名都园四期工程施工组织设计方案样本.doc

《名都园四期工程施工组织设计方案样本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《名都园四期工程施工组织设计方案样本.doc（38页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、目 录第一章:工程概况.3第二章:施工布置.411一、 工程目的.4二、 项目管理及项目组织构造.4三、 施工进度筹划及工期保证办法.57四、 施工区域划分及工程量.8五、 施工组织及劳动力组织.89六、 重要设备配备.10七、 施工现场平面布置.1011第三章：重要施工办法、技术办法.1131一、 依照构造特点，拟定施工工序.1112二、 测量定位.12三、 土方工程.12四、 模板工程.1213五、 钢筋工程.1315六、 砼工程.1516七、 防水工程.1617八、 冬季施工.1722九、 机电安装.2230十、 交叉施工.3031第四章：工程质量目的、质量保证体系及办法.3133一、

2、质量目的.31二、 质量保证体系.3132三、 质量保证办法.3233四、 技术保证办法.33第五章：安全办法与文明施工.3337第六章：消防与保卫办法.3738附图: 1、名都园四期工程施工进度筹划 2、名都园四期工程流水区域划分示意图 3、名都园四期工程施工总平面示意图 4、名都园四期工程临水示意图 5、名都园四期工程临电示意图 6、名都园四期工程地下室底板墙体模板支撑示意图第一章：工程概况北京名都园工程位于北京顺义县后沙裕乡白辛庄南。业主为北京名都园防地产开发公司，本次投标工程为名都园四期豪华别墅工程，建筑面积约为10190m2，有T1、T2、T3 、T4四种类型别墅，均为独立式。其中T

3、1型12栋，每栋建筑面积450m2，共计5400 m2；T2型9栋，每栋建筑面积400m2，共计3600 m2；T3型1栋，建筑面积610m2，T4型1栋，建筑面积580m2。本工程地下一层，地上三层，层高3m，楼面有错层，檐高9m。本工程为豪华式别墅住宅工程，构造形式为坡屋顶钢筋混凝土框架构造，基本为筏基，基本底板及外墙砼为抗渗砼，地上某些为普通砼，基本埋深2.1m，室内外高差0.9m，填充墙及隔墙砌筑为陶粒盲孔砖。承包范畴见下表内容：序号内 容1所有构造工程，涉及开挖、地基、主体建筑等2地下室、屋面、平台防水（卫生间、厨房防水不涉及）3除铝窗、车库翻板门由甲方另行委托之外，所有外装修工程（

4、其中涉及排烟洞口、排气扇及洞口铝合金百叶窗）4室内粗装修（涉及盲孔砖保温及内隔墙砌筑抹灰，水泥地面，不吊顶房间顶棚抹灰，卫间生厨房防水基层抹灰（预埋管收口及阴角抹八字），明装暖槽内抹灰。5强电、照明：所有工程（涉及：敷管、带线、穿线、配电箱、室内外面板、室外灯具、室内不安装灯具（注明：配线预留至吊顶如下或设计相应位置）。6弱电：（电视、电话、消防）：完毕室内弱电敷管及带线。由各专业公司穿线、安装面板及设备）。7采暖炉片（由业主负责提供到现场），中标公司负责入库、保管及安装调试，并负责所有采暖管道施工。8上下水、生活热水由中标公司负责安装管道至洁具处（涉及地漏盖及收口，而洁具安装，喉管连接由另家

5、公司负责。9空调机及冷凝、冷煤管由甲方提供，中标单位负责管线敷设、安装及收口。10卫生间窗式排气扇，吊顶排气扇及喉管，厨房煤气灶排烟喉管，材料及安装由中标公司负责。11煤气预埋套管及收口工程由中标公司负责。第二章：施工布置 一、工程总目的 工期：所有主体构造工程力求于99年12月15日完毕，本次投标承包范畴工程力求于6月30日完毕，样板房施工按业重规定期间提前完毕。 质量：单位工程质量优良。 安全文明施工：达安全文明样板工地原则。 二、项目管理、组织机构及项目领导质量职责1、 本工程全面实行项目法施工，工程项目管理是以高效率地实现项目目的为目，以项目经理负责制为核心，以项目合同和成本核算制为重

