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1、全国二级建造师执业资格考试考前辅导建筑工程管理与实务,主讲：王永萍 山东科技大学,一、本科目考核的主要内容,二、试卷结构、分值、考试时间,二级建造师设建设工程法规及相关知识、建设工程施工管理和专业工程管理与实务三个科目。二级建造师考试时间分为3个半天，以纸笔作答方式进行。各科考试时间、题型、题量、分值见下表：,三、试题特点及命题趋势,试题特点：考核解决实际问题、综合问题的能力，突出“现场”，强化“执业资格”，如现场的基本的技术规范、标准的应用，即工程经验。具体体现为场景题、数字题、案例题。,2A310000 建筑工程技术,2A311000建筑工程技术要求,2A311010 建筑结构技术要求2A
2、311020 建筑构造要求2A311030 建筑材料,2A312000建筑工程施工技术,2A312010 施工测量2A312020 地基与基础工程施工技术2A312030 主体结构工程施工技术2A312040 防水工程施工技术2A312050 装饰装修工程施工技术2A312060 幕墙工程施工技术,2A311010建筑结构技术要求,2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求,知识点一：荷载的分类,2A311000建筑工程技术要求,知识点二：平面力系的平衡条件及其应用,1.平面力系的平衡条件,2.平面力系的平衡条件的应用,2.平面力系的平衡条件的应用（续）,2A311012掌握房屋结构的安全性、
3、适用性及耐久性要求,知识点一：房屋结构的功能要求与极限状态,知识点二：结构的安全性要求、适用性要求、耐久性要求,2A311013掌握钢筋混凝土梁、板、柱的特点和配筋要求,知识点一：钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求,知识点二：钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求,知识点三：钢筋混凝土柱的受力特点及配筋要求,2A311014掌握砌体结构的特点及构造要求,知识点一：砌体结构的特点及静力计算方案,知识点二：砌体结构的主要构造要求及多层砌体房屋的抗震构造措施,2A311030建筑材料,2A311031掌握常用建筑金属材料的品种、性能及应用,知识点：建筑钢材的性能及应用,2A311032掌握无机胶凝材料的性能
4、及应用,知识点：石灰、石膏、水泥的性能及应用,2A311033掌握混凝土（含外加剂）的技术性能及应用,知识点：混凝土的性能及外加剂的应用,2A311034掌握砂浆及砌块的技术性能和应用,知识点：砂浆、砌块的性能及应用,2A311020建筑构造要求,2A311021熟悉民用建筑构造要求,知识点：民用建筑的分类及建筑高度的计算,2A311022熟悉建筑物理环境技术要求,知识点：室内光环境、声环境和热工环境,2A311036掌握建筑用木材及木制品的性能及应用,知识点：实木地板、人造木地板、人造木板的性能及应用,2A311037掌握建筑玻璃的性能及应用,知识点：净片玻璃、装饰玻璃、安全玻璃、节能装饰型
5、玻璃的性能及应用,2A311038了解其他常用建筑材料的性能及应用,知识点：建筑塑料、涂料的性能及应用,2A311035掌握建筑饰面石材和建筑陶瓷的性能及应用,知识点：大理石、花岗石、人造石材、建筑陶瓷的性能,2A312020地基与基础工程施工技术,2A312021掌握土方工程施工技术要求,主要知识点：土方开挖、浅基坑开挖、深基坑开挖、土方回填,2A312022掌握基坑验槽及局部不良地基的处理方法,主要知识点：基坑验槽及局部不良地基的处理方法,2A312023 掌握砖、石基础施工技术要求,知识点一：砖基础施工技术要求,知识点二：石基础施工技术要求,2A312024 熟悉混凝土基础与桩基础施工技
6、术要求,知识点一：混凝土基础施工技术要求,知识点二：混凝土预制桩、灌注桩施工技术要求,2A312000建筑工程施工技术,2A312010施工测量,2A312011熟悉施工测量的内容和方法,知识点一：施工测量主要工作和方法,知识点二：施工测量仪器的功能与使用,2A312030 主体结构工程施工技术,2A312031 掌握混凝土结构的施工技术,主要知识点：模板工程、钢筋工程、混凝土工程的施工技术,2A312032掌握砌体结构的施工技术,知识点一：砌筑砂浆施工技术知识点二：砖砌体工程施工技术知识点三：混凝土小型空心砌块砌体工程施工技术知识点四：加气混凝土砌块工程施工技术,2A312033熟悉钢结构施
7、工技术,知识点一：钢结构构件生产的工艺流程知识点二：钢结构的连接方法 知识点三：钢结构涂装工程,2A312040 防水工程施工技术,2A312041 掌握屋面及室内防水工程施工技术要求,知识点一：屋面防水工程施工技术,知识点二：室内防水工程施工技术,2A312042 了解地下防水工程施工技术要求,知识点一：地下防水工程的一般要求 知识点二：结构自防水混凝土 知识点三：地下室卷材防水,2A312050 建筑装饰装修工程施工技术,2A312051掌握吊顶工程施工技术要求,知识点一：吊顶工程施工前准备工作及工艺流程 知识点二：吊顶工程施工方法 知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分与检查数量,2A31
8、2052 掌握轻质隔墙工程施工技术要求,知识点一：板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙的施工技术,知识点二：轻质隔墙节点处理,知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分,2A312053 掌握地面工程施工技术要求,知识点一：地面工程施工前准备工作及施工工艺知识点二：地面工程施工方法 知识点三：建筑地面工程的质量验收,2A312054 掌握饰面板(砖)工程施工技术要求,知识点一：饰面板安装工程知识点二：饰面砖粘帖工程 知识点三：饰面板（砖）工程复验知识点四：隐蔽工程验收及检验批的划分和抽检数量,2A312055 熟悉门窗工程施工技术要求,知识点一：木门窗、金属门窗、塑料门窗、门窗玻璃安装知识点二：门
