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1、、编制依据及原则1.1 编制依据1）设计文件说明及各种参考资料；2）现场勘察情况调查资料；3）我处内部项目管理文件、管理制度等；1.2 编制原则 本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织 管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，确保工程质 量、进度及安全达到业主的满意， 根据正式的工程施工图及具体进展情况编制 更为详细的施工组织设计和分项作业计划， 以保证工程质量、 进度和安全文明 目标的实现 , 编制了本施工组织设计。二、计划实施目标2.1 工程质量目标 合格 。坚持“百年大计、质量第一”的方针，认真 贯彻建筑法及建设工程质量管理条例 ，提高工程质量
2、水平，开展创优 目标管理，实施名牌战略，走质量兴业之路。2.2 工程工期目标 确保工期：工期 240 天 。严格执行合同法和网 络计划，实行大流水和小段流水相结合的施工方法。精心组织，周密计划，严 格管理，充分利用所有工序的搭接间隔时间。确保本工程施工工期。2.3 施工安全目标 杜绝重大伤亡事故， 轻伤负伤频率控制在国家规定 以内。 严格执行劳动法和国营建筑企业安全生产工作条例 ；施行企业 经理为安全第一责任人，树立安全第一的经营思想。2.4 施工现场目标 创市级文明施工示范现场。 严格执行 建设工程施 工现场管理规定。文明施工是安全生产的基本保证，文明施工减少污染，给 市民留一个较为宽松的生
3、活环境。2.5 工程成本目标 本工程实现利润 4。依靠优质的工程，低廉的价 格占领市场，依靠科学的管理，严格的要求，实现降低成本的目标。2.6计划管理目标一一计划完成率10肌。加强计划管理，责任到人，按 照工程总工期及施工网络计划的要求做到周保旬、旬保月，实现总工期目标。 三、工程概况3.1 地理位置：交通条件良好，场地较为平整，地理位置优越，施工时应 注意安全防护、 环境卫生和噪音的降低， 同时对旧城区管道根据具体情况加以 保护。3.2 工程特点： 基础工程：本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础，0 .000 以下墙体采用MU 15煤矸石实心砖， Ml0 水泥砂浆砌筑，墙体双抹 l ：2.5 防
4、水砂浆 25厚。主体工程：砖混结构、整体现浇楼板。除注明者外，一、二层墙体采用Mu15多孔砖和M10混合沙浆砌筑，三四层墙体采用 MUI5多孔M7.5混合沙浆 砌筑，其余墙体为M15多孔砖、M5混合沙浆砌筑。楼地面工程： 厕所、 洗刷间均为瓷质防滑地板砖楼地面， 其余均为水泥砂 浆楼地面。门窗工程：内门为胶合板门，其余门为铝合金、PVC窗。装饰工程：内墙为混合砂浆抹面，外罩白色内墙防瓷涂料三 度；外墙为水泥砂浆抹面，外罩乳胶漆；厕所、洗刷问为瓷砖墙裙，高度至板 底。屋面工程：不上人瓦屋面，水泥膨胀珍珠岩保温层，防水层为TS防水卷材防水层及带色苯丙乳液一遍保护层。3.3 地质条件：按业主提供地质
5、报告，在此只按常规考虑。四、施工方案施工顺序4.14.2施工部署按上节施工顺序流程图进行组织施工，在基础回填土施工时插入外线工 程，回填土完成时外线工程也做好；针对该工程情况，基槽开挖采用机械挖土 人工配合的方式进行。基础和主体施工时以单元划分为三个施工作业段。施工 中采取大流水作业与小流水作业相结合的施工方法，实行段内小段流水作业， 按先地下后地上的施工顺序组织施工，在基础完成经验收后，进行回填土工作， 随之进行主体施工，钢筋加工及模板加工在现场进行，装饰、装修、水电暖卫安装米取分专业、分层、立体交叉作业的方式同时施工。安装二台塔式起重机 作为该工程的垂直及水平运输机械。4.3 工期控制开工
6、日期：2016年8月1 曰;竣工日期：2017年5月1日；工期240天。其中：基础2016年9月18日完成。主体2016年12月30日完成。装饰装修2017年4月15日完成，工程基本竣工。安装工程随土建同时进行。2017 年 5 月 1 日工程全部竣工。4.4 施工总平面布置 根据现场条件，结合工程特点，按照经济适用、合理方便的原则，在保证 场区内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下， 最大限度地减少场内二 次运输； 在平面交通上， 尽量避免各生产单位相互干扰； 符合施工现场卫生及 安全技术要求和防火规范、满足施工生产和文明施工的需要。临时道路用混凝土进行硬化， 满足文明施工要求。 根据工
