【精品】希而顿酒店施工组织设计.doc

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1、 施工组织设计（方案）报审表工程名称：厦门希尔顿酒店 编号：01致： （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案） 承包单位（章） 项目经理 日 期 监理工程师 签收日期 总监理工程师审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 建设工程施工组织设计审批工程名称工程地点结构质式建筑面积质量等级造价项目经理编制人编制日期安全部门意见签名： 盖章 年 月 日技术部门意见签名： 盖章 年 月 日公司意见签名： 盖章 年 月 日第一章：工程概况6

2、1.1工程简介61.2设计说明：61.2.1、给排水分部工程61.2.2、给水系统61.2.3热水系统71.2.4消火栓管道系统71.2.5自动喷淋系统81.2.6水喷雾系统81.2.6自动报警系统91.2.8排水系统101.2.9雨水系统101.2.10人防给排水101.3建筑电气分部工程111.3.1、变配电系统111.3.2、电力配电系统111.3.3、照明及其配电系统111.3.4、防雷接地系统121.4通风与空调分部工程121.4.1、空调系统121.4.2、通风系统131.4.3、人防通风系统131.4.4、通风、防排烟系统131.5、锅炉安装工程131.6、电梯安装工程151.6

3、1、电梯设计要求151.6.2、施工流程：161.7、编制依据16第二章、施工总体部署192.1工程施工条件（周边环境）192.2.1、工程施工周期192.2.2、各专业工种间的配合协调192.3各阶段施工部署192.4综合调试、竣工收尾阶段202.5进度控制计划202.5.1劳动力投入212.5.2安装施工机械的选用及进场212.6材料计划222.6.1材料准备222.6.2材料采购注意事项222.7主要材料设备进场计划22第三章、施工准备233.1技术准备243.2现场准备253.3生产设备25第四章、主要施工方案274.1建筑给排水分部工程预留274.1.1、预留、预埋274.2.2、给

4、水（热水）系统274.2.3、干管安装294.2.4、立管安装294.2.5、管道试压294.2.6、管道保温304.2.7、管道冲洗消毒304.2.8、给水管道通水试验304.3、排水系统304.3.1、预制施工304.3.2、立管安装324.3.3、支管安装324.3.4、排水管道灌水试验334.3.5、排水管道通水试验334.3.6、排水管道通球试验334.3.7、潜水泵排出管水压试验334.3.8、潜水泵安装334.4雨水系统344.4.1、柔性铸铁排水管的预制344.4.2、管道安装施工注意事项344.4.3、雨水管道灌水试验354.5消防系统354.5.1、管道安装354.5.2、

5、干管安装354.5.3、立管安装364.5.4、暗装消防箱及支管安装364.5.5、喷淋、水喷雾管道支架、吊架、防晃支架的安装要求364.5.6、喷头安装374.5.7、喷头溅水盘与吊顶、楼板、屋面板的距离374.5.8、喷头与门、窗、洞口、隔断的距离384.5.9、消防箱配套安装384.5.10、管道试压384.5.11、管道冲洗384.5.12、消火栓系统联动调试394.5.13、消防系统试射试验394.6泵房及设备安装394.7锅炉及附属设备安装404.7.1、设备要求404.7.2、施工方法：414.7.3、管道安装424.7.4、管道试压434.7.5、管道冲洗434.7.6、基础放

6、线验收434.7.7、锅炉本体安装444.7.8、套管封堵454.7.9、管道、设备防腐、刷油454.8建筑电气分部工程454.8.1、防雷接地系统454.9建筑物等电位联结484.10配管工程494.11金属桥架安装工程514.12管内穿线、配线工程524.13电缆敷设工程544.14封闭插接母线安装564.15成套配电箱（柜）安装584.15.1、高、压配电柜安装584.16电气器具安装614.17系统配电线路测试624.18系统调试634.19人防电气工程634.20通风、空调分部工程644.20.1、预留、预埋644.20.2、镀锌钢板风管安装644.20.3、冷冻、冷却、冷凝管道安装

