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1、绿色建筑专项验收报告适用于绿色建筑评价标准(GB/T50378-2014)填表说明1、专项验收报告一律采用A4规格，一式一份；2、报告封面的“项目名称”应与规划许可证、施工许可证等审批文件的“工程名称”一致，在尽量一致的情况下，项目名称中最好包含地域、楼号等信息，例如“深圳市XXX住宅13号楼”；3、报告封面的各单位名称应与批复文件的名称一致，如有其他联合单位，请在此处一并列出，以顿号隔开；4、核查结论填写“通过”或“不通过”，如无需进行现场核查，仅做材料核查的，在备注中注明“核验批复文件通过”或“核验检测报告通过”等；5、涉及到运营内容的条文得分以预估情况填写；6、严格按照填写说明的要求如实
2、填写Q评价指标节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量施工管理运营管理提高与创新评价分值10010010010010010010010自评得分不参评分折算得分权重系数权重得分标准要求星级，总分，自评星级项目自评总得分分，满足星级国家绿色建筑的要求。绿色建筑核查结论：经对项目竣工验收资料复核绿色建筑相关得分，项目满足不满足国家星级绿色建筑要求。建筑节能核查结论：经对项目竣工验收资料复核建筑节能相关内容，本项目按照规定性指标口权衡判断，满足（项目所采层节能标准）的要求。装配式评分项标准化设计主体结构工程围护墙和内隔墙装修和机电信息化应用加分项设计阶段评分复核得分装
3、配式建筑核查结论:经对项目竣工验收资料复核装配式建筑相关内容，本项目口满足口不满足深圳市装配式建筑评分规则要求。建设单位监理单位施工单位设计单位（盖章）（盖章）（盖章）（盖章）项目负责：项目负责：项目负责：项目负责：年月日年月日年月日年月日绿色建筑核查表条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注节地与室外环境控制项4.1.1项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。根据现场实际情况填写，如：项目选址信息、用地属性、地形及资源勘察信息7设计材料核查/现场核飞/检测报告核S4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的
4、威胁，无电磁辐射、含氯土壤等危害。4.1.3场地内不应有排放超标的污染源。4.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。得分项4.2.1节约集约利用土地。4.2.2场地内合理设置绿化用地。4.2.3合理开发利用地下空间。4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染。4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB3096的有关规定。4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。4.2.7采取措施降低热岛强度。4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。4.2.9场地内人行通道采用无障碍设计。4.2.10合理设置停车场所。4.2.11提供便利的公共服务
5、。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于IOhm2的场地进行雨水专项规划设计。4.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。节能与能源利用控制项5.1.1建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。5.1.2不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。5.1.3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行
6、独立分项计量。5.1.4各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034中的现行值规定。得分项5.2.1结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。5.2.2外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。5.2.3围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能设计标准的规定。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注5.2.4供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求。5.2.5集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行
7、国家标准公共建筑节能设计标准GB50189等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736规定值低20%。5.2.6合理选择和优化供暖、通风与空调系统。5.2.7采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗。5.2.8采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗。5.2.9走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。5.2.10照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB50034中规定的目标值。5.2.11合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶
