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1、工料单价法与综合单价法的区别工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分 部分项工程单价后的合计为单位直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、 税金生成施工图预算造价。按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为 预算单价法和实物法。工料单价法就是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价（基价）乘以相 应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工 程直接工程费，措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计费基数得 到，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。预算单价法编制
2、施工图预算的基本步骤如下： 编制前的准备工作； 熟悉图纸和预算定额以及单位估价表； 了解施工组织设计和施工现场情况； 划分工程项目和计算工程量； 套单价（计算定额基价）； 工料分析； 计算主材费（未计价材料费）； 按费用定额取费； 计算汇总工程造价。综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，综合单价法的分部分项工程单价 为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风 险因素（措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后， 再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工
3、程可根据其材料费 占人工费，材料费，机械费合计的比例（以字母”C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选 择一种，计算其综合单价。（1）CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费，机械费 合计的比例）时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 此时应以以直接工程费为计算基础。（2）CC0（。0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械 费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利 润（见表4.5.5）。表4.5.5以直接费计算基础的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法各注1分项直接工程
4、费人工费+材料费+机械费2间接费1x相应费率3利润（1+2） x相应利润率4合计1+2+35含税造价4x （1+相应税率）2.以人工费和机械费为计算基础当C 0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润（见表 4.5.6）。表4.5.6以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费2x相应费率4利润2x相应利润率5合计1+3+46含税诰价5x （1+相应税率）3.以人工费为计算基础如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费
5、和利润（见表4.5.7）。表4.5.7以人工费为计算基础的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法名注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费2x相应费率4利润2x相应利润率5合计1+3+46含税造价5x （1+相应税率）卜面请看几个例子例17.1计算图17.1所示小型房间木门窗润油粉、刮腻子、聚氨脂漆 三遍、墙面裱糊墙纸、天棚喷仿瓷涂料的直接工程费。图17.1小型房间平面图图注：1.木窗尺寸为bXh = 1800X 1500mm双层木窗（单裁口）2, 木门尺寸为bXh = 900X2000mm单层木门3. 房间顶棚高度2800mm解1.木窗润油粉、刮腻子、聚氨脂
6、漆工程量为：S1 = 1.8 X 1.5 X 2 X 3 = 16.2m22. 木门润油粉、刮腻子、聚氨脂漆工程量为:S1 = 0.9 x 2.0 x 2 = 3.6m23. 墙面裱糊墙纸根据规则按实贴面积计算，工程量为：墙面面积=(3 -0.24 + 4.8-0.24 + 6-0.24 + 4.8-0.24)x 2 x 2.8 = 98.78m2门窗洞口面积=8.10 + 3.6 = 11.70m2洞口侧壁和顶面=(1.8+1.5 x 2 )x 0.12 x 3 + ( 0.9+2 x 2 )X 0.12 x 2=2.90m2合计=98.78 m2-11.70m2 + 2.90 = 89.9
7、8m24. 天棚喷仿瓷涂料按展开面积计算工程量=( 3 -0.24 ) x ( 4.8-0.24 )+ ( 6-0.24 ) x ( 4.8-0.24 )=38.85m2套定额并计算直工程接费表 17.1顺序编号定额_ -、定额工程和费用名称单位数量编号消耗量价值（元）单价合计111QQ木窗润油粉、刮腻m .1199子、聚氨脂漆m216.227.64448211QQ木门润油粉、刮腻q 2.0 m，应按1 ： 0.25放坡，即m=0.25，按公式(3-5)：1V1=(30+0.25x2.5)(50 + 0.25x2.5)x2.5+ x0.252x2.53=3876.30(m3)又因S底=30x5
