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1、- -花卉苑统建安置房工程(一期)质量通病与防治措施专项施工方案编制单位：天纬渝盛建立集团编制日期： 二一六年四月工程质量通病与防治措施专项施工方案为提高建立工程质量，克制建立工程质量通病，规建立工程质量通病防治工作，制定本?工程质量通病防治措施专项施工方案?。工程概况：建立单位：市万盛经济技术开发区农村土地征收中心。设计单位：建筑设计。勘察单位：监理单位：施工单位：天纬渝盛建立集团工程位于位于位于市万盛经开区万东镇六井村，本工程用地面积7773，绿化面积2035.96，总建筑面积为16136.64，其中地下车库面积为4732.7689个停车位，地上面积为11403.88。本工程是由3栋住宅及
2、单层车库组成的居住小区。1#楼分1、2单元，2#楼为1个单元，3#楼分1、2单元，每个单元为一梯四户。1#楼在地块北边临49中学的教学楼，有地下车库，2#楼无地下车库紧靠1#楼车库与1#楼平行排列，3#楼在地块南边有地下车库与1#楼相对排列间距有22米的中庭，1#楼和3#楼都置于车库顶板上。1#楼和3#楼地下为车库层高为4.2米，1#楼1单元底部1、2层为村委会层高为3.6米，其余为住宅层高均为3米。第一章 工程质量管理目标及承诺一、施工质量承诺本工程施工质量验收保证到达合格工程交付使用并且以合格工程标准施工。因此我司保确工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，效劳社会的质量方针，强化质量控
3、制，把本工程建立成为合格工程。二、质量目标工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。三、技术、质量标准1、?混凝土构造工程施工质量验收规?GB50204-20112、?砌筑砂浆配合比设计规程?JGJ98-20103、?屋面工程质量验收统一标准?GB50207-20124、?砌体工程施工质量验收规?GB50203-20105、?工程测量规?GB50026-20076、?建筑构造荷载规?GB50209-20107、?建筑地基根底工程施工质量验收规?GB50202-20098、?地面工程施工质量验收规?GB50209-20109、?建筑装饰装修工程施工质量验收规?GB50210-2
4、01110、?建筑桩基技术规?JGJ94-200811、?建筑基桩检测技术规?JGJ106-201412、?外墙饰面砖工程施工及验收规?JGJ126-2000四、质量保证体系： 为了保证本工程质量，实现合格工程的目标，本工程实行质量目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百年大计，质量第一的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成有较的质量管理网络。公司质安部、总工室配合和工程经理部进展本工程的质量管理，组本钱工程的上层质量 管理层，工承受上级政府质检部门、业主和监理工程有关质量 问题的指示的质量检查，工程质安部、工程部机材部、试验室在工程经理部的领导下，认真抓好各
5、自部门的质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共司把好质量关，并对施工队的质量管理进展指导、催促和检查。各施工队具体负责各自施工工程的质量管理，并对敌下属施班组的施工质量随时进展检查，把好现场施工质量关，防止质量事故的发生。详见质量管理组织机构图：区质安部门附：质量管理组织机构图业主、监理工程师工程经理部公司总工办各分包队施工班组工程质安组工程施工组工程机材组公司质安部1、质量管理程序：为了抓好工程质量，除应当建立质量管理组织机构，还必须制定相应的质量管理程序逻辑，合各质量管理部门明确自己的质量职责，按照质量管理程序逻辑办事，从而使质量管理有条不紊，工程质量提到有效的控制。施工过程质量
