住宅工程节能施工方案重点.docx

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1、江西农业大学公共租赁房一标段（1#、4#、7#楼）建筑节能专项方案编制人： 审核人：审批人：江西省朝晖城市建设工程有限公司二O 一二年四月目录第一章编制依据 1第二章工程概况 2一、工程总体概况 2二、节能工程主要措施 2三、建筑节能专项方案编制情况 2四、节能工程概况 2第三章施工组织与部署 3一、施工组织机构 3二、建筑节能工程划分 3三、建筑节能工程施工部署 4四、建筑节能工程施工工艺流程 4五、建筑节能分部工程质量验收 4第四章节能工程施工工艺 5一、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程施工工艺 5二、屋面保温节能分项工程施工工艺 8三、塑钢门窗节能分项工程施工工艺 错误！未定义书签

2、。第五章确保工程质量的技术组织措施 22一、 玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量控制标准 22二、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量保证措施 22三、屋面节能分项工程质量保证措施 23四、门窗节能分项工程质量保证措施 23第六章确保安全生产的技术组织措施 24第七章 确保文明施工、环保的技术组织措施 25第一章编制依据1、工程合同2、施工组织设计3、设计图纸4、节能设计5、建筑节能工程施工质量验收规范GB 504116、屋面工程技术规范 GB502077、玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统施工工法FJJG-GF-JN03&可耐无机保温砂浆系统（CENEL61）Q/VCLO 01-2

3、0089、住宅建筑构造 03J930-110、国家、南昌市颁布的法律、法规及其他相关规定11、国家工程建设强制性条文12、国家颁布的规范、规程及行业标准第二章工程概况工程总体概况表1工程概况指标工程名称江西农大公共租赁房标段地上建1#2856.4地上建1#6建筑高1#18.7筑面积4#2856.44#64#18.7筑层数度（m（怦）7#2856.47#67#18.7二、节能工程主要措施1、 墙体节能分项工程外保温墙面，由内至外：刷素混凝土界面剂一道（仅 对混凝土基体）；6厚1:3水泥砂浆打底扫毛；40厚AJ保温砂浆；5厚抗裂砂浆； 网格布（首层加一层加强网布）；弹性底涂柔性腻子；刷外墙涂料 2

4、底3道。2、屋面节能分项工程：20厚水泥砂浆找平层；KG水性基层处理剂涂刷 一道；1厚KG防水卷材一道；保温层90厚泡沫玻璃；20厚水泥砂浆找平层； 20厚1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处。3、 门窗节能分项工程：外门窗采用塑钢普通中空玻璃（6+9A+6），门窗 框与洞口之间采用发泡剂塞缝；以免形成冷桥。三、建筑节能专项方案编制情况本方案包括了墙体节能、屋面节能、门窗节能等相关内容。四、节能工程概况1、底层局部及一层立面外贴采用仿石面砖，其余立面均为外墙漆饰面。2、其他节能工程概况见相应图纸。第三章施工组织与部署施工组织机构劳动人事 、 后勤保障 洽行政管理 综试验管理宣传报道科物资管理 设备管理科

5、财务管理 叱资金管理工程科生计劳 产 划| 力 管管调 理理配测量管理技术科阿技试技信新 叠术验术息技 爭资管管化术 1料理理管推标准化管理 -科质量培训 皿施工监控质量管理工程预结算 利成本管理 经工程分包合同管理科消防保卫 笛文明施工 安安全管理各节能分包、班组项目部领导及主要管理人员职责见本工程施工组织设计。建筑节能工程划分根据GB50411，本项目建筑节能工程划分为划分为以下 3个分项工程：1、墙体节能分项工程1) 根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工与监理单位共同商定检验批的划分。2) 应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的 图像资料：砂浆找平层基层

