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1、地下室渗漏治理整体施工方案正式版(正式版方案资料，可直接使用，可编辑，推荐下载）地下室渗漏治理方案一、 工程概况 地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。 二、方案编制依据 1、国家标准GBJ108-87地下工程防水技术规范2、国家标准GBJ208-83地下工程防水施工及验收规范3、防水堵漏工程费用计算4、防水工程图集5、
2、现行全国防水工程定额汇编6、中国工程建设标准化协会标准CECS117：2000贮液物构筑物变形缝设计规程7、国家建材行业标准JC483-92聚硫密封膏8、甲方有关技术质量及施工要求 三、伸缩缝(变形缝）渗漏治理方案 1、伸缩缝渗漏情况分析地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个方面：（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降.（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏.(3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道.（4)橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化
3、断裂，或在施工时被钢钎凿坏。伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。 2、防水堵漏方案根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施,具体堵漏方案示意图如下：1、注浆堵漏王2、PE泡沫条（双排）3、快速堵漏剂砂浆(厚4050mm)4、PG321双组份聚硫（厚20mm）5、抗压密封剂6、伸缩缝侧混凝土防水堵漏方案如下：(1）清理基层：将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为710cm深）,用水冲洗干净。(2）固定注浆通道及注浆管：用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固
4、定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管.注浆管采用1013mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。(3）注浆堵漏：从底部开始注高分子注浆材料-注浆堵漏王，注浆压力控制在0.30.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。（4）割注浆管：注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。（5）清理界面:用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。（6）施工柔性材料：在缝内施工5060mm厚PG32
5、1双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂.（7）做保护层：待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。 四、裂缝渗漏治理方案 根据甲方要求及工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家地下工程防水技术规范的要求进行的。 具体治理方案示意图如下：注浆堵漏王扩散区 6mmPE泡沫条 快 速 堵 漏 剂 PG321双组份聚硫 抗 压 密 封 剂 裂缝渗漏治理方案示意图防水堵漏、结构加固施工程序如下:1、 先将施工缝处凿一条深7
6、0mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。2、固定注浆通道及注浆管用快速堵漏剂和32。5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用1013mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工从一侧开始注高分子注浆材料-注浆堵漏王,注浆压力控制在0.30.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。4、刚性保护层
