南京某住宅装饰装修施工方案_.doc

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1、施工组织方案 建筑工程 开工日期: 2004-02-27 竣工日期: 2004-02-27 目 录目 录1第一章 工程概况5第1节 建筑概况5第2节 结构概况5第3节 施工条件与工程特点5第二章 施工总体部署7第1节 管理目标7第2节 统筹安排7第3节 施工组织7第4节 施工规划8第三章 施工项目管理组织机构建制10第1节 项目部管理组织机构10第2节 项目部班子主要成员及技术力量的配备10第3节 现场质量管理组织机构11第4节 项目部的组成与要求11第5节 项目经理常驻现场的保证措施12第四章 施工准备与资源配备13第1节 技术准备13第2节 场内准备13第3节 场外准备13第4节 主要施工

2、机械设备使用计划表14第5节 主要施工周转材料使用计划表14第6节 主要工艺检测计量器具使用计划表15第7节 专业施工人员使用计划15第五章 施工现场平面布置16第1节 布置原则与标化管理要求16第2节 施工现场用电平面布置16第3节 施工现场用水现场平面布置18第4节 现场主要垂直施工机械布置18第5节 现场生产、生活设施18第6节 施工现场排水、消防通讯平面布置19第7节 施工现场基础、主体、装饰阶段平面布置图19第六章 工程测量20第1节 测量仪器与专业人员的配备20第2节 轴线控制20第3节 高程控制20第4节 沉降观测20第七章 土建主要项目施工方法及技术措施22第1节 土方开挖与排

3、水施工22第2节 基础钢筋工程23第3节 模板工程23第4节 基础砼工程施工24第5节 回填土施工25第6节 主体模板工程25第7节 主体钢筋工程28第8节 主体混凝土工程29第9节 墙体工程31第10节 装修工程32第11节 楼地面工程33第12节 屋面工程33第13节 门窗工程33第14节 外脚手架34第八章 安装工程主要施工方法35第1节 主要工作内容系统35第2节 管道部分36第3节 电气部分37第4节 机械设备39第九章 工程重点、难点部位施工技术保证措施41第1节 工程重点、难点部位41第2节 工程重点、难点施工技术措施41第十章 工期计划与工期保证措施43第1节 工期计划安排43

4、第2节 施工总进主度计划网络图与横道表43第3节 工期保证总体措施43第4节 实施工期计划过程控制措施45第十一章 确保市优质保证措施47第1节 质量保证体系47第2节 分部（项）工程质量实施计划47第3节 质量保证总体措施48第4节 分部（项）工程质量保证措施50第5节 加强质量常见通病防治措施55第6节 成品质量保证措施60第7节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施62第十二章 安全生产保证措施64第1节 安全保障措施64第2节 机电安全65第3节 消防系统65第十三章 文明施工保证措施67第1节 文明施工管理目标及保证体系67第2节 文明施工管理措施67第3节 场容场貌保证措施68第4节

5、 楼层卫生保证措施68第5节 生活卫生保证措施68第6节 环境卫生保证措施68第7节 防噪声措施69第十四章 工程施工协调配合70第1节 土建与水电安装的协调配合70第2节 与专业队伍的协调配合71第3节 与的设计单位协调配合71第4节 与监理工程师的协调配合71第5节 与业主的配合72第6节 与周边的协调配合72第7节 协调方式73第十五章 降低工程成本节约资源与优化设计方案74第1节 技术方面74第2节 施工方面74第3节 安全方面74第4节 实行强制式机械管理75第5节 采用独特的物资供应与管理模式75第6节 利用现代化办公手段，提高工作效率75第7节 其它方面75第十六章 工程技术资料

6、管理与技术计划76第1节 工程技术复核计划76第2节 统计技术运用计划76第3节 四新技术应用计划76第4节 QC质量攻关计划76第5节 工程资料管理77第6节 施工期间管理77第7节 本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助规范77第8节 竣工移交资料目录77第十七章 善后服务79第1节 工程保修79第2节 工程回访79第一章 工程概况第1节 建筑概况南京*花园30#，31#，40#，41#，为砖混结构九层，檐高高为27.25M，建筑面积为12850M2，南京市*建筑设计院设计，工程位于*办事处*号，该工程建成将成为南京市*地区的新的建筑体，将成为南京市*新的景观。本工程为三类工程，建筑防火等

