《《融资租赁》课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《融资租赁》课件.ppt（12页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、融资租赁简介课件,什么是融资租赁？是指出租人根据承租人对机械设备的自主选定，购买供应商的机械设备，按约定出租给承租人使用，并收取租金、管理费，期满后向承租人移交设备所有权的交易活动。,融资租赁通过所有权和使用权分离，以融物的方式达到融资目的。,融 资 租 赁 的 概 念,融 资 租 赁 的 特 点,融资租赁交易同时有三个主体：租赁公司、设备商和承租人，有两个合同：购销合同、融资租赁合同。,“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”支付部分款项可获得设备使用权，分期偿还，融资期限长，效率比银行高，保证承租人的现金流。,设备所有权在没有还清借款时属于租赁公司，租赁公司保障承租人的设备使用权有。,设备各项条款由承租人与
2、供应商谈判确定，包括设备种类、价格、售后服务等，承租方不得以任何理由拒付租金。,融 资 租 赁 的 特 点,股权类工具,债权类工具,融资租赁,出资人按出资比例享有所有权和剩余索取权，本金不能收回，收益不确定，使用成本最低,出资人按出资额、约定的利率享有收益，到期本金要收回，有较为确定的收益,出资人在约定的期限内享有所有权和剩余索取权，并按照约定租金获得收益，到期本金可收回，并且，租赁期满通常放弃所有权，有较为确定的收益,融 资 租 赁 的 优 点,开辟新的融资渠道，充分利用企业资产价值。通过企业资产所有权与使用权的合理分离，解决中小企业客户信贷准入门槛和担保不足的问题，使一些信用状况一时还不容
3、易鉴别的中小型企业，可以享受到融资服务，获得新的发展机会。,以资产信用替代企业整体信用，着眼于资产本身的运营和收益。摆脱了只注重企业信用的传统金融理念，以租赁物为载体，深入到企业的研发、制造、销售的全过程当中，有利于为客户提供商业机会，降低机会成本。,资产融资实现了表外融资，有利于优化企业的财务结构。经营租赁资产不进表内，不影响承租人银行融资额度。,融 资 租 赁 的 优 点,充分利用企业应税资源，加速设备折旧，享受递延税款的政策优惠，合理安排企业费用支出。,拓展设备销售融资渠道。通过租赁平台融资，为企业提供完善的售前融资、售后三包服务，增加市场占有率，提高客户忠诚度。,管理应收账款，有效解决
4、收款难的问题，增加现金流，优化企业财务结构。,融 资 租 赁 的 适 用 范 围,适用范围广阔，理论上所有固定资产都可以做租赁物件,8,资产管理增值服务,融 资 租 赁 增 值 服 务,办 理 融 资 租 赁 的 条 件,连续经营、无违规记录、拥有良好信用的企业,与供应商以往交易无恶意拖欠行为的企业,能接受现场评审，符合我们最低评级标准的企业,拥有土地或租地自建厂房的企业,能提供财产或股东担保等增信措施的企业,办 理 融 资 租 赁 的 费 用,租赁费用,保险费,管理费,在租赁期间，按约定支付的融资成本，按照企业评级在银行利率基础上浮一定比例,每年按照设备总金额一定比例一次性收取。,在租赁期间
5、，按照设备总价格购买的综合财产保险，第一受益人为租赁公司,办 理 融 资 租 赁 的 流 程,1、提出意向，由企业自主选定（或供应商推荐）,2、收集资料，初审通过后到企业现场评审,3、客户评级，拟定期限、租金费用方案报送审批,4、签署合同，客户确认，出具监管报告意见,5、交接文件，收取管理费等，安排货款资金划拨,6、支付货款，按期收取租金，完成后移交产权,感谢给我这样一个机会与大家进行这样一次交流活动，由于时间的关系不能详细讲述。希望以后能与大家进行更深一步的沟通与交流。谢谢大家！公司电话:0757-86678268，86678266，传真86678263公司地址：南海桂城灯湖西路20号保利公馆礼苑2001,
