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1、目 录目 录1第一章 概 述4一、编制本施工组织设计的依据4二、工程概况4三、施工目标4第二章 施工预备6一、施工前的技术预备6二、施工前的现场预备6三、详细施工进度打算及其它打算资料的编制6四、材料、设备采购及确认7五、要紧分项工程样板施工、验收及总结7第三章 施工组织与治理8一、施工总体部署8二、项目组织治理8三、施工过程中各方面的配合10第四章 关键施工技术及工程项目实施重点难点分析和解决方案12一、工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施12二、工程项目难点与重点对策13第五章 要紧分项工程施工方法及技术措施14一、吊顶工程17二、墙面工程17三、地面工程27四、门窗工程34五、其他木
2、制作工程36六、安装工程37第六章 劳动力、施工机械设备和要紧材料投入打算42一、劳动力的投入打算42二、施工机械设备的投入打算43三、要紧材料投入打算44四、本工程组织架构及劳动力配备47第七章 施工现场平面布置和临时设施布置48一、施工现场布置原则48二、临时设施布置48三、材料加工及临时堆放场48第八章 质量体系及保证措施49一、质量要求、质量操纵内容以及创优打算49二、质量检查制度50三、质量操纵制度52第九章 施工进度打算和各时期进度的保证措施54一、施工进度打算54二、阻碍施工进度的不利因素54三、工程工期保证措施54第十章 工程安全文明施工及环境爱护措施56一、安全生产保证措施5
3、6二、安全用火要求及防火措施56三、防止高处作业坠落的措施57四、安全用电要点57五、现场保卫工作58六、安全保证体系58七、文明施工治理制度58八、文明施工措施59九、环境爱护措施60十、成品爱护措施63十一、 应急机制65十二、 应急预案65第十一章 季节施工措施68第十二章 售后服务及承诺69一、 工程竣工交付69二、 服务及保修69第一章 概 述一、编制本施工组织设计的依据本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对工程施工预备、施工组织与治理、关键施工技术及工程项目实施重点难点分析和解决方案、要紧材料、施工机械设备、劳动力的使用打算、工程质量、安全生产、文明施工、工程进度保证等措施及关
4、键工序、复杂环节施工技术措施等因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项目编制:（1）泰州市军队离休退休干部休养所装修改造工程施工招标文件（2）本工程装饰设计施工图、工程量清单（3）招投标答疑纪录、施工现场勘察情况（4）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）（5）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）（6）建筑内部装修设计防火规范（GB 50222）（7）木结构工程施工质量验收规范（GB 50206-2002）（8）建筑地面工程施工质量验收标准（GB 50209-2002）（9）建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）（10）民
5、用建筑工程室内环境污染操纵规范（GB 50325-2001）（11）建筑材料放射性核素限量（GB 6566-2001）（12）室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量（GB 18580-2001）（13）室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量（GB 18582-2001）（14）室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量（GB 18583-2001）二、工程概况1.项目名称:泰州市军队离休退休干部休养所装修改造工程。2.工程地点:莲花四号小区西大门、海陵南路东侧。3.工期要求:130日历天，我公司打算130日历天完成。三、施工目标1.工程质量目标: 以工程质量为重点，工程质量严格执行国家建
6、设工程质量治理条例，并按国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相关配套规范检测、评定、验收，确保工程质量达合格工程标准；2.工程工期目标:合理组织工程各相关工序的流水施工充分发挥我公司现有的制度化治理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务，我公司承诺保证在130日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。3.工程安全施工目标:严格按安全文明施工要求组织工程施工，施工过程中无伤亡、无工伤事故，杜绝任何重大伤亡事故。4.文明施工目标:文明施工治理是全面体现企业的治理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。本工程实行施工现
7、场标准化治理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的治理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。5.文明环境施工目标1)噪音排放达标装饰装修施工昼间65dB，夜间55dB（22：00至次日6：00）2)现场无扬尘现场目测无尘，现场要紧施工道路目测无尘。3)生产及生活污水达标排放污水COD排放达标4)施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。5)尽量减少油品、化学品的泄漏现场施工现场的化学品（如油漆、涂料等）和含有化学成分的专门材料一律实行封闭式、容器式治理和使用，尽量幸免因泄漏、