7、级为二级，其装修简况如下：1、内墙：12厚1:2.5水泥砂浆打底，5厚1:3水泥砂浆压实抹光。2、楼地面：楼地面为水泥楼地面。3、顶棚：天棚为6厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆粉面，批腻子刷乳胶漆。4、外墙：外墙涂料。5、屋面：屋面平屋面，PVC防水。6、门窗：门为木质门，分户门为一级防火门，窗为塑钢窗。第2节 结构概况本工程按抗震设防七度设防，工程场地属软土层类建筑场地，选用天然地基持力层，具体地质详见地质报告。砼强度等级：垫层为C10，其余除注明外均为C20。基础墙体为标准砖MU10，砂浆标号为M10，一层至三层墙体为KP1空心砖，混合砂浆标号为M10，四至六层墙体为KP1空心

8、砖，混合砂浆标号为M7.5。钢筋锚固长度为30d，为40d，搭接长度为36d，为48d。第3节 施工条件与工程特点1、工程地处*办事处*，交通不受限制，由于是新建小区，为了提高我公司的知名度，提高工程质量，在文明管理上要求高，应充分考虑周围居民的影响，妥善安排作业时间，严格控制噪音，文明施工，卫生整洁等工作显得尤为重要。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程是为南京*复建房工程，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。工期紧，我们必须抢工期，力争在明年五月中旬交付验收，因此加强协调配合，相互创造条件，加快施工进度，确保在预定的工期内完成。第二章 施工总体部署第1节

9、 管理目标1、工期：基础确保40天、主体确保80天、完成总工期确保在240天完成任务。2、质量：主体工程确保优良工程，单位工程确保市优良工程，争创金陵杯。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。第2节 统筹安排主体结构与装饰工程交叉施工，给排水、电气工程与装饰工程交叉施工，做好各专业队伍的协调工作。第3节 施工组织1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和

10、土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。5、该工程决定采用项目管理法施工，公司根据多年来实践积累的项目管理经验，组织并实施整个项目的

11、施工管理，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理的质量、工期控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术手段的项目管理机制，同时，项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、项目授权管理、保障施工质量、各方通力协作”的项目管理，达到高效组合和优化项目施工，严格按照公司ISO9002模式标准建立的公司质量保证体系实施运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，卓有成效地实现公司的质量方针和质量目标，确保履行对业主的承诺。第4节 施工规划1、基础施工以后以幢号为界分区作业：基础砼采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施

12、工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。3、结构施工：拟配二台QTZ40和一台QTZ25塔吊（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用自搅拌，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实安全保证措施，以确保各项目标的实现。4、墙体砌筑：初步安排7天左右一层，在主体结构施工到三至四层后开始，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供条件。5、装饰施工：内装饰由下而上分段进行

13、，外装饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。2-5、流水段的划分：a、基础结构，以幢号为施工阶线划分施工区，由项目经理统一

14、指挥，进行流水作业，b、0.00以上主体结构，集中力量进主体施工，以幢为流水线，必要时三幢按进度同步施工，做好农忙季节的工人调配工作。第三章 施工项目管理组织机构建制第1节 项目部管理组织机构项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长项目副经理质量领导副组长质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组第2节 项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司如有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由

15、公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：项目经理1人（本科，工程师，壹级资质）负责项目全面管理，协调工作。项目副经理2人，其中土建项目副经理（高中，工程师，壹级资质）负责土建工程现场施工及管理。安装项目副经理（高中，工程师，壹级资质）负责安装工程现场施工及管理。项目工程师2人，其中土建项目工程师（本科、高工）负责土建工程技术、质量等工作；安装项

16、目工程师（专科、高工）负责安装工程技术、质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。第3节 现场质量管理组织机构项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长项目副经理质量领导副组长质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组第4节 项目部的组成与要求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司如有幸承建，将该工程

17、列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。第5节 项

18、目经理常驻现场的保证措施1、委派热爱本职工作，有极强工作责任心且具有丰富高层建筑施工经验的建设部核准的一级资质，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。4、项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。5、在

19、工作中，项目经理必须严厉自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。第四章 施工准备与资源配备第1节 技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目

20、标，明确各自责职，确保工期。5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。第2节 场内准备如我公司有幸中标将提前进场，以充分做好场内各项准备工作。1、在正式开工前，完成临时设施的搭设。2、场内平整及施工通道、排水系统在基坑垫层施工前完成。3、钢筋、木工等中小型机械在开工前现场就位。4、模板、钢管、门架等周转材料用自备车队由市内仓库堆场随用随运。5、提前做好大型机械设备保养工作，

