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1、建筑设备安装工程施工技术管理规程,一、资料内容的规范性、完整性、符合性,技术资料审查时应注重对内容的审查。对资料内容的填写的规范性、完整性、符合性进行严格要求和审查，包括竣工工程资料审查和平常月检查时都要严格要求。规范性：有的资料内容填写不规范，随意性太强，该使用专用术语未使用专用术语，如分项工程名称应使用统一标准上的名称，不可随意简称，包括一些评定结论的描述。完整性：现在很多资料内容填写不完整，特别是隐蔽工程验收记录该检查记录的内容未记录；还有就是水压试验严密性试验不记录管道渗漏情况；有的不是签字不全就是缺少日期，去年有几个工程报来的资料严重不齐全完整、缺项很多，有的连签字、日期都不全。符合
2、性：有的资料内容填写与图纸不符，有明显违反规范的内容，有的与图纸、图纸会审、变更等不交圈，现场变更了未及时更改资料，或竣工图未做更改。主要是一些管材的更改、水压试验压力等。,二、资料整理要及时：,平常检查时应对照工程进度对资料进行审查，保证资料的及时性，做到与实体进度一致。根据工程竣工验收计划及时督促项目部收集整理齐全，及时审查并督促整改，要根据验收计划提前报审资料。,三、资料整理主要常见的问题：,1、技术交底技术交底内容：设计要求及设计变更、图纸会审中与原图纸不同的内容。所用材料品种、规格和质量要求。关键部位尺寸、标高、预留洞、预埋件等。操作规程要点、施工工艺要求、工序搭接要求等。质量标准及
3、应达到的质量要求。容易出现的质量问题及保证质量的措施。成品保护措施。技术、安全、环保要求。,主要问题：编制交底不按设计内容编制，交底内容错误，不符合规范、标准要求，有的根本就与设计要求完全不同，检查中发现有的交底内容系统、管材都与设计不符，例如排水管道设计采用铸铁管，交底内容为塑料管材。有的直接复制别的工程的交底，连工程名称都没完全改过来。有的技术交底还有一种现象是照着工艺规程把所有的内容都搬过来，工程中没有的也写上，没有针对性，让人无所适从。还有的交底内容错误如施工试验内容与设计和规范不符。交底缺项，例如设计变更、图纸会审、防腐保温、孔洞预留、防水套管制作安装、电缆头制作、接线、绝缘电阻测试
4、、专用灯具安装、施工方案、系统试运行（通电试运行等）等。技术交底内容编制过于简单，没有针对工程的具体技术要求，没有质量指标，没有质量检查、评定和验收的内容要求。例如缺少关键的一些节点做法、施工操作工艺，针对性差，不能指导施工，没有进行计划、目标管理、没有预见到该分项工程要发生什么质量通病，没有治理措施。交底不能只简单的照抄规范标准。,等电位连接交底，其等电位连接线采用什么，与各种金属管道、器具的连接位置，连接方式及导通测试等。桥架安装缺桥架支架形式、防晃支架安装（进出接线盒、箱、柜、转角和变形缝两端及丁字接头的三端500mm范围内）。桥架与支架的固定，桥架的接地（首尾不少于2处，当长度超过30
5、m，应每20-30m增加与接地干线的连接）、桥架的防火封堵措施的具体做法等。电缆头制作、接线、绝缘电阻测试缺少电线接头做法与要求、绝缘电阻测试等。管道安装交底缺少管道支架安装、施工试验内容，特别是管道支架应根据不同的管材、管道连接方式进行设置。规范要求支架位置正确，一是要求不能超过规定最大间距，二是要求支架位置的合理，这就要求对管道安装应进行二次设计，画管道安装简图，进行管道支架安装设计，保证既要位置合理、正确，又不浪费。例如管道法兰连接，应该要求法兰连接部位要设支吊架，这就要求阀门等法兰连接处两侧应设支架，不允许法兰螺栓承受管道应力；沟槽式连接应保证横管的任何两个接头之间应有支承，支架不得支
6、承在接头上，不能让接头承受管道重量，管道支吊架距焊口不应小于50mm等等，还有固定支架应在变径、分支、接口及穿越承重墙、楼板的两侧设置。还有是支架的制作交底（规格、构造）；防水套管的制作、出墙长度等等，都应该在交底内容中体现。,2、施工物资资料：,2.1合格证明文件。2.1.1.建筑电气工程材料、设备应有出厂合格证、生产许可证、“CCC”认证证书复印件及试验记录、检测报告。镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金属应有出厂合格证和镀锌质量证明书。镀锌扁钢和圆钢应收集热镀锌质量证明书。电表应有计量鉴定证书。2.1.2.建筑给水、排水及采暖工程材料、设备应有产品质量证明文件、材质和性能