8、0=1500 m220 m2，且槽长不超过3倍槽宽，应执行人工挖土方 子目，即套(1-19)综合基价费为：M1=38.763 (100m3)x1786.64 (元 /100 m3) = 69255.56(元)2. 100 mx3 m部分因开挖深度H2=5.0 m2.0 m，应按1 ： 0.25放坡；标高一 4.0 m以下为湿土，按工程量计算规则，干湿土应分别计算；槽底宽在3 m以内， 且槽长大于3倍槽宽，按地槽计算，按公式(3-2)：V2 总=(3 + 0.25x5)x5x100=2125 (m3)V2 湿土=(3 + 0.25x1)x1x100=325 (m3)V2 十土=V2 总一V2 湿
9、土=2125-325=1800 (m3)因挖槽深土超过4m，且4 m以下挖湿土，所以计算综合基价费时，应乘以相应 系数。查定额套(1-40)子目，挖槽综合基价费为：十土 (1-40)=2482.85x1.1=2731.14 (元/100 m3)湿 土 (1-40)=2731.14+1491.84x1.1x0.18 = 3026.52 (元 /100 m3)M2 十土=18 (100m3)x2731.14 (元/100 m3) = 49160.52 (元)口M2 湿土=3.25 (100m3)x3026.52 (元/100 m3) = 9836.19 (元)3. 4mx5 m部分因开挖深度H3
10、= 7.0 m 2.0 m,按1 ： 0.25放坡，且分十湿土， 又因S3底=20 m2,应按地坑计算，按公式(3-5)：1V3 总=(4+0.25x7)x(5 + 0.25x3)x7+ 歹 x0.252x73=278.84 (m3)1V3 湿=(4+0.25x3)x(5 + 0.25x3)x3+ 歹 x0.252x33 = 82.50 (m3)V3 +=V3 总一V3 湿=278.84 82.50 =196.34 (m3)查定额应执行(1-52)子目，挖地坑综合基价费为：M3 十土=1.96 (100m3)x(2744.27x1.15+3.25x42.95)(元/100 m3)= 6459.
11、17 (元)M3 湿土=0.83 (100m3)x(3295.50+1648.92x1.15x0.18)(元/100 m3)=3018.57 (元) 4. 土方工程综合基价费为：M 总=M1+M2 十土+M2 湿土+M3 十土+M3 湿土=69255.56+49160.52+9836.19+6459.17 + 3018.57 =137730.10 (元)项目名 称项目特征计算单位工程量清单计算规则工程内容可组合的主要内容对应的综合定额子目实腹柱1. 钢材品种、规格2. 单根柱按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切1. 制作2. 运输3. 拼装4. 安装1制作1.1实腹柱制作A626、A628
12、、A6301.2其他钢 柱（编码：010603）表 2.1.62项目编码010603001重量肢的质量，5.探伤3.探伤要焊条、铆钉、6.刷油求4.油漆品种、刷漆遍数螺栓等不另 增加质量， 不规则或多 边形钢板， 以其外接矩 形面积乘以 厚度乘以单 位理论质量 计算，依附 在钢柱上的 牛腿及悬臂 梁等并入钢 柱工程量内漆2运输2.1汽车运输A695、A6962.2人力车运输A6101、A61022.3其他3拼装3.1实腹柱拼装A6363.2其他4安装4.1实腹柱安装A627、A629、A6314.2其他5探伤6刷油 漆6.1金属面油漆B.8.26.2其他7其他解：1.工程量计算据图2.1.6-
13、2钢材明细表可知：柱工程量为构件1, 2, 3, 7, 8, 9, 10的重量；柱工 程 量(223.4+212.4+315.8+34+8.4 十 92 / 2+8.9) X 10=8489(kg)=8.489(t)。2.编制工程量清单根据计价规范要求，结合本例条件，工程量清单见表2.1.63.表2163工程量清单见表序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010603001001实腹柱钢材为Q235单根柱重0.4245t刷黑、铁红酚醛防锈漆二遍刷防火漆A20-1二遍汽车运输2kmt8.4893.工程量清单计价根据定额金属结构面工程油漆系数表：钢柱每吨油漆面积为24m2o钢材明娜表件号(mm)长
14、度(mm)数逾X单审共重总重I-300X8895221H.7223.42-2Q0X88508JO6.21?.43-384X689902157.9315.8-S00X254502I7.S35.05-200X887864109.；43土田1.-： 12159.0|31R.IJ：6脂-250X204 40217.034,0&-3*7X83844A18.4 9-200X25S90423*09210-300 X839424.51 8.9高强度雄桂为级_皿、工十工口曰图2】.6-2门式钢架油漆工程量=8.489 X 24=203.74(m2)根据计价规范要求，结合本例条件，按照建筑工程工程量清单计价指引本
15、例的工作内容为：钢柱制作；钢柱安装；钢柱汽车 运输（1km以内）；钢柱汽车运输（增加lkm）；油防锈漆二遍；油防火 漆二遍。综合单价计算见表2.1.6-4，表中人工费、材料费、机械费、 管理费均按建筑工程综合定额相应项目采用。综合单价分析见表 2.1.6-5，综合单价计价见表2.1.6-6。分部分项工程量清单综合单价计算表表2.1.6-4工程名称：X X X X X序号项目编码项目名称单位工程数量综合单价小计综合单 价人工费材料费机械使用 费管理费利润1010603001001实腹柱钢材为Q235单根重0.4245t刷铁红酚醛防锈漆二遍防火漆A20-1 二遍汽车运输2kmt8.4894611.
