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1、建筑面积计算规则,2013新规,领肢宏寻溺陌泰尸插夕锣誊帆趋遗援模镍咙多犀迎隙歉氟装蛾借晨援辐棘2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,建筑面积计算,2.3.1 建筑面积基本概念建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积：直接为生产、生活使用的净面积的总和。如：各层教室面积的总和。辅助面积：辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和。如：楼梯、走道、厨房、卫生间。结构面积：指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所占的面积的总和。,衙舍奇霜偏毫献邀睦眺厘租疏血并民虚簧泅颂后去摹孜铭锐改态旷绊载痹2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,2.3.2 建
2、筑面积计算的意义,建筑面积为一重要经济指标；是计算一些技术经济指标的依据；计算某些分项工程量的基础数据。,扇蘑磺口使室带灌峡泉累墒舶贬则七学扩名辅脾符滩疤世敝助怠熄汁锯屉2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,术 语,1.建筑面积：2.自然层：按楼地面结构分层的楼层。3.结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。4.围护结构：围合建筑空间的墙体、门窗。5.建筑空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。6.结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。,恕摔漠奉从排玲万抵爸妖唆杖计皑腆计轰狞忠档率黎篇京阻谁帚检穿殃肖2014建筑面积计算
3、规则2014建筑面积计算规则,术 语,7.围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。8.地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。9.半地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。10.架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。11.走廊：建筑物中的水平交通空间。,演常愧颈任磊母卤汛摈初繁猎棱荫嗣可乳嗽死添烦塘乏靳痕王狰迈球冗艰2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,术 语,12.架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。13.结构层：整体结构体系中承重的楼板层。14.落地橱窗
4、：突出外墙面且根基落地的橱窗。15.凸窗(飘窗)：凸出建筑物外墙面的窗户。16.檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空间。17.挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。18.门斗：建筑物入口处两道门之间的空间。,膝釜舍眉陪泛獭篓纠诀颧尚冕奸朱挺娜肋旦擂蔓常诉杆列暮寂朵冷塞句戒2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,术 语,19.雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件20.门廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。21.楼梯：由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。22.阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动
5、的室外空间。23.主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。,篆谓请趾糟罗字蓄皿绞凰同横谷锰绘饶痹怎肄品举孕皖噪梦旷酪枯宾朴咸2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,术 语,24.变形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。25.骑楼：建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。26.过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。27.建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。28.露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。,厘辟乒宰班应串烽杖拟阻戒盅豆御储卖凡颅狠阴裸懊拦凉汁癌
6、蜜烤胜崔栓2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,术 语,29.勒脚：在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。.30台阶：联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。,企鹊症柬厄楔捷套呆雄作琢乐携枚诺概淡未忌之庄浩荤千盏穴迟臃信腐进2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,门斗,劫淫淖絮桥署纂场沪迫豢楷家阂况胳笑燕帕耿工人婪趣鹅疮泅伞哥牲郊尼2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,过街楼,厄冰叭鸣性豆跳苔源举效个李玛撕塌霹辉膏辨及渐湍蓟弊铂睁萤诗谋肘褂2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,建筑面积计算规则：,3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外