9、窗工程复验 知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分和抽检数量,2A312056 了解涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术要求,知识点一：涂饰工程的施工技术要求和方法知识点二：裱糊工程的施工技术要求和方法知识点三：软包工程的施工技术要求和方法知识点四：细部工程的施工技术要求和方法,2A3120760 幕墙工程施工技术要求,2A3120761 掌握玻璃幕墙工程施工技术要求,知识点一：建筑幕墙工程的分类和预埋件制作与安装知识点二：框支承玻璃幕墙制作安装要求 知识点三：全玻幕墙安装的技术要求 知识点四：点支承玻璃幕墙的技术要求 知识点五：建筑幕墙防火、防雷、保温、隔热及封口构造要求,2A312062
10、掌握幕墙节能工程的技术要求,知识点一：幕墙节能的基本概念 知识点二：幕墙节能工程施工的技术要点,2A312063 熟悉金属与石材幕墙工程施工技术要求,主要知识点：金属与石材幕墙面板加工制作与安装要求,2A320000建筑工程施工管理实务,本章框架知识体系,2A320010单位工程施工组织设计,2A320011掌握单位工程施工组织设计的管理2A320012掌握施工部署2A320013掌握施工顺序和施工方法的确定2A320014掌握危险性较大工程的专项施工方案2A320015熟悉施工平面布置图2A320016了解材料、劳动力、施工机具计划,知识要点小结,2A320020施工进度控制,2A32002
11、1掌握建筑工程施工进度计划的编制,2A320022熟悉流水施工方法在建筑工程中的应用2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用 2A320024了解建筑工程施工进度的检查与调整,1.等节奏流水的施工特点、横道图及工期计算2.无节奏流水的施工特点、横道图及工期计算3.普通双代号网络计划的应用4.时标网络计划的应用,进度控制的学习主要从以下四方面学习：,第一部分 等节奏流水施工知识要点小结,第二部分 无节奏流水施工知识要点小结,第三部分 普通双代号网络计划知识点小结,第四部分 时标网络计划主要知识点小结,典型考题解析,背景：某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施
12、工进度网络图如下图所示（时间单位：月），假定各项工作均匀施工。,在施工中发生了如下事件：事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。事件二：基坑开挖后（B工作），因发现了软土层，施工单位接 到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。事件三：在主体结构施工中（G工作），因遇连续罕见特大暴 雨，被迫停工3天。事件四：在进行到H工作时，业主提供的磁砖不合格，延误了3 个月。问题：1.分别指出图中的关键工作及关键线路。2.求出总工期是多少个月？3.施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不 成立？并说明理由。如成立各事件可索赔工期多少天？,答案：1.解析：线路1：A-CFK 13个月线路
13、2：ACGIK 17个月线路3：BDGIK 17个月线路4：BEHIK 15个月线路5：BEHJK 14个月所以：关键线路有两条。（1）该网络计划的关键工作有：A、C、G、I、K和B、D、G、I、K（2）该网络计划的关键路线为：和2.总工期为：3+4+5+4+117月3.事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任。事件二工期索赔成立，因为此事件为非施工单位责任，并且在关键线路上，可索赔工期10天。事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力，可索赔工期3天。事件四因为H工作有2个月的总时差（TFH17-152个月），所以能索赔工期1个月（3-21）,背景资料（09考题）：某办公楼工程，建筑面积
14、5500m，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1.5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示：,在工程施工中发生如下事件：事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处 理，工期延误6天。事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3天。事件三：基础2施工时，因施工总承包单位原因造成工程质量事故，返 工致使工期延期5天。问题：1指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。2针对本案
15、例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔，并分别说明理由。3对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?4上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变，如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。,答案：问题1：根据总时差为零的线路为关键线路的判定原则，关键线路为：，计划工期为：3+7+7+320天问题2：事件一，施工总包单位可提出工期索赔，因为属于建设单位应承担的责任，而且延误时间超过了工作的总时差。事件二，不可以提出，因为虽属建设单位的责任，但延误的时间未超过总时差。事件三，不可以提出，因为属于总包单位的责任。问题3：总工期可顺延：642天
16、。实际工期为：27天。问题4：关键线路发生变化，新的线路为：提示：从网络图中可得知：各工程的施工段数为2，横道图中各工作的持续时间分别为各工程各施工段上的实际持续时间，各段起始点为其最早开始时间和最早完成时间。,2A320030施工质量控制,2A320031掌握地基基础工程施工质量控制2A320032掌握混凝土结构工程施工质量控制2A320033掌握砌体结构工程施工质量控制2A320034掌握建筑防水、保温工程施工质量控制2A320035掌握钢结构工程施工质量控制2A320036掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制2A320037掌握建筑幕墙工程施工质量控制2A320038熟悉土方工程施工质量