7、的工艺流程674.21干管安装694.22立管安装694.23水平管安装694.24风管、水管和部件的保温714.25泵房安装714.26空调系统的调试及试运转72第五章、各项管理及保证措施745.1质量制度管理745.2施工方案或作业指导书编制制度745.3技术交底制度745.4材料进场制度745.5过程三检制度745.6质量否决制度745.7成品保护制度755.7.1质量文件记录制度755.8工程质量事故报告及调查制度765.8.1、质量会诊制775.9奖惩制度775.10质量保证措施775.11安全生产管理78第六章、施工控制措施826.1组织措施826.2技术措施826.3材料保证措施

8、826.4机械设备保证措施83第七章、文明施工管理84第八章、工程交付、服务、保修858.1工程交付858.2服务及保修858.3保修责任868.4保修措施868.5保修记录87第一章：工程概况1.1工程简介本工程由厦门大雅实业有限公司投资兴建，工程位于厦禾路旧城改造规划范围5B地块。总用地面积为7012.054平方米，总建筑面积为53073.04平方米，建筑高度为99.90米，地下两层，地上二十七层；为一类高层建筑，耐火等级为一级。地下室主要为设备用房和车库。地下二层为576吨消防水池、消防、空调合用机房、热交换器房、车库等；车库战时为二个六级防护单元，A单元掩蔽面积640平方米，掩蔽人数6

9、40人，B单元掩蔽面积572.5平方米，掩蔽人数572人；地下一层为锅炉房、面包房、洗衣房、高低压配电房、冷冻机房、厨房、新风机房、水处理房等，地下一层夹层为计算机房、电话总配下架房、生活水泵房等。一层为大厅、咖啡厅、发电机房等；一层夹层为休息厅、机房、办公室；二层为厨房、全日餐厅；三层为中餐厅、贵宾厅；四层为宴会厅；四夹层为办公室、机房；五层为会议室；六层为水疗中心；七层为管道转换层；八至二十七层为客房，共有客房460间；天台一层为观景平台，天台二层设置有给水、消火栓、喷淋稳压设备、冷却塔等，屋顶层有二个40吨生活水箱、一个60吨消防、空调补水合用水箱等。1.2设计说明：1.2.1、给排水分

10、部工程本分部工程由给水系统、热水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、水喷雾系统、消防系统、排水系统、雨水系统、人防给排水系统、锅炉安装工程组成。1.2.2、给水系统本工程设计最大日用水量为1155 m3/d，其中水箱最大用水量750m3/d。系统水源由市政给水管网引入两路DN200给水管，并在基地内连接成环状管网，以保证供水的安全性。除室外及地下二层一个240吨和一个360吨消防水池、地下一层夹层二个75吨生活不锈钢水箱、二个15吨不锈钢水箱，地下一层锅炉房等由市政管网直接供给外，其余均采用二次加压供水。由于需保证冷、热水恒压的要求，加压采用水泵水箱联合供水，屋面设二个40吨生活不锈钢水箱。系

11、统共分四个区，由可调式减压阀组来控制压力范围，二十四至二十七层为一分区；十六层至二十三层为一分区；八层至十五层为一分区；一至六层为一分区。空调补水：地下室贮水池与屋顶水箱分别与消防水池及水箱合用，并设有平时不被动用的贮水措施。合用水池、水箱的容积分别为640m3、60 m3 ，其中空调补水水池、水箱分别为64m3、42m3。管材：室外管径DN25采用无铅低银磷铜焊接连接;嵌墙采用齿条形塑覆铜管；热水、热水回水管及热水设备采用橡塑管壳保温，热交换器的保护层采用镀锌铁皮。1.2.4消火栓管道系统室外消防用水量30L/S，火灾延续时间3h;室内消防用水量40L/S, 火灾延续时间3h.地下二层消防水

