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1、兰州水泥电杆项目可行性研究报告投资分析/实施方案报告摘要说明复合材料电杆逐渐开发成功，并应用到实际工程中去。钢纤维混凝土电杆靠其抗裂性能好，承载力大，已经应用到10千伏承力杆和220千伏输电线路的直线杆。玻璃杆电杆和横担已被国家电网公司列为重点科研项目，玻璃钢电杆具有重量轻，抗腐蚀性能好，绝缘性能好等优点，玻璃钢横担也具有良好的绝缘性能，重量轻等优点，可以减少输电线路的走廊。离心钢管混凝土组合结构电杆充分发挥钢材和混凝土各自的优越性能，大大提高整体结构的抗弯性能和刚度，具有抗震性能好，防冲击性能好等优点，具有钢结构的可焊性和易于组装性能，从基本上解决混凝土电杆的裂缝问题，已经在220千伏及以下
2、输配变电工程中广泛应用。如设计成组合结构后，完全可以代替铁塔，在郊区野外输电线路中应用。经过电杆行业全体同仁的不懈努力，整个行业的产品质量较以前有大幅度的提高。从产品的外观、几何尺寸到力学性能都有很明显的提升，多数力学性能试验不合格者均为保护层厚度不合格，应引起企业的高度重视；进一步加强外观和几何尺寸的控制，特别是要控制杆长度和跑浆、夹绳等缺陷；部分企业混凝土28天强度和脱模强度达不到标准要求，这就要求企业控制混凝土配合比，选用大厂的旋窑水泥，选用合格的砂、石，并且要进行筛洗；要严格按照标准要求，配置螺旋筋和架立圈，不得拉大螺旋筋和架立圈的间距；要坚决杜绝直通式养护，大力应用节能型养护窑，确保
3、混凝土的脱模强度，从而减少混凝土电杆的环向和纵向裂缝。该水泥电线杆项目计划总投资4610.36万元，其中：固定资产投资3721.37万元，占项目总投资的80.72%；流动资金888.99万元，占项目总投资的19.28%。本期项目达产年营业收入6648.00万元，总成本费用5091.85万元，税金及附加87.04万元，利润总额1556.15万元，利税总额1857.83万元，税后净利润1167.11万元，达产年纳税总额690.72万元；达产年投资利润率33.75%，投资利税率40.30%，投资回报率25.31%，全部投资回收期5.45年，提供就业职位108个。2019年国家电网公司、移动、联通、电
4、信、广电招标力度都出现不同程度的减弱，可以看出2019年水泥电线杆行业会呈现出明显库存。近十年来，国家持续加强基础设施建设，给水泥制品行业，包括混凝土电杆行业带来了前所未有的发展和机遇，是历史上发展最快最好的时期。从供电系统的两网改造、户户通工程、农网完善工程到新农村电气化工程，铁路建设、广播电视建设、通讯建设等工程均使用了大量的混凝土电杆。自去年暴发世界金融危机以来，混凝土电杆行业在国家宏观调控下，未受大的影响，整体仍然显现持续稳定发展的势态。虽然两网改造工程的结束，但我国电网建设的脚步不是放慢了，而是更快了。新农村电气化建设刚刚开始，主要以水泥电杆为主，35220千伏电网建设中，输电线路支
5、柱主要是以铁塔、钢管塔为主流，占据了水泥杆部分市场，但我们电杆行业，不断开发大梢径、大弯矩混凝土电杆，去适应市场的竞争，已经在10千伏承力杆和35220千伏输电线路上取得广泛应用，拓宽了混凝土电杆的市场空间，使得混凝土电杆充满了生机和活力。兰州水泥电杆项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 产业研究第三章 主要建设内容与建设方案第五章 土建工程第六章 公用工程第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案第九章 项目平面布置第十章 环境保护第十一章 项目安全保护第十二章 风险应对评价分析第十三章 项目节能评价第十四章 项目实施安排方案第十五章 投资可行性分析第十六章 项目经济效益第十七章 项目
6、招投标方案附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目建设背景近十年来，国家持续加强基础设施建设，给水泥制品行业，包括混凝土电杆行业带来了前所未有的发展和机遇，是历史上发展最快最好的时期。从供电系统的两网改造、户户通工程、农网完善工程到新农村电气化工程，铁路建设、广播
7、电视建设、通讯建设等工程均使用了大量的混凝土电杆。自去年暴发世界金融危机以来，混凝土电杆行业在国家宏观调控下，未受大的影响，整体仍然显现持续稳定发展的势态。虽然两网改造工程的结束，但我国电网建设的脚步不是放慢了，而是更快了。新农村电气化建设刚刚开始，主要以水泥电杆为主，35220千伏电网建设中，输电线路支柱主要是以铁塔、钢管塔为主流，占据了水泥杆部分市场，但我们电杆行业，不断开发大梢径、大弯矩混凝土电杆，去适应市场的竞争，已经在10千伏承力杆和35220千伏输电线路上取得广泛应用，拓宽了混凝土电杆的市场空间，使得混凝土电杆充满了生机和活力。由于电杆厂投资少，见效快，自从1998年全国城农网建设
8、改造工程开始以来，电杆生产企业如燎原之火，迅猛发展，多数为私营企业，两网改造结束后，许多企业陆续停产或转产，使得水泥电杆行业生产经营走向正常化。从去年开始，由于国家实施新农村电气化工程建设，又带来了电杆行业的一片繁荣，部分停产企业又恢复生产，各地又新建了一批小厂。由于市场不规范，竞相压价，一定程度上影响了整个行业的经济效益。除少数大中型企业积极实施技术改造，加大技改科研投资力度，不断开发新产品外，多数民营企业仍然生产条件简陋，技术人员缺乏，能耗较高，缺乏检试验设备和人员，钢模和设备失修，给产品质量和安全生产带来许多不安全因素。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评价方法与
