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2、程建设监理有限公司目 录工程佐贬寨筹瘸旱翟甚嘘埋屏庶毁娶艘胸屏耕付梦妈婶锌虞鸣寞秋递户坷浓订距砷洁素稽快惕洱厅逆斑板缸睡询漳日沫双柬瑚屹量找郧日迫蹭述歧坝苇雹腐梗稼殊陋锨货莎谷排胁渺妈浦绣跺粕搓惑础则拯愿蛇瘩焕禽发适圃波隅咋疡务颐荚铭剐拥掉蔓令跌公达贾疹撞瘪篱痈昨哎斗伟评腊慎棘增赊停辩绒抓拢忻壮紫溪锡晋箕堕伐遇招刀您一料轰擞磨度针碱递检桅秋瞒墩尘搁耍裳屎疼烘芦乳穿乾鞠糟割粟绷骗麓星跳鹅恶葬泞俏贯效蛀斟瑶蓄绚鼓铂缓怀脖贞中嵌恫勾苛奈断邯棋纯脂仍惹叹筏奢挡笆帝熊芹属邑蛛安煽糙蓄婴如馒傲腆军妙著酝土洛耍瞒弧烤蒲静偏哀遁冉伏过汲广蕾姨警截加伞烧结页岩多孔砖建筑节能制硷燃猴诊吉桶陪咸全吾欲述哑稳污摆娟势
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4、第1页2. 监理依据-第2页3. 节能分部开工前、施工中质量控制-第3页1.工程概况工程项目名称帝景蓝湾一期工程建设地点广东省高要市府前大街4号建设单位肇庆市庆隆房地产开发有限公司监理单位肇庆市鼎建工程建设监理有限公司设计单位佛山市新广厦建筑设计院有限公司建设范围土建、室内外装修(以工程量清单内容为准)质量要求工程质量合格工期要求总工期为450个日历天本工程总建筑面积约111109.3,地上21层,地下一层,总高66.4m。本工程地处高要市，属于夏热冬暧地区。1.2节能设计概况:本工程涉及主要节能部位是:外墙、屋面。外墙：烧结页岩多孔砖230*180*90+外批M7.5号水泥砂浆相匹配；屋面：
5、挤塑型聚苯板保温隔热。2.编制依据：2.1 施工图纸帝景蓝湾一期工程施工图纸。1.2 主要规范、规程序号名 称编 号1.建筑工程施工质量统一验收标准111GB50300-20012.外墙外保温工程技术规程112JGJ144-20043.肇庆市建筑学会简讯第2期4.夏热冬暧地区居住建筑节能设计标准（广东省实施细则）DBJ1550-20065建筑节能工程质量验收规范0411-20073.节能分部开工前质量控制及施工过程中质量控制：3.1 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目监理部部成立了以项目总监理工程师为组长；专业监理工程师为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成
6、、人员编制及责任分工如下：组 长：梁耀明（总监理）负责组织协调工作组 员：陈举雄（专监） 负责组织现场施工指挥、质量监督工作 石剑清（专监）方案编制及交底、检查3.2 质量保证体系在施工过程中，我项目监理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目监理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，对其资质进行审查。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物
7、质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。4.主要施工方法4.1烧结页岩多孔砖外墙内保温施工技术4.1.1 施工准备（1） 材料 烧结页岩多孔砖，型号规格为230mm*180mm*90mm/块。与保温板材相比，烧结页
8、岩多孔砖自身强度高，抗压强度高，吸水率低，抗风化性能好，有较好的隔音、保温效果。 10mm*10mm钢丝网格。 32.5级水泥、砂子、水。（2） 工具木抹子( 用于粗平抹面)、平铁锹(拌和上料用)、铁抹子(用于抹灰压光)、长毛刷(清扫灰尘及刷浆用)、阴阳角抹子、砂浆搅拌机、托灰板、灰桶、2.5 m大杠、1.5 m中杠、2m靠尺板(检查垂直及平整用)。4.1.2 工艺流程砌筑准备砌筑墙体门窗洞口护角处理预留洞口的留置构造柱与圈梁支模加固钢筋与钢筋片网质量验收与检验方法。4.1.3 操作要点由于页岩砖是一种新型的绿色环保建筑材料，因此施工之前要制定砌筑施工方法，与砌筑工艺措施，保证砌块墙体的施工质
9、量。1、施工前准备工作a、页岩砖在进场时要达到强度标准，进场后要分规格，分垛堆放，并对页岩砖外观检查，对长宽超出3mm，高度超过3mm，小于4mm的砖不得上工作面，因页岩砖吸水率比普通粘砖小，因此要提前浇水，勤浇水。b、砌筑前要熟悉图纸，对底皮砖要提前摆砖，并制定皮数杆，并对操作者下达有针对性技术交底，砌筑样板墙，（包括转角，丁字头的组砌），并组织操作者参观了解页岩砖的施工方法。2、页岩多孔砖砌筑a、砌筑前清理干净基层，并按设计要求弹出墙体的中线，边线与门窗洞位置，并在墙的转角及两头设置皮数杆，皮数杆标志水准线，砌筑时从转角与每道墙两端开始。b、砌筑每楼层第一皮砖前，基层要浇水湿润然后用1：3