6、要内容，并对工程项目进行全过程、全方位筹划、组织、协调、控制管理制度。2、 项目经理部根据业重规定和公司对项目规划和决策，详细制定和实行总体方针目的，涉及工期、质量、安全等，公司对项目经理部进行方针目的考核。同步项目经理部还接受业主和社会各方监督和检查，最后为项目实现目的管理提供保障。3、 为规范本项目管理工作，项目经理部执行公司颁发项目管理手册、质量保证手册、CI工作手册，项目依照前两期施工管理经验制定了项目自身管理办法名都园工程项目管理办法，在四期施工中咱们将继续执行此管理办法，并进一步地加以完善，将“创过程精品，建顾客满意工程”项目质量管理工作指引思想贯穿工程始终。4、 项目经理部组织机

7、构（见附表）5、 对分包队伍管理我公司作为总包单位，为实现公司在工期、质量方面对业主承诺，保证工程正常运转，在施工期间特采用如下办法： 总包合同中明确总包对质量、工期责任，因而在施工中加强对分包管理。 总包和分包签定具备法律效力合同，以合同为根据，对分包进行管理和控制，为最后实现质量、工期目的提供法律约束。 在施工中业主指定分包、社会专业分包密切配合，提供良好服务，搞好工作关系，并派专人协调各分包之间工作，一切从工程出发，积极做好各项工作，实行总包统一协调和管理。 每周一召开由分包参加生产例会，及时解决施工中浮现各种问题。 三、施工进度筹划及工期保证办法1、 施工进度筹划业主工期规定：本工程一

8、栋T1型样板房开工日期定于1999年9月10日，于元月25日完毕，涉及主体构造及外墙饰面。 本工程其他楼栋开工日期定于1999年9月20日，主体工程于1999年12月31日完毕，所有工程（本次招标范畴内容）于7月31日完毕。根据业工期规定，我项目经理部将在具备施工条件下合理安排施工工序，所有构造工程力求于1999年12月15日完毕；室内外装修工程于2月底陆续插入，承包所有工程于6月30日完毕，样板房按业重规定如期完毕。施工进度筹划详见附表2、 工期保证办法 严格按照ISO-9002工作程序开展施工，对工序工作质量严格把关，加强施工过程控制，严格控制施工程序，并按户型分别绘制土建、机电综合施工图

9、，做到土建、水电同步施工，协调配合，避免不必要剔凿现象发生。 积极配合业主做好施工前准备工作（拆迁、现场平面布置、施工先后顺序、施工过程中遇到问题）创造良好施工条件。 本工程为边设计边施工工程，在施工过程中咱们将积极同设计、业主单位配合，在施工过程中遇到问题及时提出。 精心总结样板房施工经验，依照户型特点及困难拟定合理施工工序及核心施工部位，从构造到装修严格执行首检制，每一工序实行样板制，形成规范化、原则化施工，发现问题及时解决，坚决避免错误施工而带来连锁反映而影响工期。 严把核心工序关，对于防水工程、砼工程、钢筋工程、模板工程，特别是屋面砼工程基本上进入冬季施工，而砼浇筑质量直接影响屋面防水

10、性能，因而针对这些核心部位施工严格执行“三定三工序”施工原则，使核心工序严格处在受控状态。 项目严格工期筹划管理并合理组织流水施工，由现场经理依照总控进度筹划负责编制各楼栋月进度筹划及周进度筹划。 制定详细针对性可操作性强施工组织设计及专项技术方案，如名都园四期工程施工组织设计、T1样板房施工方案、冬季施工方案、室外装修工程施工方案等。 优选施工队伍，加大对施工队伍考核、奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工一次验收通过，高素质施工队伍、严格施工管理才干保证质量，从而真正赢得工期。 采用先进垂直运送机械和砼浇筑设备，依照工期、工作量装修阶段垂直运送采用提高架；构造施工阶段采用汽车吊、砼泵车等。