7、程特点和实际需 要，在建筑物北侧设二台塔机，二台 JZ350 砼搅拌机，现场布置临设、钢筋加 工、木工加工等作业区。现场临建、施工用水、电、道路等详见施工总平面布 置图。4.5 机构组织 为强化施工现场指挥调度的权威性， 并便于标准化管理， 施工现场成立项 目经理部， 我处各部门指导并监督各项指标的实施。 全面推行项目法施工， 实 行以项目经理为主的全员负责制， 对工程实行承包管理， 以确保工期和质量目 标。建立以项目经理部为主的质量、 安全与文明施工管理保证体系， 具体组成 是：4.5.1 质量管理小组：以项目工程师为组长，组员由各专业员及施工专业 队长组成。建立工程质量保证体系和质量控制点
8、， 在项目施工中对各分部分项 进行检查评比，奖优罚劣，严格执行国家规范、标准。做到上道工序不达标， 下道工序不准施工，杜绝不合格分项，确保优良工程。4.5.2 施工管理小组：以项目经理为组长，组员由各专业人员及施工专业 队长组成。在组长统一协调下， 互相配合， 密切协作，保证施工现场整洁文明， 工完料净，共创良好的施工环境。创建文明施工示范现场。4.5.3 安全管理小组：以项目经理为组长，专职安全员为副组长，组员由 各专业人员及施工专业队长组成。 加强对工人上岗前的安全教育， 强化安全意 识，严格各项安全措施，随时监督检查，发现隐患，及时排除，杜绝安全事故 的发生，创建安全文明工地。4.6 劳
9、动组织：基础和主体施工时， 从公司内部调配各专业施工人员组建成精的土建混合 施工队组，各段劳动力以工作量保持相对固定，互相穿插。门窗制安、防水及 装饰装修工程施工， 组织专业队组进行， 采取分层分段、 分专业立体交叉流水 作业。主要工种安排如下：基础阶段：木工 16人 瓦工22人 砼工 12人，钢筋工 12人。 主体阶段：主体阶段：木工 21 人 瓦工 30 人 砼工 18 人、钢筋工 18 人。装饰阶段：木工 l6 人 抹灰工 50人 油漆工 15 人 其他详见附表。五、施工准备5.1 现场准备5.1.1 平整场地：现场地坪较为平整，整平场地无大的工作量，但应做到 使场内不积水。按总平面布置
10、图要求， 设置砂石料场，其面标高比周围高 lOcm， 并做 lOcm 混凝土面层，以防雨天积水。搅拌机出口处集水井和沉淀池，与排 水沟相通。 钢筋、木工加工区的地面也应做到高于其他地面不得积水， 整个场 区应排水畅通。5.1.2 修筑道路：结合平整场地，修筑施工道路，路宽 4 米。5.1.3 接通水源：施工现场设蓄水池一座，配潜水泵一台，用于断水和消防备用水。施工现场只考虑施工用水，经计算选用50mm管径给水管，生活用水选用20mm管径水管。若建设单位现有管径过小时，可增大蓄水池容量。5.1.4 接通电源：在业主引进的电源终端处设施工用电总配电柜，施工用电采用三相五线制，二级配电三级保护的配电
11、方式。 PVC管穿电缆地下暗设经 各分盘到用电设备。主干线经计算采用 BX-3X2 5 +2X6分盘进线按其负荷大 小选用线径。5.1.5 搭设临建：现场不设生活区，办公、会议用房 60平方米；水泥库、 简易仓库 50 平方米。5.1.6 现场准备工作计划详见附表。5.2 技术准备5.2.1 接到图纸后，应组织有关施工人员学习、熟悉和审查图纸，并对图 纸中的差错、对设计意图不明确的地方、对不便于施工的设计内容进行记录， 然后会同设计院、甲方进行图纸会审，并做好记录。5.2.2 开工前，由单位技术负责人对参加施工的有关管理人员、技术人员 和操作工人进行设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺交底，
12、以便掌握关 键环节，避免发生指挥错误和操作错误。 施工前应有施工技术人员对分项工程 进行书面交底，施工时，应有实物交底 （样板交底 ） ，做好交底的签章。5.2.3 编制外加工构件、主要材料进场计划及劳动力进场计划。5.2.4 根据发包方提供的座标桩、水准点等资料，建立工程施工控制网。5.3 主体施工时，设置二台塔机，用于垂直和水平运输。设置二台 JZ350 型搅拌机，用于搅拌混凝土和砂浆；集中加工钢筋，机械设备为：弯曲机、切 断机、调直机、对焊机等；木工机械有：电刨、电锯等；插入式振捣器 4 台； 平板振捣器 2 台，潜水泵 1 台，用于楼层混凝土养护和消防；需脚手架钢管 10吨，模板 12
