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1、涂 料 翻 新 施工 方 案外墙涂料旧房翻新工程施工方案1、工程名称：新东明汇东园区1#、2#厂房和办公楼外墙涂料改造工程2、工程面积：约2500m2二、施工工艺：1、基层清理和保护： 、用铲刀将原墙面上涂料、腻子、和污染物进行彻底的铲除干净; 、用扫把将墙面上的浮灰彻底的清扫干净； 、将长时间受雨水冲刷遗留的青苔进行打磨处理； 、将竖立在外墙上的空调外机、装饰物等部位进行遮盖保护。2、基层处理： 、在清理干净后的墙面上用滚筒均匀的涂刷水剂界面处理剂，不得 遗漏； 、如墙面龟裂较为严重的大面积墙面，建议界面剂涂刷好后，批嵌 一层抗裂网格布 、界面剂干燥后，进行第一遍批嵌腻子，待第一遍腻子干燥后
2、，再 进行批嵌第二遍腻子，毛刷排刷细纹（常温下12h干燥时间），腻子干燥 后进行局部打磨处理。批嵌要求：必须批嵌平整光滑，控制在规范范围内。建议；采用柔性腻子，可以有效的控制墙面的细微裂纹。3、底漆涂刷：待腻子层干燥打磨好后可涂刷抗碱底漆，底漆颜色调试到与面漆颜色 接近，已提高遮盖率，不同颜色的面漆采用不同颜色的底漆。要求：涂刷 均匀不得遗漏。建议：必须采用抗碱底漆，防止碱性渗出，造成面漆局部颜色改变， 影响整体效果。4、面漆涂刷： 、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成，要求涂刷要均匀，不得遗 漏； 、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相 同； 、待大面积面涂涂刷完成后，再涂
3、刷小面积的其他颜色面涂，同样 为两遍； 、如需拉毛的墙面，待底漆涂刷完成，即可涂刷拉毛涂料，拉毛要 求均匀，大小一致，不得有接头，拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。建议：采用弹性涂料，具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能， 柔韧性好，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易 等特点。5、线条图描：先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后，再采用油画笔将墙面上 的分隔线和滴水线条均匀的图描完成。6、细部处理；、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补，对于颜色交错 的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查，如有露底，遗漏等部 位进行修补。o三、施工要求和安全措施： 、施工所用的脚手架
4、必须符合规范要求，根据本项目的特点采用移 动式脚手架；搭设脚手架时，必须要搭设平稳、安全，拉接到位，验收合 格后可使用；拆除时，必须封锁拆除区域，且有专人看管，不得非拆除人 员进出，同时要注意成品保护和设施的保护工作。 、在施工前，各住户家外墙上的装饰物应拆除，如衣架、花盆、卫 星天线等； 、在施工中，各住户家的门窗应自行关好，不得开启； 、在施工中，施工区域内应采用警戒线封闭，非施工人员不得入内， 车辆绕行。 、在施工中，高危地区要求佩戴安全带等安全措施。 、施工人员必须遵守安全生产手册，正确佩戴安全用品，施工现场 不得抽烟，酒后不得上岗等。 、在施工期间不得扰民。 、施工所需的水电应在施工
5、区域50m内。四、施工进度：施工有效工作日20天内完成，如遇下雨、台风或者非施工人员造成 的工期延误，将根据实际情况推延。五、施工人工报价:脚手架搭设和拆除费用：3元/m2基层处理和工具：2元/m2界面剂涂刷：1元/m2腻子批嵌（2遍）：5元/m2底漆涂刷：1元/m2面漆涂刷（2遍平涂）：3元/m2勾线和细部处理：0.5元/m2合计：15.5元/m2备注：本报价不包含材料费、施工的水电费、脚手架租赁费、管理费、 工人的住宿费、工人综合保险的费用及税金；施工中基层处理中如需批嵌 网格布的部位将按照4元/m2另外计算。材料报价:A一、一般涂料饰面报价;序号材料名称平方用量单价平方单价备注1水剂界面
6、处理剂0.2kg/m210 元/kg2 元 /m22刚性腻子2kg/m21.8 元/kg3.6 元/m23封闭底漆0.2kg/m212 元/kg2.4 元/m24外墙乳胶漆（平涂）0.7kg/m216 元/kg11.2 元/m25脚手架租赁费4 元 /m2可由甲方租赁6合计23.2 元/m2二、弹性涂料饰面报价;序号材料名称平方用量单价平方单价备注1水剂界面处理剂0.2kg/m210 元/kg2 元 /m22柔性腻子2kg/m22.3 元/kg4.6 元/m23抗碱底漆0.2kg/m215 元/kg3 元 /m24弹性涂料（平涂）0.8kg/m222.5 元/kg18 元 /m25脚手架租赁费4 元 /m2可由甲方租赁6合计31.6 元 /m2