16、1658452.799898.021611.881613.9176487.769010.22 元/t1.1A626钢柱制作3t内t8.4892577.9456239.718856.401504.68802.2870081.011.2A627钢柱安装3t内t8.4891525.131224.88681.41290.32533.804255.541.3A695钢柱汽车运输（1km以 内）10t0.84923.4044.38327.5246.188.191.4A696钢柱汽车运 输（增加10t0.8493.3132.694.741.1641.901km)B8111油防锈漆二 遍100 m22.037
17、240.69501.6732.9884.24859.58B8121油防火漆二 遍100 m22.037240.69442.1532.9884.24800.061.51.6分部分项工程量清单综合单价计算表表2.1.6-5工程名称：X X X X X项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价（元）人工费材料费机械使用费管理费利润010603001001实腹柱 钢材为Q235 单根柱重 0.4245t 刷黑、铁红酚醛防锈漆 二遍刷防火漆A20-1 二遍 汽车运输 2km钢柱制安543.19688.721165.98225.22190.119010.22 元/t钢柱制作303.686625.0110
18、43.28177.25106.29钢柱安装179.661442.2980.2734.2062.88钢柱汽车运 输（1km以 内）2.765.2338.585.440.96钢柱汽车运 输（增加 1km）0.393.850.550.14油防锈漆二 遍28.3559.103.899.92油防火漆二 遍28.3552.093.899.92序号1分部分项工程量清单计价表表2.166工程名称:X X X X X序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合计1010603001001实腹柱钢材为Q235单根柱重8.489t刷黑、铁红酚醛防锈漆二遍刷防火漆A201二遍汽车运输2kmt8.48990
19、10.2276487.764.定额计价法（见表2.1.6-7）定额分部分项工程费汇总表（预、结算）表2167工程名称：X X X X X序号定额子目名称及说明单位工程量单位基价（元）合价（元）1A626钢柱制作t8.4898149.2269178.732A627钢柱安装t8.489438.423721.753A695钢柱汽车运输（1km以内）10t0.849520.00441.484A696钢柱汽车运输（增加1km）10t0.84947.9940.745B8111防锈漆打底二遍100 m22.037380.63775.346B8121油防火漆二遍100 m22.037351.41715.82合
20、计73873.861. M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖一砖厚外墙套用3 21定额：人工费= 120m3X37.7 元/m3X( 1+20%)= 5428.80 元材料费= 120X 143.184+(310211)X0.529X(1 + 3%) = 24170.60 元机械费= 120X1.743X(1 + 5%) = 219.62 元企业管理费=(5428.8 + 219.62)X17%=960.23 元利润=(5428.8+219.6)X11%=621.33 元项目合价=31400.58 元.综合单价=31400.58+120=261.67 元/m32. M5.0混合砂浆砌筑Mu1
21、0水泥实心砖3/4砖厚窗下外墙，单面1： 2水泥砂浆勾缝：该项目因规范与定额计算墙厚的规则不同及墙外侧做勾缝，需计算计价工程量。3/4砖墙体砌筑计价工程量=8.1 X 178+180=8.01m3墙外勾缝工程量=8.1：0.18=45m2砌筑套用3 22定额、勾缝套用11 22定额进行换算：砌筑材料费单位价格= 143.278+(310211)X0.54=196.74 元/m3勾缝材料费单位价格=0.1393+(207.70246.13)X0.05/100=0.12 元/m2人工费= (8.01X43.94+45X2.538)X(1 + 20%)=559.40 元材料费合计=(8.01X196