13、00平方米；其它机具随工程需要及时调进。主要机械设备表详见附表。5.4 物资准备：由项目经理部负责提供构件外加工计划及签定加工合同。 三大材等建筑材料除业主供应外均由项目部编制需用计划并负责采购， 提前三 日进入现场。六、主要项目施工方法6.1 工程测量 工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查后报业主和设计批准后，方可施工。 测量仪器为经纬仪、 水准仪。施工现场测量工作由专人负责并上报 阶段测量报告。6.1.1 平面控制网测设：平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则, 控制点选在通视条件好、安全、易保护的地方，并布设平面控制网，桩位用混 凝土保护，需要时用钢管进行
14、围护，并用红漆作好标记。1) 轴线控制网测设：主轴线控制依据业主提供的红点，按极坐标方法施测。按照建筑工程 施工测量工程规范DBJ01-21- 2002要求，控制网的精度详见表(7-1)。表(7-1)等级测角中误差边长丈量相对误差一级士 9l /24002) 轴线控制网的加密：经校测精度指标符合要求后，根据施工流水段的划分，对主轴线控制网进 行加密，以满足施工需要。加密方法在原轴线方向上采用内插法进行。3) 高程控制网的布设：为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区建立高程控制网，以此作为 保证施工竖向精度控制的首要条件。 根据场区业主提供的水准点，布设场区高 程控制点，布设高程控制网，高程控制
15、网的等级拟布设三级复合水准， 水准测 量技术要求详见表(6-2):表(6-2)等每千米高差路线 长度(KM)水准仪水准观察复合闭 合差(mm)级中误差(mm)型号标尺次数级650DS3双面往返各 一次士V L注：L为往返观测复合4)水准点的埋设及观测的技术要求场区内设3个水准点，水准点的距离在50-100米之间，各点间互相通视， 墙水准点选设在稳定的建筑物上，点位便于查找、保存和引测。观测技术详见 表(6 3):表(6 3)等级水准 仪型号视线 长度(m)前后视距视差(m)前后视 距积累 差(m)视线离地 面最低 高度(m)基辅分化 读数差(mm)基辅分化 所测高差 之差(mm)三级D3 7
16、5 2 50.32.03.06.1.2基础半面轴线投测根据基坑边上的轴线控制桩，将 DJ3经纬仪支在控制桩位上，经对中、 整平后，后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上， 在同一层上投测的纵横线各不少于 2条，以此作角度、距离的校核。校核无误 后，方可在该平面上方出其他相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过 3毫米。施工过程中，施工平面 测量工作完成后，进入竖向施工。墙体砌筑后，在墙体立面抄测出结构米线， 以供下道工序的使用，每一层平面或每段轴线测设完后， 进行自检。自检合格 后由项目测量专业人员进行专检， 合格后向监理报验。自
17、检时，重点检查轴线 间距、纵横线交角。验线允许偏差详见表(6-4):表(6-4)Lv 30m允许偏差土 5mm30m L90M时偏差不超过土 20mm6.1.4 0.000以上部分轴线校核平面控制采用内插法。在首层平面施测前，采用全站仪对原有地面控制 桩位进行一次校测，校测合格后，将控制主轴线投测到首层平面上，并对边、 角值进行校测，边、角得各精确度必须符合规定详见表 (6-5):基准点采用100X100mm钢板制作，用钢针刻划十线，钢板通过锚固筋与项板筋焊牢，钢板片下用混凝土灌实抹平，但不能覆盖钢板面。严禁在控制桩 l米范围内堆放钢筋、模板、钢管等杂物，严禁任何人用任何物体砸、撬钢板 片。表