6、管理程序如图：质量保证体系框图：做到文明施工抓好环境保护工作配备足够的施工力量合理组织施工竣工阶段质量管理质量目标：合格工程施工过程质量管理施工总结全面、客观竣工场地清理符合要求竣工图纸正确、美观施工日志记录清楚完整材料合格证资料齐全各项试验资料完整齐全隐蔽工程验收签证资料齐全施工图、变更设计资料齐全分项分部工程验收评定资料齐全成立施工组织机构严格按设计图纸、施工技术规X施工 编制实施性施工组织设计做好各项试验和检验工作加强材料管理、保证质量加强关键工序的质量控制坚持工序质量“三检签证做好竣工资料的整理、归档抓好施工平安管理加强施工进度管理加强机械设备管理做好质量检查记录施工阶段质量管理编制施
7、工进度方案编制材料供给方案配备足够的机械设备做好临时设施建立施工场地平面布置熟悉设计文件、图纸施工准备阶段质量管理质量方针：质量第一、信守合同、效劳社会质量管理领导小组组长：工程执行经理 副组长：工程技术负责人 质量管理领导小组成员质检员、工长、施工员、材料员、试验员2、质量管理措施1、加强对施工的组织领导及工程管理工作“严密组织、“严格管理是我公司工程能到达合格等级标准，工程经理主抓这项工作，组成强有力的施工领导班子，指导编制施工组织设计和制订技术平安措施，除工程经理外，配备足够施工人员和质安员，分工管好轴线、抽料、技术资料，质量、平安、水、木、铁工监视等工作。此外，公司对工程质量和平安“三
8、检制度。每完成一道工序，班组要进展“自检；工程经理、质安员、施工员及有关部门组织定期“互检，并进展分析；月中不定期由公司中心领导小组重点“抽检催促整改工作实施及指导日常工作。将检验结果收入 电脑统计，以备查核。配备雄厚的技术力量，选择优秀工程经理施工员、质安员参加工程施工，刻意把功夫落实到工程管理上，并建立工地质量监视机构。安排2名有丰富经历的质安员工作，采取严格的经历，核实每一道工序，一切分部、分项工程都按制定的要求，按样板进展验收，上一道工序不合格，不能进入下道工序工作。各分部或分项工程先做出样板，以样板为标准，展开全面工作。使用合格材料，材料的采购必须严格按照技术质量要求，必须要有产品合
9、格证。把好材料质量关，不合格的材料及产品、坚决退货严禁使用三无产品。投入先进的施工机械设备。2、认真做好各局部的观感及细致的资料隐蔽工程由资料员进展跟踪，一切反映在资料工作上，由设计、施 工和监理部门、建立单位签字，共同认证，作为技术档案保存。加强与其他专业工程合作，尤其是水电装修、消防、防雷等工程，要配合协调。为做好以上各项工作，工地质量监管机构应按照有关质量标准，控 制原材料的质量，把好材料质量关。对新工艺、新材料事前要进展技术交底工作，防止施工中出现过失。对关键的工序及重点部位，进展重点控制，做好工程工作，严格按质理要求进展检验。对重点必控工序及关键环节，严加监控。3、 一切施工都必须遵
10、照?建筑安装工程质量检验评定标准?建筑安装工人平安技术操作规程?及有关施工规外，特别做好以下几点：正确测设建筑物的轴线与标高，并反复核实，对留孔洞及预埋铁管件，也应反复对尺寸位置，确保无误、方可施工。按照设计建筑图纸容及要求，做好隐蔽工程的验收；并做好建筑 物的垂直度观测和沉降观测工作、并作好观测记录。3、加强各分部质量管理：1、加强建筑材料的试验工作，严格砂、石、混凝土和砂浆配合比等试验，由当地质监站提供，并按规定留试送检，同时做好原始资料的收集积累及保管工作；2、为保证钢筋有足够的保护层，必须垫入预先做好的梁、柱、水泥砂浆方块规格为35厚、25厚和15厚；3、浇筑混凝土时，设专人使用振捣器
11、，以防漏振；梁柱接口处及梁底钢筋过密的地方，应使用局部细石混凝土，以防止钢筋过密，卡住骨料碎石，而产生蜂窝现象；4、对模板要求：由于模板外表直接和砼外表接触，因此模板必须有良好的外表平整度，其次是支撑体系和模板本身考必须有足够的钢试、强度和稳定性，其受力和变形满足技术要求，确保使用平安，另外，对于屡次重复使用。此外，使用早强外加剂，可促使提前拆模周转。5、做好工程质量检验评定工作，开展群众性的自检、互检和专业检查 活动。工地设2名专职质安员，经常检查催促各工种的工程质量及施工平安技术操作。6、做好分项工程的技术交底，对特殊和工艺必须做好施工技术方案措施。7、加强对施工队伍质素的监视指导，重点的
