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1、permeable rate reduced has 80.16Lu; III sequence hole than II sequence hole of cumulative average permeable rate reduced has 33.07, and curtain check hole pressure water test Lv Rong value are is less than 3.0 Lu (design standard), Maximum value of 2.75 Lu, the minimum value of 0.0 Lu, Lv Rong on av
2、erage value of 1.34 Lu, fully meet the design requirements; 2) left bank curtain Grouting unit: sequence hole maximum value for 66.25Lu, minimum value for 4.82Lu, average for 18.05Lu; II sequence hole maximum value for 94.3Lu, minimum value for 2.29Lu, average for 17.76Lu; analysis sequence, and II
3、sequence curtain irrigation Qian average permeable rate can see: due to formation fractured distribution and to reasons, caused individual II sequence hole in minority long within of permeable rate value larger, led II sequence hole average permeable rate increases, sequence sequence holes and holes
4、 and the average permeability through Grouting treatment, check the permeability of curtain Grouting d unit maximum value is 2.5Lu, the youngest only 0.0 Lu, the mean value is 0.99Lu; after grouting, check the porosity and permeability are less than the curtain on the right bank check for pore water
5、 pressure test of Lv Rong 3.0Lu (design criteria), fully meet the design requirements; From the data presented above the right bank of sequence, sequence holes through the sequence of curtain Grouting in , Grouting effect due to fracture bedrock on the left bank and to, which causes the . Through ab
6、ove permeable rate frequency cumulative graphs, analysis left bank curtain Grouting irrigation Qian permeable rate: in permeable rate relative concentrated of 550 Lu paragraph, sequence hole cumulative frequency for 90.91%, II sequence hole for 91.66%; sequence hole, and II sequence hole in permeabl
7、e rate of cumulative frequency compared close, analysis its reasons for formation in the of fractured, and section acting distribution and the to reasons caused, combined civil excavation revealed of bedrock section acting situation, cumulative frequency close reasons for rock section acting to and
8、curtain Grouting axis almost into 90 angle intersect, As the joint distribution, trends, coupled with the impermeability of the rock, causing liquid coefficient of lateral piercing small, vertical grout is stronger. Although in grouting in horizontal Shang results smaller, but also is difference, fr
9、om figure in the known, in 510 Lu permeable rate paragraph, II sequence hole single paragraph cumulative frequency above sequence hole, and in 1050 Lu permeable rate paragraph, II sequence hole single paragraph cumulative frequency below sequence hole, description sequence hole Grouting construction
10、 although by bedrock section acting role, but still made ideal effect. Comprehensive analysis of the above data: through the sequence of left and right bank of curtain Grouting effect, filling effect, shows the curtain Grouting construction sequence is reasonable. Before the actual construction of i
11、rrigation the largest hole of Lv Rong orderings I ordered are slightly larger, but 南 京 工 程 学 院毕业设计说明书(论文)作 者： 丁 祎 学 号： 209091017 院 系： 经济与管理学院 专 业： 工程管理（工程造价管理方向） 题 目： 京龙电气设备有限责任公司办公楼工程 投标文件商务标编制 指导者： 讲 师 (姓 名) (专业技术职务)评阅者： (姓 名) (专业技术职务) 2014 年 05月 南 京this just means subsequent construction individu
12、al holes permeability of a larger phenomenon. Comprehensive analysis of cumulative frequency curve, permeability distribution as a whole, meets general law of curtain Grouting in permeability of cumulative frequency distribution. According to the above volume frequency cumulative curves analysis of
13、curtain Grouting in the right bank of interval distribution of unit volume, can be seen on the right bank of curtain Grouting injection interval distribution is fully consistent with the general law. Absorption of slurry in smaller 0100 Kg/m, I ordered-hole cumulative frequency of 0% II sequence-hol
14、e cumulative frequency of 0%, sequence hole cumulative frequency of 20% sequence holes , -order hole cumulative frequency 20%. In cumulative frequency relative more concentrated of 1001000Kg/m interval in the, sequence hole interval frequency for 66.67%, II sequence hole interval frequency for 70%,