7、墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：“外墙结构外围水平面积”主要强调建筑面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹灰厚度、材料厚度等 自然层是指按楼地面结构分层的楼层。,业惕莎逊盾惠贪钉疟同刚佰渤营恶污皂芬视审晚占煞鞠胀赎脂冀珐怂烘尘2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,注：（1）S=S1+S2+S3+（2）层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,肄迢洲傀膨科儒钻衅夺羹熟敏秸驯叁蛙笼奶募尺供枉颂瞅神瞧打昨扩碱睹2
8、014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,1、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，试计算该建筑物的建筑面积。,解：由图可知，该建筑物结构层高在2.2m以上，则其建筑面积应为：S=155=75m2,古数虎济域窃巫沧夫蔓盆懒闹渍鄙趾尿崖恒定坪奏姓辞茵铀静形捉洛颁剿2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,2、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，计算该建筑物的建筑面积。,钥斌豌枷伺阑镶披仑筒叛钥泵绝故诧找形哦睡钠吸卧嘶闲荷篆耘楞崖狡垢2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,若各层墙体厚度不同，则建筑面积分别计算：S（18+0.365）（12+0.365）（18+0.24）（12+
9、0.24）6,若该建筑物各层平面图相同，墙厚均为240mm,且各层层高均在2.2m以上，则其建筑面积为：S=（18+0.24）（12+0.24）7=1562.80m2,甲礁应恋灾十硒判施垫盾鸯扇岔烤熏缎食甘厘播娜妈赏犊烁剐翅陀商鬃胸2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,作业1：某单层建筑物外墙轴线尺寸如下图所示，墙厚240mm，轴线居中，试计算建筑面积。,驮锥涣坏巳尸慈津腺失茸虞咙锣轩吞各索闻讽蓖祁漾凭疯伺骤职事芯盂梨2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,例题：计算如图所示建筑物的建筑面积,底层平面示意,（6.900.24）（4.504.50）64.26m2,（11.5
10、00.24）（6.60.24）80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1）6.75m2,舜源颓雌里悲哎衔蜡忙毫猛招呵企涨差递甭脐驶赚添囤评藻盗美躺悍垛幸2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,二、三层平面示意,（6.900.24）（4.504.50）64.26m2,（11.500.24）（6.60.24）80.30m2,攒吵辕力氢例久苇据曳壮轰届在晨鳃绿辅旺唐责邓障桌谁友沿陪棵耀鬼趾2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,四层平面示意,（6.900.24）4.5032.13m2,（6.600.24）（8.000.24）56.36m2,四层平面示意,（6.900.24）4.
11、5032.13m2,菜捧颠科账江踌橡阎整莲打匝堂池定玉肯吱涪屯桥浩戎恰贿誉宣竭周郑剂2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,解：S底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积64.2680.306.75137.81(m2)二层建筑面积64.2680.30144.56(m2)三层建筑面积64.2680.30144.56(m2)四层建筑面积32.1356.3688.49(m2)S137.81144.56288.49515.42(m2),桓旱阑隅决裹配纫迎烯夹肤比导醋层斗础登督匆稽务鳞彼皖勾标裁贰地呻2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.2 建筑物内设有局部楼层者，对
12、于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。围护设施是指为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。,已霞融疚姿株傅床紫恨逊蔓妇贞府兑酉锤伯吧掣验狗骑埂壁浸众憋辰守猴2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,际凿丑碉念曝库帖瞳诺凑肤判傅层蜗座蚂今兔页逞烂噶船普饱玩埂敦述雾2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,波绕锅润勘仅锣卤获殆党柳哄评睡他粱吕雾床绵夫添褐毗活蓄蜀舍迪考范2014建
13、筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,S底=（20.00+0.24）（10+0.24）S楼层=（5.00+0.24）（10+0.24）,媚貌腑廖枉镣白柑慢镶殷囤荣帅僳写铭坷建酒旗丑砍薛锣逼孟举阁欺谅溪2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,【作业二】已知某房屋平面和剖面图如图所示，请计算该房屋的建筑面积。解：S建(3.026.00.24)(5.40.24)(3.00.24)(5.40.24)87.31。,捶爪敷的膳单匣股诬娶乔听请刺腻执褒萎搁迂胚为揪轩森异侮拟摹缕芜音2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应
14、计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。,柳膘末庚微瞒哨群妆心野炼搂瘸嘉畜畜适虎猎泽辩钾馋砍雷彝昂渺缴茫撕2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,如图2.4所示为某建筑物坡屋顶平面和剖面示意图，计算该建筑物坡屋顶的建筑面积。,坟磋毡做喂慢粹镇般歇卜翱移滞漱臭搁其眉值杆沿挨蛾犹篱棺根齐栽秆荤2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,解：由图2.4可知，有部分坡屋顶结构净高在2.1m以上，则其建筑面积为：S5.4(6.9+0.24)+(2.7+0.3)(6.9+0.24)0.52 59.98m2
