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1、岳家楼铁路住宅区#地下车库工程施工组织设计第一章编制说明及根据7第1节编制说明7第2节招标文件7第3节工程施工图纸7第4节工程应用的要紧规程、规范9第5节工程应用的要紧图集11第6节工程应用的要紧标准12第7节工程应用的要紧法规12第二章工程概况13第1节总体简介13第2节建筑设计概况14第3节结构设计概况16第4节专业设计概况18第5节工程特点与难点：20第1节施工组织21第2节工程任务划分24第3节施工部署原则25第4节工程施工总进度操纵计划26第5节施工组织协调261、制定图纸会审、图纸交底制度272、建立周例会制度273、制定专题讨论会议制度274、制定考察制度28第6节要紧项目工程量
2、28第7节要紧劳动力计划29第四章施工准备30第1节技术准备301、审图312、管理人员培训314、施工组织设计与专项施工方案编制计划（附表Ns-16）315、坐标点的引入336、土方开挖施工方案33第2节生产准备341、现场临电负荷（具体临电布置详见临电施工方案）（附表Ns-17）。342、施工临时用水设计373、现场施工平面布置374、主体结构阶段施工期间施工现场平面布置：395、装修施工期间现场平面布置：406、要紧加工订货计划407、材料供应41第五章要紧施工方法及技术措施42第1节施工流水段划分42第2节要紧分部、分项工程施工顺序44第3节要紧施工方法442、土方与护坡施工方法463
3、、防水施工474、钢筋工程495、模板工程556、碎浇灌工程607、底板碎施工648、泵送税669、砌筑工程6710、脚手架工程6811、装修工程6812、屋面、卫生间防水工程7113、电气安装工程7314、卫生、暖通工程安装77第六章要紧施工管理措施79第1节经济技术指标79第2节保证工期措施79第3节保证质量措施801、基础工作802、物资检验规定823、过程检验及报验规定824、不合格分项（工序）处理规定835、工程质量检验评定规定846、质量保证资料管理规定847、工程质量奖罚规定858、质量操纵要点86第4节保证安全措施861、安全管理方针862、安全组织保证体系863、安全管理87
4、4、分析安全难点，确定安全管理难点885、临边与洞口的安全防护88第6节环保措施、文明施工91第7节成品保护93第8节现场料具管理94第一章编制说明及根据第1节编制说明本施工组织设计为标前施工组织设计。重点对施工部署与计划进行了设计。待中标后，还需要进一步细化修改，编制正式施工组织设计。由业主与监理批准后，用以指导施工。第2节招标文件附表Nq.1序文件名称编号收文日期号1岳家楼铁路住宅区39#地下车库工程2001.8.12招标答疑文件2001.8.13第3节工程施工图纸工程施工图纸序号图纸名称图纸编号数量工程号收文日期1建筑施工图目1建总施122000-SJ-0172001.8.1建施1建施1
5、2122000-SJ-0172001.8.12结构施工图目112000-SJ-0172001.8.1结施1结施15152000-SJ-0172001.8.13暖通施工图目1I200。-SJ-2001.8.1017暖施1暖施77200。-SJ-2001.8.10174给排水施工图目112000-SJ-2001.8.1017水施1水施66200。-SJ-2001.8.10175电气施工图目11200。-SJ-2001.8.1017电】电112000-SJ-0172001.8.1第4节工程应用的要紧规程、规范主要规程、规范附表Nq.3序类另U规范、规程名称编号号1国家地下工程防水技术规范GBJ108
6、-872国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-833国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-834国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-835国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-926国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-957国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82S国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-979行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8810国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9311国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9212国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB
7、50257-96GB50258-9611行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9612行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9513行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9114行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9915行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8616地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9617地方商品混凝土质量管理规程DBJOl-6-9018地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9519地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000第5节工程应用的要紧图集主要图集附表Nq.4序类别图集名称编号号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与
8、构造96G101详图2地方建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）3地方建筑电气通用图集92DQ4地方建筑构造通用图集88Jl1288J1-X5地方建筑施工安装通用图集91SB（I4、6）第6节工程应用的要紧标准序类另U标准名称编号号1国家混凝土质量操纵标准GB50164-922国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-883国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-884国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-885国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-886国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-887行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99
9、主要标准附表Nl5第7节工程应用的要紧法规序类别法规名称编号号1国家中华人民共与国建筑法2国家中华人民共与国环境保护法3国家中华人民共与国合同法4地方北京市建筑安全法规及文件汇编6地方建设工程质量管理监督法规文件汇编（一）（五）册主要法规附表No.6第二章工程概况第1节总体简介简介附表No.7序项目内容号1工程名称岳家楼铁路住宅区39”地下车库工程2工程地址北京市丰台区岳家楼铁路住宅区3建设单位北京铁路分局岳家楼住宅开发指挥部4设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司5监理公司暂略6质量监督暂略7招标范围设计图中的土建、给排水、消火栓系统、自动喷淋系统、采暖、通风、消防排烟系统、照明、动力、配电
10、、火灾自动报警系统、电话。8招标性质总承包9投资性质自筹资金10招标工期计划2001年8月20日开工,共计196日历天11投标工期175日历天12质量要求优良第2节建筑设计概况建筑面积9003.36m2建筑占地面积4416.71m2建筑用途住宅区机动车库建筑特点全地下建筑物地下层数2层地下层高度一层3.400m二层3.600m地上层数2层（楼梯间与通风间）基坑最大深度%12.500m0.00标高47.300m楼梯结构形式无梁板式楼梯基底标高-6.500m建筑设计概况附表Njl8内装修作法顶卫生间、楼梯间水泥砂浆抹面，喷水门楼梯间使用铝合金门窗。内门为夹板棚性耐擦洗涂料。其余房间均刮腻子喷窗木门