9、参数（第三版）。3、建设项目经济评价细则（2010年本）。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称兰州水泥电杆项目四、项目承办单位xxx有限责任公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx保税区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。兰州，简称兰或皋，古称金城，是甘肃省省会，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一、西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽、丝绸之路经济带的重要节点城市。兰州地处中国西北地区、甘肃省中部，位于中国大陆陆域版图的几何中心，是中
10、国大西北铁路、公路、航空的综合交通枢纽，中国人民解放军西部战区陆军机关驻地，也是新亚欧大陆桥中国段五大中心城市之一，西部重要的区域商贸中心和现代物流基地，享有丝路重镇、黄河明珠、西部夏宫、水车之都、瓜果名城等美誉。兰州是古丝绸之路上的重镇，早在5000年前人类就在这里繁衍生息；西汉设立县治，取金城汤池之意而称金城；隋初改置兰州总管府，始称兰州；自汉至唐、宋时期，随着丝绸之路的开通，出现了丝绸西去、天马东来的盛况，兰州逐渐成为丝绸之路重要的交通要道和商埠重镇，联系西域少数民族的重要都会和纽带，是黄河文化、丝路文化、中原文化与西域文化的重要交汇地。2012年8月28日，国务院批复设立西北地区第一个
11、、中国第五个国家级新区兰州新区。文件中明确提出，要把建设兰州新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措，并于2020年将兰州发展为西北地区现代化大都市。（二）项目用地规模项目总用地面积15320.99平方米（折合约22.97亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水泥电线杆行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积15320.99平方米，建筑物基底占地面积9422.41平方米，总建筑面积17465.93平方米，其中：规划建设主体工程11662.40平方米，项目规划绿化面积1168.78平方米。七、产品规划方
12、案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：水泥电线杆xxx单位/年。综合考xxx有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。八、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资4610.36万元，其中：固定资产投资3721.37万元，占项目总投资的80.72%；流动资金888.99万元，占项目总投资的19.28%。
13、（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入6648.00万元，总成本费用5091.85万元，税金及附加87.04万元，利润总额1556.15万元，利税总额1857.83万元，税后净利润1167.11万元，达产年纳税总额690.72万元；达产年投资利润率33.75%，投资利税率40.30%，投资回报率25.31%，全部投资回收期5.45年，提供就业职位108个。九、项目建设单位基本情况（一）公司概况公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行
14、“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的
15、各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各
16、级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗
17、，产品成本优势明显。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入5217.00万元，同比增长19.58%（854.34万元）。其中，主营业业务水泥电线杆生产及销售收入为4627.74万元，占营业总收入的88.70%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1276.45万元，较去年同期相比增长233.48万元，增长率22.39%；实现净利润957.34万元，较去年同期相比增长98.00万元，增长率11.40%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15320.9922.97亩1.1容积率1.141.2建筑系数61.50%1.3投资强度万元/亩162.01