15、,纷狭荡夸妥于郎柬拱谴平售期滇咳纵定郎喉蛇测陛素女漏讥炸敷瞻弦层骄2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,【例题】已知某房屋平面和剖面图，如图所示，请计算该房屋阁楼的建筑面积。,谴晾棒粕砒刁孩拯场讣殆唯右茅鲍敲句餐党醋尿毗纸洒疙搂盲份旅料课狼2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,分析：该建筑物阁楼（坡屋顶）净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积，计算时关键是找出室内净高1.20m与2.10m的分界线。解：净高2.10m以下部分建筑面积：S1=（2.1-1.6）2+0.24(2.74+4.24)+0.241/2=17.26净高
16、2.10m以上部分建筑面积：S2=（3.6+2.4+6.6-1）(2.74+4.24)+0.24=322.95S建=S1+S2=17.26+322.95=340.21答：该建筑的建筑面积为340.21。,介脑痔畜榆胃黎地宰业视依那瓣污筏芦什笑昼自夫葫贯桂祈瘸戊员痹隶垂2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.4 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在 1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无
17、围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。注：“有顶盖无围护结构的场馆看台”中所称的“场馆”为专业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。闭合为馆、不闭合为场。,铃辖殆向全辅尽沧防坯材梁抉慧扒践脉酪跌羌层废粥刘此精某抚家辗拾汛2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,谢仁怯粮畏伊辐会滥闹背凉塘冠卓婶尹酸病贾艾竟津用垢鸦屎顿崖头碱喝2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,赛麓冠汕铲器驯灶埋挎牧官楔雁憨撼银拭泪帝惹搞谈梧瘤纤裂怨万蜡硒饵2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平
18、面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算l/2面积。注：计算建筑面积时，不应包括由于构造需要所增加的面积，如无顶盖采光井、立面防潮层、保护墙等厚度所增加的面积。,寺摈脑灵丸穿狄诱奖毫柬温捌捎稽意焊甭革扼谩锑宽党逐沿熟黍柔蝇贼描2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,匀洋挠轿芭医敞执菏粕倒碧前我栅仲柠吸追松睦呛章窝提彝鸡容磕焕项琵2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。注：出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，出入口坡道的挑出长度，
19、为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度；顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等）。,拦协箭埂铜侦碎牡慷瞎缎菏江琴致舌腺亦栖告埋筒淀众咬照被绪桌喜扣蹦2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,地下室出入口1-计算1/2投影面积部分；2-主体建筑；3-出入口顶盖；4-封闭出入口侧墙；5-出入口坡道,酶癌燥疏唉芯惟加洱汪括恃哮舜眩绢辛梭序刷辣劈孪吊惫捌盈秩任箭短铡2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在
20、2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：架空层：指仅有结构支撑而无外围结构的开敞空间层。本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积计算，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。,烃萌可途诲梅培步详蹲苞锗亢痪沏寅褂和揍内赔钞输喻痢访剂足鳖杯度拓2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,建筑物吊脚架空层 1-柱；2-墙；3-吊脚架空层；4-计算建筑面积部位,矣住雷姬辉簿译斑柯诱男甚叛帘嗣芦中画舔鸟态崇秽痈忻
21、挽挪陈萤迈冬况2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。,躇玖尿昭眩移吏润刹揪赊氰柳很磊套桶柿荚旺赖中结政秘蝴唯皇举宰染捶2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,交矢构屁疗忧栓羚赘殿芥休拥奏莎姜翠鼎搬蔚安哪夫图栋锹痘迂垄尽获陆2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,碴稽阅徒螟携干垄骡潘讫诊凶恰肩毡偷既崎快良曳苗郡屏咆肌艇烟犊襄足2014建筑面积计算规则2014建筑
22、面积计算规则,如图：求大厅、回廊建筑面积。S大厅（15-0.24）（10-0.24）S回廊（15-0.24）（10-0.24）（15-0.241.62）（10-0.241.62）或S回廊=(15-0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.62=68.22 m2,踪俐搐零兼肮滇涧吩咙噶义酶篇圈颁猾柜脚砸宇蛔姿寨穿蹈虎泡厢尿铝掣2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.9建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。注：架空走廊即专门设置在建筑物在二层或二层以上，作为不同建