7、施工当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况,但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。 五、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引
8、水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆防水砂浆防水素浆,最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工23遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏克,使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可
9、使用抗渗漏克施工. 2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用“面层封闭注浆”的方法,即先下管引水,然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后,从引水管注浆堵水. 六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 （一）孔洞、点渗渗漏治理方法1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。操作程序为:根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞(直径为13cm，深为25cm）
10、，孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子,然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定.在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口,将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待堵漏材料开始凝固时，用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实，并使胶泥表面低于结构面不小
11、于1。5cm,堵塞完毕并经检查无渗漏水后,拨出胶管，堵塞孔眼,最后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。当孔洞漏水压很大时，可采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后,用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最后连国其他部位作防水层。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况，还可采用注浆法进行堵漏，可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。 （二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌
12、注堵漏浆液等方法进行处理。2、当常温穿墙（地）管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽,用水冲刷干净后，用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封材料嵌缝，管道外250mm范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的方法处理.3、对于管道穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩大,然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用堵漏材料堵塞。 七、主要防水堵漏材料性能介绍 1、高分子注浆材料-注浆堵漏王注浆堵漏王是由异氨酸酯与水溶性聚醚作为主要基料再加入化学添加剂进行高分子化学合成反应而成的一种新型高分子注
13、浆防水材料，以形成端基含有过量游离异氰酸根基团的高分子化合物，用注浆堵漏王注入漏水部位后，以渗漏水为交联剂立即进行化学反应,放出CO2，逆水而上进行扩散,也可与周围的砂、石、泥土等固结成弹性的固结体，以水止水最终达到堵漏止水的目的。主要技术数据： 外观：淡黄或琥珀色均匀液体 密度：1。001.10 粘度：2080s 凝胶时间：101000s 包水量：10倍水质适应性:PH313材料性能特点：单组份注浆，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备简单，操作及清洗设备方便。凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、高耐腐性及稳定性好的特点，固结体在水中的浸泡液对人体及动植物无害，对水质无污染。 施工注意事项:注
