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1、年产30万吨干粉砂浆生产项目项目备案报告前 言 1第一章 项目概况 31.1 项目名称 31.2 项目建设单位 31.3 项目性质 31.4 项目建设地点 31.5 项目联系人 31.6 项目投资概算 31.7 项目建设规模及时间 3第二章 项目建设背景及市场预测 42.1 项目的提出 42.2 项目的可行性 42.3 项目的必要性 62.4 项目市场分析 9第三章 项目建设分析 133.1 项目选址 133.2 项目所在地经济与社会环境 133.3 项目所在地能源供应情况 153.4 项目总平面布置 163.5 项目建设方案 183.6 项目公用设施方案 203.7 项目建设进度分析 24第
2、四章 项目生产技术方案分析 254.1 项目技术方案 254.2 项目设备选型 27第五章 节能方案及分析 355.1 节能技术概述 355.2 项目节能方案 355.3 项目节能管理方案 45第六章 环境与劳动安全、工业卫生分析 476.1 环境保护 476.2 劳动安全卫生 50第七章 组织机构与人力资源 547.1 项目建设单位分析 547.2 项目管理机构组建方案 547.3 劳动定员及人员培训 54第八章 项目投资与招投标方案 568.1 投资估算编制范围 568.2 估算依据 568.3 投资估算 568.4 项目流动资金估算 568.5 总投资 578.6 资金筹措 578.7
3、项目招投标 57第九章 项目财务分析 629.1 项目销售收入估算 629.2 项目成本估算 629.3 项目税金计算 639.4 项目利润及利润率计算 64第十章 项目效益与风险分析 6510.1 项目经济效益分析 6510.2 项目社会效益分析 6510.3 项目风险分析 65第十一章 结论与建议 6911.1 结论 6911.2 建议 69项目备案报告书(又称项目建议书、立项申请书)是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件；是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项
4、目的建议文件；是对拟建项目提出的框架性的总体设想。一般在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目备案报告书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右。2、项目备案报告书主要用途 项目备案报告书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：1)作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；2)作为项目批
5、复后编制项目可行性研究报告的依据；3)作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；4)作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。3、项目备案报告书研究内容 项目备案报告书研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指标等分析，并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。第一章 项目概况年产30万吨干粉砂浆生产项目 宣城合创建筑节能工程有限责任公司新建 宣城市宣州经济开发区寒亭分区 潘公富 2000万元，其中土地购置费用110万元，流动资金500万元。项目规划占地面积6234平方米，
