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1、目录1系统方案合理化建议41.1视频监控系统.41.2公共广播系统41.3UPS系统41.4机房工程52施工组织方案62.1编制说明62.1.1编制原则62.1.2关于施工范围62.1.3关于工程进度62.2编制依据72.3工程实施组织计划72.3.1施工进度计划72.3.2项目管理机构的组建92.3.3施工组织计划102.3.4施工组织机构框图132.3.5项目管理机制152.3.6施工项目的高效运作机制152.3.7保证施工项目高效运作的措施162.3.8工程施工准备172.3.9材料组织与管理222.4工程质量管理222.4.1组织工作管理232.4.2进度控制管理232.4.3项目实施
2、管理232.4.4风险管理232.4.5质量控制管理242.4.6项目文档管理252.5施工部署252.5.1施工指导思想252.5.2项目施工管理架构252.5.3施工阶段划分262.5.4各施工段的施工顺序272.6主要分项工程施工方法292.6.1系统工程的实施方法292.6.2线管和线槽的敷设312.6.3系统线缆敷设332.6.4设备安装工程332.6.5视频监控系统的安装352.6.6PDS 综合布线系统施工工艺432.6.7接地系统施工工艺442.6.8UPS电源安装452.6.9拼接大屏显示系统安装472.6.10LED显示屏施工工艺482.6.11机房设备安装522.7质量保
3、证措施572.7.1质量目标572.7.2质量保证体系572.7.3工程创优体系及保证措施622.8安全生产、文明施工、环境保护672.8.1安全生产672.8.2安全生产管理机构672.8.3环境保护、减少扰民措施742.9与监理、设计、及其他专业工种的配合及协调工作752.9.1施工项目做好与业主的配合措施752.9.2施工项目做好与监理的配合措施762.9.3施工项目做好与设计院的配合措施772.9.4做好与土建施工单位的配合措施772.10项目管理流程图792.10.1项目操作流程图792.10.2施工准备流程图802.10.3设计图纸的审核流程图812.10.4设计图纸变更流程图82
4、2.10.5材料设备变更流程图832.10.6施工安装流程图842.10.7材料入库流程图852.10.8材料出库流程图862.10.9工程材料供应流程图872.10.10文件存档流程图882.10.11文档发送流程图892.10.12定货流程图902.10.13验货流程图913系统调试专项方案923.1系统调试总体方案923.1.1调试前准备923.1.2单元设备的调试923.1.3各子系统调试923.1.4系统联调933.1.5内部调试验收943.2分部分项系统调试方案943.2.1综合布线系统943.2.1视频监控系统1043.2.2巡更系统1113.2.3LED信息发布系统1133.2
5、.4UPS系统1144材料、设备配置清单表1181 系统方案合理化建议1.1 视频监控系统.1. 室外监控点位数量较少，部分主干道路及重要出入口存在监控盲区，建议适当增加监控点位密度，减少或避免重要区域出现监控盲区。2. 室外球机点位位置欠妥，建议调整至建筑西北角位置，以增加球机监控范围。3. 由于本工程位于沿海区域，室外环境较易对设备造成腐蚀、风化，室外设备箱的材质建议使用304（或以上）不锈钢，不建议使用冷轧钢板材质箱体；设备箱基础应高于地面10cm以上，箱体内应适当设置防雨防尘装置；为避免夏季箱内温度过高对设备造成损害，应设置温感对流风扇。1.2 公共广播系统1. 系统未设置强切电源模块
6、，建议根据防火分区在合理位置增加强切模块，以便在警情发生时，公共广播信号可强行切换至消防广播信号。（部分线路应更改为三线或四线制）2. 室外音柱线路建议调整为防水型。1.3 UPS系统1. 计算机网络系统接入交换机未供应UPS电源，建议每个汇聚点增加1路UPS电源供应线路。2. 建议残卫呼叫系统设备均接入UPS电源。1.4 机房工程1. 精密空调位置欠妥，下送风空调系统出风口建议正对主要设备。2. 风口地板数量太少，整个机房只设置一个出风口，制冷效率完全无法达到要求；建议在UPS区域设置合理数量风口地板，UPS主机和蓄电池均为机房热量产生源。2 施工组织方案2.1 编制说明2.1.1 编制原则
7、弱电工程项目施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的，本方案是该工程施工中必备的文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。2.1.2 关于施工范围本施工组织设计按全部工程的施工考虑编制的，施工范围包括：视频安防监控系统、电子巡更系统、计算机系统、综合布线系统、信息发布系统、公共广播系统、UPS系统、计算机机房系统、消控中心系统、综合管线系统等。2.1.3 关于工程进度本方案中所考虑施工安排
