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1、概算清理的基本内容,2,概算费用清理组成批复概算总额投资检算 清理概算费用增减情况1.征地拆迁2.已报建设单位待批复类变更设计3.政策性调整（1）材料价差 1）甲供材料价差 2）甲控材料价差（2）人工价差（3）甲供设备差价（4）其他差价4.其他费用5.基本预备费及招标降造费,3,一、批复概算总额 一般是指铁道部批复的初设概算，也就是我们投标的概算。我们的投标数量应该和此相同。,4,二、投资检算 投资检算就是施工图检算，勘察设计单位是编制施工图投资检算的责任主体，应在初步设计文件批复后，根据建设项目建设需要，制订施工图供图计划和投资检算编制计划，经建设单位同意后实施。勘察设计单位必须按照初步设计
2、批准的概算编制原则，依据施工图工程数量编制施工图投资检算，并与初步设计概算进行对比分析，投资检算超出批复的初步设计概算时，应认真分析原因，进行优化设计，不得人为调整工程数量及单价。,5,二、投资检算 施工图投资检算的静态投资（不含第十七条所列原因的）应控制在初步设计概算的静态投资范围内。超出初步设计静态投资的或低于初步设计静态投资96%的，按超出（或低于）投资的3%扣减勘察设计费。因此，我们在整理施工图检算时，一般要掌握的原则就是和初设概算持平。如果有多余的工作量，尽量走变更和新增工作量。（投资检算的相关内容参见铁建设2007110号文）,6,三 清理概算费用增减情况1征地拆迁 征地拆迁一般是
3、建设单位负责的事情，但有时会委托施工单位进行。这就需要我们办理好相关手续。包括甲方的委托书。另外征拆这块一般要第三方审查。2.已报建设单位待批复类变更设计,7,三 清理概算费用增减情况3.政策性调整 这是清理概算的主要部分。这部分工作一般是由设计院来做的。但这里有很多技巧，需要我们和设计院去沟通，引导他们往我们希望的方向去进行。比如甲供料，如果购料价小于概算价，我们就希望清算时用小的数量，这样我们就能把量差部分吃回来。甲供料和甲供设备的价差一般都是吃不回来的。甲控料差、甲控设备差清理如果是购料价小于概算价力争把差价留到我们这，反之，则争取转成甲供。（参看铁建设200826号、铁建设2008182号、铁建设200946号）,8,4、其他费用 主要是甲方费用。5、基本预备费及招标降造费（1）风险包干费。主要根据合同解决类变更。（2）新增工程项目（3）其他一些甲方要求的项目和费用。下面看一个例子：这是大包线三院上报的资料汇总表,9,10,11,12,清理概算的几项重点工作1、做好施工图检算工作2、做好类变更资料（如果有）3、在施工中做好类变更的签认工作。（合同外验工）4、拆迁（青苗赔偿）的原始资料整理和签认，完善手续。5、甲供材料、甲供设备的资料6、甲控设备的资料7、合同外新增工程的资料8、新增过渡工程9、甲方委托项目及费用10、标准变化等增加费用11、有可能解决的其他费用,