6、及界面剂处理；玻化微珠保温层、构造节 点及保温层厚度；抗裂砂浆防护层及玻纤网格布铺设。2、屋面节能分项工程1) 划分为一个检验批。3、门窗节能分项工程1) 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗与门窗玻璃，根据塑钢门窗的特点与数量，由监理与施工单位共同商定检验批的划分。具体划 分见检验批划分记录。2) 应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：门窗框周边与墙体接缝处填充；其他隐蔽验收。三、建筑节能工程施工部署总体施工部署按施工组织设计及总进度计划执行。应协调玻化微珠外保温同砂浆找平层、塑钢门窗塞缝、外墙涂料施工与外架搭拆等施工过程，以及屋面保温层与建筑找坡、防水等施工过

7、程的衔接关系。四、建筑节能工程施工工艺流程1、玻化微珠外墙外保温节能分项工程。基层墙面处理、验收一吊垂线、 弹抹灰厚度控制线f涂刷界面剂f做灰饼、冲筋f配制保温砂浆f保温 砂浆施工f保温砂浆养护、验收f分格缝施工f抹底层抗裂砂浆同时铺 压耐碱玻纤网格布f抹面层抗裂砂浆f验收f饰面层2、屋面节能分项工程。基层处理、验收f防水层f保温层f找平层f 验收3、门窗节能分项工程。门窗框安装f发泡剂塞缝f修补f隐蔽验收五、建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程验收应严格遵守 GB50411 “15建筑节能分部工程质量 验收”相关规定。第四章节能工程施工工艺玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程施工工艺1

8、、施工准备1) 施工前必须制定施工方案，组织技术人员和技工对图纸、相关规范、 规程等进行有针对性的学习。2) 施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。基层墙体必须用水泥 砂浆找平，并符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求， 平整清洁、无脱层、空鼓和裂缝。3) 外门、外窗框安装并嵌缝完毕。外墙构配件，如阳台栏杆、管道和空调支架、爬梯和空调洞口等应施工完毕，并预留保温系统厚度。4) 大面积施工前应样板先行，并根据样板施工情况确定工艺标准，进 行安全、技术交底，明确分格缝、门窗洞口、阴阳角等细部节点做法。2、界面剂、保温砂浆和抗裂砂浆干混料、耐碱玻纤网格布及其他材料进场，质保资料应齐全

9、，并进场复验以下项目。1) 界面剂进场复验常温常态拉伸粘结强度。2) 保温砂浆进场复验导热系数、密度和抗压强度。3) 抗裂砂浆拉伸粘结强度。4) 玻纤布力学性能与抗腐蚀性能。3、吊垂直、弹控制线1) 在建筑转角、门窗口及垂直线条等部位找出垂直通线。高度较低的建筑可以用线锤、铁丝找出垂直线。2) 横向水平线应根据楼层标高基准点，引测交圈水平基准线。4、基层涂刷界面剂1) 界面剂按材料配合比进行配制。调配时应在桶内先加水后加干混料，用手持电动搅拌器搅拌30s至颜色均匀无颗粒后，静置10min再 搅拌一次。界面剂配制后应在2h内用完。2) 基层应清理干净，无油渍和浮灰等杂物后，用齿高3mm齿刀满刮界

10、面剂。5、作灰饼1) 根据垂直通线和保温层厚度，分段做基准灰饼。基准灰饼之间拉通 线，间距1.5m做控制灰饼。垂直控制灰饼终凝后，结合门窗、线条及 外立面变化等，拉水平通线间距约1.5m做水平控制灰饼。灰饼采用同 配合比保温砂浆制作。2) 每层灰饼完成后，拉线进行复查，并用 2m靠尺复核垂直度。6 配制保温砂浆1) 使用散装移动筒仓连续搅拌机搅拌时，应按配合比并微调用水量， 使出料和易性、稠度易于施工后，连续搅拌并出料。砂浆应在2h内用 宀完。7、分层抹保温砂浆1) 界面剂硬化后(手捏不动)，隐蔽验收合格后，可进行保温砂浆施 工。2) 保温砂浆应分层抹灰，每层厚度不大于 15m m。抹时用木抹