8、是以规定的时间来进行编制的总体施工进度计划，详细的施工进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的装修工程，总进度为依据进行编制，以便于及时地指导工程施工进度。2.2 编制依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013智能建筑设计标准GB50314-2015智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013电子信息系统机房设计规范GB50174-2008建筑设计防火规范GB50016-2006建筑内部装修设计防火规范GB50222-2015建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2011综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007
9、综合布线系统工程验收规范GB 50312-2007视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007安全防范工程技术规范GB50384-2004火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007防盗报警控制器材通用技术条件GB12663-2001入侵探测器通用技术条件GB10408.1-8-2000钢管敷设工艺标准305-1998金属线槽配线安装工艺标准313-1998防雷及接地安装施工工艺标准HFWXQB1-6-013-2004 甲方相关要求 招标文件及图纸有关内容2.3 工程实施组织计划2.3.1 施工进度计划根据贵单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设中的经验，我们按照以下步
10、骤实施的整体思路，提出弱电系统工程项目建设的实施进度计划。本工程工期为120天，与装修工程同步。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作10日内完成。同时材料采购部按照合同进行材料采购，第一批材料应在施工进场前1周内采购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订采购计划。工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，准备好详细的施工进度计划和工程施工图纸，以及一切工程准备工作（如搭建临时设施，吊齐机具）。一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与业主和土建方取得配合，避免人员安排和工序安排的不合理情况出现。施工过程中定期召
11、开工程现场会，由总指挥主持，特殊情况下由项目经理主持，及时调整人员安排，合理化安排工程进度。施工过程中工程项目经理要定期和不定期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量和安全生产进行监督，保证好工程质量，搞好安全生产。工程每一阶段完工后，要及时整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。工程施工完毕后，及时组织工程验收，做好工程结算工作。考虑到智能化系统弱电工程项目建设中的条件准备、设备订货及运输、项目施工等因素，工程实施进度计划按照以上计划编制。项目进度管理按照多专业交叉作业方式进行，以便控制项目实施进度。具体实施进度计划可按照贵单位的要求，在本实施进度计划的基础上调整。我公司将协同总承包施
12、工单位，按照项目实施进度计划，完成对项目建设的各个环节，包括人员组织、技术小组的工作进展、项目建设进度和质量、系统阶段的验收等方面，实施全面的管理和监督。并通过项目阶段性总结，报告项目实施情况，调整建设进度，全面保证项目能够按照高效率、高质量的要求顺利地完成。2.3.2 项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，采用全新的管理模式，即成立工程项目经理部，实行项目经理负责制。我们将“优质、高效、安全、文明”地建设好本工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。根据本工程的规模和特点，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进
13、入项目管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、执行经理、技术负责人、各专业工长、内业技术员、材料主管、质检工程师和安全主管等岗位责任制，确保预定目标的最终实践。组织强有力的工程项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由两个层次组成。2.3.2.1 项目管理层工程项目经理部按照建设工程项目管理规范GB/T 50326-2006组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。本工程项目经理部领导班子由项目经理、执行经理、项目技术负责人等组成。下设：各专业工长、内业技术员、
