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1、目 录第一章、编制依据1.01合同、文件1.02 主要规范、规程1.03 其它文件第二章、工程概况与特点2.01 工程总体介绍2.02 施工条件概况2.03 工程特点2.04 施工组织与管理2.05工程难点第三章、施工组织与管理3.01施工组织设置概述3.02施工组织机构设置第四章、施工策划与部署4.01工程项目目标4.02 工程任务划分4.03工程物资设备采购划分4.04 项目管理流程与责任分配4.05 施工程序与顺序部署4.06 施工流水段的划分4.07 施工进度计划4.08 施工组织协调第五章、施工准备5.01技术准备5.02 劳动力资源配置5.03 主要施工机械计划表第六章、主要施工方
2、法和技术措施6.01 打孔与套管安装6.02 套管安装6.03 管道安装6.04 散热器安装6.05 燃气壁挂炉安装第七章、主要管理措施7.01施工进度计划与保证措施7.02质量保证措施7.03安全文明施工管理措施7.04环境保护措施7.05成本节约措施第8章、附表第一章 编制依据本施工组织设计中心指导思想： 本施工组织设计依据本工程施工合同和设计图纸,以公司类似工程经验,行业的先进做法为依托,根据现代项目管理的理念编制.通过本工程我们要达到：工程质量优良；现场管理一流；工期适当提前为参与各方的利益；打造成业主满意、团结和谐的一流施工项目；培养与造就一批优秀项目管理人才和技术骨干. 本施工方案
3、共分八章：编制依据、工程概况与特点、施工组织与管理、施工策划与部属、施工准备、主要施工方法和技术措施、主要管理措施、附件.1.01 合同、文件文件目录: 表1-1序 号合同、文件名称编 号1工程施工合同2工程施工图纸3工程答疑文件4建设单位、监理单位、设计单位与各业主要求1.02 主要规范、规程： 主要施工规范、规程目录: 表1-2序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022国家给水排水管道工程施工与验收规范GB50268-973地方建筑工程资料管理规程4地方建筑安装分项工程施工工艺规程第六分册5地方建筑工程施工技术管理规程6地方
4、室内复合管给水管道安装施工工艺标准其它文件：序号名称编号1国家关于印发建筑业进一步推广应用10项新技术的通知2公司职业安全健康、环境管理手册3公司CI手册4公司职业安全健康、环境管理体系程序文件汇编5公司经营管理制度汇编6设计交底与有关图纸答疑文件第二章工程概况与特点2.01 工程总体介绍表2-1序号项 目内 容1工程名称#市供暖供气试点项目分户式燃气壁挂炉供暖试点工程2建设单位#市暖心燃气热力责任#3设计单位中国市政工程东北设计研究总院4监理单位四川四强建设项目管理#分公司5总承包单位城建华宇建设工程#6监督单位质量监督站7投资性质8合同工期年月日年月日9质量要求合格 10承包方式和承包范围
5、承包方式：工程总承包.承包范围：各住户室内采暖系统安装工程,系统为燃气壁挂炉单独供热,暖气片采暖,铝塑复合管并联式连接；11工程规模建筑面积住户户数226建筑楼层14层12工程地址#市娘热北路13主要功能住宅2.02 施工条件概况各住户不搬离原住房,项目施工时必须确保住户正常生活,入户测量与施工时需在住户方便并在家的情况下进行.2.03 工程特点 本工程为功能与系统较为齐全的住宅楼.在施工过程中,我们以进度控制为主线,以关键线路为控制点,以精品工程为目标,高标准,严要求进行组织施工,为了保证该目标的实现,必须对本工程的特点、难点和关键施工点进行综合分析,并采取科学合理有效的保证措施. 管道施工
6、：本次工程在户内安装一台燃气壁挂炉,向每家每户供应热水与采暖热源,并且要安装暖气片与管路系统,需在各家各户进行开洞和剔凿,由于现有住户室内为已装修完毕的房间,因此,每家每户的开洞剔凿工作是个配合协调的工作；针对这项工程的特殊情况,项目部专门配置了外勤人员,负责对外协调工作,以方便施工人员进行更好更快的施工； 室内管线众多：由于本工程为改造工程,楼内住户没有搬迁,所有的室内电路、排水、给水、燃气管线均不能有任何破坏,为保证在施工期间损坏管线与装修,项目部需在入户施工前进行入户测量,根据每户的特点制定单独的施工方案和施工程序； 系统调试：系统调试是集中检测专业系统运行的可靠性,以与是否达到设计要求