11、四、施工区域划分及工程量1、 流水区域划分由于本工程属群体社区工程，单位工程多，分布面积广，为便于组织施工，将四期工程分五个区段同步组织流水施工，每一类户型选一栋作为样板房，T1型分南北两个区段，T1型房段，T1型房段，T1型房段；T2型分南北两个区段，T2型房段，T2型房段。 2、工程量 户型量区域T1型房(栋)T2型房(栋)T3型房(栋)T4型房(栋)T1型房段4/T1型房段4/11T1型房段4/T2型房段/4/T2型房段/4/1五、 施工组织及劳动力安排筹划依照本工程特点，流水区域划分及工期规定，每个区段设一种综合负责施工，综合班组在各区段内同步组织施工，构造工程以木工、钢筋工、砼工为主

12、，综合班组劳动力按户型实行专业化组织流水作业，通过重复磨合，以提高操作纯熟限度和劳动力生产率，依照流水区域集中安排，灵活调节，考虑到构造施工有3040%工作量进入冬季施工，而市政工程量相对较少，因而在主体构造施工时，不考虑市政管线插入施工，以保证主体构造于1999年12月20日前所有完毕，减少土建冬施工作量；待冬施结束后，依照现场状况分区段陆续插入市政管线施工，装修工程于2月地插入施工，以保证工程质量减少冬季施工而带来得不必要投入。构造劳动力筹划工种木工钢筋工砼力工 水电其她共计TI 段201551015570TI 段201551015570TI 段201551015570T2 段201551

13、015570T2 段201551015570装修施工劳动力筹划工种瓦工抹灰工木工油漆工机电其他共计TI 段40305101510110TI 段40305101510110TI 段40305101515110T2 段40305101510110T2 段40305101510110六、 重要设备配备依照现场状况，为满足垂直运送规定，装修阶段重要采用提高架，分布状况见总平面布置图，每3栋4栋布置一台，各别墅间搭设平台通道。基本底板及外墙砼采用砼汽车泵或地泵输送商品砼，屋面板砼采用泵车输送商品砼，以保证砼浇筑持续性及浇筑质量，别的均采用现场搅拌砼，砼采用汽车吊辅助浇筑。现场南北端各设立一种搅拌站，以分

14、别满足T1 、T2段及T1 、T2型房段砼及砂浆需用量，每个搅拌站设两台强制性搅拌站。现场重要施工机械投入筹划表：序号机械名称型号单位数量备注1挖土机EX300台22自卸汽车16T台43外用提高架台84装卸汽车台25蛙式打夯机台66强制性砼搅拌机JS-35D 0.35m3/次台47钢筋加工生产线条28木工加工棚个29平板振捣器台410插入式振捣棒根1211砼地泵台1现场调配12砼泵车台1.13汽车吊台1.七、 施工现场平面布置（附施工总平面布置图）1、 临水：北侧水源采用三期压力罐处水源，引入四期工程。南侧引用远C区水井，管线均埋入地下50CM以上（见临水平面布置图）并做好标记。2、 临电：引

15、用三期工程相邻部位电箱，详见临电布置示意图。3、 暂时道路、暂时围墙、临设布置原三期工程正式围墙拆除，大市政管线施工完毕，将暂时围墙移至马路牙内侧12 m处，四期与暂时围墙约15m左右，沿四期工程布置6m 宽暂时道路，并沿路另一侧设钢筋生产线、木工加工棚等。第三章：重要施工办法、技术办法一、 依照构造特点，保证施工工序及核心施工部位 本工程为框架构造别墅工程，地下一层，地上三层，层高3m，楼面有错层，坡屋面，地下室为防水砼，且有防水层，因而构造施工核心部位为地下室及屋面部位。 预留10 土人工清 质量原则一次成活 施工工序： 测量定位 土方开挖、钎探验槽 垫层砼、防水导墙 质量：严格按工艺原则