8、遗洒对环境造成污染。6)项目经理部最大限度地节约水电能源项目经理打算整个工程中水电消耗量对本工程预算用水（电）量降低0.5%，并将水电预算量按施工时期进行分解。为实现上述施工目标，在施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工治理技术，使工程科技进步提高效益。第二章 施工预备一、施工前的技术预备（1）为工程施工开展作好充分的资源预备，以充分满足工程需要，按施工治理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的工地领导机构，确保工程治理质量。（2）会同建设单位、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的专门要求。（3）施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场
9、施工治理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特不要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以幸免施工中不必要的返工。（4）按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料打算，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场打算，专门材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。（5）提早进行原材料检验工作和砂浆的试配，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。（6）组织人员进行安全教育和技术交底，制定各分部分项工程的验收标准，建立现场质量保证
10、体系。制定施工打算和作业细则，保证开工前所有预备工作，一切预备就绪。（7）组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进行相应的技术培训。（8）依照工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。（9）掌握本工程水文地质详细资料，以及障碍物等资料，检查复核建设单位提供的红线桩和水准点，引出轴线操纵桩，建立现场测量操纵网。二、施工前的现场预备（1）为使现场使用合理，施工平面布置应有条理，尽量减少占用施工用地，使平面布置紧凑合理，同时做到场容整齐清洁，道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求。施工过程中幸
11、免多个工种在同一场地、同一区域进行施工而相互牵制、相互干扰。施工平面设专人负责治理，使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置堆放。（2）现场项目领导班子掌握现场动态情况，全面均衡安排，严格治理好施工总平面布置，确保施工方案贯彻实施。三、详细施工进度打算及其它打算资料的编制按业主的要求在规定的时刻内提交下列打算及资料：（1）施工进度打算表；（2）材料采购及样品送审送检打算；（3）资料治理方案；（4）专门分项工程施工工序及施工方法；（5）具体施工方案及其他各类打算资料。与业主商定后的施工打算，按照招标文件及业主的其它具体要求，采纳先进的工程治理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该
12、打算时同时考虑到机电施工的协调配合，形成“施工配合打算表”；材料组依照“项目质量打算”工程物资需用打算编制材料设备采购打算，按业要紧求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料治理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对专门分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时依照施工进度打算要求制定出详细的具体施工方案。四、材料、设备采购及确认材料组依照业主审批的材料采购及样品送检打算，在业主规定的时刻内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主与设计单位及监理单位三方确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作，一式两份。审批确认后的材料样品
13、（或资料）一份封存，另一份由我公司作采购样板。五、要紧分项工程样板施工、验收及总结样板施工按照业要紧求的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量记录文件，同时拍摄样板图片或录像作为补充记录资料。在施工实施的基础上形成文件化的分项工程施工工序、施工方法及施工人员组织方案作为施工交底资料。第三章 施工组织与治理一、施工总体部署本工程工程量大，工艺复杂，装修标准高，工期特不紧张，为了保证装修、安装均尽可能有充裕的时刻施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的阻碍因素，充分酝酿任务、人力、资源、时刻、空间的总体布局。1.以确保质量工期为原则，充分可能可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的阻碍以及难