14、浆堵漏王应密封贮存在阴凉、干燥处,严禁暴露在空气中或接触水，以防凝胶变质。严禁接触明火或高温，以防燃烧或膨胀后外泄。注浆时应戴防护眼镜。本品保存期6个月，如超过6个月，但经测试符合标准要求仍可继续使用。产品包装：本产品用20kg园柱型铁桶包装.2、双组份聚硫密封剂主要成份：液态聚硫橡胶、增塑剂产品外观：A组份为白色匀质膏状物B组份为深褐色匀质膏状物技术性能：适用期：26h 表干时间：24h下垂度：3mm 最大伸长率：200最大拉伸强度：0.2MPa 低温柔性：-30密度:1。60.1g/cm3产品用途：广泛用于建筑工程中混凝土伸缩、沉降等变形缝的粘接密封。适用于水泥、胶木、聚氯乙烯、玻璃等各种
15、金属或非金属的粘合，具有良好的耐水、耐油、耐大气老化、密封性等。本品属无毒级产品。使用说明：将基面清理干净，要求基面干燥。分别把双组份按A： B=10:11.2倒入容器中,充分搅拌均匀,然后用刮刀将聚硫刮入缝内并压平,嵌缝工作分二次进行，第一遍将缝内填满压平,第二遍施工平面部份。另外也可将聚硫装入密封胶专用胶管中，用施胶枪将胶挤出施工,发现气泡应及时施胶修补。施工结束后在表干时间内，应避免雨淋，以免起泡.施工机具用完后应及时清洗干净.贮存包装：a、本品为7。5kg包装，每箱4桶为30kg;b、本品应保存在通风阴凉处，保存期为半年；c、本品为无毒级产品。3、快速堵漏剂(液体）本堵漏剂采用无机和有
16、机多种化工原料经合成反应而成，产品归类于刚性防水材料，与水泥、细砂配制搅拌均匀后反应成坚硬的固体，具有固化速成度快(最快的时候只有1min左右就可固化），早期强度高、渗透性好、适用范围广等特点.本堵漏剂主要适用于地下工程带水带压堵漏作封缝材料。使用方法:基层处理：将漏水处凿成“V”或“凹”形槽，深度35cm,对于伸缩缝应清理到7cm以上,并用水冲洗干净.配制堵漏砂浆：以水泥:黄砂=1：1的比例搅拌均匀,用0.61份左右的堵漏剂拌制堵漏砂浆,稠度比粉刷用砂浆略干些,因固化速度快，因此每次配制量要少，随拌随用，避免浪费。拌和时操作者先戴好厚质乳胶手套.堵漏操作：用拌好的砂浆搓成团状，用劲向漏水处压
17、住，如果是伸缩缝施工可采用燕窝填泥的方式逐次堵漏,每次应压住漏水处35min,待初步固化后才能放手.4、抗压密封剂简介抗压密封剂防水材料为复合粉状材料,经有关部门鉴定，并列为重大科技成果推广计划。产品无毒、无味、无污染、不腐蚀,通过建筑材料工业环境监测中心检测符合GB575085生活饮用水标准。与水搅拌均匀之后即可施工.该产品具有很强的粘结力和抗渗性能，在防水层形成之后可达到永久的防水效果,可适用于大面积施工，而不龟裂、不空鼓。适用范围a、地下混凝土结构、建筑物内外墙和厕、浴、卫生间的防水、抗渗工程；b、蓄水池、室内外游泳池和各种水工构筑物的防水抗渗工程;c、地下隧道、人防工程、煤矿竖井和水库
18、大坝等抗渗工程；d、已有各类建筑物、构筑物和各种渗漏现象的修补.主要性能a、拌合物和易性好易于施工；b、粘接性能强,易于形成粘接层；c、适用性能好、产品可与新旧混凝土、砂浆、砖石和金属面层紧密粘贴；d、防水层只需简单的保湿养护即可交用.施工工艺a、清理基层:防水层施工前要将工作面内的空鼓、疏松、残灰、起皮，浮尘、油污彻底清理冲洗干净。b、拌料：将抗压密封剂与清水按4：1的配比混合并搅拌均匀，静置分种，然而再搅拌一次，即可投入使用。c、施抹：将拌制好的浆料均匀地抹到渗漏的部位,厚度为2。53mm施工抹面应基本平整。d、水化：浆料施抹到渗漏表面后迅速产生水化反应,形成第一道防水抗渗层，水化时间不小
19、于6h。e、第二次施抹后6h,防水层表面具有一定强度即进行第二次施抹，最终的施抹层总厚度与墙面找平即可，表面应平整.主要技术指标检测项目 无机防水堵漏材料国家建材行业标准送审稿要求 检测结果凝结时间 初凝10min，终凝360 min 初凝48min，终凝64 min抗折强度 3MPa 7。9 MPa抗压强度 13MPa 3。9 MPa粘结强度1.4MPa 2。03MPa抗渗强度（7d） 涂层0.4MPa;砂浆1.5MPa 涂层1。4MPa;砂浆3。0MPa标准稠度 21。8%施工要求a、施工时环境温度不低于0；b、防水粉料应现用现拌，拌合好的浆料应在30min内用完，以防硬化；c、粉料运至施