12、技术工艺应由训练的操作规程工人负责。8、坚持执行对前工序工程质量验收合格后才转下一工序施工，把不符合要求的现象克制在成型之前。9、确保工程质量管理力量，较大工程必须有分项工程专人管理，现场管理人员每旬不少于一次会议。10、总结和积累质量管理资料记录为对新工艺各特殊工程工艺提供可靠的资料数据和经历。第二章 工程质量通病与防治措施在工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响构造的平安又影响美观，如何最大限度的消除质量通病，保证工程质量，本措施将从现象到原因进展分析，提出防治措施。1 混凝土构造质量通病1.1钢筋调直后应进展力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、截面尺寸应符合标准要求。1.2直螺纹
13、连接的钢筋下料应保证端面与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。丝头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录。接头连接完毕后，应进展拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1/2连接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2P。1.3框架梁柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构件框架柱、剪力墙边缘柱纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式。1.4框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径12及以上的钢筋时，设计时应考虑调整纵筋保护层厚度，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍筋和构造钢筋的保护层厚度满足GB50010的要求。1.5长度L大于m的混凝土墙，或5mL8
14、m且两端有端柱约束的凝土墙，混凝土配合比应采取补偿收缩或添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应0.3%。浇筑后，应在12h进展保湿养护，养护时间不得少于7d。1.6同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋叠放顺序。梁、异型柱、剪力墙暗柱截面宽度一样时，应有明确构造设计。施工时因钢筋穿插造成梁角部纵筋远离箍筋弯角位置不蹬角的，应会同设计明确处理措施，不得随意添加蹬角纵筋。1.7施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位，防止单肢箍、箍漏设。框架节点核心区，宜先按加密区要求确定箍筋圈数、肢数并穿套好不固定后，再穿扎梁筋，同时按间距调整固定箍筋。主次梁交接处主梁宜先绑扎根
15、本箍筋后，再按设计文件要求绑扎附加箍筋。框架柱和剪力墙边缘柱的单肢箍应在加工时就两端弯到位，采用落套箍的方式绑扎。1.8布置在建筑平面转折处的现浇板、屋面现浇板，板应采用双层双向布筋，钢筋间距宜取150200。不规那么现浇板阳角、建筑平面外转角房间有墙约束的现浇板板角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于78100，长度应大于板短边净跨的1/3，且不小于1.5m。角部房间设置转角窗时，该角部房间板厚不宜小于120mm，板角应设置联系窗端混凝土墙(柱)的板暗梁，并设置放射形钢筋。1.9 板面钢筋在制作时应控制钢筋下料长度及负弯矩筋的弯钩长度。采用冷轧扭钢筋单边弯钩时，弯钩端应置于锚固区，并保证锚固长度
16、要求。1.10梁底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石、花岗石垫块，或选用合格的建筑塑料支撑件，布置间距不应大于1000。钢筋材质支撑件不得直接放置在模板上。板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度，宜优先选用长板凳铁，别离式配筋应选用长板凳铁，支撑件间距不宜大于800。1.11强弱电管线采用竖向穿梁方式布置时，应采用沿梁轴线方向分散穿梁方式埋设，管线距梁边50mm。穿梁段梁箍筋间距不宜大于100mm。假设采用集中穿梁方式，应由设计明确加强措施。现浇板电气及智能等线管应防止穿插和过度集中布置，制止三层及三层以上管线交织叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板别离
