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1、,全国文创园案例,优客工场小样社区丙火文化下的孵化器侠客岛放糖小镇,写在前面,目前国内创业园的几个特点：,强大的社区，其中最大的是线下和线上的结合集中解决能在生活上、工作上的需求，提高效率,一个是空间设计的紧密性。第二个联合办公，最重要的内容就是制造用户粘性,优客工场简介优客工厂服务优客工厂活动,优客工场面向创业者与广大小微企业，不仅提供低成本的联合办公空间，同时配有高品质办公配套服务和创业导师实战指导加速服务，并借助创业社区为创业者提供广泛的社交和资源整合渠道，降低创业者的创业门槛，加速创业者的发展进程，提高创新成功率。,优客工场简介,除常规服务内容外，优客工场为我们的创业者准备了五大重点服
2、务模块导师服务、投资服务、财务服务、法律服务和银行服务：组织了以“海归创业学院”为依托的强大的导师团。红杉资本、真格基金、亿润投资、创新工场、清控科创、诺亚财富等著名投资人团队也将给予多方位大力支持，对潜力客户提供丰沛的投资；聚拢实战经验丰富的财务、法律和人力资源顾问，帮助创业者处理繁琐的行政和法律事务；与银行签约，让创业者享受到普通个体和小微企业无法要求的全面上门服务，降低创业者的时间成本。,优客工场服务,优客工场推广活动传播,1.设置活动专题系列论坛，举行线下活动分享、讲座会，邀请名人大咖给创业者做法律，公关，推广和销售等的培训，增强创业者企业文化管理知识。,优客工场推广活动传播,2.举行
3、UR社区活动，不仅体现在物理空间的相连，更体现在入驻企业之间的交往和互生。,活动案例：举行以“嘿，邻居你好！”为主题的社区活动，邀请全体社区成员入驻下午茶,活动目的：社区里的“左邻右舍”互相熟悉，使入驻企业之间既消除了陌生感，同时也拉近了彼此的心理距离,优客工场推广活动传播,3.以”畅玩*享受”生活为系列，优客举行“首届吃货节”，每周五举行Beer派对，早餐随心付，优客请吃霸王餐,早餐活动步骤1)前20名到的伙伴可参加早餐随心付，付出你的心理价值即可享用来自法/日/台三地大师精心搭配的早餐；2)第21名至100名伙伴可按9.9元购买，并赠送一包特制茶包；3)本活动无需提前报名，以现场买单顺序为
4、准。,霸王餐活动步骤：1.点餐时正确回答么么达配餐员有关优客工场的问题（答案在餐盒宣传页上都有哟）2.把餐盒内优客工场的宣传图拍照上传朋友圈,优客工场推广活动传播,4.不定期举行健康及安全公益活动，关注创业者的身体健康，及 人生安全，提出“创业之路贵在用心坚持，铁打身躯跪在小病不治的理念。,活动内容：联合中医现场义诊+三伏贴,活动案例：医加壹“白领福利季”,活动内容：医生现场指导口腔保护和口腔免费检查,活动内容：国专高级搏击教练员赤龙，指导女性如何自卫，如何用碎片时间锻炼。,活动案例：“炎热的季节，贴心的关 怀”-优客工场三伏贴,活动案例：女子防卫术教程,酷炫摩托车拉拉风拍照,总结与启示,1、
5、优客工场的使命是“让创业简单，让生命精彩”，致力于打造中国最温暖的创业办公、人脉社交与服务生态圈。优客工厂联合办公平台及优质服务降低创业者时间成本，使创业者全心投入到本专业的技术和理念创新工作上，以最高效率达成自己的成就和目标。优客工厂最大特质是社区和平台，能够比较持续发展O2O业务，先做了很成熟的线下，然后再回到线上去优客工厂带领创业者在创业的道路上，引导创业者避开不必要的崎岖，培养他们的商业能力和企业家精神，为他们提供具有良好黏性的社交环境，扶助他们达成梦想。2、线下活动多姿多彩，在工作的同时，不断提高自身能力，加强社区联系，注重享受生活，关注健康与安全。设置活动专题系列论坛，举行线下活动