14、以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修空间占满做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能使空间、时刻上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。2在空间上的布署原则交叉立体施工的考虑为了贯彻空间占满时刻连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按总体施工进度打算完成，需要采纳装修和安装各工种的立体交叉施工。为了使隐蔽工程正在施工而插入饰面施工，需要将隐蔽工程分几次验收。3总体施工顺序上的布署原则按照先天棚，后地面；先隐蔽，后饰面；先埋线，后安装的总施工顺序进行布署。二、项目组织治理为满足工程施工承包治理服务、各专业工序的施工、组织大宗材料的供应、施工设
15、备的调配、制定各项施工打算、与外界各方联系等良好的治理和协调能力，我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个配备足够、专业齐全、大型项目施工治理经验丰富、年富力强、高素养的施工治理人员。由项目经理为总负责，项目技术负责人任副负责人及由公司优秀的项目施工、治理人员组成的项目经理部来负责此工程的具体施工治理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、持证施工同时该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工、环境爱护工作全面负责。各施工治理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有打算、有组织的施工，确保工程质量、工期、安全、
16、文明施工等方面达到工程要求。该项目经理部采纳老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年经同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部要紧人员均来自施工生产治理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素养高，专业技术水平强。1、施工组织结构图工程施工部工程质安部项目办公室工程计量部设备材料部项目经理技术负责人水电组拆除组瓦工组脚手架组木工组油漆组2、施工组织机构的启动与高效运作1）依照本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，同时人员一旦经选用确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可依照设计要求和施工组织要求积极主动的做好开工前的预备工作（材料
17、、机械设备、检测仪器、技术等预备工作与策划工作），同时以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司情愿同意业主的处罚。2）依照项目经理部的工作实际，具体明确每个项目治理人员的责、权、利，使全体治理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度提高项目部的工作效率，有效促进治理整体实力的强化，使项目部治理体系有更多的精力和时刻来分析运筹各种复杂的治理局面，做到整个项目人尽其用，成竹在胸，不打无把握之仗、无预备之仗。3）以制定通过的各项目治理制度来指导、督促、规范每个治理人员的工作质量、效率。把“人治理人”“人盯人”变为“制度治理人”，做到项治理“有章可循，执法必严、违章必纠”，
18、这种赏罚分明的先进治理模式。3、依照本公司一贯做法，将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目治理中大力提倡推广。我们将一如既往的实行这一制度，以赢得客户和宽敞群众的信任及市场作为回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义、标准分降落实到项目每个治理人员和操作人员头上，并与他们的收入挂钩，形成自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化。施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，都能做到施工质量按合格标准进行施工，让业主放心同意施工成品。4、施工组织机构高效运作的保证措施1）组织强有力的项目班子，选项派思想好、业务精、能力强、善合
19、作、服务好的治理人员进入项目治理班子。2）建立项目经理、项目技术负责人、工程技术部、材设部、质安部、综合办公室等岗位责任制，由公司工程领导小组定期对各专业进行考核。3）强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚方法，定期组织项目经理部治理人员会议，检查工作质量。4）建立工程领导小组现场办公制，每半个月召开一次现场办公会，重点关心解决项目的资金、质量、进度等问题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每星期召开由项目经理主持的班后碰头会，对下周的工作进行协调安排。对一线工人的治理，拟选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战精神，确保工期的按时和提早完成。5.岗位责任制度组