14、质检工程师、安全主管、材料主管等具体实施项目部的职能。2.3.2.2 施工作业层直接参与施工的作业班组精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类工程经验的各专业班组。2.3.3 施工组织计划本公司对系统施工人员有严格要求，参与施工的工程师是经过培训的弱电工程师，还有5年以上的工程管理人员及施工人员，此次参加施工的主要工程师都参加过多个类似系统工程的设计和施工，具有设计、安装和调试同类工程三年以上的工作经验。2.3.3.1 工程组织本项目我公司派出以项目组为单位的施工人员组织施工。本项目岗位素质要求、分工及职责l 总指挥负责工程整体指导工作，定期、不定期检查工程项目进展情况，并根据工程项目的需要，及
15、时调用后备资源支援工作。具有大中型弱电系统工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织本工程项目的，设计和现场工程技术。l 弱电工长具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。l 工程技术人员要求具有丰富工程施工经验，作为主要人员参加过大中型弱电系统工程的实施，对项目实施过程中出现的进度等问题，及时上报总指挥。l 材料设备管理员要求熟悉工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库管理和库存管理，保证库存设备的完整。l 安全员要求具有很强的责任心，负责巡视日
16、常工作安全防范以及库存设备的安全。2.3.3.2 工作流程项目组成员，分工明确，责任到人，同时还应发扬相互协作精神，严格按照各项规章制度、工作流程开展工作。实施由总指挥负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目管理组，材料管理组完成，安全员负责安全监督。设计组作为支援。在整个实施过程中，以控制工程质量为主，以控制工程进度为辅，不断督导检查，以执行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺利完成，直至工程验收。2.3.3.3 规章制度l 协调会议通知制度凡是与弱电系统工程有关的，由业主、监理两方或两方以上参加的协调会议，定期举行会议（如每个星期一），必须就有关协调情况及最终答复形成会议纪
17、要以备查，会议纪要送达业主及相关人员。l 合同与资料管理制度凡是与系统工程项目有关的合同文件和资料，由总指挥负责收集、整理、归档、管理，借阅必须经过授权和登记。l 验收制度由业主、有关专家组成验收小组，由验收组长把验收结果填入工程报验单并签字，其他验收人员在此报验单上签名。l 项目组工作制度必须按时上下班，有事必须向总指挥或工长请假。遇到原则性问题必须及时向上一级领导汇报，并写出相关的书面材料，经上一级领导同意（或提出处理意见）且签字后，方能处理。在重大原则问题处理上，应征得工地总指挥同意且签字后，方可处理。必须与业主，其他工程施工单位及有关人员建立良好的合作关系，严格遵守业主制定的施工现场管
18、理规定。l 材料管理制度由专人负责材料管理，工程队施工过程中所有材料领取须填写统一的领料单，并由总指挥和专项工程师签字方可领取，剩于材料需及时退回材料管理员处，由管理员统一管理。l 安全管理制度施工过程中所有人员必须配带安全帽，由安全员负责查看和保管安全帽，工程中使用的临时设施如配电设施、库房、休息室等每日由安全员定期定时巡查，及时发现安全隐患，避免安全事故发生。 2.3.4 施工组织机构框图2.3.4.1 公司组织机构框图2.3.4.2 项目管理人员岗位职责职 务职 责项目经理负责与工程有关的一切总事务，有权奖罚。执行经理负责生产、安全及材料供应，并负责施工项目组的管理协调。项目技术负责人负
19、责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。内业技术员参与图纸会审、技术交底、编写施工方案，参与质量创优及检查；收集、整理与传递本专业技术资料。各专业工长对分管的施工产品质量负直接责任。质检工程师执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。材料主管负责材料采购及验收。安全主管对安全施工负直接责任。机械设备管理员负责施工设备的保障及管理2.3.4.3 施工组的职责弱电安装组职责提供安装视频安防监控系统、电子巡更系统、计算机系统、综合布线系统、信息发布系统、公共广播系统、UPS系统、计算机机房系统、消控中心系统、综合管线系