6、建设生产厂房1500平方米(轻钢结构，檐高8.0米)、办公楼300平方米。项目购置烘干设备、热料筛分机、分级筛分机、破碎机、碾磨机等设备形成年产30万吨干粉砂浆生产能力。我国传统的建筑砂浆是采用水泥与砂子加水现场搅拌而成的建筑材料、施工方式已远远不能满足人们对建筑质量的要求。干粉产品是将按质量要求选备的骨料等，经预处理后加上定量的胶结材和微量高科技添加剂，有时还要颜料，按经验科学配方加工而成的均匀粉状混合物。就像日常生活中的速溶咖啡一样与水混合立即可以使用，工业化生产中的最大特点是质量稳定。针对不同的用途，我们可以通过复合配方，配制出适合多种不同用途的建筑干粉。为了谋求发展、扩大再生产、延伸企
7、业的产业链，建设年产30万吨干粉砂浆生产线。拟建规模为30万吨/年干粉预拌砂浆生产线。公司将充分利用先进的运行机制、科学的企业管理制度、高水平的技术管理及销售队伍、完善的营销网络实现干粉预拌砂浆的商品化生产，推动宣城市干粉预拌砂浆的发展。和传统现场搅拌砂浆相比，干粉砂浆具有如下众多优点：1）品质优异：干粉砂浆由专业生产厂按照科学的配方，通过精确的计量，大规模自动化生产，搅拌均匀度高，原材料严格筛选、监控，质量可靠且稳定，彻底解决了现场“计量过磅难”的通病，故不论是砌筑砂浆还是粉刷、地面砂浆，其早期和后期强度均远远大于现场自拌的砂浆强度，有的甚至高出几倍，富余安全度大大提高，且克服了自拌砂浆时整
8、体强度离散性大的老大难问题，有利于确保整个工程质量的提高。2）品种丰富：商品砂浆的生产配方可由专门的技术人员在实验室试验，通过调整配方中微量的添加剂，可大大改变商品砂浆的性能，并可衍生出许许多多的商品砂浆种类，以满足建筑发展对高质量新型建材的需求。3）施工性能良好：由于砂浆中掺和了以往现场无法使用的保水增稠材料，如砂浆稠化粉等，取消了石灰膏等气硬性材料，使得砂浆的稠度比较稳定，收缩小、粘结度增加，有利于强度发展。不论是在砌筑，还是抹灰施工操作过程中，现场施工人员均一致反映使用方便、操作省力、节省时间。4）使用方便，文明施工：以往现场自拌砂浆，一般黄砂的储存量至少要考虑3-5天的用量，约50以上
9、。而商品砂浆是随用随进，当天用完，故仅需原砂堆场的1/3-1/2面积。同时，干粉砂浆是袋装或罐装，湿拌砂浆是湿料，采用仓、池堆放，比散堆黄砂清洁、整齐，更便于文明施工管理；施工现场避免堆积大量的各种原材料，减少对周围环境的影响，尤其在大中城市的建筑翻新改造工程中，可以解决因交通拥挤、现场狭窄造成的许多问题。5）大大降低了工程建设的粉尘污染和噪音，绿色环保：在城市工程建设中，产生的三大粉尘污染主要是基础土方挖运；现场砼、砂浆搅拌；砂石、水泥驳运等。现在，渣土管理正在逐步加强，砼也基本实现了商品化集中搅拌，如果整个宣城市能全面推行商品砂浆的话，那么施工现场基本可减少干散砂石、水泥现场用量的90%以
10、上。不但现场筛选黄砂产生的粉尘没有了，水泥搬运、拆包、搅拌时粉尘飞扬也大大减少了，连大量砂石、水泥车辆在城市道路上的干料运输滴漏、粉尘污染也能有效控制了。这将大大提高城市道路环境和空气质量，使城市的精神面貌并不会因市政改造新一轮的发展而增加污染。另外，现场砂浆搅拌机露天作业的噪音源也可彻底消灭。特别是以往一些陈旧砂浆机在夜间加班作业时的“叽叽”声常引起与周围居民的噪声纠纷，始终较难协调、解决。部分产品可以将粉煤灰等工业废料进行再生利用，减少废弃物对环境的污染，同时降低生产成本；在高新技术如纳米技术的应用方面也有非常独到的地方，如在内外墙用干粉砂浆中添加不同的纳米材料，可以使内外墙具有净化空气中
11、的废气的功能，自动调节室内空气中湿度、温度的功能；部分产品的隔热保温技术可使建筑节能达到50%以上。6）经济性：节省材料存贮费用，无浪费；适合机械化施工，缩短建筑周期，降低建筑造价；适合薄层施工，增加建筑实用空间；解决了传统砂浆的固有缺陷，因此能保证和提高建筑施工质量，工程质量明显提高，大量节省后期维修费用。1、实施国家中部崛起战略决策，为本项目提供了良好的机遇。中部崛起的重点一是解放思想，引进新思维、新方法、新机制；二是要重点开发基础设施，加快能源、交通和通讯等基础设施建设，加快东西部人员、物质和信息的交流，大力改善中部地区的投资环境；三是要加强生态平衡建设和环境保护，根据各地区的优势和特点