20、织机构设立后，将依照工程打算具体抓四个环节工作：即安全、质量、工期和成本的操纵。为保证这些施工环节的落实，首先建立健全现场项目治理制度。具体设立治理制度如下：(1)项目经理岗位责任制(2)项目副经理岗位责任制(3)技术总负责人的任务与职责(4)质量检查员岗位责任制(5)材料员岗位责任制(6)安全员的岗位职责(7)资料员的岗位职责(8)班组长岗位责任制(9)班组技术负责人岗位责任制(10)施工人员岗位责任制三、施工过程中各方面的配合我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑到此工程工期短、任务重、新材料、新技术运用比较多的因素,施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键,为了本
21、工程的顺利进行,在施工过程中,我们将要紧从以下几个方面入手,做好与各方面的协调关系。通过业主、设计、监理、装修、供应商等多家合作完成工程施工过程，协调组织各方的工作和治理，实现工期、质量、安全、降低成本等目标。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。(一)施工内部的组织协调1制定图纸会审、图纸交底制度2建立每周例会制度 3制定专题讨论会制度4制定考察制度5.负责对现场有关施工资源进行治理并为其他专业施工单位提供服务。6.为监理提供适当的办公场（提供办公桌椅等）7.协助监理以及甲方对工程整体质量、进度、安全等进行协调治理。8.全面负责组织本工程竣工验收。(二)与建
22、设单位（业主）的配合措施1.本工程是室内装饰工程，不管是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位治理部门的配合。严格遵守建设单位发出的装修指南、装修施工须知、室内装修承诺书及装修程序中规定的所有文件。2.我们将委派工程负责人驻守工地，负责监督施工、治理工人及与建设单位或其代表合作，确保地盘治理适当及工人行为良好。3.我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的职员在施工现场内发生的一切行为均由我公司负责。(三)与消防及综合布线施工单位之间的配合措施1.在项目经理部的组织下，与空调、消防等工程技术人员进行讨论，了解各工种的工序和其它专
23、业时刻安排，交会同各单位共同编制各工种、工序配合施工的综合施工进度打算，然后再进行施工安排。2.在施工过程中，按照“综合进度打算”，必须贯彻“局部服从整体”原则：打算一经形成，各方面都要遵循打算安排施工。3.与有关交叉施工单位交流施工图、施工方案、技术变更资料，了解彼此的相互关系和施工方法。4.地面防水层施工配合 (四)与消防、空调等施工单位配合措施1.在隐蔽工程施工期间，注意管路是否有遗漏，专业管路交叉部位是否有高出或鼓出面层，阻碍装修质量。2.在安装天花面层时，要实测实量，要把面层上的烟感探头，广播喇叭等综合考虑，给提供准确的标高。3.进行墙面精装修时，要预先留出安装消火栓箱的安装位置，配
24、合消防施工安装消火栓箱安装门框、门轴。4.在其管路的内壁上要刷各种颜色的油漆加以区不（如探测器、消火栓按钮以及其他操纵线路），防止接管张冠李戴。5.在施工时，要在施工图纸上划清晰管线的具体位置，在装修施工过程中，要提示专业的施工人员，打胀管骡栓或打射钉时，要尽量躲开这一部位，防止把电线管、导线和消防水管打断。6.在天花施工时要分格图定位。要及时找专业人员协商，找出最佳的解决方法。并配合消防专业开好吊顶上的设备安装孔。第四章 关键施工技术及工程项目实施重点难点分析和解决方案一、工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施1.工程项目重点分析1）装饰品种繁多、部分内容工作量不大本工程属于室内装饰项目，
25、涉及各分部分项施工项目繁多，地面工程要紧包括实木复合地板地面、石材地面、地砖地面、PVC地面、地毯地面等。墙面包括乳胶漆墙面、装饰板面板、石材墙面等；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板等各类项目，目前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现。2）施工专业性强，交叉施工要求高施工专业性强，本项目涉及精装修工程、综合布线工程、给排水工程（给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件）、等各类专业，由于在较短时刻内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。 3）项目性能专门，材料环保性和安全性要求严格由于本项目对装修所用的各项材料（木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、瓷砖
26、类、灯具、开关、插座、线缆等）的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。2工程项目难点分析1）人力组织方面由于工期较紧、任务重，在短时刻内筹集这么多的技术工人是有一定的难度。而且进场时刻需要一定的时刻，因此，必须事先充分预备，调集与本公司长期合同的成建制劳务队伍，否则仅靠招募散工无法保证队伍的素养与数量。2）机械设备方面工欲善其行，必先利其器。装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具特不多，如何确保在短期内组织如此规模