22、.74+45X0.12)X(1 + 3%)=1628.73 元机械费=(8.01X1.654+45X0.36/100)X(1+5%)=14.08 元企业管理费=(559.40+14.08)X17%=97.49 元利润=(559.40+14.08)X11%=63.08 元项目合价=2362.78元.综合单价=2362.78+8.1=291.70元/m33. M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖3/4砖厚内隔墙因墙体工程量计算规则对墙厚及扣板体积的不同，需按照清单描述数据对清单工程量作 -定调整后再套用定额进行计价。定额砌筑工程量=(计算至楼板顶工程量一墙上楼板所占体积)X厚度比=60 24.6
23、X0.12X0.18)X178+180=58.81m3套用3 22定额：人工费=58.81X43.94X(1 + 20%)=3100.93 元材料费=58.81X 143.278+(310211)X0.54 X(1 + 3%)= 11917.27 元机械费=58.81X1.654X(1 + 5%)=102.14 元企业管理费=(3100.93 + 102.14)X17%=544.52 元利润=(3100.93+102.14)X11%=352.34 元项目合价=16017.20元.综合单价=16017.20+ 60=266.95元/m3分部分项工程量清单计价表表3-6序I 项目编码 I 项目名称
24、计量工程I 金额(元)号单位数量综合单价合价1010302001001实心砖外墙：Mu10水泥实 心砖，墙厚一砖，M5.0混 合砂浆砌筑m3120261.67314002010302001002实心砖窗下外墙：Mu10水 泥实心砖，墙厚3/4砖，M5.0 混合砂浆砌筑；外侧1： 2 水泥砂浆加浆勾缝m38.1291.7023633010302001003实心砖内隔墙：Mu10水泥 实心砖，墙厚3/4砖，M5.0 混合砂浆砌筑(墙顶现浇楼 板长度24.6m，板厚120mm)m360266.9516017上表为清单计价必须填报的，按照招标文件规定应另行提供同例6的综合单价分析表或 计算表(另详)例
25、7：按例4提供的工程量清单，计算化粪池综合报价。清单描述为：5#砖砌化粪池： 浙S1-91图集第9页，Mu10水泥实心砖M5.0水泥砂浆砌筑；池顶覆土深0.7m,池坑三类 土开挖，土方深3m,地下水位线深2m；每座D700复合塑钢井盖3只；其余做法按图集； 每座余土 34m3外运2km。解：按照浙S1-91标准图集、清单项目特征及表6-16参数，结合人工挖土、汽车运 土等施工方案，计算每座池调整增加工程数量。土方工程量(井旁进出口所附井坑挖土在工作面内考虑，工作面按每侧1m考虑)：V总 =(6.02+2+3 X 0.33) X (2.34+2+3 X 0.33) X 3 + 33 X 0.33
26、2/3 = 153.99m3其中湿土：V 湿=(6.02+2+1 X 0.33) X (2.34+2+1 X 0.33) X 1 +13 X 0.332/3 = 20.89m3按定额编制考虑的参数表，计算土方增减工程量量：挖三类干土 V 干=153.99-20.89 (98.31 51.14) = 85.93 m3挖三类湿土 V =20.89 51.14=30.25 m3湿土方回填 V 填=153.99 3465.53 = 54.46 m3按照定额使用说明不考虑覆土做法，经比较不覆土做法，假设计算得因覆土做法增加的 上口砌筑浇捣工作量：砖砌井壁：1.45m3，池盖井圈浇捣0.5m3，井壁抹灰1
27、9.5m2 ；按清 单描述增加土方外运34 m3，D700复合塑钢井盖3只。土方外运按施工方案以人工装土、汽车运土考虑，水泥实心砖、井盖分别参照定额取定 标准砖、铸铁井盖价格计算，混凝土按现拌现捣计价，钢筋与模板、湿土排水分别另行列项 计价。工料机价格按定额取定、不考虑风险因素，企业管理费和利润分别按20%和14%计算。 综合单价计价见下表：分部分项工程综合单价计算表表37工程名称：XX建计量单位：座筑工程项目编码：工程数量：2010303004001项目名称：砖砌综合单价：13235.26元化粪池序 号定额编号工程内容计量 单位工程数量人工费材料费机械费企业管理费利润950H标准砖砌化粪池座