20、统必需的材料和设备。负责线缆的敷设、设备安装及调试。弱电安装组提供的文件弱电系统安装过程中：采购产品的合格证件、材料设备进场计划、主要施工机械配备表、项目技术负责人员名单、施工计划、电缆路由平面图、系统结构图，设备的使用手册，系统完工后的详细的竣工资料等。系统安装规范及工艺要求视频安防监控系统、电子巡更系统、计算机系统、综合布线系统、信息发布系统、公共广播系统、UPS系统、计算机机房系统、消控中心系统、综合管线系统的安装过程中必须保证人身安全，保证各系统在科学施工的情况下符合各系统设计书中各项技术要求及相关技术规范。将根据用户建议的及时的调整系统安装配置。2.3.5 项目管理机制为适应本工程施
21、工需要，在施工现场设立工程项目经理部，实行项目经理负责制。公司各职能部门服务于项目经理部，项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。公司与项目经理部之间除了采用电话通讯和传真方式外，本工程还将采用计算机网络系统方式联系。2.3.6 施工项目的高效运作机制2.3.6.1 明确项目经理部的责、权、利1根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率。有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。2项目经理全权处
22、理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。3项目经理部设本工程资金专用帐户，项目上的一切开支由项目经理签字后方能支付；项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。4为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班组。5项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度自行配制。6项目经理部在施工中实行全面质量管理。组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。2.3.6.2 树企业形象，创工程精品市场需要
23、精品，用户需要精品。精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量精细的程序组成的。同时职业道德也是精品工程不可分割的重要部分。为此本项目将建立“职业道德考核机制”，并在项目中大力推广和运用，具体作法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩，以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。2.3.7 保证施工项目高效运作的措施1由项目经理部处理施工现场一切事务。2组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。3建立健全项目工长、内业、材料、质量、安全等岗位责任制，定期对各专业进行考核。
24、对项目经理、业主认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。4强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。5定期召开现场办公会，重点解决项目的资金、质量、速度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。6每周召开由项目经理主持的班子碰头会，对本周工作进行总结，对下周的工作进行协调安排。7实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。8在施工中实施目标考核，并针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心与积极性。9工程资
25、金由项目经理直接支配。10项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。11项目经理部加强同业主、设计院、监理及分包单位的联系，及时解决工程中的重点、难点问题，保证工程有条不紊地进行。2.3.8 工程施工准备2.3.8.1 施工技术准备由公司技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。接到图纸后应在规定时间内组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。由公司技术部门配合项目部认真编制本工