12、，依靠科技进步，发展优势产业，发挥资源优势，增强经济实力，培育和形成新的经济增长点，并制定了一系列鼓励投资和发展的优惠政策，为中部地区的发展奠定了良好基础。按照国家的划分，安徽省属于中部地区东部。是中部联接东部的桥梁，是中部发展的桥头堡。宣城市地处安徽省的东南部，发展条件得天独后。为实施中部崛起的战略决策，宣城市人民政府相继出台了一系列鼓励投资建设的优惠政策，使得在宣城市的建设项目越来越多，对优质干粉预拌砂浆的需求也将会越来越大，这对发展干粉预拌砂浆提供了广阔的市场空间，为本公司提供了良好的发展机遇。2、贯彻落实国家政策，促进建筑行业技术进步我们国内现有的传统水泥与砂子现场搅拌砂浆经人工现场施
13、工的建筑材料、施工方式已远远不能满足人们对建筑质量的要求。参照德国工业标准DIN18557的定义，干粉产品是将按要求选备的骨料等，经预处理后加上定量的胶结材和微量高科技添加剂，有时还要颜料，按经验科学配方加工而成的均匀粉状混合物。适合于建筑干粉配制的原材料有许多，按其基本配方由以下组成：胶结材集料添加剂超细矿物参合料水泥砂/粗砂引气剂超塑化剂粉煤灰超细粉矿渣超细粉石英石超细粉填料/颜料增厚剂消泡剂细白石灰粉轻集料保水剂速凝剂石膏防水剂缓凝剂硬石膏粘结剂从这个配方组份中我们看到，针对不同的用途，我们可以通过复合配方，配制出适合多种不同用途的建筑干粉。科学意义上讲应是粉粒体复合材料，正因为如此，其
14、产品品种层出不穷，品种十分丰富多彩，具有强大生命力。干粉材料主要可以分类为：1、基础干粉材料：砌筑砂浆包括加气混凝土砌块用薄床砌筑砂浆，打底抹灰，地坪等。2、饰面干粉材料：内外墙壁腻子，彩色装饰干粉，粉末涂料。3、粘结干粉材料：瓷板粘结剂，沟缝，隔热复合系统专用粘结剂。4、干拌混凝土。5、多功能干粉材料：保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆，防水砂浆，硬化地面材料，隔音干粉抹灰，屏蔽干粉材料等等。化工科技的迅速发展给建筑干粉技术带来巨大的进步，使得许多胶状产品也能够以干粉状生产出来。以前不能做到或不能达到规定要求的产品通过添加微量的化学微粉得以实现。现代化学添加剂在建筑干粉技术中的使用，极大的提
15、高了最终产品的性能、也扩大了应用范围。通过不同的化学添加剂可以改善和优化如下性能：1、产品的施工性能如可塑性，加速和推迟凝固，稠度，溶解度，发泡性，润滑性等。2、产品的最终性能如强度，耐腐蚀，不褪色，密封性等。所以，我国将积极推广应用干粉材料。该项目的建设对于贯彻落实国家干粉材料推广应用政策，促进建筑行业的技术进步具有特别重要的意义。3、项目的建设可以充分利用废弃资源现代建筑干粉技术，还能使工业废弃物如粉煤灰、矿渣等再利用。变废为宝、替政府排忧解难，是真正的环保技术。同时，工业废弃物的利用也降低了建筑干粉的生产成本、使干粉对社会和环境更有利、充分反映干粉的社会效益和环境效益：1、和传统现场搅拌
16、砂浆相比，干粉生产商和最后用户更经济，无原材料存贮费用，无浪费，无人工搅拌费用，降低了劳动强度。2、建筑干粉在工厂自动化生产，其质量稳定。提高了建筑施工质量，如强度高，防开裂，防剥落，防渗水等。3、建筑工地无灰尘，益于环境，达到了文明施工，可极大地减少疾病传染。4、建筑干粉隔热保温技术使建筑节能达到50%以上。5、建筑干粉属无机材料，无毒无味，利于健康居住，是真正的生态绿色环保材料。6、随时随地可以供货，用多少，混合多少，无损失浪费。7、生产的灵活性高，可按照不同的要求及不同的配方做出性能优越的干粉产品。新产品层出不穷。8、适合于机械化施工，比如：建筑干粉的散装仓储，气力输送，机器喷涂等，从而
17、提高施工质量，成倍地提高工作效率。降低建筑造价，也就是极大地提高了建筑业的综合效率。干粉预拌砂浆生产线工程的建设有广阔的市场空间，又符合国家政策，即促进了当地干粉预拌砂浆的发展，又综合利用了工业废渣，集社会效益、环境效益和经济效益于一体。本公司年产30万吨干粉砂浆生产项目是必要的、可行的、更是合理的。1、建筑干粉应用前景随着生活水准的提高，对住宅的建筑质量要求也越来越高，特别是在房屋的坚固性，隔音，隔热，美观方面。建筑干粉能普遍推广是因为它能满足这些要求以及许多不同的用途。干粉砂浆虽然在少数大城市已开始应用，但还未形成大气候。这主要是因为商品砂浆目前还没有形成市场。一方面，社会全面认识商品砂浆