11、刀用力 抹压，顺手带成毛面。施工次序从上到下，从左到右。3) 间隔24h (夏季12h)后抹第二层。砂浆抹至与灰饼高度，砂浆收 水后用抹刀均匀压一遍。8、分格缝施工1) 分格缝采用塑料分格条，安装位置见设计。2) 分格条的安装可在第二层保温砂浆终凝前进行。按分格缝位置，两边留出3-5mm弹线后，用刮刀划出凹槽并清理干净。待保温砂浆完 全固化后(5- 7d)，用抗裂砂浆或弹性密封膏粘贴分格条。3) 分格条亦可待保温砂浆完全固化后(5-7d)后安装。按分格缝位 置，两边留出3-5mm弹线后，用切割机割入需要深度，再用尖利凿 子剔槽。凹槽冲洗净晾干后，用抗裂砂浆或弹性密封膏填至一半，再 将分格条压入

12、粘实、刮净。见图2。图2 分格缝节点1-玻化微珠保温层；2-抗裂防护层+饰面层（与分格条凸沿平）；3-分格条；9、保温层隐蔽验收1） 保温砂浆施工完毕57d,且分格条安装完24h,可进行隐蔽验收。10、抹第一层抗裂砂浆1）抗裂砂浆配制要求同保温砂浆，搅拌后应在 2h内用完。2）按裁好的耐碱网格布长度和宽度，用齿刀（齿高3mm）均匀满刮抗裂砂浆一遍。11、铺压耐碱玻纤网格布，节点处理1）网格布尺寸应事先裁好，长度不大于 3m。2）刮抗裂砂浆后，立即用铁抹刀压入耐碱玻纤网格布。网格布上下、 左右之间均必须搭接，严禁无砂浆干搭接。标准型网格布和加强型网 格布搭接宽度分别不小于 100mm和50mm。

13、2003）夕卜墙阴、阳角（不包括门窗、预留洞口）使用固定有网格布的护角 条进行角部增强。见图3。/ 200 “ 2001 2图3 门窗洞口网格布加强做法4）门窗、预留洞口周边应采用带网格布的专用护角条进行加强。洞口铺贴角度45，加贴的网四角加贴500mrK 300mm的耐碱玻纤网布, 格布亦可裁成“”形。见图4。200200200第一层5）首层、阳台及上人露台等部位应铺贴双层耐碱玻纤网格布。网格布之间采用对接，严禁在阴阳角对接，对接部位距离阴阳角不小 于200mm；第二层网格布铺贴方法同前。6）外保温系统门窗、预留洞口等收口处，应按设计要求做好密封与防 水处理。二、屋面保温节能分项工程施工工艺

14、三、屋面保温系统（一）主要材料性能技术指标1. 材料1.1 FHP-Vc复合硅酸盐硬质保温隔热板主要技术指标应符合表1要求。表1 PHF-Vc复合硅酸盐硬质保温隔热板主要技术指标导热系数抗压强度抗折强度体积密度干燥收缩憎水率(W/M.K)(MPa)(MPa)（Kg/立方米）(mm/m)(%)0.065 1.0 0.2 240 951.2水泥为325、325R 425、425R普通硅酸盐水泥、主要技术指标应符合硅 酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999的规定。 砂为中砂，主要技术指标应符合建筑用砂GB/T14684的有关规定。2. 保温隔热屋面构造2.1保温隔热屋面构造，见表2图例：2.2