16、施工（240粘土砖） 防水层及保护层 底板、墙体钢筋绑扎 底板、 商品砼浇筑规定持续振捣密实 墙体模板 底板、墙体砼 0.00楼板构造 地上一层框架柱 地上二层楼板 地上二层框架柱 地上三层楼板及地上二层屋面板 地上三层框架柱 地上三层屋面 商品砼持续浇筑二、测量定位由我公司测量分公司根据总平面图及业主提供水准点、红线桩定位。一、 土方工程采用机械开挖，人工修理边坡，按1：0.5坡度放坡，操作面尺寸外墙边距边坡下口500800mm即可，待地下室外墙防水层施工完毕即可进行肥槽回填土，回填土严格按照工艺原则规定施工。考虑交叉施工，构造期间外架采用挑架，并支设水平安全网及护头棚。二、 模板工程1 垫

17、层采用50*100mm木方加支撑。2 顶板选用竹胶板，板面质量规定成型砼达一次成活，主龙骨采用100*100mm木方，间距9001200 mm，次龙骨采用50*100cm木方，立放间距300400cm，支撑采用满堂脚手架。3 独立柱采用木模板，采用钢管柱箍，间距300400cm.4 地下室墙体模板采用小钢模或木模板。阐明：选用小钢模必要新制出厂产品，无翘曲变形，刚度强度符合施工质量规定。5 地下墙体采用12止水螺杆，第一道止水螺杆30cm以内，别的垂直水平距离5060cm间，最上部一道止水螺杆距墙体上口30cm。6 为保证模板竖向支撑牢固，在靠外墙内侧底板内加焊钢支撑，横向间距9001200m

18、，详细做法见附图，钢支撑与底板主筋点焊牢固。7 由于底板与墙体同步浇筑，墙体支撑固定必要牢固，严格预检，浇筑时每面墙派专人看模。三、 钢筋工程1 检查存储（1） 钢筋进场必要有出厂证明，进场后按同炉号、同批量、同规格、同级别60t为一组做复试（其中30%试件为见证取样实验），从中任选两根钢筋，每根取两个试样分别做拉力实验和冷弯实验。如有一项不符合规定，另取双倍数量试样重做各项实验，如仍有一种试样不合格，则该批钢筋为不合格品，不合格品禁止用于工程上。（2） 钢筋进场后必要严格按分批同炉号、同规格、同级别等分别挂牌堆放，不得混淆。（3） 钢筋堆放时下垫垫木，离地不少于200mm，以防钢筋锈蚀和污染

19、。（4） 钢筋半成品要有明显标记，标记上注明钢筋型号、部位等。2 钢筋加工钢筋加工在现场，加工场地设一台对焊机、两台钢筋切断机、两台成型机，钢筋配筋由专业人员配筋；对焊后钢筋不进行冷拉，I级钢盘元钢材由卷扬机对钢筋进行调直，钢筋表面不得发生裂缝或局部缩颈现象。钢筋加工严格按砼构造工程施工及验收规范和GB50204-92及设计规定进行。建立严格钢筋生产，安全管理制度。3 钢筋绑扎：实行样板引路样板部位由监理指定，经监理、业主、施工单位三方承认后才进行大面积施工。接头：墙筋采用搭接绑扎，20以上梁筋采用气压焊，钢筋接头按规范规定错开。4 钢筋绑扎接头位置错开，错开范畴为不不大于500mm，接头位置