20、工现场，切忌雨淋、受潮，存放在干燥通风处以防硬化产品包装抗压密封剂产品包装为：2kg、5kg、25kg三种规格的防潮袋装或塑料桶装。 八、主要防水堵漏设备 1、注浆堵漏机（注浆泵）2、冲击钻（变速或二档速度）3、电锤（日本产)4、射钉枪5、汽油喷灯（2.5kg级）6、嵌缝枪600ml（英国产)7、切割机8、五金小工具若干9、配电设备10、空压机 九、防水堵漏材料参考用量 (一）伸缩缝渗漏堵漏材料用量1、注浆堵漏王20kg/m2、双组份聚硫密封剂22kg/m3、快速堵漏剂(液体）18kg/m4、抗压密封剂53kg/m5、PE泡沫条2m/m6、其它材料若干（二)裂缝渗漏堵漏材料用量1、注浆堵漏王6
21、kg/m2、双组份聚硫密封剂3kg/m3、快速堵漏剂（液体）4kg/m4、抗压密封剂5kg/m5、PE泡沫条2m/m6、其它材料若干(三）大面积渗漏堵漏材料用量1、注浆堵漏王12kg/m2、快速堵漏剂（液体）8kg/m3、抗压密封剂10kg/m4、其它材料若干 十、防水堵漏施工费用计算 1、伸缩缝防水堵漏4800元/m150m=720000元2、裂缝防水堵漏900元/m310m=279000元3、大面积渗漏堵漏1400元/m247m2=65800元4、孔洞、点漏、穿墙管件防水堵漏500元/处51处=25500元5、集水井防水堵漏3个4800元/个=14400元6、其它渗漏堵漏面议防水堵漏费用合
22、计为1104700元,即110万元 十一、施工组织及人员配备 1、施工组织该项目工程应实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位,精心组织、科学管理,及时协调，确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。2、人员配备项目负责人1名,全面负责该工程的管理和与甲方联系，技术负责人兼现场工长1名负责施工技术和现场管理、安排和领班作业。材料员兼安全员1名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料，防水技工25名,负责防水堵漏施工。标书网施工队伍人员共配备28名. 十二、施工计划周期 预计施工时间为3540个日历天（在“V”型缝开凿完毕后）。（1） 组织设计（2）施工准备（3）施工周期总施工计划天数为40
23、个日历天（特殊情况例外）。 十三、安全措施 1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程,严禁违章作业.2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰,并配备充足的照明设施。3、施工用电源必须配备漏电保护装置.4、注浆作业必须严格控制压力，并保持务连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人. 十四、堵漏工程质量标准 按国家颁布的地下工程防水技术规范GBJ10887中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。 十五、防水堵漏施工注意事项 1、在施工时严禁吸烟及带入火种。2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜.3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。4、双组份材料必须搅拌均匀.5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。上
24、述防水堵漏方案仅供参考,在施工时还要根据具体情况作适当修改完善。 十六、付款方法 合同生效后先付款80%，队伍进场付10，验收合格后付10，预付款80到服务方帐面7天内，施工服务人员及材料、设备到达施工现场，40天以内施工完毕 十七、附件 1、 地下室渗漏防水堵漏报价单2、 营业执照、施工资质、工程实例清单、上岗证书等若干页下面为附送毕业论文致谢词范文！不需要的可以编辑删除!谢谢！毕业论文致谢词 我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪，论文凝聚着他的血汗，他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他
25、表示衷心的谢意 这三年来感谢广西工业职业技术学院汽车工程系的老师对我专业思维及专业技能的培养,他们在学业上的心细指导为我工作和继续学习打下了良好的基础，在这里我要像诸位老师深深的鞠上一躬！特别是我的班主任吴廷川老师，虽然他不是我的专业老师，但是在这三年来,在思想以及生活上给予我鼓舞与关怀让我走出了很多失落的时候，“明师之恩，诚为过于天地，重于父母”，对吴老师的感激之情我无法用语言来表达,在此向吴老师致以最崇高的敬意和最真诚的谢意！ 感谢这三年来我的朋友以及汽修0932班的四十多位同学对我的学习,生活和工作的支持和关心.三年来我们真心相待,和睦共处，不是兄弟胜是兄弟!正是一路上有你们我的求学生涯