7、的重要环节,因本工程施工时可能燃气没有开通,所以需等燃气开通后有燃气炉厂家进行调试,项目部派出技术施工人员进行配合.2.04 施工组织与管理： 进度与质量控制方面：本工程施工复杂,户型多,各住户在家时间不等,控制难度大,各阶段控制点较为紧迫.同时要确保各户验收合格率100%,实现精品工程,管理难度较大. 施工人员多,工期紧,现场无加工场地,生活区远离施工现场,材料保管与调拨不便.创安全文明工地,要加大管理力度. 施工总承包方面：施工总承包管理是全面总包总管.面对不同的户型,不同的户主要求,不同的装修风格,不同的施工素质,如何实现全方位管理,实现既定的目标与指标,是我们向业主交满意答卷的重要内容
8、,只有搞好总承包管理,才能有效地解决这些难题. 材料投入、成本控制合理性：本工程控制材料质量,充分发挥施工单位的采购能力；限制材料总量,充分发挥施工单位节约材料的主动性. 针对上述分析提出的相关难点、重点等方面,在施工组织设计中相关的章节将给予阐述.2.05 工程难点 本工程工期较紧,加上施工情况复杂,施工难度大,因此,工期管理难度较大； 施工总承包管理：施工总承包管理是对工程施工全过程与施工参与各方,施工总承包管理的能力和水平,决定了工程能否顺利进行,也决定了工程各项目标能否实现,因此,对该工程而言,最大的难度首先是管理上的难度,而管理上的难度,首先是施工总承包管理上的难度,只有切实搞好施工
9、总承包管理,才能为实现工程目标打下基础； 质量控制：该工程要保证达到各户验收合格率100%,在使用功能上,要保证符合设计要求并达到用户满意；较高的质量要求,增加了质量控制的难度,因此,在施工中,要对质量控制和管理给予高度重视,确保质量目标的实现； 安全与文明施工：安全文明施工是企业管理水平的具体体现,是项目经理部展现管理能力的窗口.但本工程由于现场无加工场地,生活区远离施工现场,材料保管与调拨不便等客观原因增加了安全文明施工的难度,在施工过程中,必须采取有力措施确保安全文明施工.第三章、施工组织与管理3.01施工组织设置概述 有完善的组织管理体系、人员配置齐全,现场有项目经理、技术工程师、安全
10、员、质检员、外勤协调、后勤保障、各分队长、施工班组等.3.02施工组织机构设置公司各职能部门专业管理机构图.项目经理龚仁飞材料员安全员资料员技术工程师检员质检员施工分队施工队伍施工班组第四章、施工策划与部署4.01 工程项目目标 工程总目标：创工程施工质量、进度、管理一流水平. 工期目标：满足合同要求. 质量目标：分部工程达到优良水平,清除住宅工程质量通病,使用功能正常,无隐患.分项工程合格率100%. 安全文明施工目标：确保不发生伤亡事故,杜绝交通事故. 环保目标：创建绿色无污染工地；室内环境控制达标.4.02 工程任务划分 根据工程情况,准备以小区为单位组建项目部,每个项目部配备专业管理人
11、员与施工人员,项目部配备一级建造师担任项目经理,并配备经验丰富的持证专业管理人员.4.03工程物资设备采购划分除燃气壁挂炉由甲方提供外,所有材料由承包方提供.4.04 项目管理流程与责任分配施工项目管理流程施工方案编制、审核张贴告示入户测量机械、材料、劳动力、技术准备施工作业质量验收形成资料调试下一项目气炉9 4.05 施工程序与顺序部署以进度控制为主线,以计划、组织、协调、控制为主要职能,以项目实施总过程为生命期,各分部分项工程施工的自然逻辑顺序和本工程的组织关系进行全面策划,根据本工程特点与各相关专业的关系,综合考虑到各专业分包与直接组织施工部分.4.5.1施工程序：根据工程进度计划和工程