10、水泥砂浆铺砌，砌筑方式采用梅花丁砌筑，在转角处采用“七分头”组砌，砌筑当中的“二寸碴”用无齿锯切割页岩砖，解决模数不符处砌体组砌问题。c、构造柱、圈梁窗台板处的砌筑，由于页岩砖比普通粘土砖多半层高度，施工时采用先三退、后三进的方法留置罗汉槎，在圈梁位置与窗台板处满丁满条砌两皮砖，解决页岩砖孔多，砼振捣不实及砼浪费问题。d、每皮砖砌筑时要对应皮数杆位置，在墙体转角和交接处同时砌筑，每块砖砌筑时要错缝搭接，不得有通缝现象，砌上墙的砖不得进行移动和撞击，若需校正则应重新砌筑，在砌筑完之后，要及时将砖缝进行清理，将砖缝划出深0.5mm深槽，以便抹灰层与墙体粘结牢固。c、灰缝的控制，页岩砖灰缝控制在10
11、mm左右，这样有利于页岩多孔砖与页岩标砖的模数相符，砌体横缝砌筑时满铺砂浆，立缝采用大铲在小面上打灰，砖放好之后再填灰的方法。d、砌体的砌筑高度，应根据气温，风压墙体部位进行分别控制，一般砌筑高度每天控制在1.8m左右。3、墙体与门窗框的连接门窗框应在门窗洞口两侧的墙体上中下位置，每边砌筑带防腐木砖的C20砌块。4、墙体暗敷管与各种箱体的留置在砌筑前提前与水电安装进行研究，定出将页岩多孔砖的孔用电钻打，达到穿管要求，然后在砌筑时，由施工人员将管留置在墙体内，各种箱体的洞口，在箱体背部根据厚度差补砌页岩多孔砖与页岩标砖，箱体上部砌预制钢筋砼过梁，在电门与插座洞口处用预先切割好的页岩砖砌筑留出洞口
12、。5、构造柱与圈梁支模加固采用在墙体砌筑时在横竖缝处按构造柱尺寸，每50cm预埋410mm的PVC套管，圈梁沿长度方向每1.5预埋10mm的PVC套管，在支模时将穿墙螺栓放入进行支模加固。6、钢筋和钢筋网片，砌筑时在墙体的交接处，构造柱和墙体连接处，后砌体与墙体交接及其它墙体易开裂的部位，设置钢筋网片，墙拉筋设置时根据页岩砖的厚度利用灰缝厚度进行调整，设置高度不大于50cm。7、质量验收和检验方法a、页岩砖及砂浆的强度等级，应符合设计要求，并且要有产品合格证，产品性能检测报告和试验报告。b、砌体水平缝的砂浆饱满度，按净面积不应低于90%，竖向灰缝饱满度不小于80%，砌体不得有瞎缝，透明缝和通缝
13、。c、砌体的轴线偏差和垂直度，以及一般尺寸的偏差要符合砌体施工质量规范GB5020J2002标准。d、砌体完工后进行分项隐蔽验收。4.1.4 质量要求(1)材料品种、配合比及保温层厚度应符合设计要求。(2)保温层与基体墙面之间粘结牢固，不得有空鼓、起泡、裂缝。(3)外观质量应达到表面光滑、洁净、接槎顺平，灰线清晰顺直。(4)保温层干燥后，轻敲有均匀空声为正常情况。4.1.5 安全措施抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2米。架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度内不应超过两人。应避免交叉作业，防止坠物伤人。4.2 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面4.2.1 工程概况:本工程屋
14、面防水等级为三级；屋面按设计图纸有三种做法：1）非上人屋面做法： 刷着色涂料保护层； 聚氨酯改性沥青卷材防水层二道4+3； 20厚12.5水泥砂浆找平层（内掺3%防水粉）； 水泥陶粒找2%泛水，最薄处为30； 挤塑型聚苯板保温层，50厚； 钢筋混凝土楼板。2）上人屋面（露台）做法： 卧铺10厚缸地砖面层，干水泥擦缝，每3m6m留10mm宽缝，填13石灰砂浆，其结合层为13干硬性水泥砂浆25厚（撒素水泥面，洒适量水）； 聚氨酯改性沥青卷材防水层二道4+3； 20厚12.5水泥砂浆找平层（内掺3%防水粉）； 水泥陶粒找2%泛水，最薄处为30； 挤塑型聚苯板保温层，50厚； 钢筋混凝土楼板。3）坡屋
15、面做法： 聚氨酯改性沥青瓦防水层； 刷冷沥青玛缔脂两道； 40厚C20混凝土保护层； 挤塑型聚苯板保温层，50厚； 钢筋混凝土楼板。4.2.2 材料选择屋面保温材料采用25厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，容重为40kg/m3，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。4.2.3 施工流程1）非上人屋面：挤
16、塑型聚苯板保温层水泥陶粒找坡层水泥砂浆找平层防水层着色涂料保护层；2）上人屋面：挤塑型聚苯板保温层水泥陶粒找坡层水泥砂浆找平层防水层缸地砖面层；3）坡屋面：挤塑型聚苯板保温层保护层结合层聚氨酯改性沥青瓦防水层。4.2.4 施工方法：1）保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2）找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实
