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1、第 1 章 总论1.1 项目概述1.1.1 项目名称年产 6 万立方米复合环保木地板项目1.1.2 项目建设单位、法人代表项目建设单位：贵港市荣兴木业有限公司法 人 代 表 ：闫建文注 册 资 本 ：100 万元性质：新建1.1.3 项目建设地址广西贵港市贵港江南工业园区1.1.4 项目总投资估算及资金来源本项目总投资估算为 15000 万元，其中固定资产投资总额 12000 万元，铺底流动资金 3000万元。资金来源全部由贵港市荣兴木业有限公司自筹解决。1.1.5 项目建设规模和主要内容建设年产 6 万立方米复合环保木地板项目，其中年产三层复合环保木地板 2.3 万立方 米，多层复合环保木地
2、板 3.7 万立方米。购置安装旋切机、电锯、预压机、热压机、砂光 机、涂胶机、开槽机、UV生产线、变压器等生产及辅助设备共计 146台（套）。项目建设总用地面积 ：60 亩（折约 40002.0 平方米），实际用地面积 40002.0 平方米。 项目建筑总面积 ：62872.0 平方米。项目建设年限 ：1.5 年（ 1 8个月）1.1.6 项目经济效益分析 本项目具有较好的经济效益和社会效益，能有力地促进贵港市地方经济的发展。项目建成投产后，预计：年产值： 27000 万元；年创利润总额： 3510 万元；年上缴税金： 1391.62 万元；就业岗位： 600 个；亩均上交税金： 23.19
3、万元 / 亩；投资强度： 3000万元/ 公顷；产出强度： 6750万元/ 公顷；投资利润率： 23.4%；投资利税率： 26.82%；销售利润率： 13.0%。1.1.7 编制依据1、产业结构调整指导目录（ 2011 年本）；2、中华人民共和国土地管理办法 ；3、国务院关于促进节约集约用地的通知 （国发 20083 号）；4、国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知（国土资发200824 号）；5、广西壮族自治区国土资源厅 发展和改革委员会关于印发广西壮族自治区建设用 地控制指标（试行）的通知 （桂国土发 201013 号）；6、广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区产业
4、园区节约集约用地管理办 法的通知（桂政发 201159 号）；7、贵港市人民政府办公室关于开展贵港市工业园区入园项目评审工作的通知（贵政办 2012141 号）；8、贵港市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 （2011-2015）；9. 贵港市中心城区总体规划 （2008-2030 年）；10. 贵港市城乡土地利用总体规划 （2008-2020 年）；11. 贵港江南工业园区总体规划 （2011-2030）。1.1.8 江南工业园区规划广西贵港江南工业园区成立于 2001 年， 2006 年升格为省级工业开发区，是自治区桂 东四市东部产业转移示范基地之一，是自治区 27 个重点工业园区之一
5、，是贵港市招商引 资、承接东部产业转移的发展平台之一。根据贵港市和港南区经济发展的需要，对园区规 划进行重新修编，新规划的园区规划面积由 6.23 平方公里扩大到 20.07 平方公里，主要 以发展皮革、羽绒、轻纺、电子、物流等产业为主。园区位于市城区东南部，距市区约 4 公里，交通发达，水陆便利， 324 国道、市环城公路、黎湛铁路贯穿园区，接连华南内河 第一大港口贵港港，拥有岸线 1650 米；园区设施配套齐全，路网框架基本完成，拥有一 个火车货运站和一个专用码头，有两座110K V的变电站，一个在建的工业自来水厂和日处理 10 万吨的污水处理厂，有设施完善的消防大队和派出所。按照“滚动发
6、展，梯次开发”的思路，园区现已开发面积超过 4 平方公里，进驻企业 68 家，主要有化工（含肥料和饲料） 、林纸业、服饰纺织（含羽绒） 、电子机械等产业。 2006-2011 年，园区累计完成工业总产值 183亿元，工业增加值 52 亿元，税收 4.4 亿元； 工业总产值从 2006年的 11 亿元增加到 2011 年的 41 亿元，税收从 2006年的 2000多万元 增至 2011 年的 8000 多万元；规模以上工业总产值和增加值占全市的比重从2006年的 4%，增至现在 10%左右。2011 年，园区完成工业总产值 41 亿元，增长 18，工业增加值 12亿 元，增长 16，税收 0.