12、施工的自然逻辑顺序,确定本工程的施工程序如下：提前一个星期张贴告示提前一天入户测量当晚准备机械、材料、劳动力、技术准备按约定时间入户施工打孔暖气片安装管路敷设阀门安装壁挂炉安装壁挂炉连接试压冲洗场地清理质量验收形成资料调试下一项目4.06 施工流水段的划分 按小区为项目,各楼独立划分流水段.4.07 施工进度计划按合同要求,各项目单独编制进度计划.4.08 施工组织协调：工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、供应商等多家合作完成的,如何协调组织各方的工作和管理,是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一.4.8.1建立健全管理制度制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前,由项目总工组
13、织专业技术人员核对图纸,参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会,会中确定的内容形成第一份施工文件.确保工程顺利开始.建立每周、每日例会制度：在每周召开监理例会,由监理主持,甲方、总包参加,会中商讨一周的工程施工和配合情况,解决问题.项目内部每天下午由工程经理组织全项目管理人员和各施工分队负责人参与召开工程例会,解决每天施工中存在的问题以与第二天的工作安排.其中每周一下午工程例会总结上周施工情况,公布周劳动竞赛结果,布置本周施工计划.对于工程例会由专人记录形成工程例会纪要,与时下发相关人员,健全反馈、落实制度.制定专题讨论会议制度：遇到较大问题时,业主、设计、监理、总包聚到一起,商讨解决.此专题讨
14、论会不定时召开.制定考察制度：根据ISO9000体系管理要求,项目的分供方要三家以上参与竞争,制定考察制度,组织业主、监理共同对主要分供方进行考察,经过综合评比,最终选定合格、满意的分供方.4.8.2总包与业主的配合措施1.与业主配合的三个服从原则业主要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有好处时,服从业主要求；业主要求与总包想法不一致,但业主要求不低于国家规范要求或者都达到相同效果时,服从业主要求；业主要求超出合同范围,但总承包经过努力能够做到时,服从业主要求.2. 施工总承包方与业主的配合措施除按照招标文件的规定向业主提供工程资料等,按规定履行工期、质量、安全等合同规定的责任外,还将为业主
15、提供如下服务：1设备采购计划.对业主提供的材料设备提前编制进场计划,必要时协助业主进行考察、订货,确保工程需要；2认真复核图纸,积极提出合理化建议,改善工程的使用功能；3搞好图纸管理,减少变更、洽商,从而达到降低造价、控制投资的目的；4提供业主要求的其他配合和服务.4.9.3总包与监理的配合措施1、与监理配合的三让原则1总包与监理方案不一致,但效果相同时,总包意见让位于监理；2总包与监理要求不一致,但监理要求有利于使用功能时,总包意见让位于监理；3总包与监理要求不一致,但监理要求高于标准或规范要求时,总包意见让位于监理.2、与监理的配合措施1认真学习监理规范和监理交底,服从监理单位的监理；2按
16、照与监理配合三让原则,正确处理与监理要求或意见不一致时的情况；3与时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等；4建立积极的与监理沟通的渠道,如会议制度、报表制度等,与监理与时交换工程信息,与时解决存在的问题；5与监理意见不能达成一致时,共同与业主协商,本着对工程有利、对业主有利的原则妥善处理4.9.4总包与设计单位的配合1总包应根据工程总体安排与时向设计单位提供图纸需求计划,以便设计单位合理安排出图顺序与时间；2总包收到图纸后,立即对图纸进行全面的审查,对在学习图纸的过程中出现的疑问和合理化建议进行汇总整理,并与时提交给业主与设计单位,在业主组织下,参与设计交底与图纸会审；3对深化设计的
17、部分内容进行初步审查,并将有关深化设计成果上报业主和#审核批准；4严格按照设计图纸施工,施工中的任何变更与增减均请示设计单位同意；5与时向设计单位书面提出施工图设计可能出现的疏忽缺陷,或尺寸差异,或资料不足,并按设计单位修正或补充的施工图指导施工；6按要求作好图纸#工作；第五章、施工准备5.01技术准备5.1.1图纸会审拿到施工图纸后我们将组织各专业熟悉、理解图纸,同时配备相关的图集、规范、规程等；认真审图,作好记录.积极与甲方一起组织设计交底,对确定的问题,签定交底记录,有待商定问题签定会议记录.对图纸中需由我方进行二次深化设计的项目,将由我方专业技术负责人积极组织实施.5.1.2施工方案的
