中新生态城滨海家园方案设计.ppt

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1、,规划篇,规划目标,规划目标,生态城总体规划搭建了生态城的基本空间框架，建立开发建设的价值观，提出未来发展的主要原则，滨海家园的规划在微观层次结合更具体的现实条件，将规划设计思想发展和深入，使“新都市主义”的思想和手法发挥丰富和精细化，因而，我们的目标为：延续生态城总体规划意图,体现新都市主义思想，创造和谐社区。需要继承和延续的要素包括:保持细密路网；保持社区开放性，采用小单元管理模式；按照要求进行功能布局，突出交通性和生活性道路的差异性；完善配套服务设施；遵守建筑高度从城市道路到街区中心由高到低的规律；需要发展和深化的要素包括:创造宜人的步行环境，在细密路网中提取出步行系统；强化高质量的社区

2、中心；以公共空间设计为核心，强化建筑界面的作用；提高建筑首层公共性（首层架空），突出街道生活；创造多样化景观，建筑风格和高度变化丰富；引入“次社区”概念，满足多种人群需要，并共享公共设施，促进和谐。,规划概念,方案二“花园围合建筑”,方案一“建筑围合花园”,公共空间序列/慢行系统,公共中心、慢行系统、中心花园、街道以及公共设施，组合形成了多层次、多样化的公共空间序列，为居民提供了更广阔的活动空间和多种活动路线的选择，并成为城市空间的延续。措施：1.慢行系统作为核心组织公共空间；2.除中心花园以外，规划街头绿地、绿带等，提更丰富的开放空间，是居民主要的室外活动场所；3.小学的运动场、幼儿园的游戏

3、场等，可在教学时间以外向居民提供服务，进一步扩大公共空间。4.无障碍设施在社区中贯通，为老年人、儿童、手推车等提供方便；,有活力的社区中心是发展和谐社区、促进居民交往、提高居住质量必不可少的要素，除了小学、幼儿园以外，应适当归并配套服务项目，集中布局，形成能够为多种阶层、多种目的和各年龄段的居民提供服务，形成社区生活的一个共享平台。措施：1.在社区几何中心并靠近主要道路设置公共中心，便于缩小服务距离；2.公共中心由步行街为中心组织空间；3.通过广场、室外茶座、钟塔、小品等，突出环境的丰富性和多样性；4.步行街垂直于城市干道，减少不同交通形态之间的干扰；5.公共中心包括：会所、超市、物业服务中心

4、、社区卫生站、老年人活动中心、特色商店、餐饮等内容；6.公共中心空间借助步行路的延伸，与中心花园、小学、幼儿园等连为一体，形成景观与功能合一的中轴；7.补充组团级配套，成为二级中心，内容有：居委会、治安联防、便利店、餐饮店等。,社区中心,社区中心位置,社区中心位置,规划概念,为更好地适应原规划要求,符合多元化交通出行模式的需要，塑造更安全的步行空间，鼓励更多的步行出行，结合慢性系统提取出部分道路作为纯步行道，并营造出舒适宜人的不幸环境。措施：1.在社区中心设置步行街，组织配套服务设施，适合人流集中的特点；2.在主要公交站点与社区内部形成便捷的步行通道；3.在居住街坊与中央花园之间建立步行联系；

5、4.形成步行网络，连接社区内各主要部分。,营造步行环境,原方案一 总平面图,天津气象条件分析,每年13月份西北风最多；46月份以南风居多；从7月份开始到9月份东风最多；1012月份，西北风、西南风最多。年平均日照时数为2898.8小时，平均日照百分率为64.7%。,引自中新天津生态城控制性详细规划通则说明书,天津气象条件分析,天津气象条件分析,规划设计分析：方案一调整前,规划设计分析,规划设计分析：方案一调整后,规划设计分析,规划设计优化建议,规划方案按照中新天津生态城绿色建筑评价细则（2008.6 送审稿）中强制项的要求，“应运用仿真通风软件，进行风环境模拟预测分析和优化”建筑物周围人行区距

6、地1.5m高度处风速，冬夏季节在绝大多数区域V5m/s个别超过5m/s的区域，通过布置绿化带加以解决,原方案二 总平面图,景观篇,景观概念图及造价估算,中心景观区造价约550元/平米组团景观区约300元/平米绿化慢行道（不含道路工程）约150元/平米综合造价约300元/平米折合楼面价格约100元/平米,慢行系统绿化 乔木,名称：白蜡胸径：10-15cm 价格：700元/棵,白蜡,名称：悬铃木胸径：15-20cm 价格：700元/棵,悬铃木,名称：国槐胸径：10-15CM价格：800元/棵,国槐,名称：大叶黄杨(灌木)高度：0.5-0.8M 价格：1.8元/平米,大叶黄杨,名称：紫叶小李(灌木)