7、8 亿元，增长 29。20 1 2年1 -2 月份，园区完成工业总产值 75003 万元，增长 9，工业增加值 20999万元，增长 11，税收 1168万元，增长 16。围绕贵港市委、市政府提出“三年目标行动计划” ，港南区提出了三年财政收入翻一 番的目标，到 2014年要达 5.1678亿元，年均增长 26%。目前港南正在大力推进“一园两 城三中心”建设，把打造江南工业园“一园” ，羽绒工业城和环保皮革城“两城” ，以及木 业、造纸、造船“三个产业集群中心”作为港南经济加快发展的着力点和主攻方向，努力 把“一园两城三中心”建成为港南区经济更好更快发展的重要增长极。20 1 2年园区重点抓好
8、 20 万平方米标准厂房、 3000 亩土地储备、引进 1 个亿元以上企业“三大考核指标”工作。同时，积极推进项目进园建设，加快“三通一平”和污水处理厂、水厂等配套基础设 施建设，不断提高提升开发建设档次和整体开发水平。1.1.9 主要技术经济指标（详见下表1-1）:表1-1主要技术经济指标项目数量单位规划用地面积40002.02 m建筑占地面积21440.02 m总建筑面积62872.02 m其/、 中容积率计入办公综合楼2296.02 m合计2296.02 m容积率计入成品仓库7614.02 m产品检测车间7614.02 m涂料车间7614.02 m组装车间9396.02 m加工车间939
9、6.02 m分割、放样车间9396.02 m原料仓库9396.02 m配电房60.02 m消防水池90.02 m小计60576.02 m建筑密度53.6%容积率1.57机动车位12辆非机动车位108辆61第 2 章 项目提出背景、建设的必要性及优势2.1 项目提出的背景 近年来，伴随我国经济的迅猛发展和人民生活水平的不断提高，我国的木地板生产业 进入了高速发展时刻。从来自中国林产工业协会最新的统计数据来看，早在 2004 年，我 国实际木地板产量已达 2.57亿卅，仅次于欧盟，一跃成为世界上名副其实的木地板生产 大国。其中：强化木地板1.5亿卅，实木地板7000万川，实木复合地板3300万川。
10、木地 板产品年创产值已达 300 多亿人民币。我国木地板生产业已经成为我国木材产品行业中一 支举足轻重的生力军。如此大量的木地板产品，一方面大大满足了国内人民装饰装修的巨 大需求，另一方面也出口海外如日本、韩国、东南亚、北美、欧洲等诸多国家和地区。可 以说，我国目前正由一个木地板生产大国向生产和出口强国迈进。在看到近些年我国木地板产业不断取得进步和新的成绩的同时， 一些不容回避、 忽视， 甚至是迫在眉睫需要解决的问题也涌现出来。首先，从实木地板来看。实木地板的基料是 天然木材，越是高档实木地板，越是需用大量珍贵木材。我国现在木材资源状况，根本无 法满足这一需求，只有依靠东南亚产南洋材、俄罗斯产
11、北洋材及欧洲产阔叶硬木和非洲、 南美等地所产热带雨林珍贵的阔叶硬木。但众所周知，由于环保问题以及灾难问题（如火 灾、海啸、泥石流等） ，世界各地木材生产国无一不调整保护本国森林资源政策，禁伐， 限伐林木或只允许加工木材产品出口，以提高附加值。总之，木材资源的紧缺已成为实木 地板再图辉煌的瓶颈或死结。而且伴随时代进步，越来越多的消费者环保意识和消费观念 逐渐提高和改变，对把大量森林资源铺在脚下的作法已逐渐远离。强化木地板作为前几年木地板消费的主力军。克服了实木地板的最大弊端，而又能在 色泽、耐用度等方面继承甚至是发扬了实木地板的长处，一度受到了市场的肯定和消费者 的欢迎。强化木地板的基材为中、高
12、密度板。该板种无须天然林木的支持，速生人工林木 材作为原料便可。该地板耐磨、美观、整齐、易铺装、便于打理保养，而且因其科技含量 高，品种多样化，非常受追求时尚和个性化的现代人士的青睐。但其在发展过程中的诸多 困难和障碍也是显而易见的， 如国内强化木地板市场始终缺乏一个良好的秩序， 企业过多， 产品低价竞争激烈；素板供应数量和质量的稳定问题长期以来都是强化木地板再图发展的 最大障碍之一。而且原创的、稳固的、市场权威的知名品牌产品很少，至于能在国际上形 成影响的品牌更是微乎其微；研发和创新是强化木地板家的要害；在国际上，我国强化木 地板屡遭反倾销等贸易壁垒；在国内，假冒伪劣产品层出不穷。总之，强化