18、编制 本工程施工方案由项目部负责编制,经总工审核后,报公司技术部审批.项目应做好方案技术交底工作.5.02 劳动力资源配置5.2.1.劳动力资源配置依据：以工程施工流水段的划分,施工进度安排,所需完成的各项工作量,完成工作的持续时间,以与劳动力的综合素质方面考虑,在人员组织、工程质量、工程进度、安全文明施工等方面做成公司的样板工地.5.2.2.劳动力编制 根据主要部位各工作量的多少,完成该工作量计划安排时间,结合定额工日查完成单位工程需要的人数,再考虑工人的作业时间与工人本身的素质来确定主要工种的人数.5.3主要施工机械计划表序号名 称规格型号单位数量备 注1进口电锤台202冲击电锤台403手
19、动试压泵台404电焊机220V台15电焊机380V台16卡压工具套40第六章、主要施工方法和技术措施6.01 打孔与套管安装在梁、墙上打孔和予埋件时要有专人按设计图纸将管道设备的位置、标高尺寸测定,标好孔洞部位,用电锤根据孔洞大小选用合适的钻头,钻头必须使用干式钻头,不能用水冷却,以免造成装修污染与损坏家具.打孔前必须和业主反复核对原有管线的走向,尽量避免损坏管线,如有损坏的,必须马上联系专业施工人员,进行修复.6.02 套管安装根据所穿构筑物的厚度与管径尺寸确定套管规格、长度,管道安装时,把预制好的套管穿好,套管与管子之间的空隙处用阻燃密实材料填实密封,穿墙套管两端用装饰性盖板封堵.质量标准
20、孔洞的位置要符合设计与施工规范的要求,孔洞中心线位移允许偏差值为1mm,其截面内部尺寸为+10、-0mm.本工程均安装塑料套管,套管两端和墙面平齐.6.03 管道安装基本要求根据设计要求,管道使用铝塑复合管,卡压式连接.因本工程为在使用并装修完成的住宅,管路敷设只能选择明敷设.走向选择按沿踢脚线上方水平敷设,过门洞等处时上翻至门洞上方穿过,管路走向必须遵循美观、不影响使用的原则.铝塑复合管材料要求铝塑复合管、管件应符合现行行业标准的要求.管材、管件必须经检验部门检验合格,具备检验报告和认证文件,具备生产厂家质检合格证明,并应有明显标识,标明生产厂家名称、规格.外观上要管材、管件颜色一致,无色泽
21、不均匀与分解变色线.管材与外壁应光滑、平整,无气泡、裂口、裂纹、脱皮、分层和严重的冷斑与明显的痕纹、凹凸等现象.工艺流程安装前准备进场材料检验支吊架制作安装管路预制加工管路安装管道试压系统冲洗系统调试管道托、吊卡架安装1管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工,代用材料应取得设计者同意；支吊架的受力部位,如横梁、吊杆与螺栓等的规格应符合设计与有关技术标准的规定；管道支吊架、支座与零件的焊接应遵守结构件焊接工艺.焊缝高度不应小于焊件最小厚度,并不得有漏焊、结渣或焊缝裂纹等缺陷,制作合格的支吊架,应进行防腐处理和妥善保管.管道支吊架安装技术要求：管道支架的放线定位.首先根据设计要求定出支架位置；
22、根据管道标高,把同一水平面直管段的两端支架位置画在墙上或柱上.根据两点间的距离和坡度大小,算出两点间的高度差,标在末端支架位置上；在两高差点拉一根直线,按照支架的间距在墙上或柱上标出每个支架位置.支吊架安装的一般要求：支架横梁应牢固地固定在墙、柱或其他结构上,横梁长度方向应水平.顶面应与管中心线平行；固定支架必须严格地安装在设计规定的位置,并使管子牢固地固定在支架上.活动支架不应妨碍管道由于热膨胀引起的移动,在安装位置应从支承面中心向位移反方向偏移,偏移值应为位移之半；有热位移的管道吊杆应斜向位移相反的方向,按位移值的一般倾斜安装.管道支架上管道离墙、柱与管子与管子中间的距离应按设计图纸要求敷