20、：下铁在支座，上铁在跨中。绑扎板筋前清扫模板上杂物，用粉笔在模板上划好主筋及分布筋间距，按划好间距，先摆受力主筋，后放分布筋。绑扎时除外围两根筋相交点所有绑扎外别的各点可交错绑扎，注意双向板相交点必要所有绑扎。负弯矩筋每个口均要绑扎。顶板钢筋绑扎工艺流程：清理模板模板上划线绑板下部受力钢筋水电预留孔、预埋埋件、管线绑上层钢筋。5 质量原则（1） 钢筋品种和质量必要符合设计规定和关于技术原则规定。（2） 带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点钢筋，禁止按原规格使用，钢筋表面应保持清洁。（3） 钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设立必要符合设计规定和施工规范规定。（4） 箍筋规格、间距数

21、量满足设计规定，弯沟角度135，平直长度10d。（5） 钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢。（6） 暗柱梁箍筋与受力筋垂直设立，箍筋弯沟叠合处，沿受力筋方向错开设立。柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋弯沟平面与模板面夹角围45。四、 砼工程1 本工程地下室底板及外墙、屋面采用商品砼，别的某些采用现场搅拌砼。配合比选用我公司实验室优选试配。2 考虑到本工程特点，开间小，室内外高差900mm，这样地下室墙体水平施工缝留置在窗台下口处，将底板与这某些墙体砼同步浇筑，以保证砼整体性及自身防水性能。详细办法：（1） 为增长构造整体防水性能，底板和外墙同步浇筑，浇筑顺序先底板后墙板砼，沿长向浇筑；为防止墙体根部

22、返浆现象及形成自然施工缝，底板砼浇筑接近初凝时间后方可进行外墙砼浇筑。（2） 砼初凝时间拟定根据搅拌站提供时间为根据，此项工作应提前做好准备，现场由生产经理负责做好周密安排。（3） 为防止砼离析现象，可采用串通配合施工，并且应分层浇筑，每层浇筑厚度控制在3040cm。3 砼浇筑需考虑工期，又需考虑成本，为保证砼浇筑持续性，保证工程质量，基本底板采用砼地泵输送商品砼，屋面板采用汽车泵浇筑商品砼，以解决砼浇筑施工方案，别的部位砼采用现场搅拌并用汽车吊辅助浇筑。4 坡屋面砼浇筑：（1） 坡屋面砼浇筑塌落度控制在57cm较好，而泵送规定最小塌落度911cm，为避免塌落现象，现场做塌落度实验，依照实际状

23、况与砼分公司联系，将塌落度调节到泵送规定最小塌落度911cm。（2） 浇筑时规定持续，由屋脊两侧自上而下由一端推向另一端浇筑，振捣次数恰当减少，并及时用铁锹拍实后，用抹子随压随抹，保证坡屋面成型。（3） 由于天沟砼振捣困难，为保证天沟砼密实，用抹子拍压。（4） 保证砼浇筑质量，浇筑完后及时用塑料布覆盖并加盖阻燃草帘。七、防水工程本工程采用SBS防水卷材施工。1 工艺流程图基层检查、清扫涂刷基层解决剂细部解决基层涂胶卷材粘贴搭接面清理搭接缝口涂胶搭接缝粘合上层卷材施工搭接缝口密封收头固定密封清理检查质量验收。2 施工工艺采用热熔施工办法（1） 在干燥干净基层上涂刷沥青胶稀释液。（2） 按铺贴程序

24、在基层上涂刷聚氯丁沥青胶粘结剂。（3） 粘贴时，按位置把卷成卷柔性油毡放好，用喷灯加热基层和柔性油毡，加热要均匀，待柔性油毡表面熔化后，缓慢地将柔性油毡滚铺至基层上，并用压滚压实。（4） 搭接缝处要精心施工，喷考后趁柔性油毡尚未冷却即用抹子将边封好，最后在用喷灯在接缝处均匀细致地喷考压实。八、 冬季施工 本工程样板房室内粗装修及室内装修80%以上工作量均处在冬季施工，为保证施工质量，我项目经理部将针对设计外装修规定制定专项技术施工方案，且原我司二期B 工程40%外装修处在98年严冬季节施工，经历了今年春夏两季未发现任何质量问题，我公司有这两方面施工成功经验。 样板房室内粗装修正在冬季，采用封闭

