仁化县集体土地地上附着物和青苗征收补偿标准(征求意见稿).docx

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1、序号项目作物名称单位补偿标准备注1粮食作物水稻元/亩2200-青豆、黄豆、黑豆、绿豆、红豆、大豆等豆类元/亩2000-马铃普、木薯、番薯等薯类元/田2000-2油料作物花生、芝麻元/亩2500水田元/田2000旱地油菜籽元/亩1500-3药用作物黄烟元/亩3000-五指毛桃种后2年内元/田300()-第2(含)-第3年元/亩4500-3年及以上元/田5500-田七、三七种后2年内元/亩5000-第2(含)-第3年元/亩9000-3年及以上元/亩13000-金银花幼苗期元/亩3500-中苗期元/田6000-成熟期元/亩8000-草珊瑚当年种植树(幼苗)元/亩1500-序号项目作物名称单位补偿标准

2、备注二年种植树(初产期)元/亩2500-三年种植树(丰产期)元/亩4000-四年及以上元/田5500-杜仲胸径1(含)-4厘米元/棵20-胸径4(含)-7厘米元/棵50-胸径7厘米及上元/棵80-4经济作物棉花元/亩1500-5蔬菜类淮山、粉葛元/田3500-叶菜类、花菜类、浆果类、杂果类大白菜、花菜、芥菜、菜心、韭菜、芹菜、枸杞、白菜、菠菜、生菜、油麦菜、芫荽、椰(卷心)菜、空心菜、茴蒿等菜类;茄子、西红柿、辣椒、海椒;玉米、菱角等杂果类。元/亩2200如有棚架,棚架补偿标准800元/亩瓢瓜类丝瓜、苦瓜、冬瓜、南瓜、青瓜、节(毛)瓜、葫芦瓜、佛手瓜、水瓜等。元/亩2400-西瓜、香瓜7E/亩

3、4000-姜、葱、蒜、芹菜、香菜、秋葵、胶白元/亩3200-芋头、莲藕元/亩4000-6其他经济作物象草、鱼草元/亩1000-序号项目作物名称单位补偿标准备注7糖料作物果蔗元/亩2500-糖蔗心田2200-表二:仁化县征收集体土地果树类青苗补偿标准名称单位亩栽株数(棵/亩)零星补偿(元/单位)成片补偿(元)规格柑、桔、橙、柠檬、桑甚棵8530025500大棵(主直径4厘米以上,且冠幅1.5米以上)棵8520017000中棵(主直径2厘米以上,且冠幅0.9米以上)棵85605100小棵(主直径1厘米以上,且冠幅0.5米以上)棵85302500私管果园(不分大小)桑树棵405()2000其它地类种

4、植棵301003000水田种植枇杷、黄皮、芒果、龙眼、荔枝、番石榴棵5530016500大棵(主直径4厘米以上,且冠幅1.5米以上)棵5520011000中棵(主直径2厘米以上,且冠幅0.9米以上)棵55603300小棵(主直径1厘米以上,且冠幅05米以上)桃、李子、杨桃、杨梅棵5530()16500大棵(主直径4厘米以上,且冠幅1.5米以上)名称单位亩栽株数(棵/亩)零星补偿(元/单位)成片补偿(元庙)规格棵5520011000中棵(主直径2厘米以上,且冠幅0.9米以上)棵55804400小棵(主直径1厘米以上,且冠幅0.5米以上)普通沙田柚棵5545024750大棵(主直径4厘米以上,且冠

5、幅1.5米以上)棵5530016500中棵(主直径2厘米以上,且冠幅0.9米以上)棵558()4400小棵(主直径1厘米以上,且冠幅0.5米以上)平甫奈李棵55100055000大棵(挂果、离地面0.5米处主直径15厘米)棵5575041250中棵(挂果、7厘米V离地面0.5米处主直径15厘米)棵5528015400小棵(挂果、4厘米V离地面0.5米处主直径7厘米)乔木类果树苗(包括本标准的果树)棵500126000大果苗(未挂果、高度N1.3米)棵100055000小果苗(未挂果、0.5米高度1.3米)棵200024000幼苗(高度$0.5米)火龙果棵80604800当年种植树(含水泥架)棵

6、801008000二年树(含水泥架)棵8020016000三年挂果树(含水泥架)棵8030()24000四年以上挂果树(含水泥架)木瓜棵5530016500大棵(主直径4厘米以上,且冠幅1.5米以上)棵55200HOOO中棵(主直径2厘米以上,且冠幅0.9米以上)棵55603300小棵(主直径1厘米以上,且冠幅0.5米以上名称单位亩栽株数(棵/亩)零星补偿(元/单位)成片补偿(元庙)规格)蕉棵150507500大条(主干高1.5米及以上、0.5米高处主直径15厘米及以上)棵15()304500中条(主干高1(含)-1.5米及以上、0.5米高处主直径1O-15厘米)棵150203000小条(主干