13、木地板要实现跨越式的质的发展，必须进行一场资源大整合的彻底革命。 即便如此，强化木地板产品一直存在的脚感生硬、噪音较大的毛病，也常常是令消费者颇 感不满又很无奈的一个问题。当实木地板、强化木地板和实木复合地板在铺装材领域形成 “三分天下” 的格局以后， 便现了一种明显的变化，那就是占有市场份额最小的实木复合地板市场占有率的增长幅度 却是三者之中最快的。当前二者分别以平均每年 7%和 10%的速度递增的同时，实木复合地 板的产销速度却以每年大于 25%的速度递增。 2005年，其销售量达到 5000 万平方米，比 2004年增长将近 66%，据2008年3.15 中国实木类地板消费指导资料显示，
14、实木复合地板 已经连续 3 年消费增长超过 40%，达到了 9000万平米的市场消费规模。由此，人们完全有 理由相信，今后几年内，实木复合地板仍将保持高速发展的态势，而且具有更为广阔的发 展空间。2.2 项目建设的意义和必要性一、符合国家的产业政策根据国家计委和经贸委联合颁布的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目 录，该产品属于国家鼓励的林业及生态环境类的人工林、小径木材、竹材、林区剩余物 的深度加工及系列产品开发项目，符合国家产业政策。二、符合行业的发展趋势 复合木地板与其它木地板相比具有无可比拟的优势，符合行业的发展方向：1、实木复合地板综合了实木和强化木地板的长处。其基材是人造胶合板
15、材，上中下 三层木材纵横交错，木材树种软硬搭配，结构参差渗透，可以说最大程度上克服了天然实 木和强化木地板所缺乏的内应力变化的自身调节和各向异性缺陷。实木复合地板的平衡和 稳定性能是三种类型供地板中最好的，其变形系数为实木地板的八分之一，且不会轻易受 季节干湿度变化而引起变形，因此也比强化木地板更经得起潮湿的考验。2、实木复合地板表层是优质硬木规格板条镶拼版，芯层是软杂木板条，底层是旋切 单板。软硬木的结合，纵横交错的排列，铺设后增强了地板的弹性，能够产生与天然实木 不一样的接触感，脚感尤其舒适，有效克服了强化木地板的触感生硬和噪音的产生。而且由于其表层使用的是装饰性能颇佳的珍贵材种，因而装饰
16、效果美观、自然，与实 木地板的使用效果别无二致。3、实木复合地板便于铺装，也便于保养打理，特别是在北方，薄型的多层实木复合 地板还非常适合于地热房屋的应用。难能可贵的是，尽管实木复合地板优点多、性能佳， 但其质量及其市场价位都较为稳定。目前，实木复合地板的售价在150元/川上下，很适合工薪阶层的消费水平。4、实木复合地板发展的起点高，基础好。产品质量已达到或优于欧洲同类产品，我 国已制定并颁布了 GBT18103实木复合地板质量标准，其指标的水平与欧洲接轨，或高于 欧洲。5、实木复合地板当初引进的就是国外先进的生产线，生产规模、能力与国外相当， 产品集中度高，国内实木复合地板前 10 名企业产
17、量约占产品总产量的一半以上。说明其 行业整体作战能力强， 适宜培养优秀知名品牌。 事实上，实木复合环保地板产品中的宜华、 中意、金桥、大自然等已成为国际瞩目的品牌。6、实木复合环保地板的制作材料中， 75%以上是人工速生丰产林树种，从而节约了大 量天然林资源，符合国际环保潮流及国家可持续性发展的产业政策。7、实木复合环保地板因其具有环保、节能、优质、装饰性强、易保养、价位适中的 诸多优点而市场发展速度越来越快，前景十分可观。不仅在国内竞争力最强，而且在国际 市场上，中国产实木复合环保地板也具有极大的发展空间。2.3 符合企业自身发展的需求贵港市荣兴木业有限公司是生产实木复合环保地板的专业企业，
18、本项目实施后不但可 进一步拓宽业务范围、 提高企业产品档次、 增强企业在业内地位， 另一方面还满足了国内、 国际市场不断增加的对高质量复合环保木地板的需求，扩大了市场的占有率，为取得更好 的经济效益创造了条件。第 3 章 市场分析3.1 实木复合地板的市场发展现状据中国林产工业协会地板专业委员会统计： 2003 年，我国实木复合地板实现市场销售 量 733.3 万立方米；2004年，其销售量达到了 1000万立方米；2005 年，其销售量达到 1666.6 万立方米，比 2004 年增长将近 66%。据 2008年 3.15 中国实木类地板消费指导资料显示， 实木复合地板已经连续 3年消费增长