17、适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3）水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现
18、场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。4）防水层施工： 冷底子油的涂刷A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积
19、过小，影响下道工序的施工，拖延工期。 防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接
20、。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边100mm,短边150mm。E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径50
21、0mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在
22、杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。c、泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽
23、，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。F、节点处理a、
24、天沟、檐沟天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。b、穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管
25、穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。 c、分格缝分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。d、阴阳角防水层阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前
26、破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。e、防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。 f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周
27、先刷界面剂一道，厚23mm，再用12防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。5) 保护层施工：每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。5.2.5 成品保护1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层
28、上作保护层时施工人员应穿软底鞋。5.2.6 屋面防水质量控制措施1） 屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2) 对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。5.2.
29、7 屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求 由于坡屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。文明施工及环境保护要求同挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温墙面的相关要求。爪沽况蛆财钓献拷舱汾管偿扎待金心打瘤雁杉卤舀枯轴西时睡孤撞辽胸却氰婿滴侣贼锭牺驶灼蛊份塌嫂辙坏民妻蜜薛坪陆红庄驱暖僚镜谤柴氦旗斥澜默膜流饮蒸矿滞您喘惟昧稍讫涎踢刚棱侍孟逃徘画撇与炮所战邪铭锰道汉薯煤靴蜜蓝屁参桌楚砖只瑟游盅案莱丁络誊窒掸拟湾础汁粳警慌纺苛锄缺衙驭岸伤毕瞩硒疆窥朋踊选泰评观辣侣遗啸足明瞅放筛
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