《十四五土地利用规划意义有哪些.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《十四五土地利用规划意义有哪些.doc（6页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、十四五土地利用规划意义有哪些 十四五土地利用规划意义有哪些1、土地利用规划是调控土地利用的国家措施土地利用规划是土地用途管制的依据，是国家意志的体现。土地管理法规定，“国家实行土地用途管制制度”，并规定“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护”。由以上法规可知，土地利用不是普通地方措施，而是由法律规定的调控土地利用的国家措施。2、土地利用规划是具有法定效力的管理手段土地利用总体规划的性质和作用决定了土地利用总体规划的法律强制力，土地利用总体规划中的各项规定、标准和政策应当有长期的稳定性，因为
2、土地利用总体规划是对城乡建设、土地开发等各项土地利用活动的统一安排和部署。各项工作一旦实施，其效果或后果将难以扭转，土地利用总体规划不是一项普通的小工程，可以随时修改变更，所以这就要求以法律的形式将其固定下来，以克服单纯行政手段可能出现的短期行为，各级政府依法制定和实施规划，是土地利用和管理的最基本和最直接的活动。3、土地利用总体规划是量大面广的社会实践活动土地利用总体规划的每一个决策、每一项行动，既要符合国家的法律法规，又要符合当地的实际。制定规划时的前期工作就包括大量的调查分析工作，搞清土地条件、利用现状、利用潜力和用地需求情况，这样才能实事求是地拟定工作方案，同时还要广泛征求意见，协调各
3、业、各部门的用地需求和矛盾，之后还需要实施各项管理工作，采取各项措施保障规划的实施。总的来说，十四五土地利用规划关系各行各业，影响千家万户，涉及政治、经济、社会等广泛领域，具有很强的综合性和实践性，由此可见土地利用总体规划的重要意义和地位。土地的所有权属于国家的吗什么是房屋产权?一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国物权法的保护，其年限是永久的，而因为根据我国宪法，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，
4、到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。什么是小产权房?小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。各类农业园或养老
5、院的别墅。什么是大产权房?大产权房：由国家颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。区别1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证;2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿;3、小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题;历年全国土地日主题标语口号1991年，第1个全国土地日：土地与国情1992年，第2个全国
6、土地日：土地与改革1993年，第3个全国土地日：土地与经济1994年，第4个全国土地日：土地与市场1995年，第5个全国土地日：土地与法1996年，第6个全国土地日：土地与发展 保护我们的生命线1997年，第7个全国土地日：土地与国家爱护我们的家园1998年，第8个全国土地日：土地与未来集约用地，造福后代1999年，第9个全国土地日：依法行政，合理用地2000年，第10个全国土地日：保护耕地为了美好的明天2001年，第11个全国土地日：规划土地，利国利民2002年，第12个全国土地日：规范土地市场，促进经济发展2003年，第13个全国土地日：规范土地市场，促进可持续发展2004年，第14个全国土地日：坚持科学发展观，珍惜每一寸土地2005年，第15个全国土地日：节约集约用地，促进科学发展20XX年，第16个全国土地日：依法合理用地，促进科学发展20XX年，第17个全国土地日：节约集约用地，坚守耕地红线20XX年，第18个全国土地日：坚守耕地红线，节约集约用地，构建保障和促进科学发展的新机制。20XX年，第19个全国土地日：保障科学发展，保护耕地红线20XX年，第20个全国土地日：土地与转变发展方式依法管地 节约用地