15、III sequence hole interval frequency for 80%, III sequence hole more , and II sequence hole interval frequency increased has 10%; in sucking pulp volume larger of 1000Kg/m interval in the, sequence hole interval frequency for 33.33%, II sequence hole interval frequency for 30%, III sequence hole int
16、erval frequency for 0%, III sequence hole more , and -order hole interval frequency reduces 30% from grey injection frequency plan of the unit intuitive right bank of curtain Grouting in sequence before the subsequent hole hole injection significantly decreased. Under the above three units into the
17、cumulative frequency graph, analysis of curtain Grouting in left bank units into the interval distribution of can see unit volume range of curtain Grouting in left bank distribution is fully consistent with the general law. In frequency cumulative relative more concentrated sucking pulp volume small
18、er of 0100 Kg/m interval in the, sequence hole cumulative frequency for 25%, II sequence hole cumulative frequency for 47.22%, II sequence hole more sequence hole cumulative frequency increased has 22.22%; in sucking pulp volume larger frequency cumulative relative more concentrated of 1001000Kg/m i
19、nterval in the, sequence hole interval frequency for 70.45%, II sequence hole cumulative frequency for 52.78%, II sequence hole more sequence hole interval frequency reduced has 17.67%. By unit volume interval frequency cumulative data we can see that second hole of sequence I ordered unit volume de
20、creased significantly; intuitive from the cement injection frequency plan of the unit earlier ordered the subsequent hole of curtain Grouting in left bank hole unit volume decreased significantly. Based on the above analysis, it tells you the curtain Grouting construction sequence can be reasonable,
21、 and construction parameters to meet the design requirements, construction plans meet the specifications and quality requirements, and the effect of curtain Grouting. Inspection holes in the left and right bank a check hole core segment of pressurized water, left and right Bank Water permeability of
22、 each paragraph subparagraph Lu value毕业设计说明书（论文）中文摘要本次毕业设计的选题是京龙电气设备有限责任公司办公楼工程投标文件商务标的编制。设计图纸包括土建施工图和结构施工图两部分。本设计是一套框架结构的施工图纸。按照国家颁布的现行规范、规程、标准、规定及本工程图纸、说明，遵循工程量计算规则，而编制出来的一套完整的商务标。在编制商务标过程中，各分部分项工程都严格遵循图纸和工程量清单计价规范（GB50500-2008）对清单工程量进行复核，并查阅了大量相关书籍，根据江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）对定额工程量进行计算。最后通过未来软件进行报价，进行一
23、套完整的商务标。对设计结果进行了汇总和分析，根据整个设计过程中的心得，形成了设计说明书。投标报价根据企业定额、类似工程的成本核算资料、及有关的设计说明书、规定等进行编制。贯彻执行了国家及地方有关工程建设的政策和法规，符合国家现行的计价办法和费用标准的规定。由于经验的不足，在细节处理上，还存在着很多缺陷。关键词：工程量清单 综合单价 投标报价 毕业设计说明书（论文）外文摘要Title The commercial offer sign book of the bidding for the project of business office building Jinglong electric
24、al equipment limited liability company.AbstractThe design drawing is including civil construction drawing and structure construction drawing . This design is a set of framework structure construction drawings, according to the country issued the current specification,standards, regulations, came out
25、 of a complete set of the business standard. In the process of establishment, each division sectional works are strictly followed the drawing and the quantities bill valuation standard (GB50500-2008),then based on the Jiangsu province building and decoration engineering valuation table (2004) of the
26、 calculation of the review of the quota bill. Finally complete set of the business standard.The design results for collecting and analyzing, according to the design procneering drawings, instructions, formed the design specification.Tender offer according to enterprise quota, similar project cost ac
27、counting data, relevant technical specifications,rules for the preparation of. Implementation of national and local projects related policies and regulations,method of detailed list valuation and cost standards. Due to lack of experience, in detail processing quantity, there are many defects.Keyword
28、s: the list of projects, comprehensive price, bid price quotation 南京工程学院毕业设计说明书(论文)目录前言1第一章 建设工程项目投标2 11建设工程投标概述2 12建设工程投标文件的组成2 1. 3投标报价技巧方法选择3第二章 商务标5 21商务标概述5 22商务标编制程序和内容5第三章 工程量清单复核7 3. 1清单计价原理7 3. 2清单编制依据7 3. 3工程量清单计价方式与投标7 3. 4建筑工程工程量清单编制详解9 3. 5装饰工程工程量清单编制详解12第四章 定额工程量的计算15 4. 1定额工程量概述15 4.