17、式配筋无上层钢筋区域沿管线方向应增设6150，宽度不小于450mm的钢筋网片。严禁板水平埋设水管。1.12严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.52围宜设置一处，浇筑过程的应进展插签检查厚度。混凝土楼板成型后厚度的检测按分户检验要求执行；板厚达不到设计要求的应由设计单位进展构造复算，并出具设计处理意见。1.13施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对构造受力影响较小的部位，宽度为7001000mm。梁底模应设置独立支撑,保证梁板拆模后的楼盖受力状态符合设计要求,后浇带的混凝土浇筑宜在主体构造浇筑60d后进展，
18、浇筑时应采用微膨胀混凝土。2 填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病2.1外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。2.2 外墙砌体的配砖选用应符合建筑设计要求。2.3 厕浴间等有防水要求的房间，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120，混凝土强度等级不应小于C20。2.4 顶层框架填充墙和高层建筑的外墙采用非烧结砌块等材料时，墙面应增加满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经不小于0.8mm，钢板网为0.8mm厚925mm。2.5在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，并进展
19、隐蔽验收。2.6填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等。对墙上留设的孔洞，应有防治渗漏开裂的专项方案，可采用防水微膨胀砼分次填实，不得用干砖填塞。2.7 构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋应与主体构造结实连接，漏设的钢筋经处理后应进展检测。拉结筋伸入墙的长度，应符合现行规的要求。拉结筋应与墙、柱连接结实，可采用预埋和植筋的方式。2.8填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，砌筑完应至少隔7天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。外墙的补砌砖灰缝，应先进展清理后，再用水泥砂浆嵌填密实，并形成施工检查记录。 砌体构造砌筑完成后不宜少于30d再进展抹灰。3 建筑物临空防护栏杆质量通
20、病3.1护栏的平安高度应符合现行?民用建筑设计通那么?和相应建筑设计规的规定要求。建筑设计规规定的高度为面层以上的净空高度，初装饰房必须扣除相应面层的厚度。平安高度起量位置应从可踏面起算。3.2护栏施工应编制专项施工方案，并应按设计及审批的施工方案要求先进展“样板的施工，经建立、设计、监理、施工单位检查合格前方可进展大面积的安装，检查时应提供原材料合格证明、复验报告以及相关检测报告。 3.3栏杆板安装预埋件的数量、规格、位置以及防护与预埋件的连接接点应符合设计要求。预埋件或后置预埋件连接节点、防雷连接节点应进展隐蔽工程验收。3.4栏杆板的涂装应均匀，无明显起皱、流坠，无漏刷，附着良好；金属栏杆
21、的除锈等级和涂层干膜总厚度应符合设计要求，检查验收时应检查涂层的附着力和涂层干膜的总厚度，设计无要求时应按?钢构造工程施工质量验收规?执行，并有相应的记录资料。4 建筑幕墙工程质量通病4.1 幕墙所用的材料应符合设计要求和规的规定。幕墙在施工前，应进展抗风压性能、气密性能、水密性能和平面变形性能的检验，检验结果应符合设计要求和规的规定。4.2 幕墙的金属框架与主体构造应通过预埋件连接，预埋件应在主体构造混凝土施工时埋入。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并通过试验确定其承载力。采用后置埋件不得采用膨胀螺栓时，应进展现场拉拔试验并应符合设计要求。当后置埋件采用化学螺栓时，不应