15、保温设计及保温层厚度根据民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部份）JGJ26-1995、四川省夏 热冬冷地区建筑节能设计标准 DB51/T5027-2002,对不同地区民用建筑各部 分围护结构传热系数作了限制规定。 经计算和实测，列出表3供四川省夏热冬 地区屋面保温设计参考。表2 FHP-Vc屋面保温隔热基本构造层次1234567名称结构层找坡层结合屋（兼找平）保温层找平层防水层保护层使 用 材 料钢筋混凝土由设计确疋20 30mm水泥砂浆PHP-Vc2030mm水泥砂浆防水卷材或其它防水材料20厚水泥砂浆或30厚细石混凝土等表3 FHP-Vc屋面保温设计厚度参考（夏热冬冷地区）结构层屋面板厚度

16、（mm）FHP-Vc保温层厚度屋顶传热系数（W/M.K）钢筋混凝土板10050 1.0012050 0.9518050 50mm7、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。8、屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面屋面防水施工 方案。防水材料必须有合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。4.4.7屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求由于坡屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结， 施工中将安全作 为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全 教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。文明施工及环境保护要求同

17、岩棉板外保温墙面的相关要求。1. 基层屋面处理1 )在现浇混凝土板找坡层施工完成后， 在铺设高低偏差较大处，用20厚1: 3的水泥砂浆局部找平，屋面管道堵洞、固定。2. 找平、防水、保护层施工参照屋面工程质量验收规范屋面节能分项 工程。3. 施工工艺：1) 20厚水泥砂浆找平层；2) KG水性基层处理剂涂刷一道；3) 1厚KG防水卷材一道；4) 保温层90厚泡沫玻璃；5) 20厚水泥砂浆找平层；6) 20厚1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处。三、塑钢门窗节能系统施工（一）、塑钢门窗的材料1、材料要求1.1塑钢门窗材料进场汇同监理单位和建设单位验收 ,按 要求的数量见证取样复检，相关节能数据达到规范和设

18、计要求 值（特别是气密性能、传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等参 数）后再做样板间的施工，特别是样板间完成后经相关单位确认合格后，才能大面 积施工。（二）、塑钢门窗的工艺1、主要生产流程现场量洞口尺寸f放样f下料f组装f打胶f保护f运输到现场2、主要安装流程测量确定门窗安装位置f弹安装线f窗框就位f窗框固定f窗扇安装f清 洁、交验2.1基本工艺操作（1）洞口处理：窗洞口一般由土建施工时预留。但窗框安装前，安装人员应 配合土建公司复查下列有关尺寸：（a）洞口尺寸：（也可根据现场施工工艺情况由业主、监理、总包具体规定）一般粉刷面：窗框宽度+25-30mm.窗框高度+25-30mm面砖

19、贴面：窗框宽度+40-50mm窗框高度+40-50mm窗洞口的尺寸允许偏差：高度和宽度允差 5mm对角线长度差w 5mm洞的 下口面水平标高允差5mm垂直度偏差不超过1.5/1000，洞的中心线与建筑物 基准线偏差不得大于5mm（b）洞口内若有预埋铁件，间距必须与窗框上设置的连接件配套。窗框上铁 脚间距一般为450 500mm设置在框转角处的铁脚位置，距离转角边缘 180-200mm(c) 窗洞口墙体厚度方向的预埋铁件中心线如设计无规定时，距内墙面：38-60 系列为 100mm 90-100 系列为 150mm2) 弹安装线：根据图纸和土建提供的坐标基准线和水平标高基准线，在窗洞口墙和地面上

20、弹出安装位置线。同一楼层水平标高偏关应不超过5mrn。各洞口中心线从顶层到底层偏差不应超过土 5mm周边安装缝应满足装饰要求，一般不 应小于15mm3) 窗框就位(a) 塑钢框上保护胶膜安装前后不应撕掉或损坏。(b) 框子安装在洞口安装线上，调整正、侧面垂直度、水平度和对角线合格 后，用对拔楔临时固定。木楔应垫在边、横框能受力的部位，以防框子被挤压变 形。(c) 组合窗框应按设计要求进行预拼装。然后按先装通长拼樘料，后安装分 段拼樘料，最后安装基本窗框的顺序进行。窗框横向及竖向组合应采用套插， 搭 接应形成曲面组合，搭接量一般不少于 10mm以避免因窗冷热伸缩和建筑变形 而引起的窗之间裂缝。缝