7、检验报告，主要设备、产品应有安装使用说明书。对于国家及山东省有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器等应附有相应资质检验单位提供的检验报告。如安全阀、减压阀的调试报告、锅炉等承压设备焊缝无损探伤检测报告，给水管道材料（管材、密封填料、密封橡胶圈、麻、铅油、生胶带、生活蓄水池箱的内壁防水涂层、箱体材料）卫生检验报告、卫生器具环保检测报告、水表和热量表计量鉴定证书。保温、防腐、绝热材料应有产品质量合格证和材质检验报告。、通风空调工程材料、设备应有产品质量证明文件、材质和性能检验报告，主要设备、产品应有安装使用说明书。注意：防排烟风管、正压送风风管的法兰垫料及防火风管的柔性短管必须为不燃材料，
8、其合格证明材料必须收集，尽管用量少，必须收集合格证及材质检验报告。这是强制性条文规定。,2.1.4.电梯工程主要材料主要设备、材料及附件应有出厂合格证、产品说明书及安装技术文件。安全部件的型式试验报告。2.1.5.智能建筑工程材料应有出厂合格证、产品说明书及检测报告。1）火灾自动报警系统设备、材料及配件应有清单、使用说明书、质量合格证明文件、国家法定质检机构的检验报告。强制认证产品应有认证证书和标志。2）其他产品强制认证证书、生产许可证、上网许可证。进口产品还应提供原产地证明和商检证明、配套提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等，且应为中文文本。综合布线缆线等应有电气性能检验报告
9、。2.1.6.自动喷水灭火系统1）系统组件、管件及其他设备、材料应具有出厂合格证或质量认证书。2）喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等主要组件应有国家消防产品质量监督检验中心检测报告。压力开关、水流指示器、自动排气阀、减压阀、多功能水泵控制阀、止回阀、信号阀、水泵接合器、气压、阀门限位等自动检测装置还应有产品说明书、清晰铭牌、安全操作指示标志。3）稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回阀、泄压阀、减压阀、蝶阀、闸阀、压力表等应有国家产品质量监督检验中心检测报告。,2.2材料的进场复验,成品、半成品、构配件（含预制构配件）进场后，应由监理单位会同施工单位对进场
10、材料进行检查验收，凡是涉及安全和使用功能的材料应按规定进行见证取样复检（塑料、复合给水、排水管材、管件（包括消防系统管件）、阀门、散热器、水嘴、电线、电缆、配电箱、开关、插座、PVC电工套管、保温、风机盘管等）。检查数量和检查内容：1）散热器同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组。检查内容：散热器单位散热量、金属热强度。应注意抽检报告的试验内容。2）保温材料同一厂家同材质的保温材料见证取样送检次数不得少于2次。检查内容：导热系数、密度、吸水率。应注意抽检报告的试验内容。3）风机盘管同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，不得少于2台。检查内容：供冷量、供热量、风量
11、、出口静压、噪声及功率。应注意抽检报告的试验内容。4）低压配电系统电缆、电线同一厂家各种规格总数的10%，不少于2个规格。检查内容：截面和每芯导体电阻值。应注意抽检报告的试验内容。应注意的问题：在进行材料抽样试验填写委托单时应注意试验项目是否符合节能规范要求。对于复检报告应注意其检验项目是否齐全。,3、施工试验资料：,施工试验资料也是出问题比较多的，主要有内容填写错误的较多，记录与隐蔽资料不交圈的较多。有的未按现场试验情况记录，或未做试验而编资料，或者现场试验本身就不正确。还有就是现场缺少相应的检测仪器，存在编资料现象，还相当普遍，如漏电保护器检测记录、等电位导通测试、全负荷运行等。,3.1阀
12、门（清洗）试验记录 SN-011,阀门抽查部位、数量不正确：阀门强度严密性试验应每批（同牌号、同型号、同规格）数量抽查10%（空调系统抽查20%）不少于一个。注意安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，其他随系统共同试验检验。强度、严密性试验压力不正确：强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，公称压力应以阀门合格证或铭牌为准。试验持续时间填写不正确：应根据系统、阀门密封材料材质及规范要求进行，时间应满足下表但也不需要过长。,注：制冷剂、空调水系统阀门强度试验时间不少于5分钟，制冷剂阀门严密性持续时间不少于30秒。,3.2、水气压试验记录SN-