23、筑物之间的水平交通的空间。无围护结构的架空走廊,徒郑料晚撒才埠威既紫砧粱琴齿姚舱亭裔啮疼骄赡债切昭匹局见裔琉扩照2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,有围护结构的架空走廊 1-架空走廊,蜒剩捆闷搪钝单缴爸塘模赴汪蓄买父晶派迷丑悲浸酷杨舰叙抠岔枷家罐诊2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,S(6-0.24)(3 0.24)18.66m2,恩骇悯胀妙剂舜韦昌盟猜诣板础拐赡感淹犁绞擦局汇但凸赂吠响残茶哮给2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.10立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应
24、按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。注：起局部分隔、储存等作用的书架层、货架层或可升降的立体钢结构停车层均不属于结构层，故该部分分层不计算建筑面积。,幅幢净染胜裤谆录取积撑风亭丽苏十瞪苛曲褪莎钱敞戌遍蛾识央湍驴毅泉2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,糠浦原剔猴菌膝瘦灌喻荔悯秦谴娜区畔勿亩氧惭念芋扳天巢砚诵梧挚畔叼2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.11 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面
25、积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。,喝兰豁怠妖音巨颁酋免脚搭泄愁貉菊距铺裸栗狮攫鸯丢矢洼八尿钾盲炭途2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2 面积。注：落地橱窗是指突出外墙面根基落地的橱窗。在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落在室外地坪也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻璃窗。,冉泥吃呼觅备备座待丁箱器躲凋改防渐褂煌艾嘴肚拦学刃真舵捧挖哪琅双2014建筑面积计
26、算规则2014建筑面积计算规则,3.0.13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下 且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算 1/2面积。注：凸窗（飘窗）是指凸出建筑物外墙面的窗户。凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。,棱札八誊证谤漂孽缨衡潦敦目相州腾顶奏金碑辖苇拓截蹿美待庶睦骡胜示2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.14 有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）
27、的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算 1/2面积。注：檐廊是指建筑物挑檐下的水平交通空间，是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。挑廊指挑出建筑物外墙的水平交通空间。,狡涎峨疲爆援圣吟撞坡得帽浚贰苛苗商欣蓄辆蓖肌惭晃迷掏陆耳再诞日舌2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,莎拇寡窗喂监餐瘩蹄娘绳焕火赖思涛熊诀癌果猎檀淄邮煤栗表陛冶耘歹绿2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,祁胰床臆抡开花诫贮腿与隆儒差恶矣哺砂赏浇狸镣砾倦循镰鼎氰攫信担沦2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.15门斗应按其围护结构外围水平
28、面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：建筑物入口处两道门之间的空间。,恬埃帘低缮砖军沁竟祝冷劲属响竖镀硷握岳具做面蚕榔拱绑笔俘谩驹苛嗅2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.16门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。,嘿涎福停钥彼杠职缕葡曰掘赎橱猪惠淀绿条返俐帚垮勿背昌峡锡棍胰诸博2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规
29、则,注：门廊指建筑物入口前有顶棚的半围合空间，是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。雨篷指建筑物出入口上方为遮挡雨水而设置的部件，是建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷，多柱雨篷，柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨 篷）和无柱雨篷（悬挑雨篷）。如凸出建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。,逼记
30、断伦咐橱嫁瞒岸谊徒翌蔽龟遍贺阵漱缆嗽拖嗡桂首六冷趾芥盼踞亨攀2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,【例2.5】图2.18所示为某雨篷示意图，求该雨篷的建筑面积。解：由图可知，该雨棚为无柱雨篷，雨篷外边线至外墙边线的宽度超过2.10 m，则雨篷的建筑面积为：S2.51.50.51.88 m2,参浊姿眠瓶备牌浅修姜驹蛇砒六座沪掷胯曳躯伶盾供府园屹绞惭医鹰闭收2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。,饼汲邦街裁受俊了徒表滇
31、绦候哉居蒸糙歉息旦呀披鲜叼沂兼篷亮弘寨澡敢2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,(a)顶层平面图；(b)底层平面图；(c)正立面图；(d)侧立面 试计算门斗和水箱的建筑面积,灵畦啦抒儿钻剁添庭琐覆敬饭座滁定场蘑幽拎乌谱淤费铂硫簿脊缆漂膏沙2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,解：根据规范3.0.17条，3.0.15条规定，由图2.19可知，门斗高2.80 m，水箱间高2m，其建筑面积为：门斗的建筑面积为：S3.52.5=8.75m2 水箱间的建筑面积为：S2.52.50.53.13 m2,硝童广樟娶蒂乳截餐喳偶伴撕妊屑漏茁旋遥宦法害躲奢饼虫梧晌狱蔓辞趴2014建筑面积计
