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1、业主装饰装修须知尊敬的业主，欢迎您入住“”小区，为保证您的住宅室内装饰装修工作正常进行和日后安全使用，特提请您在室内装饰装修设计及施工过程中注意如下事项：1、业主和使用人对房屋进行装饰装修时，必须保证房屋原有的整体性、抗震性和结构安全。若有任何改动必须先到政府有关部门取得更改批文，然后再到物业客户服务中心办理装饰装修申请手续；2、严禁擅自改变房屋结构、外观（含外墙面、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、使用性质、功能和布局等。室内地面铺设的装饰装修材料不得超过20mm；3、住宅外墙门窗（包括阳台外立面）不得装设防盗网、防盗栏、遮阳（雨）篷、晒衣架，广告牌和招牌等，飘窗不得拆除；4、严禁用任
2、何材料封闭阳台和增加阳台负荷，不得设置遮阳（雨）篷，更不得在阳台上搭建花台。晒衣架应置于阳台内，阳台上所做的柜子不能超过阳台护栏板高度，且只能放在阳台不可视的一侧，以维护房屋的整体形象；5、屋顶花园仅限绿化使用，不得在原有花架上加盖遮阳防雨材料，更不得将四周封闭，不得在屋顶搭建任何形式的构筑物，如卫星接收天线、阳光棚（房）、修筑水池等；6、电视光纤、方式、宽带、对讲的线路不能擅自改动。如擅自改动，造成今后不能正常使用的自行负责：7、厨房的地面和卫生间的地面、墙面尽量避免进行凿、挖、开孔等施工，不得私自改设给、排水管，以免造成渗漏影响相邻关系，确需改动的必须重做防水，并自愿承担相应责任；8、铺面
3、的装饰装修要严格按物业管理要求进行，特别时店面招牌更要注意，必须按物业规定的高度、宽度、厚度和规格进行安装；9、自觉遵守装饰装修管理规定，支持配合物业客户服务中心做好各项工作。“小区物业客户服务中心年月日业主装修承诺书为维护小区（以下简称小区）优美、整洁、有序的环境,本人承诺在小区幢室装修施工期间遵守及承诺以下事项：一、总则1、在房屋装修前，仔细阅读小区业主临时管理公约业主及用户手册装饰装修须知中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。4、积
4、极配合管理处的装修巡查。5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。二、空调安装1、空调安装时通知管理处（联系方式：）,在管理处的指导下规范安装空调。2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸（仅供参考）。三、消防管理1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。3、杜绝施工区域的吸烟行为。4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，
5、保证施工现场清洁。6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。8、熟悉小区的消防设施设备。四、其他事项1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。2、遵守小区装修施工时间规定，晚间18：OO至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。3、不拆除（或部分拆除）承重墙，没有在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。4、装修时，不封闭阳台。5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。6、户内楼宇对讲机、家庭安防控制箱和户内智能化设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，
6、责任自负。7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50X50Cm）,以便今后检修。8、不安装卫星天线。9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。10、装修期间，督促装修施工单位：不私自改设给、排水管，下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。12、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。1
7、4、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。15、装修完成后，至管理处来办理户内智能化系统开通手续。16、在对门、窗装修时注意施工，以免破坏智能化管线及设施。承诺人（业主）：装修施工单位装修承诺书本公司很荣幸为（以下简称小区）业主装修美好家园，为维护小区整洁、优美、有序的生活环境，本公司在小区装修期间，愿遵守以下规定：1、至小区管理处为每位进小区装修的工作人员（以下简称员工）办理临时出入证，并在进出小区时佩带好临时出入证；施工完毕,将临时出入证退还于管理处；如有遗失，及时至管理处办理相关手续。2、禁止员工在施工区域吸烟。3、禁止员工在地下车库等公共区域随地大小便（如需方便，请至临时厕所）。