13、013,规范规定：所有承压管道和设备都应进行水压试验。承压管道（含压力排水管道）、压力容器（压力罐、分集水器、密闭箱罐、换热站热交换器等）。水气压试验记录填写错误主要体现在以下几点：3.2.1.对规范理解不正确，试验压力、试验持续时间、允许压力降填写有误，有的缺少严密性试验记录。钢制管道严密性试验情况记录应记录渗漏情况，规范上无允许压力降规定。塑料管道严密性试验往往只记录压力降而不记录管道渗漏情况。a、试验压力、试验持续时间、允许压力降应根据设计工作压力及管材确定。对图纸中未明确单项和系统试验压力的应在图纸会审中明确提出。并应注意规范上对不同的系统有不同的规定，不要混淆。b、管道材质的确定：管
14、道水气压试验应根据使用管材的不同来分别确定，所以应区别系统是按金属还是按塑料来试验。应按以下原则来确定，给水管道的管材品种很多，纯塑料的塑料管和薄壁（或薄层）金属与塑料复合的复合管材均被视为塑料类管材。薄壁铜管、薄壁不锈钢管、衬（涂）塑钢管被视为金属管材。当系统中有塑料管材、金属管材时，当系统试验时应按塑料管材确定其试验持续时间、严密性试验压力和允许压降。c、应注意单项和系统试验范围的填写，如给水系统隐蔽前单项试验应以每户或一个单独封闭试验单元。3.2.2.试验记录的时间与其对应管段的隐蔽时间矛盾。有的试验记录时间在其隐蔽验收之后，可能有两方面的原因，一个可能是记录时间填错了，另一个可能是隐蔽
15、后又进行试验的，这样不利于质量检查，且出现问题不易查找、维修，易造成返工浪费。所有的试验应在隐蔽前试验合格。,规范规定,给水系统：各种材质的给水管道系统试验压力应符合设计要求，当设计无要求时均为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。（工作压力不大于1.0MPa)检验方法：金属及复合管观测10min，压力降不大于0.02MPa，降至工作压力不应渗漏；塑料管应在试验压力下1h压力降不超过0.05MPa，降至工作压力的1.15倍2h，压力降不超过0.03MPa。应注意记录这些数值是否正确，注意金属管道的严密性试验无允许压力降。严密性试验情况填写不渗不漏。室外给水管网水压试验与室内有区别：钢管在试
16、验压力下10min不大于0.05MPa，降至工作压力后压力保持不变，塑料管在试验压力下1h不大于0.05MPa，降至工作压力压力不降，不渗不漏。塑料严密性与室内不同。采暖系统：低温热水地板辐射系统，试验压力为工作压力的1.5倍，不小于0.6MPa，试验时间1小时压力降不超过0.05MPa。热水采暖系统试验压力为顶点工作压力加0.1MPa同时不小于0.3MPa，塑料为顶点工作压力加0.2MPa同时不小于0.4MPa。散热器单体水压试验为工作压力的1.5倍，不小于0.6MPa，试验时间为2-3分钟，压力不降且不渗不漏。应注意散热器在安装之前应逐组进行水压试验，试验记录应注意持续时间和有无允许压降。
17、空调水系统：试验压力，当工作压力小于等于1.0MPa，为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa，当工作压力大于1.0MPa，为工作压力加0.5 MPa。分区分层试验时为强度试验10分钟内压力不得下降，降至工作压力60分钟压力不降，无渗漏。系统试验是以最低点的压力为准，在试验压力下10分钟内不大于0.02MPa，然后降到工作压力，无渗漏为合格。风机盘管水压试验：风机盘管机组安装前宜进行单机三速试运转及水压检漏试验。试验压力为系统工作压力的1.5倍，试验时间为2min，不渗漏为合格。抽查10%，不少于1台。,自动喷水灭火系统：应分别做水压强度试验和水压严密性试验。当工作压力小于等于1.0MPa，
18、强度试验压力为工作压力的1.5倍并不低于1.4MPa，当工作压力大于1.0MPa时，试验压力为工作压力加0.4MPa，试验时间为30分钟，压力降不大于0.05Mpa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，水压严密性为工作压力24小时无渗漏。干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统：应做水压试验和气压试验。因为干式、干湿式和预作用系统来讲，投入运行后，既要长期承受帯压气体的作用，火灾期间又要转换成临时高压水系统，由于水与空气或氮气的特性差异很大，只做一种介质的试验，不能代表另一种试验的结果。气压严密性试验压力应为0.28Mpa，且稳压24小时，压力降不应大于0.01Mpa。气压强度试验
19、1.0Mpa，10min试验压力降不大于0.05Mpa。喷头密封性能试验：试验压力为3.0MPa，试验时间不少于3分钟。数量每批抽查1%，不少于5只。当有两只及以上时，不得使用该批喷头，当仅有一只不合格，应再抽查2%，不少于10只，并重新进行试验，仍有不合格，不得使用该批喷头。应注意试验数量的填写。报警阀渗漏试验：试验压力为工作压力的2倍，试验时间不少于5分钟。全数检查。消火栓系统：消火栓给水管道系统试验压力应符合设计要求，当设计无要求时均为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。检验方法：试验压力下观测10min，压力降不大于0.02MPa，降至工作压力24小时应不渗不漏；应注意记录这些数