8、梯自动启停等节能控制措施。5.2.12合理选用节能型电气设备。5.2.13排风能量回收系统设计合理并运行可靠。5.2.14合理采用蓄冷蓄热系统。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注5.2.15合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热水需求。5.2.16根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。节水与水资源利用控制项6.1.1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。6.1.2给排水系统设置应合理、完善、安全。6.1.3应采用节水器具。得分项6.2.1建筑平均日用水量满足现行国家标准民用建筑节水设计标准GB50555中的节水用水定额的要求。6.2.2采取有效措施避免管网漏损
9、。6.2.3给水系统无超压出流现象。6.2.4设置用水计量装置。6.2.5公用浴室采取节水措施。6.2.6使用较高用水效率等级的卫生器具。6.2.7绿化灌溉采用节水灌溉方式。6.2.8空调设备或系统采用节水冷却技术。6.2.9除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用节水技术或措施。6.2.10合理使用非传统水源。6.2.11冷却水补水使用非传统水源。6.2.12结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的60%,且采用生态水处理技术保障水体水质。节材与材料资源利用控制项7.1.1不得采用国家和地方禁止和限制使用
10、的建筑材料及制品。7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。7.1.3建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。得分项7.2.1择优选用建筑形体。7.2.2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到节材效果。7.2.3土建工程与装修工程一体化设计。7.2.4公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断（墙用7.2.5采用工业化生产的预制构件。7.2.6采用整体化定型设计的厨房、卫浴间。7.2.7选用本地生产的建筑材料。7.2.8现浇混凝土采用预拌混凝土。7.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆。7.2.10合理采用高强建筑结构材料。7.2.11合理采
11、用高耐久性建筑结构材料。7.2.12采用可再利用材料和可再循环材料。7.2.13使用以废弃物为原料生产的建筑材料。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注7.2.14合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料。室内环境质量控制项8.1.1主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求。8.1.2主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求。8.1.3建筑照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定。8.1.4采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、
12、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736的规定。8.1.5在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。8.1.6屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB50176的要求。8.1.7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氧等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883的有关规定。得分项8.2.1主要功能房间室内噪声级。8.2.2主要功能房间的隔声性能良好。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注8.2.3采取减少噪声干扰的措施。8.2.4公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声
13、学要求的重要房间进行专项声学设计，满足相应功能要求。8.2.5建筑主要功能房间具有良好的户外视野。8.2.6主要功能房间的采光系数满足现行国家标准建筑采光设计标准GB50033的要求。8.2.7改善建筑室内天然采光效果。8.2.8采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。8.2.9供暖空调系统末端现场可独立调节。8.2.10优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果。8.2.11气流组织合理。8.2.12主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统。8.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。施工管理控制项9.1.1应建立绿色建筑项目施工管理