11、、甲级防火门、防火卷帘门水性耐擦洗涂料墙面卫生间1.8m高瓷砖墙裙。其余部分刮楼梯墙面耐擦洗涂料楼梯间地面水泥压耐水腻子、水性耐擦洗涂料面层，120光Inln高水泥踢脚地面值班室、卫生间面砖其余细石砂随打随抹外装修做法墙面地面建筑为灰色花岗岩石材面层车道入口为灰色花岗岩石材面层坡道细石碎随打随抹，镶嵌金刚砂防滑条勒脚楼梯入口为暗红色蘑菇石勒脚，第3节结构设计概况结构设计概况附表Nd.9序项目内容号1结构形式基础结构形式钢筋碎箱形基础主体结构形式现浇钢筋碎剪力墙屋盖结构形式现浇钢筋睑平面楼板2土质、水位土质情况持力层为较厚卵石层承载力标准值fka=450KPa地下水位地下水位约为地下-20n不考
12、虑地下水对碎侵蚀3地下及屋面防水系统混凝土自防水地下室底板及外墙预作刚性防水P12,附加SBSIT型卷材防水屋面防水层为SBSII型卷材防水卷材。防水层做法卫生间1.5mm厚聚氨酯防水涂膜层4抗震设防设防烈度8度5碎强度等级基础垫层ClO基础抗压板C30P12框架外边柱C35P12框架内柱C406钢筋类别一级钢d12)3565.02外框架墙C30(pl2)339.39外框架柱、墙C,35(pl2)59.98内框架柱C4091.63框架梁板301031.87工程部位砂标号工程量外框架墙C30(l12)362.46外框架柱CSS(pl2)63.50内框架柱C409702框架梁、板C30187878
13、地下一层结构部分工程量(m3)附表N。一22第2节要紧分部、分项工程施工顺序结构部分施工工序土方开挖一基础钎探一垫层浇筑一豉台模砌筑一防水卷材施工一防水保护层浇筑f底板钢筋一底板校浇筑T底板砂养护一地下外架搭设f测量放线一地下二层墙柱钢筋绑扎一地下二层墙柱支模一地下二层墙柱碎浇筑一地下二层顶板支模一地下二层顶板钢筋一地下二层顶板碎浇筑i地下一层墙柱钢筋绑扎f地下一层墙柱支模i地下一层墙柱碎浇筑一地下一层顶板支模一地下一层顶板钢筋一地下一层顶板碎浇筑f外墙防水及保护层f回填土一地上出入口、楼梯出口施工。第3节要紧施工方法1、测量放线(1)施工测量放线内容及责任划分：见附表NQ23。根据测绘院提供
14、的操纵点及规划红线，与设计院提供的总平面操纵图，进行建筑物定位。测量定位时建立方格操纵网，施工平面操纵使用外控法。以确保建筑物位置及轴线准确无误。施工测量放线内容一览表附表NJI23V工作内容负责人使用仪器、工具1建筑红线及轴线定位，引标高技术主管经纬仪2定位桩放线技术主管经纬仪3轴线投测技术主管经纬仪4高程投测技术主管S3水准仪与钢尺5垂直度技术主管经纬仪6结构尺寸线技术主管钢尺(2)工程施工测量内容1)工程轴线的定位：附表N9-24对边、角值进行校测，边角的各项精度务必符合附表V24中的规定。精度要求等级测角中误差（）边长相对中误差二级121/150002）遵守“先整体后局部”“高精度操纵
15、低精度”的测量工作程序。测量记录做到原始、完整、准确。测量作业与成果计算、校核同步进行，误差分析及时，观测误差务必小于限差,系统误差要采取措施进行修正。测量资料按要求整理、修正并予以妥善储存。3）其余详见施工测量方案2、土方与护坡施工方法（1）护坡施工方法的选择开挖使用大开挖方法，以地下室外墙边每边加900mm为工作面,1:0.25放坡。一次挖至基底以上30Onlin左右，由人工挖至基底要求标高，在挖土过程中，工长与测量员务必坚守现场，随时掌握标高的变化情况，随时配合抄平，避免超挖与扰动地基。基坑周边设挡水填，基槽内设集水坑、抽水泵，在基槽周边距槽边50Onlm砌筑240mm厚砖挡墙，防止雨水
16、浸湿基槽并冲刷边坡。(2)专业分包队伍的选择根据公司提供的合格分承包方名录选择土方施工单位。(3) 土方施工方法1) 本工程使用机械开挖，配合人工清槽，配备二台斗容量为1的反铲挖掘机，并配合自卸汽车外运土方。开挖土方量约为46000m3,因现场窄小，无法留存回填土，土方全部外运。运至业主提供的临时堆放场地。2) 机械开挖至基底设计标高以上300mm,配合人工清槽，操纵好槽底标高，避免超挖及扰动老土。挖槽时要密切注意地下不明物及电缆、管网等，发现问题及时上报与处理。准备好潜水泵等抽排设备，防止局部与、水或者管网挖断而造成泡槽。3、防水施工(1)防水设防体系见附表Ne25。防水设防体系一览表附表N
17、o25序设防部位设防体系设防做法号1底板、外墙两道设防：碎自防水+防水卷材碎自防水：掺加防水剂(HEA防水剂)防水卷材：外贴(SBSn+I11)2屋面两道设防：碎自防水+防水卷材碎自防水：掺加防水剂(HEA防水剂)防水卷材：内贴(SBSIl+IID3底板水平施工缝设置阻水措施周圈设置封闭的钢板止水片4穿墙螺杆定位支撑设置阻水措施在杆件中心部位焊接止水钢片5设备穿墙套管设置阻水措施在套管中部焊接止水钢板(2)防水材料要求：CEA-B复合膨胀剂、SBS(II+III)防水卷材等均务必有产品合格证、材料检验报告。SBS(II+HD防水卷材进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。(3)底板垫层的质量要求操纵底板垫层的标高，根据底板厚度、积水坑深度与防水层与防水保护层的厚度，确定底板垫层的标高，通