20、值是否正确，注意金属管道的严密性试验无允许压力降要求，应记录管道有无渗漏。（7）承压容器水压试验：密闭水箱（罐）、集水器（缸）、分水器（缸）、储冷罐、消防气压给水设备的气压罐应进行水压试验，试验压力应符合设计要求，当设计无要求时应按工作压力的1.5倍进行水压试验，试验压力下10min压力不降，不渗不漏。（8）压力排水管道水压试验：试验压力按水泵扬程的2倍做水压试验（设计无要求时不小于0.6MP），30min压力不降，不渗不漏为合格。,灌水试验记录SN-014,规范规定：非承压管道和设备应做灌水试验。3.3管道灌水试验存在的问题主要有：管道隐蔽验收记录与灌水试验时间矛盾。隐蔽管道在隐蔽前应进行灌
21、水试验。漏做吊顶内隐蔽排水管道灌水试验，应分系统分层试验。有的往往一个系统整体做，不现实，各排水口太多无法封堵。室内雨水管道灌水试验内容填写不符合规范要求，有的按照普通排水管道试验，规范要求室内雨水管道由上部最高雨水漏斗至主管底部排出口，灌满1小时不渗不漏为合格。凝结水灌水持续时间填写错误，应是一次灌满水24小时，不渗不漏为合格。注意管道灌水高度和灌水时间：高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。时间为满水15分钟水面下降后，再灌满5分钟。液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。3.4非承压容器满水试验记录SN-015 满水静置24小时，不渗不漏为合格。消防水箱等敞口容器。,3.5管道通水试
22、验记录SN-016 管道通水试验是检验系统运行是否正常的重要依据，室内给水、排水、雨水、卫生器具都应进行通水试验，记录可按区段或系统。按给水系统的1/3配水点同时开放，各配水点应全部达到额定流量，各排放点畅通无阻，各接口严密无渗漏为通水合格。卫生器具通水试验还应检验卫生器具溢流口、溢流管是否畅通。以检验其使用效果（脸盘、浴盆等）。3.6室内排水管道通球试验记录SN-017 主要问题是管道系统、试验部位记录不清，应逐个系统记录；球径记录错误。试验部位填写不正确、不全。往往只记录立管而不记录水平干管。（1）排水主立管及水平干管做通球，球径不小于排水管管径的2/3，通球率100%。（2）记录应按试验
23、顺序填写具体的试验管道系统及部位名称，管道内径、球径。（3）雨水管道也应对立管和水平干管进行通球检测3.7管道（设备）冲（吹）洗记录：SN-018 出现的问题主要有：（1）一些系统不做冲洗：按照规范要求，室内外给水管道系统（中水系统）、消火栓系统、热水系统、采暖系统、空调水管道系统、自动喷水灭火系统等都应进行冲洗。（2）室内生活给水系统不做消毒，或不需进行消毒的管道系统填写消毒记录：按照规范要求，生活给水系统应进行消毒，用加药水在管道系统内留置24小时，加药水常用20-30mg/L游离氯。生活给水应在系统末端出口处取样进行水质检测。而无需消毒的管道系统反而做消毒记录。象消火栓、采暖等系统。,3
24、.8卫生器具满水试验记录SN-019 卫生器具交工前，通水试验后，需做满水试验，试验持续时间不少于24小时，液面不下降，不渗漏为合格。卫生器具高度，凡带有溢水口的器具指溢水口下缘至排水口上缘的高度（浴盆、脸盘等），冲水箱等器具指控制水位至箱底的高度（坐便器、蹲便器等冲洗水箱）。小便槽、拖布池等不少于池深得1/2。蹲便器灌满水为准。3.9地漏及地面清扫口排水试验记录SN-020 地漏排水应及时，周边无渗漏，地面无积水，清扫口开启灵活、便于清通。地漏水封情况记录应根据现场实际情况经试验记录。水封高度应不小于50mm，水封情况填满足规范或使用要求。不能水封数值都一样。3.10室内消火栓试射记录SN-
25、021 试验部位、同时使用水枪数量：屋顶层试验消火栓和首层取两处进行试射。目的：屋顶消火栓试射测出消火栓出水流量和压力（充实水柱），首层取两处检验两股充实水柱同时到达消火栓应到达最远点的能力。充实水柱长度不应小于7m，超过6层的民用建筑、库房、人防工程、车库和建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m,高架库房和建筑高度超过100m的高层建筑，水枪的充实水柱长度不应小于13m。消火栓流量的填写应注意消火栓流量应大于5L/S。,3.11自动喷水灭火系统联动试验记录：参照自动喷水灭火系统规范第53页表湿式系统的联动试验，启动1只喷头或以的流量从末端试水装置处放水时，水流指示器、报警阀、压力开关