23、设.复合管的支撑最大间距公称直径mm2025324050支撑的最大间距m立管0.91.01.11.31.6水平管0.60.70.80.91.0注：采用金属管卡做支架时,管卡与管之间应用塑料带或橡胶物隔垫,并不宜过大或过紧.管道支架安装方法：膨胀螺栓法：做法是：按坡度线上支架定位十字线向下量尺,画出上下两膨胀螺栓安装位置十字线后,用电钻钻孔.孔径等于套管外径,孔深为套管长度加15mm并与墙面垂直.清除孔内灰渣,套上锥形螺栓并拧上螺母,打入墙孔直至螺母与墙平齐,用扳手拧紧螺母直至涨开套管后,打支架穿入螺栓,并用螺母紧固在墙上.预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口,阀门位置等施工草图
24、,在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的准确尺寸,记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工断管、套丝、上零件、调直、校对,按管段分组编号.支管安装将预制好的支管从始端依次逐段进行安装,有截门应将截门盖卸下再安装,根据管道长度适当加好临时固定卡,核定不同暖气片预留口高度、位置是否正确,找平找正后栽支管卡件,去掉临时固定卡,上好临时丝堵.管道试压冲洗管道安装完成后有压管道必须要进行水压试验,按照每户实际情况,试压与冲洗地点最好选择在卫生间或厨房间,冲水泄压采用软管连接,必须保证试压冲洗用水不损坏家具与造成污染.试压前先将预留口堵严,关闭阀门,打开水源阀门,往系统内充水,满水后
25、放净冷风并将阀门关闭.检查全部系统,如有漏水处做好标记,并进行修理,修好后再充满水进行加压,而后复查,如管道不渗漏,并持续到规定时间,压力降在允许范围内,通知监理与业主验收并办理验收记录.在试验压力下不许紧固螺栓或锁紧螺母,在管道试验中不可在试验压力下超过规定时间去检查管道,严防管道本身受内伤而留下人为隐患.冬季施工期间进行系统试压时,必须采取可靠措施把水泄净,以防冻坏管道和设备.冲洗完成后必须清洗过滤器.具体试验要求如下表：系统类型试验要求采暖管道塑料管稳压1小时,压力降不超过0.05mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0.03mpa,不渗不漏为合格.6.04散
26、热器安装6.4.1操作工艺散热器单组水压试验散热器安装散热器冷风门安装支管安装系统试压调 试6.4.2材质要求散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求,并有出厂合格证.散热器不得有砂眼、偏口、裂缝和上下口中心距不一致现象.散热器应造型美观,丝口端正,松紧适宜,油漆完好.6.4.3散热器水压试验散热器一般有厂家按设计规格组对后运输至施工现场,散热器出厂时均已按规定试压完成,如需现场组对时,需按规定进行试压试验.6.15.4散热器安装散热器的安装方法用托钩将暖气片挂装在墙上,要求牢固可靠,暖气片整体平正,便于管道安装.6.4.4质量标准 窗下安装散热器的中心线必须做到：散热器的中心线必须与窗子
27、的中心线吻合,允许偏差为20mm ,散热器必须严格地垂直安装,散热器的垂直位置保持在与安装散热器的墙壁相平行的平面上,其允许偏差为30mm.暖气片内表面距墙面距离为25-40mm.6.05 壁挂炉安装6.5.1拆箱检验：壁挂炉运抵用户家中,要在用户在场的情况型进行拆箱与外观检验： 首先检查箱体外观的完整,包装箱破损、污染等情况要对用户说明,征得用户同意. 包装箱存在二次密封的现象可能是在海关或者货运到销售进行抽检打开的,并不代表该壁挂炉为返修货或旧货该问题要给用户讲清楚. 打开包装箱,和用户共同根据包装 箱内的随机清单认真核对配件数量. 和用户共同检查说明书、外包装、壁挂炉三处的序列号的一致性
28、. 取出壁挂炉,和用户共同检查外观是否完好. 安装完毕后,将包装箱内剩余配件,如挡烟圈、说明书等交给用户,并告诉用户要妥善保存. 提醒用户收好包装材料,不要放在小孩能触与到的地方,以免产生危险.6.5.2安装地点的选择：安装地点的选择要尊重用户意见,并注意以下问题：安装地点应干净、无尘埃,无易燃物品与腐蚀性燃气,通风良好,无风吹雨淋冰冻之虞.壁挂炉安装位置的问题：不能安装在地下室、客厅、卧室、楼梯和安全出口附近等人员活动的场所；不能安装在橱柜等家具内；不能安装在室外.燃气管道和火源、电源的问题壁挂炉上方不得有明电线、电器设备、燃气管道,下方不能设置煤气灶、烤炉等燃气具.热水器与煤气表、煤气灶的