26、才不会感到孤独,马上就要各奔前程了,希望（，请保留此标记.）你们有好的前途，失败不要灰心，你的背后还有汽修0932班这个大家庭！ 最后我要感谢我的父母，你们生我养我,纵有三世也无法回报你们,要离开你们出去工作了，我在心里默默的祝福你们平安健康,我不会让你们失望的，会好好工作回报社会的。 致谢词2 在本次论文设计过程中,感谢我的学校，给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议，老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响.他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深
27、深的启迪。这篇论文是在老师的精心指导和大力支持下才完成的 感谢所有授我以业的老师,没有这些年知识的积淀，我没有这么大的动力和信心完成这篇论文。感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正，使我及时完善论文的不足之处。 谨以此致谢最后,我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢.开学自我介绍范文:首先，我想说“荣幸，因为茫茫人海由不相识到相识实在是人生一大幸事，更希望能在三年的学习生活中能够与大家成为好同学,好朋友。其次我要说“幸运，因为在短暂的私下接触我感觉我们班的同学都很优秀,值得我学习的地方很多，我相信我们班一定将是团结、向上、努力请保留此标记。）的班集体。最后我要说“
28、加油”衷心地祝愿我们班的同学也包括我在内通过三年的努力学习最后都能够考入我们自己理想中的大学，为老师争光、为家长争光，更是为了我们自己未来美好生活和个人价值，加油。哦，对了,我的名字叫“”，希望大家能记住我，因为被别人记住是一件幸福的事!）查看更多与本文高中生开学自我介绍相关的文章。目录1、编制依据22、工程概况22。1工程概况22。2方案编制背景23. 施工部署33。1成立防渗漏修补检查小组33。2渗漏处理专项小组组织构架33。2各岗位职责34、 施工准备44.1人力准备44。2材料准备44.3机具准备45、地下室渗漏原因分析45.1顶板渗漏45。2外墙渗漏55。3底板渗漏56、外部处理56
29、。1修复外部防水层56。2积水抽排57、混凝土裂缝处理67.1混凝土裂缝检测67。2混凝土裂缝处理范围67.3混凝土裂缝处理措施选择67。4打交错孔高压注胶施工67。5快干型堵漏王和聚硫密封剂施工77.6埋管疏水施工88、质量保证措施89、安全文明施工91、编制依据序号名 称编 号1混凝土结构工程施工规范GB5066620112混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153地下工程渗漏治理技术规程JGJT 21220104水泥基渗透结晶型防水材料GB18445-20125地下防水工程质量验收规范GB5020820112、工程概况2。1工程概况本项目为商品住宅工程项目,用地面积为395
30、78,总建筑面积为124436。67，其中地上87071.6,地下37365。07.地下共计一层,地上局部商业裙房1层,4栋高层建筑物16层,9栋高层建筑物19层。本工程地下室防水等级为二级，一道设防:底板为3mm厚自粘性防水卷材（5mm厚的防水保护层取消）；外墙为1。5厚聚氨酯防水涂料，20厚挤塑板保护层。顶板为种植顶板，防水等级为一级,两道设防：1.5厚JS型防水涂料，4mm厚耐根穿刺自粘性防水卷材。2.2方案编制背景 本工程在主体结构施工过程中,由于种种原因，导致部分混凝土成型质量较差，造成后期地下室所有后浇带封闭后顶板、外墙、底板渗漏点较多。面对交付节点，时间比较紧,主要难点是地下室地
31、坪施工。结合以往经验，渗漏处理不当，后期维修将耗费大量人力物力财力。尤其是底板渗漏若在地坪浇筑之前不处理妥当，后期地坪浇完、环氧地坪施工完成后再发生返潮渗水现象，无论是从查漏或堵漏都将带来大量的成本支出。3. 施工部署3。1成立防渗漏修补检查小组针对此次地下室渗漏问题我项目部特成立防渗漏修补检查小组，项目总工为组组长,组员由施工、质量、材料、防水班组、木工班组、瓦工班组、水电班组、打凿班组组成。定期对地下室渗漏情况进行检查,及时发现并对渗漏问题加以整改。3。2渗漏处理专项小组组织构架组长：唐江副组长：蒋剑副组长：张太元、缪小林防水班组打凿班组瓦工班组木工班组水电班组3。2各岗位职责序号姓名职务