29、2清单计价与定额的区别15 4. 3定额工程量编制过程详解17第五章 投标报价21 5. 1工程管理窗口21 5. 2单位工程分部分项工程量清单明细22 5. 3单位工程措施项目清单明细23 5. 4其他项目清单明细24 5. 5人、材、机换算说明25第六章 结论26 参考文献105 致谢106 附录106第6页前言本毕业设计是对京龙电气设备有限责任公司办公楼工程完成一份完整的商务标编制，毕业设计所选图纸为建筑工程，建设单位为大庆经济技术开发区，设计单位为北京中建建筑设计院有限公司。本工程共一幢单体楼，建筑面积1144.85，基底面积1144.85，建筑高度6.35m，为框架结构，耐火等级为二
30、级，抗震设防裂度为六度，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。整个工程土建部分包括土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、钢筋工程、屋面防水工程、楼地面工程等。本次毕业设计是结合京龙电气设备有限责任公司办公楼工程中的建筑图纸和结构图纸，完成该工程的土建和装饰部分清单工程量的复核，然后结合本企业的企业定额（无企业定额就借助江苏省建筑与装饰工程2004版计价表）和市场价格进行投标报价，最终形成一套完整的投标文件商务标。是对本专业所学知识的一次全面应用。随着经济的发展，全国各地各行业的兴起，对建筑的需求量也日益增多，需要相当量的建筑，其中办公楼，厂房，居民住宅占据很大的
31、一部分，从而对工程造价的工程量清单、招标控制价的需求也日益增大。本次设计是根据京龙电气设备有限责任公司办公楼清单及控制价的编制。工程量清单计价方法是区别于传统的定额计价方法的一种新的计价模式，既市场定价模式。它是由建设工程产品的买方和卖方在建设市场上根据供求关系的状况，掌握造价信息的情况下进行公平，公开地竞争定价，从而最终形成工程价格的工程造价。通过此次的毕业设计，能够检验我们四年以来对所学知识的掌握程度，对于我们日后独立自主分析和解决问题有很大的帮助，能够进一步巩固我们的基础知识，有助于我们对于今后所要从事的工作有一个初步的认识和了解。第一章 建设工程项目投标 1.1 建设工程投标概述建设工
32、程投标，是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。时具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定是否中标的经济活动。 对于建设工程的投标人，应当按照招标文件的规定编制投标文件。投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或者招标投标中介机构对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件，应不予开启并退还。招标人或者招标投标中介机构应当对收到的投标文件签收备案。投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。投标人可以撤回、补充或者修改已提
33、交的投标文件；但是应当在提交投标文件截止日之前，书面通知招标人或者招标投标中介机构。 1.2 建设工程投标文件的组成1）工程投标文件的构成内容包括：2）投标函及投标函附录；3）法定代表人身份证明或授权委托书；4）联合体协议书；5）投标保证金；6）已标价的工程量清单；7）施工组织设计（包括管理机构、施工组织设计、拟分包单位情况等）；8）资格审查资料（资格后审）或资格预审更新资料。 1.3 投标报价技巧方法选择投标报价目标确定后，对投标企业来说，接下来最重要的工作就是正确选择运用投标报价的技巧方法。一般来说，企业都是以盈利为目的的，盈利是投标目标选择中最重要的考虑因素。我们讲求投标报价的技巧方法，
34、目的就是为了在激烈的正中，让企业可以取得最理想的盈利目标。1）不平衡报价法不平衡报价发也就是前重后轻法。不均衡报价是指企业确定一个投标报价的总价，在总价不变的基础上，调整工程各个阶段的报价，以期在保证总价不变，不影响中标的前提下取得更好的经济效益。不均衡报价可以从以下几个方面进行考虑：（1）能够早日完工的项目价格可以先报的高些，后期工程项目可以报低价。（2）企业应认真核算工程量，预估以后工程量会增加的项目，价格要报高点；预估以后工程量会减少的项目，单价应报的低点。（3）认真查看工程设计图纸，对于图纸不明确的项目，预估工程量会增加，可以提高单价；对于图纸上工程内容说不清的，可降低单价。（4）对于
35、暂定项目应具体问题具体分析，如果工程不分包，报价可以一些；如果工程分包或不能确定，则报价应该低一些。（5）如果工程采用单价包干制，应该报高价。其余单价项目则可降低些。2）计日工的报价如果是单纯报计日工的报价，可以报高一些。以便在日后业主用工或使用机械时可以多盈利。但如果招标文件中有一个假定的“名义工程量”时，则需要具体分析是否报高价。总之，要分析业主在开工后可能使用的计日工数量确定报价方针。3）多方案报价法对一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，只要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。即是按原招标文件报一个价，然后再提出：“如某条款