12、池贮有432 m3消火栓用水，屋面水箱备有18吨消防用水量。系统采用地下室消防水池、消防水泵、屋面消防、空调补水合用水箱加压供水方式。系统采用环网供水，每层均设有组合式消防柜，除地下柜，除地下室采用减压稳压消火栓外，其余均采用普通消火栓，屋面设有试验消火栓和一套消火栓稳压设备，室外设三套消防水泵结合器。 管材：管径100采用镀锌钢管、丝扣连接，管径100采用加厚镀锌钢管，沟槽式机械接头连接。1.2.5自动喷淋系统自动喷淋系统用水量40L/S，火灾延续时间1h，地下二层为消防水池贮有144 m3喷淋用水，屋面水箱备有18吨消防用水量。地下车库自动喷淋系统按中危险级II级标准设计，设计喷水强度不小

13、于8/min.,作用面积160，其他部分自动喷淋系统按中危级1级标准设计，设计喷水强度不小于6/min.喷头最低工作压力保证不小于0.1Mpa. 系统采用加压供水方式，在地下室水泵房内设自动喷淋给水加压泵二台（一用一备），设湿式报警阀组7套。每个防火分区设置水流指示器及信号蝶阀，信号蝶阀要求处于常开状态，当发生误关闭时，应发出报警信号至消防中心，屋面设一套喷淋稳压设备，室外设三套自动喷淋水泵接合器。管材：管径100采用镀锌钢管、丝扣连接，管径100采用加厚镀锌钢管，沟槽式机械接头连接。1.2.6水喷雾系统 水喷雾用水量50L/S，火灾延续时间0.5h。系统在柴油发电机房、储油间以及锅炉房的燃油

14、锅炉、储油间设置。水喷雾强20L/min.,持续时间0.5小时。系统采用加压供水方式，在地下室水泵房内设水喷雾给水加压泵二台（一用一备），系统设雨淋阀组2套，水喷雾系统由雨淋阀控制，控制方式采用自动、手动、机械应急操作三种控制方式，室外设四套水喷雾接合器。管材:管径DN70采用镀锌钢管、丝扣连接，管径DN70采用镀锌钢管、沟槽式机械接头连接。1.2.6自动报警系统火灾自动报警系统：按一类建筑防火设计，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。系统由下列系统组成：火灾自动报警系统，消防联动控制系统，火灾应急广播系统，消防专用电话系统，应急照明控制系统。消防控制室设在首层，并设有直接通室外的出口。消防

15、报警系统联动控制：火灾报警后，消防控制室根据火灾情况，控制相关的正压送风阀及排烟阀，并启动相应加压送风机及排烟风机，阀门及风机的动作信号阀反馈至消防控制室。消火栓系统联动控制：在消防控制室对消火栓泵，自动喷洒泵，正压送风机，排烟风机等通过控制模块进行自动控制，也可在联动控制台上通过多线直接手动控制，并接收其反馈信号。正压送风系统联动控制：当火灾发生时，由消防控制室自动或手动启动正压送风机，正压送风机启动时根据火灾发生位置，连锁开启其相关的正压送风阀或火灾层及邻层的正压送风口。排烟系统联动控制：当火灾发生时，消防室控制根据火灾情况打开相关层的排烟阀，同时再连锁启动相应的排烟风机，当火灾温度达到2

16、80防火阀关闭后，联锁停止相应的排烟风机烟感探测器报警后，自动打开雨淋阀，雨淋阀处压力开关自动启动水喷雾水泵向管网供水。电梯联运控制：火灾发生时，由消防控制室发出指令，迫降所有电梯到一层。防火卷帘门联动控制：当防火卷帘门两侧的感烟探测器动作后，卷帘下降至距地1.8m处，当防火卷帘门两侧的感温探测器动作后，卷帘下降到底。卷帘门两侧设就地控制按钮，控制按钮底边距地1.4m，并设玻璃门保护。弱电系统：按业主及相关职能部门要求进行管线、盒、空箱预留，不做系统安装。1.2.8排水系统 系统最大日污水量约为500 m3/d.系统采用污废水河流制，污水经化粪池处理后排放。地下室废水由潜水泵提升后至室外污水检