32、负 责 内 容1唐江项目总工总负责，方案策划、方案编制、方案交底2张太元施工总负责现场整体协调，人、材、机统筹安排3缪小林施工员现场施工、放线、定位、标高控制4张保山材料员材料供应协调5蒋剑质量主管质量控制,现场监督按技术交底执行6瓦工班组/地下室垃圾清理、冲洗、其他零星工作7水电班组/疏水管道埋设、连接8打凿班组/松散混凝土打凿、部分开槽9防水班组/防水涂料施工10木工班组/挡水坎模板支设4、 施工准备4.1人力准备工种瓦工班组水电班组打凿班组防水班组木工班组人数1224424.2材料准备4。2。1 水溶性聚氨酯灌浆液:由多氰酸酯和多羟基聚醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料,浆液遇水后自行分
33、散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性,在水中永久保持原形。4。2。2 50PVCU管：具有较好的抗压、抗拉强度，管壁光滑对流阻力很小，输水能力高，耐腐蚀性优良，安装连接方便.4。2。3 无纺土工布：强度高、耐腐蚀，在干湿状态下和泥土及水中能长久耐腐蚀和充分的强力，透水性好。4。2。4 5-10mm的细石瓜子片：透水性好，抗压强度高。4。2。5 2mm3mm厚防水油毡:弹性好、延伸率大,能适应基层变形和开裂。自愈性能好，较小破损能自行愈合.耐酸耐碱耐腐蚀，防水性能高，防潮性能好。4.2.6
34、 水泥基渗透结晶型防水涂料：刚性防水涂料，强度较一般防水涂料高.遇水泥水化物能生成不溶于水的针状结晶体，从而提高混凝土的致密性和防水性。4。3机具准备注浆堵漏机、冲击钻、电镐、空压机、切割机、五金小工具等5、地下室渗漏原因分析针对地下室渗漏，我方组织相关人员进行了多次检查，总结如下：5.1顶板渗漏顶板渗漏部位主要表现在跨中板带、梁柱节点部位。跨中板带渗漏主要原因是施工过程中的长期通车导致混凝土受压过大产生裂缝。梁柱节点部位渗漏主要因为结构混凝土浇筑过程中梁柱部位浇筑间隔时间过长形成冷缝导致后期的渗漏。5。2外墙渗漏外墙渗漏主要在后浇带和跨中部位.后浇带部位渗漏主要因为施工缝清理不到位导致部分水
35、泥浆、生锈的铁丝网残留后浇带内，从而造成后浇带混凝土内部空隙不密实.跨中部位渗漏主要因为地下室外墙回填土时间较早，混凝土强度还没有达到100%，导致外墙受回填土侧压力过大而产生裂缝。5。3底板渗漏 底板渗漏点比较分散,后浇带部位及柱根部相对比较严重。大面积不规则渗漏点主要因为防水保护层取消导致筏板施工时防水卷材被破坏、筏板砼浇筑时正值高温天气振捣养护不到位、部分浇筑冷缝等.后浇带部位渗漏主要因为施工缝清理不到位导致部分水泥浆、生锈的铁丝网残留后浇带内,从而造成后浇带混凝土内部空隙不密实；后浇带浇筑时采用人工浇筑，砼到场时间较长，塌落度变小，流动性丧失,自身密实度降低造成浇筑完的砼强度差、自身松
36、散。柱根渗漏主要因为砼浇筑时承台与大面筏板浇筑间隔过大，形成规则的冷缝而导致的渗漏。6、外部处理6.1修复外部防水层针对防水层脱落需修复的部位，可挖开部分回填土,将脱落部分防水层揭开后重新处理基层，基层处理完毕后将防水卷材重新粘结。加固处理:防水卷材重新粘结好后收头部位加铺设一条2cm宽铁片，并用射钉枪将防水固定在地下室外墙外，再抹一层防水密封膏进行密封。以上步骤处理完毕后，防水外侧重贴聚苯板,并将已挖开回填土按照土方回填方案进行逐层回填、分层夯实。6.2积水抽排对于易产生积水的地上部分，由临水定期进行检查及抽排工作,保证未进行防水施工部分不存积水，减少地下室渗水发生的可能.由项目总工带队，防
37、渗漏修补检查小组全员参加，每月至少进行1次地下室渗漏检查.雨季改为每月至少进行2次地下室渗漏检查或雨后12天内进行地下室渗漏检查。7、混凝土裂缝处理7。1混凝土裂缝检测项目部采用“F61智能型裂缝宽度测试仪”进行宽度检测,检测结果显示：裂缝宽度范围为0.02mm0。77mm，各道裂缝最深处深度范围为62mm144mm。本工程地下室外墙最小厚度为250mm，最厚处为350，故地下室外墙均未形成贯穿裂缝。7.2混凝土裂缝处理范围依规范，本工程一类环境下构件的最大裂缝宽度限值为0。40mm，二a、二b类环境下构件的最大裂缝宽度限值为0。20mm。故本工程裂缝处理范围为:地下室外墙、集水坑等部位宽度大
38、于0.20mm的裂缝，以及其它部位宽度大于0.40mm的裂缝。对地下室外墙和集水坑已经发生渗漏的部位也一并进行处理。7.3混凝土裂缝处理措施选择7。3。1地下室外墙、集水坑、顶板、底板等部位宽度大于0。20mm的裂缝和已发生渗漏部位的处理采用打交错孔高压注胶方法处理,注胶材料采用聚氨酯。聚氨酯是一种在25C时黏度为200MPas，略比水重的浆体。它在遇水后产生交联反应，发泡生成多元网封闭弹性体,凝胶时间为几十秒到几十分钟内可调，且耐酸碱，抗高低温，在表面潮湿的环境下粘结强度为0。7MPa以上.被高压推挤，注入到混凝土裂缝内部，可沿裂缝延伸到所有缝隙并填满。遇水后伴随交联反应，释放大量二氧化碳气
