。3.1 外墙1：a。界面剂;b.40厚无机玻化微珠保温砂浆；c.3厚抗裂砂浆（网格布）;d。热镀锌电焊网(塑料锚栓双向锚固）；e。3厚抗裂砂浆（网格布）；f.高级外墙防水弹性涂
8、料三.施工准备3.1 施工项目划分依据本工程装饰工程图纸划分为楼地面工程、外墙面粉刷、内墙面粉刷、室内卫生间防水等.3。2 技术准备3。2。1 各专业应认真熟悉图纸、尽量预先发现及解决问题。各专业应相互联系，核对图纸变更。并对施工人员进行交底。3。2。2 及时组织好对地下结构的验收工作及地上结构验收工作,并对工程中存在的问题认真进行整改。3.2。3 认真核对结构施工尺寸、标高,其中包括平面尺寸关系、竖向垂直偏差以及楼板的标高尺寸等，对照设计图纸做出装饰施工基层调整方案。3。3 材料准备3。3。1 各分项工程使用的材料必须在施工前（即该材料使用前三十天)向发包单位提供35个品牌，由发包单位考察后
9、确定3个。3。3。1 督促落实加工订货及进货时间，尤其是各大宗材料的选定订货,制定材料质量要求，保证材料质量与设计相符，为地下、地上装修创造条件。3。3.2 按照设计图纸认真核对材料计划及供货时间。3.4 生产准备3。4。1 由我方采购的材料，由有关施工员提前做出物资需用计划。3.4。2 落实好劳动力的来源及数量，各施工员针对本工程实际情况对进场施工人员进行技术、安全、质量交底，确保施工顺利进行。3。4.3 检查、验收各楼层室内水平控制线，依据控制线对结构施工进行检查核对。3.4。4 在建工程共设多部人货两用施工电梯作为垂直运输工具，垂直运输高度至屋面。水平运输采用推车。地下垂直运输采用坡道，
10、以车库洞口作为出入口。3.4。5 现场的用水及用电完全能满足装修和结构施工需要。临时用水设专人管理维护用水设施，临时用电由现场配电箱引分组配电箱，分组配电箱设置原则为每座每层设一台，再由施工队引出移动配电盘。3.4。6 施工现场的暂设场地要按照装修施工平面图分阶段逐步调整.3.4.7 甲方应抓紧落实电梯等专业施工的分包单位。单项施工的分包单位也应抓紧落实.3.4。8 由于装修阶段的施工单位多，总包单位搞好各专业、分包单位之间的协调工作.四。施工部署4。1 施工组织安排4。1。1 装修工程项目的划分4.1.1.1 总包：浙江宏成建设集团有限公司信阳中乐江南名都项目部4。1。1。2 装饰：浙江宏成
11、建设集团有限公司信阳中乐江南名都项目部4.1。1。3 甲方指定分包专业：电梯设备及消防工程等。4。1.2 质量管理组织公司质量处、项目经理、项目部质检组、施工组、各班组兼职质检员、物资组.4。1。3 质量控制措施4.2 施工计划4.2。1 主要施工机械计划在结构施工阶段已经计划装饰阶段施工机械使用计划,现已按照计划全部安装完毕。4.2。2 工期计划本工程主体结构封顶完成，地下部分进行一次结构验收，然后进行回填土及地下部分装修；地上部分五层进行一次结构验收，验收合格后砌筑、装修工作及时插入，按进度计划合理进行施工.4。2.2。1 本工程墙体砌筑、抹灰施工,地下室墙体、楼地面工程先做地上部分，再搭
12、配地下室施工。4.2。2。2 抓紧处理工程中遗留下来的质量问题如:混凝土的麻面以及对混凝土跑模处的剔凿。4.2。2.3 为确保工期的按计划完成，在机械配备和各工种人员调配上要科学、合理,按照施工进度计划中各阶段工作重心的不同及时调整，施工用的材料,半成品等及时联系定货,不要因此影响工程的施工。4.2。2。4 抓紧进行室内、室外回填土的施工.4.2。2。5 设备安装及管线系统以及弱电管线也将影响土建的其它工序.因此，地下各种管线、设备应及早插入.同时，土建项目施工安排要为设备、管线安装施工创造条件。4。2.2。6 外线工程要及时插入进行，为了使现场保持应有的运输及消防道路,应根据管线走向、标高系
13、统布置分段进行施工。但每一段要一次开挖、铺设、回填，避免重复开挖。4.3 劳动力计划4。3.1 按各周施工情况进行安排.五。 主要施工方法5.1 楼地面工程5。1.1 细石混凝土楼面楼1：细石混凝土楼面（30厚）（除楼梯间、前室和卫生间外的房间)a。30厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光； b.刷水泥浆一道（内掺建筑胶)； c。现浇钢筋砼楼板.5.1.1.1 工艺流程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺细石混凝土面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光养护5.1.1。2 施工准备（1）审查图纸,制订方案，进行技术交底.（2)抄平放线，统一标高,检查自然
14、间（标准间）的地坪标高，并将统一水平标高线弹在各房间四壁上，一般为设计的建筑地面标高500mm处。（3）穿过楼层面处的立管和套管(露出面层2030mm），并用水泥砂浆或细石混凝土将四周稳牢堵严。（4)检查预埋在垫层内的电线管和管线重叠交叉集中部位的标高,并用细石混凝土（管线重叠交叉部位需铺设钢板网，各边宽出管子150mm）事先稳牢。5.1。1。3 施工方法(1）基层处理：基层表面应坚固密实、平整、洁净,不允许有凸凹不平和起砂等现象，表面还应粗糙。应保持基层表面有一定的湿润,但不得有积水，以利面层与基层结合牢固,防止空鼓。（2）抹灰饼、标筋：根据已弹出的面层水平标高线,横竖拉线，用与细石混凝土相