6、分享会，培训会；举办UR社区活动，加强入驻企业之间的交往和互生：以”畅玩*享受”生活为主题，放松身心，享受生活。不定期举行健康及安全公益活动，关注创业者的身体健康，及 人生安全。,小样青年社区简介小样青年社区推广活动传播回顾,小样青年社区简介,小样社区“以服务创业为核心特色，以提供协同办公（coworking）空间为核心功能，并为青年活力人群提供复合多元的外延服务（包括年轻态商业、青年公寓、主题酒店等），集工作、社交、娱乐、居住、消费为一体复合型创业社区，已布局全国多个城市小样青年社区现已布局北京、深圳、广州、重庆、成都、苏州、厦门等多个城市。,小样青年社区简介,小样社区外的2大业务模块：“小
7、样空间站”和“小样社区规划服务”,“小样空间站”“小样社区规划服务”,“小样空间站“服务，即协助各地政府部门运营在北京、深圳设立的异地孵化器项目，现在小样空间站已有1个项目，义乌已在北京选址异地孵化。,小样社区的规划服务，针对有意向落地小样社区，对目前处于规划阶段的项目利用不定期与清控科创的顾问优势，提供小样社区的规划服务。,小样创咖孵化器：提供交流场所、工位和各类创业服务资源的新型孵化器小样Office：精装修、服务式快捷办公产品小样公寓：面向青年群体的社交型、服务式公寓小样市集：面向青年群体的年轻态商业街区小样空间站结合本地资源，设立于北京、上海、深圳的异地孵化器小样新媒体：覆盖多类型媒体
8、渠道，发布创业、社交等青年群体关注的多领域的新媒体矩阵小样基金：挖掘创业初期高潜力项目，协助成长的创业投资基金,小样青年社区简介,小样社区的5+2产品体系可根据不同项目，决定N+2的业态组合,小样青年社区推广活动传播回顾,小样青年社区路演,与芊姿合作送洗发水活动,每周三、周四长期为创业团队坐诊把脉，提供有针对性的一对一定制化服务,小样青年社区空间体验月,与河狸家入驻团队免费按摩解压,微博九宫格图片传播，主图主要包括小样社区及传播语，点开小图分别包括小样社区简介，创业篇，工作篇，居住篇，生活篇，娱乐篇，社交篇，消费篇，小样功能等以幽默的形式植入，引起客群关注，刺激客群转发。,发表话题#小样是个什
9、么样，你心中的小样是个什么样#，#一张图告诉你产业园区的前世今生#等用图解的形式通过病毒视频传播，H5线上传播进行小样社区介绍。,小样青年社区推广活动传播回顾,小样社区平面,总结与启示,1、小样青年社区是以服务创业为核心，提供协同办公空间,产品体系可联合组合，适合不同阶段的创业人群。通过以创业为特色，聚集青年创新创业人群，为这些人群提供更加多元复合的外延服务。2、线上前期活动侧重于项目宣传，中后期以活动预告为主 前期新品形象导入线上传播引起关注度，随后继续深化产品品牌形象。3、线下活动丰富多彩，通过线下活动吸引项目人气和关注度。通过邀请行业大咖开展活动讲座，线下沙龙会，提供专业培训，提升创业者
10、创业知识储备；与异业合作不定期送福利关注创业者的身体健康状况；举办露营派对、联谊会加深创业者之间的交流，促进合作：注重互动体验，不定期举行产品体验与小样社区体验。鼓励创业者多多运动，组织创业跑、徒步等活动。,丙火文化下的孵化器,孵化器简介孵化器活动,一个体系，两个领域，三链融合，四轮驱动，五大平台保证了入驻创业团队的优质性和基地长期稳定发展。孵化模式（一个体系）创造性采用“创意咖啡+创业苗圃+企业孵化器+企业加速器”四级孵化模式，目前苗圃入驻高校团队45个，创业人数400余人。在苗圃“育苗”成功的团队优先入驻孵化器，从孵化器“毕业”的企业优先进入加速器。,基地特色,锦江四川高校大学生创业基地位