19、超过 40%，达到了 3000万立方米的市场消费规模。 实 木复合地板之所以能成为木地板业市场发展的新趋势，其原因如下：首先，实木地板面临资源危机。由于实木地板生产需要大量的珍贵木材，而我国的木 材资源状况根本无法满足这一需求，所以，生产厂家已将目光投向了俄罗斯、亚太地区、 非洲等地区；由于环保问题和灾难问题，世界各地木材生产国都调整了保护本国森林资源 的政策，如俄罗斯提高关税以抑制原木出口，亚太地区控制非法釆伐限制原木出口等等。 因此，我国木材资源的紧缺和各木材生产国森林资源保护政策的调整严重制约了我国实木 地板的发展，同时也给实木复合地板的发展带来了机遇。其次，强化木地板的竞争危机。强化木
20、地板克服了实木地板易变形、开裂、尺寸稳定 性差等弊端，因此，受到广大消费者的青睐。然而，经过十来年的发展，国内强化木地板 市场始终缺乏良好的发展秩序，门槛较低导致了企业和商家过多，产品低价竞争激烈，假 冒伪劣产品层出不穷；另外，我国强化木地板缺乏研发和创新，使得专利权成为我国强化 木地板走向国际市场的最大的制约因素之一。2006年，加拿大边境服务署（CBSA发布公告，对原产于或出口自我国的强化木地板反倾销和反补贴再调查作出裁定； 2007年初，美 国国际贸易委员会（ITC“337调查”作出终裁。这些裁决给我国强化木地板的出口一个致 命打击。正是由于实木地板的资源危机及强化木地板的竞争危机，给予
21、实木复合地板一个大好 的发展机会，使得实木复合地板成为木地板行业的新宠。3.2 实木复合地板的市场发展特点实木复合地板之所以发展迅速，除了实木地板与强化地板给予机会外，还因为它具 有以下优势和特点。1、实木复合地板符合国家和行业的产业政策。随着人们观念的转变，环保、资源节 约的生活方式已经成为有识之士的时尚选择。节约型家居，节约的不仅仅是一户家庭的钱 财，而是整个社会的资源。由于实木复合地板的制作材料中，75%以上是人工速生丰产林树种，从而节约了大量天然林资源，符合国际环保潮流及国家可持续性发展的产业政策。 因此，国家“开展资源节约、建设节约型社会”决策的大背景，无疑给了实木复合地板一 个发展
22、机遇。2、我国的三层实木复合地板表层只有 2-4mm采用的是优质木材，基材11-13MM基本 上都是速生材，也就是说有 75%以上的速生材， 25%以下是优质木材，节约了大量的优质木 材。相应地，多层实木复合地板，表层通常为 0.6MM左右，优质木材所占的比重不到10% 90%以上是速生材，节约优质木材更加明显。这些都说明：实木复合地板相对纯实木地板 节约了大量的优质木材，对节约使用木材资源有着现实的意义，符合国家和行业的产业政 策，有利于国家的可持续发展。3、实木复合地板具有更好的稳定性、平衡性。从工艺上来看，实木复合地板是由不 同树种的木材纵横交错、木材树种软硬搭配层压而成，最大程度上克服
23、了实木地板单向同 性的缺点， 干缩湿胀率小， 具有较好的尺寸稳定性， 其变形系数仅为实木地板的八分之一； 另外受季节干湿度变化而引起的变形很小，比强化木地板更经得起潮湿的考验。在这三种 地板中，实木复合地板的平衡性和尺寸稳定性是最好的。4、 实木复合地板具备一定的生产规模，产品集中。由于我国在上个世纪90年代初期 就陆续引进了生产线、相应的设备及生产技术，因此，我国实木复合地板的生产规模、能 力与国外相当，产品集中度高。据统计，国内实木复合地板企业中，前 10 名企业的产量 之和约占产品总产量的一半以上，行业整体作战能力强，培养出许多优秀知名品牌，如宜 华、中意、金桥、大自然等等。5、实木复合