15、同配合比的拌合料抹灰饼,横竖间距1.5m，灰饼上标高就是层标高。面积较大的地方还要做标筋，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平,作为浇细石混凝土面层厚度的标准。(3）在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道素水泥浆（内掺801建筑胶），要随刷随铺细石混凝土，铺完混凝土紧接着用2m长刮尺顺着标筋刮平，然后用滚筒往返滚压平整密实，直到在层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11）要撒匀,再用2m长刮尺刮平.待面层吸水后，用木抹子用力搓平,浆干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密.在面层初凝前后用铁抹子各抹压一遍。（4)养护:面层抹压完24h后，进行浇水养护，每天不少于2次，
16、养护时间不少于7d。尤其是大面积处的养护非常重要,一定认真对待，在强度末达到前禁止上人或车，以免以后起砂.要注意混凝土面层的处理，增加的水泥砂浆材料要保证配合比的正确，表面压实，不准使用干水泥，注意收光时间的掌握,不得添加较多水,保证水泥砂浆的强度,做到不开裂、不起皮，不起砂、无裂缝。5。1.1。4 质量验收细石混凝土质量关键在于混凝土的本身质量、混凝土的密实性和施工时的细部处理。（1)主控项目a.细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。b.水泥混凝土面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20； c。面层与下一层结合应牢固、无空鼓、无裂纹。(2)一般项目a.面层
17、表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。b.面层表面应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象。c。水泥踢脚线与墙面应紧密贴合高度一致，出墙厚度均匀.细石混凝土检验方法见下表：细石混凝土质量检验的项目、要求和检验方法 检验项目要求检验方法主控项目细石混凝土的原材料由商品混凝土供给检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验报告细石混凝土的配合比和抗压强度 C20检查配合比和试块试验报告细石混凝土不得有渗漏或积水现象雨后或淋水检验一般项目细石混凝土表面应密实、平整、光滑、不得有裂缝、起壳、起皮、起砂观察检查细石混凝土厚度按设计要求观察和尺量检查细石混凝土表面平整度允许偏差为5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查5。
18、1.2 防水楼面（水泥砂浆找平层）楼2：防水楼面（用于卫生间）a.15厚1:3水泥砂浆找平层；b.2厚高分子涂膜防水层（两道），翻边高度200;c.最薄处20厚1:3水泥砂浆找平层抹平；d。现浇钢筋砼楼板。5.1.2.1 工艺流程弹+50cm水平线基层清理撒水湿润刷素水泥浆贴灰饼冲筋铺砂浆抹面养护。(1)清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净,明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d 浇水湿润，表面积水应予排除。（2）冲筋、贴灰饼:根据墙面弹线标高，用1:3干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1。5m 左右。有坡度
19、的地面，应坡向地漏一边。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。(3）配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1:3，稠度不大于35mm。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min,要求拌合均匀，颜色一致。(4）铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆(水灰比0。40.5）一遍，随扫随铺砂浆.若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。（5）找平、压头遍:铺抹砂浆后,随即用刮尺或木杠按灰饼高度,将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚手印等消除后,用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后