14、体系和组织机构，并落实各级责任人。9.1.2施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划，并组织实施。9.1.3施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划，并组织实施。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注9.1.4施工前应进行设计文件中绿色建筑重点内容的专项会审。得分项9.2.1采取洒水、覆盖、遮挡等降尘措施。9.2.2采取有效的降噪措施。在施工场界测量并记录噪声，满足现行国家标准建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523的规定。9.2.3制定并实施施工废弃物减量化、资源化计划。9.2.4制定并实施施工节能和用能方案，监测并记录施工能耗。9.2.5制定并实施施工节水和用水方案，监测并
15、记录施工水耗。9.2.6减少预拌混凝土的损耗。9.2.7采取措施降低钢筋损耗。9.2.8使用工具式定型模板，增加模板周转次数。9.2.9实施设计文件中绿色建筑重点内容。9.2.10严格控制设计文件变更，避免出现降低建筑绿色性能的重大变更。9.2.11施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性。9.2.12实现土建装修一体化施工。9.2.13工程竣工验收前，由建设单位组织有关责任单位，进行机电系统的综合调试和联合试运转，结果符合设计要求。运营管理控制10.1.1应制定并实施节能、节水、节材、绿化管理制度。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注项10.1.2应制定垃圾管理制度，合理规划垃圾物
16、流，对生活废弃物进行分类收集，垃圾容器设置规范。10.1.3运行过程中产生的废气、污水等污染物应达标排放。10.1.4节能、节水设施应工作正常，且符合设计要求。10.1.5供暖、通风、空调、照明等设备的自动监控系统应工作正常，且运行记录完整。得分项10.2.1物业管理机构获得有关管理体系认证。10.2.2节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案完善，且有效实施。10.2.3实施能源资源管理激励机制，管理业绩与节约能源资源、提高经济效益挂钩。10.2.4建立绿色教育宣传机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围。10.2.5定期检查、调试公共设施设备，并根据运行检测数据进行设备系统的运行优
17、化。10.2.6对空调通风系统进行定期检查和清洗。10.2.7非传统水源的水质和用水量记录完整、准确。10.2.8智能化系统的运行效果满足建筑运行与管理的需要。10.2.9应用信息化手段进行物业管理，建筑工程、设施、设备、部品、能耗等档案及记录齐全。10.2.10采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草齐IJ、化肥、农药等化学品的使用，有效避免对土条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注壤和地下水环境的损害。10.2.11栽种和移植的树木一次成活率大于90%,植物生长状态良好。10.2.12垃圾收集站（点）及垃圾间不污染环境，不散发臭味。10.2.13实行垃圾分类收集和处理。提高与创
18、新加分项11.1.1绿色建筑评价时，应按本章规定对加分项进行评价。加分项包括性能提高和创新两部分。11.1.2加分项的附加得分为各加分项得分之和。当附加得分大于10分时，应取为10分。11.2.1围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准的规定高20%,或者供暖空调全年计算负荷降低幅度达到15%o11.2.2供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189的规定以及现行有关国家标准能效节能评价值的要求。11.2.3采用分布式热电冷联供技术，系统全年能源综合利用率不低于70%o11.2.4卫生器具的用水效率均达到国家现行有关卫生器具用水效率等级标准规定的1级
19、。11.2.5采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构。11.2.6对主要功能房间采取有效的空气处理措施。条文类别条文编号条文内容项目实施内容核查结论备注11.2.7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢、可吸入颗粒物等污染物浓度不高于现行国家标准室内空气质量标准GB/T18883规定限值的70%o11.2.8建筑方案充分考虑所在地域的气候、环境、资源，结合场地特征和建筑功能，进行技术经济分析，显著提高能源资源利用效率和建筑性能。11.2.9合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑。11.2.10应用建筑信息模型(BIM)技术。11.2.11进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单
20、位建筑面积碳排放强度。11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益。建筑节能核查表（居住建筑）序号审查内容设计指标节能现场措施说明核查结论备注1小区自然通风设计2建筑单体自然通风设计是否对套型进行自然通风设计3各套型外窗的有效通风换气面积占该套型使用面积的比例4窗墙面积比各朝向窗墙面积比北向东向西向南向平均窗墙面积比5屋顶传热系数K(Wm1K)热惰性指标D6外墙传热系数K(Wm*K)热惰性指标D7凸窗顶板（外凸60Omln）传热系数K(Wm,K)8外窗（含阳台门透明部分）传热系数K(Wm,K)窗地面积比可见光透射比Tv平均综合遮阳系数SW平均窗墙面积比Cm