24、地板可采用悬浮式的铺设方法。该铺设法非常方便和快捷，并且便于维 护打理，克服了实木地板难保养和强化木地板防水性差的缺点6、实木复合地板的表层材料采用的是优质木材，芯层和底层均为速生木材，铺设后 增加了地板的弹性，脚感舒适，不仅可产生与实木地板一样的接触感，还能有效克服强化 木地板产生的噪音。另外，实木复合地板具有热传导性能优良、储热与热辐射效果俱佳、 地板表面温度分布比较均匀等优点，因而是一种比较优良的地热采暖材料。3.3 实木复合地板的市场发展对策目前，虽然实木复合地板发展良好，但国内外市场的激烈竞争仍不容忽视。尤其是作 为生产型企业，要参与激烈的市场竞争， 技术、品质是重要的前提。因此，实
25、木复合地 板如果不想重蹈强化木地板的覆辙，就必须采取一些发展对策。1、在政策的引导下，企业自身要加大实木复合地板的宣传力度，让更多的消费者了 解实木复合地板，以培养出稳定、广阔的消费市场。2、企业要加大研发创新和产品设计的投入。研发和创新力度的加大，将促进新产品 的不断涌现，技术工艺的不断更新，为市场提供更多更好更环保的优质产品；要根据目标 市场进行适宜的外观设计，开发适宜的实用技术，从结构设计、材料选用、工艺技术开发 等方面为产品点领市场提供发展动力。3、企业要生产实木复合地板的工艺要达到一定要求。在生产多层实木复合地板的基 材时，最好采用多次热压、多次砂光工艺。这样可以保证地板含水率的均匀
26、性和厚度的一 致性；胶黏剂应采用防水胶，这样可以提高地板产品的防水性能；表面油漆时，应采用辊 漆工艺来增加漆膜的柔韧性。避免因气候的变化使得地板产生收缩或膨胀，从而导致表面 漆膜龟裂。4、质量是企业的生命，是行业发展的基础。由于产品和服务实现标准化是开拓国际 市场的先决条件，是我国木地板产品赢得国内市场、国际市场信心的必要保证。因此，企 业要建立诚信运行机制，不断提高报务质量、服务方式和服务内容等行业服务质量，通过 切实可行的方案保护消费者权益。虽然北方地区采用地热供暖方式的日益增加给实木复合 板提供了更为广阔的市场， 但是，企业要严格按照地热地板的特殊使用环境要求组织生产， 避免地热采暖方式
27、刚刚开始时一些企业盲目进行销售而出现大量的质量问题。5、抓好企业自主知识产权建设。 2007 年 7 月，美国国际贸易委员会对中国木地板行 业挥起了专利大棒。尽管在 337 款调查中，我国应诉团已取得部分胜利，起诉方放弃了部 分诉求，但同时也让各地板企业清晰地认识到一个事实： “中国造”与“外国造”并无多 少差别，自主知识产权成为中国木地板业的一个明显弱项。据悉，这次337 款调查涉及中国多家木地板生产企业，包括圣象集团、菲林格尔、升达地板、大自然等国内行业巨头， 其产量占据中国木地板市场 60%以上。因此，企业要充分意识到知识产权的重要性，不断 加大知识产权的保护力度，以争取在国际市场上占有
28、一席之地。第 4 章 厂址选择与建设条件6.1.1 贵港市概况7.1 地址自然条件1、地形地貌 贵港市境内以平原、山地、山丘地形为主，沿郁江干流为广西面积最大的冲积平原 浔郁平原。规划范围用地地势较平坦，大部分是荒地和一般农田，适合工业的开发建设。 地表上部多为粉沙及粘土，下部为砾石、沙和粉沙。7.1.1 区域地质贵港城区地层多为石炭系， 岩性为灰岩、 白云质灰岩和白云岩； 土层为褐黄黑色填土， 厚度0.62.7m,以下为红黄色粘土层，粘土质较佳，土质孔隙比偏大（1.1）,地基承载力一般在1020吨/m2之间。岩溶发育以弱一中等发育为主体。规划范围用地建设条 件较好,这些用地经工程处理后适宜作
29、为工业项目建设用地。7.1.2 区域地震 据历史记载,贵港未发生过严重的地震破坏,根据中国地震烈度区划图 ,贵港市现属六度区域。7.1.3 区域水文贵港市内大小河流有 106 条,均属西江水系。郁江流域总面积 922.53 平方公里, 干流全长 1152 公里,总落差 1655 米,平均降坡 0.14%。郁江在贵港境内长 100 公里, 实测最大洪峰流量 12300 立方米/秒,多年平均流量 11601.4 立方米/秒,年径流量 458.4 亿立方米,最枯月流量 207 立方米 /秒。7.1.4 气象 贵港市属南亚热带季风气候区,气候温暖,雨量充沛。降雨量最多为 6 月,降水季 节分布不均,由