27、的施工机械进场也是本工程的关键。因此，我公司提早已做了充分的预备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已预备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。3）施工流程方面本工程涉及的空间要紧有福彩中心装饰、干休所室内装饰等，尽管总体工作较大，由于空间较多，工作点比较分散，在同一层面上，涉及各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线、空调管线、水暖管线、消防管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉治理，才能保证项目的如期完成。4）材料堆放面由于本工程要紧作业在公共区域，各区
28、域均需展开作业层，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能依照施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将依照项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆治理、现场平面布置方面也是本项目一个治理难点之一。5）垂直运输方面受工期限制，各层各专业均需要展开作业，大量装修材料（石材、腻子、水泥、砂子、大芯板、胶合板、石膏板、轻钢龙骨等）的垂直运输方面同样是一个治理难点。6）质量安全方面工程质量要达到国家质量验收规范“合格”标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工治理操纵的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点
29、操纵隐蔽项目施工，饰面工程质量不同意出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证打算及详尽的工艺把关要求。7）环境爱护方面本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工、降低环境污染、对室内成品爱护等作为本工程的重点。8）图纸设计方面与设计保持沟通，现场完善和深化设计图纸也是一项重点工作。二、工程项目难点与重点对策1.材料品种多、档次高、组织难度大之应对（1）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量操纵方案；（2）充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。2.材料垂直运输方面之应对（1）由于现场条件有限，材料垂直运输和二次搬运，要紧依靠人工运输；
30、（2）依照项目需要设置1520人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点。3.交叉施工多、工程协调之应对（1）制定交叉施工打算，包括各作业面和工序交叉施工时刻和条件，各专业施工提早上报业主，及早协调，搞好各专业配合；（2）严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，幸免施工冲突。（3）各系统专业管道密集区域，特不是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将科学组织各专业，紧密配合、合理安排管道走向与施工。（4）为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业紧密配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行
31、协商。在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装（喷淋头、灯具、风口等）。（5）机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量不阻碍天棚标高，幸免装修专业要重复调整标高。严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品爱护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。4.成品爱护难度大之应对制定专项成品爱护方案和措施，成立成品爱护队，安排专人负责成品爱护工作。5.质量要求高，专业性能要求高之应对（1）为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采纳先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。（2）
32、制定专项成品爱护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。（3）安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。6.交叉作业多，安全防护要求严格之应对对要紧部位，如地面、墙面、玻璃等制定专项防护方案，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。第五章 要紧分项工程施工方法及技术措施、各分部分项工程的完整施工方案一、要紧工序施工的组织设计要求1、在保证工期前提下分期分批尽快建成，可在全局上实现施工的连续性和均衡性。2、统筹安排各项目，保证重点，优先安排量大，难度大，工期长的项目。3、确定要紧项目施工方案，工艺流程、机构设备，进行技术和资源预备工作。施工工作应按照先上（天棚、吊顶）后下
33、、先内（骨架、基层）后外（饰面、油漆）、先基层后面层，成品及设备安装穿插在施工合适时段进行的施工原则，在项目经理部的安排下有序、合理的进行。本次装饰施工质量标准应严格按照国家有关施工规范和政策法规。二、要紧施工工序的内容 要紧项目施工方案的设计是核心问题，合理与否将阻碍工程施工效率、质量、工期和技术经济效果。 内容：确定施工程序和顺序，施工起点流向，要紧分部分项工程施工方法和施工机械。1、施工方案的选择：1）、对施工复杂、施工量大、成本费用高、工期长的部位优先考虑。对工期短、工种多、空间小、配合紧的工程考虑平行流水立体交叉的施工方法，并考虑季节的阻碍。2）、划分合理的施工区段，先大面、后细部，