18、(6-5)等级测角中误差()边长相对中误差二级 12l / 15006 .1.5 0.000以上部分标高传递场内测设得水准点，间隔一段时间联测一次，检测后的数据成果必须作分 析，保证水准点使用的正确性，在首层平面向上传递标高的位置布设基本传递 高层点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边标 注建筑标高，以红“”上顶为标高基准，同一层平面内红“”不少于三个， 红“”设在同一高度。在施测各层标高时，后视其中的两个红“”上项线以作校核。各层标高传递均利用首层红“”为标高基准，用检定合格的钢 尺上引测，并在校测层标高记红“”，校核合格后，方可在该层施测。进场的仪器设备，必须检定合格
19、且在有效期内，标识保存完好，加强现 场内的测量桩点保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏，测量设备详见 表(6-6):表(6-6)仪器名称数量用途备注J 2经纬仪l投测轴线完好TOPCON DS水准仪l标咼传递完好WILD- N3精密水准仪l联测水准点完好50m钢卷尺2轴线测量完好6.2 基础工程：6.2.1 基槽开挖采用机械挖土人工配合，基础工程施工时采用二台QC3008 型塔吊作水平运输，机械搅拌。分段、分层流水作业的方法施工。6.2.2 施工要点基槽开挖时如发现地下有给水管道、煤气管道、地下光缆或文物等应及时 向有关部门汇报。基槽开挖后应由设计等有关部门进行验槽，如有局部软弱等， 应会
20、同设计部门制定处理方案，经批准后进行实施。基础或垫层施工前应将基 槽内浮土、 积水、淤泥、垃圾等杂物清理干净。 基础垫层应在验槽后立即浇筑， 以免地基土被扰动。6.2.3 砼基础模板工程详见 6.3 模板工程。6.2.4 砼基础钢筋工程详见 6.4 钢筋工程。6.2.5 砼基础砼工程详见 6.5 现浇砼工程。6.2.4 技术要求：1) 基槽开挖后要对座标、 标高及几何尺寸进行复核， 其偏差不得超过有关 规定。2) 施工过程中对地基土结构不得产生破坏和扰动，有高差时应做成台阶 式，其高长比不大于 1：2。3) 基础施工必须经有关部门验收符合有关规定， 并签字后方可进行下步工 序。4) 基础施工完
21、要进行适当养护， 待达到一定强度后方可进行回填土， 并保 证其基础不受破坏。6.3 主体工程631本工程设置二台QC3008型塔机，负责主体施工时模板、钢筋等材料的垂直和水平运输。 施工项目南侧配备二台 350型搅拌机，用于砼、砂浆的 搅拌。6.3.2 为便于安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采用双排钢管外脚手架， 在施工项目入口处设室外楼梯一处， 作为主体阶段的垂直通道， 并使用密目网 围护，随主体工程同时搭设， 外装饰完后拆除。 脚手架搭设待中标后进行单独 的施工设计。6.3 .3 将施工项目入口楼梯处，设为该工程施工期间的安全通道， 并加设安全防护栏杆，作为工程装饰阶段施工时的垂直安全通道。
22、6.4 模板工程6.4.1 施工要点：1) 一般要求：a. 支模前，必须进行模板拼装设计， 支模系统经荷载验算后进行实施， 确 保刚度和稳定性。b. 以钢模和竹胶板为主，用钢木结合的支模方法；钢模不符合模数时 ( 小 于5cm)用方木填塞并用F12螺栓与两则钢模连接；现浇梁板模板以竹胶板为 主，缝隙用胶带粘贴，一次成型节省抹灰。梁、板、柱交接处或异形模板采用 木模制作，固定连接件或钢模 U 型卡连接。c. 涂刷隔离剂应均匀， 不宜过多涂刷， 隔离剂优先选用肥皂水、 滑石粉类 型，以减少装饰工程施工难度。d. 模板在安装前应首先作好模板的定位基准工作。 即：中心位置， 标高测 量，基层找平，定位
23、基准等。e. 模板与墙体接触处应用嵌缝材料填塞，避免浇筑时漏浆。f. 优先采用钢结构支撑系统和加固系统。 底层地脚将地基夯实后铺通长垫 脚板。2) 基础模板 :a. 安装模板前按约定的座标位置先放出基础边线。b. 模板支撑于土壁时，必须将松土清除修平，并加设垫板，c. 为确保基础的几何尺寸，防止模板位移，可在两侧模间相隔一定距离 加设临时支撑浇筑砼时拆除，或者在基础边设固定桩用拉条固定。3) 柱及构造柱模板a. 采用单块就位组拼方法，先将柱第一节模板安装就位并用角模连接固 定，角模应高出平模， 校正并固定。 然后依附角模用同样的方法组拼第二节模 板。依此类推。各节组拼时要用U型卡正反交替连接水