11、于锦江区汇融国际大厦E座，总面积1.2万平米，是由锦江区委区政府打造，丙火创意产业机构管理运营，为大学生及青年创业群体提供场地及创业扶持的公共服务平台。,创业基地增强人才（来自高校）、市场（运营管理公司负责）和资金（运营管理公司链接投融资资源的多链融合。,融合“互联网+”，扶持创意设计领域及创新科技领域在校大学生、毕业5年内的大学生和高校导师带领的团队创新创业,三链融合,两大服务平台,基地特色,基地特色,五大服务平台,四轮驱动,创业基地在政府引导、创业团队自我成长的基础上，通过高校支持、管理公司进行市场化运作的四轮驱动模式，为每一个创业团队进行贴身服务，提高其创业成功率。,基地推广活动传播,线
12、上推广：大众创业、万众创新的热潮下，锦江四川高校大学生创业基地被四川日报、网易新闻相继报道多个媒体作为众创空间的成功案例进行报道，先后被中国经济时报社、国务院办官方媒体中国政府网及微信平台推送、报道！,中国政府网&国务院官方微信同步发布锦江四川高校大学生创业基地相关报道,基地推广活动传播,线下推广：利用官微，网站基地介绍信息推送，制作#创业核心区，圆梦首选地#，H5引起互动传播。H5部分推广画面如下所示,基地推广活动传播,湿地义务植树认种认养活动,创业青年聚集在E87青年空间，每年举办创业活动达200多次。,1、依托丙火创意产业机构平台优势，为创业团队进行业务拓展，品牌营销等服务，在丙火平台开
13、辟产品展销空间，实现大学生创业与市场有效对接。丙火旗下梵木艺术馆，JIN star 生活馆，88号创想空间进行活动推广，展销推广，拓宽基地传播面。2、线下活动涉及面广，主要涉及三个部分，包括青年文化交流，青年成长辅导，和青年社会参与，主要目的联接友谊，共话青春，凝聚团队，交流学习不定期举行青年文化交流。主要集结创业者分享活动创意，促进创业者之间深度交流，举办创意分享会、LiveApp-场景时代分享会、互联网刘润成都分享会等青年成长辅导，邀请各行业大咖分享创业经验，开展培训创业课程等如近期举办的奥美大中华区董事长TB Song分享会，青年“创业领导力”活动，36Kr户外公开课青年社会参与，结合中
14、国传统文化，号召青少年参与文化活动，“母亲艺术”手工作品大赛，单身Party，端午节DIY粽子,总结与启示,侠客岛简介侠客岛服务侠客岛优势侠客岛活动,侠客岛简介,侠客岛联合办公室是面向小微企业提供GOOGLE式创意办公室、图书馆、咖啡厅、企业商务服务、企业投融资服务为一体的市场化运营的联合办公及商务服务提供商。侠客，在城市里也得有骏马相伴，Coffice，是coffee（咖啡），也是office（办公室），更是co-office（联合办公室），这里除了办公室，更有联合共享和媲美大型企业的商务服务。侠客岛，专注于驰骋。,侠客岛规划方案（以侠客岛1号店为例）,侠客岛1号店坐落在成都市高新区核心地段
15、天府二街超甲级写字楼成都国际节能大厦A座3层，距离地铁天府一街站步行5分钟，占地2500平方米。,侠客岛服务,侠客岛让小微企业以极低廉的成本拥有和大中型企业同样的高效专业的后援和支持部门，为自己的核心团队和核心业务提供外围专业支持，让小微企业第一次和中大型企业站在同一起跑线上。,侠客岛的优势,侠客岛创立初衷是追随梦想的侠客提供平台,侠客岛是适应未来小微企业、合伙化、项目化、平台化发展的基于物理办公空间的全产业链，覆盖全国主要城市的企业创新服务和企业资源共享平台聚集有梦的河追梦的侠客们,侠客岛平台目前已完成5个板块布局侠客岛联合办公室(Google式的创意办公室Hi Coffice)侠客岛资本（