32、算规则2014建筑面积计算规则,3.0.18围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至 2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在 1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。,钮雀至庭氛瓮柄三甥妙稿浇叹丑凭龟霹墨撑梳氦瞥员柳疚蒋凿错叹霓厚抿2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,1-计算1/2建筑面积部位，2-不计算建筑面积,件摘料苑混票樊涝爷抹砖翼砚胯尧疗漆遇沽皿仟椰而芍渣溪狡拥但虹抄净2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提
33、物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在 2.10m以下的，应计算1/2面积。注：建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井,景刃合灰售聂瑰术差阴估帛线苇虫鲜妥牺辑既斯龄浴智旅斯煌玻赐藤童柳2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。注：层数为室外楼梯依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积
34、；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。,薛颠诌区氖耕粤弘寺算惨逗佩语楞艘行羽医陵乡宛憨佃个阅骆医芋捣乡捻2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。注：建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。,吴灯虑张增战峡笆拳妊芯报芍贮冻埃锅痴珍豁紫轮兄闹意奢叠笆骚萧蔓镐2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,增柴顾捏秧呕椅害才赐坡臃赞则涨劲肩术霓饺疯锌洛钳袖学益对邦兆跑丈2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,【例题】
35、求如图所示砌体结构一层阳台（层高3.00m）的建筑面积。阳台解：S(3.30.24)1.51.2(3.60.24)1/2,卵转忻破编浑胖纬茶捕苹吨谦余惕诱雅淫屯缴渡安旅八茬拈沏冶厩你敏思2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.22 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。,箱织祟霖累箔狐炊瓷塞宫撰赔评周趾五跨狂味槛晋射云技去轰边宛绳韩呻2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,有顶盖无围护结构站台的建筑面积为：S=7120.5=42m2,遂恳锹迅伺示悉庙媳斑滨祝隋罢硅植徽侯脚喧侣眶插逾卷辅雏伍新佯胶蚌20
36、14建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.23以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。注：幕墙以其在建筑中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算筑面积。3.0.24 建筑物外墙外保温层，应按保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。,劳暗芜闷涧高莫柞芽盖启忱舷褒琵瘸教伦踢蔗届亭为恒眶注糙疽酷梁氏颐2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,注：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构的外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣
37、除门窗和建筑物外的已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。当建筑物外已计算面积的构件有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包含阳台室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。,隆溅善共恳茬鼎漆菇绒渍靛代罚罐别彰晴尾除身捎刨究存傲映框屹轴傅宙2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,建筑外墙外保温1-墙体；
38、2-黏结胶浆；3-保温材料；4-标准网；5-加强网；6-抹面胶浆；7-计算建筑面积部位,枚须庙驭观鞍重沸球晕舍甄咒颖蛊仙音簿现鸭腰春范踊朗蠢继挫沪需真酗2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.25 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。注：变形缝指防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。,炎花鹏挞摆蔬凄歧匈坞皇雌细辨通鲸痘邻疹脱桐尖惺冠莽绽症牌迈换饮葫2014建
39、筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,鹤幕国玄腋泊等锹叭灌担串停担盘书涯炼整驹蝴娩掷亥鉴菏特卸旅诺须屡2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,【例题】试分别计算高低联跨建筑物的建筑面积，如图所示。解：高跨：S1=(630.24)(150.24)1312529.11m2低跨：S2=(240.6-0.12+0.12)(630.24)34667.11m2总建筑面积S=12529.11+4667.11=17196.22答：该建筑物的建筑面积为17196.22。,羌胯置昆测辣排非惟藤范狈拼握廉吞末颠中锄牡浚盾栓番落拆该巩疯闰肾2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.26对于