26、程的施工组织设计，在投标方案的基础上补充和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能出现的问题和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导，组织各专业施工班组共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标，进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握创样板的质量标准和质量控制。根据图纸、预算、施工组织设计、施工定额投标文件等从新编制或复核投标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。根据周围环境概况，制定环境保护方案和安全施工方案。2.3.8.2 施工准备1. 现场准备查勘现场，熟悉场地情况，根据监理及规划部门
27、移交的控制坐标点，按建筑物总平面要求，在施工区域设置防破坏保护措施或安装必要的设备。对施工用电、用水等要调查，编制用电、用水组织措施，并按方案的要求进行水、电布置。针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调试的要求进行收集并做好调试工具工作的准备。2. 施工班组准备从公司建立的施工班组中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。为进场工作做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立质量第一，安全第一的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安
28、法规。做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。3. 材料进场准备根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。根据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，并做好保管工作，并确定专业单位使用的范围，统一搭建办公室，辅助设施及仓库，或由甲方指定使用统一的辅助设施及仓库。4. 施工使用设备按施工组织中确定的施工方法，为需要进场安装的电表，水表及配电箱等设备作进场准备工作。设备进场后应进行保养和试运转等工作，以保证施工设备的正常运行
29、。2.3.8.3 主要施工工具准备序号主要工具名称规格1冲击钻2电工用普通组合工具(虎钳、扳手、螺丝刀等)3手枪钻4电工用数字万用表5人字梯6兆欧表7手持照明等8安全帽、带劳保用品9全套组合测试工具10办公用品（计算机）11网络测试仪、通断测试仪2.3.8.4 劳动力计划安排根据工程设计，实施及项目管理经验，我公司组建组织机构并配备相关人员。设工程总指挥、项目经理、项目副经理、技术总监、设计工程师、工程技术人员、质量管理工程师、项目管理人员、安全员等。设计部：按系统的情况配备相关技术工程师，共配备3名设计工程师，负责本工程设计工作。工程技术组：配备3名技术工程师，负责本工程施工工作，管理工程队
30、。质量管理组：配备2名质检员，从质量管理角度予以负责。项目管理组：配备1名项目管理人员，由项目经理、副经理带队。材料设备管理组：配备1材料管理人员。安全员1名负责监督安全生产。项目组详细人员配备清单如下：（不含普工）职 务工程经历项目经理从事智能化弱电集成及计算机相关行业9年，承担过20多项弱电项目。项目经理从事智能化弱电集成及计算机相关行业12年，承担过30多项弱电项目。工程师从事计算机及其弱电相关行业8年，承担过10多项弱电项目。工程师从事计算机及其弱电相关行业7年，承担过多项弱电项目。施工队长从事相关工作10年以上技师从事相关工作6年以上质检员从事相关工作4年以上安全员从事相关工作5年以
31、上劳动力计划表如下：主要劳动力计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力(人）工程勘测工程设计布管、布线设备安装系统调试工程验收工程结算（3天）（7天）（60天）（30天）（10天）（5天）（5天）普工2143技工235332工程师3355552安全员1111质检员2222注：本计划以每班八小时工作制为基础单位：人2.3.8.5 施工的临时设施根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库、现场办公用房、工人换衣、休息房等。1仓库需要15用于现场急用的线缆及部份设备的临时储藏。.2现场办公用房、休息房大约需要15左右，配备计算机、打印机、照明、电话等办公设备。3现场临时设施现场施工用电主要是用
32、于照明及设备调试，其电源由业主负责解决，在临时用电线路上装我方电表搭接，费用为施工方支付。安装施工用水量很少，主要在业主施工用水管取。2.3.9 材料组织与管理本工程系统材料有主材、辅材之分。按工程施工工艺特点及进度计划安排，工程前期主要是辅材的进场，工程后期则主要是主材的进场，设备安装及阶段验收等。由于主材、辅材使用性质不同，进场时间不同，因此需要区别对待，分别组织管理。2.3.9.1 仓库设置为加强工程物料管理，特此请求建设单位协助提供房间作临时仓库堆放设备器材用，位置靠近工地附近，要求通风、干燥适宜、水电供应、防盗安全设施齐全。结合仓库物品管理制度，作好物料的入库、发放、盘点登记等工作。