17、查井。地漏或存水弯的水封高度不应小于50mm.厨房废水经处理隔油池处理后，直接排入市政污水管网。管材：室内雨污水管采用柔性排水铸铁管、密封橡胶圈法兰柔性接口或铸铁管箍接口连接。小于DN50排水管用镀锌钢管，丝扣连接。地下室潜水排污泵排出管采用镀锌钢管、焊接或法兰连接；1.2.9雨水系统系统主要用来排放屋面、室外道路雨水。屋面雨水经管道排至室外雨水检查井；室外道路经雨水口排至检查井；汇合后排入市政雨水管网。管材:采用柔性排水铸铁管、密封橡胶圈法兰连接。1.2.10人防给排水地下二层六级人防掩蔽所人员战时引用水标准为5L/人*天，储水时间15天，六级人防掩蔽所人员战时生活用水标准为4L/人*天，储

18、水时间10天，简易洗消0.3m3，人防简易洗消间及口部通道的给水管道预埋到期位，其余战时安装。 地下室人防单元内设平站结合的废水集水井，地面集水通过明沟排至集水井，在由潜污泵排至室外检查井；扩散室、滤毒室、防毒通道等处的洗消污水，均排入防护密闭门外的洗消污水集水井内，洗消污水排水口采用防爆波地漏，洗消污水集水井内在非防护隔绝期处理后临时抽生排出，人防战时生活及用水箱采用不锈钢水箱，临战时组装，水箱进水管安装到进水浮球阀前的截止阀，水箱其余进出水管临战时根据本图要求安装。管材：采用镀锌钢管、焊接或法兰连接，埋地采用镀锌钢管丝扣连接；潜污泵排水管采用镀锌钢管、焊接或法兰连接，埋地采用镀锌钢管丝扣连

19、接，其余采用柔性排水铸铁管、密封橡胶圈法兰连接。1.3建筑电气分部工程本分部工程由变配电系统、电力配电系统、照明及其配电系统、防雷接地系统组成。1.3.1、变配电系统电源由城市电网提供两路10KV独立电源从北面引入至地下一层高压配电室，两路电源同时运行，互为备用，每路电源均能承担其全部用电负荷。变电所内装设四台10/0.4KV电力变压器（树脂浇注干式变压器），其中两台1250KVA变压器主要供给空调设备，另两台2000KVA变压器供给酒店内照明及电力设备。为确保消防用电设备及一级负荷供电的可靠性，在首层设一台1000KW应急柴油发电机组，作为大楼主要备用电源。1.3.2、电力配电系统低压电力系

20、统电压为380/220V,配电系统采用放射式供电，一般电力负荷采用树干式或放射式相结合的供电方式。消防用电设备及重要一级负荷采用双电源供电，末端配电箱（柜）设双电源自动切换装置。低压配电电源线路采用WDZBN-YJV-1KV电力电缆或WDZB-YJV-1KV预制分支电缆及封闭式插接母线沿金属桥架或穿钢管电力竖井内敷设，消防用电设备配电线路采用WDZBN-YJV-1KV电力电缆或穿钢管保护敷设。1.3.3、照明及其配电系统一般照明及配电系统电源电压为380/220V，采用放射式与树干式相结合的配电方式，应急照明及主要场所等重要负荷采用双电源供电，并在末端设置双电源自动切换装置。照明及插座配电线路

21、采用ZBN-BYJ导线穿镀锌钢管敷设或在电缆桥架内敷设。1.3.4、防雷接地系统本工程防雷按二类设防，按地体采用综合接地体，利用建筑物桩基础钢筋、基础梁及底板轴线上的上下两层主筋中16的钢筋通长焊接，形成闭合基础接地体。防雷引下线利用建筑物结构柱及剪力墙内两主筋16以上主筋通长焊接，上端与屋面避雷网焊接，下端与建筑物基础接地体焊接。在屋面采用16镀锡圆钢沿女儿墙上沿敷设作为避雷接闪器，为防止侧向雷击及总等电位联结的需要，从首层起每层均利用建筑物周边钢筋通长焊接作为均压环，建筑物30m以上建筑物外墙的所有门窗、构件均应与防雷引下线或均压环做可靠连接。接地保护系统采用TN-S系统，设备专用接地保护