22、在定位后的螺杆上进展焊接作业。4.3 硅酮构造密封胶应打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，并应在温度1530、相对湿度50%以上、干净的室进展；不得在现场打注硅酮构造胶。玻璃幕墙构件在打注构造胶后，应在温度20左右、湿度50%以上的干净室养护，待完全固化后才能进展下道工序。4.4钢构件防腐应符合钢构造的防腐要求，因焊接或施工破坏的防腐层应重新进展处理。设计要求不得低于规规定，设计无要求时应按?钢构造工程施工质量验收规?施工，涂层干膜总厚度应符合设计及规要求。4.5 玻璃幕墙全玻幕墙除吊挂点外的玻璃安装时，玻璃与构件不得直接接触，每块玻璃下部应至少设置两块弹性定位垫块，其宽度与槽口宽度一样，长度
23、不应少于100mm。玻璃面板不得与构造面、装饰面的其他刚性材料直接接触，交接处之间的空隙应留置不小于5mm的空隙。4.6石材和金属幕墙的面板应通过干挂件与主框架连接，制止直接用胶粘贴。干挂件的选择应符合?干挂饰面石材及其干挂件?JC830.2-2005的要求，并不得使用焊接方式固定于横梁上。4.7 石材幕墙加工制作过程中应符合以下规定：1石板开槽孔尺寸、深度、位置，应符合要求，槽口石材单侧厚度不应小于8mm，开槽后用清水冲洗干净，使用时槽清洁、枯燥，不得有损坏，崩裂、穿透现象。2石材干挂件与龙骨通过不锈钢螺栓连接应拧紧上牢，石板与干挂件间应采用环氧树脂型石材专用构造胶黏结，面板四周所开槽、孔必
24、须采用环氧树脂型石材专用构造胶填充密实、饱满。4.11幕墙板缝拼接处必须注胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。隐框及半隐框玻璃幕墙耐候胶施工厚度应大于3.5mm，宽度不应小于施工厚度的2倍，且不得三边搭接，较深的槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。石材和金属幕墙用中性硅酮耐候密封胶嵌缝时，应在面板缝两侧贴防污染胶带，缝杂物清理干净，泡沫条嵌入深度符合要求，嵌缝厚度应大于3.5mm，嵌缝应密实饱满，外表光洁平整，板材清洁无污染。 5 外墙饰面砖、湿法安装饰面板质量通病5.1外墙饰面砖规定5.1.1外墙饰面砖的使用必须执行国家及本市有关规定要求，面砖应按规定进
25、场复验。容重大于20kg/的饰面砖如文化石应采用专用粘结材料粘贴或采取拴、挂等措施。文化石粘贴高度不应大于7m。5.1.2 饰面砖施工前，在一样基层上应预先做出样板墙，并进展粘结强度试验，样板墙经设计、监理、建立单位确认后，方能进展饰面砖施工。5.1.3 面砖施工前，对基体积尘应刷洗干净，并浇水润湿，外表晾干，含水率适度。砌体灰缝应填塞饱满，脚手架孔洞应用细石砼填塞密实。5.1.4面砖粘贴材料应使用专用粘结剂或聚合物砂浆，面砖勾缝应用勾缝剂或聚合物防水砂浆。5.1.5大面积面砖铺贴前，必须进展预排砖；面砖间缝隙应适宜、均匀一致。小于三分之一边长的面砖，不得铺贴。非整砖使用部位应适宜，管线、设备
26、的支架等突出物，应使用整砖套割吻合，边缘整齐；临边的部位，饰面砖的压向应正确。流水坡向应正确，滴水线的高度或深度不得低于1cm，滴水线部位的面砖勾缝应与面砖外表齐平。5.1.6面砖勾缝应用专用工具，灰缝应密实、平整、无裂纹、砂眼。饰面砖施工完毕后，面砖清洗应合理选择清洗材料和材料配合比，清洗后灰缝形成了砂眼、裂纹及外表反砂部位，必须进展重新勾缝处理。5.1.7撤除外架前，施工、监理建立单位必须全面检查面砖空鼓情况，对检查发现问题应进展返工处理，并填写检查记录。5.1.8应有饰面砖粘结强度检测方案，明确检测部位、数量等；检测方案经建立、监理同意后，报监视机构备案。5.2 外墙湿法饰面板安装规定5
27、.2.1外墙湿法安装石材饰面板的施工方法必须符合国家规定和设计要求规定。施工前，在一样基层上应预先做出样板墙，经设计、监理、建立单位确认后，方能进展湿法饰面板施工。5.2.2湿法粘贴饰面板安装，应用专用石材粘胶剂粘贴，或采取拴、挂等措施。厚度大于12mm湿法饰面板安装，板与基体间应设置钢筋网，通过钢筋网连接拴挂。室高于2米的大尺寸饰面板湿法安装应采取拴挂措施，门窗洞上侧边长大于200mm饰面板湿法安装，也应采取拴、挂等有效措施。有外保温的墙面不得使用湿作法安装石材饰面板及文化石粘贴。石板材不得用于室外墙面。5.2.3湿法饰面板安装的每块板材拴挂点不得少于三个，通过不小于1.52的铜丝、不绣钢丝