33、2.3.9.2 设备采购、生产与入库工程辅材及主要施工工具将按计划，自开工之日起便陆续就地采购进场入库，并配合大楼平面分割、初装过程投入使用。工程主材设备器材及附件，将根据工程的实际进度，经对综合技术应用环境会审、验收，确认合格后，开始陆续采购贮备、发货入库。2.3.9.3 设备器材发放进场设备材料的发放要具备完整的手续，须经相应主管领导签字同意后方可登记发放。2.4 工程质量管理工程管理的成功与否是实现时间目标与质量目标的关键。另外，也只有工程管理的成功，才能充分发挥人力与物力的优势，同时依据多年的工程管理经验，全面计划、组织、协调、审核，避免技术失误、工程超支、工期延误等问题，按照合同保质
34、、保量地竣工验收。当签订合同后，我公司将参照国际ISO-9001标准管理模式展开以下管理工作：2.4.1 组织工作管理组织工作重要的是建立强有力的管理组织机构。我公司会成立专项管理组织、包括：工程组、技术组、外部协调组和项目办公室，分别对项目实施、工程设计、采购、合同、成本控制、设备及物资供应及文档等进行管理。2.4.2 进度控制管理主要由经验丰富的项目经理领导项目组进行进度控制，包括设计、施工进度、材料设备供应、成本控制管理及满足各种需要的进度计划的检查，施工方案的制定与实施，以及设计、施工各方面计划的协调，经常性地对计划进度与实际进度进行比较，并及时调整计划等。2.4.3 项目实施管理1、
35、我公司应拥有对项目进行中正常操作的决定权。2、我公司根据项目计划来衡量、跟踪和评估项目的进展情况及投资状况；3、同用户的项目经理一起解决有关项目计划与项目进度的偏差；4、适时地审阅项目任务、项目计划和人力资源，作好项目变化控制；5、同用户项目经理一起组织项目例会并审阅项目进程，负责会议记录的编写、汇签、发放及存档工作；6、准备例行项目状态报告，对项目中潜在的风险进行分析及解决，或提请回龙湾二期弱电工程领导讨论。2.4.4 风险管理1、保证项目中运用的技术可靠性、先进性；2、保证项目管理的组织严密性，工程设计、施工、管理的严谨性；3、确保及时获得项目进程中所需的各种信息；4、充分估计人的因素；5
36、、确保项目人员所需的技能；6、事先安排好项目所需的辅助设施；7、保证最小程度的差误损失；8、保证明确的责任分配原则。2.4.5 质量控制管理我公司除了选用：GB50339-2013 智能建筑工程质量验收规范GB50303-2011 建筑电气安装工程施工质量验收规范等技术规范进行质量控制以外，还以国外相应的规范要求对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行管理、要求、控制。在任何方案中都有专家来确保方案的可行性及先进性。组织与项目有关的政府机关的质检、验收、签证工作。 质量是工程的生命。为此，我公司贯穿工程全过程，在关键位置设立严格的QC质量监控点，抽查、全检并举。监控点及保证措施主要包括： 1）
37、、隐蔽工程施工。大楼土建、初装阶段预留预埋时，由建设单位委托水电安装单位完成。我司工程人员对预留预埋管进行穿线施工。 2）、设备采购。主要设备器材提前订货、保险运输等措施，从材料供应上确保工程进度和质量。 3）、设备领用。主要设备器材及附件出库发放，须配有相关产品合格证书、使用说明、安装手册、保维单等齐全资料。若设备残损或配套器材、资料不齐全，施工员有权拒领并及时向上反映。 4）、阶段验收、检查。分阶段按建设单位要求，会同各有关单位进行抽查检验，发现问题及时整改，并将结果反馈至相关单位。 5）、确定施工界面。与队友密切协作，配合施工，积极推进。2.4.6 项目文档管理 我公司将用严格的国际文档
38、管理体系(ISO-9001所要求的严格的文档管理要求)对工程项目文档进行明细管理。具体包括：客户原始资料、合同、项目分级计划、项目进度、项目投资、项目预算、项目设计、施工、验收的标准、依据和规范、项目工程记录、信息控制制度、文件收发记录、文件存档、会议记录管理、相关票据管理等。2.5 施工部署2.5.1 施工指导思想我公司的施工指导思想是：要求工程项目部严格按照公司行之有效的质量保证体系和管理办法进行运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件和资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进
39、行全方位严格控制，以确保工程质量。同时要求项目部严格按照施工规范、操作规程和有关安全生产、文明施工要求施工，认真做好技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。以先进的施工机械设备和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，确保工期按期完成的目标。2.5.2 项目施工管理架构根据本工程的规模、特点，本工程施工实行以项目经理为主的施工管理班子，全权负责本工程现场施工管理，项目班子优选有能力、有技术、有实际经验的各级管理人员，对该工程的质量、安全、工期及文明施工进行有计划、有组织的高效、科学、协调管理，确保本工程质量优质，争创优质样板工程。2.5.3 施工阶段划分为了本