36、(如某规范规定)作某些变动，报价可降低多少”，报一个较低的价。这样可以降低总价，吸引业主。或是对某些部分工程提出按“成本补偿合同”方式处理。其余部分报一个总价。4）增加建议方案有时招标文件中规定，可以提出建议方案，即是可以修改原设计方案，提出投标者的方案。投标者这时应组织一批有经验的设计和施工工程师，对原招标文件的设计和施工方案仔细研究，提出更合理的方案以吸引业主，促成自己方案中标。这种新的建议方案可以降低总造价或提前竣工或使工程运用更合理。但要注意的是对原招标方案一定要标价，以供业主比较。增加建议方案时，不要将方案写得太具体，保留方案的技术关键，防止业主将此方案交给其他承包商，同时要强调的是
37、，建议方案一定要比较成熟，或过去有这方面的实践经验。因为投标时间不长，如果仅为中标而匆忙提出一些没有把握的建议方案，可能引起很多后患。5）突然降价法报价是一件保密性很强的工作，但是对手往往通过各种渠道、手段来刺探情况，因此在报价时可以采取迷惑对方的手法。即选按一般情况报价或表现出自己对该式程兴趣不大，到快投标截止时，再突然降价。如鲁布革水电站引水系统工程突然降低8.04%，取得最低标，为以后中标打下基础。采用这种方法时，一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度，在临近投标截止日期前，根据情报信息与分析判断，再作最后决策。如果由于采用突然降价法而中标，因为开标只降总价，在签订合同后可采用不平
38、衡报价的思想调整工程量表内的各项单价或价格，以期取得更高的效益。6）先亏后盈法先亏后盈报价是以企业开拓新市场为目标，凭借自身雄厚的经济实力，不惜一切代价，只求能中标。选择这种报价的投标企业必须具有较好的资信条件，加强公司的宣传，否则即使能够中标，业主业不一定选择。7）联合保标法联合保标法是以夺取标的为目的。在竞争对手众多的情况下，为了中标，几家实力雄厚的承包商联合起来报价，其中一家出面竞标，中标后，将其中部分项目转包给其他分包商；或者轮流相互竞标。在国际招标中这种做法很常见，但是一旦被业主发现，投标资格可能会被取消。本次毕业设计在保持总价基本固定的基础上，适当对工程各部分进行适当调整，形成最终
39、结果。重点内容是商务标的编制，以下就对商务标的内容进行说明。第二章 商务标 2.1商务标概述商务标就是经济标。说白一点，就是你要投标，所报的价格。包括每个子项的工程量清单综合单价合理性报价分折、措施费用和编制说明。商务标是投标文件的重要组成部份。也是工程合同价款的确定，合同价款的调整方式、结算方式等重要依据，决定了招、投标效果。因此评定好建设工程商务标，将直接影响着投资人的投资效益。 2.2商务标编制程序1）编制预算书 （1）工程量计算:如是清单计价由于甲方要承担量的风险，可对其不计算；如是定额计价则要计算其工程量，准确的工程量计算是投标预算的基础，所以要做到不漏算、不少算至关重要。 （2）定
40、额子目的套用：首先要明确用那一年的消耗量定额，如招标文件中对软件类型有要求，则要用与其一致的组价软件；最好不要用补充子目而去用定额子目；做好不同施工工艺寻找其相接近子目然后把主材换成和设计相一致材料；定额不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清单计价都会造成综合单价的失真； （3）调整材料单价主次材料的判断，所谓主要材料是指a.价格低但是数量大；b.数量少但是价格高；定价方法：a.查询信息价；b.找和其材质接近材料价格；c.询价，网上或电话；d.对合成材料要善于自己去分析去组价。 （4）取费：招标文件中有要求优惠的按照招标文件规定进行优惠，不取费的对其扣除； （5）编制说明的编写:一份完整
41、的编制说明应贯穿于工程量计算、组价、取费等投标预算编制的全过程，既是图纸设计不明或其它影响造价的假设（如图纸尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影响等），又要反映所做预算的个体性，是投标预算的重要组成部分。 （6）如是由多个分项组成，还要列一个分项归类造价汇总表，以使投标预算更醒目和别人查看时清晰。 2）预算书的检查和总价的调整 （1）预算书的检查:如是清单计价应联系实际去思考其是否合适，是偏高还是偏低，找出原因，是工程量输入有误，套用定额不准还是主材价不准，对其纠正；单方造价的检查:单方造价是否超出一般此类工程的造价范围；材料单价是否准确：尤其是钢结构里的钢材、防火涂料、油漆、塑钢窗