24、平接头和竖向接头，安装到一定高度时要及时进行支撑和拉结。b. 由地面起每隔I2米留一道施工口，以便灌入混凝土及放入振捣器， 应设门子板，浇筑到门口时堵死门子板继续浇筑上节砼。c. 模板每边设置的拉杆，与地面呈 45 度角，并与预埋的钢筋环拉结，钢 筋环与墙柱的距离一般为高度的 34。d. 模清扫口应留在墙柱的一侧， 当断面较大或清扫不便时两面留设， 清理 完立即封闭。4) 梁、板模板a. 采用立柱作支撑， 立柱支撑主龙骨， 主龙骨支撑次龙骨， 主龙骨间距为 600 1200mm次龙骨间距为400600mm固定调平后即可铺设模板。b. 模板铺完标高校正后， 立柱之间应水平拉接， 其数量应根。 据
25、支柱高度 确定，一般距地面200 300mm设置一道，纵横方向可隔1.6m设置一道。6.4.2 技术要求1) 模板设计时应力争减少模板型号及异形模板，力图施工简单便于拆除。 支撑系统的结构计算应根据当前施工的实际情况选取最不利因素荷载组合， 确 保整体结构稳定性和足够的刚度。 竖向支撑的基础应坚固， 当为一层土基础时 应夯实并加通长垫板。2) 模板的拼缝、平整等均应符合有关规定的要求，U型卡不宜向同一方向卡紧。3) 支撑系统接头应错开设置，搭接长度不应少于200mm。6.5 钢筋工程6.5.1 施工要点1) 钢筋加工：a. 钢筋加工前应先核对其钢号、 直径等是否与料单相符， 检查钢筋合格证 明
26、及试化验报告是否符合要求。b. 严格控制钢筋的下料长度和弯钩形式，控制箍筋的外围尺寸。c. 钢筋的接头位置， 应根据来料长度， 结合有关规定将接头位置、 数量使 其错开。2) 基础钢筋：a. 单向主筋网应四周两行钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分 可相隔交错扎牢，但必须保证钢筋不位移。绑扎时应注意相邻绑 扎点的扎丝成八字形，以免网片歪斜变形。b. 钢筋弯钩应朝上，不要倒向一边。9c. 钢筋网为单向主筋时主筋在下分布筋在上， 钢筋网双向主筋时应将短边 钢筋放在长边钢筋的上面。d. 现浇柱与基础连接用的插筋，应做 90 度的弯钩方向朝外，可采用桥杠 固定，钢筋位置要准确，必要时可将其点焊。e. 根据设
27、计要求的保护层厚度使用水泥垫块将钢筋垫起， 垫块制作时埋入 22#铅丝使用时绑扎在网片上。3) 柱及构造柱钢筋：a. 柱竖向钢筋直径大于14mm寸用埋弧电渣压力竖向焊接，小直径钢筋采 用绑扎搭接。b. 箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上， 箍筋转角与纵向主筋交点均应 绑扎牢固。其他可交错间隔绑扎，其绑扣均应成为八字形。c. 所有梁的钢筋均必须放在柱主筋的内侧， 并保证梁高度范围内的箍筋数 量。4) 梁板钢筋a. 箍筋的接头应交错布置在两架立筋上， 箍筋转角处均应扎牢， 其他可交 错间隔成八字形绑扎。b. 板上负弯矩钢筋要求采用几字形钢筋马凳垫起要防止被踩下， 特别是悬 挑构件要严格控制负筋位置
28、。其他同基础底板网。c. 梁、板保护层使用水泥垫块支撑，垫块制作时埋入 22#铅丝，使用时扎 于梁板主筋上。d. 梁的主筋应放于柱主筋的内侧。6.5.2 技术要求1) 钢筋进场必须有合格证明， 并取样送试验室进行物理试验， 不合格者不 得使用。2) 钢筋安装时应认真核对钢筋数量、 型号、位置、间距是否符合设计要求， 钢筋搭接长度，保护层均应符合要求，绑扎牢固，钢筋应无油渍污染锈斑。3) 钢筋安装完应进行检查验收， 并应符合现行 砼施工验收规范 有关规 定，经甲方和监理共同验收签证后方可进行下道工序的施工。6.6 现浇砼工程6.6.1 施工要点1) 组成材料：砼所用各种原材料必须符合有关规定的要
29、求， 用量配合比例 应按试验报告的比例执行，杂质含量不得超过有关规定。2) 砼搅拌：搅拌前应用水清洗湿润机械， 第一机砼配料石子应减半， 配料 顺序石子水泥砂， 搅拌时间不得低于规定的最少时间。 坚持随用随搅 拌的原则，其间隔时间不得超过规范规定。3) 砼运输：使用塔式起重机解决垂直及水平运输。4) 砼基础浇筑： 应分层分段浇筑， 各段层间应互相衔接， 每段浇筑长度控 制在23m距离，做到逐段逐层呈阶梯形向前推进。按先周边后中间的原则， 确保角棱砼密实。施工缝应留在自然开间的中间部位。5) 砼柱浇筑：a. 浇筑前应先铺 5-l0cm 与砼同成份的厚水泥砂浆，以免底部产生烂根。1 ob. 一般柱