26、、水力警铃和消防水泵等应及时动作，并发出相应的信号。消防水泵应在30S内投入正常运行。报警阀应及时启动，带延时器的水力警铃应在5-90S内发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15S内发出报警铃声，压力开关应及时动作，并反馈信号。干式、预作用喷水灭火系统充水时间：预作用喷水灭火系统的管道充水时间不应大于1min。干式喷水灭火系统管网容积不大于2900L时，系统允许最大充水时间不应大于3min。如干式喷水系统充水时间不大于1min，容积允许大于2900L。,3.12电缆终端头（中间接头）制作记录DQ-016 接地线规格这项填写错误较多，接地线指制作的电缆终端头或中间接头使用的接地导线的规格，不是
27、电缆本身的接地线，一般是铠装电力电缆头用的电缆钢带及屏蔽引出的接地线，主要使用铜绞线或镀锡铜编织线，电缆芯线截面积在120mm2及以下，接地线规格为16mm2，电缆芯线截面积在150mm2及以上，接地线规格为25mm2，电缆芯线截面积在16mm2及以下，接地线规格与电缆芯线截面积相同。还有是绝缘电阻测试，电缆头制作前后都应该进行测试，往往漏填或只填一个数值。电缆试验可用1000V兆欧表测试绝缘电阻，达到10M采用2500V绝缘电阻测试仪测试1min无击穿现象，当达不到10M做1KV交流工频耐压试验，时间1min无闪络击穿现象。3.13等电位联接测试记录DQ-019.2 主要问题是现场缺少等电位
28、连接测试仪，资料不真实。（1）缺少导通检测，测试数值填写不具体，不能填写范围。如小于多少。（2）检测部位记录不清：指检测点的位置，等电位连接端子板与等电位连接范围内，金属管道或金属体等末端之间的区段。如金属给水、排水、采暖等金属管道。（3）接地电阻测试，等电位设接地装置或使用共同接地体，接地电阻测试是指等电位箱处的接地电阻测试值。（4）导通值不超过3欧姆为合格。,3.14母线搭接螺栓的拧紧力矩施工记录DQ-020,力矩值填写不正确，应使用力矩扳手紧固螺栓，其力矩值应符合电气规范附录D的要求。,绝缘电阻测试记录 DQ-021,规范规定：低压电线和电缆，线间和线对地绝缘电阻测试值必须大于0.5M。
29、电气线路、设备、器具都应进行绝缘电阻测试。（1）相别填写不正确：应根据配电系统图，确定每个回路的相别，A、B、C三相要严格分开，有的户内配电箱采用单相，而记录为三相，有的为三相而记录一相，有的相别与系统图不符。（2）回路记录不全或不清：应按每个回路进行填写，公建按每层的分回路测试，住宅按每户户箱分回路填写，并应予系统图编号相符。有的缺少进线，有的一个配电箱只记录一组数值，有的回路说明不清，编写混乱，与系统图不符。还有就是绝缘值千篇一律，感觉很假。（3）电缆敷设前应进行绝缘测试，并留有记录。缺少设备器具的绝缘电阻测试。还有缺少线对地的绝缘电阻测试，特别是金属配管的管路，照明回路只测线间，往往测不
30、出对地漏电。,3.16电气接地电阻测试记录DQ-022 设计要求值填写不符合设计要求。共同接地装置应不大于1欧姆。而填写4或10欧姆。接地类型填写不符合设计要求、混乱。弄不清到底有几种接地类型，有的重复接地不做或组数不正确，重复接地一般在电源进户处做重复接地，其测试应根据电源进户确定。往往缺少保护接地电阻测试，对设备等外露可导电部分的接地保护应进行测试。缺少整个系统的测试，接地装置完成后应及时进行测试，防雷系统完成后，应进行防雷系统的系统测试。需明确各接地类型的概念：防雷接地：为防直击雷、侧击雷、感应过电压等所采取的接地。保护接地：为防止人身触电，将电气设备的外露可导电部分对地直接的电气连接。
31、重复接地：指TN供电系统，线路在建筑物的进线处，PEN或PE线所做的再次接地。静电接地：为防止在使用过程中产生静电并对正常工作造成影响而进行的接地。3.17漏电保护器检测记录DQ-023（1）测试不全：应根据系统图逐个进行测试，有的缺总漏电保护器。（2）额定动作电流值填写不正确或数值千篇一律、不真实。总漏电保护器动作电流值应根据设计来确定，各插座回路动作电流值一般要求不大于30mA（额定动作电流为30mA的其对应的不动作电流为15mA，试验数值应在15-30 mA之间），动作时间不大于0.1s，有的对这项规范要求不清楚，数值填写混乱。（3）内容填写不完整：有的试验情况栏不填检验器或按钮检查记录