21、随时做好安装准备工作，及时投入使用。第3节 场外准备1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门联系，办理有关手续。第4节 主要施工机械设备使用计划表主要施工机械设备使用计划表（土建）序号设备名称型号规格数量产地定额功率备 注1塔吊QTZ401合肥45KW已有2塔吊QTZ251泰州30KW已有3搅拌机JZ3502扬州11KW已有4砂浆机2南京6KW已有5对焊机UN1-1001南京50KW已有6立焊机BX3-3603上海60KW已有7弯曲机GW-402合肥3.5KW已有8切断机GQ-402合肥5.5KW已有9电焊机

22、AX7-3002南京5KW已有10平板振动器BP1.52南京1.1KW 已有11插入式振动器ZX50-66南京1.1KW已有12圆盘锯1南京5.5KW已有13平板刨MB903A2南京2.2KW已有14台钻LT-24J1南京0.75KW已有15卷扬机JK-1.53南京7.5KW已有16高压泵BS-1501上海7.5KW已有17汽车10吨4南京已有18打桩机QT50M5山东11KW已有19潜水泵QY328泰州2.2KW已有第5节 主要施工周转材料使用计划表序号名 称规 格单 位数 量1钢 管483.5吨1802扣 件万只43夹 板1820920百张404安全网60003000条5005竹 片张60

23、006门架式支撑吨607毛 竹支2000第6节 主要工艺检测计量器具使用计划表序号仪器名称型号数量单位厂家1激光垂准仪DZG61台苏光2激光经纬仪J2JD1台苏光3自动安平水准仪DSZ31台北京4水准仪M121台南京5钢卷尺50m2把南京6对讲机GP683对天津7接受靶4个8L1普通型锢钢尺3m1个祭司9组合检测工具2套10地磅1台11钢卷尺5m10把12砼抗压模/抗渗模2/1组13砂浆试压2组14铅垂仪1台第7节 专业施工人员使用计划根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：基础结构施工工程木工钢筋工砼工架子工瓦工现场电工合计人数5238404661460.00

24、以上主体结构施工工种木工钢筋工砼工架子工安装工瓦工现场电工其它合计人数60464313821535231装修施工阶段工种木工抹灰工油漆工架子工现场电工安装工其它合计人数266329341524164以上职工均为本公司长期在册固定职工。公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。第五章 施工现场平面布置第1节 布置原则与标化管理要求布置原则：科学、合理、文明、规范：a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。b、现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。d、充分考虑周边环境，做好防护、亮

25、化、绿化工作。2、标化管理：科学规范，卫生整洁：a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。e、施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），24小时值班，干部职工挂牌上班。f、楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便。G、现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。第2节 施工现场用电平面布置1、电源概况：业主在现场东北角提供了施工用电容量200KVA电源。根据机械设备实际使用情况，

26、需自备100KVA柴油发电机组一台。2、现场线路布置：a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五芯电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三芯护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。b、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。c、凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。d、现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜-分配电箱-移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座

27、三路总线，均单独控制。f、楼层供电：由分配电箱引出干线，经管道井向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。g、自备100KVA发电机组一台，置于工程东北角现场配电房内，以应急处理现场用电。h、施工用电现场平面布置详见下图：3、安全技术措施：a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五芯电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。b、所有施工设备必须进行保护接零。c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻4。d、总配电室的照明不同临时用电的控制。e、实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动

28、作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。g、楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。h、建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。i、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。j、至主楼楼层的临时干线，每二层固定一次。第3节 施工现场用水现场平面布置1、水源概况：业主在现场西北角提供了4（100）的水源一处。2、施工用水现场平面布置见下图：本工程的施工用水在0.00以下，沿基坑周围地下敷设40水管，送至各用水处。在0.00以上，利用水池蓄水

29、，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设40的竖管，通过管道井向楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。第4节 现场主要垂直施工机械布置设一台QTZ40和一台QTZ25塔吊，详见平面布置图。塔吊在基础底板施工前安装。第5节 现场生产、生活设施1、生活设施：按照施工计划，本工程施工高峰期职工人数在240人左右，经查表并结合现场实际情况，需搭设如下设施：a、职工食堂：240人*0.5M2/人=120M2b、职工宿舍：240人*2.0M2/人=480M2c、施技及监理、业主办公：124M2d、厕所：250人*0.05=12.5M2职工生活区置于业主提供的工程南侧，利用现场厕所可满足施工要求，并建化粪