20、,随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。（6）二遍搓毛：在砂浆初凝后进行第二遍搓毛，用钢抹子边抹边压，把死眼填实压平，使表面平整。要求不漏压,平面搓毛，达到交活的程度为止.(7）养护：视气温高低在面层压光交活24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于7d。在未达到强度前，不得上人、进行交叉作业。大面积楼地面施工时应设分隔缝。5.1.2。3 冬期施工:冬期施工宜用P。S.32.5硅酸盐水泥或P。O.32.5普通硅盐水泥;环境温度不低于+5,使铺抹时温度不低于5.5。1。2.4 质量标准（1）主控项目a。水
21、泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32.5，砂应为中粗砂,且含泥量不应大于3.b.水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求。c。面层与下一层结合应牢固,无空鼓。(2）一般项目a.面层表面应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象。b.面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。c。踢脚线与墙面应紧密贴合,高度一致，出墙厚度均匀。序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直4拉5m线，不足5m拉通线和用钢尺检查3缝格平直35.1.2。5 成品保护（1) 楼面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在楼面内的管线不得随意移位,卫生
22、间地漏内不得堵塞砂浆等。（2）面层做完之后养护期内严禁进入。(3）在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层,油漆、浆活不要污染面层。（4）夏、雨期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5时,应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害,尤其是早期受冻，会使面层强度降低,造成起砂、裂缝等质量事故.（5）如果先做水泥砂浆找平层,后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖,并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。5.1.2.6 应注意的质量问题（1）空鼓、裂缝a。基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结
23、合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除,使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢,就会造成面层空鼓裂缝。b。涂刷水泥浆结合层不符合要求:在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.40。5的水灰比)，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥,这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀,也影响面层与基层的粘结
24、质量。(2)地面起砂a。养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护,能使水泥颗粒充分水化,提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏,致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa 时才能上人操作。b.使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。c.水泥砂浆水灰比过大，使得砂浆强度较低.5.1.2.7 有泄漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面,在铺设砂浆前抹灰
25、饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。5。1。2.8 卫生间楼层防水（1）卫生间采用2厚高分子涂膜防水层（两道），翻边高度200.（2)卫生间楼面做2mm厚高分子涂膜防水层，现浇板完成后在混凝土翻边完成后才能进行防水施工,施工完成后，经渗水试验后，不渗不漏后方可进行下道工序施工。(3）对进入施工现场的防水材料，应与出厂合格证核对，无误后及时送试验室检验，复试合格后才可使用。防水工程应由“具备三证的防水工程专业队伍施工，质量检查对每一环节要跟踪检查，确保工程质量.（4）防水层应与基层粘结牢固，厚薄均匀,无孔无开裂、脱层，以及收头不严等缺陷。防水厚度符合设计要求，并形成连续的整体封闭防水层，且无渗漏现象