40、工程便于施工组织，做到重点、难点突出，以利于集中人、财、物、机，确保工程优质、高效施工任务的完成，拟将整个工程划分为如下七个施工段。1. 第一阶段为一次预埋，其重点是配合土建工程进度在主体墙面预埋线管，为安装线缆做准备；2. 第二阶段为二次预埋阶段，其重点是按照土建施工进度将线管按设计图纸要求安装到相应的墙面及地板内，为安装线缆做准备；3. 第三阶段为铺设线缆阶段，按照设备的安装位置，铺设相应的线缆，并保证其线缆的通路；4. 第四阶段为室外管网敷设阶段，其作用是实现室外各点位之间与中心机房的连接，建立完整的管道网络；5. 第五阶段为室内设备安装阶段，其主要是将设备按照施工图纸标注的位置、按照标
41、准规范安装到位，并与相对应的设备连接保证设备的通路；6. 第六阶段是设备安装阶段，公共设备主要为视频监控系统、报警系统、综合布线系统、广播系统工程等。根据设计要求和施工图纸规范将各个系统的设备安装到位，并保证设备的可运行性。7. 第七阶段为调试阶段，主要是将智能设备按照技术要求与网络连通，并调试设备使其正常运行达到设计要求。2.5.4 各施工段的施工顺序2.5.4.1 室外施工顺序一、 确定室外各点位间与控制中心的路由位置根据设计的要求确定室外汇聚位置，确定弱电井的位置和管道数目，并设计组织可行性施工方案，且在施工前组织和定位各楼间的路由情况，真正分析设计方案和施工前的技术交底工作。二、 楼层
42、弱电井及管路的清理先进行基础人工及机械清理。在管路中进行防潮、排水处理，防止在楼体建筑时水灌入弱电预埋管路中，造成线缆浸泡水中导致系统瘫痪（防潮可延长线缆的使用寿命）；按照规范要求预埋弱电用管道，在弱电管道内预留拉线绳，为布线工程打好基础。三、 选择弱电管道，敷设各子系统主干线览按照设计规范敷设线缆，实现各管道井与中心机房的连接，搭建网络平台（指各系统的网络平台）。在线缆和光缆时，根据综合布线工序的具体要求和施工规范进行施工，严格按照现行国际布线施工标准进行规范化、标准化施工，杜绝野蛮操作和违规行为的发生，确保本工程达到优质“样板”工程的目的。2.5.4.2 楼内施工顺序一、 管路预埋施工顺序
43、先按照土建的施工进度根据施工图纸选择有预埋要求的主体墙面或地面；根据设计要求选择各系统相应的弱电管道，放入拉线绳密封好管道口防止堵塞并与混凝土一起浇铸到相应的主体墙面或地面上；待混凝土凝固后检查弱电管道是否畅通，拉线绳是否可用；如出现被堵现象需马上清除被堵物或重新铺设弱电管道。二、 铺设线缆施工顺序由于各种设备的线缆采用不同的型号，故在线缆的铺设时采用流水作业以减少施工漏洞以利于提高工程质量，提高工艺水平，加快施工速度；按照由里到外的安装顺序，先敷设室内各系统线缆，再连接其它线缆并保证链路的畅通。按照施工前的图纸会审、技术交底和施工前培训的要求，对各系统进行线缆铺设和标注的施工工作，并保证线缆
44、的通路，为设备的安装打下良好的基础。三、 设备安装的施工顺序设备的安装包括室内和梯口设备的安装。室内设备的安装按照设计图纸、施工图纸及产品说明书的要求将设备安装到相应的位置上，并保证设备能正常运行；检测室内设备和室外设备的互通情况，保证设备的互通性。四、 设备调试的施工顺序将设备和网络进行互通的调试，选定工作站安装相应的后台软件，保证后台软件与设备链接的正常、保证设备的正常运行、保证后台操作软件的工作正常，从而达到设计目的。2.5.4.3 各子系统施工顺序依据实际建筑工期，与总包方及其他相关专业相互配合施工，穿插作业。在各个系统设备安装时根据施工设计图纸的标注将设备安装到位，并保证设备安装的牢
45、固性、合理性和可运行性。2.5.4.4 整体工程施工顺序施工管理是安装工程的重要环节，善于运用计划、组织、指挥、调控及监督职能，抓好施工的三个阶段，才能达到工期短、质量优、效益好的目标。根据进度计划，安装工作基本分三个阶段进行：一、 施工初期阶段组织精明能干、认真负责的施工管理人员及工作班组，密切配合其他施工班组的施工进度，完成各种预埋管线，做到各项工作随土建主体结构的施工紧密跟进，不能影响土建的进度。期间穿插进行其它施工等工作。二、 施工高峰阶段随土建主体结构的陆续交出，各系统施工全面铺开，各系统设备、管道的安装进入高潮。在此期间，必须增加人力、物力，全力以赴，抢进度，促工期。统筹协调和土建装修及其他工队的配合。三、 竣工验收阶段扫清少量的收尾工作，按编制的系统调试方案，对各专业各系统进行单机试运行、系统综合测试及调整、资料的整理，以及按编制的验收计划逐层、逐间、逐区的进行验收工作。对发现的问题迅速整改，申请复检，逐步验收移交，并且作好对用户的技术培训。2.6 主要分项工程施工方法2.6.1 系统工程的实施方法在施工过程中，各项施工系统的安装和调试都应经过严格的培训后才能上岗施工，否则将会影响工程质量和施工进度。2.6.1.1 室外公共设备的安装和调试公共系统在安装工序中应按照培训