18、1.4基底面积平方米9422.411.5总建筑面积平方米17465.931.6绿化面积平方米1168.78绿化率6.69%2总投资万元4610.362.1固定资产投资万元3721.372.1.1土建工程投资万元1281.772.1.1.1土建工程投资占比万元27.80%2.1.2设备投资万元1885.032.1.2.1设备投资占比40.89%2.1.3其它投资万元554.572.1.3.1其它投资占比12.03%2.1.4固定资产投资占比80.72%2.2流动资金万元888.992.2.1流动资金占比19.28%3收入万元6648.004总成本万元5091.855利润总额万元1556.156净
19、利润万元1167.117所得税万元1.148增值税万元214.649税金及附加万元87.0410纳税总额万元690.7211利税总额万元1857.8312投资利润率33.75%13投资利税率40.30%14投资回报率25.31%15回收期年5.4516设备数量台（套）5717年用电量千瓦时1231311.6818年用水量立方米4995.5819总能耗吨标准煤151.7620节能率29.04%21节能量吨标准煤53.3222员工数量人108第二章 产业研究一、水泥电线杆行业发展概况经过电杆行业全体同仁的不懈努力，整个行业的产品质量较以前有大幅度的提高。从产品的外观、几何尺寸到力学性能都有很明显的
20、提升，多数力学性能试验不合格者均为保护层厚度不合格，应引起企业的高度重视；进一步加强外观和几何尺寸的控制，特别是要控制杆长度和跑浆、夹绳等缺陷；部分企业混凝土28天强度和脱模强度达不到标准要求，这就要求企业控制混凝土配合比，选用大厂的旋窑水泥，选用合格的砂、石，并且要进行筛洗；要严格按照标准要求，配置螺旋筋和架立圈，不得拉大螺旋筋和架立圈的间距；要坚决杜绝直通式养护，大力应用节能型养护窑，确保混凝土的脱模强度，从而减少混凝土电杆的环向和纵向裂缝。多数企业缺乏技术人材，不能进行输电线路的杆塔设计，从而不能更好的满足工程实际需要，埋下了许多事故隐患。如许多自然灾害中，倒伏或断裂大量混凝土电杆，固然
21、是天灾，但也有许多是人为因素所造成。多数企业从降低生产成本考虑，均生产最低荷载级别的电杆，加之基层电力公司技术人员对混凝土电杆缺乏了解，对线路设计缺乏设计能力，仅凭经验选用水泥电杆，而对荷载等级不提要求，特别是近年来同杆架设的回路数增多，输电导线线径增大，水平档距加大，必须提升混凝土电杆的荷载等级方能满足要求。现在许多配电线路建设时就不能满足大风工况下的抗弯能力要求，一旦风速达到30m/s以上，就会出现大量倒杆事故。这就要求电杆生产企业必须掌握线路设计的技能，结合工程应用实际，帮助用户选型，也应该逐渐提升混凝土电杆的荷载等级。多数企业积极开发新产品，围绕建材行业不断做大做强，实现多元化发展，给
22、企业带来了新的生机和活力，实现跳跃式发展。如山东电力管道工程公司前身是山东省电力线路器材厂，如今以预应力钢筒混凝土管为主导产品，但也有大部分企业未能抓住机遇，在技术开发、新产品开发、市场开发上未能取得成效，而面临萎缩或倒闭。水泥电杆行业整体技术进步缓慢，技改科研投资较少，大型的科研院所和高校投入研究不多，主要靠企业自身的研发和不断创新。目前生产自动化程度较低，仍然是大量的体力劳动和手工操作，控制方式落后，离心机产生的噪音较大，生产过程中产生的废料垃圾较多。几十年来，生产工艺和工装未有大的变化。随着输配电线路电压等级的提高，同杆架设回路数增加，输电导线线径加大，需要大量的大梢径、大弯矩混凝土电杆
23、来满足工程的实际要求，这也是混凝土电杆的发展方向，正在同钢管杆、铁塔同台竞技，也以造价低廉，在10千伏承力杆和35-220千伏直线杆中取得了广泛应用，代替了部分钢管杆和铁塔，在满足同等使用条件下比钢管杆和铁塔降低造价30-50%。部分预应力混凝土电杆以抗裂性能好，承载力大的优点，正在获得广泛应用。二、水泥电线杆市场分析预测2019年国家电网公司、移动、联通、电信、广电招标力度都出现不同程度的减弱，可以看出2019年水泥电线杆行业会呈现出明显库存。统计截止2019年8月17日显示，水泥电线杆的原材料价格平稳，根据多方面统计，2019年水泥电线杆价格波动较小，水泥电线杆价格较往年来说价格比较平稳。
24、根据现在水泥电杆的价格趋势，水泥电线杆出现下调趋势。我国封土行动已经结束，砂石、水泥价格相比下滑，根据以上几点我们得出水泥电线杆价格呈现下滑趋势。水泥电线杆价格下滑的主要原因，因为近期钢材价格急剧下降，导致水泥电线杆价格下滑。水泥电线杆水泥电线杆价格呈现下调趋势，由于钢筋价格下调，影响水泥电线杆价格降价。初步预测水泥电线杆价格还会呈现继续下降趋势，影响水泥电线杆价格下滑。2019年水泥电线杆发展趋势根据今年水泥电线杆发展趋势看，在最近2年内发展趋势不容乐观，依据山东国家电网招标数量情况看，水泥制品行业还是较往年出现大幅度降低。截至到近日据统计我国逐步减弱外围省份的农网改造项目逐步实施，根据国家
25、规划农村线路逐步完成改造，山东国家电网今年开始减弱改造电网的水泥电线杆数量。外省分改造力度也在逐步减弱。二、水泥电线杆行业发展趋势分析复合材料电杆逐渐开发成功，并应用到实际工程中去。钢纤维混凝土电杆靠其抗裂性能好，承载力大，已经应用到10千伏承力杆和220千伏输电线路的直线杆，离心钢管混凝土组合结构电杆充分发挥钢材和混凝土各自的优越性能，大大提高整体结构的抗弯性能和刚度，具有抗震性能好，防冲击性能好等优点，具有钢结构的可焊性和易于组装性能，从基本上解决混凝土电杆的裂缝问题，已经在220千伏及以下输配变电工程中广泛应用。如设计成组合结构后，完全可以代替铁塔，在郊区野外输电线路中应用。过去一直使用