22、PE线，凡正常不带电的电气设备金属外壳均应与接地线做可靠电气连接，接地电阻要求不大于0.4欧姆。为改进电磁及安全接地的需要，本工程采用总等电位联结，要求建筑物内接地PE线，设备进出线管道及与建筑物组合的金属构件均应做等电位联结。在部分设备用房及场所设局部等电位装置，所有设备导电金属外壳接地支线应与局部等电位端子箱联结。1.4通风与空调分部工程本分部工程空调系统、通风系统、人防工程系统、通风，防排烟系统组成。1.4.1、空调系统1、地下一层、一夹层，主楼八至二十七层，裙楼大堂、餐厅、会议室、宴会厅采用全年舒适性空调。其中冷源为4100KW，采用2台(1934KW)离心式冷水机组和2台（1096K

23、W）螺杆式冷水机组提供能源，设于地下一层制冷机房；热源约1142KW，由燃油锅炉通过板换的热水提供。（1）裙房大空间场所采用低速全空气送回风系统，气流组织上送上回，地下一层，裙房小空间及主楼客房采用风机盘管加新风系统。（2）空调水系统均采用一次泵系统。其中空调冷冻水及空调热水系统采用四管制提供冷热水。空调冷热水及空调热水系统采用四管制提供冷热水。空调冷冻水及空调冷热水采取水平同程。主干管垂直同程布置，水流组织为上供下回方式。空调冷冻水、冷却水在环路上设置过滤器及加药系统。空调冷冻(热水)系统的膨胀水箱及空调冷却水4台低噪声冷却塔均设于主楼天台二层屋顶。2、消防控制中心、电梯机房设分体空调器。3

24、、电信机房、程控机房采用自带冷源的风冷恒温恒湿机组。1.4.2、通风系统公共卫生间排风量按换气次数15次/时计。客房卫生间经专用竖向排风风管集中由6层，天台二层排风机排放。裙房公共卫生间统一由6层排风机排放，裙房每层均按新风量的80设排风机，全部设置在6层排风机房内。地下一层厨房，裙房的配餐及厨房通风因工艺不明确，由专业设计公司专业设计。建筑专业预留专用厨房排油烟竖井，厨房排油烟机房设置在天台二层排油烟机房，具体设计留待今后由厨具公司负责设计。1.4.3、人防通风系统地下室二层设两个六级民防防护单元，平时为车库，设置机械排风、机械补风；战时通风分为三种形式：滤毒式通风、隔绝式通风、清洁式通风，

25、通过阀门控制通风方式可相互转换。其中清洁式通风为自然通风，其他采用机械通风。倾斜式微压计的测压装置安装于防护值班室内墙上，测压管为DN15镀锌钢管，测压管的室外端引自防护密闭门外的通道内，管口向下。1.4.4、通风、防排烟系统大楼排烟系统采用就地手动控制和消控中心遥控相结合的方式，排烟阀，前室加压送风口以及通风系统总管上的防火烟与系统机联锁，通风系统风机开关均能就地控制，也可消控中心遥控。1.5、锅炉安装工程本工程设三台卧式燃油锅炉，单台产热量1050KW，燃料为0#轻质柴油，锅炉出水温度为95，回水温度为70，热水循环泵3台.空调热水系统配二台板式热交换器，热交换器出水温度为60，回水温度为