7、高度：2.5-3M 价格：100元/棵,紫叶小李,慢行系统绿化 灌木,名称：白丁香高度：2.5-3.0m 价格：300元/棵,名称：黄刺玫高度：1.2-1.5m 价格：60元/棵,名称：月季高度：0.5-0.8m 价格：30元/棵,名称：木槿高度：1.5-2.0M 价格：70元/棵,名称：连翘 高度：1.5-2.0M 价格：30元/棵,名称：榆叶梅高度：2-2.5M价格：80元/棵,白丁香,月季,黄刺玫,榆叶梅,木槿,连翘,中心广场绿化 乔木,名称：悬铃木胸径：15-20cm 价格：700元/棵,名称：白蜡胸径：10-15cm 价格：700元/棵,名称：泡桐胸径：15-20cM 价格：2300

8、元/棵,名称：油松 胸径：8-12cM 价格：2600元/棵,名称：金银木胸径：8-10CM价格：150元/棵,白蜡,悬铃木,金银木,泡桐,油松,中心广场绿化 灌木,名称：碧桃高度：2.5-3.0m 价格：70元/棵,名称：海棠高度：2.5-3.0m 价格：130元/棵,名称：紫薇高度：2-2.5m 价格：130元/棵,名称：连翘 高度：1.5-2.0M 价格：30元/棵,名称：紫藤胸径：8-10CM价格：1000元/棵,碧桃,紫薇,海棠,紫藤,连翘,中心广场景观图,慢行路景观,地下车库入口景观,组团绿地景观,局部道路断面图,1-1,2-2,1,1,2,2,基地处理办法,效果篇,立面篇,整体划

9、分构成逻辑典型细部色彩组合材质组合,整体划分,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑典型细部色彩组合材质组合,水平划分,垂直划分,构成逻辑,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部色彩组合材质组合,对位关系,主卧,起居室,立面,平面,主卧,主卧,起居室,起居室,主卧,对位关系,起居室,主卧,主卧,立面,平面,起居室,组成元素,起居室,主卧,主卧,起居室,立面,平面,组成元素落地窗,组成元素,组成元素景观阳台,起居室,主卧,主卧,起居室,立面,平面,组成元素,组成元素空调百叶,立面,平面,组成元素,起居室,主卧,主卧,起居室,组成元素,组成元素辅助阳台,立面,平面,组成元素

10、,主卧,起居室,主卧,主卧,起居室,起居室,主卧,组成元素,组成元素落地窗,立面,平面,组成元素,组成元素,组成元素景观阳台,立面,平面,组成元素,主卧,起居室,主卧,主卧,起居室,起居室,主卧,典型细部,整体划分 色彩组合 材质组合水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部 檐口(太阳能屋面)落地窗(玻璃划分 安全防护)阳台(栏杆划分 金属收边)勒脚(材料交接),典型细部,色彩组合,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部 檐口(金属屋面 上人屋面)落地窗(玻璃划分 安全防护)阳台(栏杆划分 金属收边)勒脚(材料交接)窗井(功能需要与美观),色彩组合 黄色

11、系 灰色系材质组合,色彩组合,黄灰色系南立面图,色彩组合,黄灰色系侧立面图,色彩组合,灰色系南立面图,色彩组合,暖色系南立面图,色彩组合,灰色系侧立面图,色彩组合,北立面图,色彩组合,色彩组合,色彩组合,色彩组合,材质组合,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部 檐口(金属屋面 上人屋面)落地窗(玻璃划分 安全防护)阳台(栏杆划分 金属收边)勒脚(材料交接)窗井(功能需要与美观),色彩组合 白色系 黄色系 黄白色系 赭石色系 材质组合 涂料、面砖+石材,材质组合,材质组合涂料、面砖+石材,涂料 中邦化工参考价格50元/m2,顶层,窗户,标准层,面砖 鹰牌釉面砖，参考价