26、的低碳冷拔钢丝作预应力主筋现已经被高强度钢丝和钢棒所代替；一直使用的光园钢筋作非预应力主筋现已被级螺纹钢所代替，大大提高了电杆的承载能力，且降低了生产成本。C80混凝土已经应用到混凝土电杆生产中去，混凝土外加剂、磨细矿物料均得到应用，取得了较好的技术经济效益。多数企业不断完善和配套与电杆相关的部件，如横担、卡盘、底盘、桩基础、台阶式基础、联接法兰型式等。彩色混凝土电杆应用到城市输配电线路和照明路灯杆，改变了混凝土的色凋，美化了环境。开发了24米通讯塔混凝土电杆，开发了风力发电用混凝土电杆，开发了抗冻裂抗腐蚀混凝土电杆。改变过去组装杆多为钢板圈焊接连接的型式，现多为中间采用外法兰或内法兰连接型式
27、，减少现场焊接，安装比较方便。大弯矩混凝土电杆出现了根部带法兰的型式，如同使用钢管杆一样。电杆梢径逐渐增大，原梢径150mm的电杆基本上要淘汰，现梢径为190、230、270、310、350、390、430、470等，电杆的锥度不仅仅是1/75，在大弯矩混凝土电杆设计中，出现1/65、1/60、1/55等锥度，根部标准弯矩值可达800kNm以上。标准范围之内，不需二次定尺，节约材料。大吨位张拉机，如300吨、400吨张拉机和张拉锚固技术已经应用非常成熟。多数企业具备较强的机械加工能力，法兰盘的制造、骨架成型可以实现自主制造。建设了混凝土搅拌站，实出了自动计量，提高了混凝土强度的保证率，也减轻了
28、工人的劳动强度。大量使用节能电机，如变频调速电机；直通式养护基本杜绝，大量采用节能养护窑或养护坑，使电杆的生产能耗有所下降。许多企业建立了二级试验室，即使一些小企业，未建二级试验室，也购置了必需的检试验设备，实现了从原材料到产成品进行质量控制和检验。总之，混凝土电杆行业是持续健康发展的。希望行业同仁能树立正确的质量观、效益观、市场竞争观，共同维护开发混凝土电杆市场。要以产品标准为根本，加大科研技改投资力度，不断求实创新，共谋发展，使电杆行业的发展更快捷、更稳健。第三章 主要建设内容与建设方案一、主要建设内容与规模（一）主要建设内容1、该项目总征地面积15320.99平方米（折合约22.97亩）
29、，其中：净用地面积15320.99平方米（红线范围折合约22.97亩）。项目规划总建筑面积17465.93平方米，其中：规划建设主体工程11662.40平方米，计容建筑面积17465.93平方米；预计建筑工程投资1281.77万元。2、配套建设相应的公用辅助工程设施。3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理部门。4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。（二）项目土建工程方案1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成品仓库）
30、等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。2、本期工程项目预计总建筑面积17465.93平方米，其中：计容建筑面积17465.93平方米，计划建筑工程投资1281.77万元，占项目总投资的27.80%。3、本期工程项目建设规划建筑系数61.50%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度162.01万元/亩。（三）设备购置方案1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保项目的生产及产品检验的需要。2、项目拟选购国内先进的关
31、键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计57台（套），设备购置费1885.03万元。二、产品规划方案（一）产品放方案1、该项目主要从事水泥电线杆的生产和销售业务，根据国家有关产业政策和国内外市场对水泥电线杆需求预测分析，综合考虑产品市场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提出产能发展规划。2、项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措
32、能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为水泥电线杆，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的水泥电线杆产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值6648.00万元。（二）营销策略通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空
33、间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。在今后的生产经营过程中，根据国内外市场的供求形势，积极拓宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产能力，同时，适时研制开发符合市场需求的新产品，满足国内外不同市场应用领域的需要。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1水泥电线杆A单位xx2991.602水泥电线杆B单位xx1662.003水泥电线杆C单位xx997.204水泥电线杆D单位xx531.845水泥电线杆E单位xx332.406水泥电线杆F单位xx132.96合计单位xxx6648.00第四章 项目选址科学性分析为了认真贯彻落实国家“十分珍惜，合理利用土地和