30、于大部分土地面积位于北回归线以南,所以太阳辐射较强,光热充足。根据当地提供的资料，其多年观测的数据如下：多年平均气温：21.5 C；最热月（7月） 平均气温29 C ；最冷月（1月）平均气温12 C；极端最高气温：39.5 C ；极端最低气温： -3.4 C；多年平均降水量：1505mm多年最大月平均降水量：283.8mm（6月）；多年平均 降雨日：166天；多年平均无霜期：353天；最大风频风向：EN N （强风向为N,风频频 率为 16）； 平均风速： 3.9 m/s ； 多年平均相对湿度： 77.3 ； 多年最大月平均相对 湿度： 85.9（4 月）；多年最小月平均相对湿度： 70（12
31、 月）。7.2 社会环境条件1 、贵港市优越的区位条件 贵港市是一座具有两千年历史的古都,也是一座充满生机活力的新兴内河港口城市, 位于广西壮族自治区东南部, 是桂东南地区交通枢纽, 也是西江经济走廊新兴的重要城市, 是新崛起的西江（珠江）经济走廊中心的一颗明珠。全市面积 10595平方公里,全市人口 约 520 万人。1993 年被国务院列为国家一类对外开放口岸,设置贵港海关。贵港港上可达 南宁、百色,下可通粤、港、澳,全港拥有码头泊位 120 多个,年通过能力达 5000 万吨 和 210000 标准箱,是珠江水系的龙头大港、中国十大内河港口之一, 3000 吨货轮从贵港 口岸直达港澳地区
32、,可以通江达海；国道 324线、209线、南宁至广州高速公路穿境而过； 黎塘至湛江复线铁路南北贯穿。贵港市地处华南地区与西南地区的结合部,面向粤、港、澳珠三角地区,背靠中国大 西南,联通东南亚,具有“一枢纽、两中心”的区位优势。 “一枢纽”优势：贵港市是承 东启西、连接东盟的重要地区性交通枢纽之一,东部通往东盟最近的广昆高速公路、梧州 至贵港高速公路均经过贵港,东部和西部间的水铁联运、水陆联运主要经过贵港港,贵港 港已成为西江流域的最大港口,港口吞吐能力占西江流域港口吞吐能力六成左右。 “两中 心”优势：贵港市位于广西周边各省及东盟间的区域中心,位于广西各主要城市的区位中 心。贵港是连接我国东
33、南沿海地区与中西部地区的桥梁和纽带,是大西南出海最便捷的通 道之一,贵港市有着优越的区位优势,是吸纳国内外投资“洼地” 。2、贵港市优良的投资环境和良好经济社会条件 贵港市十分注重投资环境的优化营造,进入了“广西园林城市”行列,荣获了 “中 国最佳投资环境城市” 、“中国最具经济活力金融生态城市”等光荣称号， 2007年中国城市 品牌价值排行榜公布，贵港市在全国排名第 149 位，成为全国最具品牌价值的城市之一， 凭据地理位置的优势和良好的投资环境， 贵港市吸引了印尼爱凯尔、 中国外运、 香港华润、 台湾台泥、中国华电、深圳华强、鱼峰集团、五菱集团等等众多国内外投资商前来投资。 贵港市成为了吸
34、引投资的“洼地” ，贵港市的经济社会快速发展，社会商业贸易量大大增 加，为本项目发展创造了广阔的市场。“十一五”期间，贵港市各行各业实现了跨越式发展， 实现了发展指标 “十三个翻番”。 2010年，贵港市坚定不移地实施“六靠”工作思路，以开展“三百工程”项目建设大会战 为抓手，以“构建承接产业转移示范基地，打造西江航运枢纽中心”为载体，以“提升工 业水平、推动三年赶超、协调城乡发展”为举措，促使全市经济继续保持较快发展势头， 在连续几年经济快速发展的基础上又迈上了新台阶，主要经济指标增幅位居全广西前列， 经济发展呈现出平稳较快增长的良好态势， 2010年全市实现地区生产总值 515.7 亿元，
35、增 长 12%；财政收入突破 40亿元，增长 17.5%；全社会固定资产投资完成 375亿元，增长 29.2%； 规模以上工业增加值实现 155.3 亿元，增长 21%；全社会消费品零售总额 209.5 亿元，增 长 16%；城镇居民人均可支配收入 15539 元，增长 12%；农民人均纯收入 5289 元，增长 15%。 2010年全市工业总产值达 603.3 亿元，是 2005年202.5 亿元的 3倍，年均增长 24.4%； 工业增加值达到 207.8 亿元，是 2005 年 64.4 亿元的 3.2 倍，年均增长 26.4%。其中，全 市规模以上工业增加值由 2005 年的 34.05