26、50，空调热水管设2台循环泵（一用一备）。锅炉燃油用0#轻质柴油，三台锅炉小时耗油量为289.6Kg/h,日耗油量按10小时计，总储油量按7天，设二只15m3处于储油罐，储油罐直接埋于地下。日用油箱间设1m3钢板日用油箱1只，供油泵二台（一用一备），事故排油泵一台，油箱等设阻碍火帽。供油的具体流程：油罐车地下储油罐齿轮油泵日用油箱锅炉燃烧机（柴油发电机）。 泄油的具体流程：日用油箱事故齿轮排油泵室外油罐锅炉给排水采用全自动双桶软化器一组。锅炉用水取自室外自来水网，经软化处理后送至膨胀水箱，重力流入锅炉炉胆，压力差不小于0.02Mpa. 锅炉烟气出口安装锅炉随带的手动烟气切段阀，烟气经水平钢板烟

27、道接至楼主核心筒于塔楼100m高空排放，烟道总管上设自动抽风器以调节炉膛压力。 油罐和日用油箱透气管的出口处须安装阻火透气帽，安装高度不小于地面4m,烟道直观均设防爆膜泄爆，锅炉房设有泄爆口，其面积不小于锅炉房面积的10.考虑到计量要求，本设计院在自来水进水管上安装水流量计，分水器供水支管设流量计，输油泵出口管上安装油流量计。锅炉主附机房四壁贴吸声材料，（所有泵的基础上设置橡胶隔振垫）锅炉房燃烧机要求总进风量为5200 m3/h.管材：排水管采用镀锌钢管、丝扣连接；烟囱（预置式）不锈钢风管，其余采用无缝钢管、法兰连接或焊接；各管道均保温。管道防腐：除镀锌钢管外，各类明装管道，设备和支架等必须涂

28、二道防锈漆，两道面漆；各类保温或暗装管道应涂两道防锈漆，埋入地下油管应先刷冷底子油一道，外再刷石油沥青二道。防腐前必须清除表面灰尘等杂物。1.6、电梯安装工程1.61、电梯设计要求设计电梯编号L1L4L5L6L7L8L9L10机房设置有顶机房有顶机房无机房无机房控制要求群控并联单控单控使用要求L4为残疾人电梯消防电梯构建井道尺寸（宽X深）5500X25505450X28002600X27005900X2400载重量KG1600KG1600KG1600KG1800KG速度4.0m/s3.0m/s1.75m/s1.75m/s底坑深度4.7m3.5m2.0m2.0m服务层楼一层天台一层地下二层天台一

29、层地下一层六层地下二层五层层/站/门30层/29站/29门33层/32站/32门10层/10站/10门10层/8站/8门导轨安装校正厅门安装曳引机安装对重架安装直流发电机组安装限速器及钢丝绳安装控制柜及电缆安装补偿装置及缓冲器安装曳引绳、补偿绳制作安装拆脚手架安装工作收尾空负荷试运转静负荷试验动负荷试运转交工验收导轨检查验收轿厢组合安装井道划线检查验收电梯和附件清点检查核对图纸资料电梯设备垂直运输井道内搭设脚手架导轨支架安装导轨地面组装井道内设置照明技术交底电梯底坑清理1.6.2、施工流程：1.7、编制依据1、 施工图纸2、 工程施工邀标文件。3、 国家及福建省现行的施工及验收规范、规程、标准

30、、规定等。4、 公司有关施工质量、安全、文明、标准化管理的条例、制度及各项企业标准。5、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）6、 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）7、 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8、 电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-50259)9、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)10、 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169-92)11、建筑工程施工现场供电安全规范(GB50191-93)12、工业金属管道工程施工及验收规范(GB50235-93

31、)13、给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)14、工业锅炉安装工程施工及验收规范(GB50273-98)15、工业金属管道工程质量检验评定标准(GB50235-93)16、机械设备安装工程施工及验收通用规范(GB50231-98)17、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)18、制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范(GB50275-98)19、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范(GB50264-97)20、无缝铜水道和铜气管（GB/T18033-200）21、铜道接头（GB/T11618/1999）22、塑覆铜道（YS/T451/200）23