18、有一个过程；另一方面，商品砂浆的成本肯定高于现场配置的砂浆，建设和施工单位接受起来也有困难。这就需要得到政府部门的支持，制订行业定额，并出台新的产品标准、施工标准。鼓励使用商品砂浆，如同当初推广商品混凝土一样。从2002年开始，政府已经在做积极地引导和推广。2003年10月16日，商务部、公安部、建设部、交通部联合颁发了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知，通知要求各城市要根据本地实际情况制定发展预拌混凝土和干粉砂浆规划及使用管理办法，采取有效措施，扶持预拌混凝土和干粉砂浆的发展，确保建筑工程预拌混凝土和干粉砂浆的供应。2004年3月29日，国家五部二局联合颁布2004年第5号令，发布了
19、散装水泥管理办法，办法第十四条要求各县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆。2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局联合颁发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知，通知要求10个大城市在今年的9月份开始禁止使用现场搅拌砂浆。其余二、三级中小城市分别在2008年和2009年开始禁止使用现场搅拌砂浆。上海是我国目前政府扶持推广发展最快的城市。2002年9月12日上海市建设和管理委员会上海市环境保护局联合以沪建建656号文发出“关于在本市建设工程使用预拌砂浆的通知”，通知要求从2003年1月1日起，上海内环线以内的新开工工程必须使用预拌砂浆
20、；2003年7月1日起，外环线以内的新开工工程，以及市郊区城镇地区新开工公共建筑和住宅工程必须使用预拌砂浆；2004年1月1日起，本市范围内新开工工程全部使用预拌砂浆。广州市政府在2003年6月发布的关于进一步扩大建设工程使用散装水泥和预拌混凝土范围的通告中，第一次在市政府规章中提出使用商品砂浆。为尽快在我市推广使用商品砂浆，从根本上解决熟石灰生产和运输洒漏污染环境问题，今年第一季度以市建设行政主管部门发文，鼓励有条件的建设工程推广使用商品砂浆。在今年下半年，由市政府发布分时间分地域逐步地禁止现场拌和砂浆的政府通告。先在市中心区内新开工的建设工地禁止现场拌和砂浆，半年之后在环城高速公路之内新开
21、工的建设工地禁止现场拌和砂浆，最后在全市新开工的建设工地禁止现场拌和砂浆。2004年1月7日北京市建设委员会以京建材13号文发出“关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆的通知”，通知要求本市行政区域内的房屋建筑、市政基础设施应积极推广使用预拌砂浆，四环路以内工程、奥运工程应率先使用，工程维修、家庭装修提倡使用干拌砂浆，我市鼓励发展节约资源、提高工程质量、保护环境的散装干拌砂浆。在技术干粉砂浆应用最广泛的德国，平均每50 万人口就拥有一个干粉砂浆生产厂。由于受区域运输的经济性限制(类似水泥)，这类建筑干粉生产工厂必将在全国各地区设立，形成具有强大生命力的新兴产业。2、建筑干粉的市场预测199820
22、02年，我国共完成住宅建设面积34亿平方米，其中2002年就完成了13.1亿平方米，每年以15.5%递增。考虑申奥成功及加入WTO后我国加快现代化建设的进程，预计今后5年我国的建设面积将翻一番，达到70亿平方米。据上海建科院统计，不同结构形式建筑物的砂浆总用量为：多层砌筑建筑0.20m3/高层建筑0.09m3/按此砂浆用量水平，我们以70亿平方米为基准，计算未来5年的干粉砂浆需求量：1）未来5年普通砂浆的需求量：70=10.152）假设商品砂浆占整个普通砂浆的20%需求量，则未来5年商品砂浆需求量：10.1520%=2.03=2.031.4=2.8423）假设干粉砂浆占整个商品砂浆50%的需求