28、等防腐材料或专用挂件与预埋件连接结实。后置埋件设置在空心砌块或加气砼上时，后置埋件应用穿墙螺栓或穿墙钢筋。5.2.4湿法施工石材饰面板前，应对板材的反面涂刷防碱剂，刷浆后阴干养护。5.2.5灌浆工艺湿法饰面板安装，板材应钻孔，通过不小于1.52的铜丝、不绣钢丝等防腐材料或专用挂件拴挂在钢筋网上，钢筋网直径及间距不得少于8500，钢筋网应通过锚栓与基体连接结实、稳定。5.2.6撤除外架前，施工、监理建立单位必须全面检查饰面板空鼓情况，对检查发现问题应进展返工处理，并填写检查记录。 6 铝合金、塑钢门窗工程质量通病6.1 门窗二次设计单位必须要具备相应的设计资质，设计施工图必须经主体设计单位签章认
29、可，有节能性能改变的门窗设计施工图必须经施工图审查单位审查合格。门窗设计施工图应到达相应的深度，明确型材、配件等材料的规格及质量要求，连接固定的构造形式。6.2 门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进展定型检测，有节能要求的门窗应有传热性能检测。检测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进展修改，重新检测合格后才能进展加工。6.3 门窗安装应进展样板检查。现场至少抽取一樘门窗进展解剖，检查部构造、材质及拼装质量；防火、防盗、节能等特种门窗进场应提供有效的型式检验报告。6.4 门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，砌体上的预埋件应使用小型混
30、凝土砌块。 固定连结件位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大于150，其它固定点间距不大于500，每个连结件不得少于两个固定点。6.5 连结件应采用厚度不小于1.5，宽度不小于15mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；组合门窗拼樘料的规格、材质及连接固定方式应符合设计和规要求。6.6 门窗的密封1分层填充缝隙用的材料选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞厚度不宜大于20，填塞不宜过紧，以能自行发泡膨胀，起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用为准。2应按规要求在缝隙外表留58深的槽口，注胶前应清洁外表，注胶后应检查注胶是否连续，防止漏注。嵌缝胶不得有脱落、起皮，无弹
31、性，胶面开裂等缺陷。3副框与门窗框以及拼樘料之间的拼接缝处均应用密封胶封严。7 建筑电气安装质量通病7.1 电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔，并用锁紧螺母或进盒接头固定平直，制止柔性导管暗埋于墙或混凝土。7.2 导线按相分色符合规规定，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色，中性线N用浅蓝或蓝色，保护接地线PE用黄绿双色。照明开关后相线可采用原相色或白色。7.3 导线连接应采用压接或焊接，导线连接不得采用绕接，制止接头处虚接；制止接头只用黑胶布不采用绝缘带包扎。7.4 插座接地支线制止串联连接。7.5 金属线管槽及其支吊架应作好跨接接地处理，采用紧定连接、卡套连接的金属导管不做跨接接地时，必须有
32、可靠持久的保证接地导通的连接工艺及其工艺标准；低于2.4m以下灯具的外露可导电部位必须进展接地处理。8 采暖卫生安装质量通病8.1 管道穿楼板时必须按设计或验收规要求设置套管或止水环。套管设置要求下口平楼面，上口高出最后地面20-30mm，厨、厕为50mm，套管填塞符合规要求。8.2 地漏的选型、规格应符合设计要求。有水封要求的地漏，其水封高度应不小于50mm。连接构造无存水弯的排水器具的排水支管应设存水弯，其水封高度应不小于50mm。 19 沥青混凝土路面施工质量通病9.1 沥青混合料级配应符合设计及规要求；检测沥青材料的针入度、软化点、粘度、延度、含蜡量、闪点、溶解度、密度等技术指标。9.