21、隙应用密封胶条密封。(d) 组合窗框拼樘料如需加强时，其加固型材应经防锈处理。连接部位应采 用镀锌螺钉。(e) 若窗框采用明螺栓连接，应用与窗同颜色的密圭寸材料将其掩埋密圭寸。4) 窗框固定(a) 当窗洞口系预埋铁件，安装框子时塑钢框上的镀锌铁脚，当用电焊直接焊牢于预埋铁件上时，焊接操作严禁在塑钢框上接地打火， 并应用石棉布保护好 塑钢框。如洞口墙体上已预留槽口，可将塑钢框上的连接铁脚埋入槽口内，用C25级细石混凝土或I : 2水泥砂浆填密实。(b) 当窗洞口为混凝土墙体但未预埋铁件或预留槽口时，连接铁件应事先用 镀锌螺钉铆固在塑钢框上，并在墙体上钻孔，用胀管螺栓将连接铁件锚固，亦可 用-射钉

22、枪射入5mn射钉紧固。如窗洞口墙体为砖砌结构，应用冲击电钻距砖墙外皮50mm钻入810mm的深孔，用膨胀螺栓紧固连接。不宜采用射钉连接。(c) 塑钢窗框埋入墙面以下应为35mm(d) 组合窗框间立柱上下端应各嵌入框顶和框底的墙体 (或梁)内25mm以上。 转角处的立柱其嵌固长度应在35mmho(e) 窗框连接件采用射钉、膨胀螺栓、钢钉等紧固时，其紧固件离墙(或梁、柱)边缘不得小于50mm且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。5) 窗扇安装(a) 框与扇是配套制作组装而成。开启扇整扇安装。(b) 平开窗保持窗扇开启在0 90或0 60之间自行定位。窗扇启闭 应灵活无卡阻，关闭四周严密。安装小五金等附件

23、时，附件位置应正确、齐全、 牢固。(c) 平开窗的玻璃下部应垫减震垫块，外侧应用玻璃胶填封，使玻璃与塑钢 框连成整体。胶面向外，倾斜 300400角。也可使用优质橡胶密封条嵌固。当窗采用橡胶压条固定玻璃时，先将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封，然后将玻 璃挤紧，上面不再注胶。选用橡胶压条时，规格要与凹槽的实际尺寸相符，其长 度不得短于玻璃周缘长度。所嵌的胶条要和玻璃、玻璃槽口紧贴，不得松动。(d) 擦净玻璃表面污染物，关闭窗扇，以免风吹将玻璃震碎。(e) 推拉窗扇的安装可参照平开窗进行，在组装完备后直接插入塑钢框槽中， 并按相关标准调整。清洁、交验安装完成后，及时清洁干净外饰面，并向业主等相关方提交报

24、验申请验收。2. 2安装注意事项1) 同一垂直线的外墙窗口，要用吊线坠或经纬仪施测的方法，从顶层到底层， 逐层标记窗框的安装边线或中心线，跟线安装窗框，使窗位顺直，不错位。2) 周一水平标高的窗框，按内墙500mn水平基准线，弹窗下框线，拉水平通 线安装窗框，避免窗口高低参差。3) 窗安装前，塑钢保护膜应完整，如有缺陷，须及时补贴。4) 窗框四周与墙体(或梁，柱、地面)接触面，应用防腐材料进行保护，如刷 橡胶型防腐涂料或粘贴塑钢薄膜打发泡剂等，本工程采用打发泡剂的方法。窗框与墙体连接件，宜采用不锈钢。如为铁件，须进行防腐处理，以免发生电化学反应。5）临时固定窗框的木楔，应垫在边、横框受力部位，