32、、建筑用铜道管件（CJ/T117-2000）24、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-200） 25、当地供电部门有关规定26、当地消防工程27|、电缆桥架安装（04D701-3）28、封闭式母线安装（91D701-3）29、线槽配线安装（96D301-1）30、钢导管配线安装（03D301-3）31、应急柴油发电机组安装（00D272）32、变配所常用设备构件安装（03D201-4）33、常用低压配电设备安装（04D702-1）34、电气竖井设备安装（04D701-1）35、等电位联结安装（02D501-2）36、制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66-84）37、机械设备安装

33、工程施工及验收规范（TJ231-78）38、国标03K132支架做法。39、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）18第二章、施工总体部署2.1工程施工条件（周边环境）该工程处于市中心繁华区，材料进场运输受限制，必须大量依靠夜间组织运输；且施工场地狭窄，同种材料须分批进场，以免过多占用施工现场地，将增加材料进场次数，夜间材料进场必须注意卸车及搬运过程中产生的噪声，不能影响到周边正常生活。2.2.1、工程施工周期为确保工程按期、按质完成，必须确保足够的人力、物力、财力，合理组织和安装，并采取有效的赶工措施，以确保施工工期。2.2.2、各专业工种间的配合协调该工程大量电气预埋工作必须

34、配合主体施工，因此在主体结构阶段，各专业工种必须事先协调好各施工顺序和管道走向，在施工中尽量避免管道交叉重叠，且必须密切注识现场施工进度，及时配合，以免影响施工工期：设于吊顶内的电气管、盒安装，必须尽量考虑到二次装修的施工方便和连接工艺，并在二次装修时紧密配合。2.3各阶段施工部署1、水电、消防、通风工程、泵安装、锅炉及附属设备安装预留预埋施工阶段水电、通风工程的预留预埋工作随着土建主体结构上升循序展开。预留预埋工作必须跟土建施工进度，确保主体顺利上升封顶。在预留预埋阶段，水电、消防、通风、泵安装、锅炉及附属设备安装分六个班组进行施工，根据各自工程量的大小，投入相应的人材机，确保预留顺利进行。

35、本阶段的施工重点与难点在于：由于本工序持续时间长，间断施工，必须确保预留预埋位置准确，严禁错埋、漏埋。电气配管必须对照施工图，分系统分回路一一做好标记，不得遗漏。水电中的穿管下料尺寸必须精确，避免影响土建支模。预留预埋工作的质量，对以后管线施工的质量有很重要的影响，否则会对后续施工造成严重的制约。2、水电、消防、通风工程、泵安装、锅炉及附属设备安装工程全面展开阶段本阶段以预留预埋为先导，各方面资源都要适时有序的投入，采取合理的施工组织和科学技术措施确保给排水管道、通风管道、电缆桥架及电气明配管线、电气设备，泵安装、锅炉安装的施工质量。在全面展开阶段，为确保施工进度和施工质量，分部位，分专业进行

36、施工。3、水、电、通风、泵安装、锅炉及附属设备安装系统调试阶段在分段调试合格的基础上，各专业在进行系统调试具体来说，水管主要是试水试压试验，管道清洗。电气系统主要是绝缘测试、接地电阻测试。泵安装主要是设备单机试运转、系统联动调试。锅炉附属设备安装主要是系统试压、清洗保温，锅炉及附属设备、系统联动调试。上述调试合格后，即可进行综合调试阶段。4.电梯安装要求和施工工艺具体由电梯厂家另行报备。电梯调试后，经当地有关主管部门验收，业主、监理、专业承包商签字认定工程验收完毕。2.4综合调试、竣工收尾阶段 本阶段加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，为各专业系统的试运行做好准备，同时加紧各项竣工的资