16、天使投资基金 Hi Capital）侠客纪传媒（科技创新人物专业媒体 Hero Era）侠客岛创服（低成本、有质量、有价值的企业服务 Hi Service）侠客俱乐部（创业导师和外脑智库 Hi Club）,侠客岛的优势,选址成都 四店齐发,成都具备产业基础飞机航空航天汽车机器人节能环保原因：这些领域具备领先优势，实体经济依然在良性成长，社交需求回流,为侠客们提供多样性的物理空间同时着力于建立小微企业社群生态系统为创业者搭建一个具有活力和创造力的企业圈层侠客岛目前实际运营孵化面积超过3万平米覆盖成都、北京、上海、重庆等城市,侠客岛的优势,落地定义联合办公室,侠客岛主要做三件事,侠客岛推广活动传播
17、,线上传播：前期微信微博上大量发布侠客岛招募帖，#释放你心中的那个英雄#，#你已身怀绝技，何不侠客早行？来侠客岛（heroisland）做侠客（hero）!#等招募帖进行前期招募。侠客岛项目推广，#侠客岛的逼格，你不敢想象！#，#侠客岛提供什么样的服务#等进行线上传播#。吸引创业群体关注。中后期：以创业知识线上分享，热点关注，为主体，辅以创业活动分享。案例：线上结合大圣归来电影进行趣味推广。#齐天大圣孙悟空，身如玄铁火眼金睛！我们不见不散！,侠客岛推广活动传播,健康快乐成长-侠客岛“亲子&儿童”沙龙专场,1、侠客岛让小微企业以极低廉的成本拥有和大中型企业同样的高效专业的后援和支持部门，为自己的
18、核心团队和核心业务提供外围专业支持，让小微企业第一次和中大型企业站在同一起跑线上。共享式的联合办公室就像这些项目的平台，不但降低了企业建立的成本，也能让创客聚焦成长的主业。2、活动推广主要围绕“武林”“侠客”为侠客岛的推广带上武侠色彩，增强侠客岛的文化气息，线下活动主要围绕团队建设，创业培训合运动健康三个部分进行传播推广。不定期举行青年文化联谊活动，增强企业团队建设，加强团队沟通与联系举办创业者培训活动，加强企业管理、运作等知识，服务创业企业。大量举办运动类型活动，如运动会。瑜伽练习，使创业者在忙绿工作和健康生活中找到平衡的栖息地。,总结与启示,方糖小镇简介方糖服务方糖优势方糖活动,方糖小镇简
19、介,方糖小镇是以社群为基础的共享办公空间，通过提供灵活的办公场地，为创业者、自由职业者、飞速发展的新兴行业提供全方位线上线下的共享办公服务。方糖小镇通过遍布全国一二线城市以及台湾、硅谷、意大利等国内外实体办公中心，和线上网络社群，构建一个让创业者无忧创业，移动办公人群随时随地办公，社群相互协作的系统环境。,方糖服务,方糖提供灵活的办公硬件与软件服务设备，包括基础办公资源，行政服务，休闲配置并享受高速Wi-Fi、免费咖啡饮料、打印复印设备,聘请在各行业领袖企业创始人，如大众点评创始人李璟，WorkFace创始人潘剑峰，德必集团创始人贾波等，为创业者提供导师服务；通过导师微访谈、创业会诊、资源对接
20、，助力创始人实现梦想。,与专业的第三方服务机构，如人人财务、金柚网、和仕网络、彩虹律师网、合鲸资本、创策源创投等各行业领先的服务平台达成战略合作，为创业者提供为创业者提供注册、招聘、法务、财务、投融资等优质配套服务，为创业者构建一个无忧创业，社群协作的系统环境。,方糖优势,方糖小镇创始人万里江他认为办公室除了要容纳越来越多的员工，承担一个物理空间提供的职责之外，还应该帮助员工高效沟通、最终助力建立办公室文化。万里江构建的马斯洛需求图，方糖小镇根据马斯洛需求图制定方糖的发展模式。,方糖优势,方糖外部环境,红砖瓦墙、落地窗户、绿化环绕，方糖小镇给人的第一印象是复古和现代的结合。办公区域错落有致，整