7、高0.5(含)-LO米及以上、0.5米高处主直径5-10厘米)棵200102000苗(主干高0.5米以下)葡萄、普通百香果、物猴桃棵10025025000大棵(主直径4厘米以上,且冠幅1.5米以上)棵10015015000中棵(主直径2厘米以上,且冠幅0.9米以上)棵100505000小棵(主直径1厘米以上,且冠幅0.5米以上)棵50084000苗(没有上架)棚架-2000水管架设棚架-1500铁线架设棚架-600竹片架设草莓亩-4000育苗期(第1年结果前)田-6000初果期(第1(含)-第2年)亩-10000盛果期(第2(含)第3年)亩-2500衰老期(第3年及其后)紫薇棵10010010

8、000离地面0.5米处主直径10厘米以上棵100606000离地面0.5米处主直径5厘米以上棵100303000离地面0.5米处主直径2厘米以上平方米-12.5-幼苗樟树棵501507500大树胸径15(含)厘米以上名称单位亩栽株数(棵/亩)零星补偿(元/单位)成片补偿(元庙)规格棵601006000中树胸径10(含)15厘米棵70704900小树胸径5(含)10厘米棵100044000幼树胸径5厘米以下校树、杉树、松树、竹柏棵8()504000大树胸径15(含)厘米以上棵120253000中树胸径10(含)-15厘米棵180152700小树胸径5(含)10厘米棵50051800幼树胸径5厘米

9、以下苦楝树、乌柏树等杂树、柴火树、泡桐树棵50502500大树胸径15(含)厘米以上棵5()402000中树胸径1()(含)-15厘米棵50201000小树胸径5(含)-10厘米棵20051000幼树胸径5厘米以下油茶树、油桐树棵5530016500冠幅1.5米及以上棵55200HOOO冠幅1米及以上棵55603300冠幅0.5米及以上平方米80()32400苗甜笋竹、腊竹丛601006000大丛(10条及以上)丛60754500中丛(5-10条以上)丛60402500小丛(5条以下)毛竹、篙竹丛100110HOOO大(主直径5厘米以上)丛100555500中(主直径3厘米以上)丛1001()

10、1000小(主直径2厘米以上)丛10003.23200苗条-15-主直径7厘米及以上名称单位亩栽株数(棵/亩)零星补偿(元/单位)成片补偿(元庙)规格条-10-主直径7厘米以下野生竹、黄竹、勒竹、单竹丛-30-人工种植的茶叶棵IOO808000主直径5cm以上,且冠幅Im以上棵100606000主直径3cm以上,且冠幅0.6m以上棵100353500主直径ICm以上,且冠幅0.3m以上棵30051500茶苗表三:仁化县征收集体土地花卉苗圃青苗补偿标准名称单位规格迁移单价(元/棵)成片种植(元/亩)乔木迁移(截干起挖(直立主干、且高达4米以上的木本植物)棵胸径46cmIOO6000胸径7IOCm

11、1609600胸径1115cm37011840胸径1620Cm62520()00胸径2125Cm85021250胸径2630cm115024150胸径31Cm以上152530500灌木迁移(截干起挖)(没有明显的主干、呈丛生状态的木本植物)棵冠幅40Cm181800冠幅60Cm252500冠幅80Cm404000冠幅IoOCm656500名称单位规格迁移单价(元/棵)成片种植(元/亩)冠幅120Cm858500冠幅150Cm13013000冠幅180Cm17517500冠幅200Cm19019000表四:仁化县征收集体土地地上建(构)筑物补偿标准项目单位补偿标准备注地上房屋建筑物(水、电齐全)

12、框架结构/钢筋混凝土结构房元/平方米1300-(水、电齐全,有钢筋混凝土楼板、天面板)砖混结构房元/平方米1000-(水、电齐全,墙体为红砖墙、石墙)砖木结构瓦房元/平方米800-钢结构元/平方米700-砖棚结构元/平方米450-简易结构元/平方米200-猪(羊、牛)棚、家禽舍砖混结构元/平方米420-砖木结构元/平方米300-砖棚结构元/平方米200-简易结构元/平方米100-三合土墙元/平方米8()-鱼塘、果园周边范围的简易杂房(工具房)红砖混元/平方米250-红砖瓦元/平方米220-瓦(铁皮围护)元/平方米180-其他(全部砖墙)元/平方米150-铁皮棚或其他简易设施元/平方米30-项目

13、单位补偿标准备注砖墙(按墙面面积)12CM厚元/平方米100-18CM厚元/平方米135-24CM厚元/平方米18()-混凝土挡土墙元/平方米500-石砌挡土石墙元/平方米200-简易普通水泥地板(路)元/平方米100-石灰池砖、石砌筑元/平方米7()-有石灰膏元/平方米80-下水涵管(水泥)直径0.2米元/平方米50-直径0.3米元/平方米60-直径0.6米元/平方米IOO-直径0.7米元/平方米110-直径0.8米元/平方米120-直径1.0米元/平方米150-直径1.8米元/平方米200-混凝土蓄水池元/立方米250-农田小型灌溉涵闸元/平方米140-水泥下水道元/平方米80-铸铁自来水