17、的控制要点2A320039熟悉门窗及细部工程施工质量控制,本章学习特点：可与第一章施工技术、第三章的技术标准相结合。,框架知识体系,2A320040施工安全控制,2A320041掌握脚手架安全控制2A320042掌握洞口、临边安全控制2A320043掌握模板工程安全控制2A320044掌握施工用电安全控制2A320045掌握垂直运输机械安全控制2A320046掌握高空作业安全控制2A320047掌握拆除工程安全控制2A320048熟悉基坑支护安全控制2A320049了解施工机具安全控制,注意：安全控制是每年的必考案例，学员要重点掌握安全控制案例的主要知识点及解题思路。（见下表）,框架知识体系,
18、典型考题解析（08年）,背景资料：某写字楼工程，地下1层，地上15层，框架剪力墙结构。首层中厅高12米，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳白手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落，顺着楼板预留洞口（平面尺寸0.25m0.50m）砸到在地下室施工的王姓工人头部。由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。问题：1.分析该起安全事故的原因。2.写出该模板支架施工方案正确的审批程序。3.扳手放在脚手架上是否正确？说明理由。4.何谓“三宝”和“四口”？本例的预留洞
19、口应如何防护？,答案：1.主要原因包括：该工人违规操作，预留洞口未防护，王姓工人未戴安全帽，现场安全管理不到位，安全意识淡薄。2.该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架高度超过8米还应组织专家组审查论证通过，再报监理审批同意。3.工具不能随意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具袋内。4.“三宝”是指安全帽、安全网、安全带。“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。楼板面等处边长为25cm50cm的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板必须能保持四周搁置均衡、固定牢靠，盖板应防止挪动移位。,背景资料：某高层办公楼，总建筑面积137500 m2，地下3层，地上25层。业主与施工总承
20、包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。施工总承包单位完成桩基工程后，将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位，并自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工。专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后，即将设计文件直接给了专业分包单位。专业分包单位在收到设计文件后编制了基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案，方案经施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织了施工，专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高（自然地坪下8.5m）时，总监理工程师发
21、现基坑四周地表出现裂缝即向施工总承包单位发出书面通知，要求停止施工并要求立即撤离现场施工人员，查明原因后再恢复施工。但总承包单位认为地表裂缝属正常现象没有予以理睬。不久基坑发生了严重坍塌，并造成4名施工人员被掩埋，经抢救，3人死亡、1人重伤。事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故情况。经事故调查组调查，造成坍塌事故的主要原因是由于地质勘察资料中未表明地下存在古河道，基坑支护设计中未能考虑这一因素而造成的。事故造成直接经济损失80万元，于是专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失80万元。,问题：1.请指出上述整个事件中有哪些做法不妥？并写出正确的做法。2三级安全教育是指哪
22、三级？3这起事故中的主要责任者是谁？请说明理由。,答案：1.整个事件中下列做法不妥：（1）施工总承包单位自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给专业分包单位施工不妥，正确做法是按合同规定的程序选择专业分包单位或得到业主同意后分包。（2）专业设计单位将设计文件直接交给专业分包单位不妥。正确做法是设计单位将设计文件提交给总承包单位，经总承包单位组织专家进行论证、审查同意后，由总承包单位交给专业分包单位实施。（3）专业分包单位编制的基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案经由施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织施工不妥。正确做法是专项施工组织方案应先经总承包单位技术负责人审核签字，再经总监理
23、工程师审核签字后再由专业分包单位组织施工。,（4）专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作不妥。按照建设工程安全生产管理条例规定，正确做法是在施工过程中安排专职安全生产管理人员负责现场安全生产监督工作。（5）当基坑四周地表出现裂缝总承包单位收到监理单位要求停止施工的书面通知而不予理睬、拒不执行不妥。正确做法是总承包单位在收到总监理工程师发出的停工通知后，应该立即停止施工，查明原因，采取有效措施消除安全隐患。（6）事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报事故情况不妥。正确做法是事故发生后专业分包单位应立即向总承包单位报告，由总承包单位立即向
24、有关安全生产监督管理部门报告。（7）工程质量安全事故造成经济损失后专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失不妥。正确做法是专业分包单位向总承包单位提出损失赔偿，由总承包单位再向业主提出损失赔偿要求。,2.三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。3.这起事故的主要责任是施工总承包单位。因为当基坑四周地表出现裂缝，监理工程师书面通知总承包单位|“停止施工并要求撤离现场施工人员查明原因时，施工总承包单位拒不执行监理工程师指令，没有及时采取有效措施避免基坑严重坍塌安全事故的发生。,2A320050建筑工程造价控制,2A320051掌握建筑工程合同价款的约定2A320052掌握建筑工程