34、保证施工工艺的合理性和装修质量。选择正确的施工方案，对如何保证质量，保证工期，阻碍是专门大的。 依照装饰施工图纸，对重要部位的施工进行详细的技术交底，例如关键施工环节及可预见性的质量通病预防措施，对木作工程的造型以及施工节点做出相应的技术措施等。2、施工方案：1）、确定工程开展程序、拟定要紧工程项目的施工方案、明确施工任务划分与组织安排，编制施工预备工作打算等。抽调技术一流的施工班组，使用先进的技术治理方式，配备先进的机具设备，科学安排各时期劳动力，以确保施工工期与进度，质量、成本、安全和文明施工目标。2）、施工方案的内容：确定施工方法、施工工艺流程、施工机械设备等。对施工方法的确定要兼顾技术
35、工艺的先进性和经济上的合理性。对施工机械的选择，应使机械的性能既能满足工程的需要，又能发挥其效能，在各个工程上能够实现综合流水作业。 3、要紧施工顺序： 要紧施工顺序的设计是核心问题，合理与否将阻碍工程施工效率、质量、工期和技术经济效果。 内容：确定施工程序和顺序，施工起点流向。 为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉特制订本方案。认真进行施工图纸会审工作，作好技术交底，对关键性施工环节及预见性的质量通病制订切合实际的措施、确保工程质量。要紧工序的工程施工顺序：局部拆除工程-先顶面装饰墙面装饰地面装饰。分项工程的施工顺序：（1）依照先上后下的原则：先顶次墙后地。（2）依照
36、先里后外的原则：先基层次面层后油漆（3）工作项目要紧以顶面部分、木作部分、地面部分、墙面部分、油漆部分等，采纳综合小组流水作业，施工以先顶后墙再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：吊顶制作安装木制品制作墙面墙砖安装地面地砖安装木制品安装不锈钢安装乳胶漆涂刷清理。4、施工工序： 技术交底施工预备工作备料、订货、加工现场施工环节及预见性的质量通病制订切合实际的治理措施，确保工程质量。 现场施工预备（清理现场、修补、完善施工水电设施）测量放线每层次、每作业面施工自检、整改交工验收。一、吊顶工程1、轻钢龙骨固定罩面板顶棚吊顶施工工序及工艺流程（纸面石膏板）A、施工工艺流程：顶棚标高弹水平线划
37、龙骨分档线安装水电管线安装承载龙骨安装覆面龙骨安装罩面板B、操作工艺本工程的固定罩面板用的板材是纸面石膏板、防水纸面石膏板、埃特板、矿棉板。选用板材应考虑牢固可靠，装饰效果好，便于施工和维修，也要考虑重量轻、防火、吸声、隔热、保温等要求。（1）安装承载龙骨1）承载龙骨应吊挂在吊杆上。承载龙骨间距9001000mm。龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。如长度8000mm不宜起拱。龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆，龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要互相错开，错开的距离应大于900mm，龙骨挂好后应进行调平。2）跨度大于15m以上的吊顶
38、，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。3）如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。（2）安装覆面龙骨覆面龙骨应紧贴承载龙骨安装，龙骨的间距为400mm。用T形吊挂件固定在承载龙骨时，龙骨两端的墙上应预先标出覆面龙骨的中心线的标记，以便安装覆面板时找到龙骨位置。吊顶横向跨度12m，应设吊顶结构的平面伸缩缝。吊顶承载与覆面系统在此部位断开，同标高各自在距承载龙骨端头100mm处设吊杆、吊点，并吊挂覆面龙骨，罩面板也在此部位离缝1016mm。通风口安装的配置，轻钢龙骨吊顶的风口安装，应自行独立吊挂，不与吊顶龙骨系统发生受力关系。与灯具安装的配置
39、，重量4kg的吸顶灯具条形灯具，嵌入式灯具等，可安装与吊顶承载龙骨或附加承载龙骨、金属罩及反光板等配套设施和附件，采纳连接件（板）及其自供螺丝、抽芯铆钉等与轻钢龙骨 连接。若吊挂的灯具（包括悬吊式重型饰件）重量3kg时必须与吊顶系统分开设置。（3）固定罩面板安装1）纸面石膏板安装饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在顶棚四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向龙骨铺设；自供螺丝与纸面石膏板的距离，用面纸包封的板边以1015mm为宜；钉距以150170mm为宜，螺丝应与板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝；
40、 安装双层纸面石膏板时，面板层与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应做防锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁的水和清洁容器；纸面石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理，一般为榭形边板的对接缝，可先用嵌缝式腻子嵌缝压实。再粘贴穿孔专用纸带或玻璃纤维网格胶带补强。再用腻子找平。待腻子干燥后磨光表面，再第三次抹一层嵌缝腻子找平，再待腻子干透后磨光接缝部位表面。吊顶面边缘靠墙部位，即天花板周边与主墙相接的阴角处，可将罩面板的板端与墙面离开12mm尺寸，用石膏腻子或其他弹