14、管8寸元/米90-6寸元/米70-4寸元/米48-3寸元/米38-2寸元/米28-1.5寸元冰20-1寸元/米14-0.6寸元/米12-().4寸元/米1()-方杆直径6厘米及以上元/根100竹、木项目单位补偿标准备注电线杆1()米元/根600水泥制作8米元/根400水泥制作6米元/根200水泥制作PVC塑料管6寸元/米25-4寸元/米18-3寸元/米15-2寸元/米1()-1寸元/米7-0.6寸元/米5-0.4寸及以下元/米4-铁丝网-元/平方米13-化粪池三级元/个IOOO-二级元/个800-粪湖-元/个250其中地上有建筑物的根据其结构按标准给予补偿沼气池(套)容积15m3以上元/个16

15、00-容积10m3-15m3元/个1400-容积Iom3以下元/个IlOO-水井简易手摇井元/口1200-标准手摇井元/口1500-不使用及废弃的各类井元/口无偿清除-深水井元/口2000-表五:仁化县征收集体土地装修补偿标准项目征收细则单位补偿标准备注门包门普通夹板包门元/平方米350-豪华包门元/平方米550-卷闸门电动元/平方米150-非电动元/平方米100-拉闸门电动元/平方米180-非电动元/平方米130-防盗门普通方钢防盗门元/套700-豪华防盗门(单门)元/套1300-豪华防盗门(双重)元/套3000-不锈钢防盗门元/套1600-铁门普通铁门元/平方米180-豪华铁门元/平方米2

16、00-木门普通实木房门元/套790-实木越门元/平方米500-实木豪华门元/套1500-塑料门元/套200-门窗铝合金门窗元/平方米200-铝合金纱窗元/平方米80-塑钢门窗元/平方米150-防盗网普通防盗网元/平方米85-不锈钢防盗网元/平方米100-地面马赛克地面元/平方米5()-大阶砖地面元/平方米45-彩釉砖地面元/平方米60-防潮砖地面元/平方米60-耐磨砖地面抛光耐磨砖(30x30厘米一50x50厘米)元/平方米60-抛光耐磨破(60x30厘米)元/平方米65-抛光耐磨砖(50x50厘米一60x60厘米)元/平方米70-抛光耐磨砖(60x60厘米)元/平方米80-抛光耐磨砖(80x

17、80厘米)元/平方米120-表五:仁化县征收集体土地装修补偿标准项目征收细则单位补偿标准备注抛光耐磨砖(IooXI0()厘米)元/平方米140-瓷片瓷片(15x15厘米)元/平方米50-瓷片(20x30厘米)元/平方米75-石膏线元冰25-木线条元/米30-夹板、铝扣板、塑扣板元/米100-电线铝芯线4平方亳米元冰1.2-6平方亳米元/米1.5-8平方毫米元/米1.8-12平方亳米元/米2.5-16平方亳米元/米3.5-25平方毫米元/米6-35平方亳米元/米7-铜芯线1.5平方亳米元/米1.6-2.5平方亳米元/米2.8-4平方毫米元冰3-6平方毫米元/米3.6-10平方亳米元/米7-16平

18、方毫米元/米9.8-楼梯铁梯元/平方米260-不锈钢梯元/平方米400-栏杆铁栏杆元/平方米95-不锈钢栏杆元/平方米160-围栏铁丝网围栏元/平方米14-竹、木片围栏元/平方米32-石棉瓦围栏元/平方米55-纱网围栏元/平方米40-固定高柜元/平方米720-灶头元/平方米300-大理石灶台元/平方米410-表五:仁化县征收集体土地装修补偿标准项目征收细则单位补偿标准备注座厕元/座800-浴缸元/个1200-屏风平方米230-洗手盆元/个115-冲厕水箱元/个240-洗面台元/个720-刮塑元/平方米12-移装费用空调元/台300-家用热水器元/台100-太阳能热水器元/台500-空气能热水器

19、元/台500-不锈钢储水罐元/个200-搬迁补偿ICl内墙涂料(含刮塑)元/平方米20-二相照明电元/户400-动力三相电元/户2000-有线电视元/户400-表六:仁化县征收集体土地迁坟补偿标准类别单位规格祖坟(村庄里大家族的共同祖先,六代或100年以上)座单人墓大于4平方米,双人合葬墓大于6平方米单人墓小于或等于4平方米,双人合葬墓小于或等于6瓷片坟、砖坟(包括遗体坟或骨灰坟)座双人、多人合葬墓单人墓土坟座-骨坛穴-表六:仁化县征收集体土地迁坟补偿标准类别单位规格印子坟个-单碑墓(只单独立了碑或其他标识,而没有坟头的墓)穴砖石碑非砖石标识表七:仁化县征收集体土地养殖水产品补偿标准项目补偿标准(元而)鱼塘青苗2500挖塘费1500注:L水产品(养殖类)补偿不做养殖品种区分,按统一标准补偿。2 .水产品(养殖类)补偿包括推塘费、干塘费及迁移费。3 .养殖设施补偿:养殖场内的各项基础设施、配套设施和生产设施按实、际建设情况逐项登记造册,按地上附着物补偿;生产工具原则上只补偿搬迁费用。4 .此补偿费如有异议,由有资质的中介机构评估后协商确定。

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