25、合同价款的调整2A320053掌握建筑工程预付款、进度款的计算2A320054掌握建筑工程竣工结算2A320055了解成本控制方法在建筑工程中的应用,2A320060施工合同管理,2A320061掌握建筑工程施工合同的索赔2A320062掌握专业分包合同的应用2A320063掌握劳务分包合同的应用2A320064熟悉建设工程施工合同的组成,典型题型：合同管理与造价控制相结合,知识点一：合同的类型 掌握固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的特点及适用范围，重点掌握固定总价合同的适用范围。,知识点二：承发包方式（总包、专业分包、劳务分包）,1.专业工程分包的概念；违法分包行为；专业分包合同的
26、应用2.劳务分包合同的概念；劳务分包合同的主要内容；劳务分包合同的应用,知识点三：合同文件的组成与合同的签订（公平、公正、合法）,知识点四：合同的履行,2.设计变更（14天）3.索赔（28天）,1.价款结算 包括预付款、起扣点、起扣方式、进度款、质量保证金、竣工结算。,知识点五：合同争议的解决方式（协商、调解、仲裁或起诉）,知识点六：挣值法,1.建设工程合同（示范文本）由协议书、通用条款、专用条款、承包人承揽项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保证书组成。2.施工合同文件的组成及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文
27、件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。3.当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。建设工程施工合同一般采用书面形式签订。4.变更价款的确定原则：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同款；合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经发包人批准执行，这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方法解决。,建筑工程合同的组成与签订合同,典型题型解析,背景资料：某单位为解决职工住房，新建一座住宅楼，地上20层地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签
28、订了施工合同、监理合同。施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。施工合同中说明：建筑面积25586m2，建设工期450天，2000年9月1日开工，2001年12月26日竣工，工程造价3165万元。专用条款约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。问题：1.总包单位于8月25日进场，进行开工前的准备工作。原订9月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至9月6日才开工。总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立？根据是什么？2.土方公司在基础开挖
29、中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔，对否？为什么？,3.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否，为什么？4总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行试验，改进成功并用于本工程。总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准？为什么？5.结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理，但现场组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准
30、？为什么？6.在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见？为什么？,答案：1.成立。因为属于业主责任，业主未及时提供施工场地，非总承包单位原因。2.不对。因为土方公司为分包，与业主无合同关系。3.不对。因按规定，此项费用应由业主支付。4.不批。因为此项支出已包含在工程合同价中，应由总承包单位承担。5.不批。虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。6.应支持总包单位意见。因为按规定，合同文件解释顺序为：本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款。,背景资料（2009）某住宅
31、楼：厂程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照建设工程施工合同(示范文本)(GF一19990201)签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。施工中发生了以下事件：事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60天竣工。事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2天。事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全
32、部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。,问题：1事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。2事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。3事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。4事件四中，总承包方提出的各项请求是否符