41、性材料处理缝隙或用阴角装饰线条作收边封口的装饰造型处理。轻钢骨架罩面板顶棚同意偏差项次项类项目同意偏差检验方法纸面石膏板、硅钙板1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3起拱高度10拉线尺量4龙骨四周水平5尺量或水准仪检查5面板表面平坦2用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m线检查7接缝高低1用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平5拉线或用水准仪检查2、轻钢骨架矿棉板顶棚施工工艺(1)、工艺流程顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线固定吊挂杆件安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条（2）、操作工艺1）、弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准
42、线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上金属板的厚度和折边的高度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线，同时按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出住龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，遇到梁和管道固定点大与设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2）、固定吊杆挂件采纳膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，能够采纳6的吊杆，假如大于1000mm，应采纳8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆能够采纳冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采纳盘圆钢筋应采纳机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度等于1000mm，能够采纳8的吊杆，假如大于1000mm，应采纳
43、10的吊杆，并设置反向支撑。吊杆的一端同30*30*3角码焊接（角码的孔径应依照吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端能够用攻丝套出大于100mm的丝杆，也能够买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理。制作好的吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。3）、龙骨安装a、安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射订固定，射订间距不大于吊顶次龙骨的间距。如罩面板是固定的单铝板或铝塑板能够用密封胶直接收边，也能够加阴角进行修饰。b、安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距90010
44、00mm。主龙骨分不上人UC38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。主龙骨一般宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要互相错开。主龙骨挂好后应差不多调平。c、安装次龙骨用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。4)、罩面板安装矿棉板活动板式吊顶安装，与T型金属龙骨骨架的连接配合平放搭装，将矿棉板吸声板的齐边板平搭于T型金属龙骨上。矿棉板上的灯具、烟感器、喷淋头、风
45、口蓖子等设备的位置应合理、美观、与饰面的交接应吻合、严密。安装时应严格操纵整体性，刚度和承载力。二、墙面工程1乳胶漆墙面1.施工预备 （1）材料预备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序要紧材料为：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉、纤维素、白乳胶、穿孔纸带。（2）机具及工具预备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子（刮板）、毛刷等。2.作业条件 （1）天棚/墙面及设备施工完毕，表面清洁洁净。（2）施工的环境温度能保证正常施工；（3）所需的耐水腻子已搅拌完毕，达到使用要求。3.材料要求 （1）乳胶漆品种、颜色、质量必须符合设计要求和国家标准，并有产品出厂合格证。（2）所有乳胶漆应为同一厂家、同一品种、同一批号，最好一次进齐，注意材料保质期。（3）辅料：基层腻子粉质量应符合设计要求并有出厂合格证明。4.工艺流程 基层处理补缝、分层刮腻子打磨找平分层喷、滚、刷浆打磨罩面5.施工方法 （1）基层处理墙面/天棚基层有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平；表面垂直度、平坦度、强度均符合计要求；板缝用专用纸带、布条、嵌缝石膏粘贴补平；墙面必须干燥；清理罩面面板缝隙；用防锈漆点刷所有螺钉帽。（2）嵌缝第一道腻子：