32、。应逐个用漏电开关本身的实验按钮测试漏电保护器动作的可靠性，用插座检验器检查线路漏电与相序是否一致。,3.18电气照明通电试运行记录、电气照明（动力）全负荷试运行记录DQ-024-1(2),建筑电气动力工程的空载试运行和建筑电气照明工程的负荷试运行，应按电气规范执行；建筑电气动力工程的负荷试运行，依据电气设备及相关建筑设备的种类、特性，编制试运行方案或作业指导书，并应经施工单位审查批准、监理单位确认后执行。（1）试验部位填写不正确：住宅按单元，公建按区段、楼层或电源能够承受的电气系统。（2）电气照明系统包括照明配电箱、线路、开关、插座和灯具。运行时间：公建24小时，住宅8小时。应每2个小时记录
33、一次运行状态，从开始运行进行记录，记录每个时点的数值，而不是时间段。（3）记录数值不真实，现场不做或不测，数值造假，数值稳定不变，不真实。现场缺少测量电压、电流仪器。运行电流记录与设计要求不符。由于不认真做现场测试，测量记录基本是编出来的，记录数据主要存在如下错误：1.系统漏做试运行有的工程有多个电源进户，往往只记录一个系统运行情况，有的把几个系统负荷电流相加编写一份试验记录，这些都是不符合规范要求的。2.电压、电流恒定不变由于电网不可能只对某一单位工程供电，用电高、低峰期电网提供的电压相差很大，所以电压、电流恒定不变是绝对不可能的。3.电流偏高，有的根据设计负荷计算，都不正确。,3.19异步
34、电动机试验报告单DQ-028：电机设备试运行记录,凡电动机与主机采用联轴器和皮带等方式连接时，应在空载情况下作第一次启动运行，空载运行时间应为2小时，开始运行及每隔1小时要记录其电源电压和空载电流，与主机以其它方式连接的电动机应在设备试运转时做好运行记录。建筑工程电机设备主要包括生活水泵、消防水泵、加压泵、污水泵、送风机、排风机、空调机组、地下车库用电机等，由于电机设备进场时或者安装前，不做空载试验，等到设备安装完后，想做空载试运行已经不可能，如果考虑带负荷运行，又会带来很多不便。例如，生活水箱容积一定，具有自动液位控制，生活水泵不可能连续运行2小时，同样，消防水泵只有在火灾情况下自启动和手动
35、调试运行，否则，不但带来许多麻烦，而且造成水资源的浪费。电机设备试运行记录错误主要有以下几个方面：1电机设备漏做试运行 通常水泵一用一备，为了省事，写成XXX水泵试运行（实际只试一台），这是不符合要求的，因为两台水泵经常切换，而且特定情况需要手动同时启动，所以两台水泵都应进行调试。2应做空载运行的电机，试验电流写成额定电流，水泵最好做空载试运行（实际上没有施工单位会带负荷进行水泵试运行），而很多工程，水泵试运行不进行空载，实际所填数据都接近额定值，这是非常错误的，因为电动机的空载电流一般只为额定值的 2050，比额定值要小得多。3带负荷运行的电机，检查结果却写成经“空载”运行 对于风机等其它类
36、型可以带负荷运行的设备，试运行记录数据接近额定值，而检查结果却写成空载运行。,3.20大型灯具安装过载试验记录DQ-027 灯具重量在5kg及以上，预埋吊钩应做过载试验，试验载荷重量不小于灯具重量的2倍，试验时间不小于15分钟。3.21大容量电气线路结点测温记录DQ-029大容量（630A以上）导线、母线连接处或与开关、设备连接处应作电气线路连接点测温。一般采用远红外线测温仪，在设计负荷运行下，不应超出设计值。3.22风管强度检测记录TK-015（1）按照新规范的要求，风管制作完成后应进行风管强度检测，试验压力为工作压力的1.5倍，持续时间为3min，检查接缝处无开裂为合格，但漏做的较多。当风
37、管工作压力设计无要求时，可按风机全压的90%或空调机组余压确定。（2）抽查方法：按风管系统类别和材质抽查，不得少于3件及15m2。3.23风机盘管水压试验TK-021（1）试验压力为系统压力的1.5倍，试验时间为2min，不渗漏为合格。（2）抽查数量：按总数抽查10%，且不得少于1台。3.24风管系统漏风量检测记录TK-016 风管系统安装完成后，必须进行严密性检验。以主干管为主。低压系统在加工工艺的前提下可进行漏光法检测，当不合格时应进行漏风量测试。中压系统应在漏光法检测合格后，对系统进行漏风量抽检，抽检率不少于20%，且不少于1个系统。高压系统为全数检查。被抽查系统应全部合格，如有不合格，
38、应加倍抽检，直至全部合格。净化空调系统风管1-5级按高压要求全数检查。6-9级按风管压力等级执行。（1）矩形风管的允许风量：低压系统风管、中压系统风管高压系统风管（2）低压、中压圆形金属风管、复合材料风管以及采用非法兰形式的非金属风管的允许漏风量，应为矩形风管规定值的50%。（3）砖、混凝土风道的允许漏风量不应大于矩形低压系统风管规定值的1.5倍。这项漏做的较多。（4）排烟、除尘、低温送风系统按中压系统风管的规定，1-5级净化空调系统按高压系统风管的规定。应注意的问题：注意实测漏风量的测试值的计算应正确；注意试验压力与风管工作压力对实测漏风量的换算Q0=Q（/P）0.65；P0规定的试验压力5