37、料的整理，确保工程的一次试运行验收成功。施工总验收后，及时要求专业分包商提供工程文件，以文本方式，向业主提供电梯施工记录、测试文件、竣工图纸等在内的全部文档。2.5进度控制计划为了确保在合同工期内实现各目标指标，将总工期分解为多个工期控制特点，以控制标的实现来保证工程目标尽量完成。同时为了按时完成上述各控制点目标，制定了详细的施工进度保证措施。2.5.1劳动力投入为顺利实现本工程各项目标指标，根据我公司劳务分包管理法选择技术实力强、质量意识高的合格劳务队伍。作业队伍进场后进行入场教育，技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种严格要求持证上岗。（1） 本工程劳动力配备计划的编制是根据邀标文件提供

38、的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程各种技术、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。（2） 为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制安装工程全面展开时的劳动力配备。因电气的工作量大、具体调配时应着重考虑电气工是否能满足施工要求。2.5.2安装施工机械的选用及进场主要机具配备表序号机具名称型号规格单位发量1交流孤焊机1013KW台62直流电焊机台13电动套丝机1/2” 4”台14砂轮切割机D400 三相台25砂轮切割机单相台66角向磨光机手提式台97冲击电锤台128乙炔氧气瓶套29台钻13台110砂轮机落地式台111卷

39、扬机5T台112拆方机SAF-P台113联合咬口机台114手枪钻112把415电动试压泵台116液压弯管机25100台217机械压接钳把418兆欧表ZC11D-10台619地阻测试仪ZC-8台12.6材料计划安装工程施工所需的材料、设备、施工机械品种多、数量大，保证各类物资循序适时供应，对整个施工过程举足轻重，否则会直接制约施工进度，并影响工程质量和成本。根据本工程的材料的需用总量、施工进度计划编制材料需用量计划，特殊材料应根据其生产周期，提前拟定其供应计划明确进场时间，并同生产厂家签订材料采购合同。2.6.1材料准备 （1）根据施工进度计划，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品设备：对

40、施工所需的大宗安装材料和设备准备招标文件，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。（2）对各种材料的入库，保管和出库制定完善的管理办法，同时加强防盗，防火的管理。2.6.2材料采购注意事项（1）要把材料采购的季节性；材料采购要把握现场的仓容量；把好材料进场关，严禁不合格的材料流入施工现场。（2）从我公司材料供应商数据库中选择合格的有实力的供应商，满足生产的需要。（3）进场后，项目技术人员根据工程分层预算书和施工进度要求，及时提出材料的总体需用计划及月度需用计划，项目材料人员三天内组织材料进度。2.7主要材料设备进场计划序 号材料/设备名称单 位数 量1焊接钢管m随施工进度进场2KBG管m

41、随施工进度进场3电线、电缆m随施工进度进场4配电箱、柜台随施工进度进场5电缆桥架、线槽m随施工进度进场6灯具套随施工进度进场7各类阀门个随施工进度进场8塑料、材料m随施工进度进场9电梯材料台随施工进度进场10锅炉台随施工进度进场第三章、施工准备3.1技术准备（1） 技术资料准备 项目部进驻施工现场后，项目技术负责人组织有关专业人员根据本工程特点及技术标准要求，收集施工需要的各项技术资料，包括施工现场地水文、气象等自然条件以及现场周边环境、供水、供电、交通情况，现场地上地下障碍状况等资料，配备施工所需的标准规范。（2）熟悉和审查图纸 组织责任工程师及各专业技术人员认真学习、阅读熟悉图纸及有关技术

42、资料，审查施工图纸和资料是否齐备，并与相关专业施工图进行核对，熟悉流程，熟练掌握施工及验收规范标准，熟悉现场环境及土建进度安排，施工管理等情况。拟定与总进度计划相协调的专业施工计划。熟悉设计意图及技术条件，了解工程的工艺形式和特点，勘察施工现场，及时将施工图纸中存在的疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位，并组织好图纸的会审和深化更改设计工作。（3）编制施工组织设计 由经理部和项目部共同编制本工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，修改完善后报公司审批，再报监理工程师、业主，审批完成后作为工程施工生产的指导性技术文件。根据本工程机电安装过程中的各分部特征，编制专项施工方案或作业指导书.（4）编制