29、水平净距不得小于300mm、热水器的上部不得有电力明线、电器设备和易燃物,热水器与电器设备的水平净距应大于300mm安装墙壁的承重能力如何？是否可燃若安装部位是可燃材料或难燃材料时,应采用防热板隔热,防热板与墙的距离应大于10mmGB6932-2001要考虑在壁挂炉周围预留一定的安装检修空间. 单位：厘米序号名称最小距离建议距离备注1壁挂炉两侧315两侧面板到墙或其他家具2壁挂炉上部1030顶板到天花板3壁挂炉下部1520底板到橱柜面板4壁挂炉前部1.525从开启的翻盖算起电源、气源的确定：电源电压是否稳定,是否符合规范左零右火上地是否进行有效接地,燃气表是否使用正常、燃气压力是否稳定等.烟道
30、出口应选择在空气流通顺畅的地方.GB16914-1997燃气燃烧器具安全技术通则.2条规定：强制给排气的密闭式燃具不得装在共用烟道上.不推荐将烟道接入公用烟道,可能产生如空气供应不足导致燃烧不完全、排烟不畅、串烟等问题.许多用户在安装时为美观,会要求将壁挂壁挂炉烟囱包进天花板.我们不建议用户这样做,因为可能引起漏气、烤坏天花板等故障,并且不便于日后检修.若一定要包进天花板,要严格检查密封情况,推荐接头用铝箔胶带密封,并在外面包裹不可燃且隔热的保护层,过高的温度可能导致木龙骨燃烧、PVC板变形、铝扣板变色等事故,并且留有检查口.根据CJJ121999家用燃气燃烧器具安装与验收规程422 装于棚顶
31、等隐蔽部位的排气筒、排气管、给排气管,连接处不得漏气,连接应牢固,同时应覆盖不可燃材料的保护层,并应设置检查口和通风口.6.5.3挂机与碰口：壁挂炉挂机：严格按照说明书步骤在选定的位置安装挂板,若烟囱后出则直接用膨胀螺丝固定,一定要保证壁挂壁挂炉安装的水平对于壁挂壁挂炉寿命与运行噪音等影响很大.水管连接：管道是否进行冲洗避免固体物进入壁挂炉,造成堵塞或损伤；系统可能形成空气聚集的地点要求有排气阀,最低端要求有排污阀；管道连接要避免残余应力若不能精确碰口,建议使用软连接；建议安装阀门,便于维修.采暖回水管上需安装Y型过滤器.电源线的连接：考虑用户电源的实际情况,保证棕线接火线,兰线接零线,花线接
32、地；壁挂壁挂炉要求接地,否则内部会带有36V的静电,可能烧毁主板；发生漏电事故会造成人员伤亡说明书明确表示：对于不接地造成的一切损失,制造商概不负责；不推荐将地线引至自来水管,不要将地线并在零线上一旦电源极性变化,会造成机壳带电的严重事故,严禁将地线接在燃气管道上.烟囱的连接,挡烟圈的选择以与考虑烟囱坡度,避免冷凝水回流造成壁挂炉损坏；不推荐将烟囱接至公共烟道,若必须接需根据实际运行情况选择挡烟圈；当空气量不足时,要通过更换挡烟圈调节,不允许直接打开分体式烟道,使用室内空气.6.5.4系统调试：采暖系统充水缓慢进水,同时注意排气,补水至1.01.2公斤.按照说明书步骤对系统进行检查观察水路是否
33、漏水,用肥皂液检查气路是否漏气,再次确认电路连接与系统电压.壁挂炉调试：按照说明书进行燃气压力的调试,这是避免以后出现很多难以判断问题的关键.观察运行情况,并对系统再次进行检查确认使用功能与保护完好.第七章、主要管理措施7.01施工进度计划与保证措施7.1.1总进度计划控制原则以项目总进度控制为基础,确定各分部分项工程关键点和关键线路,并以此为控制重点.7.1.2进度计划的分级控制7.1.2.1一级总体控制计划总计划表述各工程的阶段目标,并由此导出工程整体工期目标,形成总控制计划,提供给业主,监理,设计.总控制计划采用横道图与网络图二种方式进行管理,在施工过程中,以总进度计划作为控制基准线ba