39、00Pa.Q工作压力下的漏风量Q0规定试验压力的漏风量。,3.25中低压风管系统漏光检测记录TK-017 低压系统以每10m接缝漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处为合格。中压系统以每10m接缝漏光点不大于1处，且100m接缝平均不大于8处为合格。注意平均值的计算。记录时应每10m记录一次。3.26风口平衡试验（调整）记录TK-029 各风口或吸风罩的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。室内各风口风量测定不是按每个风口检测的数值数进行记录，而是将一个房间多个风口检测结果只记录一个数值，这样就认为只检测了一个风口，对房间的送风量没有进行调整。对空调系统的风口没有进行编号，没附检测
40、后的系统简图，无法核对和追溯。3.27通风空调设备单机试运转及调试记录TK-032 通风机、空调机组中的风机、水泵、制冷机组、单元式空调机组、风机盘管、电控防火、防排烟风阀（口）。风机盘管机组的三速、温控开关的动作应正确。问题是：设备试运转记录应一机一表，同型号的多台设备只用一个表格，轴承温升等情况几台设备均一致，不符合实际情况，记录不真实。3.28通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录TK-033.1(2)缺防排烟系统试运转记录。空调系统的测试记录填写不规范，缺少必要的内容，主要问题有：空调系统的编号或所调试的部位，填写不规范；空调冷热水、冷却水总流量未检测，新规范要求与设计流量的偏
41、差不应大于10%；空调机组水流量未检测，规范要求允许偏差为20%。,4、施工过程记录,4.1 隐蔽工程验收：隐蔽工程是指将被下一道工序所遮盖的，无法再进行检查的分部分项工程。隐蔽工程检查验收由单位工程技术负责人组织建设单位、监理单位有关人员，重要部位还应邀请设计、勘察、质监部门等有关人员参加验收，验收合格后应现场签署核验意见并签字齐全。验收内容应完整并注明图纸编号，必要时应附图说明。管道隐蔽工程验收记录SN-012 需做隐蔽验收的部位主要有：直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防、空调管道和相关设备，以及有防水要求的套管。检查内容：检查管材、管件、阀
42、门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度、防水套管的定位及尺寸、管道连接做法及质量，附件使用、支架固定，以及是否已按设计要求及施工规范规定完成强度、严密性试验、冲洗、灌水等试验。有保温隔热防腐要求的管道和相关设备。检查内容：绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。埋地的采暖、热水管道，在保温层、隔热层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检。管道设备等在保温前应进行隐蔽验收。检查内容：检查安装位置、标高、坡度、支架做法、保温层、保护层设置等。,主要问题是：（1）记录内容记录不全或填写不清楚，不能反映工程内容等。应根据上述检查内容，逐项检查记录。（
43、2）填写绝热时应注意绝热材料的厚度未注明。（3）简图和说明：应表示出与各种管道、电气线路的交叉距离；管道的坐标、标高、坡向、坡度应表示清楚；管道支架、形式、位置应表示清楚；穿越基础、变形缝应用草图表示清楚。（4）需做强度或严密性试验的应在隐蔽前进行。并有验收批检查记录。电气工程隐蔽验收记录电气工程隐蔽验收记录DQ-011a、填写此表格的有暗设的配管、管内穿线、桥架、线槽等，桥架、线槽漏做的较多。b、隐蔽内容填写不全或错误。隐蔽内容应详细，反映应隐蔽部分的实际状况，如品种、规格、弯曲半径、弯扁度、管道连接方式、管盒固定及位置、支托架设置、保护层（应急照明、火灾自动报警系统配管保护层30mm，其他
44、不小于15mm）、接地情况（钢管、桥架的跨接地线、接地）、防腐、导线连接（接头方式、质量）绝缘处理、需焊接部位的焊接质量等。需要有防火封堵措施的如穿越防火分区的电缆桥架、线槽及电缆沟及进出电缆沟的管道口、桥架口的防火封堵措施。填写错误主要有电气配管的弯曲半径记录不正确，规范规定暗设电气配管的弯曲半径为6d，但应注意埋入地下或混凝土内的电气配管的弯曲半径为10d。,电气接地装置隐蔽验收记录DQ-012 应检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐处理。a、记录内容体现不出基础接地部分。工程中现设计防雷接地主要有基础等自然接地体和人工接地相结合，往往记录中只有人工接