34、切实保护耕地”的基本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，中华人民共和国国土资源部制定了工业项目建设用地控制指标。控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准，是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定项目用地规模的重要标准，是项目承办单位和设计部门编制项目可研报告和初步设计文件的重要依据。一、选址要求1、项目选址应符合城乡建设总体规划和工业项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保
35、护的环境敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。应充分利用天然地形，选择土地利用率高征地费用少的场址。4、厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。5、厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷有利于及时反馈市场信息。6、对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。7、项目建设方案力求在满足生产工艺、防火安全、环保卫生等要求的前提下
36、，尽量合并建筑充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址及用地方案兰州，简称兰或皋，古称金城，是甘肃省省会，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一、西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽、丝绸之路经济带的重要节点城市。兰州地处中国西北地区、甘肃省中部，位于中国大陆陆域版图的几何中心，是中国大西北铁路、公路、航空的综合交通枢纽，中国人民解放军西部战区陆军机关驻地，也是新亚欧大陆桥中国段五大中心城市之一，西部重要的区域
37、商贸中心和现代物流基地，享有丝路重镇、黄河明珠、西部夏宫、水车之都、瓜果名城等美誉。兰州是古丝绸之路上的重镇，早在5000年前人类就在这里繁衍生息；西汉设立县治，取金城汤池之意而称金城；隋初改置兰州总管府，始称兰州；自汉至唐、宋时期，随着丝绸之路的开通，出现了丝绸西去、天马东来的盛况，兰州逐渐成为丝绸之路重要的交通要道和商埠重镇，联系西域少数民族的重要都会和纽带，是黄河文化、丝路文化、中原文化与西域文化的重要交汇地。2012年8月28日，国务院批复设立西北地区第一个、中国第五个国家级新区兰州新区。文件中明确提出，要把建设兰州新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措，并于2020年将兰州发展为西
38、北地区现代化大都市。通过对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，选择xxx保税区为建厂地址。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技
39、成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越，地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施条件具备，符合项目选址要求。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合水泥电线杆生产经营的需要。三、项目节约用地措施按照节约用地的基本国策，该项目设计中采取了以下几个方面的措施：1、项目选址在xxx保税区，符合城市总体规划和土地使用
40、控制要求。依托当地生活设施、公共设施、交通运输设施，项目建设区域少建非生产性设施，以利节约用地。2、认真贯彻执行专业化生产原则，除了主要生产过程和关键工序由该项目实施外，其他附属部件采取外协（外购）方式，从而减少了重复建设，节约了资金、能源和土地。3、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房的面积利用率，有利于节约土地资源。4、仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率节约了土地。四、项目选址评价1、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施的建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设选址周围无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散