25、窗口，热源选用2KW电热器，每一种房间设一台，室温控制在15。以上，保证冬季湿作业规定。 其他楼栋三层主体构造施工基本上处在冬施。（一） 准备工作1、 现场安排专人每天接受天气预报，并做好记录。遇寒流、大风警报，及时采用防护办法。2、 冬施前，对现场施工人员进行冬施培训，如外加剂掺放人员、测温保温人员。3、 依照形象进度配备足够保温材料、塑料布、阻燃草帘等。（二） 技术办法1、 钢筋工程 雪天钢筋要用塑料布遮盖严密，防钢筋表面结冰霜。 在负温条件下焊接钢筋，应有控温、防寒办法，焊后接头禁止立即遇到冰雪。 气压焊接接头应按气压焊工艺原则执行，负温下进行气压焊应缓慢均匀加热，使钢筋充分预热，加压时

26、保证鼓包平缓，以减少应力集中。拆卸夹具时要待焊接接头充分冷却后拆卸为宜，以防止接头变形。当风速达到五级以上或雪天时，不适当进行气压焊施工，如必要施焊时，应设挡风板等办法。 从事焊接施工焊工要持证上岗。2、 混凝土工程 在浇筑前，要清除模板和钢筋上冰雪和污垢。 冬期施工浇筑砼时，不适当留置施工缝，如因技术或施工组织上因素不能持续浇筑时，且其停留时间超过砼初凝时间，则要对的留置施工缝，施工缝位置宜留在构造剪力小且便于施工部位。柱应留在水平缝；梁、板、墙应留在垂直缝。 在施工缝处接着浇筑砼时，应先除掉水泥薄膜和松动石子，湿润冲洗干净并使接缝处原砼温度高于2，然后铺抹水泥浆或砼成分相似砂浆一层，待已浇

27、筑砼强度高于1.2Mpa时容许继续浇筑。 冬期浇筑砼，在受冻前砼抗压强度要满足现场砼构造工程施工及验收规范（GB50204-92）表4.1.2规定。 砼冬期施工，加热拌和水温度要符合砼构造工程施工及验收规范（GB50204-92）表7.3.5规定，现场搅拌时，水泥不得直接加热，可在使用前运入暖棚内存储。 冬季搅拌砼搅拌时间应是常温下搅拌时间1.5倍，砼出机温度依照现场不同需要予以调节，且不低于10，保证入模温度不低于5，冬施砼要比常温下增设两组试块与现场砼同条件养护，分别用于检查受冻前砼强度和转入常温养护28天砼强度，并填写砼搅拌记录。 砼测温 冬施砼要加强养护温度测量工作，掺防冻剂砼在达到临

28、界强度前每2h测一次，后来每6h测一次。砼搅拌出机温度每班至少测4次，并做好测温记录。测温人员必要通过培训后方可上岗。 测温孔要编号，并绘制测温孔布置图，测温时要将测温计与外界气温相隔离，可在孔口四周用软木或其她保温物塞住，测温计要在测温孔内停留3分钟以上方可读数。 测温孔布置应在温度变化大，易散热位置，板测温孔应按横方向不不不大于5米间距布置，测温孔要垂直于板面，孔深为板厚1/2；现浇砼墙体厚200毫米以内，双面设立测温孔，孔深为墙厚1/3，并不不大于100毫米，测温孔与墙面成30度角；大墙面测温孔按纵横方向不不不大于5米间距布置；梁每3米长设立一点，每跨至少一点，孔深为1/3梁高。3、 砌