8、4、禁止员工进入非装修施工区域及指定通道以外的区域。5、禁止员工赤足、赤身及穿着不得体的衣服在小区内走动。6、禁止员工在公共区域晾晒衣物，有碍小区形象。7、遵守小区装修施工时间规定，晚间18：OO至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。8、施工时，不将废弃物丢至管道内，以免影响业主以后的使用。9、每日施工完毕，将装修垃圾袋装化，并放置于管理处指定区域（装修垃圾不得放置于生活垃圾箱内）。10、保证不将装修材料、装修垃圾堆放于楼道、单元门口、车库公共走廊等公共区域。11、运送装修材料时，将材料袋装化（如黄沙等）。12、施工期间，加强消防管理，严格
9、遵守签定的装修工程区域消防安全协议书上的条款，杜绝火灾隐患及火灾事故的发生。13、指派有上岗证的员工进行水、电、动火等工作的操作。14、服从管理处秩序维护人员的安排，将车辆停放在指定区域。15、对于管理处的装修巡查，予以积极配合。16、有义务劝阻业主破坏承重墙等违规行为，并及时告知管理处。17、施工期间，不在装修业主家中张贴任何广告，以免影响小区的形象。18、设备、材料等货物出小区，须到管理处填写物品出入审批单,并经业主审核签署后方可带出小区。19、爱护小区公共设备设施（如楼道灯、按钮、消防设施等），不私自拆卸带离小区。20、施工前，详细了解施工区域水、电施工图，以免施工时打穿房屋原有管线。2
10、1、遵守管理处其他管理规定。22、如因违反小区管理规定，愿承担因此而造成的损失。23、本承诺书一式三份，装修施工单位、业主、管理处各执一份。注：如业主、装修施工单位有任何不详之处，请至管理处询问（联系方式：）,欢迎各位光临！承诺人（装修施工单位）：经办人：联系方式：时间：业主：联系方式：时间：()项目处装修审批单业主姓名：装修单元/楼层：工程部审批意见：O工程主管签署：日期：管理处负责人意见：签名：日期：装修施工许可证致：幢室业主：贵户的相关装修方案已经我管理处审核通过，并且贵户已缴纳相关装修费用，贵户可于年月日开始进行装修工程，特此知照。物业管理处（印章）物业项目处负责人（签署/盖章）：年月
11、日装修施工通启尊敬的“”小区业主/住户/商家:因号业主、住户、商家正在进行室内装修,为杜绝违章施工,避免工程隐患,预防火灾,保障房屋结构完整和全体业主/住户/商家安全同时为了使相邻业主合理安排好生活和休息。特将有关施工管理的基本情况通启如下,欢迎您给予指导和监督。施工负责人：施工时间：施工人数：物管员：投诉方式：对上述施工给您带来的不便，表示歉意。攀枝花市众行锦都物业管理有限公司“”项目物业服务中心年月日“”小区业户消防安全责任书为了加强小区的消防安全管理，给业主（住户）创造一个舒适，安宁的生活环境，凡业户在办理入伙手续时，均需签订本责任书。一、消防责任范围：1、楼梯、走道出入口、地而路道，必
12、须保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用或封堵。2、不得损坏消防设备和器材，如有损坏须照价赔偿。3、严禁储存、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃、易爆物品、各类剧毒物品以及其他足以令人厌恶的物品。4、装修应采用不易燃烧或难燃烧的材料，如使用易燃和可燃材料，必须经消防机关批准，并按规定进行防火处理。5、各业户进行室内装修需增设电器线路时，必须报管理处批准，经检查符合规定后方可施工，严禁乱拉、乱接临时线路。6、装修时，应督促装修单位在装修现场配备足够的灭火器材。7、安全使用燃气、明火，烟头和火柴余烬要随时熄灭，教育并督导小孩不要玩火。场地要保持清洁，切勿留有油污。8、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用
13、电器，以免发生事故。9、当发生火警时，应立即通知管理处或拨打火警方式119,并关闭电闸及煤气开关，迅速撤离住所。二、有下列情形之一者，管理处有权予以制止和纠正，并报有关政府部门依法进行处理：1、占用封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；2、封闭或损坏安全疏散指示、应急照明设施或消火栓的；3、不按规定使用煤气的；4、乱拉、乱接电器线路的；5、擅自挪用灭火工具、器材、消防备用水源或其他违反消防规范的行为；6、私自储藏足以造成危险的炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃、易爆物品、各类剧毒物品以及其他足以令人厌恶的物品。三、各业户须服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理，遵守中华入民共和国消防条例的相关规定。
14、对刁难、辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员正常工作者，管理处有权送交有关执法部门依法处理。四、违反以上管理规定发生的安全事故以及造成的全部损失，由责任单位或责任人承担。五、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。业户房号:攀枝花市众行锦都物业管理有限公司业户签名：”物业客户服务中心联系方式：联系方式：商铺消防安全责任书为了全面落实消防安全管理责任，坚决杜绝各种火灾事故的发生，确保“”小区商铺经营业户的生命和财产安全，根据中华人民共和国消防法，按照“预防为主、消防结合”的方针和“谁经营、谁负责”的原则，特签订本责任书：一、责任目标：1、各商铺消防组织制度健全，目标明确，责