26、。（5)卫生间应进行24h蓄水试验，确保不漏水,若有漏水现象,重新做防水。5.1。3 花岗岩楼面本工程楼梯间和电梯前室均采用花岗岩楼面.5。1。3。1 组成材料（1）花岗石：花岗石建筑板材是以花岗石荒料经加工制成的粗磨或磨光板材产品。粗磨板材具有表面平滑、无光，磨光板材具有表面光亮，色泽鲜明，晶体裸露。其技术要求的规格公差、平度偏差、角度偏差、磨光板的光泽度、棱角缺陷、裂纹、划痕、色调、色线和色斑等应符合国家现行的行业标准。（2）水泥：水泥一般采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得小于32。50受潮结块的水泥禁止使用。（3)砂：砂宜用中砂或粗砂,使用前必须过筛，颗粒要均匀,不得含有杂物,粒径一般不
27、大于5mm，5。1.3.2 过程控制花岗石面层应在工艺流程和施工操作过程中进行施工质量控制。花岗石面层施工质量过程控制简图5。1.3。3 施工要点（1）花岗石面层的施工，一般应在顶棚、立墙抹灰后进行，先铺面层后安装踢脚板。（2)花岗石板材在铺砌前,应做好切割和磨平的处理。按设计要求或实际的尺寸在施工现场进行切割。为保证尺寸准确,宜采用板块切割机切割，将划好尺寸的板材放在带有滑轮的平板上，推动平板来切割板材。经切割后,为使边角光滑、细洁,宜采用手提式磨光机打磨边角。(3）面层铺砌前对其下一层的基层的要求和处理。（4）花岗石板材在铺砌前，应先对色、拼花并编号。按设计要求（或设计图纸）的排列顺序，对
28、铺贴板材的部位，以工程实际情况进行试拼，核对楼、地面平面尺寸是否符合要求，并对花岗石的自然花纹和色调进行挑选排列。试拼中将色板好的排放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼面的整体图面与色调和谐统一，体现花岗石饰面建筑的高级艺术效果.（5）面层铺砌前的弹线找中找方,应将相连房间的分格线连接起来，并弹出楼面标高线，以控制面层表面平整度.（6）放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由房间中部向两侧采取退步法铺砌。（7)板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干备用。结合层与板材应分段同时铺砌,铺砌要先进行试铺,待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一
29、遍，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水,正式铺砌。(8)铺砌时板材要四角同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。如发现空隙应将板材掀起用砂浆补实再行安装.（9)铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙.（10）花岗石板材之间，接缝严密，其缝隙宽度不应大于1mm或按设计要求。（11）面层铺砌后12d内进行灌浆擦缝.根据板材的颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成稀水泥浆灌入板材之间缝隙。灌浆12h后,用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝,与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。（12）面层铺砌完后
30、，其表面应进行养护并加以保护。待结合层(含灌缝）的水泥砂浆强度达到要求后,方可进行打蜡，以达到光滑洁亮.（13)花岗石板材如有破裂时，可采用环氧树脂或502胶粘剂修补。a.采用环氧树脂胶，其配合比宜为:6101环氧树脂：苯二甲酸二丁酯：乙二胺：同面层颜料100（kg):1020(L）：10(L）:适量；b。粘结时，粘结面必须清洁干燥；c。采用环氧树脂胶时,两个粘结面涂胶厚0。5mm左右，在15以上环境温度粘结，胶粘剂在1h内完成；采用502胶时,在粘结面注入502胶，稍加压力粘合；d。粘结后,应注意养护.养护时间：采用环氧树脂时，室温在2030应为7d,室温在3035应为3d;采用502胶时，
31、室温在15应为24h。（14）为保持花岗石板材面层清晰绚丽的光洁度，对铺砌好的表面应进行整修处理.a.采用湿纱布清洗表面,若有污染可用较硬的羊毡块包氧化铝粉进行干擦磨光,或用砂蜡擦光；b。对由于在施工中表面污染严重;或由于加工和施工造成的表面不平及边角不直;或由于规格不全和裁边表面不齐；或由于经粘结修补的板材等通病，其表面均应进行磨平或表面处理。板材整修处理,一般采用各种不同型号油石磨平磨光，亦可用400号或500号水砂纸加肥皂水进行擦磨。应先进行粗磨，再进行细磨，一直达到磨平磨光为止。c.面层磨光，在常温下一般24d即可开磨，第一遍用80100号金刚石，第二遍用240280号金刚石磨光;如设