33、合约定?分别说明理由。,答案：问题1：事件一不合法。因为双方签订的是固定总价合同，价格和工期都是包死不变的，如工期要变化，需双方协商确认后，才有效。问题2：事件二不合法。因为作业班组属劳务方，它与总包方没有直接的合同关系。,问题3：事件三不属于违约。因为虽然固定总价合同中承包方的风险不包括设计变更引起的风险，但按建设工程施工合同（示范文本）规定，若发生了合同价款需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见。而本案例总包在竣工结算时（三个月后）提出，此时
34、距变更日期已经超过14天。问题4：事件四按不可抗力执行。总包可以向建设单位提出玻璃修复费用的补偿，但不能提出临时设施及窝工费的补偿。因为不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担：1.工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运到施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用。3.承包人机械设备及停工损失，由承包人承担。4.停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。5.工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。6.延误的工期相应顺延。,2A3200
35、70建筑工程施工现场管理,2A320071掌握施工现场防火要求2A320072掌握现场文明施工要求2A320073掌握现场成品保护要求2A320074掌握现场环境保护要求2A320075熟悉职业健康安全管理要求2A320076了解临时用电、用水管理规定2A320077了解安全警示牌的布置原则2A320078了解施工现场综合考评分析,学习方法建议：知识点的记忆典型题型分析：选择题，与安全控制相结合的案例题,2A320080建筑工程的竣工验收,2A320081掌握建筑工程检验批及分项工程的质量验收2A320082掌握建筑工程分部工程的质量验收2A320083掌握建筑工程室内环境质量验收2A3200
36、84掌握建筑节能工程施工质量验收2A320085掌握建筑工程竣工消防验收2A320086掌握单位工程竣工验收2A320087熟悉建筑工程竣工的编制,学习方法建议：按工程验收的层次，掌握谁组织？谁参加？验收内容？合格？不合格？资料递交？,2A320090建筑工程保修,2A320091掌握建筑工程的保修,知识点：保修期限及保修费用。,场景资料（07年考题）某医院改扩建工程于2006年5月1日申报竣工，同年5月10日竣工验收合格，5月20日工程移交，5月24日办理了竣工验收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期间，建设单位找了一个家装施工队进行地板改造，将地埋采暖管损坏，冬季供暖时发生
37、了跑水事故。医院在发生跑水后立即通知总包施工单位维修。地埋采暖管修复后，各方因维修费用的承担发生争议。根据场景（三），作答下列题目：,1.本案工程保修期的起算时间为（）。A5月1日 B5月10日 C5月20日 D5月24日,答案：B,2.本案总包施工单位应在（）向建设单位提交质量保修书。A5月1日 B5月10日 C5月20日 D.5月24日,答案：A,3.在正常使用下，供热系统最低保修期限为（）。A.1年 B2年 C2个采暖期 D5年,4.本案跑水事故发生后，总包施工单位接到保修通知后，正确的做法是（）。A.应在保修书约定的时间内予以维修 B不予维修 C立即到达现场抢修 D让医院通知家装队维修
38、,5.本案跑水事件维修完成后，应当由（）组织验收。A总包施工单位 B医院 C监理单位 D家装队,6.本案跑水维修费用应由（）承担。A.总包施工单位 B.医院 C.监理单位 D.物业管理单位,答案：C,答案：D,答案：B,答案：B,2A330000 建筑工程法规及相关知识,2A331010建筑工程施工管理有关法规2A331011掌握民用建筑节能的法规2A331012掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工程的规定2A331013掌握注册建造师施工管理签章文件中的有关建筑工程的规定,2A332000建筑工程标准,2A332010建设工程项目管理规范（GB/T50326)的有 关规定2A33201
39、1了解建设工程项目管理、职业健康安全管理和环 境管理的规定2A332020建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300)的有关规定2A332021掌握建筑工程施工质量验收和组织的规定2A332030工程建设施工企业质量管理规范（GB/T50430)的有关规定2A332031掌握施工企业质量管理的组织和规定,2A332040建筑装饰装修工程中有关防火的规定2A332041掌握建筑内部装修设计防火规范（GB50222）中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定2A332042掌握建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354）中按装修材料划分子分部工程的防火施工和验收的规定,2A332050民
40、用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325)的有关规定2A332051掌握民用建筑工程室内环境污染物限量控制的规定,2A332060地基基础及主体结构工程相关技术标准2A332061掌握建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202）中质量要求和验收规定2A332062掌握混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）中的有关规定2A332063掌握砌体工程施工质量验收规范（GB50203）中的有关规定2A332064熟悉钢结构工程施工质量验收规范（GB50205）中的有关规定,2A332070建筑装饰装修工程相关技术标准2A332071掌握建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）中的有关规定2A332072掌握建筑幕墙工程技术规范中关于安装施工的有关规定 2A332073熟悉住宅装饰装修工程施工规范（GB50327）中的 有关规定,谢谢！,