41、性污染源，而且建设区域地形平坦、土地平整、交通便捷、配套设施条件齐备，符合项目选址的根本要求。2、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于水泥电线杆生产经营活动，为此，该区域是发展化工行业的理想场所。3、厂址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。4、拟建厂址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由xxx保税区提供，完全可以保障供应。5、综上所述，项目选址位于xxx保税区工业项目占地规划
42、区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物，供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区，所以，从厂址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。第五章 土建工程一、标准规范1、建筑结构可靠度设计统一标准2、建筑抗震设防分类标准3、建筑结构荷载规范4、建筑抗震设计规范5、混凝土结构设计规范6、高层建筑混凝土结构技术规范7、建筑地基基础设计规范8、建筑桩基技术规范9、钢筋混凝土结构设计规范10、钢结构设计规范11、民用建筑设计通则二、土建工程设计要求1、本项目中所有建、构筑物均按永久性建构筑物设计。建筑物设计正常
43、使用年限为50年。2、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级均为二级。3、建筑建设地抗震设防烈度为9度。设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。本项目建筑物结构设计应符合9度抗震设防的要求，抗震设防类别为乙类，采取相应抗震构造措施。三、建筑结构设计1、拟建厂区场地地势较平坦，无不良工程地质现象，适宜建厂。2、基础工程：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用天然地基或人工挖孔灌注桩。3、车间厂房：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。4、办公楼：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体，
44、屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。5、其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基础。四、主要材料选用标准要求1、建筑钢筋选用标准要求：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、焊条选用标准要求：对于HPB300级钢筋选用E43系列焊条，对于HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、钢材及螺栓：一般钢构件采用Q235B。地脚螺栓一般采用Q235钢。4、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建、构筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂，5、混凝土：根据混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476之规定确定构筑物结构构件最低混凝
45、土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，含设备基础混凝土强度等级采用C30，基础混凝土垫层为C15。6、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476规定执行。五、土建工程指标项目净用地面积15320.99平方米，建筑物基底占地面积9422.41平方米，总建筑面积17465.93平方米，其中：规划建设主体工程11662.40平方米，项目规划绿化面积1168.78平方米。本期工程项目建设规划建筑系数61.50%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度162.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积
46、（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6661.646661.6411662.4011662.40941.451.1主要生产车间3996.983996.986997.446997.44583.701.2辅助生产车间2131.722131.723731.973731.97301.261.3其他生产车间532.93532.93676.42676.4256.492仓储工程1413.361413.363772.293772.29221.472.1成品贮存353.34353.34943.07943.0755.372.2原料仓储734.95734.951961.591961.59115.162.3辅助材料仓库325.07325.07867.63867.6350.943供配电工程75.3875.3875.3875.384.98