29、筑工程 为保证冬期砌筑质量，在正温条件下砌筑普通粘土砖、空心砖可恰当浇水湿润，但浇水不适当过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水；在负温条件下砌筑时，不得浇水，可恰当加大砂浆稠度，普通控制在1012厘米，以保证砖与砂浆粘结力，砖表面不容许有冰霜。 砂浆在使用时温度不低于5。搅拌时间恰当延长，普通比常温增长0.51倍。 热拌拌砂浆，可将水加热，水温度不可超过80。 砂浆随用随搅，不得使用已遭冻结砂浆，禁止用热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，禁止在砌筑时向砂浆内掺水使用，已砌筑完墙体应及时用阻燃草帘覆盖。4、 外墙面砖镶贴1） 防冻剂掺量及施工办法 冬施期间，镶贴砂浆采用TC-1防冻粘结剂和425#普

30、通硅酸盐水泥，提高结合强度。 配合比：I（D）型防冻粘结剂：水泥：砂子=1：2：（46） 重量比：1：2.5水泥砂浆中掺水泥重40%防冻粘结剂。 砂浆中禁止加水，以防受冻。 砂为干砂，在使用迈进行充分晾晒，不得具有水分和冰碴。此项工作当前就可进行，晒完后将其袋装以便备用。 粘贴前，基层表面先刷一遍防冻剂，粘贴砂浆厚度为34mm。 使用前防冻剂搅拌均匀，砂浆一次不适当配备过多，且不适当过夜使用。 勾缝砂浆采用FX-122III型防冻剂调和1：1水泥砂浆，掺量为水泥重量4%。2）镶帖面砖前，外架迎风面用彩条布封闭，面砖镶帖后用塑料布固定于墙面，以防受冻。2） 石材粘贴时，粘贴砂浆内掺FX-122I

31、II型防冻剂。掺量为水泥重量4%，掺入防冻剂砂浆，搅拌时间应恰当延长。5、 模板冬季施工模板一律采用木模板，以减少传热系数，模板支完验收后，外包阻燃草帘，增长其保护性能。6、 注意事项 制定冬施办法必要严格执行，不得随意更改。 必要做好冬施关于技术资料收集和整顿工作。 各种外加剂应选用公司中心实验室下发产品型号。九、机电安装(一)系统简要阐明本工程包具有电气系统；电视、电话、消防报警系统；给排水采暖系统和天气系统。电气系统管线采用BV500型导线穿焊接钢管暗敷，A型户有功负荷10.42KW，B型户有功负荷8.49KW，C型户有功负荷 6.13KW。消防报警系统采用二总线制，每户为一种报警点引至

32、会所内消防控制中心集中监控。管线为穿焊接钢管暗敷，报警设备信号传播距离不不大于2km。给水管采用镀钢管丝接，埋地某些外刷石油沥青两道。热水管采用铜管丝扣连接。给水防结露保温采用=5mm聚乙稀泡沫塑料缠紧，外包白塑料布。热水管采用岩棉管壳保温，外缠玻璃丝布刷防火漆。采暖系统为双管下供下回程式，采用钢制管串片式散热器，由热互换站集中供应95-70热水，地下室内管道均作保温，采用岩棉管壳，外缠铝箔玻璃丝布，管道D50mm，管D50mm，保温=40mm，室内管道面漆颜色应与墙壁一致。(二)施工工艺1、 电气安装工程(1)施工准备 熟悉图纸资料，弄清设计图设计内容，对图中选用电气设备和重要材料等进行记录

33、，注意图纸提出施工规定。 准备工机具材料 考虑与主体工程和其他工程配合问题，拟定施工办法，为了工程施工，不要破坏建筑物强度和损害建造物美观。 技术交底。施工前要认真听取工程技术人员技术交底，弄清技术规定、技术原则和施工办法。 必要熟悉关于电力工程技术规范。准备阶段流程图如下：看图图纸会审提出设备、材料、加工件筹划验收入库和保管提出设备、材料费用编制施工技术方案施工机具准备。(2)施工顺序电气专业施工程序在整个大程序安排下，原则上是先配合土建预埋，后设备安装和预埋配线同步进行。预埋工作紧跟土建施工进度。电气施工工序网络网：开工准备配合土建构造预埋墙内及顶板内线管敷设各系统配线、敷设电缆配电箱、控