23、量，则未来5年干粉砂浆需求量：2.84250%=1.4214）平均每年干粉砂浆的需求量：1.421/5=0.2842=2842我国目前干粉砂浆的年生产能力大约为300万吨，则存在2542万吨的缺口，市场缺口很大。随着商品砂浆的普及推广，其在建筑工程上的应用比例也会逐年提高，预计会以20%的速度递增，其市场前景更加广阔。寒亭镇位于宣州区西南，距市区18公里。周边与芜湖县交界，与杨柳镇、文昌镇、古泉镇、天湖办事处接壤，与军天湖农场毗邻，318国道穿境内8公里。辖七个村，有160个村民组。主要农产品有稻、麦、棉、油、麻，形成了优质烟叶、花卉苗木、生态养殖为主的特色农业产业。盛产的优质大米远销芜湖、南
24、京、湖州、上海等地。种植、养殖、农产品加工企业不断壮大，逐步形成“一村一品”的现代农业新格局。规划建设了占地三千亩的宣州经济开发区寒亭分区，目前已有22家企业在此落户。引进了投资7.9个亿的大豪生态园，生态园内有五星级休闲娱乐商务酒店。2010年寒亭镇优质稻种植面积稳定在2万亩以上，特色烟种植面积为3600亩；肉禽养殖存栏量达到15万只，已建成标准化养殖基地1家、区级、市级龙头企业各1家；改建了集镇菜市场大棚，新建了垃圾处理场、停车场、垃圾池，安装了垃圾桶，添置了垃圾车，聘请了环卫保洁员6名；积极开展新农村土地整治，现已上报19个拟置换点，其中4个置换点被推荐为市复垦观摩点；共完成人工造林58
25、1亩，超额完成300亩的造林任务。寒亭卫生院综合楼，管南、义兴、肖北、福定四个村卫生室建设完成并投入使用；完成义兴村、管南村农家书屋的建设，并先后通过了市、区级验收。宣州区引位于安徽省东南部，北与江苏省交界。总面积2533平方千米，其中市区面积15.7平方千米,总人口87万人。地处皖南山区余脉与长江中下游冲积平原结合部。南部低山广布，中部丘陵起伏，北部圩区为主。水阳江、南漪湖具有灌溉、航运和水产养殖之利。属亚热带季风气候，年降水量1294毫米，年均气温15.9。矿藏有煤、硫铁矿、铜等。为国家商品粮基地、淡水鱼生产基地。特产“敬亭绿雪”、水东蜜枣和宣木瓜。皖赣铁路和宣杭铁路在市区接轨，沪渝高速、
26、318国道、104省道、322省道过境。宣州地处皖东南，毗邻苏浙沪，是长三角经济由沿海向内地梯度转移的过渡带。宣州是国家级生态示范试点区、全国农产品标准化综合示范区。境内资源丰富，已探明的矿藏30多种，森林面积百万余亩，耕地面积83万亩，水面54万亩，享有“鱼米之乡”的美誉。水东蜜枣、敬亭绿雪茶、宣木瓜、南湖银鱼、水阳河蟹青虾、向阳三黄鸡、华阳香菇久负盛名，“古雪剑芽”高山绿茶、青草湖黄酒等20个优质农产品获得无公害绿色食品认证，是华东最大的河蟹、三黄鸡繁育基地，全国四大反季节香菇基地之一。 宣州自然人文景观众多，历史文化底蕴深厚。有世界上最大的扬子鳄繁殖研究基地和观赏中心“中国鳄鱼湖”；有著
27、名的“江南诗山”敬亭山，奇峰秀美的高峰山和云雾缭绕的柏枧山，烟波浩淼的南漪湖和玉带缠绕的水阳江等山水风光；有史前文化遗迹“陈山旧石器遣址”、古宣纸的发源地之一“周王胡家涝古宣纸遗址”，卫东小河口的唐宋古窑址群等科考旅游资源；有江南名刹溪口龙泉寺、京山堂、华东第二的水东圣母堂及狸桥云山寺等宗教文化景观；有龙泉洞、白云洞、神仙洞等岩溶景观等。改革开放以来，宣州已形成以机械、轻纺、医药化工、建材为主的工业体系，以特种水产养殖、家禽繁育、林特产品开发为特色的块状农业经济，以九洲、宣州、建材三大亿元市场为龙头的市场体系，商业网点遍布城乡，市场繁荣有序，是华东地区重要的商品集散地之一，综合经济实力连续多年
28、位居安徽省前列。 宣州出台了一系列优惠政策，实行了全程义务代办制和365便民服务，形成了面向长三角的全方位、多层次、宽领域的对外开放新格局。 宣州将建成长三角城市群的绿色食品基地、工业协作基地、劳务输出基地、生态休闲旅游基地和苗木花卉供应基地。 宣州是皖东南交通枢纽，皖赣铁路纵穿南北，宣杭铁路横贯东西；境内公路四通八达，G318、S312、S104、距G205仅40公里，合芜杭高速穿境而过，距G205仅40公里，高等级公路与周边县市相连。目前，宁宣杭、宁宣黄、宣铜高速公路正在规划建设中；水路航运经水阳江直通长江，接芜太运河，距芜湖货运码头68公里，一年有6个月的通航时间，正在规划建设中的芜申运