36、 亿元增加到 157.7 亿元，年均增长 35.8%。这些 数据表明，贵港市工业发展迅速，生产所需的原辅材料和产品数量不断攀升，居民购买能 力增强，与此相对应的城市配送物流需求进一步增大。2011 年贵港市经济持续较快增长，实现地区生产总值 631.7 亿元，增长 7%；财政收 入 43.3 亿元，增长 8.2%；全社会固定资产投资 443 亿元，增长 15；外贸进出口总额 2.6 亿美元，增长 70.2%；实际利用外资 2.1 亿美元，增长 34.6%；规模以上工业总产值 560 亿元，增长 19.1%；农林牧渔业总产值 208.8 亿元，增长 3.5%；粮食生产稳定增长，总产 量达 146
37、.1 万吨，增长 3.9%；第三产业增加值 214.7 亿元，增长 7.4%；商贸流通业日益 繁荣，实现社会消费品零售总额 243.8 亿元，增长 17.7 ；港口货物吞吐量达到 4100 万 吨，增长 7.6%；其中集装箱吞吐量 9 万标箱，增长 27.62%；城镇居民人均可支配收入 17084 元，增长 10；农民人均纯收入 6505 元，增长 23%。良好的自然、经济、社会环境条件， 将为本项目的建设、生产、发展，提供良好的外部环境。6.1.2 厂址选择及建设条件7.1.1.1 厂址选择（一）地址选择的基本a符合城市建设发展规划。b、适宜的周围环境，有利于原材料及产品的运输。c、少投入、
38、早建成。（二）地址选择的具体要求a、有适宜的人文环境、自然景观和生态环境。b、有良好的自然基础条件（地形、地质、气象、水文等）。c、有充足的土地面积与适宜的形状。d、 有方便完善的基础设施，包裙对外交通、运输、通讯、水源、电源、“三废”处理 等。（三）厂址选定 经过充分的分析与比选，确定项目落户于广西贵港市贵港江南工业园区内。7.1.1.2 动力供应电力：江南工业园区建有110KV变电站二座，架设双回路供电线路，本项目厂区用电 可直接从变电站高压电路接过来，可以保证连续稳定正常供电。用水：项目给水水源采用江南工业园区供水管网，其水质、水压、水量均满足生产、 生活和消防要求。第5章项目建设用地规
39、划和建筑规划7.3 项目建设用地规划本项目建设地址位于广西贵港市贵港江南工业园区内，项目占地60亩（折约40002平方米）。新建建构筑物占地面积共计 21440平方米，总建筑面积共计62872平方米。用地性质：工业建设用地。7.4 项目建筑规划8.1 主要技术经济指标（详见下表 5-1）:表5-1主要技术经济指标项目数量单位规划用地面积40002.02 m消防隔离空间等185622 m建筑占地面积21440.02 m总建筑面积62872.02 m成品仓库7614.02 m产品检测车间7614.02 m涂料车间7614.02 m组装车间9396.02 m其中加工车间9396.02 m分割、放样车
40、间9396.02 m原料仓库9396.02 m配电房60.02 m办公综合楼2296.02 m消防水池90.02 m建筑密度53.6%容积率1.57机动车位12辆非机动车位108辆8.2 建筑情况一览表（详见下表 5-2）：表5 2建筑情况一览表序 号建筑层数结构形式长度（m）宽度（m）高度（m）占地面积（吊）建筑面积（计容积率）俑1成品仓库3框架结构94.027.012.02538.07614.02产品检测车间3框架结构94.027.012.02538.07614.03涂料车间3框架结构94.027.012.02538.07614.04组装车间3框架结构116.027.012.03132.0
41、9396.05加工车间3框架结构116.027.012.03132.09396.06分割、放样车间3框架结构116.027.012.03132.09396.07原料仓库3框架结构116.027.012.03132.09396.08办公综合楼2框架结构82.014.07.81148.02296.09配电房1砖混结构10.06.04.260.060.010消防水池1砖混结构10.09.04.290.090.011合计21440.062872.05.3 项目建设用地规划和建筑规划容积率、建筑密度分析：本项目规划用地面积约60亩（折约40002平方米），有关系数分析如下：（1） 行政办公及生活服务设施
