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1、单位工程验收程序,1,单位工程验收程序,(桩）基础、天然基础分部验收,基础砼及砌体强度（28天）送检合格，递交验收申请，资料齐全、资料审查，12个工作日组织现场验收。,主体分部工程验收,分层结构实测实量检测验收合格封顶后（28天）钢筋保护层验收,电气消防装置、设备安装完毕，自检合格，上报验收申请，资料齐全、资料审查，15个工作日组织现场验收。,水电、消防安装分部工程验收,节能专项验收（资料齐全15个工作日）现场土建、水电，门窗必须全部施工完毕,民防专项验收资料齐全15个工作日）现场土建、水电、门窗排风、排气分项工程必全部施工完毕,消防专项验收（资料齐全30个工作日）上报验收申请后，材料检按20
2、个工作日计。,电梯专项验收（资料齐全10个工作日）,各层砼及砌体砂浆强度（28天）送检合格，递交验收申请，资料齐全、资料审查，12个工作日组织现场验收。,室外环境工程验收（地下管线、给排水、排污、消防、燃气、环境绿化市政路面等）,地面环境检测验收,给水消防管道压试验验收；避雷测试、弱电系统电阻值测试。6个工作日。,屋面、装饰门窗分部工程验收,外墙砖施工完成后满14天，组织外墙抗拔验收。9个工日。合格递交工程申请资料，资料齐全、审查合格，12个工作日组织现场验收。,新材料推广现场审查，6个工作日。,燃气专项验收（所有燃气管道施工完毕，试压压力合格）12个工作日。,高低、强弱电系统验收（所有高低压
3、装置、设备安装调试完毕）,2,工程竣工验收,基础、主体、屋面、装饰、燃气、智能系统、电信电视对讲系统、水电、消防、节能、民防、电梯、逐套验收等各分部工程验收证明齐全。各单位工程各分部工程全部完成验收，各单位工程达到入伙条件，递交验收申请，资料齐全、资料审查，12个工作日组织现场验收。,工程竣工备案,工程竣工验收报告、燃气工程竣工验收报告消防验收文件、电梯验收文件建筑节能验收文件（资料齐全、6个工作日）,工程城建档案移交,建设单位资料编制、监理单位资料编制、施工单位资料编制、各单位资料齐全、编制符合归档要求，不少于20个工作日可完成移交。,逐套验收,内部自检合格,单位各分项分部完成验收，达到入伙条件，6个工作日完成验收。,退新材料推广保证金,资料齐全，6个工作日,3,履约保函、支付保函、农民工工资保函,资料齐全、公告无投诉30个工作日完成退保。,单位工程验收程序全部完成,4,备注：该验收程序是在工程进展正常的情况下的验收程序；如施工过程出现各检测或原材料不合格、试块不合格等情况，该程序的法定工作日都必须顺延。,
