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1、万家灯火天润广场项目简介,1,二、信阳经济概况,信阳市位于河南省南部，2008年末全市总人口为802.81万人，其中常住人口668.60万人。其地理位置优越，东与安徽为邻，南与湖北接壤，左扼两淮，右控江汉，承东启西。屏蔽中原，素有“三省通衢”之称。特殊 地理位置使信阳从古至今都是江淮河汉之间的战略要地，又是南北经济文化交流的重要通道。2008年全市生产总值达到866亿元，增长13.7%，增速居黄淮四市第1位。全国经济百强市第99位，再加上其特殊的交通地理位置，使其有条件成为鄂豫皖区域性的中心城市，未来更可依托交通地域优势，发展为中原城市群的区域副中心。,2,信阳的发展规划,在2004年信阳制定
2、的信阳市城市商业网点规划中，明确规划了到2020年，信阳市将建成城区面积超过100平方公里，人口达100万的规模。规划期内，信阳市社会消费品零售总额突破1000亿元，城区人均营业面积达1.21.5 平方米，第三产业增加值占GDP的比重达到50%。根据信阳市城市规划，以老城区为基本范围，规划设立一个市级商业中心：即浉河区商业中心（浉河商圈），辐射人口约60万人。框定范围：信阳火车站以南，滨河北路以北，八一路以东，工区路大转盘以西。中心城区大型骨干商业网点云集，交通便捷，人口密集，是人气最旺，商流、物流最为集中，商业业态最为丰富多样的繁华地带。,3,至2020年信阳市商业中心规划图,万家灯火城市广
3、场,万家灯火项目,地处信阳市商业中心核心地段，毗邻信阳火车站，雄踞信阳城市中心经济、地理、交通黄金坐标点，以其60万方的规模，打造信阳市中心唯一集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居住、观光于一体的街区式购物中心，是信阳城市中心无以复制的商业制高点，也是信阳商业的新名片。,一、项目概况 1、地理位置优势：地处信阳市经济腹地，附近集中了目前信阳市大部分的高档新开楼盘，周边配套设施有酒店、步行街、银行、医院、学校、车站等，该片区一直为豫南最繁华和最高端的核心商圈，聚集着豫南中高端的消费群体，是信阳城市中心无以复制的商业制高点！2、便捷的交通：项目毗邻信阳火车站，东朝省汽车客运站，西临市汽车客运站，新华
4、路、民权路、人民路、四一路胜利路5大黄金商业街围绕四至。人流密集，商旅如梭，众多商家纷纷抢滩布点，掀起滚滚钱潮！3、政策优势：是信阳市政府拟办的“十件大事和十件实事”之一，是政府旧城改造最重要的架构。,五、项目简介,“万家灯火天润广场”项目面积超过50000，拥有500多个地下停车位，由本地建筑龙头“万家灯火集团”和商业地产巨头“天润集团”强强联手，重拳出击，打造信阳市第一个集家庭购物、休闲、娱乐为主的一站式中高档大型购物中心。目前“沃尔玛超市”、“横店电影”、“苏宁电器”等国际、国内知名品牌已经率先抢滩进驻成功！,天润集团简介,广东神洲天润集团有限公司（简称天润集团）是一家在广东省注册，专业
5、从事商业地产投资、开发和建设、大型购物中心经营管理、百货零售经营，覆盖商业地产全程业务，核心能力突出的专业化集团公司。目前，公司总资产已达到50亿元人民币。公司目前持有产权的出租商用物业共计34万平方米，包括四座大型购物中心和一座大型数码专业市场。近期集团在沈阳市投资兴建中的天润广场，系集大型购物中心、写字楼、公寓和高尚住宅于一体的地标性城市综合体。总建筑面积约33万平方米，总投资近30亿元人民币。其中20万平方米的购物中心为公司持有产权之物业。正常运营后，预计每年商业营业额可达20亿元人民币。该购物中心将于2011年9月开业。将为当地提供10000个就业岗位和每年近亿元的地方税收，将成为沈阳
6、市知名商业品牌。集团战略发展目标是“以广州为中心，以全国范围内的省会城市为目标，有计划、有目的地进行商业地产投资开发”，不断扩大市场占有率；按现代化企业的要求加强内部规范化管理；努力将企业打造成为“中国商业地产投资开发和经营管理的现代化优秀企业”。,天润广场业态布局（一楼暂定）,餐饮/肯德基,专业护理店/屈臣氏,名店街/高档服饰,珠宝首饰/钟表,项目首层,男、女鞋,皮具/箱包/皮件,化妆品,特色餐厅,天润广场业态布局（二楼暂定）,名媛系列,项目二层（女装）,职业女装,时尚女装,美容SPA,精品配饰,天润广场业态布局（三楼暂定）,项目三层,男正装/绅士馆,男女休闲运动馆,男士配饰,休闲咖啡馆,天
7、润广场业态布局（四楼暂定）,项目四层,童装/童鞋/童帽/玩具,床上用品,女性内衣馆,儿童乐园,早教中心,餐厅,流行前线,天润广场业态布局（五楼暂定）,项目五层,手机/数码,餐饮、电影院,流行前线,三、信阳城区现有商业网点分布图,联华.银珠广场,城市广场,西亚.和美广场,千家惠.胜利广场,胜利北路步行街,万家灯火商业项目,大商-千盛百货,四、周边商业的经营状况,西亚和美面积：40000商业定位：精品百货经营状况：一般,西亚生活广场面积：10000 商业定位：低档百货经营状况：差,银珠广场面积：45000 商业定位：低档百货经营状况：差,七、已进驻品牌及意向进驻品牌,THE END THANKS,