21、0.250.25Cm0.300.30C11)0.35序号审查内容设计指标节能现场指施说明核查结论备注0.35Cm0.400.40VCmWO.45可开启面积窗地面积比气密性q.(MjMh)16层27层9天窗天窗面积/屋顶面积传热系数K(Wm1K)遮阳系数SC10空调设备分散式空调设备(性能系数)集中式空调设备(性能系数)其他空调形式11照明设备居住建筑每户照明功率密度LPD(Wm,)s对应照度值(Lx)及显色指数要求照明光源及镇流器照明控制12电力变压器能效等级13电动机能效等级14交流接触错能效等级15可再生能源的利用太阳能热水系统/光伏系统其它16规定性指标符合情况口符合不符合序号审查内容设
22、计指标节能现场指施说明核查结论备注17权衡判断情况（空调采暖年耗电指数）参照建筑本建筑建筑节能核查表(公共建筑)序号审查内容设计指标节能现场措施说明核查结论备注1屋顶平均传热系数K(Wm,K)2外墙(包括非透光幕墙)平均传热系数K(Wm,-K)3底部架空楼板或外挑楼板平均传热系数K(Wm1K)4外窗各朝向窗墙面积比北向东向西向南向可见光透射比北向东向西向南向传热系数K(W/m,K)北向东向西向南向综合太阳得热系数SHGC北向东向西向南向序号审查内容设计指标节能现场指施说明核查结论备注可开启面积外窗透光幕墙气密性外窗透光幕墙5天窗天窗面积/屋顶面积传热系数K（Wm2K）综合太阳得热系数SHGC6
23、空调设备分散式空调设备（性能系数COP）集中式空调设备（性能系数COP）其他空调形式7照明设备公用场所照度标准值（LX）（别堂无公有场所者可不填）照明光源及镇流器照明控制8电力变压器能效等级9电动机能效等级10交流接触器能效等级11可再生能源的利用太阳能热水系统/光伏系统其它12是否取得公共建筑能耗上传确认报告口已取得口未取得无需上传13规定性指标符合情况口符合不符合14权衡判断情况（空调采暖年耗电指数）参照建筑序号审查内容设计指标节能现场指施说明核查结论备注本建筑装配式建筑核查表（此表为装配式混凝土建筑的样例，钢结构根据评分规则参照调整相关技术项）技术项技术要求施工图自评说明设计评审得分现场
24、实施情况核查结论备注标准化设计（5分）*户型标准化标准化户型应用比例才80%,或单一户型比例才60%标准化户型应用比例为：%,或单一户型比例：%构件标准化60%W标准化构件应用比例W80%标准化构件应用比例为：%,插值法计算得分：主体结构工程（40分）竖向构件35%竖向构件比例W80%5%竖向构件比例35%,非预制构件部分应采用装配式模板工艺竖向构件比例为：%插值法计算得分：非预制构件部分（是口否）采用装配式模板工艺水平构件70%水平构件比例80%10%水平枸件比例70%,非预制构件部分应采用装配式模板工艺水平构件比例为：%插值法计算得分：非预制构件部分（是否）采用装配式模板工艺装配化施工共3
25、项，按满足项数评分（是口否）采用工具式脚手架各层楼板现浇部分采用成品钢筋网比例为：%技术项技术要求施工图自评说明设计评审得分现场实施情况核查结论备注（是口否）采用提升式混凝土布料机围护墙和内隔墙（20分）外墙非砌筑、免抹灰80%W外墙非砌筑、免抹灰比例100%外墙非砌筑、免抹灰比例为：%,插值法计算得分：外墙与装饰、保温隔热一体化共5项，按满足项数评分（是口否）外墙门窗、阳台栏杆、外装饰、幕墙等与建筑和结构一体化设计，外装饰和幕墙预埋件有详细深化设计预制外墙门窗（口是口否）采用预埋窗框或附框预制外墙的设砖、石材、涂料等饰面（口是口否）在工厂生产一并完成外墙内保温（口是口否）采用板材类保温材料，
26、工地现场（口是口否）采用干式工法施工（是口否）预制外墙的保温层在工厂生产一并完成技术项技术要求施工图自评说明设计评审得分现场实施情况核查结论备注（是口否）采用单元式幕墙单元式幕墙面积比例为：%内隔墙非砌筑、免抹灰70%W内隔墙非砌筑、免抹灰比例WlO0%内隔墙非砌筑、免抹灰比例为：%,插值法计算得分：装修和机电（30分）全装修按满足要求评分（是口否）满足全装修要求*集成厨房共3项，按满足项数评分墙面（口是口否）采用干挂或薄贴工艺地面（口是口否）采用架铺、干铺或薄贴工艺橱柜、灶具、五金等设备配置（是口否）齐全集成卫生问共4项，按满足项数评分培面（是口否）采用干挂或薄贴工艺地面（口是口否）采用架铺
27、、干铺或薄贴工艺技术项技术要求施工图自评说明设计评审得分现场实施情况核查结论备注洁柜、洁具、五金配置等设备（口是口否）齐全整体卫浴应用比例为：%,其它卫生间做法（是口否）符合墙面和地面采用干式工法，洁柜、洁具、五金等设备配置齐全干式工法共4项，按满足项数评分（是口否）楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不大于4mm2m地面（口是口否）采用架铺、干铺或薄贴工艺公共区域装修墙面（口是口否）采用干挂或薄贴工艺公共区域装修地面（是口否）采用架铺、干铺或薄贴工艺机电装修一体化、管线分离共3项，按满足项数评分（是口否）建筑、结构、机电与装修一体化设计，实现各专业协调，满足预制构件生产、装配式施工的
28、要求技术项技术要求施工图自评说明设计评审得分现场实施情况核查结论备注（是口否）机电管线在结构和墙体内一次性预埋预留，墙体布置、机电管线预埋预留和定位须与装修要求一致，无现场剔凿（是口否）主体结构和管线分离，机电管线应敷设在地面架空层、非承重培体空腔和吊顶内等位置，无现场剔凿*穿插流水施工按满足要求评分（是口否）满足穿插流水施工要求信息化应用（5分）BlM应用按建设各阶段BIM应用情况评分设计阶段（是口否）按要求实施BIM应用施工阶段（是口否）按要求实施BlM应用设计、生产、施工阶段一体化全过程（口是否）按要求实施BIM应用信息化管理按建设各阶段信息化管理情况评分生产阶段（口是口否）按要求采用信息化管理施工阶段（口是否）按要求采用信息化管理技术项技术要求施工图自评说明设计评审得分现场实施情况核查结论备注加分项（2分）工程总承包模式工程总承包商为一家单位，全面负责建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作。工程总承包合同（口是口否）满足要求工程总承包商为联合体单位，联合体中有总负责单位，负责统筹建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作。工程总承包合同（口是口否）满足要求