30、池一座。2、生产设施：a、钢筋加工棚：本工程搭设120M2，内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b、木工棚搭设在本工程南侧，计100M2。c、在工程南侧搭仓库与机修棚计80M2。第6节 施工现场排水、消防通讯平面布置1、排水：a、沿基坑周边设300宽排水明沟，间隔25M左右设窨井，根据现场自然地势，由东向西排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池，确保运输车辆洁净出入。c、生活区地下敷设300排污管，经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。d、现场设厕所一座，加贴墙地砖与塑料扣板吊顶及通风设施，建临时化粪池一座。2、消防：a、现场在05#和06#之间设宽5M道路，延伸至07

31、#，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。b、消防用水见本章5-3条。c、木工房、仓库、脚手架等按规定设置防火器材，下班前切断施工电源。3、通讯：a、进场后即申请安装市内电话一部，并将电话号码呈报业主、监理及相关单位。b、现场调度采用无线电对讲机，其中塔吊分设专用频率呼叫。4、施工现场排水、消防通讯平面布置见下图：（略）第7节 施工现场基础、主体、装饰阶段平面布置图现根据业主确定施工界定的范围进行围墙封闭围护。职工宿舍按业主指定地点布置，1、0.00以上主体结构施工现场平面布置见下图：（略）2、装饰阶段施工现场平面布置见下图：（略）第六章 工程测量第1节 测量

32、仪器与专业人员的配备1、专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员2名，负责测量工作及数据整理与记录等。2、测量器具配备（见5-6条）。第2节 轴线控制根据现场环境，轴线的引测采用内控与激光经纬仪外投点法相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向0.00楼面投点，上引轴线。在各楼层主要二条横轴与主要二条纵轴线交点内侧同一部位留孔成矩形内控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，各层楼面上的投点经复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。主楼内控点如下所示：第3节 高程控制依据水准点引测

33、0.00标高线，选三个点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。第4节 沉降观测沉降观测点的设置，在征得设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按南京市建筑安装工程质量监督站的宁监（99）11号文要求执行。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的三人小组负责）、定机（经检定的北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速度突然加

34、大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。第七章 土建主要项目施工方法及技术措施第1节 土方开挖与排水施工1、施工顺序及工艺流程：土方开挖、排水素砼垫层钢筋绑扎承台及梁底板砼浇注砌基础墙回填土方0.00以上主体施工2、土方开挖考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。为保证工程质量，土方工程施工应做到：、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开

35、挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。3、基坑排水基坑排水，因基础为条式基础，故排水采用集水沟加集水井，用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。4、素砼垫层、地基开挖经设计人员

36、、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。、进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。第2节 基础钢筋工程、钢筋施工顺序翻样配料梁底板钢筋绑扎班组自检项目部检查报监理、业主验收下道工序施工、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求，地梁的钢筋搭接长度、位置及锚固长度，箍筋加密位

37、置等必须严格按照图纸施工。、钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序。、板钢筋采用双层钢筋时，在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以保证钢筋位置正确。、柱、墙板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。、钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。在钢筋绑扎过程中，要确保降水效果，

38、日夜排水以免影响施工。第3节 模板工程、基础梁模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。、施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。、模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及预留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。、模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确，

39、立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。、所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后，不得任意改动，模板工程施工中，应随做随检，做出验收记录，模板工程完成后应具备完整的自检互检资料。、模板的拆除要严格按规范要求进行，及时拆除模板，有利于模板的周转和加快工程进度，但拆除过早将影响混凝土结构质量，严重时将发生质量事故，具体拆模时间见主体部分拆模表。、模板及支撑部分拆除后，应及时按种类，规格进行清理，并远离拆模区域，堆放整齐，以便后续工作的开展。第4节 基础砼工程施工、基础砼设计C20，采用自

40、搅混凝土，为确保工程质量，基础梁一次浇注，为了提高效率及考虑到周围居民环境，施工时要求尽量保证在白天浇灌。、条形基础浇筑：浇筑条形基础时，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段浇筑，每段长度宜控制在2-3m距离，各层各段应相互衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑，不得先把下层全部浇筑完毕再浇筑上一层，连续的条形基础，要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。浇筑砼注意事项a、振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下

41、面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气。b、振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S。c、振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。d、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。、预埋件和预留洞口预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和牢固性，承受浇筑后成型，洞口四周按要求加固好钢筋。第5节 回填土施工室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，离保护墙500范围内采用3：7灰土回填，其余采用黄土回填，虚铺土厚度不得大于300，机械夯实，施工时应做好密实度检验。第6节 主体模板工程模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等