12、格88元/m2,窗框、栏杆,玻璃,金属,底层,涂料 中邦化工参考价格50元/m2,面砖 鹰牌釉面砖，参考价格88元/m2,涂料 中邦化工参考价格50元/m2,面砖 鹰牌釉面砖，参考价格88元/m2,石材 泰德石材，参考价格320元/m2,石材 泰德石材，参考价格320元/m2,石材 泰德石材，参考价格320元/m2,户型篇,A,A,B,A户型得房率约：85%B户型得房率约：85%,一梯三户型平面,C,D,C户型得房率约：85%D户型得房率约：85%,C,D,一梯四户型平面,两厅设计,功能布局合理,南向房间,管线集中布置，不变体系,功能布局合理,房间分散布置，可变体系,户型可变性,客厅效果图,卧

13、室效果图,卫生间效果图,整体卫浴,生产企业举例：青岛海尔卫浴设施有限公司产品特点：主体材料及卫生洁具均采用TiO2光触媒抗菌技术。获得国家专利的超薄整体式无障碍防水盘，彻底攻克防水盘产生高差的问题。出入自如无障碍；不渗漏；安装便捷。无卫生死角，易清洁，不粘垢，长久保持光洁如新。SMC壁板保温隔热，节水座便器、感应龙头更加节水节能。干法装配式施工，安装效率高。施工不受季节影响；安装现场无噪声；不产生建筑垃圾。,成品橱柜,生产企业举例：北京康洁家具有限公司产品名称：康洁橱柜产品特点：产品采用德国HOMAG（豪迈）先进设备及木榫连接方式组装。五金配件（门铰、抽屉滑轨、拉篮滑轨等）选用德国海蒂诗产品；

14、柜体封边条选用德国都肯产品；封边胶选用德国汉高产品（耐高温280）；橱柜后背板采用防潮环保的双面三聚氰胺板；望板为铝质；台面板有人造石和石英石两类材质可供选择；门板材料有双饰板、防火板、烤漆、UV漆、高光吸塑、古典吸塑和实木七种门扇可供选择。,隔音保温入户门,高性能的隔音、保温、防火、防盗门。,节能设计分析：能耗模拟,模拟参数设置：根据天津地区的民用建筑节能设计标准进行设置，通过模拟、优化，使建筑在满足国家节能标准的基础上，能够达到更加节能的水平。,节能设计分析,模拟参数选取,外墙：EPS板薄抹灰系统,1基层2胶粘剂3EPS板4玻纤网5薄抹面层6饰面涂层7锚栓,做法参见中国建筑标准设计研究院主

15、编全国建筑民用工程设计技术措施节能专篇 建筑传热系数上限和下限值，按照中新天津生态城绿色建筑评价细则中选取。,模拟参数选取,模拟参数选取,屋面：倒置式屋面,做法参见中国建筑标准设计研究院主编全国建筑民用工程设计技术措施节能专篇 建筑传热系数上限和下限值，按照中新天津生态城绿色建筑评价细则中选取。,模拟参数选取,模拟参数选取,做法参见中国建筑标准设计研究院主编全国建筑民用工程设计技术措施节能专篇 建筑传热系数上限和下限值，按照中新天津生态城绿色建筑评价细则中选取。,外窗,模拟参数选取,模拟参数选取,人员：密度为0.06人/m2，散热量108W/p，散湿量82g/h/p，人员在室率根据时间变化灯光

16、：功率密度为25 W/m2，辐射率0.42设备：包括洗衣机、冰箱、电视等家用电器，功率密度为40 W/m2，运行时编制相应时间表,模拟参数选取,模拟方案分析,根据节能标准给出的限值，对节能效果及经济性进行比较。方案一为围护结构采用上限值，即外墙传热系数0.6W/m2K，外窗2.7W/m2K，屋面0.5W/m2K；方案二为围护结构采用下限值，即外墙传热系数0.45W/m2K，外窗2.0W/m2K，屋面0.4W/m2K,模拟参数分析,模拟方案分析,模拟参数分析,太阳能篇,1.分散式太阳能生活热水系统2.集中集热-集中贮热式太阳能生活热水系统直接式系统（多使用普通玻璃真空管）3.集中集热-集中贮热式

17、太阳能生活热水系统间接式承压系统（多使用U型管或热管）4.集中集热-分散贮热式太阳能生活热水系统,太阳能生活热水系统的分类,太阳能生活热水系统的分类,分类一：分散式太阳能生活热水系统 直家用太阳热水器,系统优点：价格低系统缺点：影响建筑美观，管路太多，用水品质低。,分类一,分类二：集中集热-集中贮热式太阳能生活热水系统直接式系统（多用于普通玻璃真空管）,系统优点：更美观；造价较低，效率高；防冻较好，热水品质好，可即开即热；系统缺点：易结垢，需水处理；增加收费环节,分类二,系统优点：较美观，无结垢问题，防冻效果好，热水品质好；系统缺点：造价高贮热水箱放置困难；存在换热损失，需增大集热面积；增加收