15、任到人。2.各经营业户必须配备齐全消防设施设备，消防设施设备须有明显标识，灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。3、各经营业户必须学习掌握消防安全知识，达到100%的普及培训率。4、必须严格的按照市消防安全相关部门及攀枝花市众行锦都物业管理有限公司关于火灾隐患检查要求整改，整改必须是无条件的，达到100%的完成率。5、相互配合，确保不发生各类火灾事故。二、保证措施1、经营业户必须严格服从市消防安全相关部门及攀枝花市众行锦都物业管理有限公司关于消防工作的组织领导，确保消防安全设施的完好和制度的落实。经营业户必须对员工消防知识进行培训，使员工能不断的增加消防安全意识，提高员工对初发火灾的自扑自
16、救能力。2、经营业户必须严格的执行市消防安全相关部门及攀枝花市众行锦都物业管理有限公司的消防安全管理要求，不允许占用公共走廊，通道，不允许挪动消防器材设施，严禁室内烟火。3、经营业户所经营的商品必须符合消防安全，商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、炸药等易燃、易爆危险品。4、经营业户要严格遵守消防制度，建立消防隐患检查记录，严禁私拉乱接电源，严禁用电炉取暖、做饭等。5、经营业户对商铺的电源要人走电断，人走灯关，对热水器、电脑等设备要人走断电，业户不准私拉电源，严防电器设备老化引发火灾。6、不得改变商铺的原配消防器材设备摆放位置，经营业户新增的消防器材设备须与原消防器材设备相匹配，不能影响原配
17、器材设备的功能及使用效果。三、责任凡是违反责任书规定及工作失职、防范不利造成火灾事故的，由责任方承担一切责任，造成重大事故的依法追究其法律责任。四、本责任书一式贰份，甲乙双方各持壹份，本责任书自甲、乙双方签字盖章之日起即生法律效力。商铺负责人如有变动，继任者继续履行本责任书确定的目标、措施及责任。甲方：（公章）乙方：（公章）负责人：负责人：业主装修建筑垃圾清运规定1、建筑垃圾实行袋装化；2、建筑垃圾清运不得在地面拖拉；3、建筑垃圾必须在规定的时间内使用电梯，并保持电梯清洁和完好;4、建筑垃圾必须堆放在指定地点；5、建筑垃圾清运时间规定在：上午08:30至下午17:00服务指南业主申请安装单位联
18、系方式、地址单位联系方式地址电信网络自来水公司供电公司有线电视燃气公司装修房号业主姓名申请人申请日期进区材料名称进区材料用途材料置放位置客服中心负责人签字编号:2021年第号注：本证在材料进入时由本物业门岗工作人员收回。（项目处盖章）装修材料进苑证编号:2021年第号装修房号业主姓名申请人申请日期进区材料名称进区材料用途材料置放位置客服中心负责人签字注：本证在材料进入时由本物业门岗工作人员收回。装修材料进苑证（项目处盖章）施工人员临时出入证(正证)编号：第号栋/单元/房号照施工单位施工区域姓名身份证号施工时间年月日至年月日出入证说明1、施工人员临时出入证分为正证和副证，进入本住宅小区时必须同时
19、持有正证和副证到门向处蛋记，并将副证交门用保存后方可进入。2、此证不得涂改、外借及复制，如发现将予以没收.3、施工人员必须改身携带正证，以备或公司管理员检查.4、此证如有丢失，请及时到客厩中心补办，工本费5元.5、施工过程中做好安全防护，完毕之后负责本区域的环境卫生清洁.6、施工完成，持有人将本证交物业客服中心，退还证件押金，工本费不退。施工人员临时出入证(BlJffi)编号：第号栋/单元/房号照片施工单位施工区域姓名身份证号施工时间年月日至年月日出入证说明1、施工人员临时出入证分为正证和副证，进入本住宅小区时必须同时持有正证和副证到门向处昼记，并将副证交门用保存后方可进入。2、此证不得涂改、
20、外借及复制，如发现将予以没收.3、施工人员必须除身携带正证，以备我公司管理员检查.4、此证如有丢失，请及时到客服中心朴办，工本费5元.5、施工过程中做好安全防护，完毕之后负fr本区域的环境卫生清洁.6、施工完成，捕有人将本证交物业客服中心，退还证件押金，工本费不退。申请人运输车辆车牌号申请人方式申请日期年月日物品名/规格/数量放行原因业主签字确认客服中心负责人签字存档联注：本联由所在物业项目处客服中心存档。物品离苑放行单（盖章处）物品离苑放行单客户联申请人运输车辆车牌号申请人方式申请日期年月日货物名/规格/数量放行原因业主签字确认客服中心负责人签字注：本证在物品拉出时使用，并由本物业门岗工作人员收回交项目处存档。（盖章处）)项目处物品出入审批表编号：类型：进苑离苑年月日申请人联系方式车牌号货主姓名联系方式申请出入时间物品清单序号物品名称/型号/规格数量申请理由12客服中心意见值班员：日期：34项目负责人意见签字：日期：56备注789101112()项目处物品出入审批表编号：类型：进苑离苑年月日申请人联系方式车牌号货主姓名联系方式申请出入时间物品清单序号物品名称/型号/规格数量申请理由12客服中心意见值班员：日期：34项目负责人意见签字：日期：56备注789101112