30、砼应一次浇筑完毕，必要时可分段浇筑，并应处理好施工缝。c. 构造柱浇筑前应将砖墙用水湿润保潮。5) 梁板浇筑：a. 圈梁及梁与板可同时浇筑， 浇筑时应根据梁的高度分层浇捣， 达到板底 时即与板同时浇筑。b. 倾倒砼的方向应与浇筑方向相反。c. 现浇板面积较大时应从两端向中间浇筑，浇筑方向应与梁垂直。d. 圈梁、现浇梁、板交叉处钢筋密集应谨慎浇捣， 必要时可使用细砼浇筑， 与此同时振捣棒改用片式或辅以人工捣固配合。e. 砼浇筑时一般不留施工缝，必须留置时应留在墙的中间或跨中 1 3 范围内，并采用企口式或垂直立缝的做法，不得留坡槎。6.6.2 技术要求1) 砼配合比必须经试验室试配并出具配合比报
31、告， 试样和现场所需原材料 必须一致。2) 掌握天气变化，应做好防雨等准备。3) 浇筑前应认真检查模板、 钢筋、 预埋件、预留洞的情况是否符合设计要 求，并做好检验记录。4) 砼浇筑间歇时间必须符合有关规定，必须间歇时应按施工缝处理。5) 砼浇筑过程应注意防止砼的分层离析，砼自由倾落高度不得超过2m，否则应采取串筒式溜槽。6) 浇筑过程中应经常观察模板、支撑、钢筋、埋件的情况，发现问题应及 时处理。7) 质量要求必须符合国家验收标准的有关规定。6.7 砌体工程6.7.1 施工要点：1) 在砖墙的转角处或交接处立起皮数杆，其间距不得大于15m在皮数杆中间拉准线，依准线逐皮砌筑。2) 砌筑方法采用
32、 “三一”砌砖法。3) 砌筑形式采用“山丁檐顺、一顺一丁 的砌筑形式，上、下皮竖缝应相 互错开不小于 60mm。4) 窗台、压顶、梁下及挑檐等部位最上皮均应丁砌。5) 砖墙转角处或交接处应同时砌筑， 不能同时砌筑时应留成斜槎， 斜槎高 度不得超过一步脚手架，斜槎长度不小于 23 斜槎高度，并应设置拉接筋与 后砌墙体连接。6) 隔墙与承重墙不能同时砌筑又不能留斜槎时可于承重墙中引出凸槎， 并 在承重墙的水平灰缝内预埋2中6拉结筋，其纵向间距不大于500mm有附墙 砖垛时应同时砌筑不得分开砌筑。7) 砖墙工作段划分位置应设在构造柱， 变形缝或门窗洞口处， 相邻工作段 高度不得超过一个楼层也不大于
33、4m砖墙临时间断处的高差不大于一步脚手 架的高度。8) 砖墙下列部位不得留脚手眼：a. 1 2 砖墙；b. 过梁及其洞口上 60 度的三角形范围内；c. 宽度小于 1 m 的窗间墙及垛；d. 梁下 1.3 米范围内的墙体；e. 门窗洞口两侧200mnO转角处4 50mm范围内的墙体。6.7.2 技术要求：1) 砌墙所用烧结多空机砖常温下应提前 1-2 天浇水湿润，含水率控制在 10-15为宜。2) 砌筑所用砂浆必须通过试验室试配并有配比报告， 严格控制稠度和和易 性，多空砖必须符合有关规定。3) 砌筑前应清理基层，并用水冲洗湿润，但不得有明水存在。4) 灰缝厚度宜为lOmn,但不小于8mm也不
34、能大于12mm砂浆饱满度水 平灰缝不低于 90，竖向灰缝不低于 80，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎 缝、透明缝。6.8 装饰工程：6.8.1 抹灰工程施工要点：1) 抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、 横线找平、立线吊直。弹出准线 和墙裙、踢脚板线。2) 操作要点：先用托线板检查墙面的平整垂直和度，大致确定抹灰厚度。再在墙面的两上角各做一个标准灰饼，大小 5 cm见方，厚度以墙面的垂直度 确定。然后根据灰饼用托线板或线锤垂直做下角两个标准灰饼， 厚度以垂线为 准。其后挂好通线补做其他若干个灰饼，待灰饼稍干，在灰饼之间抹约 1Ocm 宽的砂浆冲筋，厚度以灰饼为准。3) 待标筋稍干后可进行墙面抹灰
35、，操作方法：优先采用甩浆法 ( 提高底层 与基层的粘接 )，用木搓板基本打平，然后用托板以标筋为基准将砂浆刮平。4) 待基层灰 5-6 成干时进行罩面， 过于干燥时应适当湿润， 罩面分两遍成 活，并注意接槎，压实赶光。6.8.2 顶棚抹灰施工要点：1) 钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润，模板隔离剂过多时，应用1：10 火碱水溶液清洗干净，然后刷素水泥浆一道，并应注意随抹随刷，不得使 水泥浆干硬后再抹底灰。2) 抹灰前应在四周墙面上找平线， 以平线为依据， 先抹顶棚四周， 周边找 平，然后进行中间抹灰。3) 顶棚表面应顺平并压实压光， 不应有抹纹和气泡， 接槎不平等缺陷， 顶 棚与墙面的交线，