29、河一旦开通，可实现全年通航；距上海、杭州、黄山、合肥、南京等航空港约23小时的车程。已建成程控电话网、数字传输网、移动通信网和数据通信、分组交换、计算机互联、多媒体通信等五大通信网，数字微波实现了与186个国家和地区的长途电话直接。1、供电截至2011年8月，已建成投运2座500KV、10座220KV、25座110KV变电站，主变容量5686.3MVA，电网规模位列全省第二，是全省第一个管理2座500KV，并率先启动建设第三座500KV变电站的市级供电公司。2010年购网电量58.04108kw/h。目前，市区由周边的宣城、北郊、宝城、玉山及海棠等5座110KV变电站供电，10KV出线76条，
30、总长578.5km，其中电缆与架空绝缘线路510.5km，绝缘化率达88.19%；公用配电变压器556台，容量270.61MVA，基本实现10KV手拉手式环网供电网络。宣城110KV中心输变电工程已于今年8月份破土动工，力争于明年夏季用电高峰来临前建成投运，待110KV中心变建成投运后，宣城中心城区的供电容量将由16.6104KVA增值29.2104KVA，市区将形成以中心变向四周辐射，外围变电站向中心延伸的供电网架，供电质量和供电能力进一步提升。2、供水宣城市水资源丰富，主要来源大气降水，多年平均径流量90.86108m3，人均3545，亩均3610，另外还有青弋江上游客水31.82，高于全
31、国和全省水平。2008年6月，位于昭亭南路与水阳江大道东南侧新建的昭亭水厂一期正式运营，形成5.0104t/d的供水规模。昭亭水厂与原先的鳌峰水厂一起成为市区城市居民生活的主要供水源，供水能力11.5104t/d。鳌峰水厂与昭亭水厂以划片区供水，互为补充，缓解全市用水压力，同时管网相连，以防某一水厂出现突发状况，另一个水厂也能够单独应急供应全市居民用水。在城区西部军天湖，为了满足用水需求，正在新建大豪水厂，该水厂设计总规模为20104t/d，分为三期建设，其中近期5104t/d，中期10104t/d，远景20104t/d。根据工业企业总平面布置原则及干粉预拌砂浆生产工艺的特点，在满足功能分区及
32、工艺的要求下，将干粉预拌砂浆生产区布置在厂址中部偏西南。本厂址的特点呈南北长，东西短，堆料场南北布置靠西墙，干粉预拌砂浆生产线南北布置、位于堆料场东南侧，利用现有的建筑物布置烘干系统及成品库。厂前区位于厂址的东部、有办公宿舍综合楼及化验室，食堂、浴室、配件库布置在北墙内东西排列。现有的变电所布置在厂区的北侧，这样可减少土方量，节约投资。本厂设一个大门，在厂区西南部，直接与厂外公路相接，且在大门内布置有100吨电子汽车衡，利于原料及成品的称量。竖向布置根据生产工艺的特点，本厂各车间室内地坪标高均采用同一标高，室外标高比室内标高低20cm。场地排水方式：厂前区采用暗管排水，生产区采用明沟排水方式，
33、均由南向北集中、排出厂外。交通运输本厂大宗原燃料由汽车运输进厂，成品出厂也是汽车运输，因此，本厂的运输以公路为主。为了厂内交通顺畅，消防安全及方便检修，厂区内的主干道均为7.0米宽，次干道为4.0米，各条道路距建构筑物均满足防火间距的要求。厂内道路均采用公路型断面形式，混凝土路面，路基材料可根据就地取材的原则灵活选择。本厂在购买一定数量的运输设施的前提下，可以依靠社会运输力量来满足生产的要求。厂区绿化厂区绿化是保护、改善和美化环境的重要措施之一，厂区绿化是本着净化空气、调节气候、防火减噪的原则。可尽量利用建构筑物周围及厂内的一些空地进行绿化，对靠近围墙及道路边的空地可栽一些高大乔木，在各车间周