42、。 （2）总价的调整：业主如有要求调整到业主要求的价钱；由于定额水平反映的是社会平均水平，而中标是合理低价中标，所以投标预算需是社会平均先进水平或先进水平才会有竞争性； 3）投标函的填写（1）投标函的格式和顺序要和招标文件相一致；（2）工程名称在图纸和招标文件不一致时应以招标文件为准，投标价钱应与投标预算相一致；（3）如有二次优化设计方案部分还应和自己所做预算在使用功能、技术性能、造价经济上进行对比，并提出新方案的单价组成和总价以供评标人员和业主比较； 4）打印（1）打印封皮要和招标文件中商务标封皮相一致；（2）正副份数和招标文件要求相一致，电子版须和书面相一致，且份数和招标文件相一致。 商务
43、标的编制是本次毕业设计的重点，在编制过程中，做好工程量清单的复核工作，以期确保最后的投标报价更接近实际价格，以下就对工程量清单复核过程进行详细说明。第三章 工程量清单复核3.1清单计价原理工程量清单主要表现在拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。而工程量清单计价包括按抬标文件规定完成工程量清单所需的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和。以及编制招标标底、投标报价、确定与调整合同条款、办理工程结算。工程量清单主要适用于新建、扩建、改建等工程项目的招投标计价活动，建设工程主要由建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程等组成。工程量清单
44、应由具备编制投标文件能力的投标人或受其委托具有相应资质的中价机构进行编制，它作为投标文件的组成部分，由分部分项量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。 3.2 清单编制依据1）施工设计图纸及相应通用图册。2）计价规范规定的工程量计算规则。3）计价规范规定的项目名称和项目编码。4）工程场地勘察资料及有关技术资料。5）建设项目立项审批文件及招标文件。6）有关工具书籍等，7）国家或省级行政部门颁发的计价依据和计价方法。8）与建设工程有关的施工规范验收标准等。3.3工程量清单计价方式与投标以招标方提供的工程量清单为依据，投标人分别对分部分项工程，措施项目及其他项目逐项进行报价，根据企业自主定价的原则，
45、工程量清单报价从表达形式，组成内容和投标策略三个方面都体现了投标人通过市场竞争，自主形成价格这一特点。 1）工程量清单计价方式下投标报价采用综合单价的形式。根据建筑工程施工发包与承包计价管理办法规定，投标报价的编制可以采用两种计价形式。其一为工料单价法，即分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工材料，机械的消耗量及其相应价格确定，间接费、利润、税金以直接费为基础按有关规定另行计算。其二为综合单价法，即分部分项工程量的单价为全费用单价，全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润和税金。两种方法作为报价的表达形式，都可以反映企业自主定价的内在要求，但作为形式本身，综合单价法有
46、工料单价法难以相比的优点：（1）综合单价法可以直接反映分部分项工程是的完全成本，具有直观明了的特点.（2）综合单价法从形式上方便了对不同的分部分项工程计取不同的间接费，这与建筑业专业化分工的发展趋势是一致的，有利于专业分包工程的计价，有利于通过分部分项工程单价的准确性来保证总价的合理性。而工料单价法以直接费为基础，用单一的取费标准进行间接费的计取，虽然对整个工程而言，费用可能平衡，但就某些分部分项工程而言，费用必定有高有低，与实际脱离，不利于专业分包工程计价，不利于企业的成本核算。 2）报标报价的组成内容体现了企业自主定价的原则。施工企业投标报价采用综合单价的形式，综合单价由直接费、综合间接费
47、和利润组成，考虑风险因素，规费和税金另行计算。编制单价时，人工、材料、施工机械台班消耗量可参照现行预算定额或按照企业内部定额确定。人工单价可以根据市场劳务分包情况予以确定，材料价格应在当地造价管理部门发布的造价信息基础上进行市场询价，并货比三家，机械台班单价，应调查租赁价格，确定是自行购置机械还是进行租赁更能降低成本。综合间接费包括其他直接费，现场经费和间接费。其他直接费是指直接费以外施工过程是发生的其他费用，现场经费是施工层面，为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，由临时设施费和现场管理费组成，间接费是在企业层面为组织施工生产经营活动而发生的管理费用，由企业管理费、财务费用和其他费用组成，在明确各项费用构成的基础上这些费用有两种计算方法，一种是根据施工现场情况，工程条件和自身管理水平并充分考虑成本降低措施，按实际有可能发生的费用进行计算，比如，现场经费中的现场管理费，可以根据管理人员月工资单价及工程项目的建设工期进行计算。另外一种费率计算法，可以参照各地造价部门公布的预算费用定额或者按照企业内部的费用定额确定。 3）利用投标策略进行报价，以保证在标价具有竞争力的条件下，获取尽可能大的经济效益。常用的一种投标策略是不平衡报价，即在总报价固定不变前提下，提高某些分部分项工程的单价，同时降低另外一些分