34、seline,各部门与各组均以此进度计划为主线,编制实施项目综合进度计划实现的各项管理计划,并在施工过程中进行监控和动态管理.总进度计划为我公司承诺向业主实施合同进度保证的方式之一.7.1.2.2二级进度控制计划阶段计划：以总进度计划为基础,主要分部分项工程为目标,以专业阶段划分为基础,结合各阶段的现场各种条件,分解出每个阶段具体实施时所需完成的工作内容,并以此形成阶段计划,便于进度的安排、组织与落实,实现有效地控制工程进度.在每次月总结时,将二级进度完成向各单位与施工班组进度通报.7.1.2.3三级控制计划月进度计划以二级进计划为依据,进行流水施工和交叉施工间的工作安排,并结合各施工阶段现场
35、的动态表观现象,如天气、图纸供应情况、劳动力等,进一步加强控制范围和力度,月计划的安排,具体控制到每一个过程上所需的时间,充分考虑在具体操作时要控制的时间.所有部门与专业班组必须服从的重点,是优化动态管理的依据.7.1.2.4辅助计划：周计划、补充计划和分项控制计划补充计划：对计划中出现的偏差后进行纠偏,对修改后的计划与时制定补充计划.分项控制计划：按照工程实施情况,将制定分项控制计划,分项控制计划在施工进度较紧,或工序复杂的情况下采用.周计划：周计划是每周施工班组具体完成工作计划的具体实施,由专业现场负责人落实并检查.将每周完成的工作情况与下周工作计划的调整与纠偏.7.1.3进施工进度计划控
36、制的保障措施施工进度控制的保障措施主要包括：施工组织与进度的责任分配,进度计划的贯彻、交底与培训、现场调度工作、集中优势资源抓关键工作、加强管理、采用先进的工艺与方法、物资资源的供应保证和抗风险能力等方面：7.1.3.1施工组织与进度的责任保障：7.1.3.1.1建立完善的管理组织机构是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环.完善的管理组织包括工期控制组织机构和计划控制体系.本项目的计划体系将以计划为主线,并由此派生出涉与进度计划、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划与后勤保障等一系列计划,并根据实际情况,适时进行调整、纠
37、偏,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终的制度.7.1.3.1.2组织保障的管理施工进度的控制计划能否完成,与项目经理部有很大的关系,在本次工程施工管理中,公司派有丰富经验的专业工程师,主抓工程技术,对操作层实行穿透性管理,保证工程按期按质完成.7.1.3.2进度计划的贯彻、交底与培训：进度计划是指导某一阶段的纲领,在实施进度的必要条件,只有让人人做到心里有数,计划落实才能得到有效的贯彻,在各分包队伍进行和直接组织的劳务队进场后,都必须进行计划的交底和培训工作.7.1.3.3做好现场调度工作：现场调度工作是各项资源调配综合利用的核心部分,现场的调度以计划为主线,调
38、度与实施计划相关各类资源的利用是进度实施的重要方面.7.1.3.4采用先进的工艺与方法:本工程在施工时,采用先进的工艺与施工方法,是确保施工进度重要保证,在选择施工方法,尽量科学合理,采用现代成熟先进的工艺与施工方法.我们在施工过程中,对各项工艺和施工方法加以总结,通过不断地创新,达到节约工期的目的.7.02质量保证措施7.2.1质量目标：验收合格率100%7.2.2质量保证体系为了实现我公司企业标准中的质量体系程序文件提出的一切以质量为中心全方位参加质量管理和我项目提出的质量目标.我公司按照质量体系程序文件的要求,建立了以公司总经理为组长,副总经理为管理者代表的质量管理体系,建立了项目质量岗
39、位责任制,明确了从项目经理到各相关管理人员的工作内容、质量标准和质量责任,严格实行三检制度和样板先行的原则,制定了将施工质量与个人经济利益挂钩、奖优罚劣的质量管理体系,是每个人都明白质量是企业发展的生命,是创造良好经济效益前提的道路,是我公司的每个职工者自觉投入到质量管理的行列中,我项目根据公司质量体系程序文件、建筑给排水与采暖工程质量验收规范的有关规定,结合水暖专业的施工特点,在我项目专业组内设置管理体系、质量检验评定组织体系、技术工作质量保证体系、材料与构件质量保证体系、质量检查工作程序体系.7.2.3分项分部工程的质量标准和质量管理质量控制：质量标准：分部工程分项工程名称分项工程质量目标