33、2 沥青混凝土应控制加热及摊铺温度；热拌沥青混凝土的加热温度为145-170，沥青混合料出厂时应逐车检测沥青混合料的重量和温度、记录出厂时间，签发运料单，摊铺温度根据所用材料标号不低于135-160。9.3 控制基层的标高、平整度、清洁度、摊铺时的枯燥情况。9.4 沥青混凝土每日作抽提试验及马歇尔稳定度试验。9.5 沥青混凝土摊铺的厚度，平整度，压实度控制。9.6 严禁雨天及气温低于10时摊铺沥青混凝土。10 桥梁伸缩缝破损质量通病10.1 伸缩缝轨必须锚固结实，缝轨的锚固钢筋须与桥梁或桥台的预留钢筋焊接结实，对于预留钢筋偏位、间距过大、保护层不够的情况，应采用植筋加强等措施处理。伸缩性能必须
34、有效，伸缩缝的预留宽度须经安装温度与构造变形量计算而定，防止缝轨埋置过宽而扯破橡胶体或埋置过窄而挤坏缝轨的情况发生。10.2伸缩缝两侧砼的类型及强度须符合设计要求，不得未到达设计强度过早承受车行荷载。10.3 伸缩缝处不得积水，防止水流渗过伸缩缝橡胶体后污染桥墩，台及支座。11 填方区路基沉陷质量通病11.1 路基填方区须清淤、设台、控制填料含水量、粒径、分层厚度。严禁用腐殖土、淤泥、建筑垃圾、大粒径、树根、草皮、有机物等作回填料。11.2 配备必要的碾压设备，控制好压实度。11.3 作好施工临时排水即回填层作好纵横双向排水坡面，防止雨水浸泡路基。11.4城市主干道回填压实度各层应到达93-9
35、6%。12 路面井周沉降质量通病12.1 砌筑窨井的石材、预制混凝土砌块强度等级不得小于30MPa，路面与井盖高差不得大于4。严禁采用砖砌筑窨井。12.2 窨井周围回填材料严格选用；凡腐殖土、淤泥、建筑垃圾、生活垃圾、草木不能作为回填用料。12.3 回填分层夯实，必要时配备小型压实机具，保证施工质量。第三章 住宅工程质量通病防治技术措施要点条号通病现象部位或工程技术措施1渗漏外墙1.1当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。图1.1a 图1.1b条号通病现象部
36、位或工程技术措施1渗漏外墙1.3当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m，抗裂柱配不小于412纵筋及6200箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。图1.2图1.21.4混凝土构造在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土构造及砌体构造在找平层施工前应充分淋水湿润。条号通病现象部位或工程技术措施1渗漏外墙1.5外墙从基体外表开场至饰面层应留分隔缝，间隔宜为33m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在一样位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝粉沫，嵌填高
37、弹性耐侯胶。1.6找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。1.7找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。1.8防水层宜用聚合物水泥砂浆。1.9当建筑长度超过规设缝要求以下简称超长建筑时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。2漏裂屋面2.1砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10，应按图1.1a要求设置钢筋混凝土构造柱、按图1.2要求设置钢筋混凝土压顶。2.2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。2.3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数
38、0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风层脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250mm，也不大于300mm；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过规设缝要求时应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。条号通病现象部位或工程技术措施漏裂屋面图2.1无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法图2.2设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法注：1高弹性防水油膏嵌缝1020；泛水收口处设金属网;固定金属网螺丝