45、地隐蔽记录，少自然接地体隐蔽，应检查自然接地体基础钢筋与柱引下线焊接，记录基础钢筋的规格、根数、钢筋的连接情况、需要设置跨接线的记录跨接线的规格，焊接质量。设置人工水平接地体与引下线的跨接。b、内容填写有误或不规范。焊接情况应描述焊接质量、焊接面及焊接搭接长度，防腐应注意考虑热影响区焊接面10cm内应刷沥青漆防腐。扁钢的焊接面填写错误的较多，扁钢应不少于三面施焊，但经常有填写双面施焊的。镀锌扁钢敷设应注意恻放，散流电阻小。c、接地电阻不填：土建基础完工后应及时测接地电阻，然后补填。d、重复接地等不做隐蔽。,避雷装置隐蔽验收记录DQ-014 利用结构钢筋做的避雷引下线、暗设避雷网、均压环应填写此
46、表格。检查内容：轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量、与接地极、避雷网、均压环等连接点的焊接情况等。常出现的问题：a、引下线隐蔽验收记录过少，整个楼一张验收记录。引下线隐蔽前须施工段进行隐蔽验收，并留记录。b、引下线内容填写不规范或错误，不能反映工程隐蔽内容：引下线柱筋规格、连接方式等与工程不符；应说明引下线部位、规格，引下线选用柱筋的根数，设计一般要求16级以上的选用2根，以下的选用4根，应根据设计要求记录选择的根数；连接情况应记录采用什么连接方式（电渣压力焊、双面搭接焊、直螺纹连接时的跨接线、焊接质量等）。首先说明引下线柱筋的连接形式，根据连接形式需要设置跨接线的注明跨接线的规格，
47、焊接情况。引下线隐蔽往往缺少柱筋引下线与接地装置的连接情况（跨接线规格、焊接情况），与屋面避雷网的连接情况（首先将柱筋引下线跨接，并引出，记录跨接钢筋的规格、连接情况）。c、均压环隐蔽应根据设计要求，当使用结构钢筋时应记录作为均压环钢筋的根数、规格，均压环钢筋的连接情况，需要跨接的记录跨接钢筋的规格，焊接质量、并记录均压环钢筋与柱筋引下线的跨接线规格、焊接质量；使用镀锌扁钢的记录镀锌扁钢的连接情况、镀锌扁钢与柱筋引下线的连接情况。d、屋面暗设避雷分格线、与各种金属管道的暗设连接线不做隐蔽，明设避雷网反而做隐蔽。暗设避雷网有的还注明刷银粉。,幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽验收记录：DQ-015应记录
48、连接材料的品种、规格、位置、数量、连接方法和质量。幕墙、门窗与主体结构防雷装置的连接，包括幕墙预埋连接板，门窗预埋连接线的预埋隐蔽。往往缺少外栏杆的焊接隐蔽、与外窗连接隐蔽。注意连接质量，保证侧击雷测试。大于3m2的窗子接地点不少于2处。电气等电位连接隐蔽验收记录：DQ-019.1分总等电位、局部等电位、辅助等电位连接隐蔽，隐蔽内容包括使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度、防腐处理等。常出现的问题：隐蔽内容不全，部位不清。具体为等电位箱盒联接线、等电位联接端子板材质、规格、截面；联接导体的连接形式及连接质量；联接线与各种管道及其他需做等电位连接管道、设备连接处的材质、
49、连接方式、连接质量情况、防腐处理情况等。连接线采用的是带铁直埋还是配管穿线。与管道连接采用专用接地卡子。金属物体需做跨接线的位置，跨接线的规格连接质量。其他需做隐蔽的内容直埋电缆隐蔽、不进人电缆沟内敷设电缆（支架、电缆品种、规格、型号、接地、管口封堵、弯曲半径、间距、标识情况等）、有防火要求时桥架、电缆沟内部的防火处理。往往漏做隐蔽。,通风及空调工程隐检记录敷设于竖井内，不进人吊顶内的风道；有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备、设备基础都应进行隐蔽验收。缺少隐蔽设备及管道连接、补偿装置、伸缩器、管道支吊架安装、管道附件等内容记录。隐蔽前应按规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性
50、、冲洗等试验，检查风道、风管穿过变形缝处的补偿装置。管道、设备等在保温前应进行隐蔽验收。智能建筑工程隐蔽验收记录智能建筑工程隐蔽验收配管及管内穿线、接地装置等按电气工程执行。最后隐蔽工程的检查验收工作应加强，特别是公共建筑吊顶封板前的检查验收，因为吊顶内各专业内容较多，有水管道安装、空调管道风管安装、电气安装，还有装饰施工等，并且需要各工种穿插配合，隐蔽后不利于全面检查，有问题不利于整改复查，易造成返工浪费。也容易造成质量、安全隐患，包括管道渗漏、保温不好造成空调结露、冷凝水、电气防火、布置颠倒等等。,5、施工质量验收资料：5.1分部工程验收记录：分项工程填写要规范、要全。5.2检验批存在的问