36、应是明显的一条直线。6.8.3 地面地板砖施工要点1) 镶贴前应按图案、颜色、纹理进行试拼；按镶贴范围的尺寸、构造进行 试排。按两个方向编号贮存。2) 镶贴前应用水浸润，但需阴干 2 小时后使用，镶贴时不得有明水。3) 地板砖镶贴的缝隙应严密，一般不留缝隙。4) 地面铺贴地板砖面层应符合下列规定：a. 地板砖地面垫层砂浆可用 1：4 干硬性水泥砂浆， 厚度为 30 毫米。垫层 砂浆应拍实抹平。b 地面铺贴地板砖应由内向外进行，并按试拼、试排编号依次铺贴。c. 铺贴时应先行试铺， 即将地板砖块纵横对缝后用橡皮锤击中间至标准高 度，然后掀起板块，满铺素水泥浆粘接层后再将板块铺定。d. 地板砖铺完后
37、应予养护。硬化前严禁重压和行人。6.8.4 内墙面砖镶贴施工要点1) 镶贴面砖时应先预排或对墙面进行排砖设计， 非整块砖放在最下， 水平 方向将非整砖放在阴阳角或不明显的地方，且不得小于半砖。2) 在清理干净的基层上， 依照室内标准水平线找出地面标高， 用水平尺找 平，弹出面砖的水平线和垂直线，并镶贴标致砖块。面砖镶贴采用通缝方法， 有图案时按图案要求进行。3) 面砖镶贴时由下而上挂线镶贴。一般用 1： 2 水泥砂浆，为增加砂浆的 和易性可掺入不大于水泥用量 15的石灰膏。在面砖背面满刮刀灰，厚度 5、 6mm为宜，最多不得超过8mm砂浆用量以贴后刚好满浆为止。贴于墙面的面 砖应用力按压并轻轻
38、敲击， 使砖能紧贴墙面。 然后检查其墙面平整、 拼缝等是 否符合要求。4) 墙面镶贴时应先贴大面，后贴阴阳角及凸凹槽等费工多难度大的部位。5) 遇管道及支架时应进行套割， 阴阳角有配件时可用配件， 无配件时阳角 应将面砖倒角 45 度进行拼贴，不得采用压贴方法镶贴。6.8.5外装饰施工要点1) 施工前先找好规矩， 其方法是： 使经纬仪扫射立面与墙面平行， 距离视 墙凸出部分不挡线为准， 伸出标杆以扫射面检查墙面的平整情况， 以确定抹灰 厚度。然后用同样的方法在墙的顶部、下部及墙的其他部位沿水平方向每隔1.2、1.5m做灰饼。以灰饼挂竖向准线冲筋，待冲筋稍干后进行墙面抹底子灰 找平。2) 外墙阳
39、角应挂长准线， 用托杆分别靠在两侧面实施抹灰。 阳台、窗洞口 等也应挂通长准线，确保边棱在同一竖直线上。3) 罩面应由上而下分段进行，涂刷应分遍成活，界格符合设计要求。6.8.6 技术要求1) 基层应清理干净，并适当喷水湿润，所用材料必须符合有关规定要求， 掺入外加剂时应由试验室确定其用量。2) 分层做法应符合设计要求，不得为方便减少程序。3) 外墙抹灰时应按设计要求做界格，其宽度为 1 0-1 5mm并用防水油膏嵌 实，界格必须整齐平直，四面应交圈。4) 外墙漆涂刷前应检查抹灰层不得有龟裂， 避免污染门窗。 分格内连续作 业，不显接槎。5) 面层材料内应掺入甲基硅醇钠，以提高防水性能。6)
40、墙面的垂直、平整等质量标准应符合相应的施工验收规范6.9 门窗工程：6.9.1 木门制作安装1) 基本要求(1) 材料a. 木门 ( 包括纱门 ) ：由木材加工厂供应木门框和扇进场前应核对型号， 检 查数量及门框和扇的加工质量和出厂合格证。 加工质量包括缝子大小、 接缝平 整、几何尺寸正确及门平整等， 木材含水率应由生产厂家掌握， 不得超过 12%。 不准在现场制作加工木门。b. 其它材料：防腐剂、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁、地弹簧 等各种小五金。(2) 作业条件a. 结构工程已完成并结构验收完毕，且符合质量标准要求，室内+50cm平线已弹好。b. 门框和扇在安装前应检查有无窜角、翘
41、扭、弯曲、劈裂，如有以上情况 应修理后再进行拼装。c. 门框和扇进场后及时组织油工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐剂 其它各 面应涂刷一遍底油 (干性油) ，防止受潮变形。 刷油后分类码放平整， 底层应垫 平、垫高。每层框间衬木板通风。一般不在露天堆放。d. 门扇安装应在地面工程完成并达到强度后进行。2) 施工要点(1) 做样板安装门扇及小五金等依照图纸及规范要求进行施工， 安装后经质检员按验 评标准检查，若符合标准要求则算做样板。并按此样做为掩扇安装的标准。(2) 门框安装 安装时应考虑抹灰层厚度， 并根据门尺寸、 标高、安装位置及开启方向， 画出窗框位置线，确定立框的位置。 门框的安装标高。以墙