34、围的空地上，可植一些常绿的灌木，可减少生产过程中粉尘、噪音的污染，有利于工人的身心健康，提高劳动生产率。通过绿化达到花园式工厂的目标，实现文明单位、文明生产。一、自然条件工程地质干粉预拌砂浆生产线工程建设在宣城市宣州经济开发区寒亭分区。经初步踏勘，拟建工程场地地势平坦，满足承载力要求。经查建筑物抗震设计规范，宣城地区抗震设防烈度为6度。气象资料据宣城市气象局提供的气象资料如下：1、历年极端最高气温：302、历年极端最低气温：-53、历年平均气温：184、历年平均降水量：500mm5、冻土深度：10mm6、主导风向：东风 西北风7、历年最大风速：24.0m/s本地区地震设防烈度为6度）。二、建筑
35、物结构造型为保证建构筑物的整体性，主要厂房一般采用钢结构方案。次要建筑及部分辅助车间可采用砌体结构。做到安全,经济,合理。序号建筑物名称建筑面积结构类型基础类型备注1办公楼300砖混结构独立基础2生产车间3200轻钢结构独立基础3原料堆场2000露天三、地基处理生产厂房地基的处理，是根据建筑物的类别采取相应的处理措施。对场地内的地基土一般建筑物主要是消除其部分湿陷性，采用可靠的灰土挤密桩或换土法。大型建筑物或荷载较大的建筑物，如搅拌设备，配料设备既要消除地基土的湿陷性，又要满足强度和变形的要求，采用人工挖土扩底灌注桩。较小的建构筑物本工程将尽量采用天然基础作为基础持力层。四、建筑构造及做法屋面
36、a所有生产车间屋面均采用无组织排水，所有屋面均考虑上人排灰。b一般建筑不考虑隔热措施，仅在工作人员较集中或有特殊要求的建筑物屋面做隔热处理。c现浇钢筋混凝土屋面凡有设备的均采用刚性防水作法，预制多孔板屋面采用刚性防水。墙体一般均为240mm厚粘土空心砖。框架填充墙优先采用轻型砌体。粉刷外墙：一般为清水墙，中控室等采用外墙涂料。内墙：一般车间喷石灰浆两度，中控室等采用内墙涂料。楼、地面一般车间均采用混凝土随捣随抹光，地面做混凝土垫层。综合楼中的化验室及办公室控制室做洁净楼地面。门、窗一般均做钢门窗，生活，办公，化验等用房采用塑钢窗加纱窗。部分生产车间采用预制混凝土花格窗及百叶窗。楼梯生产车间楼梯
37、采用钢梯、钢栏杆。其余采用钢筋混凝土楼梯。地坑地坑一般为钢筋砼地坑，地沟采用砖砌地沟。3.6 项目公用设施方案供配电1、供电电源干粉预拌砂浆生产线工程建设在宣城市宣州经济开发区寒亭分区，厂址内新建700KVA变电所。供电电源是可靠的。2、电压等级供电电压：AC 10kV高压配电电压： AC 10kV低压配电电压： AC 0.4/0.23 kV高压电机电压： AC 10kV低压电机电压： AC 380 V照明电压：AC 220 V控制电压：AC 220 V检修照明电压： AC36V、12V3、用电负荷和电耗总装机容量：808.36kW计算负荷：529.32kW自然功率因数： 0.78补偿后功率因
38、数： 0.954、供配电系统本项目已建成变配电所1座，内有高压室、低压室、变压器室、值班室和工具间。其中10kV高压开关柜直流操作，操作电源采用铅酸免维护直流屏。低压配电柜为GGD型。变压器为SCB11-10/0.4KV。变配电所用电缆以放射式向各电气控制室供电。功率等于和大于55 kw的用电设备由变配电所专线供电。根据生产线工艺流程及负荷分布情况，拟设4个电气控制室，即原料烘干电气控制室、搅拌混合电气控制室、砂浆储存及输送电气控制室、砂浆包装及成品电气控制室，各控制室内的配电控制柜，以放射式向生产线上的低压电动机及其它用电设备供电。5、功率因数补偿无功功率补偿采用在变配电所10KV母线处装设
39、并联静电电容器，使10KV进线处功率因数不小于0.92。在0.4 kV低压母线上装设并联静电电容器及功率因数自动补偿装置，使功率因数不小于0.95。6、配电线路厂区内电缆以电缆桥架敷设为主，局部直埋敷设为辅。车间内电缆采用桥架、电缆沟和穿管相结合的方式敷设。高压电缆采用YJV-10、YJV22-10交联电缆低压电缆采用VV-1、VV22-0.5全塑电缆控制电缆采用KVV-0.5、KVV22-0.5全塑电缆计算机电缆采用DJYP2V多芯屏蔽电缆。车间电力拖动及控制1、控制方案车间控制分两种类型：根据工艺流程要求，主要生产线从烘干车间至砂浆库底，采用DCS分布式计算机控制系统。砂浆包装车间采用“继