39、体和热能，产生二次渗压，高压推力和二次渗压可将弹性体压入并充满所有缝隙，达到封闭、堵漏的目的。7.3。2地下室其它部位宽度大于0。40mm的裂缝处理对于其它部位宽度大于0.40mm的裂缝，根据规范要求，需对其表面进行封闭处理,采用快干型堵漏王或聚硫密封剂进行封堵。7。3.3地下室后浇带混凝土浇筑松散强度低无法注浆部位的处理此类渗漏点由于混凝土自身整体密实度较差，内部缝隙较多，注浆和修补无法满足堵漏要求，故采用埋设盲管疏水进行处理。7。4打交错孔高压注胶施工7。4.1主要施工设备注胶嘴：采用环压紧固原理。头部设有单向阀，可防止胶液在高压推挤下倒喷。环压膨胀部分用橡胶套管，直径13,塞入孔径14的
40、注胶孔内，拧紧环压螺栓,压缩橡胶套管，使注胶嘴固定在注胶孔内,注胶嘴的单向阀要在0.4KN以上压力才能打开，因此注胶压力必须高于此数值.便携高压无气柱塞泵：重量为18,其工作原理是通过活塞上下运动，将液体增压到所需压力后机器停止工作,失压后继续工作。其工作程序为：将吸料管插入堵漏剂桶接通电缓慢调整压力到最大待泵蓄压后，用黄油枪往注胶嘴内注堵漏剂饱和后机械停止工作,注胶完成。6。4。2施工步骤（1）清理墙面，露出结构裂缝（渗漏点）。宽度大于1.5的缝隙先用高强聚合物嵌缝材料填补平整。（2)在裂缝两侧按约45的角度交错钻孔,孔深不超过地下室外墙墙厚的2/3。严格控制钻孔深度，防止钻透墙体，注胶孔报
41、废。(3）孔内塞注胶嘴并拧紧。注胶嘴注水加压，水从注胶嘴周围溢出，检验缝隙、空隙情况,同时观察最远出水距离.(4）以最远出水点为半径，小于一倍距离钻第二个孔。（5）重复进行（3）、（4)步骤。（6）柱塞泵注入堵漏剂和清洗机注水交替2次。(7）用丙酮清洗柱塞泵,先将1.5丙酮喷出，再用5干净丙酮在机内循环5分钟。（8)拆除注胶嘴,并用堵漏粉将注胶孔填补平整。7.5快干型堵漏王和聚硫密封剂施工(1）基层处理:对基层表面进行清理，要求平整、清洁、无油污,无浮灰，不应有起砂、空鼓等现象.用小簪子剔凿出V型缝，缝深2cm，并用高压水冲洗并保持潮湿状态,但不得有积水。界面粘结时，可预先涂刷界面处理剂。（2
42、）材料配制:将粉料和水搅拌均匀，使浆料成粘稠状，并搅拌无结块，每一批配好的浆料应在3分钟内用完，随配随用。(3）施工:用铁抹子将搅拌好的浆料均匀压入剔凿出的V型缝内，以挤出2mm为标准,压入完毕后待浆料初凝方可拿开铁抹子，进行表面抹平，并铲除高出表面的浆料，不宜反复抹压。遇有气泡时应刺破压紧，表面应密实。（4）养护：施工完成后34小时内进行保湿养护。7.6埋管疏水施工（1）基层处理：将后浇带含后浇带两侧150mm范围内的混凝土面层打凿掉，以不露出钢筋为准，使后浇带整体低于两侧底板砼2-3cm。将打凿的垃圾清理干净并用水冲洗保证新的基层充分湿润。(2）挡水坎施工：在外扩的150mm部位外侧再凿毛
43、100mm150mm宽，清理干净后由木工支模,打入6的钢筋并绑扎通长水平筋，焊接连接.浇筑挡水坎砼，标号为C30P6.挡水坎需连续浇筑至最近的集水坑。（3）防水施工:挡水坎施工完后2天拆模，清理干净残渣后在挡水坎内侧涂刷2遍水泥基渗透结晶防水涂料，并洒水养护3天并观察挡水坎是否渗水，若渗水则在挡水坎外侧也涂刷防水涂料，要求同内侧，确保挡水坎不漏水。（4）疏水施工:将细石瓜子片铺入后浇带内，厚度为3-5cm。（5）防潮隔离层施工:将沥青油毡铺设在细石瓜子片上，保证挡水坎范围内全覆盖,以防地坪浇完后面层返潮.8、质量保证措施8。1严格把好材料质量关,使用的材料保证具有产品合格证、说明书和技术报告，
44、经现场抽样复试合格后方可施工,绝不使用伪劣产品。 8.2严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料，清理过程需全程监管，保证基层处理到位。 8。3坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检.9、安全文明施工9。1入场人员必须经过三级安全教育，经考试合格后方可进入施工现场;进入施工现场必须佩带安全帽，严禁吸烟,服从指挥,统一安排。9。2材料堆放整齐,易燃品与其它产品应分开存放,废弃物及时清运.9。3工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服.9.4在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。9。6遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。嘉程防水别墅地下室防水补漏整体施工方案 一、地下室堵漏及防水概述1、找出渗漏水的裂缝，采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，最大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等