32、计有要求,第三遍应用更细的金刚石磨光。5.1.3。4 质量标准（1）主控项目a。花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求.b。面层与下一层应结合牢固、无空鼓。(2)一般项目a.花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。b.踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。c。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐,楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。d。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。e.花岗石面层的允许偏差应符合下表：项次项
33、目花岗岩面层偏差限值（mm）检验方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0。5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度1尺量检查5。2 内墙抹灰工程5.2.1 内墙抹灰做法墙1：中级抹灰（20厚）a。15厚1:3水泥砂浆打底扫毛;墙2：中级抹灰a。刮腻子一道;b。18厚1：1:6混合砂浆分层赶平。5.2.2 施工工艺流程基层表面杂物清理浇水湿润贴灰饼做护角抹水泥窗台板墙面冲筋抹底灰（挂纤维网）修抹预留孔洞、电箱、电盒抹罩面灰养护。5。2.3 施工要求5.2。3.1 抹灰工程的等级应符合设计要
34、求.5。2。3。2 抹灰工程的砂浆配比、材料品种应按设计要求选用。5.2.3.3 抹灰砂浆的配合比和稠度经检查合格后方可使用，并且应在30 分钟内用完。5。2.3.4 砌体结构与砼结构相接处基体表面抹灰应先铺钉纤维网，并绷紧牢固，网与各基体搭接宽度不应小于100150mm。5。2。3。5 内墙抹灰施工前应安装好门窗、阳台栏杆及埋件等并将墙上的孔洞填密实，对于墙体结构施工预留的钢筋拉杆位置必须有专人负责进行封堵，应将塑料管打掉凿毛,分两次填实，施工员逐个进行检查确保外墙不渗水。5。2.3.6 抹灰前基层应充分湿润：抹灰作业应在基层湿润条件下进行5.2。4 操作工艺5。2.4.1 抹灰前应将砼墙面
35、凸出部分凿平，清除墙面灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物,对光滑的砼墙面可采用1：1的胶浆扫毛，待养护结硬后进行底层灰的抹灰作业，以确保底层灰与墙体的附着力。对加气混凝土墙体可采用上述胶浆扫毛或先刷加10%801胶水泥浆一道随刷随抹底层砂浆.5。2.4。2 套方、吊直、做灰饼抹底灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和墙裙踢脚板线，先用托线板检查墙面平整、垂直度,并在控制阳角方正情况下确定抹灰厚度。灰饼用1：3水泥砂浆做成5cm见方形状(一般按粉刷砂浆配合比作)，墙面冲筋根据房间宽度而定，做饼时在左右墙面上方各作一个标准点然后用线坠吊垂直线做下角两个标准点，每隔1.2米左
36、右在门窗口及阳角上下各补做若干个砂浆灰饼。5.2。4.3 抹底灰及面层灰在内墙粉刷前，应先做护角，护角完成同时灰饼同时完成，大面积粉刷前应保证墙体充分湿润，在墙体湿润的情况下抹底灰,配比按设计要求,厚度宜控制在7-9mm以内，用刮尺刮平再用木抹搓平并赶实。底层抹完后应进行养护，并全面检查其垂直度、平整度、阴阳角方正，发现问题及时纠正，合格后进行面层抹灰作业。面层灰厚度宜控制在5-7mm以内,抹灰时要求表面要及时抹平压光，表面无抹痕、砂眼，阴阳角顺直、方正，表面平整，接茬平整、光滑、清晰、美观。并进行浇水养护.5.2.5 质量控制5。2。5.1 控制要点(1）抹灰应分层进行.(2）门框周围上、下
37、、两侧留出竖缝。（3)各层抹灰面发生的裂缝,要在下层抹灰前填平。(4)采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍,罩面后次日进行洒水养护。(5)门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿润后填砂浆抹平.缝隙过大时应多次分层前嵌缝。（6）各种砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。（7）空鼓与开裂产生的原因及防治措施a。抹灰空鼓与开裂的原因基层处理不当，清理不干净，抹灰前浇水不透.墙面平整度差，一次抹灰太厚或分层抹灰间隔时间太短。面层抹灰的中层抹灰表面未划毛太光滑。夏季施工砂浆失水过多过快。加气砼墙与砼墙、梁相交处没加挂钢丝网。b.防止空鼓与开裂的措施抹灰
38、前的基层处理干净，浇水湿透，对不平的墙面须剔凿平整，凹陷处用1：3 水泥砂浆找平,然后按要求分层抹灰。抹灰材料的选用上：水泥砂浆抹灰,各层用料要一致，对水泥砂浆抹灰，各层必须用相同的砂浆或是水泥用量偏大的混合砂浆.中层抹灰的表面要平整扫毛。加气砼墙与砼墙、梁柱相接处要钉挂钢丝网片或纤维网.夏季抹灰应避免在日光曝晒下进行.5.2.6 质量标准5.2.6。1 主控项目（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计要求.(3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm
39、时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。5。2。6。2 一般项目(1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定a.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分隔缝应清晰。b。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。c。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上.（2)一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2
40、表面平整度4用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4阴阳角垂直4用2米托线板检查5。3 外墙节能保温工程5。3。1 外墙节能保温工程做法外墙1（由内到外)：a。界面剂;b。40厚玻化微珠保温层;c.3厚抗裂砂浆（铺耐碱网布）；d。热镀锌电焊网（塑料锚栓双向锚固）；e.3厚抗裂砂浆（网格布）；f.高级外墙防水弹性涂料玻化微珠保温砂浆是由玻化微珠、水泥及外加剂组成的干混型高性能无机保温材料。该保温系统中保温隔热处采用玻化微珠做轻骨料，替代传统的普通膨胀珍珠岩、聚苯颗粒轻骨料，形成无机保温砂浆，现场加水搅拌即可使用，可直接用于维护结构上。无机玻化微珠复合保温砂浆具有导热系数低、抗裂性能强
41、、无毒、无污染、防火、成本低、施工简便等特点。5.3.2 施工准备5。3.2.1基层准备：（1）保温施工前会同项目部做好中间结构验收且墙面基层的垂直度和平整度符合现行国家施工验收规范的要求，墙体的平整度、垂直度的偏差在国家相关验收标准的规定之内。(2）外墙面上的门窗框、雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度，缝隙处应按规定嵌塞.(3）墙面模板穿墙孔及墙面缺损处用水泥砂浆修补完善并验收合格。（4）混凝土梁、柱、墙面等处的钢筋头和凸起物大于10mm的已剔除。（5）基层墙面在施工前进行清理，清洗油渍、清洗浮灰等，施工前一天浇水润湿透彻。(6)施工用专用脚手架应搭设牢
42、固,安全检验合格。横竖杆与墙面、墙角的间距应保证满足施工要求。(7）当施工环境温度低于5时,现场应采取冬期施工措施。夏季应避免阳光暴晒。严禁雨天、雪天和五级风及其以上时施工.5。3。2。2 技术准备（1）保温施工前施工负责人已明确保温施工部位，按工期要求制定材料和人工配置计划。（2）组织施工队伍进行技术交底,让每一个施工人员明确施工内容和施工方法以及验收标准。5。3。2。3材料配制（1）界面砂浆配制: 按界面剂中细砂（干)水泥111(质量比），先加入界面剂，再加入中细砂和水泥，搅拌均匀成浆状。搅拌好的物料一般在2小时内用完。界面砂浆的主要技术性能指标及检验采用的标准如下表所示:试验项目单位性能
43、指标压剪粘结强度原强度Mpa0。7耐水Mpa0。5耐冻性Mpa0.5（2）玻化微珠复合砂浆配制： 按料浆需用水干粉料0。851.11（质量比），先将水加入搅拌容器中,再将玻化微珠保温砂浆干粉料放入搅拌容器中，搅拌35min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1h 内用完并不得回收落地料再二次加水使用.玻化微珠无机保温砂浆的主要技术性能指标及检验采用的标准如下表所示:项 目单 位指标干密度kg/m3301400抗压强度MPa0.40导热系数（平均温度25）W/（m。k)0.085线性收缩率0。30压剪粘结强度kPa50（3）抗裂砂浆配制： 按料浆需用水干混料0。20
44、0。251（质量比),先将水放入搅拌容器中，再将抗裂砂浆干混料倒入搅拌容器中，搅拌45min，使料浆成均匀膏状体，静放5min 即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1.5h 内用完。抗裂砂浆的主要技术性能指标如下表所示：项 目单 位指 标抗裂剂不挥发物含量20贮存稳定性(205）6个月，试样无结快凝聚及发霉现象,且拉伸粘结强度满足抗裂砂浆指标要求抗裂砂浆可使用时间可操作时间h1。5在可操作时间内Mpa0.7拉伸粘结强度（常温28d）Mpa0.7浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）Mpa0.5压折比3。0（4）耐碱网格布耐碱网格布主要性能指标应符合标准如下表所示：项目单位指标网孔中心距普通型（mm)55加强型（mm）510幅宽mm1000抗拉强度径向N/50mm1280纬向N/50mm1280径向耐碱保留率%95纬向耐碱保留率%95单位面积g/160涂塑量g/205。3。2。4 注意事项胶粉料中的保水剂只能一次保水,所以严禁在拌好的砂浆中二次加水，以免墙体出现空鼓或开裂，如果搅拌好的砂浆太干，可以在下次拌料时适当多加水,然后一起搅拌均匀后使用。5。3。2。5 人员准备为确保施工质量，保温砂浆施工由熟练的施工队伍进行施工，项目部已配备专职的安全员、质检员、技术员、施工员进行安全质量监督管理控制