18、费环节,分类三：集中集热-集中贮热式太阳能生活热水系统间接式承压系统（多用于U型管和热管）,分类三,分类四：集中集热-分散贮热式太阳能生活热水系统,系统优点：便于物业收费。有利于水箱保养和维修。系统缺点：占用住户一定空间；造价较高；存在换热损失，需增大一定的集热面积；,分类四,不同形式集热系统经济性分析,直接式集中全玻璃真空管式太阳能热水系统造价低，系统简单，运行稳定，热损失小，热水品质好，可保证24小时供热水。,各形式系统经济性分析,生态城一梯三单元户型图,建筑单元地上12层楼，每层三户，共36户,建筑单元户型图,有回水管路，即开即热，保证24小时供热水会增加初投资和运行费用,方案一：有回水

19、管路,无回水管路，非即开即热与有回水管路系统相比，初投资略低，运行费用略低,方案二：无回水管路,针对生态城某单元户型的集热系统设计,集热系统设计计算：建筑情况：某建筑单元地上12层楼，每层三户，共36户；每户人数：3人；每人用水量：66升；冷水温度：15度；热水温度：55度；单元总用水量为：7.13（吨）计算所需单元总集热面积为 100m2平屋顶放置的太阳能集热器倾角过低会降低其集热效果，考虑到对集热面积的补偿以及对整体屋面造型效果的优化，共选择125m2的太阳能集热器。,集热系统设计计算,太阳能屋面布置图,坡屋面安装8块SLL4715-50型集热器，安装倾角33；坡屋面安装12块SLL471

20、5-50型集热器，安装倾角0。,太阳能屋面布置,节点作法参考相关图集，与建筑构造紧密结合,节点作法,应用实例,屋顶优化方案,屋顶优化方案,屋顶优化后效果,其余生态技术篇,垃圾自动收集处理系统,垃圾自动收集处理系统,垃圾自动收集处理系统,垃圾自动收集处理系统,建议采取方式2：小区内设置若干收集口（估算单位建筑面积造价增加约40-50元）,系统原理:在污染区域，即厨房、卫生间、走廊过道等地方的吊顶或侧墙上安装排风口，并通过风管与机械风机相连，以此为核心区排出污染空气(如右图红色箭头)。在洁净区域，即卧室、客厅、书房等地方的窗户上安装进风口，通过室内外压差原理，导入室外新鲜空气(如右图兰色箭头)。,

21、新风自平衡换气系统,新风自平衡换气系统,新风自平衡换气系统安装整体效果,新风自平衡换气系统,新风自平衡换气系统,经济性分析,以2居室户型为例1）智能新风系统：需设置34个智能新风口，2个智能排风口，1个变频排风机，增加投资大约在1万元左右。2）自平衡新风系统：需设置34个自平衡新风口、2个自平衡排风口，1个双速单向流系统风机，增加投资大约在3000元左右。,新风自平衡换气系统,墙体、屋面保温材料,1、酚醛泡沫保温板特点：具有阻燃、导热系数低、质轻、强度高、无毒低烟、抗火焰穿透、绝热、耐热、保温、使用温度范围广、耐腐抗老化、防水防湿等特性。有较强的环保、节能功效。2、复合保温板特点：以纤维增强无

22、机板为基层材料，以酚醛泡沫塑料为保温芯材。其中：GW型用于建筑物的墙体保护及装饰，在一定程度上阻止水气浸入保温层；GR型用于建筑屋顶装饰及防水保护。,传统外保温材料：,EPS保温板：EPS体系是膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维加强的做法，这是目前在我国使用最多的一种外保温墙体。缺点是耐候性较差，易开裂，对外墙防渗漏不利Xps保温板：挤塑聚苯乙烯板XPS各项性能较EPS优越，其与基层墙体的固定方式主要采用机械锚固。缺点是XPS板价格较贵，施工前需要界面处理。,新型保温材料：,节能塑钢窗,内平开塑钢窗：采用多腔的结构，满足排水、增强保温、隔声的效果。交错的水槽位置，提高了气密性和水密性。宽大的内衬钢腔体，提高了塑窗的强度。安装玻璃在室内进行。玻璃安装槽的深度达21，提高了安全性。特殊的双层玻璃片，便于安装、排水和门窗下垂量的调整。,