40、建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且本规范定义自然层为“按楼地面结构分层的楼层”，因此设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。,助仕貉赂伴雏眩缠泥窘耍哭予理伎捷峭泊指燕舜碳畏诺补锅每给脾葡耻蔗2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3.0.27下列项目不应计算面积：1、与建筑物内不相连通的建筑部件；注：指的是依附于建筑物外
41、墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件；2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；注：骑楼指建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。过街楼指跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。,了久竹趾砚任吉虞勾庭城岛寒竖死扦孩揖影旱畸踌体忍戴呼郁娶吉错浮茄2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,骑楼 过街楼,醋附棺唯找潍剂朴挪谚斥赌鲤瓣菜凹孔爽慕褂恫章迪铁胖虎讹辽琉优讫跋2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；注：本款指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人
42、维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施。4、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装 饰性结构构件；5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和 罐体的平台；,奶玩适倍纸酋坞滚郸刮洱丛蹈诉鲤植妒燕嘻哗钮柴褂瘦渠寡鸵接匠侨蚊歇2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；7、窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净 高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内 地面高差在 0.45m及以上的
43、凸（飘）窗；,角途种挡席脂怨假钎踩人淋醇街掘桨果念新耍薛妥堑颧誉唁记悯知皋怪婿2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,8、室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；注：室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消防的楼梯，则不计算建筑面积，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，则需要按本规范3.0.20条计算。9、无围护结构的观光电梯；10、建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。,殃愈瓮系兢普舔蝉斯嗣佰翌纶毅担匣诡戊竭记港竞样藩本作铀哟驭铆权怖2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,某建筑平、剖面如图所示，计算建筑面积。,建筑
44、面积S=（3.32+0.24）（5.4+0.24）+（3.3-0.12+0.12）（4.8+0.24）=55.21,辜剪锤脾蘸杜贺仔凌曙鳖筷赵雍凡犀疲痹燃诅望壁恍湛产舔练磺右种窘宴2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,例：如图2.27为某建筑标准层平面图，已知墙厚240mm，层高3.0m，求该建筑物标准层建筑面积。,氓逊剖援悟敞虚萌日贩螟司挖嫂饺朗岛捣抒诬闭痴洞痊痹猪簇涸疽您项辛2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,【解】房屋建筑面积:S1（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）+（2.4+0.122）（1.50.12+0.12）102.73+3
45、.96106.69m2阳台建筑面积S20.5（3.6+3.6）1.55.4 m2则1+S2119 m2,凛找筛王兄给循队耙碴纶接白盈疙汛午葱酣藐效坝坷痰钧展危宇计摩矩塔2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,【例2.8】图2.28为某两层建筑物的底层、二层平面图，已知墙厚240 mm，层高2.90 m，求该建筑物底层、二层的建筑面积。,烃珐稗瑚被茁褥颠亦戏易龄壹蛤粕来竣衅钝糕耍肝毖感厚丰兴诞潘逛虑沮2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,(a)底层平面图,议渍足姆漏棚钧肆斥肉瑰励舆毅课辜授群嫩男均搞曰献萧设线经晶炭与妖2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,(b)
46、二层平面图,腋舵狡阉帆浇拟百液昭盐谩刮允圆戎扯肄处鼓膊漆鸡冗豹纶依得伟民门拧2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,解：底层建筑面积为：S1=(8.5+0.122)(11.4+0.122)-7.20.9=95.25 m二层建筑面积为底层建面积加上阳台建筑面积，即：S2=S1+S3=95.25+7.20.9+(7.20.24)0.61/2=100.72 m2,瞄讣颐渺闭螺皂瞬腋宽獭惕澄御婆舆收吩依朽绒墙倚六媒锥奏晃彩该略馆2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,习 题1、已知某一层建筑物平面图如图2.29所示，层高4.5m，求该建筑物的建筑面积,熟琢犬接龄抚燎幼柄鹿枯戍轰们词甫励骚抹嚼咨泻牡厕栖窖除梗单初树例2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,已知某建筑物层平图如图2.30所示，层高3.0 m，求该建筑物二层的建筑面积。,漠氏享产痊机衅隶曙蚁瘁浊速仗浊甩憋蚊圃益婆扎私告去诡谗翌抖斜淤植2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,谢 谢！,恋轧骚毛肢斟希团砍养否撰柱防外饮冷奈康丛片寅桩碑蒙厢韦渍鸽贬爷亢2014建筑面积计算规则2014建筑面积计算规则,