39、或铁钉500;砌体女儿墙与砼交接处设金属网；女儿墙侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝，嵌填密封材料；条号通病现象部位或工程技术措施2漏裂屋面2图2.1中，当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层和柔性防水层；3采用C20细石混凝土时，配4100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。3积水及渗漏排水口屋面、露台地漏汇水区直径宜500mm，坡度宜5%，如图3.1和图3.2所示：图3.1图3.2条号通病现象部位或工程技术措施4渗漏门窗4.1推拉窗扇应设限位装置。4.2外窗下框宜有泄水结构， 如无时应做如下处理：（1） 推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；（2） 平开窗：在靠框中挺位置 每个扇
40、洞铣一个8mm宽的泄水口。4.3铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。4.4安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝， 图4钉口应做好防渗处理。 4.5每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m。4.6窗高2m或面积6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。4.7铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。条号通病现象部位或工程技术措施5使用平安平安玻璃5.1玻璃：在人流出入较多，可能产生拥挤和儿
41、童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等平安玻璃。5.2层数7层时，应采用平安玻璃。5.3无室外阳台的外窗台距室地面高度小于0.9m时，必须采用平安玻璃并采取可靠的防护措施，窗台高度小于0.6m的窗，其计算高度应从窗台面开场计算。5.4单块玻璃大于1.5m2时应采用平安玻璃。6使用平安栏板、栏杆、扶手6.1阳台、外廊、室回廊、天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合以下规定：多层和低层建筑物：h1.05m ;高层建筑：1.10mh1.20m。中小学建筑：h1.1m。托儿所、幼儿园建筑：h1.2m。注：以上高度指施工完成后的净高度，起算面从阳台地面算起。6.2栏板和栏杆应以巩固
42、、耐用的材料制作，并能承受规规定的水平荷载。6.3阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。6.4栏板或栏杆距楼面或屋面0.1m高度围不应留空。6.5住宅和有儿童经常使用的建筑，其栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11m，栏杆应采用不易攀登的构造。6.6楼梯扶手高度h应符合以下规定：1住宅室楼梯扶手h0.9m，当水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度h1.05m；2中小学室外楼梯扶手h1.1m；条号通病现象部位或工程技术措施6使用平安栏板、栏杆、扶手3其它建筑室外楼梯扶手h1.05m；4其它建筑室楼梯扶手h0.9m；注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起6.7住宅和有
43、儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的净距不应大于0.11m，栏杆应采用不易攀登的构造；梯井净宽大于0.20m时，必须采取防儿童攀滑的措施。7裂缝混凝土梁板7.1楼板厚度不宜小于100mm；当埋设线管较密、或线管穿插时，板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室角部板块和井式楼盖的角部板块，其板厚不宜小于120mm见图7.1a、7.1b。建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。图7.1.a 图7.1.b7.2挑出阳台宜用梁式构造；当挑出长度L1.5m时，应采用梁式构造；当1.0mL1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。7.3板面钢筋的直径不宜小于10mm。受力钢筋的间距不大于200mm，分布钢筋的间距不大于300mm。7.4单向板长跨方向底筋配筋量As1.5bh/1000，钢筋间距不宜大于200mm，直径不宜小于6mm。7.5阳台悬挑板长度1.0mLbhw/1000，间距不大于200mm,如图7.3所示。图7.3 图7.47.11悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板，不管整浇或后浇，均应设置足够的抗裂纵筋，限制裂缝宽度，如图7.4所示。条号通病现象部位或工程技术措施8夹渣蜂窝模板工程柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的模板