42、用地占总用地面积比例： 2.9% （行政办公、生活服 务设施占用土地面积1148川十项目总用地面积40002 m2）X 100%,符合工业项目所需行 政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 5%勺要求。（2） 行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比例： 3.7%（行政办公及生活 服务设施建筑面积2296川十总建筑面积62872 m2）X 100%。符合工业项目所需行政办公 及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的 5%的要求。（3） 容积率：1.57 （总建筑面积62872川十规划用地面积40002卅）。（4）建筑密度：53.6%（总建筑占地面积21440川十
43、规划用地面积40002 m2） X 100%第 6 章 产品方案和建设规模8.1.1 产品方案8.1.1.1 产品方案确定原则1、符合国家产业政策原则。使产品降低原材料消耗、降低能源消耗、具有较高的技术含量和市场竞争力。2、针对市场需求原则 以市场需求来确定项目策略和产品品种、数量、质量，并能较好的适应市场变化3、资源综合利用原则4、环境保护原则8.1.1.2 产品方案（一）三层实木复合地板三层实木复合地板是指以实木拼板为面层、实木条为芯层、单板为底层制成的企口地 板。其表层为优质硬木规格板条镶拼板， 芯层为软杂木板条，底层为旋切单板，排列呈 纵横交错形状：表层、底层呈同方向排列，中间的芯层与
44、表层呈垂直方向排列，这样的结 构组成，使生产出的三层实木复合地板既有普通实木地板的优点，又有效地调整了木材之 间的内应力，改进了木材随季节干湿度变化而变形量大的缺点。（ 二）多层实木复合地板 多层实木复合地板是以多层胶合板为基材，表层采用珍贵硬木作表板胶粘复合热压而 成。多层胶合板不易翘曲、不变形、阻燃、隔潮、绝缘、耐腐蚀、易干燥。（三）质量标准产品质量执行复合木地板国家标准（GB/T181O3-2OO0 GB18580-2001）进行生产。8.1.2 建设规模一、建设规模确定的依据和原则本项目建设规模确定的主要依据是囯家有关产业政策、行业发展规划、市场需求等。项目建设规模确定的原则是根据同类
45、产品市场的需求情况，所需原材料的供应情况， 厂址建设条件和配套条件以及资金筹措能力，确定建设规模，使其达到经济规模。二、建设规模根据市场预测，结合建设单位自身的实际情况，确定本项目建设规模为年产6 万立方米复合环保木地板， 其中年产三层复合环保木地板 2.3 万立方米，多层复合环保木地板 3.7 万立方米。第 7 章 工艺技术方案与设备选择8.2.1 工艺技术方案与特点8.4 生产技术方案8.4.1 工艺及设备选用原则1、适用性按专业化的原则组织生产，采用的工艺装备必须经过验证，且先进、适用、可靠，根 据产品结构特点和生产批量来选用相应的工艺装备。2、先进性积极采用国内外先进、 成熟的工艺和技
46、术； 关键生产工序采用国内外先进的工艺设备， 以提高劳动生产率，保证产品的质量。3、经济性在确保产品质量和提高生产效率的前提下，采用经济适用的工艺和设备，降低成本， 提高经济效益。4、可靠性所选的工艺及设备必须通过实践证明是可靠的、 适用的，尽量减少或消除人为因素对 产品的影响。5、节能性选用高效、低能耗设备，以达到节能目的8.4.2 三层复合木地板关键生产工艺简述1、面板加工(1 )表板加工：表板多采用名贵优质硬木板材，一般厚度为 4mm左右，其工艺流程如 下：表板原料 f干燥窑干燥 f平衡库调质f 四面刨光 f双端铣定长截头 f多片 锯分片f表板分选f表板拼接(2 )芯板加工：芯板多采用杨木等速生材制造，厚度一般在8mr? 9mm左右，其工艺流程如下：芯板原料f燥窑干燥f 平衡库调质 f横截锯定长截断 f片锯分条f穿线机 进行芯板条连接(3)底板加工：底板多为旋切单板，一般采用杨木等速生材作为底板原材料，其厚 度为2-2.5mm,其工艺流程如下：原木 f 旋切机旋切 f 裁板机裁板 f 干燥窑干燥 f 平衡库调质2、胶压复合涂胶机芯板涂胶 f 组坯 f 预压 f 热压机热压 f 平衡库调质3