42、上弹出的+50c m的平线为依据，用木楔将框临时 固定在门洞内，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈， 应在墙上拉小线找直找平。 并用水平尺将平线引入洞内做为立框时的标高。再用线坠校正吊直。门框上、 下边两端伸出的外部分埋入墙， 水泥砂浆塞砖固定牢固。 硬木窗框安装前应先 对准木砖位置钻眼，便于钉钉。 在砖石墙上安装门框时， 应以砸扁钉帽的长钉子钉入固定于砌在墙内的木砖上，钉帽不能外露，每边固定点应不少于两处，其间距应不大于1.2m。予埋木砖刷防腐剂。 当砌体为单砖或轻质砖块时，砌体内应砌入木砖的预制混凝土块。 门框安装前应校正规方， 钉好斜拉条 (不少于两根 ) ，无下嵌的门框应加 钉水平拉条，防
43、止在运输和安装过程中变形。 留置门洞口时，其尺寸大小要结合装饰、装修作法，留出足够的装饰， 装修所需的厚度。 对同一标高与垂直位置上的洞口， 应严格核验其位置， 消除 装饰、装修层的“吃口”现象。 木门框的安装宜优先采用后塞框的方法， 以减少因施工周期长而造成门 窗框开裂，变形、碰伤现象。 门框与墙体之间的缝隙必须用砂浆塞严， 但不得挤压框料造成变形， 抹 灰前应对窗位置和变形进行校正。c. 门扇安装 先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置。对开的裁 口方向一般应以开启方向的右扇为盖口扇。 检查门口是否有窜角及各部位尺寸是否与图示尺寸吻合， 检查门口高度 应量门的两侧，检查门口宽度应量门口的
44、上、中、下三点，并在扇的相应部位 定点画线。 将门扇在框上划出相应的尺寸线， 如果扇大，则应根据框的尺寸将大出 的部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内 1-2mm。 第一次修刨后的门扇应在能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固 定，按门扇与口留缝的宽度合适后， 画出第二次修刨线， 标上合页槽的位置 (距 门扇的上下端 110，且避开上、下冒头 )，同时应注意口与扇安装的平整。 对门扇进行第二次修刨， 缝隙尺寸合适后， 即安装合页。 应先用线勒子 勒出合页的宽度，根据离上、下冒头 110 的要求，定出合页安装边线，分别 从上、下边线往里量出合页长度， 剔合页槽， 以
45、槽的深度来调整门窗安装后与 框的平整。 合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一枚螺丝，然后关上 门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。 安装对开扇时， 应将门扇的宽度用尺量好， 再确定中间对口缝的裁口深 度，然后进行四周修刨到准确尺寸。 安装门扇用的合页宜采用插入式折页，以便于门扇的拆卸与集中油漆。 五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地 高度为 0.9-1.05m ，插销应装在拉手下面，对开门用暗插销时，安装工艺同身 由门。 门扇开启后易碰墙， 为固定门扇位置应安装门碰头， 对有特殊要求的密 闭门应安装门窗开启器， 其安装方法， 因根据选用的产品， 参考产品使用说明 进行。3) 质量标准(1) 保证项目a. 门框安装位置必须符合设计要求。b. 门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。(2) 基本项目a. 门框与墙体间需填塞保温材料时应填塞饱满、均匀。b. 门扇安装：裁口顺直， 刨面平整光滑， 开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。c. 门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐、尺寸准确。小五金安 装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。d. 门窗坡水，盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗 结合牢固严密，无缝隙。(3)