40、电器-接触器”控制方式。本项目将采用一套先进的DCS分布式计算机控制系统，对主要生产线上的用电设备进行自动控制和监视。在本项目的DCS系统中，将设一个中央控制室和二个现场控制站。中央控制室设置一个工程师站、一个操作员站、一个数据服务器，中央控制室的人员，通过CRT所显示的动态画面，掌握全厂生产过程的现状和趋势。操作人员按要求调用所需显示的画面，发出控制指令，控制现场设备。第一个现场控制站设在烘干控制室内，第二个现场控制站设在搅拌混合控制室内。现场控制站拥有逻辑控制、顺序控制以及检测报警功能，能够接受来自现场设备的各种测量信号，把其转化为标准的系统内部信号，进行运算和处理后通过高速数据总线，向中
41、央控制室传递生产过程中的各种参数，同时接受中央控制室的各种指令。在用电设备旁边设带钥匙的选择开关及机旁按钮，以便机旁检修及单机调试。选择开关设有自动、零位、手动三个位置。在任何状态下均可在机旁停车。选择开关在零位时，在任何地方均不能开车，以保证检修人员的人身安全。砂浆包装车间采用“继电器接触器”控制方式。用转换开关操作，在控制室集中自动控制，机旁手动控制。该系统设有声光报警功能、联锁和解锁控制功能。机旁设带钥匙的机旁按钮，以保证检修人员的人身安全。2、拖动方案电动机容量、型式及调速方案由工艺和设备专业在设备选型及成套供货时确定。低压绕线电动机采用频敏变阻器起动；低压鼠笼电动机一般采用直接起动；
42、大于55kw的低压鼠笼电动机采用软起动装置。交流电动机采用变频调速装置调速。低压交流电动机采用断路器、接触器、热继电器作为配电、短路、低电压、断相、过负荷保护设备。调速电动机、需要监视负荷的电动机和大于30 kW的电动机设电流表。3、电气照明车间照明由变电所供电，各车间提供备用电源并设照明配电箱。以一般照明为主，局部照明为辅。高大厂房采用高压钠灯，普通车间采用白炽灯，化验室和控制室采用荧光灯。道路照明采用高压钠灯。照明线路敷设。车间内以穿管明敷为主，化验室和控制室内穿管暗敷，道路采用直埋敷设。4、防雷及接地厂区内15米以上的建筑物均须设置防雷装置，利用建筑物顶部金属栏杆做避雷带，用扁钢连接形成
43、电气通路，并在需要时设置避雷针作为接闪器，充分利用建筑物基础内钢筋作为防雷接地体，在其接地电阻值不能满足要求时可补打接地极来满足要求。接地电阻要求：变配电室： 不大于4欧防雷及接地：不大于30欧电子及仪表：不大于1欧，控制接地与工作接地严格分开。通讯及生产调度本项目的重要岗位如配电所、厂长办、厂办等部门，设置程控电话。站内设置电话总机，以供生产和管理通讯。项目建设期1.5年，2014年1月-2015年7月。2014年1月：项目各项手续批复办理；2014年3月：土地购置、勘测、设计2014年4月：招投标2014年7月：建设期2014年3月：设备、技术调研、采购2015年3月：基础设施完善2015
44、年6月：项目验收期。1、建设规模及产品品种建设规模： 年产干粉砂浆30万吨。产品品种：砌筑砂浆、抹灰砂浆、特种砂浆，可研以砌筑砂浆、抹灰砂浆进行分析研究。砌筑砂浆占50%、抹灰砂浆占50%。砂浆的袋装与散装比例为：552、物料平衡表物料名称天然水分生产损失物料平衡量备注干基湿基每年每年水泥153030粉煤灰113636436731砂子111213636240041HPMC45超塑化剂90MC15原煤8121602348编织袋33865979个3、干粉的生产要求大多数干粉产品其含砂量达60至80,所以砂子的来源和成分以及物理特性不但对最终产品的质量是否符合配方规定和要求有影响，同时对生产设备和施工机器的设计选型，如磨损，压力均有不可低估的影响。砂石骨料主要是石英砂，河砂，破碎的石灰石等。在使用前必须检验其杂质含量及颗粒大小分布，含杂质的砂必须冲洗烘干；其最后的湿度必须小于0.5，温度要低于65。砂的颗粒形状也影响建筑干粉的强度以及施工工地的输送和机器的混合喷涂。所以，砂石的预先加工和筛分工艺是建筑干粉生产的关键一环。烘干好的，按颗粒直径筛分好的砂一般也能买到。在作配方试验应检验其粒