40、分项工程质量目标建筑给排水采暖工程、通风工程给水管道安装优良优良燃气炉安装优良暖气片安装优良7.2.3.1施工准备阶段的质量管理：施工准备阶段的质量管理主要是通过图纸会审和设计交底以与技术方案确定,预见施工中可能出现的技术难题和质量通病,通过预防和改进施工工艺等手段达到质量控制的目的,施工准备阶段的质量控制是整个施工过程中最关键、最经济和影响力最大的环节.施工准备阶段的质量控制是根据现场与周围的客观环境条件,以与对技术、物资、劳动力的合理组织和调配,为施工阶段提供易把握质量的施工方案、施工工艺、合格的成品和半成品、加工件,通过均衡连续的施工计划和进度安排,使施工质量得到有力的保障.通过项目图纸
41、会审、公司组织的图纸内审、有关质量监督部门和监理公司、#和施工单位参加的监督交底和设计交底,以与根据规范、规程、验收标准和设计、监督交底内容编写的施工方案和施工技术交底,将可能影响工程质量、造成缺陷或不合格品的实际或潜在的因素,尽早防止和消除.通过编制工程预算、主要材料与工机具、非标准加工件、劳动力需用计划,促使资源的合理利用和有计划的流动,保证施工过程中所需的材料、半成品、设备、和劳动力在投入使用前按国家标准、技术规程和公司质量程序控制文件的要求,进行检验、试验和产品标识,防止不合格品转入下道工序,保证工程施工中不使用不合格品或有潜在质量缺陷的产品.总之,通过对施工准备阶段的技术、物资、劳动
42、力的合理组织和调配,为水暖与设备安装创造一切必要的条件,为施工质量的保证打好基础.7.2.3.2工程施工阶段的质量管理：施工前由项目技术人员,专业质检员和材料员对施工中将要使用的材料、半成品、施工机具和设备等按公司质量体系程序文件的进货检验和试验工作程序进行检验和试验,检验合格后报甲方与监理认可,方可在工程中使用.并在使用过程中按公司搬运、储存、包装工程程序和产品标识和可追溯性工作程序的有关规定对产品、工序进行标识.实际操作前,由项目技术人员按照建筑分项工程施工工艺标准、公司工程技术资料有效目录清单的标准、规范、规程、图册、图集、工艺做法、以与工程施工方案的内容向工长做全面的书面技术交底.交底
43、的内容包括：施工工艺和安装方法,适用的范围、对操作人员的要求、操作环境和有关标准、规范、质量、安全要求、作业顺序和成品保护等,然后由工长向所属的班、组人员做专业技术交底,并组织班组熟悉图纸,了解施工方法,掌握技术操作要领,明确质量要求,施工时由工长选派经过专业培训,有施工经验并持有操作证的人员,按照交底的内容和做法进行试操作和预安装,样品经三检合格后,在进行施工,进行电气焊接工序时,焊接人员应持证上岗,施工队质量检察员要现场跟班,逐点进行外观检查和焊接实测,并由项目质检员会同工长、班组长、施工队质检员进行全面检查和质量评定,对达不到要求的均不得进入下道工序,并按照质量工作程序图与质量要求填写相
44、应的质量记录文件.对施工中出现的不合格品,根据不合格程序,按公司质量体系程序文件中的纠正和预防措施工程程序和项目创优质量计划的要求进行处理,对具备覆盖、掩盖条件的隐蔽工程或达到合同和监理工程师约定的中间验收部位,在隐蔽前将验收的内容、时间、地点通知相应部门,经验收合格后,进行隐蔽工作.对其它分项工程,经监理检查认可后,在进行下道工序的施工,施工流水顺序严格按交底的施工次序进行,明确成品、半成品保护制度,防止后续工序破坏前道工序的成品.整个单位工程质量主要取决于：施工质量、产品质量、成品与半成品的保护三个方面,因此在施工中必须严格抓好以下三个环节：7.2.3.2.1施工质量控制：本工程严格按照国家有关规范、图集、质量标准与工艺要求进行施工,接受甲方、监理公司与质量监督站的监督,为此采取以下措施：A：加强技术交底工作,施工过程中的每道工序特别是关键做法必须进行书面交底,必要时可补充细部施工图并对各班组进行答疑.B:加强自检、互检工作,每道工序借结束后各班组必须进行自互检和交接检查,检查合格后报质量检查员进行预检、隐检,最后报监理检查合格后方可进行下道工序.7.2.3.2.2产品检验：对进入现场的所有水暖产品均须进行自检并按规定填写检验单,随产