25、避免框子受挤压变形。 窗框固定后，要吊垂线，对角线卡方；塞缝前还要复查垂直、平整度，以保证窗 框安装平整、方正。框架精度表序号项目尺寸范围允许偏差检查方法1框长度尺寸 2000 2.02分格长度尺寸 2000 2.03对角线长度差 2000 2000 1.04接缝高低差 0.5深度尺接缝间隙 0.5塞片5框平面度 1.0检查平台、塞规6框料表面划伤深度小于镀 膜层LW 1000 4处7框料表面擦每处面积AW 300m28接缝平直度 1.0拉线9组件平面度3.0检查平台、塞尺6）窗锁及拉手、插销等小五金，应在窗扇入框安好后安装。转动或滑动部位，不得有卡阻现象，沉头螺钉应与表面齐平。2.3塑钢窗构

26、件加工：塑钢型材在双头斜准切割锯进行切断。 主要竖向构件允许、偏差为土 1.0mm 主要横向构件偏差为土 0.5mm端头斜度一15。截面端头不应有加工变形，毛 刺不应大于0.2mm构件在型材加工生产线上进行钻、铣、冲等加工。孔位允许 偏差为土 0.5mm孔距允许偏差土 0.5mm，累计偏差不应大于土 1.0mm2.3.1组框将加工后符合规定的构件用紧固件连接成整体框架。3、施工安装准备3.1工程交底：由项目经理、工程主管设计员根据施工组织设计、 设计图纸 的内容和要求对安装队进行工程交底，明确工程的要求并按要求进行施工安装。3.2技术培训：组织安装队有关人员进行安全、技术培训，熟悉图纸，掌握

27、工程施工的工作内容，并与安装队签字安全等合同；做好安全、技术交底记录。3.3材料准备：本工程主材、塑钢型材、玻璃、密封胶等按合同规定采购后 均在公司生产车间进行制作，组装成型后送往工地。配件、五金件、各类胶、填 充料等材料均由定点厂商送工地。3.4运输：材料运输车辆的进出场地，卸货地点，垂直运输及吊装设备的确 定。3.5配套设施：现场管理机构的办公室、施工人员的宿舍、用餐、用水、用 电等配套设施。3.6材料仓库：楼层内材料，成品的临时堆放地点的确认。3.7施工机具：根据施工现场情况确定施工机械用具。对施工中所需的工具、 量检具进行全面系统检查，确保在施工过程中好用、好使。第五章确保工程质量的技

28、术组织措施玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量控制标准5、玻化微珠外保温系统质量控制按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411。6、玻化微珠外保温系统尺寸允许偏差应满足下表要求：表3 玻化微珠外保温系统面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mr）i检查方法1表面平整3用2 m靠尺检查2垂直度每层4用2m靠尺和塞尺检查全高H/1000且不大于203阴、阳角垂直3用2 m靠尺检查4阳角方正3用直角检测尺检查5保温层厚度w设计厚度插针法或剖开尺量检查玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量保证措施1、界面剂、保温砂浆和抗裂砂浆干混料及其他材料进场前应附有出厂合 格证。项目部应按规定的

29、质量标准以及产品质量说明书，对其进行验收。2、界面剂、保温砂浆和抗裂砂浆干混料运输、存储时，应防潮、防雨、 防暴晒。3、打点灰饼分布结合外立面变化，均匀合理。4、保温砂浆必须采用单组份干混料配制，严禁掺加包括砂子、水泥在内 的其他材料。5、保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。6、保温层外观检查，玻化微珠颗粒外形应为圆润球状，指甲用力刻划能 划破。7、每个检验批应在施工中现场制作同条件养护试块不少于3组并见证取样送检。8耐碱网格布应铺贴平整，无皱褶，同时抹平、找直，保证阴阳角处的方正与垂直度。严禁干贴耐碱网格布。耐碱网格布之间严禁干搭接。9、分格缝应按设计要求进行设置。10、施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于 5C。当 必须在低于5C以下施工时，应采取保证工程质