28、28959.67271.69712.321934.381354.(9-103塑钢复合井盖套631.21389.30.546.354.441 14人工挖三类干土m3171.861942.71388.54271.91 14H人工挖三类湿土m360.5 806.99 161.40112.1 24人工就地夯填土方m3108.92436.5550.3697.3868.11-67+69+70人工装土，汽车外运m368239.9401.70128.3289.8；330HM5.0水泥砂浆砖砌井壁m32.9153.06410.044.5431.5222.0(1145井壁水泥砂浆抹灰m239500.53180.3
29、97.14101.5371.04 152C20砼现捣池盖井圈m3156.68200.5310.6013.469.42合计元11513.249451.951187.202540.081778.(9-50H 每只井盖：扣人工0.1工日，C30(20)预制混凝土 0.032m3，其他材料费1.4元，其 他机械费1.5元。每只池3套，共6套。1 -14H：挖湿土定额乘以1.18系数。3-30H： M5.0 混合砂浆换算成水泥砂浆材料费调整(123.09131.02)X0.211；综合单价=26470.52：2 = 13235.26 元例8：某砖砌散水工程量清单如下表，按清单指引计算其工料机费用(假设价
30、格标准同03 定额取定)。表3 8项目编号项目名称计量单位工程数量010306001001砖砌散水：基底土方平整、二遍夯实，基层碎 石干铺垫层厚60mm，M5.0水泥砂浆平砌标准 砖厚60mm，砖缝1： 1水泥砂浆加浆勾缝m260解：按清单工程内容及其项目特征计算各组合子目的工料机费单位项目价格1. 基底土方平整：S = 60m2 套用1 21定额 人工费1.296元/m22. 原土打夯：S = 60m2套用1 22定额人工费0.216元/m2、机械费0.0925元/m23.碎石干铺垫层(上有砌筑)：V=60X0.06=3.6m3套用3 9定额 因干铺垫层上有砌筑工程，按照定额附注增加M5.0
31、 混合砂浆材料费：0.05 m3/ m3 X 131.02 元/m3 = 6.55 元/m3灰浆搅拌机机械费：0.008台班/ m3X44.69元/台班= 0.358元/m3调整后的人工费13.26元/m3、材料费59.48+6.55 = 66.03元/m3、机械费 0.925 + 0.358 = 1.28 元/m34. M5.0水泥砂浆平砌标准砖散水：V=60X0.06=3.6m3套用3 30定额 人工费52.78元/m3、机械费1.564元/m3采用水泥砂浆与定额不同，换算砂浆种类，查定额附录一编号8单价 材料费= 143.066+（123.09131.02）X0.211 = 141.39
32、 元/m35. 砖散水1： 1水泥砂浆加浆勾缝：S = 60m2套用11 22定额 人工费2.538元/m2、材料费0.1393元/m2、机械费0.0036元/m2 按以上单位项目价格乘以工程量计算工料机费如下表：砖散水工料机费计算表表3 -9工程内容基底土方平整原土打 夯碎石干铺 垫层（上 有砌筑）M5.0水泥砂浆平砌标准砖散水砖散水1：1水泥砂浆加浆勾缝合计定额编号1 211223 9H330H11 22单位m2m2m3m3m2m2工程数量60603.63.66060人工费元77. 7612. 9647. 74190. 01152. 28480. 75材料费237. 71509. 008.
33、 36755. 07机械费0. 564. 615. 630. 2211. 02该散水组合后的综合人工、材料、机械单位项目单价是：人工费：480.75：60 = 8.01 元/m2材料费：755.0760 = 12.58 元/m2机械费：11.02：60=0.18 元/m2在我看来是差不多的，综合单价法是在工料单价法的基础上来做的，一个综合单价 由若干个工料单价组成。工料单价法计价的一个主要方式是工程按工程类别来确定，即 如工程为一类工程，则所有内部的工费均按一类取，而不管工人实际类型，而且所有施 工方式按一个统一方式计算；综合单价法在人工费计取时按实际人工类别取，就算你的 工程是四类工，但是所做工程人员为一类，在取费时，此部分人员工资仍按一类取，也 就是针对不同的工种按不同的取费方式计取，另外一个就是综合单价的“综合”就是各家 要按照自己公司的施工情况，最终确定施工方式，可根据施工单位自身情况确定报价工 程计价方式，也就是可以有自己的企业定额（在工料单价法的基础上计取）。08工程管理一班20086185苏雷