34、制箱安装器具安装调试交工验收。(3)施工工艺 管路敷设暗管敷设工艺流程:1、稳住盒、箱测定盒箱位置1、热煨管预制加工暗管 敷设稳住盒箱冷煨管2、托板稳住灯头盒3、切管套丝1、管箍丝扣连接暗管敷设暗管敷设方式1、随墙（砌体）配管2、大模板现浇混凝土墙配管2、焊接套管连接3、现浇混凝土楼板配管 3、坡口（喇叭口）焊接4、预制空心楼板内配管管路敷设中，电气专业人员必要随工程进度密切配合土建工程作好预埋或预留孔洞。电箱位置处应与土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有漏掉。钢管暗敷设必要填写隐蔽工程记录，必保施工技术资料及记录和工程进度同步完毕，由栋号工长在自检、互检合格后向监理公司、建设单位各报一份存

35、档，隐蔽工程必要经监理工程师复查确认合格后，再找甲方签字，分项工程完毕后，我方要向监理公司、建设单位填报各一份存档。管内穿线（缆）工程A、管内穿线前必要做到如下四点：a、混凝土构造工程必要通过验收和核定。b、砖混构造工程必要初装修完毕后来。c、作好成品保护，箱盒及导线不应破损及被灰浆污染。d、穿线后线管内不得有积水及潮气浸入，必要保证导线绝缘强度符合规定规定。B、考虑导线截面大小、根数多少，将导线与带线进行绑扎，绑扎处应做成平滑锥型状，便于穿线。C、穿线前应在管口加装护口，两人配合协调，一拉一送，管路较长、转弯较多时，要在管内吹入适量滑石粉，截面大、长度长线缆考虑机械引（如倒链）。D、穿线完毕

36、后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不不大于0.5M，并做好记录，由责任工长向监理公司填报并经监理工程师抽测确认合格签字找甲方签字后，送甲方及监理公司各一份存档。器具安装这里重要指灯具、开关、插座等安装，灯具、开关插座具体安装方式和接线办法都应严格按产品阐明以及规程规范进行，这里强调几点质量规定。A、灯具、开关插座安装必要牢固端正，位置对的。B、有吊顶灯具或重量超过3公斤灯具，必要在顶板上加独立吊杆或予埋件，承担灯具所有重量，不应使吊顶龙骨承受灯具荷载。C、安装开关、插座时必要将预埋盒内填充物清理干净，用湿布擦净。D、凡安装距地高度2.4m灯具，其金属外壳必要连接保护地线。E

37、、安装好器具要认真保护，防止损坏和被盗。F、探测器安装方式见制造厂使用阐明书，预埋86H50接线盒。照明器具试运营A、 电气照明器具试运营前应进行通风安全检查，并应逐个做好记录。B、 电气照明器具应以系统进行电试运营，系统内所有照明灯具均得启动，同步投入运营，运营时间为24小时。C、 所有照明灯具通电运营开始后，要及时测量系统电源电压负荷电流，并做好记录。试运营过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到达4小时运营完为止。上述各项测量数值要填入试运营登记表内。(4)重要施工技术办法 采用原则固定支架，吊架及吊杆等大某些采用定型加工产品，事先在工厂加工好备好，以减少现场加工制作，这样既减少了现场作业人员，也能保证质量和工期。 配管阶段采用小流水作业：在未正式配管前，先依照图纸预制出定尺钢管，两端套好丝，其中某些依照图纸相应煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固，一旦土建条件具备，及时进行配合工作。若预制定尺钢管配合过程中浮现长度不够或稍长时，则用恰当活接头（事先预制）补充。 采用先进安装工具：配备专用设备手动、电动工具以提高工效。 暗装插座：暗装插座箱和开关接线盒内必要清扫干净，紧贴墙面，安装端正。 灯具安装前必要擦试干净。嵌入吊顶内暗装灯具，其灯