21、个气氛显得轻松活跃馨简洁的装修风格、清新明亮的绿色装饰、讲究开放与私密融合的空间设计等让人眼前一亮，入驻的创业者大多数也是年轻人，交流氛围好，做项目也比较有灵感。,方糖优势,方糖创新租用模式,方糖提供以小时计的自由工位，也可以按周、月、年为周期提供固定工位。目前，方糖小镇工位最低月租金仅为999元，物业、网络、打印等方面费用都涵盖在内，基本能实现拎包入驻创业。,中长期办公需求的者，方糖小镇提供一切灵活办公的硬件及软件服务设施，并享受高速Wi-Fi、免费咖啡饮料、打印复印设备。,针对短期办公需求者，方糖独创创造一个类似于星巴克一样的“第三空间”，但不仅仅是一个咖啡馆。万里江在设计一张方糖卡（fo
22、under card），持有这张卡，人们可以在不同地理位置的方糖小镇进行灵活办公，开会等。相比星巴克，他的设计是这样的：,方糖优势,“创业者社群聚集地”这一概念也是方糖小镇区别于其他联合办公平台，吸引创业者的重要特色之一,目前，已有20多家初创公司入驻方糖小镇，这些创业团队主要来自移动互联网、O2O、品牌、设计、智能硬件等领域。方糖社群的核心精神是“联结共创自治”希望在有温度的空间，做有态度的事情，力求将方糖小镇打造成一个有温度的创业社区，在这里，每个入驻方糖小镇的伙伴都是这里的主人，创业团队与团队之间、创业者个体之间互相帮助、互相对接，核对梦想，一起共创。在四年前，万里江和杨学涛就联合创立了
23、WorkFace创业社群，目前这个社群在全球20多个城市拥有5万以上的新兴行业初创企业会员，足迹遍布北、上、广、深、杭、成都、香港、台湾、佛罗伦萨、硅谷等。它可以集合投资人、创业团队和各行各业的人在一起，一起梳理商业模式、创始人之间的关系、股权等等问题。,方糖优势,国内目前签约数第一的联合办公平台，并与华住酒店集团、德必集团、正和岛等行业领先公司正式达成战略合作协议 对于方糖小镇而言，其本身更像一个“运营商”，它可以把自己的办公空间放在酒店，也可以放到机场或者别的百货综合体。,方糖+华住1+1大于2通过与华住的紧密合作，方糖有望借助华住强大的线下酒店门店资源“铺开”自己的方糖小镇，在外界看来，
24、是一次以“业务互补”为导向的合作。首先，借由投资方糖和与方糖开展业务合作，华住酒店集团完成了向联合办公领域的一次接触和试水；其次，通过华住极大的线下资源，方糖可以轻巧地扮演“运营方”的角色，而并非“开发商”，满足了其“快速复制”的野心。,方糖活动,方糖小镇召开首届TMT创业大赛，创业服务平台“易开业”拔得大赛头筹，获得人民币500万元投资，大赛组委会邀请了逐鹿资本、经纬中国、纪源资本等60多家投资机构全程参与，与参赛团队零距离对话。,作为一家全球连锁的共享办公服务商，方糖小镇始终关注TMT等创新行业，坚持走空间+服务+社群的商业模式，致力于通过平台的力量，集中优势资源服务，挖掘好的创业项目，深
25、化创业服务。,方糖小镇每周一发布一周预告，选播一周内在WorkFace社群即将发生的例会活动，以及重要事件。包括主题例会、方糖小镇公益月、社群学习日等其他线下活动。,方糖活动,主题例会，一周一次的创业主题沙龙！分享精彩可期的创业甘苦！周四例会想创业创业中已创业的朋友聚集地方 糖 小 镇 公 益 月举办方糖公益摄影展暨公益演说家活动，方糖例会“那些年我们一起做过的公益”社群学习日，每周六下午14：00-17:00，每周一节课，上完为止，,1、方糖小镇为创业者提供完善的线上线下的共享办公服务，是创业者社群聚集地，与国内领先公司正式达成战略合作协议方糖小镇具有高度的灵活性，根据它的灵活性为创业者带来极大的便利，以“运营商”的角色可以放在酒店、机场或者百货综合体。2、线下活动主要围绕创业者知识培训、健康状况追踪同时关注公益陪伴创业者成长，加强创业团队沟通，拉近团队距离，增强企业凝聚力。,总结与启示,
